Fideicomiso de Administracin

Concepto.Se entiende por fideicomiso de administracin, al contrato en virtud del cual se

transfiere dinero o bienes a un patrimonio autnomo, para que la fiduciaria los
administre y desarrolle la gestin encomendada por el constituyente y destine los
rendimientos, si los hay, al cumplimiento de la finalidad sealada.1

Es decir, Es aquel por el cual se transfieren ciertos bienes o derechos al fiduciario

para que los administre con base en las finalidades pretendidas por el fideicomitente,
que estn relacionadas con operaciones de custodia, tenencia, conservacin o cobro de
los productos de los bienes fideicomisitos, entrega de sus rendimientos o beneficios al
beneficiario o cualquier otro tipo de encargo lcito que se incluya en el contrato de
fideicomiso mercantil.
Como ejemplos de este tipo de fideicomiso podemos citar: el manejo y
administracin de cartera, administracin de flujos, administracin de inventarios,
administracin de inmuebles, tenencia de activos en propiedad fiduciaria; sin embargo
los ms utilizados son:

1 trustfiduciaria.com/servicios.htm

Flujo de Fondos

Asegurar la fuente de repago de operaciones crediticias contradas con el acreedor

por parte del fideicomitente constituyente, hasta un monto determinado en base al valor
presente de los flujos a recibirse en el futuro, segn lo que indique el contrato suscrito
por el fideicomitente
Pago Condicionado

Asegurar a dos o ms partes, que se encuentren en un proceso de negociacin, el

cumplimiento de las condiciones previamente establecidas, salvaguardando los intereses
de las partes en la transferencia de dominio del bien.

Cmo Opera el Fideicomiso de Administracin?

La finalidad de dichos contratos consiste en que, el Fiduciario custodie, administre

los recursos y en el futuro transmita su propiedad en la forma y trminos estipulados en
el contrato de fideicomiso.

Ejemplo
Ejemplo: La compaa ABC que se dedica a la fabricacin de muebles, est
requiriendo un prstamo de una Institucin Financiera para capital de trabajo y de esta
manera poder incrementar su produccin. La compaa ABC vende a diversos clientes,
pero sus ventas estn concentradas en unos cinco clientes que compran el 80% de su
produccin.
La Institucin Financiera para efectuar el desembolso del prstamo necesita tener
control sobre la fuente de pago de los cinco clientes y de esta manera asegurar que se
transfiera en primer lugar el abono de la cuota del prstamo y el saldo que se restituya a
la compaa ABC. Para el efecto dicha compaa constituye un fideicomiso con la
transferencia de los derechos de cobro de las facturas de los cinco clientes con las
siguientes instrucciones:
1. El fideicomiso realice la gestin de recaudo de los dineros por el pago de las
facturas de los cinco clientes;
2. Abone la cuota del prstamo a la Institucin Financiera;
3. Restituya el saldo de los recaudos a la compaa ABC.

CARACTERSTICAS Y BENEFICIOS
1.- Diversidad de objeto y de actividades: Este tipo de fideicomiso es el ms general o
amplio, puesto que dependiendo del objeto y de la cantidad de actividades que requiera
realizar el Fideicomiso Mercantil, ste podr comprender desde una administracin y
gestin simple hasta una administracin y gestin compleja.
Los Fideicomisos de Administracin y gestin ms simple, se constituyen slo para
que se mantenga la propiedad de bienes o derechos, excluyendo a la FIDUCIARIA de
realizar o controlar aspectos administrativos, tales como la celebracin de contratos de
aprovechamiento econmico, el mantenimiento, la vigilancia de los bienes aportados,
etc.
Los Fideicomisos de Administracin y gestin ms compleja, son aquellos que
requieren la realizacin de diferentes actividades productivas. As, un Fideicomiso
Mercantil podra constituirse con el objeto de dedicarse a la produccin de bienes, al
desarrollo de actividades agrcolas, al comercio de determinadas mercaderas, etc.
2.- Instrucciones adicionales de administracin: Segn la complejidad del objeto y de
las actividades del Fideicomiso Mercantil, podr ser necesario que adems de cumplir
con las instrucciones del contrato, se deba contar con las que imparta el
CONSTITUYENTE, BENEFICIARIO o de cualquier otro organismo colegiado.

Responsabilidad de la Fiduciaria:

Es slo de medio y no de resultados, por lo tanto, la FIDUCIARIA:

Estar exenta de cualquier responsabilidad que est ms all del cumplimento

de las instrucciones del contrato.

No es responsable de cumplir con las disposiciones del contrato del
Fideicomiso Mercantil, si los CONSTITUYENTES o los BENEFICIARIOS
no han proporcionado los recursos necesarios para ello.