TREINTA Y SIETE (37).

En la ciudad de Guatemala, el diez de octubre de dos

mil diecisis, ANTE MI: ELIEZER DANIEL ESQUIVEL, Notario, comparece el
seor JUAN JOSE MARTINEZ PEREZ, de cuarenta aos de edad, casado,
guatemalteco, ingeniero industrial, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, acta en carcter de GERENTE Y REPRESENTANTE LEGAL del
BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANNIMA, calidad que acredita
con su nombramiento, autorizado en esta ciudad con fecha uno de mayo de
dos mil quince por el Notario Luis Antonio Ajvix, el cual se encuentra inscrito
en el Registro Mercantil, al nmero doscientos treinta, folio cien, del libro
cien de Auxiliares del Comercio. Como notario doy fe y hago constar que
tuve a la vista el documento citado, siendo la representacin que se ejercita
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para este acto, el compareciente
me asegura ser de los datos de identificacin personal anotados y, que se
encuentra en el libre ejercicio de sus derecho civiles y que otorga: CARTA DE
PAGO TOTAL, contenida en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el
seor Juan Jos Martnez Prez, en la calidad con que acta, que por
Escritura Pblica nmero CIENTO VEINTE, autorizada en esta ciudad, el
nueve de julio de dos mil diez por el notario Luis Antonio Ajvix, el seor
Mario Aroldo Garca Castaeda se reconoci deudor de la Institucin
Bancaria que representa por el monto, plazo y dems condiciones que
constan en dicho instrumento pblico, habiendo garantizado el
cumplimiento de su obligacin con hipoteca que ocupa el primer lugar,
sobre el inmueble que se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad
de la zona central, bajo el nmero quinientos diez, folio mil y libro cien, de
Guatemala, propiedad del seor Garca Castaeda. SEGUNDO: