CTEDRA: Organizacin y Prctica Profesional.

Plan de Estudios 2003/2006

AO 2010
I. PLANTEL DOCENTE:
Modulo N1 (Primer Cuatrimestre):
PROFESOR TITULAR: Arq. Alicia Mastandrea.
PROFESOR ADJUNTO: Arq. Elba Margarita Escobar de Bonfiglio (Orientacin tcnica)
JEFE DE TRABAJOS PRACTICOS: Ing. Viviana Polentarutti (orientacin tcnica).
JEFE DE TRABAJOS PRACTICOS: Dra. Blanca Aeberhard (orientacin legal).
AUXILIAR DOCENTE DE 1:Dra. Marcela Ferreyra (orientacin legal)
AUXILIAR DOCENTE DE 1: Arq. Laura Micillo (orientacin tcnica)
Mdulo N2 (Segundo Cuatrimestre)
PROFESOR TITULAR: Arq. Martn Iturrioz
PROFESORA ADJUNTA: Dra. Blanca M. Aeberhard (orientacin legal)
JEFE DE TRABAJOS PRCTICOS: Arq. Osvaldo Fernndez (orientacin tcnica)
II.- DESARROLLO DE LA ASIGNATURA:
1) Modalidad de Dictado La asignatura: es Anual y
esta compuesta de dos Mdulos
correspondientes uno a cada cuatrimestre y coincidentes respectivamente con las Asignaturas de
Organizacin y Prctica Profesional I y II.
2) Ubicacin del dictado de la asignatura: Mdulo N1 en el primer cuatrimestre y el Mdulo N 2 en
el segundo cuatrimestre.
3) Horas semanales: 6 horas y 30 minutos.-Total de horas de la asignatura: 192 horas
4) Das y horarios de clase: jueves de 15 a 21.30 hs.- Aulas: Mdulo N1 : 6 A y Mdulo N2: 6 A
5) Tareas extra ctedra: Dpto. Tecnolgico: preparacin de clases y atencin de consultas de los
alumnos, integracin mesas examinadoras normales y especiales.6) Rgimen de promociones: Los alumnos podrn inscribirse en la asignatura si cumplen con el
rgimen actual de correlativas.
7) Alumnos regulares con examen final: Podrn presentarse a examen final aquellos que cumplan
con las condiciones mnimas de regularidad establecidas por la Facultad:
- Inscripcin en los periodos establecido.
- 80% de asistencia a clases tericas y prcticas.
- 100% de las actividades prcticas previstas por la ctedra presentados a tiempo y aprobados.
- Aprobacin de los 4 parciales.
8) Particulares de la Ctedra: La aprobacin de las actividades prcticas previstas, en la medida de
su desarrollo, solo otorga una de las condiciones de alumno regular. El examen final es tericoprctico individual.
9) Medios: Mediante clases tericas y prcticas a cargo de los docentes de nivel con visitas a obras
en ejecucin, a efectos de tomar contacto con todos los elementos de distintos ordenes que permitan
dicha realizacin y que son objeto de las unidades temticas que integran el programa.
III.- ASIGNACION DE FUNCIONES DE LOS DOCENTES DE LA CATEDRA:
.- Dictados de clases tericas (todo el plantel). - Explicacin de trabajos prcticos (todo el plantel segn corresponda a la orientacin legal o
tcnica). .- Correccin de trabajos prcticos.- (todo el plantel segn corresponda a la orientacin legal o
tcnica). .- Control de asistencia a clases.
.-Evacuacin de consultas.- (todo el plantel).-

PROGRAMA:
OBJETIVOS GENERALES DE LA MATERIA:
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La materia tiende:
1.- A que el alumno asuma la responsabilidad de materializar su proyecto. Debe aprender a traducir
un modelo terico el proyecto de arquitectura , en una realidad concreta, insertada en un hbitat
predeterminado.
2.- A adquirir conocimiento de las implicancias legales que se asumen a nivel personal, a nivel de la
obra propiamente dicha y de su entorno.
3.- A adquirir los conocimientos sobre los principios bsicos, que le permitan encarar los diferentes y
continuos problemas de orden tcnico, financiero y tico- moral que presentan en el ejercicio de la
profesin, en una sociedad cambiante.
4.- A aprender las prcticas de organizacin del trabajo asumiendo que la construccin no es
solamente una industria, sino un concepto globalizante formado a partir de aceptar que la suma de
las construccin o creaciones de cada arquitecto y/o individuo determina la construccin de un
ambiente colectivo donde se desarrolla la vida de los hombres y de todo ser viviente.
5.- A formar criterios amplios sobre diferentes problemticas que se puedan suscitar en la actividad
profesional del arquitecto.
6.- A preparar al futuro arquitecto, para el ejercicio de la profesin, en sus mltiples roles al frente de
obras de arquitectura y en otros mbitos de la sociedad que le toque vivir.
MODULO N 1 (Primer Cuatrimestre)
UNIDAD TEMATICA N 1
DEL COMPUTO Y PRESUPUESTO
Objetivos Particulares de la unidad:
Definir el proceso de cmputo y realizacin del mismo
Determinar costo- costo; costo y precio
Presupuestar la obra seleccionada en funcin de lo anterior.
Contenido de la Unidad:
Conceptos previos. Significado del trmino obra: usual y jurdico. Del trmino trabajo y servicio.
Significado del trmino tem. Unidades mtricas usuales. Significado de los trminos usuales de
mensurar o computar, de medir y de certificar o liquidar y de pagar.
Proceso del cmputo mtrico. Sus finalidades. Conocimientos previos. Computo sobre planos y sobre
obra, sus diferencias y finalidades. Agrupamiento de tems o trabajos de igual naturaleza en rubros.
Cmputos sobre la ejecucin y sobre la obra terminada y su finalidad en cada caso. Comentario de
las normas oficiales y de las prcticas usuales de los distintos gremios.
Concepto de costo-costo y de precio. Estudio de los elementos integrantes del precio. Precios
globales y precios unitarios. Factores incidentes en la determinacin de los precios: costo de los
materiales, costo de origen, transporte, manipuleo, mermas, depsitos intermedios. Costo al pie de
obra.
Coso de la mano de obra y elementos que la determinan. Rendimiento: factores que inciden en el
mismo, propios del obrero del medio, de la organizacin del trabajo, de equipos utilizados y de la
forma de contratar la mano de obra. Jornales y cargas sociales. El origen de los mismos. Convenios
colectivos de trabajo y leyes laborales. Gastos generales. Concepto y clasificacin. Gastos directos o
de obra e indirectos o fijos de empresa. Su determinacin y forma de traducirlos en el costo. Tasas o
impuesto que gravan la construccin. Beneficio: concepto. Factores que inciden en su determinacin
y forma de traducirlo en el precio. Presupuesto, concepto. Formas de presupuestar: por estimacin
comparativa, por suma de partidas globales y pro anlisis de precios unitarios. Ayuda de gremio:
concepto y forma de traducirlo en el presupuesto.
UNIDAD TEMATICA N 2
DEL PLIEGO DE CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES
Objetivos Particulares de la unidad:
Identificar cada parte correspondiente al pliego de condiciones y especificaciones bsicas que
definen una obra.
Analizar y relacionar las mismas.

Contenido de la Unidad:
Pliego de bases y condiciones para la contratacin de obras pblicas y privadas. Su contenido y
alcance.
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Anlisis y concepto de las condiciones legales. Capacidad de ejecucin y capacidad de contratacin

anual. Ejecucin de la obra con sujecin al contrato. Garantas. Responsabilidades por infracciones
administrativas, civiles y penales. Direccin y vigilancia de la obra. Plazo de ejecucin de obra: criterio
para determinarlo. Demoras y penalidades. Multas: criterios aplicables para determinarlo. Incentivos o
premiso: concepto. Alteraciones de las condiciones del contrato: Trabajos imprevistos y trabajos
imprescindibles. Sus orgenes y consecuencias. Causales eximentes de responsabilidad.
De la medicin, certificacin y pago de las obras ejecutantes. Teoras del riesgo imprevisible.
Rgimen de variacin de costo. Medicin y liquidacin final. Responsabilidad post-contractual civil de
la ejecucin de la obra, sus causas u efectos.
UNIDAD TEMATICA N 3
DE LOS SISTEMAS DE EJECUCIN DE OBRA.
Objetivos Particulares de la unidad:
Definir en particular las formas o maneras de ejecutar una obra edilicia.
Relacionar cada una ellas con la Unidad N 1.
Analizar cual es el sistema ms conveniente para determinado tipo de contrato.
Contenido de la Unidad:
Calificacin de los sistemas de ejecucin de obras. Por administracin y por contratos. Sus variantes.
Obligaciones y responsabilidades de las partes intervinientes. Ejecucin por administracin propio o
por administracin delegada.
Contratos de obra de precios predeterminados o anticipos. Su clasificacin y razn de su
denominacin. Contratos por ajuste alzado: absoluto y relativo. Su distingo. Contrato por unidad:
simple y de medida. Su distingo. Contrato de coste y costas, sus caractersticas. Ventajas e
inconvenientes de los distintos tipos de contratos de obras. Responsabilidades emergentes en cada
tipo de contrato.
Sistemas combinados. Contratos separados. Responsabilidades. Contratos de concesin: de obra
formas de determinar el precio de obra.
UNIDAD TEMATICA N 4
DE LA EMPRESA DE CONSTRUCCIN.
Objetivos Particulares de la unidad:
Lograr conocimiento de la organizacin, actividad y naturaleza jurdica de la empresa de
construccin.
Contenido de la Unidad:
Nociones de economa poltica. Factores de la produccin. Mercado. Precios. Crditos. Naturaleza
jurdica de la empresa. La empresa de construccin como acto objetivo de comercio. Tipos de
empresas de construccin de obras. Su constitucin y actividades. Movilizacin de capitales,
materiales y mano de obra.
Organizacin de obras. Aplicacin de la organizacin cientfica a las obras de construccin. La
industria de la construccin de obras, caractersticas. Concepto de los organizadores. Elementos
determinantes de la organizacin. Etapas de la organizacin. Filosofa de la obra. Historia de la obra.
Organizacin del contralor de ejecucin y control de costos. Financiacin de obras.
UNIDAD TEMATICA N 5
DE LA DIRECCION, CONDUCCION Y ORGANIZACIN DE OBRAS
Objetivos Particulares de la unidad:
Formar conceptos que permitan planificar la direccin, conduccin y organizacin de una obra
de arquitectura.
Identificar la aplicacin de las Leyes bsicas para la licitacin de obras.
Contenido de la Unidad:
Direccin de obra, concepto. Forma de ejercer la direccin segn el sistema de ejecucin de obra
adoptado. Plan de direccin, su ejecucin y contralor.
Conduccin de obra, concepto. Organizacin de obra: plan de ejecucin o prevencin de obra, su
contralor. Administracin y contralor de la obra. Inspeccin de obra concepto. Dependencia y
actividades de la Inspeccin de obra.
Procedimiento para ejecucin de obras a ejecutar por contrato. Contratacin directa. Licitaciones
privadas y licitaciones pblicas. Obras privadas y obras pblicas. Licitaciones y reglamentaciones.
Ley de Obras Pblicas Nacional y/o Provincial, comentario.
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UNIDAD TEMATICA N 6
TASACIONES
Objetivos Particulares de la unidad:
Lograr la comprensin de los mtodos de tasacin.
Aplicacin de las variables posibles y su uso.
Contenido de la Unidad:
Mtodo de tasacin. Directo-separativo. Tasacin. Terrenos. Tasacin de edificios. Indirecto
capitalizacin de la renta. Tasacin de edificios. Valor nuevo o de reposicin. Teora de depreciacin.
Lnea recta. Parbola Ross-Heidecke. Valor presente.
UNIDAD TEMATICA N 7
GENERALIDADES LEGALES
Objetivos Particulares de la unidad:
Reconocer las fuentes del derecho
Lograr la comprensin de la complejidad de los convenios colectivos de trabajo, reconociendo
bsicamente el concepto de persona y sus atributos.
Contenido de la Unidad:
Derecho, concepto, divisin. Las fuentes del derecho: la ley, jurisprudencia, costumbre, doctrina.
Contenidos colectivos de trabajo. Principios generales del derecho. Nociones de cada uno.
Persona: conceptos. Clasificacin. Atributos de la persona: capacidad, nombre, domicilio, estado,
patrimonio. Modo de contar intervalos del tiempo.
UNIDAD TEMTICA N 8
CONTRATOS
Objetivos particulares de la unidad:
Aplicar los tipos de contratos a cada tipo de obra
Lograr conocimiento de los vnculos legales que reglan la relacin entre el profesional,
propietario y constructor.
Contenido de la unidad:
Obligaciones, Concepto. Fuente de las obligaciones. Contratos. Generalidades y definicin.
Clasificacin. Distintos contratos.
Locacin de obras y servicios. La responsabilidad en general y la responsabilidad especfica del
proyectista, director de obra y constructores. Direccin de obra, arbitraje. Rescisin. Desistimiento.
Privilegios. Derecho de retencin. Responsabilidad por ruina de obra.
UNIDAD TEMATICA N 9
DEL DOMINIO
Objetivos Particulares de la unidad:
Reconocer el espacio de uso de cada ciudadano.
Reconocer la aplicacin de las leyes de expropiacin cuando fueren necesario.
Contenido de la unidad:
Derechos reales. Su diferenciacin con os personales. Distintos derechos reales. El dominio,
definicin. Caracteres. Formas de adquirirlos. Excepciones a los distintos caracteres: restricciones de
derecho civil y administrativo. Servidumbre. Prescripcin. Expropiacin por causas de utilidad pblica:
fundamento. Preconcepto constitucional. Requisitos, sujetos y objetos que pueden ser expropiados.
Criterios para establecer el monto de la indemnizacin. Ley Nacional y Provincial. Derechos reales de
garanta, hipoteca, prenda y anticresis.
UNIDAD TEMATICA N 10
DEL CONDOMINIO
Objetivos Particulares de la unidad:
Reconocer el espacio de uso de cada ciudadano y los bienes indivisibles.
Reconocimiento del bien comn
Deberes del profesional previo al inicio de la construccin de una obra civil.
Contenido de la Unidad:
Condominio: concepto. Clases de condominio: divisin e indivisin forzosa. Medianera. Condominio
de cerca, fondos y muros. Muro privativos, y medianero, muros contiguos y divisorios. Constitucin de
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la medianera. Determinacin del precio, obligaciones y derechos de los condominios. Renuncia y

abandono de la medianera.
UNIDAD TEMATICA N 11
PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD.
Objetivos Particulares de la unidad:
Aplicacin de las leyes vigentes.
Determinacin de los espacios, criterios.
Contenido de la Unidad:
La Ley 13.512/48: de propiedad horizontal, de pisos y departamentos. Resea histrica. Objeto de la
propiedad horizontal. Normas reglamentarias. Propiedad privada y partes comunes. Constitucin y
reglamento administrador. Gastos comunes. Derechos y obligaciones de los condominios. Derecho
de abandono. Actos que afecten el bien comn. Actos contrarios a la convivencia. Formas de
resolverlos.
Ley 19724/72 de Prehorizontalidad. Objeto. Finalidades. Disposiciones particulares sobre el trmite
de afectacin de Inmuebles por parte del propietario. Sanciones por el incumplimiento de las mismas.
UNIDAD TEMATICA N 12
DERECHO DEL TRABAJO PERICIAS. SOCIEDADES
Objetivos Particulares de la unidad:
Reconocimiento de las leyes vigentes.
Como se establecen los peritos y sus actividades.
Conocer la legislacin laboral y su relacin con la industria de la construccin.
Conocer el contrato de sociedad y sus principales elementos.
Contenido de la Unidad:
Derecho de trabajo y seguridad social. Sujetos. Contrato individual de trabajo. Ley de contrato de
trabajo N 20.744 y su modificatoria N 21.297. Anlisis de sus principales disposiciones. Rgimen
jubilatorio. Leyes relacionadas con la industria de la construccin de carcter laboral.
Pericia. Nombramientos de peritos. Aceptacin. Renuncia del cargo. Recusacin. Dictamen.
Responsabilidades de los peritos.
Sociedades: civiles y comerciales. Principales disposiciones de la ley de sociedades.
Tipos de sociedades.
MODULO N 2 (Segundo Cuatrimestre)
UNIDAD TEMATICA N 1.SISTEMAS - MTODOS Y ORGANIZACION.Objetivos particulares de la unidad:
Dominar los conceptos de sistema, mtodo y organizacin.
Saber encontrar el sentido de un sistema de organizacin.
Identificar los diferentes tipos de organizaciones, importancia y utilidad que tienen estas.
Reconocer los mtodos que permitan el aprovechamiento al mximo del uso del tiempo y la
optimizacin de los recursos de que se dispone.
Estar capacitado para identificar las diferentes etapas del proceso en una obra de
Arquitectura.
Contenido de la unidad:
DEFINICIN DE SISTEMA, MTODO Y ORGANIZACIN.
Qu es organizacin? Diferentes tipos de Organizacin.
Sistemas de organizacin.
Organizacin integral.
El porqu de la metodizacin. Resultados perseguidos al metodizar. La productividad. La inercia de la
puesta en marcha. La angustia de las tareas precipitadas y sin plan. Mtodo como herramienta para
optimizar el tiempo. Los tiempos. Prioridades en la ejecucin de los trabajos. Trabajos de orden fijo.
Diferentes ritmos. Estudio del tiempo.
Base del sistema de organizacin. Etapas en el proceso. pocas y ciclos. Camino de las
realizaciones.

