Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Aspek finansial akan memberikan gambaran bisnis yang dilihat dari sisi
keuangannya. Dalam aspek ini, akan dibahas mengenai :
1. Investasi awal
Investasi awal yang dibutuhkan untuk memulai usaha cuci mobil akan
dijabarkan dalam tabel sebagai berikut :
Tabel Investasi Awal
Investasi
Tanah
Perbaiki Bangunan
Pembelian Mesin dan Peralatan
Total
Total Biaya
Rp. 63.000.000
Rp. 20.000.000
Rp. 74.095.000
Rp. 157.095.000
Tabel diatas memberikan gambaran secara garis besar atas investasi awal yang
dibutuhkan untuk memulai usaha ini. Investasi awal untuk membeli mesin dan
peralatan pada tabel diatas akan dijelaskan secara lebih rinci pada tabel berikut ini :
Tabel Rincian Investasi Mesin dan Peralatan
Mesin dan Peralatan
Mesin Hidrolik mobil
Selang
Steam air
Sabun atau Shampoo
Vacum cleaner mobil
Spons cuci mobil
Kain lap (chamois)
Jet pump
Mesin compressor
Semir ban
Kuas semir
Genset
Meja
Kursi
Sikat
Alat tulis
Computer
Spanduk
Bahan bakar mesin
Biaya
Rp. 9.500.000
Rp. 100.000
Rp. 1.900.000
Rp. 5.500
Rp. 2.500.000
Rp. 2000
Rp. 10.000
Rp. 8.000.000
Rp. 6.000.000
Rp. 15.000
Rp. 3.000
Rp. 1.500.000
Rp. 900.000
Rp. 300.000
Rp. 3.000
Rp. 5.000
Rp. 3.000.000
Rp. 150.000
Rp. 1.000.000
Total
Unit
5
5
1
12
1
10
10
1
1
2
2
1
1
2
6
1
1
3
-
Total
Rp. 47.500.000
Rp. 500.000
Rp. 1.900.000
Rp. 66.000
Rp. 2.500.000
Rp. 20.000
Rp. 100.000
Rp. 8.000.000
Rp. 6.000.000
Rp. 30.000
Rp. 6.000
Rp. 1.500.000
Rp.900.000
Rp. 600.000
Rp. 18.000
Rp. 5.000
Rp. 3.00.000
Rp. 450.000
Rp. 1.000.000
Rp. 74.095.000
Biaya
Rp. 5.000.000
Rp. 500.000
Rp. 450.000
Rp. 900.000
Rp. 6.850.000
Rp. 30.500.000
Rp. 4.700.000
Rp. 9.500.000
Rp. 8.300.000
Rp. 1.000.000
Rp. 5.000.000
Rp. 59.000.000
Rp. 90.000.0000
Rp. 15.000.000
Rp. 105.000.000
(Rp. 59.000.000)
Rp. 46.000.000
Rp. 18.000.000
Rp. 500.000
Rp. 450.000
Rp. 1.000.000
(Rp. 19.950.000)
Rp. 26.050.000
(Rp. 6.512.500)
Rp. 19.537.500
Harga
Masa
Penyusutan
Perolehan
Rp. 50.000.000
Mamfaat
20
Rp. 2.500.000
Rp. 9.500.000
Rp.1.500.000
Rp. 1.900.000
Rp. 3.000.000
Rp. 2.500.000
Rp. 8.000.000
Rp. 6.000.0000
Rp. 900.000
Rp. 300.000
5
5
5
5
5
5
6
9
7
Rp. 1.900.000
Rp. 300.000
Rp. 380.000
Rp. 600.000
Rp. 500.000
Rp.1.600.000
Rp. 1.000.000
Rp. 100.000
Rp. 42.857
Selang
Spanduk
Rp. 100.000
Rp. 150.000
Total
4
1
Rp. 25.000
Rp. 150.000
Rp. 9.075.357
Laba Bersih
Rp. 19.537.500
Rp. 22.468.125
Rp. 25.838.343
Rp. 29.714.094
Rp. 34.171.208
Rp. 39.296.889
Rp. 171.026.159
Total Penyusutan
Cash flow
Rp. 9.075.357 Rp. 28.612.857
Rp. 9.075.357 Rp. 31.543.482
Rp. 9.075.357 Rp. 34.913.700
Rp. 9.075.357 Rp. 38.789.451
Rp. 9.075.357 Rp. 43.246.565
Rp. 9.075.357 Rp. 48.372.246
Rp. 9.075.357 Rp. 225.278.301
Data penyusutan diatas tetap karena setiap aktiva yag habis mamfaatnya, akan
langsung dibeli kembali.
5. Analisis Kelayaka Usaha
a) Payback Periode
Investasi Awal
Cash Flow Tahun 1
Sisa Investasi
Cash Flow Tahun 2
Sisa Investasi
Cash Flow Tahun 3
Sisa Investasi
Cash Flow Tahun 4
Sisa Investasi
Cash Flow Tahun 5
Sisa Investasi
Rp. 199.095.000
(Rp. 28.612.857)
Rp. 170.482.143
(Rp. 31.543.482)
Rp. 138.938.661
(Rp. 34.913.700)
Rp. 104.024.961
(Rp. 38.789.451)
Rp. 62.235.510
(Rp. 43.246.565)
Rp. 21.988.945
Aliran kas masuk bersih pada tahun ke 6 yaitu Rp.48.372.246 berarti sisa
investasi belum dapat ditutup dalam :
Nilaiinvestasi
PP =
x 1 tahun
Kas bersih penerimaan
Rp 21.988 .945
= Rp 48.372 .246 x 1 tahun = 5,4 tahun
Jadi, periode pengembalian modal adalah : 5 tahun 4 bulan
b) Profitability Index
Pada profitability index diasumsikan PV = 10%, maka berikut merupakan
profitability index dari usaha cuci mobil hidrolik :
Tahun
1
2
3
4
5
6
Cash Flow
Rp. 28.612.857
Rp. 31.543.482
Rp. 34.913.700
Rp. 38.789.451
Rp. 43.246.565
Rp. 48.372.246
Total
PV 10%
1,1
1,21
1,33
1,46
1,61
1,77
DFC
Rp. 26.011.688
Rp. 26.068.993
Rp. 26.250.902
Rp. 26.568.117
Rp. 26.861.220
Rp. 27.328.952
Rp. 159.089.870
159.089 .870
= 1,0126
157.095 .000
Maka investasi dapat dikatakan diterima karena profitability index > 1
PI =
Cash flow
Rp. 28.612.857
Rp. 31.543.482
Rp. 34.913.700
Rp. 38.789.451
Rp. 43.246.565
Rp. 48.372.246
Total
PV 8%
0,9259
0,8573
0,7938
0,7350
0,6805
0,6301
PV Of Cash Flow
Rp. 26.492.644
Rp. 27.042.227
Rp. 27.714.495
Rp. 28.510.246
Rp. 29.429.287
Rp. 30.479.352
Rp. 169.665.251
Cash flow
Rp. 28.612.857
Rp. 31.543.482
Rp. 34.913.700
Rp. 38.789.451
Rp. 43.246.565
Rp. 48.372.246
Total
PV 15%
0,8696
0,7561
0,6575
0,5318
0,4972
0,4323
PV Of Cash Flow
Rp. 24.881.740
Rp. 23.850.026
Rp. 22.955.757
Rp. 20.628.230
Rp. 21.502.192
Rp. 20.911.321
Rp. 134.729.266