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ORAL
SUMARSIMO
DE
DESOCUPACIN
POR
PERJUICIOS
DEMS
PRESTACIONES en
contra
del
Al arrendatario le reclamo:
1.-La declaracin de que se rescinde el contrato de arrendamiento para
casa habitacin que celebro por escrito el da uno de enero de dos mil doce,
la seora MARIA MAGDALENA MORALES DE LA O en su calidad de
arrendador y el seor ARMANDO PARAMO SALADRERO en su calidad de
arrendatario respecto del bien inmueble sito en AVENIDA CARRANZA
NUMERO TRES COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA.
2.- Como consecuencia de lo anterior, la desocupacin y entrega material
del inmueble destinado a casa habitacin ubicado AVENIDA CARRANZA
NUMERO TRES COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA.
3.- El pago de las pensiones rentsticas a razn de $2,500.00 (DOS MIL
QUINIENTOS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), Cada una que
me adeuda desde el mes de abril del ao dos mil diecisis hasta le fecha,
ms las que se generen hasta la desocupacin y entrega material al
suscrito del inmueble arrendado o hasta el momento que se me d
posesin judicial del mismo.
4.- El pago de los intereses que genera cada pensin rentstica calculada al
tipo legal y hasta la liquidacin del adeudo.
5 El pago de los gastos y costas judiciales que se originen por la
tramitacin del presente juicio.
Me
fundo
para
tal
efecto
en
los
siguientes
puntos
de
hechos
consideraciones de Derecho.
HECHOS
1.- Con fecha uno de enero del ao dos mil diecisis en esta Ciudad de
Puebla, celebramos contrato de arrendamiento por escrito, la seora MARIA
MAGDALENA MORALES DE LA O en su calidad de arrendador con el seor
ARMANDO PARAMO SALADRERO, en su calidad de arrendatario o inquilino
las
partes
que
la
vigencia
del
referido
contrato
de
la
clusula
dcimo
primera
del
ut
supra
citado
contrato
de
I.- Es Usted Competente Seor Juez para conocer y fallar dentro del
presente juicio atento a lo dispuesto por el artculo 108 fraccin VIII del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
II.- Mi personalidad se acredita en trminos de los artculos 8, 9, 10 del
Cdigo Adjetivo Civil para el Estado de Puebla.
III.- tiene aplicacin en cuanto al fondo del presente asunto los artculos
2261, 2268, 2271, 2290, 2292, 2318, y relativos aplicables del Cdigo Civil
vigente para el Estado de Puebla.
IV.- Rigen en cuanto al procedimiento los artculos 574 al 586 y relativos
aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado.
Ofrezco de mi parte y con citacin a la contraria las siguientes:
P R U E B A S.
1.-LA DOCUMENTAL PUBLICA. consistente en todas las actuaciones por
practicarse dentro del presente juicio y que sirva para acreditar que he
probado mi accin y que es procedente condenar a los demandados al
cumplimiento y pago de todas y cada una de las prestaciones que se les
reclama, documental que por su naturaleza objetiva conserva en su
memoria la existencia de un hecho consistente en la celebracin de un
contrato de arrendamiento entre el promovente y la demandada, mismo
que ha la fecha se encuentra vigente y debe ser rescindido por el
incumplimiento de la obligacin de pago que se impone a la hoy
demandada de donde deriva la accin que se ejercita y las actuaciones
derivadas del ejercicio del derecho en el consignado, prueba que relaciono
con los puntos 1 al 5 de hechos de mi demanda y que se ofrece para
acreditar el acto jurdico de contrato de arrendamiento, as como la falta de
pago de rentas y abstencin de la demandada de presentarse a pagar la
renta en el inmueble en que se oblig a hacerlo.
II.-LA
DOCUMENTAL
PRIVADA.
consistente
en
el
contrato
de
arrendamiento de fecha uno de enero de dos mil doce que como fundatorio
de la accin anexo a este escrito y que relaciono con los puntos 1, 2, 3, 4,
de hechos de mi demanda y se ofrece a efecto de acreditar la existencia del
contrato de arrendamiento para casa habitacin del inmueble materia del
presente juicio, que se celebr con la hoy demandada, documento que por
su naturaleza objetiva conserva en su memoria la celebracin de dicho acto
jurdico y la existencia de las obligaciones de la hoy demandada, y en
especial la obligacin de hacer el pago de renta, lo que se ha abstenido de
hacer, prueba que se ofrece a efecto de acreditar lo manifestado en los
puntos del 1 al 5 de hechos con que se relaciona.
III.-
LA
DOCUMENTAL
PRIVADA- consistente
en
los
recibos
de
que
contrajeron
en
dicho
acto
jurdico
es
procedente