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SITUACIN PROBLEMTICA

Vladislav explota el campo de sus tos, desde hace cinco aos. Es una zona muy
aislada y el pueblo ms cercano se encuentra a varias horas de viaje. Vladislav se
mud al campo porque haba firmado un contrato de arrendamiento con sus
parientes, por el trmino de tres aos.
Al cumplirse el plazo, los tos de Vladislav concurrieron al campo para retomar la
posesin, y se encontraron con la tranquera encadenada y varios guardias, que no
los dejaron pasar. Su sobrino nunca atendi el telfono, ni particip de las
reuniones familiares. Hace un ao y medio, el abogado del matrimonio le envi
una carta documento, de la cual no obtuvo respuesta alguna.
Pero ste no era el nico conflicto que enfrentaba Vladislav. Unos meses atrs, el
propietario del campo vecino tir abajo la cerca del sector sur y comenz a
rastrillar el campo, presumiblemente para sembrar. Ayer por la tarde, cuando los
peones del vecino estaban derribando el alambrado de la parte norte con barretas,
Vladislav se hizo presente y con la ayuda de sus propios empleados- los oblig a
retirarse por la fuerza, amenazndolos con palos y piedras. Horas ms tarde, el
vecino hizo una denuncia por amenazas.
Los padres de Vladislav, muy preocupados por la situacin de su hijo, decidieron
comprar el campo y donrselo. Cuando lleg la navidad, su madre le comunic la
noticia y por fin- toda la familia pudo pasar las fiestas en paz.

PREGUNTAS

1. Diferencia el vnculo jurdico que une al campo que ocupa Vladislav,


con ste mismo (durante el plazo de arrendamiento y luego de vencido),
sus guardias, sus tos y el vecino en relacin a la parte usurpada.

2. Es correcta la denuncia por amenazas que efectu el vecino de


Vladislav, o ste tena derecho a defender la usurpacin por mano
propia? por qu?

3. Qu fenmeno jurdico se oper cuando los tos de Vladislav


quisieron recuperar la posesin del campo y sta les fue negada? por
qu?
Indique de qu manera se constituy definitivamente el derecho real de
dominio de Vladislav sobre el campo, describiendo las formalidades del
ttulo (formal y material) y el modo.

4. Nombre todas las defensas de que goza Vladislav para proteger la


parte del campo usurpada.

1. Las acciones posesorias de Vladislav, sobre la parte del campo usurpada por el vecino:
Prescriben a los 20 aos.
No prescriben.
No cumplen con los requisitos de procedencia.

Caducan a los dos aos de la denuncia.


Prescriben al ao.

2 El caso de tradicin que se da en la relacin de Vladislav con los padres (debido a que ya vena
. poseyendo el bien) se denomina:
Usucapin.
Traditio brevi manu.
Adquisicin por representante.
Constituto posesorio.
Tradicin por indicacin.

3. Qu edad mnima debe tener Vladislav para recibir la donacin de sus padres?
18 aos.
21 aos.
10 aos.
25 aos.
16 aos.

4. Una vez que los padres de Vladislav compraron el campo, ste toma posesin por:
Tradicin por indicacin.
Tradicin ordinaria.
Apropiacin.
Tradicin abreviada.
Constituto posesorio.

5. La hipoteca que habra realizado Vladislav es un derecho real:


Accesorio, sobre el valor, con facultades plenas y temporal.
Accesorio, sobre el valor, con facultades mermadas y temporal.
Principal, sobre el valor, con facultades mermadas y temporal.
Accesorio, sobre la sustancia, con facultades mermadas y perpetuo.
Accesorio, sobre la utilidad, con facultades mermadas y temporal.

6. El vecino de Vladislav, tena el siguiente vnculo con el fundo usurpado:


Posesin legtima de mala fe simple.
Tenencia precaria.
Posesin ilegtima de mala fe viciosa.
Tenencia interesada.
Posesin ilegtima de buena fe.

