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CONGTRATO DE HOSPEDAJE }

EL contrato de hospedaje es un contrato de prestaciones reciprocas


En este contrato surgen tre figu
Se puede plantear la excepcin de contrato

no cumplido

Puede surgir tambin figuras jurdicas sustanciales resolucin de contrato


Caducidad del trmino
Los riesgos por responsabilidad sobreviniente

Diferencia entre contrato de hospedaje y contrato de arrendamiento?


En el contrato de arrendamiento pu3de haber un subarrendamiento

16 ENERO (SEGUNDA PARTE)


CASOS EN QUE EL ADQUIRIENTE PIERDE EL DERECHO
Cuando el adquiriente no tiene derecho al saneamiento
El contato de compra venta el adquiriente puede tener buena fe tiene que
comprar el bien como si fuera el vendedor, como el propietario que vende,
ahora si el supuera que de que ese bien esta en litigio O ES EL QUIEN NO
VENDE NO HAY BUENA FE POR LO QUE NO HAY SANEAMIENTO
TAMpoco hay saneamietno cuando no comunica al transferente par asu
consentimiento frente a la demanda de eviccin para que el pueda ingresar al
proceso , tierne que tener el consentimiento para luego cuando le quite la
casa el pueda demandar el saneamiento
Tambin no tiene derecho al saneamiento cuando sometio el conflicto a
aarbitraje y perdi,

Si ya caduco no tiene derecho, y la accin caduca al ao de haberse conocido


la desposecion si ha habido lanzamiento a partir del ao
No prescribe caduca, el adquiriente pierde el derecho a la prescripcin y a la
accin no tiene nada

El Art. 1500
Porque seala que el adquiriente transo con el reivindicante en el proceso de
eviccin pero trannso sin consentimiento del transferente si no tuvo
concocimiento del transferente tb perdi el consentimietno
Porque si hay transaccin judicial tiene efectos de una sentencia ejecutoriada
Pero esta transaccin implica la perdida del bien por parte del adquiriente
ese bien tiene que transarse esa demanda de eviccin entonces porque
hablamos de consentimiento y estamos haciendo otra cosa, estamos diciendo
yo pago el inmueble y se acabo como no tengo inters en el consentimiento
del transferente qu estoy haciendo pagando doble el precio de la compraventa
y lo que estoy pagando al reivindicante por la transaccin del bien inmueble
Si lo hago sin la autorizcion dek trans no tengo derecho a saneameinto,
ahorapuede suc3eder en el caso del aqdquiriente que se pague el precio y
empiezo el saneamiento de transferenciao paga el precio del inmueble
reivindicante, no se olviden que el ya pago el precio pro ahora el tercero que
es el reivindicante le dice pago el precio pero ahora el tercero que es el
reivindicante le dice paga el precio que es mi inmueble.
En ese caso se demanda el pago del doble porque para pagar tiene que t3ener
el consentimiento del doble del transferente por lo que debe tener el
consentimietno del enajenante

Saneamiento por vicios ocultos


Esta figura se consideraba en el cod del 36 como vicios rebiditorios
Esta presente en todos los contratos de c v, siempre viene de segunda
Parte de un contrato por ejemplo Toyota del ao de segunda

Exposicin
Clase del 18 de enero
Este denominacin del rebiditorio viene del derecho romano que significaba
revitire retrotraer, devolver entregar, el cod del 84 denomina vicio oculto, el
cod del 36 vicio rebiditorio se daban en los contratos de cv bienes muebles e
inmuebles.

con el cod del 84 procede entodos los contratos con prestaciones reciprocas.
se ha ampliado a los contratos de arrendamiento, cesion de posecion
contractual, comodatos o todo lo que sea prestaciones reciprocas
Al momento de la transferencia del bien que ha sido materia de contra(objeto)
el vicio esta en el objeto (inmueble) c v (bien inmueble) gtiene que ser antes
de la celebracin no puede ser posterior porque no seria vicio oculto es una
desventaja q significa la eextincion del conrato, el precio xq x el vicio oculto no
se ha cumplido con la finalidad del contrato x ejemplo en los bienes muebles el
contrato de cv de bienes usados se cuida mucho, x que m uchas veces el
vendedor puede hacer la venta de mala fe, cnoce el vicio oculto y no lo dice
Se ve en el caso de compra venta de vehculos usados y eso de reclamar via
res de contrato o via dev del precio
Si la doctrina dice que el adquiriente no podra cobrar inmenizacion, ni
demandar vicio oculto, eso si se trata de q al momento de adquirir el bien lo
hayan hecho con un especialista.

Si copro un carro de segunda y es un ingeniero mecanico

Si noto que hay vicio oculto, no compro, lo que puedo hacer es comprar el bien
a menos o no comprar si lo compro con vicio oculto tengo dos opciones o
demandar el vicio oculto o demandar la indemnizacin si lo compra un
especialista no podr alegar el vicio oculto.
Por eso se dice tb que el vicio oculto no pue3de alegarse cuando se ha
comprado en subastas publicas x que no tiene garanta.
En los bienes inmuebles de segunda se aplica la responsabilidad objetiva
Si tiene mala fe no podra hacer valer la clausula de renuncia al vicio oculto.
Pero la clausula es nula si es enajenante tiene mala fe
Por otro lado tb dice el cod que para hacer valer la garanta q tiene el
adquiriente de un producto tiene dos opciones primero resolver el contrato no
quiero la cosa, cuando los daos perjudican, incumplimiento del contrato, si no
quiero demandar la resolucin del contrato, pero que le reconozca la
d3svalorizacon del prstamo, implica compromiso publico
Si yo quirero resolver el contrato demando la devolucin de la disminucin del
valor de la compra. Salvo que halla una transaccin
Res d3e contrato obligaciones del

En la resolucin del cohtrato obligaciones de enajetante


Devolver bien
Adquiriente devolver la contraprestacin
Si es una cv tendra q devolcer los gastos notariales y del tributo, no solo el
importe del precio
Plazo dde caducidad de tres meses no es de prescripcin bienes inmuebles
Sifuera de bien3s muebles 6 meses desde que se entrega la cosa
Responsabilidad objetiva no necesitas probar si hubo dao o culpa.