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CONTRATOS / COMERCIAL
ESCRITURA PBLICA NMERO:

FECHA:
DE

DOS

MIL

SIETE

(2.007).-

--------------NOTARIA: SEXTA (6) DEL CRCULO

NOTARIAL DE BOGOTA, D.C.- -------------

FORMATO DE CALIFICACIN
PARA LA OFICINA DE REGISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA: 50C-381443.- ----------------------CEDULA CATASTRAL: ___________ ----------------------------------UBICACIN: URBANO.- ----------------------------------------------INMUEBLE:
_______________________________________________________

DIRECCIN: ___________________________________
NATURALEZA JURDICA DEL ACTO
(ESPECIFICACIONES)

VALOR DEL ACTO

(PESOS)

________________________________________________
PERSONAS QUE INTERVIENEN
IDENTIFICACIN
VENDEDORES
________________________________________________
________________________________________________
__
COMPRADOR
__________________________________________________
_
En la ciudad de Bogot D.C. Repblica de Colombia, ante mi,
Notario sexto (6o.)

de este

crculo notarial, se otorgo la presente escritura pblica que se

consigna en los siguientes trminos:CONSTANCIA SOBRE COMPARECENCIA Y DECLARACIONES
ANTE

NOTARIO.-

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-------------------------------------------------------COMPARECI:
_________________________,

mayor

de

edad,

vecina

domiciliada en esta ciudad, identificada con la cdula de ciudadana

nmero __________ Expedida en _______, de estado civil ______
con sociedad conyugal vigente y quien obra en este acto en nombre
propio y en representacin de ____________________________,
mayor

edad,

vecino

domiciliado

en

__________________,

identificado con la cdula de ciudadana nmero __________

expedida en ______, de estado civil ______ con sociedad conyugal
vigente, segn Poder General otorgado por escritura pblica nmero
________________________

(_____)

de

fecha

_________________________, otorgada en la notara _________

_________ del crculo de Bogot, D.C., documento este que se
protocoliza con el presente instrumento, parte que en adelante se
denominara LOS VENDEDORES y de la otra, ______________,
mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado
con la cdula de ciudadana nmero _______ expedida en _______,
quien obra en este acto en su calidad de ________, autorizado por
_________________________ de ___________ segn consta en el
Acta No. ___ de l___________________________________, y por
lo

tanto

en

nombre

representacin

de

la

sociedad

_________________, identificada con el NIT No. _____________

legalmente

constituida

mediante

escritura

pblica

________

________________________________

de

nmero
fecha

____________, inscrita el da ____________________________,

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todo lo cual se acredita con el Certificado de

existencia y representacin legal, expedida
por

la

Cmara

de

Comercio

de

____________, el cual se anexa para su

protocolizacin con este instrumento, y que
en

adelante

se denominara la

sociedad

COMPRADORA y quienes manifestaron:PRIMERO: Que LOS VENDEDORES transfieren a ttulo de venta a

favor de la sociedad COMPRADORA el derecho de dominio y la
posesin material que tienen y ejerce sobre el (los) siguiente(s)
bien(es) inmueble(s): ____________________________________
_______________________________,

distinguido

en

su

puerta de entrada con el nmero ___________________________

______________________________________________________
___________________________________________________.

el

cual se describe y alindera as:

______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
PARGRAFO PRIMERO: No obstante la mencin de la cabida y
linderos

la

venta

se

hace

-------------------------PARGRAFO

como
SEGUNDO:

cuerpo
El

cierto.-

derecho

de

dominio y la posesin material del bien inmueble objeto de esta

compraventa lo tienen LOS VENDEDORES en comn y pro indiviso.
TERCERO: TITULO DE ADQUISICION: Que LOS VENDEDORES
adquirieron el inmueble objeto de esta venta por adjudicacin para
el pago de sus derechos como socios efectuada dentro del proceso
de liquidacin de la Sociedad __________________ en Liquidacin,
mediante la escritura pblica nmero _______________________

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de

fecha

___________________________________________

otorgada en

la notara ___________________ del crculo de Bogot D.C. La

sociedad

________________________

adquiri

el

bien

por

compraventa celebrada con ______________________________,

mediante

escritura

pblica

__________________

nmero

de

_____

la

del
Notara

_________________________, debidamente registrada al folio de

matrcula inmobiliaria nmero _____________
CUARTO: Que el inmueble objeto de esta venta, no ha sido
enajenado por acto anterior al presente y LOS VENDEDORES
garantizan que se halla libre de censos, anticresis, embargos
judiciales,

arrendamientos

patrimonio

de

gravamen.-

En

saneamiento

familia
todo
de

por

escritura

inembargable,
caso

LOS

acuerdo

pblica,
en

hipotecas,

general

VENDEDORES
con

de

todo

saldrn
la

al
ley.-

-----------------------------------QUINTO: Que el precio de esta venta es la suma de ______

________________________________________________
_los cuales LOS VENDEDORES, declaran recibidos a su entera
satisfaccin.- SEXTO.- ENTREGA: Que en esta misma fecha LOS
VENDEDORES

hacen

entrega

del

inmueble

la

sociedad

COMPRADORA, junto con todas sus anexidades, usos, costumbres

y servidumbres que legal y naturalmente le correspondan, y a paz y
salvo por concepto de tasas, valorizaciones, contribuciones y
servicios de agua, luz. SEPTIMO: GASTOS: Los gastos que

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ocasione el otorgamiento de esta escritura

sern cancelados en la siguiente forma: a.)
Los notariales, en iguales partes, entre los
contratantes.- b.) Los de beneficencia y
registro

por

parte

de

la

sociedad

COMPRADORA.- c) La retencin

en

la

fuente por cuenta de LOS VENDEDORES

nicamente.- ------------PRESENTE:

el

seor

_________________________,

de

las

condiciones civiles antes mencionadas, obrando en representacin

de la sociedad _________________, manifest:- -----------------A) Que acepta la presente escritura y el contrato que ella contiene a
su

favor.-

---------------------------------------------------------b.)

Que tienen recibido real y materialmente el inmueble objeto de este

contrato a su entera satisfaccin.- -------------------------------c) Que conoce y acepta el reglamento de propiedad horizontal al
que est sometido el inmueble objeto de este contrato y se
compromete a cumplirlo en todas y cada una de sus partes.----------------------HASTA AQUI LA MINUTA
se protocolizan los siguientes comprobantes fiscales de pago de los
impuestos de el (los) inmueble(s) objeto de este contrato.----------1.- DECLARACIN IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO.AO GRAVABLE _____.- 2.- ALCALDA MAYOR DE BOGOTA,
D.C.- INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO.- CERTIFICADO
DE ESTADO DE CUENTA PARA TRAMITE NOTARIAL.HASTA AQU LA MINUTA
Se advirti a los otorgantes de esta escritura de leer la totalidad de
su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella
consignados, con el fin de aclarar, modificar o corregir lo pertinente
antes de firmarla, la firma de la misma demuestra su aprobacin
total;

en

consecuencia,

el

notario

no

asume

ninguna

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responsabilidad por errores o inexactitudes

establecidas con posterioridad a la firma de
el(la,las,los) otorgante(s) y del notario. en
tal

caso,

este(a,as,os)

debe(n)

ser

corregido(s) mediante el otorgamiento de

una nueva escritura, suscrita por todos los
que intervinieron en la inicial y/o por el
titular del derecho segn el caso,y sufragados los gastos por los
mismos

(ARTCULO

35,

DECRETO

LEY

960

DE

1.970).-

----------LEDO el presente instrumento pblico por los otorgantes

y advertidos de su Registro dentro del trmino legal de dos (2)
meses, dieron su asentimiento y en prueba de ello lo firman junto
con el Suscrito Notario quien en esta forma lo autoriza.
------------------DERECHOS:

RETENCIN:

IVA

16%

El presente instrumento se extendi y firm en las hojas de papel

sellado Nmeros: AA.

_________________________

huella

C.C.N
TELFONO:
DIRECCIN:
En

nombre

en

representacin

_______________________________

_________________________ huella
C.C.N
TELFONO:
DIRECCIN:

del

seor

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En nombre y en representacin de la
sociedad

________________________________

E L N O T A RI O S EX T O
DE L CI RCU L O N O T A R I A L D E B OG O T A D.C.

________