DIREITO AGRRIO 01/08/2016 1 AULA

FUNO SOCIAL DA TERRA:

O direito agrrio tem uma extrema importncia econmica
Usucapio
Panorama do Direito agrrio

2 AULA 08/08/2016
O cdigo civil
Direito das coisas ou direitos reais arts. 1196 a 1510
So 314 artigos que regulamentam a base do sistema jurdico da propriedade
Art. 6 inciso XXII E XXIII, 170, II e III.
O direito de sequela, de reaver a coisa da mo de qualquer um que
injustamente a detenha.
O direito agrrio no Brasil- Histrico, surgimento do direito de propriedade e de
domnio.
Tratado de Tordesilhas.
Regime sesmarial, Efiteuse.
Lei 4.504/64: IMPORTANTE
Art. 1 Esta Lei regula os direitos e obrigaes concernentes aos bens imveis
rurais, para os fins de execuo da Reforma Agrria e promoo da Poltica
Agrcola.
1 Considera-se Reforma Agrria o conjunto de medidas que visem a
promover melhor distribuio da terra, mediante modificaes no regime de sua
posse e uso, a fim de atender aos princpios de justia social e ao aumento de
produtividade.
2 Entende-se por Poltica Agrcola o conjunto de providncias de amparo
propriedade da terra, que se destinem a orientar, no interesse da economia
rural, as atividades agropecurias, seja no sentido de garantir-lhes o pleno
emprego, seja no de harmoniz-las com o processo de industrializao do pas.
Art. 2 assegurada a todos a oportunidade de acesso propriedade da terra,
condicionada pela sua funo social, na forma prevista nesta Lei.
1 A propriedade da terra desempenha integralmente a sua funo social
quando, simultaneamente:

a) favorece o bem-estar dos proprietrios e dos trabalhadores que nela

labutam, assim como de suas famlias;
b) mantm nveis satisfatrios de produtividade;
c) assegura a conservao dos recursos naturais;
d) observa as disposies legais que regulam as justas relaes de trabalho
entre os que a possuem e a cultivem.
2 dever do Poder Pblico:
CF/88
O regime jurdico da propriedade tem seu fundamento na Constituio; esta
garante o direito de propriedade, desde que este atenda sua funo social (art.
5, XXII), e no obedecendo, a Constituio autoriza a desapropriao, como
pagamento mediante ttulo, de propriedade que no cumpra sua funo social
(arts. 182, 4, e 184); existem outras normas que interferem com a
propriedade mediante provises especiais (arts. 5, XXIV a XXX, 170, II e III,
176, 177 e 178, 182, 183, 184, 185, 186, 191 e 222).

XXII - garantido o direito de propriedade;

XXIII - a propriedade atender a sua funo social;
XXIV - a lei estabelecer o procedimento para desapropriao por necessidade
ou utilidade pblica, ou por interesse social, mediante justa e prvia
indenizao em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituio;
XXV - no caso de iminente perigo pblico, a autoridade competente poder
usar de propriedade particular, assegurada ao proprietrio indenizao ulterior,
se houver dano;
XXVI - a pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde que
trabalhada pela famlia, no ser objeto de penhora para pagamento de dbitos
decorrentes de sua atividade produtiva, dispondo a lei sobre os meios de
financiar o seu desenvolvimento;

A PROPRIEDADE E SUA FUNO SOCIAL

A funo social da propriedade de acordo com o art. 186 da Constituio
Federal de 1988 preceitua que:
A funo social cumprida quando a propriedade rural atende,
simultaneamente, segundo critrios e graus de exigncia estabelecidos em lei,
aos seguintes requisitos:
I aproveitamento racional e adequado;

II utilizao adequada dos recursos naturais disponveis e preservao do

meio ambiente;
III observncia das disposies que regulam as relaes de trabalho;
IV explorao que favorea o bem-estar dos proprietrios e dos
trabalhadores

A funo social como colocada na Constituio Federal hoje, alm de ser

princpio predominante da ordem econmica, est inserida no contexto dos
direitos e garantias fundamentais. Por isso clusula ptrea de efeito imediato,
no podendo, ser alterada ou revogada.
A CF/88 inova ao expandir a funo social propriedade urbana, tendo por
finalidade o desenvolvimento social e o bem-estar dos habitantes das cidades,
dispe ainda de artigos versando sobre a funo social da propriedade urbana
e rural, tais como153, 4, 156, 1, 170, III, 182, 2, 184, 185, pargrafo
nico, 186, e o inciso XXIII do art. 5.
Os requisitos indispensveis caracterizao da funo social das
propriedades urbana e rural esto dispostos nos arts. 182, 2, e 186, leiamse:
"Art. 182...
2 A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s
exigncias fundamentais de ordenao da cidade expressas no plano diretor.
http://www.jurisway.org.br/v2/dhall.asp?id_dh=3771

Arrendamento rural
DECRETO No 59.566, DE 14 DE NOVEMBRO DE 1966.

