NIC 17 Final

Ao de la Consolidacin del Mar de Grau
FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES, FINANCIERAS Y

ADMINISTRATIVAS
ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD
NIC 17 ARRENDAMIENTO
ASIGNATURA
: CONTABILIDAD SUPERIOR II
DOCENTE
: VEREAU NECIOSUP JOEL OMAR
ESTUDIANTES
: CRDENAS ORIHUELA, Nena Elida

CARDENAS SAMANEZ, Rocio Ovaldina
PACHECO RODRIGUEZ, Juan Victorio
TORRES ESPEZA, Adonis Miriam
ESPECIALIDAD
: CONTABILIDAD
CICLO
: VII
SATIPO - JUNN
NIC 17 ARRENDAMIENTO
OBJETIVO
ALCANCE
Prescribir polticas
contables adecuadas
para cont. Los
arrendamientos.
Todos los tipos de

arrendamientos.
Para arrendador,
arrendatario
CLASIFICACION DE LOS
ARRENDAMIENTOS
OPERATIVO
No transfiere todos
los riesgos y ventajas.
Excepcin:
pelculas,
obras
de
teatro,
exploracin o uso de
minerales
Inherentes a la
propiedad.
FINANCIERO
Transfiere todos los

riesgos y ventajas.
Inherentes a la
propiedad.
CONTABILIZACION DE
LOS ARRENDAMIENTOS
EN LOS EE,FF DE LOS
ARRENDATARIOS
OPERATIVO
Gasto de forma lineal

durante el plazo de
arrendamiento
FINANCIERO
Medicin posterior
depreciacin, gasto
financiero.
CONTABILIZACION DE
LOS ARRENDAMIENTOS
EN LOS EE,FF DE LOS
ARRENDADORES
TRANSACCIONES DE
VENTA CON
ARRENDAMIENTO
POETERIOR
OPERATIVO
Implica venta de un
activo
Ingreso de forma lineal,

durante el plazo del
arrendamiento
ESF: activos
dedicados a
arrendamiento
FINANCIERO
Medicin posterior al
ingreso financiero
que refleje en cada
periodo de tasa de
rendimiento
constante
Posterior
arrendamiento al
vendedor
LA NIC 17 ARRENDAMIENTOS
Caso practico
Contabilizacin del arrendamiento financiero
La empresa Reyes S.A. Adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento
financiero. El plazo del contrato es de 36 meses desde Enero 2014. Las cuotas mensuales
incluido intereses ascienden a S/. 25,000.00 ms IGV. Total anual S/. 300,000.00 ms
IGV. Se ha pactado una opcin de compra de S/. 4,500.00, tenindose el siguiente
cronograma de pagos:
Ejercicio
Saldo
Amortizacin
Intereses
Cuotas
IGV
Total
2014
810,000
262,500
37,500
300,000
54,000
354,000
2015
547,500
270,000
30,000
300,000
54,000
354,000
2016
277,500
277,500
22,500
300,000
54,000
354,000
Opcin de compra
4,500
4,500
810
5,310
904,500
162,810 1 067,310
814,500
90,000
Conforme a los beneficios econmicos esperados, la maquinaria tiene una vida til de 5
aos, considerndose apropiado depreciar en forma lineal. El valor residual del activo es
de S/. 10,500.00.
NIC 17 Arrendamientos
Los trminos siguientes se usan, en esta norma, con los significados que la continuacin
se especifica:
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede el arrendatario, a cambio
de percibir una suma nica de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar
un activo durante un periodo de tiempo determinado.
Un arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren
sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La
propiedad del mismo, en su caso, puede no ser transferida.
Un arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al
arrendamiento financiero.
Clasificacin de los arrendamientos
La clasificacin de los arrendamientos adoptada en esta norma se basa en el grado en que
los riesgos y ventajas, derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al
arrendatario. Entre tales riesgos se incluyen la posibilidad de prdidas por capacidad
ociosa u obsolescencia tecnolgica, as como las variaciones en desempeo debidas a
cambios en las condiciones econmicas. Las ventajas pueden estar representadas por la
expectativa de una operacin rentable a lo largo de la vida econmica del activo, as como
por una ganancia o por revaluacin o por una realizacin del valor residual.
Un arrendamiento se clasificar como financiero cuando transfiera sustancialmente todos
los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificar como
operativo si no transfiere sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la

propiedad.
Reconocimiento inicial
Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, este se reconocer, en el estado de
situacin financiera del arrendatario, como un activo o un pasivo por el mismo importe,
igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor presente de los pagos mnimos
por el arrendamiento, se tomara como factor de descuento la tasa de inters implcita en
el arrendamiento, siempre que sea practicable determinarla, de lo contrario se usara la
tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario. Cualquier costo directo
inicial del arrendatario se aadir el importe reconocida como activo.
Las transacciones y dems eventos se contabilizarn y presentarn de acuerdo con su
fondo econmico y realidad financiera, y no solamente en consideracin a su forma legal.
Mientras la forma legal de un acuerdo de arrendamiento puede significar que el
arrendatario no adquiera la titularidad jurdica sobre el bien arrendado, en el caso de un
arrendamiento financiero su fondo econmico y realidad financiera implican que el
arrendatario adquiere los beneficios econmicos derivados del uso del activo arrendado
durante el mayor parte de su vida econmica, contrayendo el hacerlo, como
contraprestacin por tal derecho, una obligacin de pago aproximadamente igual al inicio
del arrendamiento, al valor razonable del activo ms las cargas financieras
correspondientes.
El arrendamiento financiero dar lugar tanto a un cargo por depreciacin en los activos
depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de depreciacin para
activos depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de
depreciacin para activos depreciables arrendados ser coherente con la seguida para el
resto de activos depreciables que se posean, y la depreciacin contabilizada se calculara

sobre las bases establecidas en la NIC 16 propiedades, planta y equipo y en la NIC 38
activos intangibles. Si no existiese certeza razonable de que el arrendatario obtendr la
propiedad al trmino del plazo del arrendamiento, al activo se depreciara totalmente a lo
largo de su vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
El importe depreciable del activo arrendado se destruir entre cada uno de los periodos
de uso esperado, de acuerdo con una base sistemtica, coherente con la poltica de
depreciacin que el arrendatario haya adaptado con respecto a los dems activos
depreciable que posea. En caso de que exista certeza razonable de que el arrendatario
obtendr la propiedad al finalizar el plazo del arrendamiento, el periodo de utilizacin
esperado ser la vida til del activo, en otro caso, el activo se depreciar a lo largo de su
vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
Contabilizacin
El arrendatario reconocer el bien como parte de su activo fijo segn la NIC 17 y lo
depreciar en el periodo de vida til.
Clculo del valor actual de los pagos mnimos de arrendamiento.
Total de cuotas
= S/. 25,000 X 36 meses = S/. 900,000
Opcin de compra
Intereses
Valor actual de los pagos mnimos de arrendamiento
Reconocimiento de activo adquirido.
=
=
S/.
4,500
S/. (90,000)
S/. 814,500
Asiento contable
Contabilizacin del activo adquirido en arrendamiento financiero
Numero
Fech
correlativo
Glosa
o Num
de descripci
del asiento o la
cd. nico de opera
operacin
la operacin
de
ero
la corre
lativo
los 54
31.12
32
ACTIVOS
ADQUIRIDOS
inters
ARRENDAMIENTO
financieros
FINANCIERO
Haber
EN 90,000
322
del
Debe
cin
Por
05121300002
Cdigo Denominacin
Inmuebles, maquinaria y equipo
arrendamie
3223
814,500
Maquinarias
nto
55
45
452
4521
equipo
de
explotacin
OBLIGACIONES
FINANCIERAS
Contratos
de
financiero
Facturas no emitidas
arrendamiento
Registro de los costos financieros.

