PROYECTO HOTELERO

TIPO DE HOSPEDAJE: RESORT

UBICACIN: OXAPAMPA
ASPECTOS GENERALES:
A. NOMBRE: YANASHAGA RESORT
B. ESLOGAN: Lugar de viajes conmemorables y vivenciales
C. LOGOTIPO:

D. MISIN:
Ser el mejor resort brindndole a nuestros clientes una
experiencia inolvidable, placentera y de confort. Haciendo que
su estancia dentro de ella lo lleve a convivir con la belleza de
nuestra naturaleza y la modernidad dentro de ella.
E. VISIN:
Contribuir con el crecimiento paisajstico de Oxapampa,
fortaleciendo su belleza natural con nuestros establecimientos
formando parte de ella. Obtener la mayor cantidad de turistas
amantes de la naturaleza y la recreacin natural.
F. VALORES:
Tenemos como valor principal, servir a los clientes, sin
distinciones, as como el cuidado del planeta, apoyando a la
recreacin y diversin sana sin alterar el ecosistema. Adems
nuestros empleados fomentan en nuestros clientes la
conservacin y preservacin de nuestra naturaleza con el
ejemplo en cada actuar diario.
CAPITULO 1: ASPECTOS GENERALES
a) NOMBRE DEL PROYECTO:
Construccin del Resort YANASHAGA RESORT en el distrito de
Oxapampa.
b) NATURALEZA DEL PROYECTO:
Oxapampa siendo una de las provincias donde se asienta una
poblacin heterognea de procedencia Ynesha, Ashninca,
Austro-Alemana y migrante de procedencia andina es sin lugar
a dudas un territorio ideal para grandes proyectos de inversin

turstica. Adems El 32%, del territorio (631 871.5 hectreas),

son reas Naturales Protegidas de diferentes categoras: Parque
Nacional Yanachaga Chemilln ubicado en los distritos de
Oxapampa que nos van a permitir aprovechar sus recursos
atrayendo un gran flujo de turistas interesados en una vida con
la naturaleza.
c) JUSTIFICACIN DEL PROYECTO:
Nuestro proyecto esta dirigido para aquellos turistas que
buscan una convivencia con la naturaleza sin dejar de
disfrutar las comodidades que le brinda un hotel de ciudad,
jvenes que buscan aventura y recreacin.
Las actividades tursticas que se pueden realizar en
Oxapampa son variadas pero dentro de ellas podemos
encontrar la relacin intercultural con las poblaciones
tiroleses y yneshas que conviven an dentro del territorio.
d) LOCALIZACIN DEL PROYECTO:
La ubicacin del proyecto se encontrar en el distrito de
Oxapampa, Provincia de Oxapampa en el departamento de
Pasco, un lugar estratgico ya que encontramos muy cerca el
Parque Nacional Yanashaga Chemilln. Asimismo la mezcla de
las distintas poblaciones existentes hacen del lugar un destino
turstico atractivo para aquel turista que busca recreacin
natural y convivencia con distintas culturas.

e) OBJETIVO DEL PROYECTO:

 GENERAL:

Promover el turismo receptivo en la ciudad de Oxapampa y

principalmente en el Parque Nacional Yanachaga Chemillen.

Conseguir el liderazgo dentro de los principales resort que

se encuentran en Oxapampa.

