CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR, el seor
SAYRA COILA DAVID IGNACIO, identificado con DNI N 41810723, con domicilio en la
Urbanizacin San Mateo Manzana C Lote 7; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, la
empresa M&M COMPANY DJF ING SAC, identificado con RUC N 20553645167,
debidamente representado por el gerente general el seor SAYRA COILA DAVID IGNACIO,
identificado con DNI N 41810723, con domicilio en Jr. Salaverry N 411 Oficina 303;
quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en
los trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la Jr. Salaverry N 411
Oficina 303 - Juliaca.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la clusula
anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO,
el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo nicamente para oficina, el cual
es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en la clusula
segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la
renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. S/.100.00
(CIEN y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma
y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades a fin de mes que el
ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL ARRENDADOR, el cual regir a partir del
01/10/2016 hasta el 31/10/2017, a cuyo vencimiento podr renovarse con el acuerdo de
ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en
cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en
la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificar con la entrega de las
llaves.
SETIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusulas cuarta y
quinta.
OCTAVA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO est obligado a pagar puntualmente el importe de
todos los servicios pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica y otros
suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en esta clusula la obligacin de
pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que
graven el bien arrendado, con excepcin del impuesto predial el cual corresponde
exclusivamente al ARRENDADOR. Tambin deber pagar cualquier derecho municipal que por
Licencia Municipal.
En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de juliaca al
01 das del mes de Octubre de 2016.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO