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LUS/MA
Referncia: Processo n. 14151-95.2012.8.10.0001
(150782012)
JEOV
BARBOSA
ENGENHARIA
LTDA., pessoa jurdica de direito privado, inscrita no CNPJ
sob o n 03.022.252/0001-00, com sede a Rua Coronel
Belchior, quadra 25, n 03, lotes 03, 05, 07 e 09, Ponta do
Farol, Ponta DAreia, CEP 65077.653, So Lus (MA), vem,
por seu advogado (fls. 85/86), diante da autoridade de
Vossa Excelncia, arrimado no art. 1.009 e seguintes do
Cdigo de Processo Civil vigente, interpor a presente
APELAO CVEL em face da v. sentena de fls. 90/93,
proferida nos autos da Ao Indenizatria ajuizada por
Maria Avelina Arajo Silva, brasileira, solteira,
nutricionista, portadora do CPF n. 742.851.653-68 e RG n.
000011954993-0, com endereo na Rua Domcio da Gama,
n. 09, Coria, CEP 65.025-310, So Lus (MA), o que faz
pelos fundamentos de fato e de direito nas razes em
anexo.
Isto posto, juntando o comprovante do
pagamento do preparo (CPC, art. 1.007), requer digne-se
Vossa Excelncia a receber este recurso seu duplo efeito
(CPC, artigos 1.012 e 1.013), intimando a parte recorrida
para, querendo, oferecer contrarrazes (CPC, art. 1.010,
1), remetendo os autos segunda instncia (CPC, art.
1.010, 3).
Termos em que,
Pede deferimento.
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[...]
Ante
exposto,
JULGANDO
PARCIALMENTE
PROCEDENTES
OS
PEDIDOS FORMULADOS NA INICIAL,
para
condenar
a
Requerida
ao
pagamento, a ttulo de danos morais,
do valor de R$ 10.000,00 (dez mil
reais), quantia que reputo suficiente
para o atendimento a sua dupla
finalidade: de um lado o ressarcimento
do dano em si, de outro o desestmulo
prtica contrria aos direitos dos
consumidores, acrescido de correo
monetria a partir desta data e juros de
mora desde a citao, tratando-se,
como se trata, de dano moral
contratual, bem como condeno a R ao
pagamento das custas processuais e
honorrios
advocatcios
de
sucumbncia, que estabeleo em 20%
(vinte
por
cento)
do
total
da
condenao. [...]
Estes, em sntese, os fatos.
TEMPESTIVIDADE
A Deciso ora recorrida fora publicada
em 28/07/2016, sendo assim, em conformidade com o que
dita o art. 1.003 do CPC (15 dias), temos como cumprido o
prazo para interposio do recurso de apelao,
considerando, ainda, que o dia 29/07/2016 fora feriado, no
tendo a Justia Estadual funcionado nesta data.
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DO DIREITO
DAPOSSIBILIDADE DE DILAO DO PRAZO DE
CONCLUSO DA OBRA ANTE A OCORRNCIA DE CASO
FORTUITO OU FORA MAIOR INEXISTNCIA DE DEVER
DE INDENIZAR
Excelncia, considerando a resenha
descritaM data vnia, no crvel que a verso
apresentada pela recorrida tenha realmente ocorrido, pelo
menos no da forma alegada.
sabido que, em contratos de
promessa de compra e venda de imvel em construo,
havendo atraso injustificado na entrega do bem, nasce para
a construtora o dever de indenizar os prejuzos causados
aos adquirentes em decorrncia da impossibilidade de
usufruir do imvel no perodo em que teriam direito.
Contudo, o atraso causador de ato ilcito aquele que se
demonstrar injustificado, o que no ocorre na relao
contratual entre os ora litigantes.
No h que se falar Excelncia, em
abusos por parte da JEOV BARBOSA ENGENHARIA
LTDA, que agiu, na relao contratual, sob extrema boa f,
onde a clusula de tolerncia segue o padro de todos os
contratos desse tipo de relao jurdica, na venda de
imveis, cuja legalidade destacada nas Cortes Ptrias.