Desarrollar un turismo sostenible pero con la modernidad de

una ciudad.
ESPECFICO:
Incentivar la llega de turistas a Oxapampa con fines
recreativos.
Conseguir de Oxapampa un lugar placentero y de relajo con
todas las comodidades que el cliente busque.
Crecer en turismo receptivo con la apertura de mas resorts
en la zona.
f) DIAGNOSTICO DEL CIRCUITO:
DELIMITACIN DE LA ZONA:
Norte : Distrito de Huancabamba
Sur : Distrito de Villa Rica
Este : Distrito de Palcaz
Oeste: Distrito de Chontabamba.UBICACIN:
La Regin Pasco se localiza en la parte central del territorio
peruano, al este de la Cordillera Occidental, abarcando
zonas andinas y de la selva amaznica.
g) MARCO LEGAL:
Ley N 30206 Proteccin de la Reserva de Bisfera OxapampaAshninka-Ynesha.
Ley de Desarrollo de la Actividad Turstica N 26961, 1998.
Ley de Exoneracin de Impuestos a Empresas de
Establecimientos de Hospedaje N 26962, 1998.
Ley General del Ambiente, Ley N 28611
Reglamento de Establecimiento de Hospedaje, 1994.
Reglamento de Agencias de Viajes y Turismo, 1992.
Reglamento de Restaurantes, 1993.
Reglamento de Campamentos Tursticos, 1997.
h) ASPECTOS FSICOS, BIOLGICOS Y CLIMATOLGICOS:
Su ubicacin como provincia, en la zona central de la Cordillera
Oriental, abarca las Cordilleras YanachagaChemillen, San
Matas, San Carlos y Sira, que delimitan principalmente con las
Subcuencas de los ros Pozuzo, Palcaz y Pichis.
Constituye un territorio diverso en cuanto a clima, relieve, flora
y fauna. As tambin, es el Espacio donde se asienta una
poblacin heterognea de procedencia Ynesha, Ashninka,
Austro-Alemana y migrante de procedencia andina.
Su clima es muy variado, muy fro y seco en las cordilleras,
templado en las quebradas y clido en la zona montaosa.
Las lluvias son abundantes durante el verano. En la zona alto
andina, entre julio y octubre caen granizadas y fuertes nevadas,
temperaturas bajo 0 C.

En la Ceja de Selva, el clima es templado-clido, con

temperaturas por encima de 20C en el da y menos de 15C en
las noches. En la Selva Alta y Baja el Clima es tropical, con
temperaturas diurnas superiores a 25C.
En relacin a la biodiversidad animal, se estima que el 60% de
las especies de aves del Per se encuentran en la ecorregin de
los Yungas. En relacin a los anfibios, la diversidad registrada
supera las 140 especies; es decir, 40% de las especies
conocidas para el pas (CDC UNALM,2004). Esta ecorregin
presenta 3 especies endmicas de primates. De ellas, el mono
nocturno (Aotus miconax) se halla en la zona de estudio.
i) ACTIVIDADES TURISTICAS IMPORTANTES:
Oxapampa, se ha convertido en un destino turstico,
bsicamente porque se encuentra aqu, un lugar tranquilo,
alejado del bullicio de la ciudad y la contaminacin, un lugar
donde siempre ser bien acogido, caracterizado por el trato
amable y sencillo de sus pobladores.
Se puede contemplar la belleza natural y paisajstica rodeada
por montaas, ros y cascadas; especies forestales y animales.
Deportes de Aventura
La provincia de
Oxapampa, por tener
diversidad geogrfica es
apta para la prctica de
Parapente, Puenting,
Kayak, Rafting, Bicicleta de
Montaa, Escalada de
Rocas, Senderismo y otros
que son full adrenalina, y
que sirven para liberar
tensiones.
Practicar estos deportes genera una serie de cambios positivos
para la vida de quien los realiza, ya que ayudan a desarrollar la
confianza en si mismo, mejoran la autoestima, ayudan a la
persona a conocerse mejor y fomentan la conservacin y el
respeto por la naturaleza, adems de brindar la oportunidad de
conocer un nuevo grupo de personas, con un estilo de vida
nico, llenos de nimo y positivismo. No hay sexo ni edad para
practicarlos.
Bailes con sus pobladores
Bailes tpicos de los "colonos" descendientes de los inmigrantes
tiroleses y prusianos. Su estampa ms conocida de los pozuzinos es la
"peirishpolka", luego est el vals alemn, la mazurca, la polka y el
"danubio azul", La concertina, el rondn, y la guitarra son los
instrumentos musicales preferidos.

S e c u n d a r io
T Oe rcc ui ap r ai oc i n p o r S e c t o r e s

8 ,7
3 9 ,4

F u e n t e : I n s t i t u t o N a c i o nCa ul dae dE rs ot a d N s ti c a7 e I n f o r m t i c a - I N E I .
E nP c au er st ti ac iNpa ac i oc ni a l nd e p Hoo rg ca ree sn (t EuN aA lH O d) ea n ul aa l MP aEy Ao 2 o0 0c 3u p Aa bdr ial 2, 0 p0 4o (rw ws ew .ci nt eo i .rg eo bs . p ee )c Jou nn io m2 0 i0c6 o
E la b o r a c i n : D ir e c c i n d e D e s a r r o llo d e l P r o d u c t o T u r s t ic o - D N D T / V M T / M I N C E T U R