Asiento contable
Contabilizacin de los intereses del arrendamiento financiero
Numero
Fecha Glosa
correlativo
de la descripci
de
o Nume
del asiento o opera
cd. nico de cin
operacin
ro
la correl
ativo
Cdigo Denominacin
Debe
37
ACTIVO DIFERIDO
90,000
373
Intereses diferidos
3731
intereses
Haber
la operacin
Por
los 54
inters
financieros
del
051213000025 31.12
no
devengados
con
interacciones con terceros
arrendamie
nto
55
45
OBLIGACIONES
FINANCIERAS
452
Contratos
4521
de
arrendamiento
financiero
Registro de los intereses devengados.

Asiento contable
Contabilizacin de los intereses devengados en el primer ejercicio
90,000
Numero
Fech
correlativo
Glosa
o Num
de descripci
del asiento o la
cd. nico de opera
operacin
la operacin
de
ero
la corre
lativo
Cdigo Denominacin
Debe
67
GASTOS FINANCIEROS
37,500
373
Intereses por prstamos y otras
Haber
cin
Por
los 54
intereses
devengados
obligaciones
del periodo
05121300002
31.12
1er
Contrato
3731
arrendamiento
financiero
ejercicio
de
55
37
ACTIVO DIFERIDO
373
Intereses diferidos
3731
intereses
no
devengados
interacciones con terceros
Registro de depreciacin.
Calculo:
Valor del activo
S/. 814,500
Valor residual
S/. (10,500)
con
37,500
Importe depreciable
Vida til
S/. 804,000
=
aos
Tasa anual de depreciacin
Importe anual de depreciacin
20%
804,000 x 20% =
S/. 160,800
Asiento contable
Contabilizacin de la depreciacin del primer ejercicio
Numero
Fecha
Glosa
o Nume
correlativo del de la descripcin

asiento o cd. opera
de
nico de la cin
operacin
ro
la correl
ativo
Cdigo
Denominacin
68
VALUACION
Debe
Haber
operacin
Por
la 54
depreciaci
DETERIORO DE ACTIVOS Y
PROVISIONES
del
1er
160,800
681
ejercicio
051213000025
Depreciacin
31.12
6813
Depreciacin
55
adquiridos
68132
financiero
de
en
activos
arrendamiento
160,800
39
Maquinarias
equipos
de
explotacin
391
DEPRECIACIN,
IMPORTACIN
3912
AGOTAMIENTO
ACUMULADOS
39123
Depreciacin acumulada
Activos
adquiridos
en
arrendamiento financiero
Maquinarias
equipos
explotacin
Registro de las facturas por pagar correspondientes, emitidas en el ejercicio.
de
Asiento contable
Contabilizacin de las facturas por pagar en el ejercicio.
Numero
correlativo
asiento
nico
de
del
cd.
la
Fecha
Glosa
de
descripcin
la
Numer
o
operaci
de
la
correla
operacin
tivo
Cdigo
Denominacin
Debe
Por el registro
54
45
OBLIGACIONES FINANCIERAS
300,000
452
Contratos de arrendamiento financiero
4522
40
TRIBUTOS, CONTRAPRESTACIONES
Haber
operacin
de las facturas
recibidas
051213000025
31.12
APORTES
AL
SISTEMA
DE
55
54,000
PENSIONES Y DE SALUD POR PAGAR
Gobierno central
401
Impuesto general de las ventas
4011
354,000
IGV cuenta propia
40111
45
452
Facturas emitidas
4522
Registro de pago de las cuotas del 1 ejercicio.

Asiento contable
Cancelacin de las cuotas del primer ejercicio
Numero
Fecha
Glosa
o Nume

asiento o cd. opera
de
nico
operacin
de
la cin
ro
la correl
ativo
Cdigo
Denominacin
Debe
45
354,000
452
4522
Facturas emitidas
10
EFECTIVO Y EQUIVALENTES
Haber
operacin
Por el pago 54
de cuotas 1
ejercicio
051213000025
31.12
DE EFECTIVO
55
Cuentas corrientes en instituciones