Inexiste, no contrato, qualquer desvantagem exagerada na
relao contratual desfavorvel ao consumidor, onde
persiste o equilbrio a preservar o art. 51 do Cdigo de
Defesa do Consumidor.
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Conforme
ensina
o
doutrinador
ARNOLDO WALD, em sua obra Curso de Direito Civil
Brasileiro Obrigaes e Contratos, Ed.RT, a
responsabilidade civil se conceitua como obrigao que
incumbe algum de ressarcir o dano causado outrem, em
virtude da inexecuo de um dever jurdico de natureza
legal ou contratual.
O Direito ptrio admite que o caso
fortuito e a fora maior excluem a responsabilidade civil. Os
mais ilustres doutrinadores so unnimes ao lecionarem
que o Cdigo de Defesa do Consumidor, embora adote o
sistema de responsabilidade civil objetiva, e traga um rol
exemplificativo das possibilidades de excluso da
responsabilidade,
tambm
prev
as
excees
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RECURSO
ESPECIAL
AUSNCIA
DE
PREQUESTIONAMENTO INCIDNCIA DA
SMULA 211 DO SUPERIOR TRIBUNAL DE
JUSTIA CONTRATO DE COMPRA E VENDA
DE IMVEL ATRASO NA ENTREGA
INADIMPLEMENTO CONTRATUAL AO
INDENIZATRIA DANO MORAL NO
CONFIGURADO
DISSDIO
JURISPRUDENCIAL NO CONFIGURAO
FALTA DE SIMILITUDE FTICA (...)2- No
que se refere condenao por dano
moral decorrente de descumprimento
contratual, no apontando o acrdo
recorrido peculiaridade apta a tornar
justificvel a indenizao, o julgamento
destoa dos precedentes desta Corte no
sentido
de
que
o
inadimplemento
contratual, por si s, no caracteriza o
dano moral(...) (STJ AgRg-REsp 540.006
(2003/0062956-5) 4 T
sua
dignidade. Tambm no configuram dano
moral,
os
dissabores
sofridos
pelo
promitente comprador que, mesmo em
no tendo recebido formalmente o imvel,
ou seja, aps a sua liberao pelos rgos
competentes atravs do habite-se, o ocupa
de forma antecipada, quando ainda no
concludas as instalaes para o regular
fornecimento de gs, luz e gua. De igual
modo, as mudanas realizadas pelo
promitente comprador, com sua esposa
grvida, para outro imvel e para casa de
parentes, em razo de sua inrcia na
busca da efetiva e completa satisfao do
dano material sofrido no caracterizam
dano moral. (TJ/MA. Apelao Cvel
26332007, Primeira Cmara Cvel. Des.
Relator JAMIL GEDEON DE MIRANDA NETO,
18/06/2007).
Enfim,
falhou
a
recorrida
em
estabelecer que situao lhe tivesse causado efetivamente
os supostos abalos alegados na inicial e, diante de quem
sua moral e honra foram arranhadas.
Do entendimento adrede exposto,
temos que, para ensejar a reparao civil, a vtima deve ser
atingida em uma situao de que ela seja efetivamente
lesada em sua honra, a justificar a pretensa obrigao de
indenizar, o que no se aplica evidentemente ao caso sub
judice.
Data vnia, ilustre Julgador, no h
nada que justifique e comprove no caso em tela a
caracterizao de dano praticado pela recorrente, a reforma
da sentena recorrida, impondo a improcedncia do pleito.
DOS PEDIDOS
Diante
do
exposto,
estando
demonstrada a leso de direitos produzida pela sentena
recorrida, REQUER-SE a Vossa Excelncia seja o
presente Apelo conhecido e provido, alterando a
sentena para julgar improcedentes os pedidos contidos na
Ao, por ser medida de inteira Justia.
Nestes termos,
Pede juntada e espera deferimento.
So Lus (MA), 17 de agosto de 2016.
OAB/MA n. 3.810
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