12 04

Registro da Empresa.

O registro do empresrio para conferir regularidade sua atividade empresarial, que apesar de no ser o elemento caracterizador
atividade empresarial, o meio pelo qual confere regularidade a tal atividade e possui natureza declaratria, e no constitutiva.
"registro de natureza declaratria e no constitutiva"

INSCRIO NO "REGISTRO PBLICO DE EMPRESAS MERCANTIS" (RPEM)

FORMALIDADES ART. 968 CC

A INSCRIO SER TOMADA POR TEMPO NO LIVRO DO RPEM

Art. 968. A inscrio do empresrio far-se- mediante requerimento que contenha:

I - o seu nome, nacionalidade, domiclio, estado civil e, se casado, o regime de bens;
II - a firma, com a respectiva assinatura autgrafa que poder ser substituda pela assinatura autenticada com certificao digital ou meio
equivalente que comprove a sua autenticidade, ressalvado o disposto no inciso I do 1o do art. 4o da Lei Complementar n 123, de 14 de
dezembro de 2006;
III - o capital;
IV - o objeto e a sede da empresa.
No caso de sociedades EIRELI, complementa-se este rito de formalidades com os atos constitutivos da empresa. Estas so formalidades que
devem obrigatoriamente observadas com o pedido de registro desta empresa. Obrigao Legal.
Essa inscrio tomada por meio de Termo nico do Registro Pblico de Empresas Mercantis.
Se a empresa matriz possui sucursal, agncia ou filial, esta tambm dever requerer seu registro pblico se ela estiver presente em outra
Unidade Federativa, outro estado, se ela for pertencente outra Junta Comercial.

REGISTRO DE SUCURSAL, AGNCIA OU FILIAL EM OUTRO ESTADO - ART. 969 CC

Art. 969. O empresrio que instituir sucursal, filial ou agncia, em lugar sujeito jurisdio de outro Registro Pblico de Empresas Mercantis,
neste dever tambm inscrev-la, com a prova da inscrio originria.
No ato de pedido de registro da filial, sucursal ou agncia deve-se apresentar o ato do Termo Original da matriz.
Apesar de filial, sucursal e agncia no serem a mesma coisa, para os fins de registro, os efeitos jurdicos so os mesmos.

EXCEO: FACULDADE DE REGISTRO AOS EXERCENTES DE ATIVIDADE ECONMICA RURAL - ART. 971, CC

Art. 971. O empresrio, cuja atividade rural constitua sua principal profisso, pode, observadas as formalidades de que tratam o art. 968 e
seus pargrafos, requerer inscrio no Registro Pblico de Empresas Mercantis da respectiva sede, caso em que, depois de inscrito, ficar
equiparado, para todos os efeitos, ao empresrio sujeito a registro.
O empresrio rural no obrigado a realizar o registro, mas se realizar considerada para fins jurdicos, empresa. Sendo imposta a ela
todos os deveres, obrigaes e garantias aplicadas empresa.

OBSERVAO - PRESENA DE UM ADVOGADO PARA O REGISTRO DOS ATOS DE REGISTRO DE UMA EMPRESA
ESTATUDO DA OAB

Todo ato levado a registro pblico deve ser acompanhado por um advogado. O Advogado assina em conjunto o ato de registro declarando
justamente a regularidade daquele instrumento, o advogado que profissional competente deve analisar se aquele documento est de
acordo com a lei, a partir do momento que assim, presta firma, ele est declarando, ele est dando sua anuncia com aquele documento.

LEI DE RPEM (LEI N 8934/94)

CDIGO CIVIL ARTS 1150 - 1154

Lei 8934/94
Art. 1 O Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins, subordinado s normas gerais prescritas nesta lei, ser exercido em
todo o territrio nacional, de forma sistmica, por rgos federais e estaduais, com as seguintes finalidades:
I - dar garantia, publicidade, autenticidade, segurana e eficcia aos atos jurdicos das empresas mercantis, submetidos a registro na forma
desta lei;
II - cadastrar as empresas nacionais e estrangeiras em funcionamento no Pas e manter atualizadas as informaes pertinentes;
III - proceder matrcula dos agentes auxiliares do comrcio, bem como ao seu cancelamento.

O artigo 3 cria o Sinrem (sistema Nacional de Registro de Empresas Mercantis), apresenta ao mundo jurdico 2 rgos, que pertencem ao
Sinrem: o Departamento de Registro Empresarial e Integrao (DREI) e as Juntas Comerciais.

Art. 3 Os servios do Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins sero exercidos, em todo o territrio nacional, de maneira
uniforme, harmnica e interdependente, pelo Sistema Nacional de Registro de Empresas Mercantis (Sinrem), composto pelos seguintes
rgos:
I - o Departamento Nacional de Registro do Comrcio, rgo central Sinrem, com funes supervisora, orientadora, coordenadora e
normativa, no plano tcnico; e supletiva, no plano administrativo;
II - as Juntas Comerciais, como rgos locais, com funes executora e administradora dos servios de registro.

O Departamento Nacional de Registro do Comrcio foi revogado pelo decreto 8579/15, ento este dispositivo continua tendo validade e o
que alterou foi o nome do departamento.

Art. 1.150. O empresrio e a sociedade empresria vinculam-se ao Registro Pblico de Empresas Mercantis a cargo das Juntas Comerciais, e
a sociedade simples ao Registro Civil das Pessoas Jurdicas, o qual dever obedecer s normas fixadas para aquele registro, se a sociedade
simples adotar um dos tipos de sociedade empresria.
Art. 1.151. O registro dos atos sujeitos formalidade exigida no artigo antecedente ser requerido pela pessoa obrigada em lei, e, no caso
de omisso ou demora, pelo scio ou qualquer interessado.
1o Os documentos necessrios ao registro devero ser apresentados no prazo de trinta dias, contado da lavratura dos atos respectivos.
2o Requerido alm do prazo previsto neste artigo, o registro somente produzir efeito a partir da data de sua concesso.
3o As pessoas obrigadas a requerer o registro respondero por perdas e danos, em caso de omisso ou demora.
Art. 1.152. Cabe ao rgo incumbido do registro verificar a regularidade das publicaes determinadas em lei, de acordo com o disposto nos
pargrafos deste artigo.
1o Salvo exceo expressa, as publicaes ordenadas neste Livro sero feitas no rgo oficial da Unio ou do Estado, conforme o local da
sede do empresrio ou da sociedade, e em jornal de grande circulao.
2o As publicaes das sociedades estrangeiras sero feitas nos rgos oficiais da Unio e do Estado onde tiverem sucursais, filiais ou
agncias.
3o O anncio de convocao da assemblia de scios ser publicado por trs vezes, ao menos, devendo mediar, entre a data da primeira
insero e a da realizao da assemblia, o prazo mnimo de oito dias, para a primeira convocao, e de cinco dias, para as posteriores.
Art. 1.153. Cumpre autoridade competente, antes de efetivar o registro, verificar a autenticidade e a legitimidade do signatrio do
requerimento, bem como fiscalizar a observncia das prescries legais concernentes ao ato ou aos documentos apresentados.

Pargrafo nico. Das irregularidades encontradas deve ser notificado o requerente, que, se for o caso, poder san-las, obedecendo s
formalidades da lei.
Art. 1.154. O ato sujeito a registro, ressalvadas disposies especiais da lei, no pode, antes do cumprimento das respectivas formalidades,
ser oposto a terceiro, salvo prova de que este o conhecia.
Pargrafo nico. O terceiro no pode alegar ignorncia, desde que cumpridas as referidas formalidades.

