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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A PLAZO FIJO

Conste por el presente Contrato de Arrendamiento que se extiende por duplicado que celebra
de una parte como propietario Don Segundo Santos Mondragn Vsquez, de nacionalidad
peruana identificado con DNI 06778436, con domicilio en el AA.HH Nueva Granada Mz. D Lote
16 Chorrillos de la provincia y departamento de Lima, quien procede por su propio derecho y a
quien en lo sucesivo se le denominara la parte arrendadora y de la otra parte el Sr. (a).,
.. , que en adelante se le
denominara la parte arrendataria, bajo los siguientes trminos y condiciones que contienen
las siguientes clausulas:

1. CLAUSULA PRIMERA: Por el presente contrato la parte arrendadora, da en alquiler a


la parte arrendataria la habitacin, el cual incluyen los servicios de luz, agua y desage.
El inmueble est situado en el distrito de Chorrillos de la provincia y departamento de
Lima, antes mencionado.
2. CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del siguiente contrato ser como tiempo
mnimo de 6 meses y mximo de uno(1) ao o lo que crea conveniente el arrendatario,
......... y sern contados a partir del da
.. hasta el da .. de . ,
pudiendo ser renovado por mutuo acuerdo.
3. CLAUSULA TERCERA: La renta pactada es de S/. 200.00 soles oro mensuales, la falta
de pago de una mensualidad ser causal de desalojo de manera inmediata, el pago se
realizara en el domicilio de la parte arrendadora.
Ambas partes dejan constancia que lo que aqu se estipula representa su real y comn
intencin, haciendo uso del derecho de libre contratacin.
4. CLAUSULA CUARTA: la parte arrendataria recibe la habitacin, los servicios de luz,
agua y desage en perfectas condiciones, as como las llaves que son
(bao, pta. Ingreso, reja de entrega y de la habitacin).
5. CLAUSULA QUINTA: El arrendatario tendr presente en todo momento que el alquiler
de la habitacin, materia de este contrato es mensual (30 das), si se pasara de un (01)
da se tomara como pago del siguiente mes, vista no se cobra por das adicionales
vividos.
6. CLAUSULA SEXTA: La habitacin, dado en alquiler por la parte arrendadora, si el
arrendatario no cumpliera con lo establecido en el presente contrato, tendr que dejar
la habitacin de inmediato, perdiendo el total de pago efectuado por el concepto del
mes de adelanto y la garanta.
7. CLAUSULA SEPTIMA: El arrendatario est prohibido de sub-arrendar el in mueble ni
hacer mejoras ni cambios en el mismo sin el consentimiento escrito de la parte
arrendadora y toda mejora realizada en la habitacin a favor de la parte arrendadora.
8. CLAUSULA OCTAVA: El arrendatario no est autorizado a utilizar la habitacin como
aval en cualquier gestin de crdito con terceras personas, ni tampoco a utilizarla como
garanta para realizar los referidos actos, la parte arrendadora no se responsabiliza por
cualquier acto que pese a la presente clusula sea aceptada por cualquier autoridad
pblica y/o privada.

9. CLAUSULA NOVENA: Los gastos correspondientes a los servicios pblicos de agua y


luz estn incluidos en el pago de la renta pactada de la habitacin.
Asimismo estos sufrirn un incremento si los costos de dichos servicios fueran muy
elevados.
10. CLAUSULA DECIMA: Por el presente contrato se deja constancia que si el arrendatario
desocupara la habitacin en fecha no estipulada en el presente contrato, el arrendador
no devolver el importe dado como garanta, el cual servir como compensacin por
daos y perjuicios ocasionados por la desocupacin.
11. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: Si la parte arrendataria no gestiona oportunamente un
nuevo contrato, deber desalojar la habitacin al trmino de la distancia, caso contrario
el arrendador iniciara accin de desalojo segn lo establecido en la Ley del Inquilino en
contra del arrendatario.
12. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: La parte arrendataria declara que recibe la habitacin
con sus instalaciones de luz, agua y desage funcionando perfectamente, asi como las
paredes pintadas, piso encerado, sus chapas y llaves. Obligndose a devolverlo en las
mismas condiciones al trmino del contrato.
13. CLAUSULA DECIMA TERCERA: Si la parte arrendataria n cumpliera con pagar la
mensualidad de la habitacin en la fecha convenida por ambas partes, pagara un
incremento del dos (2%) por ciento diario de la renta pactada.
14. CLAUSULA DECIMA CUARTA: la parte arrendataria deber mantener en todo el
momento la limpieza de su habitacin, de los servicios higinicos. Asimismo, el
arrendador podr verificar la operatividad de la habitacin
y los servicios,
coordinndolo con el arrendatario.
15. CLAUSULA DECIMA QUINTA: a la firma de este contrato el arrendatario entrega al
arrendador la suma de soles oro, por concepto de
garanta y del mes de adelanto.
La garanta sirve para reponer cualquier deterioro o perjuicio que la parte arrendataria
pudiera causar al inmueble y no ser tomado como parte del pago de alquiler.
16. CLAUSULA DECIMA SEXTA: estando ambas partes de acuerdo por lo expuesto en las
clusulas del presente contrato, suscriben el mismo en seal de conformidad a loa das
del mes de .. del 201. .

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SEGUNDO SANTOS MONDRAGON VASQUEZ

NOMBRE:

DNI. 06778436

DNI

PARTE ARRENDADORA

PARTE ARRENDATARIA

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