7. El derecho que posee Vladislav sobre el campo, luego de la donacin, es un derecho:


Sobre cosa ajena, accesorio y con facultades plenas.
Sobre cosa propia, accesorio y con facultades plenas.
Sobre cosa ajena, principal y con facultades plenas.
Sobre cosa propia, principal y con facultades plenas.
Sobre cosa propia, principal y con facultades mermadas.

8. Los frutos cosechados por Vladislav, en el campo de sus tos, fueron adquiridos:
De modo originario.
Por tenencia precaria.
Por abuso de confianza.
Por tradicin.
Por ocupacin.

9.Qu accin tiene Vladislav si toma conocimiento que su vecino est ejecutando una obra
nueva en su campo?
Accin de manutencin.
Accin confesoria.
Accin reivindicatoria.
Accin de despojo.
Defensa extrajudicial

10. La buena fe de Vladislav al momento de percibir los frutos debe existir:


Al momento de la ltima percepcin.
En cada hecho de percepcin y se presume.
En cada hecho de percepcin pero se presume su mala fe.
Al momento de la primera percepcin.
Es indistinto si los percibe de buena o mala fe.

11. Vladislav podra hipotecar el campo:


Slo cuando lo posea en forma ilegtima.
En cualquier momento del relato reseado.
Una vez que recibi la donacin, pero con consentimiento de sus tos.
Slo cuando era arrendatario.
Una vez que recibi la donacin.

12. Por cules de las siguientes causas podra haber adquirido el campo Vladislav?
Compraventa.
Donacin.
Prstamo de uso.
Arrendamiento.

Permuta.

13 Vladislav, sobre el fundo, ostent los siguientes vnculos jurdicos (elija la opcin segn el
.

orden cronolgico de eventos reseados):


Posesin ilegtima, posesin legtima y tenencia interesada.
Tenencia desinteresada, posesin ilegtima, posesin legtima.
Posesin ilegtima y tenencia desinteresada.
Tenencia interesada, posesin legtima y posesin ilegtima.
Tenencia interesada, posesin ilegtima, posesin legtima.

14. Indica cul de los siguientes, es ttulo formal suficiente de adquisicin del campo por
Vladislav:
Reserva de venta.
Boleto de compraventa.
Instrumento privado con fecha cierta y certificacin material.
Escritura pblica.
Formulario registral con firmas certificadas.

15 En caso de que Valdislav sufra turbaciones o desposesin efectuadas por parte de su vecino,
.

antes de ser dueo del campo, l contaba con las siguientes defensas:
Accin de recobrar.
Accin de reivindicacin.
Accin de manutencin.
Defensa extrajudicial.
Accin de despojo.

16. Cuando Vladislav ocupaba el campo, en calidad de arrendatario:


Tena el nimo de dueo, pero no el corpus.
Lo posea en nombre propio.
Slo tena derechos personales, siendo los deudores de la prestacin sus tos.
Tena un derecho real precario sobre el fundo.
No era tenedor, sino locatario.

17 Para ejercer la defensa extrajudicial del art. 2240 del Cdigo Civil y Comercial, fue necesario
.

que Vladislav reuniera los siguientes requisitos:


Inmediatez, presencia de la justicia y razonabilidad en el medio.
Ser poseedor anual no vicioso.
Inmediatez, razonabilidad en el medio y aislamiento.
Ser tenedor precario o dueo.
Ser poseedor anual de buena fe.

18.

Para que Vladislav pudiese adquirir el campo, fue necesario:


Que cesaran los vicios de la posesin.
Que pasaran 5 aos desde que lo posee.
Inscripcin de la escritura pblica.
Escritura y posesin.
Venia judicial.

19. La accin posesoria entablada por Vladislav se tramita mediante un proceso:


Ejecutivo.
Abreviado.
De usucapin.
Ordinario.
Especial.

20 El vecino de Vladislav, adquiri (an cuando era por poco tiempo) la posesin sobre el fundo
.

de aqul, por:
Especificacin.
Constituto posesorio.
Apropiacin.
Ocupacin.
Tradicin abreviada.