FINALIDADE - ART 1 DA LEI 8934/94

SISTEMA QUE REGULA O REGISTRO - ART.3

SISTEMA NACIONAL DE REGISTRO DE EMPRESAS MARCANTIS (SINREM)

"DEPARTAMENTO DE REGISTRO EMPRESARIAL E INTERVENO" (DREI) - DEC. 8579/15

JUNTA COMERCIAL

O Sistema Nacional de Registro de Empresas Mercantis est vinculado ao Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior,
previsto na lei 8934/94. O SINREM possui 2 rgos, a Junta Comercial e o DREI (Departamento de Registro Empresarial e Interveno), cujas
finalidade, de maneira bem objetiva, so previstas no artigo 4 da lei 8934/94 e tratadas de maneira especfica na lei 8579/15

L8934
Art. 4 O Departamento Nacional de Registro do Comrcio (DNRC), criado pelos arts. 17, II, e 20 da Lei n 4.048, de 29 de dezembro de
1961, rgo integrante do Ministrio da Indstria, do Comrcio e do Turismo, tem por finalidade:
I - supervisionar e coordenar, no plano tcnico, os rgos incumbidos da execuo dos servios de Registro Pblico de Empresas Mercantis e
Atividades Afins;
II - estabelecer e consolidar, com exclusividade, as normas e diretrizes gerais do Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins;
III - solucionar dvidas ocorrentes na interpretao das leis, regulamentos e demais normas relacionadas com o registro de empresas
mercantis, baixando instrues para esse fim;
IV - prestar orientao s Juntas Comerciais, com vistas soluo de consultas e observncia das normas legais e regulamentares do
Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins;
V - exercer ampla fiscalizao jurdica sobre os rgos incumbidos do Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins,
representando para os devidos fins s autoridades administrativas contra abusos e infraes das respectivas normas, e requerendo tudo o
que se afigurar necessrio ao cumprimento dessas normas;
VI - estabelecer normas procedimentais de arquivamento de atos de firmas mercantis individuais e sociedades mercantis de qualquer
natureza;
VII - promover ou providenciar, supletivamente, as medidas tendentes a suprir ou corrigir as ausncias, falhas ou deficincias dos servios
de Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins;
VIII - prestar colaborao tcnica e financeira s juntas comerciais para a melhoria dos servios pertinentes ao Registro Pblico de Empresas
Mercantis e Atividades Afins;
IX - organizar e manter atualizado o cadastro nacional das empresas mercantis em funcionamento no Pas, com a cooperao das juntas
comerciais;
X - instruir, examinar e encaminhar os processos e recursos a serem decididos pelo Ministro de Estado da Indstria, do Comrcio e do
Turismo, inclusive os pedidos de autorizao para nacionalizao ou instalao de filial, agncia, sucursal ou estabelecimento no Pas, por
sociedade estrangeira, sem prejuzo da competncia de outros rgos federais;
XI - promover e efetuar estudos, reunies e publicaes sobre assuntos pertinentes ao Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades
Afins.

Lembrando que o que mudou pelo Decreto 8579/15, foi de Departamento Nacional de Registro do Comrcio (DNRC) para DREI
(Departamento de Registro Empresarial e Interveno).
Para os fins de compreenso da lei 8934 mudou-se somente a nomenclatura, mas para o restante passa a ter validade este decreto que traz
algumas alteraes como funo, finalidade, competncia e muito mais.

Acerca do DREI, rgo pertencente ao SINREM, que est vinculado ao Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior, seu
campo de atuao est relacionado com o mbito federal e est (em seu escopo) envolvido com as questes organizacionais do registro
pblico de empresas mercantis, e com base na leitura do artigo 4, pode-se extrair de uma maneira bem objetiva, como as principais
finalidades do DREI a regulamentao, a superviso, a orientao e a coordenao dos atos que envolvem o registro pblico e dos atos que
regulamentam o funcionamento da Junta Comercial. Ento, alm dessa atuao na rea organizacional, pode-se tambm dizer que a funo
dela est relacionada com os aspectos tcnicos do registro pblico de empresa. Diferentemente da Junta Comercial, que est relacionada
com as questes administrativas, com as questes e execuo e administrao dos atos de registro, conforme previsto no artigo 8 da lei, e
com uma curiosidade, a Junta Comercial integra a estrutura administrativa de cada estado do qual membro, diferentemente do DREI que
de atuao federal, e isso gera uma questo curiosa, e est prevista no artigo 6 da 8579, que a respeito da subordinao da Junta
Comercial. Para o DREI simples, subordinao federal. O DREI, de uma maneira objetiva est relacionado com a questo operacional e
tcnica de registro, no entanto a Junta Comercial est relacionada funcional, questo administrativa. a Junta Comercial que
desempenha os atos administrativos necessrios, e integra a estrutura do estado a que est vinculada, e curiosamente para o Direito, uma
subordinao hbrida, que quer dizer que, sempre que a Junta Comercial se deparar com alguma questo tcnica, essa questo como
consequncia gera reflexo na funo desempenhada pelo DREI, que o rgo responsvel pela organizao, orientao e coordenao das
questes tcnicas do registro, ento para a Junta Comercial toda questo que envolve a rea tcnica cria-se uma relao com o DREI, ento
como consequncia a competncia para analisar a questo federal. No meio dessa subordinao tcnica existente ao DREI, que pertence
seara federal, a competncia para analisar qualquer questo tcnica, Justia Federal. A Junta Comercial pertence ao estado, ento a
competncia federal no absoluta, por isso que temos o sistema hbrido, porque se no funcionamento e exerccio das atividades da junta
comercial cria-se algum conflito de ordem administrativa, no exerccio dos atos de registro, a competncia para analisar isso da justia
estadual porque a Junta Comercial pertence estrutura do estado.
Resumo: A Junta Comercial, conforme o previsto no artigo 6, nas questes que envolver subordinao administrativa, Justia Estadual,
subordinao tcnica com reflexo no DREI, Justia Federal.

Art. 6 As juntas comerciais subordinam-se administrativamente ao governo da unidade federativa de sua jurisdio e, tecnicamente, ao
DNRC, nos termos desta lei.

EXECUO E

MINISTRIO DO DESENVOLVIMENTO

ADMINISTRAO

INDUSTRIA E COMRCIO EXTERIOR

DOS ATOS DE

REGISTRO

SINREM

ART. 8 (LEI 8934/94)

. .
.

ESTADO

.
.
DREI (escopo 33:00)

COMERCIAL

JUNTA COMERCIAL

|.
.

REGULAMENTAO
.

JUNTA (34:00)

MEMBRO

VINCULAO

. SUBORDINAO

SUPERVISO, ORIENTAO
E COORDENAO
|
ART. 4
LEI 8934/94

. TCNICA
V

. .

INTEGRA A SUA

SUBORDINAO

ESTRUTURA

ADMINISTRATIVA

ART. 6

ADMINISTRATIVA

26 04

Na ltima aula iniciamos os estudos acerca do registro da empresa, e estudamos justamente qual o funcionamento estrutural dessa
organizao responsvel pelo registro empresarial, e chegamos constatao que o rgo responsvel em fazer isso o SINREM que possui
rgos responsveis pela regulamentao do registro: As Juntas Comerciais e o DREI, sendo este mais responsvel pelas questes tcnicas,
procedimentais, organizacionais e tambm diretivas de funcionamento da Junta Comercial. E a Junta Comercial, por outro lado, responsvel

pelas questes administrativas, pelas questes relacionadas efetivamente com o processo de registro da atividade empresarial. Ao
conhecermos um pouco sobre a Junta Comercial e o DREI, descobrimos uma questo curiosa acerca da competncia para analisar questes
que envolvem a Junta Comercial especificadamente que uma competncia hbrida, ou seja, sempre que uma questo envolver litgio do
aspecto de matrias tcnicas, a competncia para analisar esse caso ser da justia federal, pois se estamos falando de matria tcnica
diretamente a Junta Comercial est relacionada com o DREI. Por outro lado, toda e qualquer questo que envolva to somente questes
administrativas, a justia competente para analisar este caso ser a justia estadual. Lembrando que a Junta Comercial integra a estrutura
administrativa do estado justificando a competncia estadual para analisar estes casos.

Tambm falamos na ltima aula que a Junta Comercial est presente em todos os estados brasileiros e no DF.

Aula de hoje, Junta Comercial.

o rgo responsvel pelas questes administrativas e diretas de registro da atividade empresarial, ento o primeiro ponto da aula de hoje
a ser ressaltado que a Junta Comercial exerce a funo exclusivamente registrria, ou seja, cabe Junta Comercial, nica e
exclusivamente analisar o preenchimento dos aspectos formais de um pedido de registro, ento como consequncia, uma negativa que
algum teve mediante o registro somente se mostra possvel quando no preenchidas as formalidades necessrias ao registro. Esse o
nico caso em que o pedido de registro pode ser negado. Com a observao que por falta de preenchimento dos aspectos formais trata-se
de um erro sanvel, exemplo, peo o registro dos atos constitutivos da minha empresa e esqueo-me de apresentar minha certido de
casamento, por consequncia ser negado meu pedido, no pelo no preenchimento dos requisitos formais, todavia isso no impede que eu
regularize essa falha e pea novamente o registro, que certamente com o preenchimento das formalidades ele vai ocorrer. A Junta
Comercial, ento, exerce uma funo exclusivamente registrria.

JUNTAS COMERCIAIS
- PRESENA DE UMA JUNTA POR ESTADO
- SUBORDINA-SE AO GOVERNO ESTADUAL (MATRIA ADMINISTRATIVA) E AO DREI (MATRIA TCNICA)
- EXERCE FUNO REGISTRRIA
- DEVE CONSIDERAR EXCLUSIVAMENTE O ASPECTO FORMAL DOS DOCUMENTOS APRESENTADOS

Estrutura da Junta Comercial.

Toda Junta Comercial composta de um rgo diretivo, que representado pelo presidente da Junta Comercial. Outro rgo que compe a
Junta Comercial so os rgos Deliberativos divididos em 2 o Plenrio e as Turmas, rgos estes responsveis justamente pela deliberaes
a serem realizadas acerca dos pedidos de registro, sendo o Plenrio o rgo deliberativo superior, e as Turmas o rgo deliberativo inferior.

Lei 8934/94
Art. 11. Os Vogais e respectivos suplentes sero nomeados, no Distrito Federal, pelo Ministro de Estado do Desenvolvimento, Indstria e
Comrcio Exterior, e nos Estados, salvo disposio em contrrio, pelos governos dessas circunscries, dentre brasileiros que satisfaam as
seguintes condies:
I - estejam em pleno gozo dos direitos civis e polticos;
II - no estejam condenados por crime cuja pena vede o acesso a cargo, emprego e funes pblicas, ou por crime de prevaricao, falncia
fraudulenta, peita ou suborno, concusso, peculato, contra a propriedade, a f pblica e a economia popular;
III - sejam, ou tenham sido, por mais de cinco anos, titulares de firma mercantil individual, scios ou administradores de sociedade
mercantil, valendo como prova, para esse fim, certido expedida pela junta comercial;
IV - estejam quites com o servio militar e o servio eleitoral.
Pargrafo nico. Qualquer pessoa poder representar fundadamente autoridade competente contra a nomeao de vogal ou suplente,
contrria aos preceitos desta lei, no prazo de quinze dias, contados da data da posse.

O Vogal justamente aquela pessoa nomeada para exercer uma funo de julgador do Plenrio ou da Turma de uma Junta Comercial, com a
observao que ser nomeado pelo governador, no caso dos estados e pelo Ministrio do Estado de Desenvolvimento, Indstria e Comrcio
Exterior no caso do DF, devendo preencher os requisitos presentes nos incisos da lei.
No caso do Plenrio, essa composio ser de no mnimo 11 vogais e no mximo de 23 vogais alm dos respectivos suplentes, dependendo
de cada estado. A Turma, dever ser composta por 3 Vogais.

Temos tambm um rgo administrativo, esse representado pela Secretaria da Junta Comercial, secretaria essa representando o rgo de
contato direto do empresrio dos respectivos departamentos responsveis em analisar o pedido da ata de registro. Ao dar entrada do
pedido de registro, este registro ser feito por meio da secretaria da Junta Comercial, cuja funo dar prosseguimento anlise deste
pedido, respeitando os procedimentos regimentais da Junta Comercial.
Por fim, o ltimo rgo a ressaltar a Procuradoria, a necessidade, a obrigatoriedade de ter presente pelo menos um procurador por Junta
Comercial, e esse procurador ter a obrigao, como competncia a fiscalizao da Junta Comercial e a prestao de consultoria e acessoria
ao pblico acerca de dvidas que envolvam o pedido de registro da Junta Comercial. A finalidade disso dar serenidade ao processo. O
procurador o conhecedor da lei.

ESTRUTURAS DAS J.C.

- PRESIDNCIA - RGO DIRETIVO E REPRESENTATIVO
- PLENRIO - RGO DELIBERATIVO SUPERIOR

- COMPOSTO PELOS VOGAIS E SEUS RESPECTIVOS SUPLENTES (LER LEI EM CASA) GRAVAO DEFINIO DE VOGAIS
- MNIMO DE 11 E MXIMO DE 23
- ART. 11 DA LEI N 8934/94

- TURMAS - RGO DELIBERATIVO INFERIOR

- CADA TURMA COMPOSTA POR 3 VOGAIS
- SECRETARIA - RGO ADMINISTRATIVO
- PROCURADORIA - RGO DE FISCALIZAO E CONSULTORIA JURDICA

Alguns atos obrigatoriamente precisam ser registrados. Hoje vamos trabalhar com dois tipos: a Matrcula e o Arquivamento, conforme
especificado no art. 32 da lei 8934.

Da Compreenso dos Atos

Art. 32. O registro compreende:
I - a matrcula e seu cancelamento: dos leiloeiros, tradutores pblicos e intrpretes comerciais, trapicheiros e administradores de armaznsgerais;
II - O arquivamento:
a) dos documentos relativos constituio, alterao, dissoluo e extino de firmas mercantis individuais, sociedades mercantis e
cooperativas;
b) dos atos relativos a consrcio e grupo de sociedade de que trata a Lei n 6.404, de 15 de dezembro de 1976;
c) dos atos concernentes a empresas mercantis estrangeiras autorizadas a funcionar no Brasil;
d) das declaraes de microempresa;
e) de atos ou documentos que, por determinao legal, sejam atribudos ao Registro Pblico de Empresas Mercantis e Atividades Afins ou
daqueles que possam interessar ao empresrio e s empresas mercantis;
III - a autenticao dos instrumentos de escriturao das empresas mercantis registradas e dos agentes auxiliares do comrcio, na forma de
lei prpria.

Especificadamente acerca da matrcula, que algumas profisses precisam ter sua matrcula registrada na Junta Comercial, porque se
identifica no exerccio dessas profisses alguns aspectos, alguns elementos empresariais, no so empresas, so profisses. So elas
Leiloeiro, Tradutor Pblico, Intrprete Comercial, trapicheiros, pessoas responsveis pelos armazns porturios, armazns responsveis em
guardar mercadoria em perodo transitrio, em trmite em face de sua importao ou exportao, e administradores de Armazns Gerais,
cuja funo guarda e conserva de mercadorias, colheitas, caf, soja. Armazns Gerais precisam ter essa matrcula porque no exercem
apenas a guarda e conserva dessas mercadorias, o responsvel pelo Armazm Geral tem o poder de emitir ttulos de crdito denominados
Warrants, referentes s mercadorias guardadas no armazm. O Warrant um ttulo de crdito que pode ser negociado. Somente quem
possui sua posse pode retirar a mercadoria.

O outro ato que necessita de registro o Arquivamento. Deste vamos explorar de maneira aprofundada inerente aos atos de empresa,
porque todos os atos empresariais obrigatoriamente devero ser registrados e arquivados na Junta Comercial, todos os atos que envolvam
constituio, alterao, fuso, ciso, dissoluo, Inscrio de Empresrio Individual, consrcios de empresas, atividades empresariais
estrangeiras autorizadas em atuar no Brasil, tambm precisam ter seus documentos arquivos na Junta Comercial. Declarao de ME e EPP,
a classificao feita conforme o capital social da empresa e por fim qualquer documento de interesse do empresrio e outros documentos
impostos pela lei. Toda a histria, toda a vida administrativa da empresa est no arquivamento.

ATOS DE REGISTRO DE EMPRESA - ART. 32 - LEI N 8934/94

MATRCULA - INSCRIO DE ALGUNS PROFISSIONAIS CONSIDERADOS "EMPRESRIOS" PARA OS FINS DE REGISTRO
- LEILOEIRO
- TRADUTOR PBLICO/ INTRPRETE COMERCIAL
- FUNO DE ACOMPANHAR ESTRANGEIROS EM CARTRIO, TRIBUNAIS E REPARTIES PBLICAS
- TRAPICHEIROS - RESPONSVEIS PELOS ARMAZNS PORTURIOS
- ARMAZNS GERAIS - RESPONSVEIS PELA GUARDA E CONSERVA DE MERCADORIA E EMISSO DOS RESPECTIVOS TTULOS DE CRDITO
QUE LHE REPRESENTE

ARQUIVAMENTO
- INSCRIO DO EMPRESRIO INDIVIDUAL
- ATOS DE CONSTITUIO, DISSOLUO E ALTERAES DAS SOCIEDADES EMPRESRIAS E DA EIRELI
- DOCUMENTOS DE COOPERATIVAS, CONSRCIO DE EMPRESAS E EMPRESAS ESTRANGEIRAS AUTORIZADAS A ATUAR NO BRASIL
- DECLARAO DE ME E EPP
- QUALQUER DOCUMENTO DE INTERESSE DO EMPRESRIO

29 04

Na aula passada estudamos um pouco sobre a Junta Comercial. Estudamos um pouco sobre a estrutura de seus rgos Diretivo,
Deliberativo, Administrativo e Jurdico e tambm comeamos a explorar algumas funes que so desenvolvidas por essa junta comercial. A
Primeira delas acerca do registro da matrcula que deve ser sempre realizado na Junta Comercial e esse registro de matrcula reflete em
quatro profisses, Leiloeiro, Trapicheiro, Tradutor Comercial e Armazns Gerais. Passado isso passamos a analisar outra funo da
competncia da Junta Comercial que trata do arquivamento de determinados atos. A principal linha de envolvimento da empresa para a
Junta Comercial se d justamente por meio do registro e arquivamento de seus atos. Toda a histria da empresa deve ser registrada por
meio de arquivamento. Atos constitutivos, alterao de capitao, alterao, fuso, extino, todos estes atos so objetos de arquivamento,
no so objetos de registro, e justamente a que observamos o maior envolvimento da empresa com a Junta Comercial. Quando falamos
de Junta Comercial e de Empresa, os principais atos que ligam estas figuras o Registro e o Arquivamento. Ainda sobre arquivamento, um
ponto importante que preciso guardar que por meio do arquivamento dos atos constitutivos de uma empresa o nome empresarial
alcana a devida proteo. A partir do momento em que um empresrio efetuar um registro, efetuar o arquivamento dos atos de
constituio de sua empresa, automaticamente seu nome empresarial est protegido.

O outro ato, funo registrria da Junta Comercial o ato da Autenticao. Esse ato no necessita de muito aprofundamento podendo ser
analisado de uma maneira bem rpida. A Junta Comercial o rgo competente para declarar a devida autenticao nos instrumentos de
escriturao dos atos empresariais e mercantis, ento todo ato constitutivo de uma empresa que foi objeto de registro na Junta Comercial
caber Junta Comercial prestar a devida declarao de autenticidade no caso de cpia. A autenticao de natureza confirmatria e
declaratria de que aquela cpia representa o fiel teor de seu documento original.

ATOS DO REGISTRO DA EMPRESA (CONT.)

NOME EMPRESARIAL - PROTEO AUTOMTICA POR MEIO DO ARQUIVAMENTO DOS ATOS CONSTITUTIVOS DA EMPRESA.

AUTENTICAO
- INSTRUMENTO DE ESCRITURAO DOS ATOS EMPRESRIOS / MERCANTIS
- TRATA-SE DE CONDIO DE REGULARIDADE DE TAIS DOCUMENTOS
- NATUREZA CONFIRMATRIA DA CORRESPONDNCIA MATERIAL ENTRE CPIA E DOCUMENTO ORIGINAL

justamente no arquivamento onde identificamos o maior envolvimento da empresa com a Junta Comercial e identificamos uma
peculiaridade interessante da lei, que justamente no caso da empresa regular e ativa que no realiza o arquivamento de nenhum
documento pelo perodo de 10 anos. Esta empresa est em risco. Uma empresa que fica por 10 anos consecutivos sem realizar
arquivamento de nenhum ato, ela corre o risco de ser considerada inativa pela junta comercial. Na prtica que essa situao ocorre pelo
seguinte: muitas empresas deixam de atuar de maneira irregular, de maneira clandestina, simplesmente fecham suas portas e esquece-se
de cumprir com as solenidades de formalidades que envolvem a constituio, e dissoluo de uma sociedade empresria, a extino de
uma empresa existem requisitos que obrigatoriamente devem ser observados, a empresa deve nascer e morrer de uma maneira formal, de
uma maneira solene. Ento preocupadas com estas empresas clandestinas, essas empresas que ignoram estas formalidades a lei coloca
essa observao, crendo que o prazo de 10 anos um prazo razovel, suficiente para identificar uma empresa que esteja ativa ou no,
porque na prtica poucas empresas ficam tanto perodo sem realizar nenhum tipo de ato equivalente. Considerando a raridade da situao,
quando se depara com uma empresa que fica 10 anos sem realizar nenhum um tipo de arquivamento, certamente estaremos diante de uma
empresa irregular, j inativa e cabe a Junta Comercial prestar este tipo de declarao se a empresa est ativa ou no.
Passados 10 anos sem nenhum registro a Junta Comercial identifica a inatividade daquela empresa, o primeiro ato que a Junta Comercial
dever realizar notificar essa empresa que foi identificada sua inatividade. Justificado exatamente com a ausncia de ato de arquivamento
pelo perodo de 10 anos. O risco dessa notificao, que essa notificao pode ser feita inclusive via edital, o ato realizado via edital um
ato fictcio que busca cumprir com as formalidades legais, que aqui no caso a constituio de mora. O grande risco ao empresrio
displicente, caso a Junta realize a notificao por edital ele nunca ficar sabendo dessa notificao e como consequncia ele nunca vai
poder responder. A notificao gera efeitos legais, e constitui a empresa em mora, e a empresa no respondendo gera o cancelamento do
registro. A empresa ao responder de maneira oficial comprova sua atividade. O registro no elemento de empresa, a funo do registro
de proporcionar a devida regularidade atividade empresarial. Uma vez cancelado o registro a empresa torna-se irregular. O cancelamento
no dissolve a empresa, no extingue a empresa, torna a empresa irregular. Da mesma forma que a empresa, que no incio de sua
constituio no realiza o devido pedido de registro. So os mesmos efeitos. Com o cancelamento do registro da empresa ocorre a perda da
proteo que existia do arquivamento dos atos constitutivos e ento como consequncia o registro de nome empresarial feito por meio de
denominao que usa o nome abstrato, pode ser usado por outra pessoa. Mesmo aps o cancelamento do registro de uma empresa
possvel sua reativao, o empresrio pode buscar regulariz-la mesmo aps o cancelamento. O empresrio dever cumprir com todos os
procedimentos que so aplicados a uma empresa nova. Contudo, se nesse meio tempo, ele perder seu nome empresarial, isso no mais
possvel. Ele no tem nenhuma preferncia e nenhuma proteo ou segurana para reivindicar esse nome. No caso da EIRELI, a atualizao
do valor do salrio mnimo considerado para o novo registro.

INATIVIDADE EMPRESARIAL
- AUSNCIA DE ARQUIVAMENTO NO PERODO DE 10 ANOS
- NOTIFICAO DO EMPRESRIO PELA JUNTA COMERCIAL (PODE SER VIA EDITAL)
- AUSNCIA DE RESPOSTA => CANCELAMENTO DO REGISTRO
- RESPOSTA POSITIVA => DESFAZ-SE A INATIVIDADE

CANCELAMENTO DO REGISTRO
- PERDA DOS DIREITOS SOBRE O NOME EMPRESARIAL
- NO DISSOLVE/EXINGUE A EMPRESA
- EMPRESA TORNA-SE IRREGULAR
- EM CASO DE REATIVAO, DEVER CUMPRIR COM TODOS OS PROCEDIMENTOS INERENTES CONSTITUIO DE UMA "NOVA
EMPRESA"

Os efeitos desse cancelamento. Os efeitos que so reflexos consequncia da irregularidade da empresa.

O primeiro efeito, ao empresrio irregular, ele no possui a tutela do direito empresarial, o empresrio irregular no pode fazer uso dos
dispositivos legais que protegem a atividade empresarial, dos dispositivos legais voltados para regular, proteger e assegurar o devido
desenvolvimento da atividade empresarial. Ele assume um risco grave, srio.

Rol exemplificativo de algumas situaes em que se identificam exatamente as consequncias do desenvolvimento de uma atividade
empresarial irregular.

1- Ilegitimidade ativa para requerer falncia ou recuperao judicial. Lei 11.101/2005 - Lei de recuperao e falncia. Essa lei busca sempre
proteger a empresa, permitir a sua reestruturao, sua ressurreio, jamais busca sua quebra, essa a ltima hiptese. A lei apresenta
mecanismos que buscam preservar a atividade empresarial, sendo o ltimo caso a quebra, herana do Code de Commerce, da Revoluo
Francesa. Somente ao empresrio em nossa legislao em vigncia existem esses dispositivos que criam esse privilgio, que criam essa
possibilidade de permitir a uma pessoa em descontrole financeiro de se reestruturar. A funo dessa lei exatamente essa.
2- No pode autenticar os livros no registro empresarial. Em caso de pedido de registro, esse registro ser negado.
3- Aplicam-se regras da sociedade em comum. Para o empresrio irregular, quando estamos falando de uma sociedade empresria, o
grande risco dessa irregularidade a responsabilidade ilimitada do empresrio, a responsabilidade solidria entre estes empresrios. Uma
das finalidades de se criar uma sociedade a preservao do patrimnio pessoal, e a partir do momento que voc se torna uma sociedade
irregular a sua responsabilidade deixa tambm de ser limitada e transforma-se em uma responsabilidade ilimitada. Ou seja, confuso
patrimonial.
4- Impossibilidade de participar de licitaes, de programas de incentivos fiscais, de programas de parcelamentos de dbitos fiscais, que
so possveis somente s empresas regulares.

RESTRIES AO EMPRESRIO IRREGULAR

- AUSNCIA DE LEGITIMIDADE ATIVA PARA REQUERER RECUPERAO / FALNCIA
- NO PODE AUTENTICAR OS LIVROS NO REGISTRO EMPRESARIAL
- APLICAM-SE REGRAS DA SOCIEDADE EM COMUM (RESPONSABILIDADE ILIMITADA E SOLIDRIA)
- IMPOSSIBILIDADE DE PARTICIPAR DE LICITAES, CADASTRAR CNPJ, ETC.

(MATERIAL DE ESTUDO NESTE SEMESTRE)

- LIVROS COMERCIAIS
- ESTABELECIMENTO
- NOME EMRESARIAL

03 05

LIVROS EMPRESARIAIS - Tratado no Cdigo Civil sob a denominao de Escriturao, que vem a ser escriturao a ser realizada nestes livros
empresariais.
Art. 1.179. O empresrio e a sociedade empresria so obrigados a seguir um sistema de contabilidade, mecanizado ou no, com base na
escriturao uniforme de seus livros, em correspondncia com a documentao respectiva, e a levantar anualmente o balano patrimonial e
o de resultado econmico.
No incio do 1179 pode notar a importncia da escriturao - "obrigados a seguir um sistema de contabilidade" para o empresrio regular.
Todo e qualquer tipo de empresa dever ter os seus livros escriturados, dever ter um "sistema de contabilidade, mecanizado ou no, com
base na escriturao uniforme de seus livros". Documentos de escriturao no se limitam somente aos livros (interpretao ampla)

Antes de aprofundarmos, vamos destacar alguns pontos da legislao esparsa que corrobora com este levantamento da importncia do
livro empresarial (ou comercial) ao direito e sociedade. Na lousa trs referncias legislativas que abordam sua importncia.

Legislao Falimentar. - Lei que trata da recuperao e falncia. A Legislao falimentar tipifica a irregularidade nas escrituraes dos livros
comerciais como crime que possui pena de sano de 1 a 2 anos de priso.
Art. 178. Deixar de elaborar, escriturar ou autenticar, antes ou depois da sentena que decretar a falncia, conceder a recuperao judicial
ou homologar o plano de recuperao extrajudicial, os documentos de escriturao contbil obrigatrios:
Pena deteno, de 1 (um) a 2 (dois) anos, e multa, se o fato no constitui crime mais grave.
Destaca-se a importncia do empresrio de manter regular seus livros empresariais. A irregularidade no gera mera consequncia
constitutiva de responder a pessoa de maneira personalssima dos riscos e consequncia da ausncia de registro. A ausncia da

O Cdigo Penal traz grande compreenso e grande prestgio aos livros empresariais, equiparando-o a documento pblico. Este o teor do
2, do art. 297 do CP.
Art. 297 - Falsificar, no todo ou em parte, documento pblico, ou alterar documento pblico verdadeiro:
Pena - recluso, de dois a seis anos, e multa.
2 - Para os efeitos penais, equiparam-se a documento pblico o emanado de entidade paraestatal, o ttulo ao portador ou transmissvel
por endosso, as aes de sociedade comercial, os livros mercantis e o testamento particular.
A relevncia de um documento particular ser equiparado a documento pblico que o documento pblico possui f pblica, ou seja,
idneo, soberano, inclusive que desafia o contraditrio.

CPC - Produo de prova. Os Livros empresariais representam importante elemento de prova. Prova documental a mais forte em um
processo.

A ESCRITURAO DEVE SEGUIR UM SISTEMA DE CONTABILIDADE, MECANIZADO OU NO, COM BASE NA UNIFORMIDADE DE SEUS LIVROS,
EM CORRESPONDNCIA COM A DOCUMENTAO RESPECTIVA E O BALANO PATRIMONIAL E ECONMICO DO ANO (ART. 1179, CC)

IMPORTNCIA (trs referncias legislativas que abordam a importncia deles)

- LEGISLAO FALIMENTAR - ESCRITURAO IRREGULAR CRIME (ART. 178 E 180) (lei 11101/2005)
- CP - EQUIPARAO A DOCUMENTO PBLICO (CP, ART. 297 2)
- CPC - PRODUO DE PROVA

Livro - ato da escriturao no se limita somente aos livros, mas tambm o conjunto de fichas ou folhas que podem ser soltas ou contnuas
e /ou microfichas, objetos de microfilmagem. Todos estes documentos so passveis de escriturao.

O art. 1181 indica que o profissional competente em realizar a escriturao dos livros empresariais o contador.
Art. 1.182. Sem prejuzo do disposto no art. 1.174, a escriturao ficar sob a responsabilidade de contabilista legalmente habilitado, salvo
se nenhum houver na localidade.
A lei permite que outro profissional para fazer a escriturao, conforme parte final do artigo. A responsabilidade, neste caso, do
empresrio.
Existe um livro que aplicado a todo e qualquer tipo de empresa, o Livro Dirio. obrigatria possu-lo,mas poder ser substitudo por outro
tipo de livro em duas hipteses. A do art. 1180 e 1185.
"Art. 1.180. Alm dos demais livros exigidos por lei, indispensvel o Dirio, que pode ser substitudo por fichas no caso de escriturao
mecanizada ou eletrnica."
"Art. 1.185. O empresrio ou sociedade empresria que adotar o sistema de fichas de lanamentos poder substituir o livro Dirio pelo livro
Balancetes Dirios e Balanos, observadas as mesmas formalidades extrnsecas exigidas para aquele."
Livro Dirio, funo explicada no "Art. 1.184. No Dirio sero lanadas, com individuao, clareza e caracterizao do documento
respectivo, dia a dia, por escrita direta ou reproduo, todas as operaes relativas ao exerccio da empresa."

Existem outros livros de escriturao facultativos. Livro Caixa, que regulariza a questo de entrada e sada de dinheiro. Livro Estoque, indica
a logstica de mercadoria da empresa, Livro Razo,que classifica o movimento das mercadorias, Livro Borrador, rascunho de um Livro Dirio
(que no pode possuir rasuras) e o Livro Conta Corrente, busca determinar contas individualizadas de fornecedores e clientes.

Alguns livros so obrigatrios para o desenvolvimento de determinadas funes ou atividades. Toda e qualquer empresa interessada em
emitir duplicatas (ttulos de crdito) dever possui um Livro Registro de Duplicatas, previsto no art. 19 da Lei 5.474/68.
Outro livro importante o livro obrigatrio s Sociedades Annimas. Toda S/A dever possui Livro de Registro das Atas de Assemblia, e o
Livro de Registro das Transferncias de Aes Nominais, dentre outros previstos no art. 100 da Lei 6.404/76.
Livros especficos impostos por lei para desenvolvimento de determinada profisso, como exemplo o Livro do Leiloeiro (fundamento legal
art. 31 e 32 do DL 21.981/32) e aos titulares do Armazm Geral, o Livro de Armazns Gerais (fundamento legal, art. 7 do DL 1.102/1910).

Para que um livro empresarial possua a devida regularidade obrigatoriamente devem ser preenchidos todos os requisitos voltados
normatizao dos livros empresariais, requisitos esses que didaticamente so divididos em requisitos intrnsecos e extrnsecos.

Requisitos Intrnsecos - pertinentes tcnica contbil que ser aplicada na escriturao dos livros empresariais. Base legal CC Art. 1.183. A
escriturao ser feita em idioma e moeda corrente nacionais e em forma contbil, por ordem cronolgica de dia, ms e ano, sem intervalos
em branco, nem entrelinhas, borres, rasuras, emendas ou transportes para as margens.
Pargrafo nico. permitido o uso de cdigo de nmeros ou de abreviaturas, que constem de livro prprio, regularmente autenticado.
Inexiste um procedimento, um padro a ser adotado na escriturao dos livros, contudo o contador dever adotar uma uniformidade (conf.
1.179) com base no art. 1.183 para essa escriturao. Obrigatoriamente a escriturao dever ser de maneira uniformidade permitindo a
compreenso de seu contedo. Inexiste procedimento no CC, mas a Lei das S/As, 5 do art. 177 traz como exceo o estabelecimento de
um padro de escriturao dos livros comerciais. A lei 6.404/76 outorgou poderes CVM (Comisso de Valores Imobilirios) de produzir um
padro que dever ser respeitado pelas S/As e Sociedades de Grande Porte. A lei das S/As voltada tambm s Sociedades de Grande
Porte, previsto no art. 3 da 11638/07, que define a Sociedade de Grande Porte aquela que possui um ativo total superior a R$240 milhes,
ou receita bruta anual superior a R$300 milhes.

Requisitos Extrnsecos - Esto relacionados com a segurana dos livros empresariais. CC "Art. 1.181. Salvo disposio especial de lei, os
livros obrigatrios e, se for o caso, as fichas, antes de postos em uso, deve ser autenticado no Registro Pblico de Empresas Mercantis.
Pargrafo nico. A autenticao no se far sem que esteja inscrito o empresrio, ou a sociedade empresria, que poder fazer autenticar
livros no obrigatrios." Isso refora a importncia da autenticao dos livros em face ao cenrio jurdico global, considerando sua
importncia para a legislao falimentar que tipifica como crime a irregularidade na escriturao dos livros, considerando que o livro
empresarial equiparado a documento pblico, que representa importante elemento de prova, obrigatoriamente dever ter obrigado para
oferecer e proporcionar a devida segurana a esses livros que efetivada por meio as autenticaes e os termos de abertura e
encerramento dos livros.

INTRUMENTOS DE ESCRITURAO - LIVROS, CONJUNTO DE FICHAS OU FOLHAS E/OU MICROFIBRAS

PROFISSIONAL COMPETENTE - CONTADOR (ART 1182)

NICO LIVRO OBRIGATRIO A QUALQUER TIPO DE EMPRESRIO = DIRIO
- POSSIBILIDADE DE SUBSTITUIO

FORMA DE LANAMENTO - ART. 1184

LIVROS FACULTATIVOS - LIVRO CAIXA, ESTOQUE, RAZO, BORRADOR E O CONTA CORRENTE

LIVROS OBRIGATRIOS ESPECIAIS

- LIVROS DE REGISTRO DE DUPLICATAS

- PARA S/As REGISTROS DE ATAS DAS ASSEMBLEIAS, TRANSFERNCIA DE AES, ETC.

- LIVROS IMPOSTOS POR LEI: LEILOEIRO, ARMAZENS GERAIS, ETC.

REQUISITOS INTRNSECOS
- PERTINENTES TCNICA CONTBIL (ART. 1183)
- INEXISTNCIA DE PROCEDIMENTO, TODAVIA DEVE-SE MANTER UMA UNIFORMIDADE
- EXCEO - ART. 177 DA LEI 6404/76
S/As E SOCIEDADES DE GRANDE PORTE (ART. 3) - LEI 11638/07

REQUISITOS EXTRNSECOS
- RELACIONADO COM A SEGURANA DOS LIVROS EMPRESARIAIS (ART 1181)
- AUTENTICAO, TERMO DE ABERTURA E ENCERRAMENTO DOS LIVROS, ...

Esses livros no precisam mais ser manuscritos hoje, podem ser realizados por meio virtual, por meio eletrnico, com base na realidade
virtual. A escriturao eletrnica feita por meio das microfilmagens com base na lei 5.433/68
Certificaes Digitais, hoje advogado no peticiona mais por meio de papel fsico, somente por exceo, feito por meio do certificado digital
do advogado. O juiz tambm emite ofcio atravs de certificado digital. Existem certificados digitais voltados a dar a devida legitimidade
escriturao eletrnica.

LIVROS EMPRESARIAIS REGULARES => PREENCHIMENTO DE TODOS OS REQUISITOS

ESCRITURAO ELETRNICA = POSSIBILIDADE

- MICROFILMAGEM (LEI 5433/68) E CERTIFICAES DIGITAIS

06 05

Sigilo dos Livros Empresariais.

(Inviolabilidade dos livros empresariais) Dispositivo legal CC "Art. 1.190. Ressalvados os casos previstos em lei, nenhuma autoridade, juiz ou
tribunal, sob qualquer pretexto, poder fazer ou ordenar diligncia para verificar se o empresrio ou a sociedade empresria observam, ou
no, em seus livros e fichas, as formalidades prescritas em lei." (Nenhuma autoridade - juiz ou tribunal - poder violar os livros sob qualquer
pretexto) - Objetivo, deixar clara a inviolabilidade dos livros empresarias, e gozam de proteo legal expressa que so inviolveis sendo o
principal motivo deste dispositivo legal proporcionar empresa e ao empresrio, a devida proteo e preservao dos segredos de seu
empreendimento. Toda a autenticao e o registro protegido e sigiloso, deixando a lei clara que isso inviolvel. A mesma lei que protege
cria existe excees, a quebra deste sigilo ocorre em duas hipteses quando envolvem questes do fisco (previsto no art. 195 do CTN) e
questes em envolvam a seguridade social (Art. 33, 1 da Lei 8.212). Os agentes pblicos podem quebrar este sigilo por motivo de
preocupao de preservar o errio (conjunto dos recursos financeiros pblicos; os dinheiros e bens do Estado; tesouro, fazenda = dinheiro
pblico), preservar a soberania do Estado, preservar a regularidade e a sade financeira da administrao pblica. Falamos aqui de tributos,
taxas, ou seja, a quota que a empresa deve pagar ao Estado. O agente responsvel em ter acesso a tais informaes fica proibido em
divulg-las, sob pena de responder administrativamente (exonerao), civilmente e penalmente.
A outra exceo da quebra de sigilo para a apurao de infrao criminal (o que se v no cenrio atual do pas - Nos escndalos
investigados existe a quebra de sigilo da grandes empresas envolvidas).

