Ao de la Consolidacin del Mar de Grau

INFORME N 152 - 2016-MDY-GAT-SGPURTT-GMHC.

A

Srta. Rosmery Maythe Sandy Baneo.

Sub Gerente de Planeamiento Urbano, Rural, Trnsito y Transporte.

DE

Geyson M. Huasanga Criollo

Tec. De la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, Rural, Trnsito y Transporte.

ASUNTO

LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES.

REF

EXP. N 12465-2016 LILIANA AURORA LAGONES CARDENAS

FECHA

Puerto Callao, 12 de Agosto 2016.

Mediante el presente tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y a la vez
informar lo siguiente:
Que, mediante expediente 12465-2016 ingresado por mesa de partes con fecha 22-07-2016, presentado
por la Sra. Liliana Aurora Lagones Crdenas, remite a esta oficina el levantamiento de las observaciones que fue
realizada mediante esquela de Observacin Titulo N 2016-00882865, de fecha 05-07-2016, la misma que en su
defectos subsanables dice en los siguientes tems:
Se reviso el Plano de Lotizacin (Lamina LT-400), informando que se encuentra tcnicamente correcto
respecto a las medidas perimtricas, colindancias, nomenclatura de las manzanas y de los lotes, cuadro de
reas de lotizacin y el cuadro general de reas: rea de Vivienda (9 lotes): 7,840.90 m2, rea para Comercio
(2 lotes) 2,586.20 m2 y rea de Vas: 2,172.90 m2. Sin embargo falta mencionar los nombres de los
colindantes del lado Este (Propiedad Embotelladora La Loretana) y Oeste (Propiedad de Virginia Reyna),
conforme se indica en el plano de localizacin y ubicacin, adems la sumatoria de las medidas perimtricas
del Lote 05 Mz. B no concuerdan con su permetro por lo que se deber corregir.
Se revis la memoria descriptiva, informando que:
Se deber corregir la denominacin de los linderos en la Manzana A y Manzana B, ya que mencionan 2 veces
el lado Norte.
Respecto al Lote 03 de la Mz. B, la medida perimtrica del lado del fondo discrepa con su plano, ya que indica
40.27 ml, debiendo ser 35.27 ml.
Respecto al Lote 05 de la Mz. B, la sumatoria de las medidas perimtricas nos da un resultante de 141.74 ml,
lo cual se encuentra discrepando con el permetro indicado de 141.75 ml.

Que, mediante Expediente N 12465-2016, de fecha 22-07-2016, la Sra. Liliana Aurora Lagones
Crdenas, quien solicita Levantamiento de observaciones de la Habilitacin Urbana Ejecutada para Uso Comercial con
Otros Usos- Usos Mixto Tipo 3 El Paraso, que fue adquirido mediante esquela arriba mencionado, por lo tanto
realizado el levantamiento de observaciones, respecto a la colindancia del Lado Este (Propiedad de Embotelladora
La Loretana) y Oeste (Propiedad (Propiedad de Virginia Reyna) en el Plano de Lotizacin (Lamina LT-400),
tambin fue realizado levantado las observaciones de la sumatoria de las medidas perimtricas del lote 05 Mz. B;
Asimismo en la Memoria Descriptiva fue corregido la denominacin de los linderos de las manzanas A y B, ya
que mencionan dos veces el lado norte, tambin fue corregida la medida perimtrica del fondo del lote 3 de la
Manzana B con 35.27 ml y finalmente fue corregida la sumatoria de las medidas perimtricas del lote 5 de la
Manzana B con 141.74 ml; De tal manera habiendo cumplido el administrado con presentar la documentacin
concerniente a la subsanacin en el Plano de Lotizacin (Lamina LT-400) y el cuadro de reas de Lotizacin y el Cuadro
General de reas y la memoria descriptiva en cuanto a las observaciones que se detallaron en los tems mencionados
en la esquela de observacin, cumplindose con el levantamiento de observacin tcnicamente, en la descripcin de las
observaciones, emitida por la Zona Registral N VI Sede Pucallpa.

Efectuada la revisin tcnica del expediente de la Habilitacin Urbana Ejecutada para Uso Comercial
con Otros Usos- Usos Mixto Tipo 3 El Paraso y considerar que la documentacin tecnica est de acuerdo con las
exigencias establecidas en el TUPA segn Base legal: Ley N 27444. Asimismo la ocupacin del predio est de acuerdo
con los datos del expediente tcnico y de acuerdo a lo informado, soy de la opinin, que deber ser derivado a la Oficina
de Asesora legal de la GAT para su pronunciamiento y continuar con el trmite administrativo que corresponde.
Es todo cuanto informo para los fines de su respectiva competencia y dems fines
Atentamente.

-------------------------------------------------GEYSON M. HUASANGA CRIOLLO

Tcnico de Campo de la SGPURTT