ESTUDIO JURIDICO GUERRERO

EXP:
SEC:
ESC: 02
CUADERNO: Principal
SUMILLA: DEMANDA DE TITULO
SUPLETORIO
SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO - HUANCAYO:
CAMPOS FLORES SUSANA MARIA,
identificado con DNI N 72049212, con
domicilio real JR. MANCO CAPAC
124CHILCAHUANCAYO-JUNIN,
domicilio

procesal

fijado

en

MOQUEGUA N 793 de esta ciudad, a

usted

con

el

debido

respeto

me

presento y digo:
I.

PETITORIO:
Que ejerciendo nuestro derecho de accin e invocando tutela
jurisdiccional efectiva interponemos demanda sobre formacin de Ttulo
Supletorio en contra de ESPINOZA CENSANO POL a quien deber
notificarse a su domicilio real en JR.LIBERTAD 361 HUANCAYO; a fin
de que se nos declare Propietarios del inmueble ubicado en la AV.
NEMESIO RAEZ 123 EL TAMBO - HUANCAYO por carecer de
documentos que acrediten nuestros derechos de propiedad sobre el bien
mencionado y, se inscriba la propiedad en el Registro de Propiedad
Inmueble de CAMPOS FLORES SUSANA MARIA en ejecucin de

II.

sentencia.
VIA PROCEDIMENTAL
Que interponemos demanda de Ttulo Supletorio en Va del Proceso
Abreviado como se establece en el articulo 480 inciso 2 del Cdigo
Procesal Civil.

III.

FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que mediante contrato privado con firmas legalizadas ante el notario
DELGADO SOTO MAURO de fecha 22/02/2005 adquir el inmueble

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ubicado en la AV. NEMESIO RAEZ 123 EL TAMBO - HUANCAYO del
demandado ESPINOZA CENSANO POL, cuyas caractersticas son las
siguientes:
Ubicacin

: Av. Nemesio Raez 123

rea

: 188 m2

Medidas perimtricas

: Norte (9,40 metros), Sur (9,40

metros),

Este

(20

metros),

Oeste (20 metros)

Precio

: 1250000 dlares

2. Sin embargo, dicho documento lo hemos extraviado y pese a nuestra

ardua bsqueda no hemos logrado ubicarlo, por lo que, recurrimos a
travs de la presente demanda a fin de que el demandado nuestro
vendedor, nos otorgue el correspondiente ttulo de propiedad, pues la
compraventa qued perfeccionada con el consentimiento del vendedor a
tenor de los previsto en el Art. 949 del Cdigo Civil, que prev que la
sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor
propietario de l.
3. Asimismo, en el documento extraviado, se identific el bien y el precio,
hacindonos entrega de la posesin, que detentamos por ms de once
aos a la fecha, la misma que lo ejercemos como propietarios en forma
pblica, pacifica e ininterrumpida, porque es de conocimiento nuestro
legitimo

derecho

de

propiedad

en

donde

hemos

realizado

construcciones, modificaciones; es decir ejercemos todos los derechos

inherentes al dominio.
4. En suma, la compraventa rene los requisitos establecidos en el Art.
1529 del Cdigo Civil y, al no poseer dicho documento, resulta
procedente la faccin de ttulos supletorios por disposicin del Art. 504
del Cdigo Procesal Civil que estpula que el propietario que carece de
documentos que acrediten su derecho, puede entablar demanda en
proceso abreviado contra su inmediato transferente para obtener el
IV.

otorgamiento del ttulo de propiedad correspondiente.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparo mi demanda segn el art. 494 y 504 del Cdigo Procesal Civil

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V.
VI.

VII.

MONTO DEL PETITORIO:

Por la naturaleza de la demanda no existe monto monetario.
MEDIOS PROBATORIOS:
1. Recibos de agua y luz a mi nombre
2. Declaracin jurada de autoevalo del impuesto predial el cual se
viene abonando desde la fecha de adquisicin del predio.
ANEXOS:
1-A: Fotocopia simple de mi DNI
1-B: Recibo de pago de la Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas
1-C: Recibos de Agua y Luz
1-D: Declaracion Jurada de autoevaluo
1-E: Cedulas de notificacin
1-F: Constancia de abogado hbil.

POR LO TANTO:
A Ud., Sr Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda, tramitarla
conforme a su naturaleza
PRIMER OTROS DIGO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo
80 del Codigo Procesal Civil, otorgo Poder al Abogado que suscribe el presente
escrito, GUERRERO CUYA GIOVANA, con las facultades generales de
representacin a que se refiere el articulo 74 del mismo cuerpo legal, para el
efecto, declaro estar instruido de la delegacin que realizo y de sus alcances,
ratificando mi domicilio personal sealado en el exordio del presente escrito
Huancayo, 11 de abril del 2016

Abog. Guerrero Cuya Giovana

C.A.M. 2859

Campos Flores Susana Maria

DNI 14073887