Importncia do Registro Empresarial.

Vamos aproximar agora o dilogo entre o direito empresarial e o direito processual civil. Nossa legislao processual cria mecanismos que
permitem ao juiz deferir a exibio dos livros empresariais (ao de exibio de documentos). Acerca de permissivo processualstico, no
direito material podemos identificar esse permissivo tambm no CC Art. 1.191.
Art. 1.191. O juiz s poder autorizar a exibio integral dos livros e papis de escriturao quando necessria para resolver questes
relativas a sucesso, comunho ou sociedade, administrao ou gesto conta de outrem, ou em caso de falncia. (rol de hipteses como
fundamento de pedido em juzo para a exibio total dos livros empresariais (obrigatrios e facultativos ) em litgio, em processo no qual
estiver envolvido questes relativas a direito sucessrio, comunho com sociedade de pessoas, administrao ou gesto de conta de outra
pesoa ou em casos de falncia empresarial. O juiz pode deferir at ocorrer a reteno de tais livros em cartrio de juzo. A exibio total dos
livros exceo regra, pois o rol limitado. O que ocorre na prtica o previsto no 1 que envolve a exibio parcial dos documentos,
que pode ser feito tanto por medida cautelar como tambm por processo principal.
1o O juiz ou tribunal que conhecer de medida cautelar ou de ao pode, a requerimento ou de ofcio, ordenar que os livros de qualquer
das partes, ou de ambas, sejam examinados na presena do empresrio ou da sociedade empresria a que pertencerem, ou de pessoas por
estes nomeadas, para deles se extrair o que interessar questo. (A exibio parcial poder ser feita a requerimento da parte interessada
ou de ofcio pelo juiz. - Prof. sugeriu leitura da Smula 260 do STF sobre esse tema)
2o Achando-se os livros em outra jurisdio, nela se far o exame, perante o respectivo juiz.

H uma peculiaridade que envolvem as Sociedades Annimas, quanto exibio dos documentos, prevista no artigo 105 da Lei das S/As,
Lei 6.404, que cria certa restrio ao pedido de exibio, motivado na instabilidade do quadro acionrio. Este tipo de sociedade permite
uma dinmica muito grande de circulao de quotas, e a lei criou uma restrio no artigo 105 limitando o pedido de exibio com dois
requisitos. 1 - somente quele scio que possua pelo menos 5% das quotas da empresa (pelo motivo da preservao do segredo do
empreendimento), e, 2 - com demonstrao clara que houve irregularidade da empresa.

Consequncias em caso de recusa do empresrio da apresentao dos livros em caso de deferimento judicial para sua exibio.

1 - Declarao da confisso do empresrio dos fatos alegados no processo que originou pedido de exibio. Com base no princpio do
contraditrio, o empresrio pode realizar seu contraditrio apresentando outros documentos.
Art. 1.192. Recusada a apresentao dos livros, nos casos do artigo antecedente, sero apreendidos judicialmente e, no do seu 1o, ter-se-
como verdadeiro o alegado pela parte contrria para se provar pelos livros.
Pargrafo nico. A confisso resultante da recusa pode ser elidida por prova documental em contrrio.

2 - Da recusa do empresrio pode ocorrem tambm o deferimento de uma data de busca e apreenso de tais livros. (Medida cautelar)

A importncia de manter a regularidade dos livros empresariais tal que o livro irregular far prova contrria ao empresrio, no podendo
fazer uso deste livro como documento prprio a seu favor. A regularidade dos livros, como consequncia preserva os direitos do empresrio,
inclusive para demonstrar sua legitimidade, sua idoneidade em qualquer caso que envolva o poder judicirio.

17 05 2016

Registro e da Sociedade Empresria, e Balanos Anuais.

Sobre o registro isso j foi matria de diversas aulas anteriores, exaustivamente falando da importncia de manter uma empresa regular e
das consequncias de uma empresa irregular, a regularidade no representa um elemento de empresa, o elemento o OAB.

O prazo para que se faa a regularizao dessa empresa previsto no artigo CC 1151.
Art. 1.151. O registro dos atos sujeitos formalidade exigida no artigo antecedente ser requerido pela pessoa obrigada em lei, e, no caso
de omisso ou demora, pelo scio ou qualquer interessado.
1o Os documentos necessrios ao registro devero ser apresentados no prazo de trinta dias, contado da lavratura dos atos respectivos.
2o Requerido alm do prazo previsto neste artigo, o registro somente produzir efeito a partir da data de sua concesso.
3o As pessoas obrigadas a requerer o registro respondero por perdas e danos, em caso de omisso ou demora.

O prazo que devemos guardar que uma empresa, para que possua a devida regularidade e legitimidade, o prazo de at trinta dias para
apresentao dos atos de lavratura que compem os livros empresariais (na Junta Comercial), inclusive aqueles de constituio da empresa.
Observao importante, a consequncia da sociedade empresria que realiza essa em at 30 dias justamente os efeitos acerca de tais
documentos, que nesta hiptese, retroagiro data de sua lavratura. Para efeitos legais todos os atos realizados ao longo desse lapso sero
considerados atos de empresa, sero regulados pelo direito empresarial (efeito ex tunc). O pargrafo segundo traz uma peculiaridade ao
empresrio que no diligente e no realiza a apresentao ao longo dos 30 dias, sofrendo uma consequncia que para todos os fins legais,
ser considerada empresa da data da apresentao e no maia a data da lavratura de tais documentos, os efeitos no retroagem (so Ex
nunc) e como consequncia disso, conforme o 3, o lapso temporal que envolve a lavratura e a apresentao, o empresrio, o responsvel
pela sociedade empresria poder responder civilmente ao longo deste lapso temporal, porque a empresa est irregular recaindo todo e
qualquer tipo de consequncia j citada anteriormente em nossas aulas sobre a irregularidade da empresa.

REGISTRO DE EMPRESRIO OU DE SOCIEDADE EMPRESRIA - ART. 1151, CC

APRESENTAO AT 30 DIAS DA LAVRATURA
EFEITO: EX TUNC
APRESENTAO APS 30 DIAS DA LAVRATURA
EFEITO: EX NUNC
RESPONSABILIDADE CIVIL - 3, ART. 1151, CC