3 . I N FS Re Ac tE oSr Te Rs U C T U RP Ao b l a c i n e c o n m i c a m e n t e a c t i v a o c u p a d a p o r
e c o n m ic o s
s e c t o r e s e c o n m ic o s , s e g n r e g io n e s
Yneshas
y campas Ashninkas del
S e rP vr ii mc i ao rsi o B s i c o s
5 1 ,9

Los
valle de Puerto Bermdez e Iscozacn
e c u n d del
a r io
8 ,7
(Oxapampa), Svalle
A l u m b r a d oro Ene y el
T e r ccuentan
ia r io
C u a d ro N 8 3 9 ,4
Tambo (Satipo),
con variados
P a r t i c i p a c i n p o r c e n t u a lF u ed net el : t Ii np s ot i t ud t eo Naa lcui omn a bl dr ea dE sot a qd us t ei c a u e t iI lni fzo ar mn tl ioc as - I hN oE Ig. a r e s 2 0 0 3 - 2 0 0 4
bailes nativos. En
E n c u e las
s t a N a cmanifestaciones
io n a l d e H o g a r e s ( E N A H O ) a n u a l M a y o 2 0 0 3 A b r il 2 0 0 4 ( w w w . in e i. g o b . p e ) J u n io 2 0 0 6
E la b o r a c i n : D ir e c c i n d e D e s a r r o llo d e l P r o d u c t o T u r s t ic o - D N D T / V M T / M I N C E T U R
del pueblo no falta la mezcla de lo
T ip o d e a lu m b r a d o
%
mstico y religioso
a la
3 . I N F R Alo
E Sque
T R U Csumado
TU R A
E le c t r ic id a d
58
vasta inmigracin
de quienes practican
K e r o s e n e ( m e c h e r o , la m p a r n )
2 9 ,8
S e r v i c i o excelentes
s B s ic o s
da comoO tresultado
ro
1
creaciones
msica.
Priman las danzas de carcter
P e t r de
l e o , danza
g aA sl u (ml bmy
p
a
r
a
)
2
,5
ra d o
ceremonial
V e l a y festivo.
1
6
,3
C u a d ro N 8
F u e n t e : I n s t it u t o N a c io n a l d e E s t a d s t ic a e I n f o r m t ic a - I N E I . E n c u e s t a N a c io n a l d e H o g a r e s ( E N A H O ) a n u a l M a y o
P
a
r
t
i
c
i
p
a
c
i

n
p
o
r
c
e
n
t
u
a
l
d
e
l
t
i
p
o
d
e
a
l
u
m
b
r
a
d
o
q
u
e
u
t
i
l
i
z
a
n
l
o
s
h
o
g a re s 2 0 0 3 -2 0 0 4
Otros bailes que se practican
en ciertas actividades costumbristas
2 0 0 3 A b r il 2 0 0 4 ( w w w .in e i.g o b .p e ) J u n io 2 0 0 6
E
l
a
b
o
r
a
c
i
n
:
D
i
r
e
c
c
i

n
d
e
D
e
s
a
r
r
o
l
l
o
d
e
l
P
r
o
d
u
c
t
o
T
u
r

s
t
i
c
o
D
N
D
T
/
V
M
T
/
M
I N C E T Huaylas
UR
tradas de nuestra sierra por sus emigrantes son el Huayno,
y
T
i
p
o
d
e
a
l
u
m
b
r
a
d
o
%
la negrada. A g u a P o t a b l e
j)

E Nl e oc tsr ei c irde ag di s t r a n d a t o s o f i c i a l e s .
58
K
e
r
o
s
e
n
e
(
m
e
c
h
e
r
o
,
l
a
m
p
a
r

