CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente contrato de alquiler, que celebra Mara Gracia Llerena Pullchs,
con domicilio en la calle Neptal Valderrama N 106 - 2do piso de la Urb. Guardia
Civil del distrito de Paucarpata - Arequipa, a quien en adelante se les denominar
LA PROPIETARIA; y de la otra parte la seorita MICHELE SALAZAR ESPINOZA,
identificado con DNI 73694760 quien para efectos de este contrato obra en
nombre propio y se denominar LA INQUILINA, manifestaron que han decidido
celebrar un contrato de arrendamiento de un bien inmueble rstico destinado a
cultivo, en adelante el Contrato, el cual se rige por las siguientes clusulas:
PRIMERO.- LA PROPIETARIA alquila un terreno de cultivo a LA INQUILINA de
dos hectreas, ubicado en la va de evitamiento 1345 distrito de Cerro Colorado,
para uso exclusivo de cultivo.
SEGUNDO.- El costo de alquiler mensual es de S/. 5000 (cinco mil nuevos soles
00/100), suma que LA INQUILINA pagar anticipadamente a LA PROPIETARIA o
a su orden; el pago ser a los 30 das de cada mes y por adelantado.
TERCERO.- Al momento de la firma del contrato LA INQUILINA abonar la suma
de S/.5000(cinco mil NUEVOS SOLES 00/100) por concepto de garanta, la que
ser devuelta una vez finalizado el arrendamiento y despus de entregar terreno
en buen estado de conservacin, haciendo presente que si infringiera el presente
contrato en alguna de sus partes, dicha garanta no ser devuelta por los daos y
perjuicios.
QUINTO.- El presente contrato es por 2 aos iniciando con la firma del contrato, lo
cual puede ser renovable si ambas partes estn de acuerdo. El contrato tendr
validez de cualquier ndole solo para el propietario mas no para LA INQUILINA.
SEXTO.- El presente contrato permite a LA INQUILINA poder realizar mejoras
tiles a la propiedad, siempre y cuando se haga de conocimiento a LA
PROPIETARIA y que sea de suma urgencia; adems podr aprovechar los frutos
de los cultivos en el periodo del arrendamiento.
SEPTIMO.- En caso que LA INQUILINA abandone la habitacin teniendo
pendiente pagos, se har responsable automticamente por el pago de una
unidad impositiva tributaria; lo cual ser informado a la Cmara Peruana De
Comercio (INFOCORP) como cliente no apto de crdito ni operaciones bancarias.
Adems LA PROPIETARIA podrn confiscar los bienes de LA INQUILINA para
saldar los pagos pendientes y los perjuicios generados..
El presente contrato solo ser anulado antes de la fecha indicada, en caso que LA
INQUILINA incumpla alguna clusula mencionada.

En fe de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, firmamos el presente

documento en seal de conformidad, el que amparamos ante los juzgados y
tribunales, en caso necesario.
Arequipa 29 de octubre del 2013

MARA GRACIA LLERENA PULLCHS

PROPIETARIA
DNI 72801707

MICHELE SALAZAR ESPINOZA

INQUILINO
DNI 73694760