104
financieras
Cuentas corrientes operativas
1041
Banco de crdito
10411
Banco de crdito moneda extranjera
104112
354,000
Caso prctico N 02
Opcin de compra
La empresa Rodril S.A. adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento
financiero. El plazo del contrato es de 36 meses. Las cuotas mensuales incluido intereses
ascienden a S/. 25,000 ms IGV. Total anual S/. 300,000 ms IGV. Se ha pactado una
opcin de compra de S/. 4,500 tenindose el siguiente cronograma de pagos:
Ejercicio
Saldo
Amortizacin
Intereses
Cuotas
IGV
Total
2014
810,000
262,500
37,500
300,000
54,000
354,000
2015
547,500
270,000
30,000
300,000
54,000
354,000
2016
277,500
277,500
22,500
300,000
54,000
354,000
Opcin de compra
4,500
4,500
810
5,310
904,500
171,855 1 067,310
814,500
90,000
Norma contable
NIC Arrendamiento
En un arrendamiento sea financiero u operativo depender de la esencia econmica y
naturaleza de la transaccin, ms de la que mera forma del contrato. Ejemplos de
situaciones que, por si solas o de forma conjunta, normalmente conllevaran la
clasificacin de u arrendamiento como financiero son:
a) El arrendamiento transfiere la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el

plazo del arrendamiento.
b) El arrendatario tiene la opcin de comprar el activo a un precio que se espera sea
suficiente inferior al valor razonable, en el momento en la que la opcin sea
ejercitable, de modo que, al inicio del arrendamiento, se prevea con razonable
certeza que tal opcin ser ejercida.
c) El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida econmica del activo
incluso si la propiedad no se transfiere al final de la operacin.
d) Al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mnimos por el
arrendamiento es al menos equivalente a la prctica totalidad del valor razonable
del activo objeto de la operacin.
e) Los activos arrendados son de una naturaleza tan especializada que solo que el
arrendatario tiene la posibilidad de usarlos sin realizar en ellos modificaciones
importantes.
Contabilizacin
1. Vase reconocimiento inicial y pagos en el caso anterior.
2. Registro de la factura por pagar por la opcin de compra al termino del contrato.
Asiento contable
Contabilizacin de la factura por la opcin de compra
Numero
Fecha
correlativo del de
Glosa
o Nume
la descripcin
asiento o cd. opera
de
nico
operacin
de
la cin
ro
la correl
Cdigo
Denominacin
Debe
45
4,500
452
por opcin de
4521
compra
40
TRIBUTOS,
ativo
Haber
operacin
Por
el 54
registro
de
las
051213000025
31.12
factura
CONTRAPRESTACIONES
55
Y
810
APORTES
AL
SISTEMA
DE
PENSIONES Y DE SALUD POR

401
PAGAR
4011
Gobierno central
40111
Impuesto general de las ventas
45
IGV cuenta propia
452
5,310

4522
Facturas emitidas
45221
Opcin de compra
Pago de la factura recibida por la opcin de compra al termino del contrato

Asiento contable
Cancelacin de la factura por la opcin de compra
Numero
Fecha
correlativo del de
Glosa
la descripcin
asiento o cd. opera
de
nico
operacin
de
o Nume
la cin
ro
la correl
ativo
Cdigo
Denominacin
Debe
45
5,310
452
4522
Facturas emitidas
45221
Opcin de compra
10
EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
Haber
operacin
Por el pago 54
opcin
de
compra
051213000025
31.12
55
5,310
EFECTIVO
Cuentas
corrientes
en
instituciones
104
financieras
Cuentas corrientes operativas
1041
Banco de crdito
10411
Banco de crdito moneda nacional
104111
Reconocimiento de la propiedad del activo no corriente, luego de haber cancelado todas

las cuotas del arrendamiento financiero y ejercido la opcin de compra.
Calculo:
Costo del activo
= S/. 814,500
Valor residual
= S/. (10,500)
Importe depreciable
= S/. 804,000
Depreciacin anual = S/. 804,000 X 20%
= S/. 160,800
Depreciacin acumulada en 3 ejercicios = S/. 804,000 X 60%
= S/. 482,400
Asiento contable
Para reconocer al activo no corriente culminado el contrato de arrendamiento
financiero
Numero
Fecha
Glosa
o Nume
ro
asiento o cd. opera
de
nico
operacin
ativo
Cdigo
Denominacin
Por
54
33
INMUEBLES, MAQUINARIA Y 814,500
de
la cin
la correl
Debe
Haber
operacin
reconocimie
nto
del
activo
no
EQUIPO
Maquinarias
equipos
de
equipos
de
333
explotacin
051213000025
31.12
corriente
3331
Maquinarias
55
33311
explotacin
32
Costo de adquisicin o construccin