Art. 3 Arrendamento rural o contrato agrrio pelo qual uma pessoa se obriga
a ceder outra, por tempo determinado ou no, o uso e gozo de imvel rural,
parte ou partes do mesmo, incluindo, ou no, outros bens, benfeitorias e ou
facilidades, com o objetivo de nle ser exercida atividade de explorao
agrcola, pecuria, agro-industrial, extrativa ou mista, mediante, certa retribui
o ou aluguel , observados os limites percentuais da Lei.
1 Subarrendamento o contrato pelo qual o Arrendatrio transfere a
outrem, no todo ou em parte, os direitos e obrigaes do seu contrato de
arrendamento.
2 Chama-se Arrendador o que cede o imvel rural ou o aluga; e
Arrendatrio a pessoa ou conjunto familiar, representado pelo seu chefe que o
recebe ou toma por aluguel.

 3 O Arrendatrio outorgante de subarrendamento ser, para todos os

efeitos, classificado como arrendador.
Art. 22 da CF. Compete a

Unio.

Definies do Direito Agrrio: Antnio Vivanco

O Direito Agrrio a ordem jurdica que rege as relaes sociais e econmicas
que surgem entre os sujeitos intervenientes na atividade agrria. A expresso
Direito Agrrio implica a unio dos conceitos fundamentais: o de Direito e o de
Agrrio. Por direito se entende toda ordem normativa e coativa, tendente a
regular a conduta humana dentro do grupo social; e agrrio, significa a terra
com aptido produtiva e toda atividade vinculada com a produo
agropecuria.

15/08

3 AULA

Direito Agrrio:
Autonomia cientfica
-Objeto prprio
-Normas Prprias
-Princpios prprios.
Olhar slides
O direito agrrio tem normas cogentes, para proteger o hipossuficiente (o
ruralista)
Interfaces do direito agrrio.
Art. 126 CF/88
Princpios do Direito agrrio: podem ser apresentados como princpios do
Direito Agrrio, particularmente no Brasil, os seguintes: (1) o monoplio
legislativo da Unio (art. 22, 1o, CF); (2) a utilizao da terra se sobrepe
titulao dominial; (3) a propriedade da terra garantida, mas
condicionada ao cumprimento da funo social; (4) o Direito Agrrio
dicotmico: compreende poltica de reforma (Reforma Agrria) e poltica
de desenvolvimento (Poltica Agrcola); (5) as normas jurdicas primam
pela prevalncia do interesse pblico sobre o privado; (6) a reformulao
da estrutura fundiria uma necessidade constante; (7) o fortalecimento
do esprito comunitrio, atravs de cooperativas e associaes; (8) o

combate ao latifndio, ao minifndio, ao xodo rural, explorao

predatria e aos mercenrios da terra; (9) a privatizao dos imveis
rurais pblicos; (10) a proteo propriedade familiar, pequena e
mdia propriedade; (11) o fortalecimento da empresa agrria; (12) a
proteo da propriedade consorcial indgena; (13) o dimensionamento
eficaz das reas explorveis: (14) a proteo do trabalhador rural; e (15) a
conservao e a preservao dos recursos naturais e a proteo do meio
ambiente.
- Monoplio legislativo da Unio
-Utilizao da terra se sobrepe ao domnio
-Garantia a propriedade condicionada funo social
-Direito agrrio dicotmico
-Prevalncia do interesse pblico sobre o individual. Poltica de Reforma
agrria x poltica agrcola.
-Prevalncia do interesse pblico sobre o individual.
Funo social da propriedade: funo social urbana PDDU, plano
diretor de ordenamento urbano.
Da rural: no s se a terra for produtiva, a constituio clara, precisa
estar observando a relao de trabalho, se no tiver a explorao
correta dos meios de produo existente, tem que ter salubridade. Se
perde a propriedade por abandono, perda do prprio objeto.
Imvel rural
1.1 Definio legal
O Estatuto da Terra preocupou-se em definir, para os efeitos legais, o
que imvel rural, fazendo-o nos seguintes termos:
Art. 4o Para os efeitos desta lei, definem-se:
I Imvel rural, o prdio rstico, de rea contnua, qualquer que seja a
sua localizao, que se destine a explorao extrativa agrcola, pecuria
ou agroindustrial, quer atravs de planos pblicos de valorizao, quer
atravs da iniciativa privada.
22/08 4 AULA
Reforma agrria, ordenamento infraconstitucional. Ttulos da dvida agrria,
(imunidade constitucional), desapropriao processo desapropriatrio.

29/08 5 Aula

Desapropriao assunto de prova, funo social da terra, dispositivos

legais e princpios.
Estudar sobre a funo do INCRA, xodo rural e reforma agrria.
Desapropriao para o fim de reforma agrria.

05/09/2016 6 AULA

Assuntos da prova:
-Dicotmicas polticas e agrrio.
-Princpios do Direito agrrio