Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Concepto
El CCC no define a las obligaciones puras. Puras son aquellas que no dependen de
condicin alguna. El nuevo establece que los actos jurdicos y las obligaciones pueden
estar sujetos a modalidades (condicin, plazo o cargo).
La obligacin pura, o pura o simple, es aquella plenamente exigible desde su
nacimiento, al no estar supeditada, su exigibilidad al cumplimiento de ninguna
obligacin o cargo, o al vencimiento de ningn plazo. Las obligaciones puras y simples
componen un vnculo de efecto inmediato del deudor deber ejecutar la prestacin al
solo requerimiento del acreedor.
Las obligaciones puras no estn sujetas a accidentes o modalidades. En las
obligaciones puras y simples la exigibilidad de la misma se produce desde su propio
nacimiento.
Sistemtica empleada en la materia
En el nuevo CCC ubica modalidades de los actos jurdicos en los art.343 a 357
Obligaciones modales
Una obligacin sujeta a modalidad dispone de una eficacia. Las modalidades son
entonces restricciones a la plena vigencia y exigibilidad de un derecho. Tres
modalidades de los actos jurdicos:
1) La condicin
2) El plazo
3) El cargo
Presuncin o simpleza o simplicidad de las obligaciones
Este principio podra sintetizarse en la duda en contra de la existencia de modalidades,
en la duda a favor de la plenitud y exigibilidad de las obligaciones si la existencia de
modalidades nos surge expresamente de ninguna clusula del contrato, siendo ellas un
elemento accidental de la obligacin, rige el principio de que la existencia de una
condicin, plazo o cargo no se presume. Aunque el nuevo CCC establece que, ante la
duda, la obligacin es pura y simple, esto surge de interpretacin (art.724, 730, 145).
Las modalidades son elementos accidentales de los actos jurdicos, tienen fuente en la
voluntad de las partes. La modalidad es todo elemento accidental introducido en acto
jurdico o en una obligacin, por la ley o por la voluntad, con el objeto de alterar sus
efectos jurdicos propios, o retardar los efectos de ellas, o hacerlas producir otros
efectos que normales.
La obligacin bajo modalidad puede haberse previsto en una clusula contractual, en
una transaccin o en un testamento. Y tiene que ser redactada en forma clara e
inequvoca, porque ante la duda puede considerarse que la obligacin es pura y simple.
Dos reglas de oro en materia de modalidades: no abusar de ellas, estableciendo
mltiples trabas al cumplimiento de la obligacin, y no confundir una modalidad con
otra.
Caracteres de las obligaciones sujetas a modalidades
a) las modalidades son elementos obligacionales, accidentales que no integran la
obligacin, a menos que las partes las introduzcan en ella, por medio de una
declaracin de voluntad, sin dejar lugar a dudas, ante la duda se considera que
suspensiva, estos quedan paralizados hasta que se cumplan los efectos de esa
condicin, por ende, esa obligacin carecer de efectos si la condicin no se
cumple.
El nuevo cdigo prev, si el acto celebrado bajo condicin suspensiva se hubiese
ejecutado entes del cumplimiento de la condicin y esta no se cumple, debe restituirse
el objeto con sus accesorios, pero no los frutos percibidos ej. Si las partes la donacin
de un inmueble sujeta a la condicin que se reciba de abogado llegado el tercer ao de
su carrera, se le entrega el inmueble, pero si el beneficiario nunca se recibe. Este
deber devolver el inmueble, pero tiene derecho de mantener los frutos percibidos, por
ejemplo, los alquileres cobrados.
b) Condicin resolutoria: resolutoria es aquella condicin que requiere el
cumplimiento de un evento, la cual hace desaparecer, todos los efectos del
contrato. Es ineficacia pendiente: la obligacin es vlida y operativa, mientras la
condicin no se produzca, una vez producida, es una ineficacia extrnseca al
acto, porque no est presente en el desde su origen si la condicin es
resolutoria, en este caso, si el hecho condicionante sobreviene, la obligacin se
extingue. Los efectos de la obligacin bajo condicin resolutoria se producen
inmediatamente, quedando sujeta la ineficacia de la obligacin al hecho
condicionante: si este se cumple queda resuelta la obligacin y si no se cumple
el derecho queda consolidado y la obligacin pasa a ser pura y simple.