n
)
2
9 ,8
INFRAESTRUCTURA:
O
t
r
o
1
A l c a n t a r i lBSICOS:
la d o
SERVICIOS
P Ne to r s lee or ,e gg ias st r (a l n md pa at or as ) o f i c i a l e s .
2 ,5
VAlumbrado
e la
1 6 ,3
F u e n t ePotable
Agua
T e l e :f oI nns t iat u t o N a c i o n a l d e E s t2a0d0 s3 t ic aA eb r Ii nl f2o0r 0m4 (t iwc aw -wI N. i En Ie. i .Eg no cb u. pe se t) a J uN na ico i o2n0a 0l 6d e H o g a r e s ( E N A H O ) a n u a l M a y o
E l a b o r a c i n : D i r e c c i n d e D e s aCr ruo lal o d d re ol P rNo du c 9t o T u r s t i c o - D N D T / V M T / M I N C E T U R
Alcantarillado
P a r t ic ip a c i n p o r c e n t u a l d e h o g a r e s q u e a c c e d e n a l s e r v ic io d e t e le f o n ia
Telefona
A g u a P o t a b le
N o s e r e g is t r a n d a t o s o f ic ia le s .
S e r v ic io d e t e le fo n a
%
I n t e r n Ae tl c a n t a r i l l a d o
0 ,1
N o Nt i oe ns ee tree l g if so t nr ao n d a t o s o f i c i a l e s .
93
T e l f o n o ( f ij o )
3 ,1
T e l f o nT eo l ec feol un l a r
4 ,2
F u e n t e : I n s t i t u t o N a c i o n a l d e E s t a d s t i c a e I n f o r m C t ui c aa - dI Nr EoI . NE n c u 9e s t a N a c i o n a l d e H o g a r e s ( E N A H O ) a n u a l M a y o
2 0 0 3 A b r il 2 0 0 4 ( w w w . in e i. g o b .p e ) J u n io 2 0 0 6
P a r t i c i p a cE liab no r apc io nr :c De inr e tc uc i a nl d ed De e sha or r go l lao rdee sl P rqo ud uec t oa Tc uc r e s dt i ceo n- Da Nl D sT e/ VrMv Ti /cMi oI N CdE eT U tR e l e f o n i a
Aeropuertos
S e r v ic io d e t e le fo n a
In te rn e t
N o t ie n e t e l fo n o
T e l fo n o ( f ijo )
T e l fo n o c e lu la r

%
0 ,1
93
3 ,1
4 ,2

F u e n t e : I n s t it u t o N a c io n a l d e E s t a d s t ic a e I n f o r m t ic a - I N E I . E n c u e s t a N a c io n a l d e H o g a r e s ( E N A H O ) a n u a l M a y o
2 0 0 3 A b r il 2 0 0 4 ( w w w .in e i.g o b .p e ) J u n io 2 0 0 6
E l a b o r a c i n : D ir e c c i n d e D e s a r r o l lo d e l P r o d u c t o T u r s t i c o - D N D T / V M T / M I N C E T U R

Red Vial.

k) PLANTA FSICA:
Terreno: (rea requerida y Tipo de Terreno) Se requiere
aproximadamente 7500m2. Dentro del rea destinada al uso
turstico recreativo, y confort.
Distribucin del rea:
Ser distribuida en las siguientes zonas:
Zona de Alojamiento.
Zona de Almacn.
Zona de Descanso y Recreacin.
Zona de Comedor, preparacin y conservacin de alimentos
bsicos.
rea de Estacionamiento.

rea de piscina.

l) ESTRUCTURA DE CADA ZONA A CONSTRUIR:

Zona de Alojamiento: Nuestras habitaciones sern temticas
construidas con materiales de la zona madera de Oxapampa, de
tal forma que nuestro huspedes se sientan ms parte de la
naturaleza. Estar conformada por 25 habitaciones con baos
privados (la cantidad depende del tipo de habitacin), siendo la
capacidad total de esta oferta para 100 visitantes, se tendr un
promedio de 40 camarotes y 25 camas matrimoniales.
Zona de Almacn: Es un rea destinada a proveer de alimentos
no perecibles, artculos y/o materiales no perecibles (Toallas,
jabones, detergentes u otros elementos necesarios para el
correcto funcionamiento del resort).
Zona de Descanso y Recreacin: Esta destinado a crear un
ambiente agradable, en la que se puede generar la interrelacin
entre todos los visitantes. Constar de un rea de arboles con
hamacas para el descanso, canchas de futbool y voley. Ademas
de un rea de cuatrimoto.
Zona de Comedor: Es el rea destinada a la preparacin de
alimentacin, bsicamente contar con: 10 Mesas familiares
(largas) con capacidad de 7 a 10 personas, la finalidad es crear
un ambiente de interaccin grupal; como 6 mesas circulares de
2 personas, sillas de madera de diseo rustico.

Zona de Estacionamiento: Esta zona tendr una capacidad de

15 carros entre tursticos y normales.
Zona de Piscina: Innovando con los dems resort, un rea de
piscina con bar dentro de ella para el gusto de cada cliente.