DEPRECIACIN,
322
AMORTIZACIN
AGOTAMIENTO
3223
ACUMULADOS
Maquinarias
explotacin
equipos
de
814,500
39
DEPRECIACIN,
AMORTIZACIN
Y
814,500
AGOTAMIENTO
391
3912
ACUMULADOS
Activos
adquiridos
39123
arrendamiento financiero
39
Maquinaria
equipos
en
de
explotacin
DEPRECIACIN,
391
AMORTIZACIN
3913
AGOTAMIENTO
ACUMULADOS
39132
costo
Maquinarias
equipos
explotacin
Depreciacin del activo no corriente, en uso.

El activo seguir deprecindose por el saldo de su vida til = 20% anual.
de
814,500
S/. 804,000 X 20% = S/. 160,800.

Asiento contable
Contabilizacin de la depreciacin del cuarto ejercicio
Numero
correlativo
del
Fecha
Glosa
de
descripcin
la
Numer
o
asiento o cd.
operac
de
nico
in
operacin
ativo
Cdigo
Denominacin
Por el gasto de
54
68
VALUACIN Y DETERIORO DE
de
la
la
correl
Debe
Haber
operacin
la
ACTIVOS Y PROVISIONES
160,800
depreciacin
Depreciacin
681
Depreciacin
051213000025
31.12
de
inmuebles,
6814
maquinaria y equipo - costo
55
DEPRECIACIN,
39
AMORTIZACIN
AGOTAMIENTO ACUMULADOS
391
3913
costo
Maquinarias y equipos de explotacin
39132
160,800

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FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES, FINANCIERAS Y

: VEREAU NECIOSUP JOEL OMAR

: CRDENAS ORIHUELA, Nena Elida

Todos los tipos de

Transfiere todos los

Gasto de forma lineal

Ingreso de forma lineal,

operativo si no transfiere sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la

resto de activos depreciables que se posean, y la depreciacin contabilizada se calculara

= S/. 25,000 X 36 meses = S/. 900,000

Reconocimiento de activo adquirido.

cd. nico de opera

Inmuebles, maquinaria y equipo

Registro de los costos financieros.

del asiento o opera

cd. nico de cin

interacciones con terceros

Registro de los intereses devengados.

cd. nico de opera

Intereses por prstamos y otras

interacciones con terceros

Importe anual de depreciacin

correlativo del de la descripcin

Registro de las facturas por pagar correspondientes, emitidas en el ejercicio.

Contratos de arrendamiento financiero

Registro de pago de las cuotas del 1 ejercicio.

correlativo del de la descripcin

Contratos de arrendamiento financiero

Cuentas corrientes en instituciones

a) El arrendamiento transfiere la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el

asiento o cd. opera

Contratos de arrendamiento financiero

PENSIONES Y DE SALUD POR

Impuesto general de las ventas

IGV cuenta propia

Contratos de arrendamiento financiero

Pago de la factura recibida por la opcin de compra al termino del contrato

asiento o cd. opera

Contratos de arrendamiento financiero

Banco de crdito moneda nacional

Reconocimiento de la propiedad del activo no corriente, luego de haber cancelado todas

Depreciacin anual = S/. 804,000 X 20%

Depreciacin acumulada en 3 ejercicios = S/. 804,000 X 60%

correlativo del de la descripcin

asiento o cd. opera

INMUEBLES, MAQUINARIA Y 814,500

Costo de adquisicin o construccin

Depreciacin del activo no corriente, en uso.

S/. 804,000 X 20% = S/. 160,800.

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