Comparacin de ambas y medidas conservatorias
Comparando las condiciones suspensivas y resolutorias
Art.347 CCC, medidas conservatorias para asegurar el cumplimiento de un derecho a
una condicin y para el caso de condiciones resolutorias, el adquirente de un derecho
sujeto a esta puede ejercerlo, pero la otra parte tambin tiene medidas conservatorias.
El incumplimiento de la condicin no puede ser invocado por quien haya impedido su
realizacin de mala fe.
Los principales conceptos. La obligacin condicional es de eficacia pendiente, si la
condicin a que est sujeta es suspensiva. En estos casos, los contratos no entran en
vigor hasta que se cumple la condicin, ni el contrato tiene ejecucin hasta tanto ello
ocurra.
En las obligaciones bajo condicin se paralizan sus efectos hasta que se cumpla la
condicin. En el caso contrario la misma sin efecto. Las condiciones suspensivas si la
condicin no se cumple, el acto jurdico no puede ser perfeccionado, en consecuencia,
no corresponde condenar al cumplimiento de las obligaciones en el contenidas, ni
declararlo resuelto, si la obligacin es de condicin de ineficacia pendiente resolutoria
si el hecho condicionante sobreviene, la obligacin se extingue.
Los efectos de las obligaciones bajo condicin resolutoria se producen inmediatamente,
quedando sujeta la ineficacia de la obligacin al hecho condicionante: si este se cumple
queda resuelta la obligacin y si no se cumple el derecho queda consolidado y la
obligacin pasa a ser pura y simple.
Condicin sujeta a hechos presentes o pasados ignorados
El nuevo cdigo recepta La condicin sujeta a hechos presentes o pasados ignorados
(no explica nada est en la pag.560)
Diferencia con el plazo incierto
Hecho imposible
Un hecho prohibido por la ley
Contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden publico
Lesivo de derechos ajenos o de la dignidad humana
Un bien que por motivo especial se haya prohibido que lo sea
Efectos
Los principios jurdicos que reglan que reglan los efectos de las obligaciones
condicionales son dos:
a) La automaticidad de los efectos desde que se hace efectivo el hecho
condicionante, al no requerirse de comunicacin o interpelacin alguna y
b) La retroactividad de dichos efectos a la fecha de nacimiento del vinculo
1- Los efectos de la condicin suspensiva y
2- Los efectos de la condicin resolutoria
Obligaciones bajo condicin suspensiva (la prestacin ser exigible en cuanto se
produzca el evento estipulado
SITUACION
Antes de
producido
el
hecho
condiciona
nte
Producido el
hecho
condicionant
e
Condicin
frustrada
Prueba de la condicin
La condicin sea expresa o tcita, no se presume, quien invoca este tiene que probarla
Plazo (capitulo XIII)
Cargo, concepto y caracteres
El cargo o modo, es una obligacin accesoria impuesta al adquirente de un derecho. Ni
impide lo efectos del acto, excepto que su cumplimiento se haya estipulado como
condicin resolutoria. En caso de duda se entiende que tal condicin no existe.
El cargo es una modalidad del acto jurdico por el cual un beneficiario (acreedor,
legatario donatario, etc.) solo puede adquirir el consiguiente derecho mediante el
cumplimiento, que le ha impuesto ej. El legado con el cargo de mantener parientes del
testador. El cargo es una restriccin del beneficio que recibe el adquirente de un
derecho, de esencia gratuita en Gral.
Diferencia con la condicin
El cargo no impide los efectos del acto, excepto que su cumplimiento se haya pautado
como condicin resolutoria
CARGO
El cargo es coercitivo, pero no
suspensivo
El cargo no impide la adquisicin del
bien, aunque graba al adquirente con
la obligacin accesoria, que podr
serle exigida por todos los medios de
compulsin
El cargo no impide la adquisicin del
derecho y no expone al peligro de una
prdida total
Caracteres de la modalidad son:
CONDICION
La condicin es suspensiva, pero no
coercitiva
La condicin suspende la adquisicin
del derecho al cual se refiere hasta el
cumplimiento de la condicin