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UNIDAD TEMATICA N 2.ORGANIZACIN DE OBRAS.

Objetivos particulares de la unidad:
Apreciar la conveniencia e importancia de la organizacin de los elementos humanos,
materiales y tcnicos, su aplicacin a la obra, en situaciones, simples y complejas.
Dominar los conceptos de planificacin. Diferentes tipos de planificacin. Relacionar este
concepto con la profesin del arquitecto. Conocer el mtodo de Gantt para planes de trabajo.
Presentar una curva de inversiones para la formulacin anterior y cul es su importancia y
utilidad. Conocer los principios de programacin, su proceso probable, sus diferentes formas
de aplicacin concreta.
Estar familiarizado con las funciones que como director de obra le corresponde al arquitecto.
Relacionar esas funciones con la buena marcha de las obras. Esta capacitacin estar
encaminada hacia una aplicacin.
Conocer las disposiciones convenientes y ordenadas de los elementos que constituyen un
obrador. Distinguir la escala del mismo, segn la magnitud de la obra. Diferenciar el obrador
segn el lugar donde se lo implante. Saber identificar los diferentes elementos (mecnicos y
manuales) que se utilizan en la obra, como auxiliares imprescindibles para la ejecucin de las
tareas.
Distinguir los problemas de orden financiero y econmico en una obra. Enunciar y comparar
las diferentes soluciones para resolver estos problemas. Conocer las figuras jurdicas
necesarias para hacer frente a los problemas de financiamiento y de economa de las obras.
Conocer la normativa sobre tratamiento de estos problemas. Saber distinguir estas figuras de
utilidad en la vida empresarial y profesional. Conocer las funciones reglamentarias y de control de diversos entes, fundamentalmente el
gobierno municipal, que detenta el Poder de Polica, para salvaguardar los valores de la
seguridad, higiene y moralidad, y otros. Conocer y practicar el trmite administrativo ante los
distintos entes en el proceso edilicio.- Conocer los principales principios y normas de la
actividad administrativa.Contenido de la Unidad:
OBRA Y CONSTRUCCIN- RACIONALIZACIN DE LA OBRA:
ASPECTOS TCNICOS:
Concepto de planificacin.- Antecedentes. Necesidad de planificacin, Diferentes tipos de planes.
Maneras de planificar. Mtodo de Gantt. Plan de Avance o de Trabajo. Curva de Inversiones:
concepto. Clases. Importancia. Utilidad.Conceptos sobre programacin, la diferenciacin entre programacin y planificacin, su utilidad. El
proceso de programacin: explicacin de sus distintas etapas. La programacin en la obra. Principios
aplicables de la programacin.Direccin de obras: tareas de su competencia. Manera de llevar una obra.
Obrador: qu es? .Elementos que lo constituyen: depsitos de materiales, oficinas tcnicas y
administrativas, sereno, sanitarios, vigilancia, etc
Emplazamiento de los distintos elementos en el terreno y su variacin de ubicacin segn el tipo de
obra. Ubicacin de las mquinas y equipos de obras. Mquinas y equipos en la construccin: Su
importancia en la seleccin y usos. Adecuacin de los mismos a la escala de la obra y al tipo de
edificio. Clasificacin general.
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS:
La Organizacin: concepto, precursores, los aportes de cada uno, principios, objetivos. Diferentes
tipos bsicos de organizacin. Ventajas y desventajas de cada uno. La herramienta de control: los
organigramas. Pautas para su confeccin, modelos. El estudio de arquitectura.Direccin de Obra: Los libros de la Direccin: rdenes de servicios, de comunicaciones,
memorndums, partes diarios, semanales y trimestrales. La comunicacin de la empresa con la
Direccin: el libro de pedidos. Recaudos que deben cumplimentar los mismos.. Su intervencin en la
celebracin de Actas varias: inicio de obra, recepciones provisoria y definitiva, rescisin de obra,
inventario de obra, paralizacin de obra. Formalidades para su redaccin. Clusulas y contenido. Su
referencia al contrato de obra.-

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 ASPECTOS ECONMICO - FINANCIEROS:

Problemas de financiacin de las obras. Requisitos para una financiacin segn el ente financiador.
Aspectos a tener en cuenta en momentos de crisis econmica. Influencia de la economa de un pas
en la ejecucin de una obra. Problemas de economa de edificios. Puntos a tener en cuenta para el
mantenimiento econmico del edificio segn su utilidad. Obras pblicas y privadas.
Proyectos de Inversin Inmobiliaria. Evaluacin del mercado. Finanzas. Amortizaciones.
El certificado de obra: concepto, confeccin, ejemplificaciones.
TRAMITACIN DEL EXPEDIENTE DE UNA OBRA:
ASPECTOS TCNICOS ADMINISTRATIVOS:
Funciones de la municipalidad, como autoridad que debe velar por la seguridad, moralidad, esttica,
higiene, etc. El Consejo Profesional. Funciones. El poder de polica: concepto y delegacin al mbito
municipal. Los Cdigos de Planeamiento Urbano y los de Codificacin. Actuacin ante otros entes de
contralor. El trmite del expediente. Concepto. Formalidades de escritos y actuaciones
administrativas varias ante los entes citados. Remedios recursivos ante los mismos. ASPECTOS FINANCIEROS:
El problema del financiamiento de las obras: cuando se dispone de capital ntegro, cuando es parcial
o cuando no se dispone de capital lquido. Medio usuales de provisin de los mismos: crditos
hipotecarios, anticresis, leasing, prenda. Otras figuras: usufructo, pacto de retroventa. Operatorias
bancarias en materia crediticia. La legislacin vigente.
UNIDAD TEMATICA N 3.RECURSOS HUMANOS
Objetivos particulares de la unidad:
Valorizacin de los recursos humanos en la obra y en el estudio. Remarcar la importancia de
los mismos, en las distintas etapas de la marcha de la obra. Saber describir los distintos
factores, que inciden en el rendimiento de las personas.: su anlisis. Comprender la
necesidad de las buenas relaciones entre: el arquitecto y las personas que intervienen en una
obra.
Conocer la responsabilidad patronal cuando se est frente a empleados en un estudio o en
una empresa.- El trmite para la cobertura de las prestaciones ante un accidente de trabajo y/
o enfermedad profesional. Conocer qu contingencias se deben cubrir ante los diferentes
infortunios laborales y cuando y cuanto se debe indemnizar por ellos. Conocer y comprender la importancia de la actuacin de los profesionales de la construccin
en la edificacin y su responsabilidad civil y penal ante la reparacin de los daos sufridos por
ese accionar. Concientizar a los alumnos de la importancia fundamental de la aplicacin de la prevencin
de los infortunios laborales, cuando estn al frente de sus estudios y/ o empresas
constructoras. Su ptica desde el punto de vista humano y empresarial. Conocer las funciones del director de obra, en lo relacionado con el cumplimiento de la
legislacin laboral aplicable al obrero de la construccin por parte del contratista.
Contenidos de la unidad:
PERSONAL INTERVINIENTE EN LA CONSTRUCCIN DE UNA OBRA DE ARQUITECTURA.
Responsabilidad tcnica frente a la obra. Planificacin de la obra. Cantidad de personal y capacidad
de cada uno.
Papel que desempean en una obra los recursos humanos: diferentes etapas (en el estudio de
arquitectura, al iniciar la obra, durante la marcha de la misma y al finalizar). Factores tecnolgicos,
sociales, econmicos y hbitos que inciden en el rendimiento de las personas. Pautas para las
buenas relaciones en la obra: a) con el contratista; b) con el propietario; c) entre los contratistas;
d)con los subcontratistas; e) con el personal de obra y f) con los vecinos y peatones.RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR DE OBRA DURANTE Y DESPUES DE RECIBIDA LA
OBRA Y DE LOS DEMS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIN: CIVIL Y PENAL.
Responsabilidad Civil: sus fundamentos. Modalidades e incumbencias del ejercicio profesional.Etapas de una obra: a) proyecto; b) direccin de obra ; c) entrega y recepcin de la obra.Obligaciones y deberes en cada una de estas etapas. Anlisis del art. 1646 y concordantes del
Cdigo Civil.- Problemtica comn de las distintas etapas de la obra.- Otras funciones profesionales:
obras de refaccin, exposiciones, y stands. Documentacin para tramitaciones. Tasaciones. Informes
periciales. Diseos. Problemas conexos: propiedad intelectual del proyecto. Responsabilidad
contractual y extracontractual.- Responsabilidad por vicios que no provocan ruina (art. 1647 del C.C.)
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- Responsabilidad frente a terceros (art. 1647 del C.C.).-Normas del Cdigo Penal relacionadas con la
responsabilidad profesional.REGIMEN LEGAL DE LOS RIESGOS DE TRABAJO.
Aspectos principales de la legislacin vigente sobre los riesgos del trabajo: la ley 24.557/ 95 y su
decreto reglamentario. La creacin de las A.R.T.: Aseguradoras de Riesgos del Trabajo. Las
prestaciones materiales y econmicas.
PREVENCIN DE INFORTUNIOS LABORABLES.
La seguridad y la higiene en la industria y especialmente en la construccin. Concepto. Medios de
concientizar a empresarios y obreros de la importancia y utilidad de la prevencin y cumplimiento de
las normas de seguridad e higiene. Tipos de estructuras en seguridad en las empresas. Las tareas de
mayor riesgo en la construccin: su anlisis. Cuidados a tomar.
La legislacin general en la materia: ley 19.587 y su decreto reglamentario. La normativa especfica
en la construccin: el decreto nacional n 911/ 96. Los convenios colectivos de los obreros en la
construccin. Las medidas preventivas en seguridad e higiene en obra.
CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIN LABORAL APLICABLE AL OBRERO DE LA
CONSTRUCCIN.
Rgimen legal del obrero de la construccin. La ley 22250/ 80.- Anlisis de sus principales
disposiciones: mbito de aplicacin, exceptuados, el Instituto de Estadstica y Registro de la
Industria de la Construccin (I.E.R.I.C.): sus funciones y recursos. Organismo de contralor de la
ley. El trmite de inscripcin de los empleadores y obreros. La libreta de Aportes Patronales.
UNIDAD TEMATICA N 4.EL ALCANCE PROFESIONAL DEL ARQUITECTO.Objetivos particulares de la unidad:
Orientar a los alumnos en las diferente posibilidades laborables que ofrece el mercado,
teniendo en cuenta las variaciones sociales, polticas, econmicas y tecnolgicas.
Informar sobre las funciones y la necesidad del Consejo Profesional y Sociedades de
Arquitectos.
Saber identificar los diferentes roles que cumple hoy da el profesional arquitecto, en funcin
de sus incumbencias profesionales y lo que el se siente capaz de realizar.
Destacar la importancia de la tica en el mundo actual, desde el punto de vista individual y
pblica. Conocer la normativa vigente sobre el tema respecto de la profesin de arquitecto.Contenido de la Unidad:
INCUMBENCIAS DEL PROFESIONAL ARQUITECTO.
Alcances del Ttulo. Ubicacin de la profesin de arquitecto frente a las otras profesiones tcnicas
(Ingenieros, Maestros Mayores de Obra, tcnicos especializados).
EL EJERCICIO PROFESIONAL. MATRICULA PROFESIONAL. Ejemplos de ejercicio profesional.
Consejo Profesional- Sociedades de Arquitectos. Honorarios profesionales. Desregulacin. Sociedad
entre un profesional arquitecto y quin no lo es.
DIFERENTES ROLES DEL ARQUITECTO EN LA SOCIEDAD ACTUAL.
Arquitecto funcionario (tcnicos y polticos), Profesionales Liberales (Proyectistas y Constructores),
Profesionales docentes, otros. Realidad Regional, Nacional y Mundial frente a la Profesin de
Arquitecto. Diferentes mercados laborables. Trabajos en el orden pblico, privado, becas de
investigacin. Que profesional necesita el mundo, teniendo en cuenta donde desarrolle su actividad.
Organizacin y armado de un Curriculum Vitae para ser presentado en diferentes trabajos.
TICA.
Generalidades sobre moralidad y tica. Fundamentos sobre los que se basan esos conceptos. La
tica profesional: concepto. La tica para: consigo mismo, para con los dems, para con los clientes,
para con los colegas. El espritu de cuerpo. Los Cdigos de tica: sus principales preceptos. Las
faltas de tica: enunciacin no taxativa en lo cdigos. El Tribunal de tica. Composicin. Principales
funciones. El procedimiento ante los mismos. Sanciones disciplinarias segn la gravedad de la falta
incurrida.CORRELACION CON OTRAS AREAS: INTEGRACION CURRICULAR Y EXTRA CURRICULAR
Dado que las Asignaturas de Organizacin y Prctica Profesional se hallan en el Ciclo Superior de la
Carrera , que con la Modificacin del Plan de Estudios se denominar CICLO DE FORMACION
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PROFESIONAL , se propone planificar desde el AREA DE LA TECNOLOGIA Y LA PRODUCCION ,

Actividades de Integracin fundamentalmente con los Talleres del AREA DEL DISEO a fin de
garantizar la transversalidad en la adquisicin de COMPETENCIAS PROFESIONALES:
Conocimientos, Capacidades, Habilidades y Destrezas en relacin a la Prctica Profesional.
ACTIVIDADES
Se desarrollarn clases terica-prcticas y de visitas de obras.
Para el dictado de la asignatura Organizacin y Prctica Profesional Plan de Estudios 2003/2006,
se prevn las siguientes tareas organizadas:
a) Dictado de clases terico - prcticas de los diferentes temas.
b) Cada alumno deber tener una Carpeta informativa bsica, ofrecida por la Ctedra, la cual
servir de consulta sobre los diferentes aspectos que se desarrollan en clase.
c) Visitas a obras en ejecucin, con diferente grado de complejidad, para conocer las diferentes
etapas y partes de una obra.
d) Conferencia referente a las diferentes temticas.
e) Proyeccin de videos referentes a temticas especficas: Mtodos y tiempos, organizacin,
Recursos Humanos y Accidentes de trabajo.
f) Realizacin de informes individuales referentes a: Visitas de obra, conferencias y charlas que se
realicen.
g) Al finalizar el curso, cada alumno deber realizar una investigacin relacionada con algn tema
desarrollado, esta deber constar de las siguientes partes :
i.
Tema.
ii.
Objetivos.
iii.
Desarrollo de la investigacin.
iv.
Conclusin o crtica personal.
v.
Bibliografa utilizada.
MEDIO TCNICAS / INNOVACIONES PEDAGGICAS
Mediante clases tericas y prcticas a cargo de los docentes, efectos de tomar contacto con todos los
elementos de distintos ordenes que permitan dicha realizacin y que son objeto de las unidades
temticas que integran el programa:
Clase participativa y constructiva.
Visitas guiadas a obras de arquitectura (de diferentes grados de complejidad).
Hacer presentaciones de trabajos (informe de visitas de obras y prcticos) en forma Virtual.
Desarrollo de cuestionarios, o reflexiones individuales o grupales luego de cada clase, las cuales
estarn guiadas por los docentes.
Proyeccin de video sobre el proceso de construccin del edificio
Conferencia sobre diferentes temticas que se aborden en los Mdulos I y II referentes a las
actividades y funciones de los Arquitectos.
Representacin de diferentes casos de Falta de tica. Uso de Tteres a travs de situaciones
caracterizadas.
Entrevistas a Profesionales del medio. Gua con preguntas.
TRABAJOS PRCTICOS
Se deben cumplir con el 100% de trabajos asignados
Para el MODULO N1:
Se presentaran en el siguiente orden
1-Documentacin tcnica a computar
2- Planillas de cmputo ejecutadas sobre modelo de documentacin
3- Planilla de Traslado de Materiales al pie de Obra, con distancia a obra seleccionada por la
Ctedra en forma individual.
4- Anlisis de precios.
5-Presupuesto costo costo.
6- Gastos generales
7-Presupuesto de Oferta
8-Tasacin de un inmueble
9-Tasacin de medianera
-9-

10- Tasacin de Propiedad Horizontal

Este material ser entregado a los alumnos en forma digital, se formarn grupos de no ms de tres
alumnos, para la ejercitacin de los prcticos presentados, los que sern revisados por los docentes
asignados.
Para el MODULO N2:
Se presentaran en el siguiente orden:
1. TRABAJOS PRCTICOS INDIVIDUALES DE CLASE: cuestionarios, comentarios, monografas,
conclusiones y grficos a partir de temas dados. Esto se desarrollaran luego de concluidas las
clases tericas, acorde a la planificacin planteada.
2. ELABORACIN DE INFORMES INDIVIDUALES OBLIGATORIOS, los cuales sern entregados
por los alumnos en fechas establecidas oportunamente por la ctedra. Estos debern ser
realizados a travs escritos concretos, de esquemas y conclusiones. Para su confeccin se
entregar una gua.
Los tres informes a desarrollar son:
I.
Visita de Obra: abarcan las unidades N1 (Sistemas- Mtodo y Organizacin) y N2
(Organizacin de Obras).
II.
Conferencia sobre Recursos Humanos: abarca la unidad N3 (Recursos Humanos).
3. INVESTIGACIN INDIVIDUAL: al finalizar el dictado de la asignatura cada alumno deber
desarrollar una investigacin referente a algn aspecto que le haya interesado.
EVALUACION
Las condiciones mnimas de regularidad establecidas por la Facultad:
- Inscripcin en los perodos establecido.
- Cumplimiento del rgimen de correlatividades.
- 80% de asistencia a clases tericas y prcticas.
- 100% de las actividades prcticas previstas por la ctedra presentados a tiempo y aprobados.
- La aprobacin de las actividades prcticas previstas en ambos mdulos, en la medida de su
desarrollo, solo lo otorga una de las condiciones de alumno regular.
Pero el alumno adems debe aprobar dos exmenes parciales (con un recuperatorio) para el
MDULO N1, y dos exmenes parciales para el MDULO N2 (con un recuperatorio), con
nota no menor a 6 (seis) cada uno.
Para poder realizar el Mdulo II deber tener aprobado los parciales del Mdulo I.
Rgimen para promocionar la Asignatura Organizacin y Prctica Profesional Plan 2003/06
son:
- Las condiciones mnimas de regularidad establecidas anteriormente.
- Tener aprobados los 4 Parciales de los Mdulos I y II, con nota mayor de 8 (ocho).
Rgimen para alumnos regulares por examen final:
- Podrn presentarse a examen final, aquellos alumnos que cumplan con las siguientes
condiciones mnimas de regularidad establecidas para la Facultad.
- Debern rendir un examen terico- Prctico que incluya los Mdulos I y II de la asignatura.
Rgimen para alumnos Libres por examen final:
Dado el carcter eminentemente prctico de la materia, se recomienda a los alumnos que no se
presenten al examen final libre, salvo aquellos casos excepcionales en que se justifique su admisin
al examen final en esas condiciones, en cuyo caso deber tener dos entrevistas previa con los
docentes de la ctedra, y debern cumplimentar con los siguientes puntos:
Entrega de Informes referentes a los diferentes aspectos de los Mdulos 1 y 2 a convenir con los
docentes de los mismos.
Los Informes sern supervisados por los docentes de la ctedra, con anterioridad al examen
final. Una vez cumplimentado todo esto, el alumno est en condiciones de rendir.
En el examen Libre, el alumno deber realizar un Trabajo que abarque aspecto Tcnicos y
legales de ambos Mdulos, que presentar en el lapso que indique el Tribunal examinador.
Estos ejercicios estarn relacionados con el desarrollo de la asignatura durante el curso lectivo de
que se trate. La aprobacin de este Trabajo Prctico previo, tendr el carcter de eliminatorio,
para pasar al examen oral.
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BIBLIOGRAFA GENERAL Y ESPECFICA

MDULO N1:

CHANDIAS, MARIO E. Cmputo y Presupuesto.

EDELSTEIN, ISACC E. Programacin de Obras.
MO, FERNANDO. Rgimen Legal de Obras Pblicas.
SANCHEZ, P.C. Y SANCHEZ, A.M. Legislacin de la construccin y derecho del trabajo.
BERRA, CSAR Proyectos y Direccin de Edificios.
DIRRIEU, MAURICIO. Tratado de los presupuestos de obras de Ingeniera y Arquitectura.
GARCIA RUIZ, GONZALO. Organizacin de Obras.
GRUD, DAVID. Anlisis y Tcnica en los cmputos y presupuestos de obras de Arquitectura.
NESPRAL, BERNANDO. El derecho en la edificacin.
NIKILSON, CARLOS. Teora de los precios de la Construccin.
NUEZ, JORGE F. Contrato de locacin de obra. Responsabilidad por ruinas de edificios.
PIAZOLA CISNEROS, ALFREDO. Normas y costos de construccin.
POPESCU, ORESTE. Ensayos de economa de empresa.
RIVAROLA, JORGE. Financiacin y economa de Edificios.
SANCHEZ, MANUEL. Control de costos de la construccin.
SPOTA, ALBERTO. Tratado de locacin de Obras.
SPRIGEL, WILLIAMS R. Fundamento de Organizacin de Empresas.
VAZQUEZ CABANILLAS, CARLOS. Coste y Costas.
CODIGO CIVIL ARGENTINO.
DESARROLLOS INMOBILIARIOS EXITOSOS
Cmo detectar oportunidades, estructurar proyectos
y financiar negocios
Arq. Damin A. Tabakman - Ing. Federico Colombo - Daniel Rudolph
HERRAMIENTAS FINANCIERAS PARA LA
VALUACIN DE INMUEBLES
Lic. Mario Gmez
PRINCIPIOS DE LA GESTIN INMOBILIARIA
Compiladora: Arq. Estela Reca
TASACIN DE INMUEBLES
El valor del mercado
Arq. Jos Rozados - Arq. Germn Gmez Picasso
LAS CLAVES DEL XITO
EN LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Damin Tabakman
MANUAL TEORICO PRACTICO
DE CONTRATOS INMOBILIARIOS
Dr. Enrique Abatti - Dr. Ival Rocca (h)
COMPUTOS, COSTOS Y PRESUPUESTOS DE JOSE LUIS MACCHIA
NORMAS DEL TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACION.
NORMAS DE MEDICION LA DIRECCION NACIONAL DE ARQUITECTURA.

MDULO N2:

Edelstein, Isaac -"Programacin de ObrasVirasoro, Carlos -"Apuntes Curso: Organizacin de Obras"- Sociedad Central de Arquitectos Subcomisin de Cursos 1 y 2 Parte.
Virasoro, Carlos - "Cuaderno de Cabecera" Organizacin: Proyecto y Direccin de ObraSociedad Central de Arquitectos. Subcomisin de Cursos.
Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo- "Manual del Ejercicio Profesional del
Arquitecto"- 2003.
Vazquez Cabanillas, Carlos E. "El Auxiliar del Conductor de Obras".- CP 67- Librera Tcnica.
1999.
Kechichian, R.N. - "Organizacin del Comercio y de la Empresa"- Ediciones BRAGA S.A.
Martinez, Roberto H. - "Organizacin y Administracin de Empresas"- Bs. As. : Artes Grficas
Pea. 1980.
"Vivienda- La Revista e la Construccin". Artculos temticos.
- 11 -

Linger, Jean " La Obra" Tomo 1 y 2 - Editores Tcnicos y Asociados S.A. (Para Mquinas y
Equipos).
Ives /Gsac - Andamiajes, mquinas y dispositivos para la construccinFolletosde Orthaland S.A. - Distribuidor oficial: John Dere Construcciones- Equipment Company.
(Para mquinas y equipos).
Alberti- Dendra - Dobry- Gili - Doval y otros- "Administracin" (conceptos y Procesos Claves)
Editora Docencia- Fundacin Hernandarias- Bs. As. 1999. (para Aspectos Financieros).
Rivarola, Jorge Victor - "Financiacin y Economa de Edificios".4ta. edicin- Ediciones Zanetti 1968.
"Los recursos humanos para la industrializacin" (edit. por la Oficina Internacional del Trabajo).
Trotta- "Relaciones Humanas . Escuela Tcnica.
Coleman, Cristina S. - Rodriguez Perez, But Jos "Administracin del personal"- - Magisterio del
Ro de la Plata - Bs. As.- 1986.
Butlow & Bustos- "Arquitectura Legal- Las respuestas del estudio" - Kliczkowski Publisher ASPPAN CP67- Buenos Aires- Madrid - 1994.
Butlow & Bustos - "Abogados de Arquitectos" - Kliczowski Publisher - ASPPAN CP 67- Buenos
Aires - Madrid- 1997.
Rivarola y Meoli - "La Arquitectura en relacin al derecho".
Rivarola - "La Responsabilidad y derechos de los arquitectos".
Ghersi, Carlos A. - "Responsabilidad Profesional de los Arquitecos "- Edit. ASTREA - Bs. As. 1996.
Rondina, Homero - "La Responsabilidad Civil y el Contrato de Consruccin"- Edit. Depalma- Bs.
As. - 1973.
"Ley de Obras Pblicas": Chaco - Corrientes - Nacional.
"Cdigo Civil Argentino"- Edicin 1997- Edit. Zavala.
Folletera de Diferentes ART: Ejemplo: Manual de atencin al Cliente - Asociarte ART- 4ta.
Edicin- Revista Prevencin ART - Agosto 2002Garca Gmez, Carlos- " La Prevencin de las Obras, Legislacin Aplicable" - Universidad
Policnica de Valencia - SPUPV 95.778 -1995.
Pginas Web: (accidentes de Trabajo)
1. www.Trabajo.gov.ar
2. www.uocra.org
3. www.uch.edu.ar
4. www.,intervoz.com.ar
5. www.arqcon.com.ar
6. www.prevencionart.com.ar
"Ley de Riesgos de Trabajo y Seguridad Industrial" N 19.587"
"Decreto N911/96" Seguridad e Higiene en a Construccin.
Maza- Perdigues - Tabernero- " Trabajadores de la Construccin" - Ley 22.250/80. Edit. NmesisBs. As. 1992.
"Ley de Accidente de Trabajo N 24.028 " Leyes A.Z. - 1991
Nespral, B. "Derecho en la Edificacin" - Edit .A.Z. 1982.
Bassand, Muchel - Salquis, Jorge -"Creatividad, Arquitectura, interdisciplina"- FADU -UBA- Bs.
As.
Bravo, Jaime - "El Arquitecto en la obra y en otras funciones profesionales"- Editorial Talleres
Grficos de Eudecor S.R.L. - Bs. As. - 2001 Corian, Sergio- Artculo: "Marketing para Arquitectos" - Librera Tcnica CP 67 S.A. - Bs. As.
1996.Alles, Martha Alicia - "Como Manejar su Carrera" - Ediciones Grnica S.A. - Bs. As. - Argentina1998.
Schabelman, David - "El Ejercicio de la Arquitectura" - Facultad de Ingenieria y ArquitecturaUniversidad Nacional de San Juan- Dto. De Arquitectura - 1983.
Cowan, John. "Como ser un Profesor universitario Innovador"- ARTMED Editora - 2002- San
Pablo - Brasil.
Cdigo de tica de la Provincia de l Chaco y de Buenos Aires.
Lopes de S, Antonio - "Etica Profesional" - Editora Atlas- 1996- Brasil .
Consejo Profesional de Agrimensores, Arquitectos e Ingenieros y Tcnicos del Chaco ."Ejercicio
Profesional - Leyes- Decretos- Decretos Leyes - Resoluciones que reglamentan la Profesin".
- 12 -

OBSERVACION:
Durante la realizacin de los trabajos prcticos tendrn los alumnos la atencin permanente y
personalizada del docente. Adems la ctedra tiene previsto en el ciclo lectivo ordinario, en forma
aleatoria o alternativa, temas especiales de actualidad, segn las circunstancias se vayan dando:
como ser temas relacionados con la profesin de arquitectos y su insercin en la realidad
econmica- empresarial y tica argentina, del Mercosur y mundial.

PLANIFICACIN DEL CURSO

Calendario de Actividades Tericas, extracurriculares y parciales:
(Se presenta en forma adjunta)

Arq. Alicia Mastandrea

Profesora Titular Mdulo N1

Arq. Martn Iturrioz

Profesor Titular Mdulo N 2

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