Balanos Anuais
Trata-se de uma obrigao que envolve todo e qualquer tipo de empresa, com exceo da (MEI) Micro Empresa Individual, (ME) Micro
Empresa e EPP (Empresa de Pequeno Porte) (essas denominaes so dadas conforme o capital social da empresa) que no so obrigadas a
apresentar os balanos anuais. Existem dois tipos de balanos diferentes, o balano patrimonial e o balano do resultado econmico. O
Balano Patrimonial envolvendo toda a vida patrimonial e financeira da empresa, que envolve seus bens, crditos dvidas, tudo que envolva
patrimnio e aspecto financeiro deve constar no balano patrimonial. Diferentemente quando se fala do Balano do Resultado Econmico
(mais objetivo e mais direto), neste balano dever constar a demonstrao dos lucros ou das perdas da empresa. Balanos Anuais devem
ser apresentados anualmente da seguinte maneira: a apresentao deve ser realizada ao longo do 1 quadrimestre do ano seguinte de seu
exerccio. E ainda sobre a palavra anual h uma exceo que envolve as instituies financeiras, que neste caso a obrigao semestral, e
no anual. Acerca dessa exceo fazer leitura do artigo 31 da lei 4595/64.
A finalidade desses balanos a demonstrao da sade financeira da empresa, se ela est crescendo ou caindo no mercado. Observao:
os balanos que devem ser apresentados no 1 quadrimestre envolvem questes de privacidade e intimidade da empresa, no h
obrigatoriedade via de regra desta apresentao, o que ocorre quando se fala da apresentao que o balano deve ser apresentado no 1
quadrimestre no respectivo do livro empresarial para a devida autenticao na Junta Comercial conferindo a regularidade ao balano.
Acerca da forma da realizao desses balanos, fazer leitura dos artigos 1186 e 1187 do CC, e sobre a forma, deve ser apresentado no livro
empresarial correspondente que no caso o livro de ata, o livro mais importante do aspecto contbil e administrativo da empresa, pois nele
consta todo o histrico da empresa inclusive o balano, e no s o lanamento dever ser realizado livro no dirio, como tambm dever ser
acompanhado da assinatura do contador competente e do empresrio responsvel pela empresa. Em sociedades empresrias, em geral,
nomeado um empresrio para ser responsvel pela parte administrativa e dever assinar o balano em conjunto com o contador.
A empresa que no apresentar o balano fica em irregularidade at que o balano seja apresentado. Neste perodo de irregularidade a
empresa pode sofrer consequncias como se a empresa estiver sofrendo um processo de recuperao ou de falncia, e os balanos no
estiverem regulares ela responde por crime falimentar. (art. 178 da Lei 11.101 - Lei da Recuperao e Falncia)
Art. 178. Deixar de elaborar, escriturar ou autenticar, antes ou depois da sentena que decretar a falncia, conceder a recuperao judicial
ou homologar o plano de recuperao extrajudicial, os documentos de escriturao contbil obrigatrios:
Pena deteno, de 1 (um) a 2 (dois) anos, e multa, se o fato no constitui crime mais grave.

BALANOS ANUAIS - OBRIGAO DE TODOS EMPRESRIOS

EXCEO - MEI, ME, E EPP
BALANO PATRIMONIAL
DEMONSTRAO DE ATIVOS E PASSIVOS, COMPREENDENDO TODOS OS BENS, CRDITOS E DBITOS
BALANO DE RESULTADO ECONMICO
DEMONSTRAO DOS LUCROS E PERDAS - ART. 1179, CC

INSTITUIES FINANCEIRAS - OBRIGAO SEMESTRAL

ART. 31 DA LEI N 4595/64

FINALIDADE - DEMONSTRAR A SITUAO ECONMICA DA EMPRESA, COM OS RESULTADOS POSITIVOS OU NEGATIVOS DAS TRANSAES
EFETUADAS
IMPORTNCIA AOS CREDORES DA EMPRESA

APRESENTAO - PRIMEIRO QUADRIMESTRE DO ANO SEGUINTE

No caso de S/As, existe responsabilidade pessoal do administrador acerca das informaes indicadas no balano, art. 187 da Lei 6.404/76.
Os scios tem direito e acesso s informaes financeiras daquela empresa, no aos livros, mas ao balano ele tem direito, conforme arts.
178 a 189 da Lei das S/As (Lei 6.404/76) que tratam do regime prprio de demonstrao para S/A de capital aberto ou fechado.
Quanto ao aspecto tributrio, o balano de uma empresa precisa constar no seu imposto de renda, sendo esta uma das principais
ferramentas da qual o fiscal far uso para eventual pedido de verificao dos livros da empresa, e encontrando algum indcio de que o
balano no se mostra correto o fiscal pode buscar acesso aos livros empresariais.
Para obter linhas de crdito em instituies financeiras comum que estas solicitem da empresa a apresentao do seu balano para
analisar a sada financeira desta empresa. O primeiro ponto para participar de uma linha de crdito verificar a possibilidade de quitar sua
obrigao, e o balano patrimonial elemento importante possibilitando verificar a sade financeira. Outro aspecto prtico envolve questo
de licitao, a lei 8666/93 - Lei de Licitaes e Contratos Administrativos - para uma empresa participar de uma licitao h a obrigao que
ela apresente seus balanos. E por fim, uma peculiaridade que envolve as empresas de grande porte e as cooperativas de grande porte nome este indicado no art. 3 da lei 11638/07. Quando se fala nestes tipos de empresa a Junta Comercial de alguns estados regulamentam
o sentido da obrigatoriedade da apresentao pblica dos balanos, como p.ex. a JUCESP que pela resoluo N 8/2015 obriga as empresas
de grande porte a publicar seus balanos tanto num jornal de grande circulao da sua sede, e no D.O. do estado. Uma empresa de Grande
Porte, aquela que possui ativo total superior a 240 milhes, ou, receita bruta anual superior a 300 milhes. Essa no uma obrigao de
lei ordinria, uma obrigao regulamentada pelas Juntas Comerciais que possuem autonomia de organizao estatal.
REGRAS PARA ELABORAO : ARTS. 1186 E 1187 DO CC

FORMA DE LANAMENTO: ART 1184 - NO LIVRO DIRIO COM A ASSINATURA DO TCNICO CONTBIL + EMPRESRIO

PECULARIDADES
AUSNCIA DE LANAMENTO - CRIME FALIMENTAR (ART 178)
S/As - RESPONSABILIDADE PESSOAL DO ADMINISTRADOR (ART 187)
- REGIME PRPRIO DE DEMONSTRAO (ART. 178 - 184)
OBRIGAO TRIBUTRIA - IMPOSTO DE RENDA
ACESSO A CRDITO FINANCEIRO
PARTICIPAO EM LICITAES PBLICAS - ART. 31, I DA LEI 8666/93
SOCIEDADES EMPRESRIAS E COOPERATIVAS DE GRANDE PORTE
(LEI N 11638/07)
PUBLICAO DOS BALANOS EM JORNAL DE GRANDE CIRCULAO NO LOCAL DE SUA SEDE E NO DIRIO OFICIAL DO ESTADO
JUCESP N 02/2015

20 05

Estabelecimento Empresarial

Art. 1.142. Considera-se estabelecimento todo complexo de bens organizado, para exerccio da empresa, por empresrio, ou por sociedade
empresria.
Quando se fala em Estabelecimento Empresarial deve considerar a forte influncia da teoria da empresa do CC Italiano de 1942.
Observao importante que o conceito apresentado no art. 1.142 nos d, um erro comum, as pessoas confundem o estabelecimento
empresarial com a noo fsica da empresa. H um equvoco limitar o estabelecimento ao espao fsico. Quando se fala do
estabelecimento empresarial, seu conceito muito maior que a noo de espao fsico, lgico este que integra a noo de estabelecimento,
mas ele no se limita a isso, e o artigo 1142 deixa isso claro trazendo a expresso "todo complexo de bens" utilizados justamente de uma
atividade econmica organizada, e este complexo, envolve espao fsico, bens materiais, bens imateriais, bens fungveis e infungveis, bens
corpreos e incorpreos, exemplos citados na lousa, como bens corpreos as mercadorias,as instalaes, equipamentos, a frota, e como
bens incorpreos a marca, a patente, o ponto comercial, o ttulo do estabelecimento, exemplos que integram essa noo, concepo de
estabelecimento empresarial.
E o estabelecimento empresarial nos permite complementar o conceito que estudamos de empresrio - considera-se empresrio quem
desenvolve atividade econmica organizada - e o estabelecimento justamente o instrumento utilizado pelo empresrio, pela sociedade
empresria, no exerccio de sua atividade organizada, buscando lucro, na prestao de servios ou produtos, ento vejam como a noo de
um complementa o outro. Por isso que digo da importncia de no se limitar a noo do que estabelecimento.
O BGB. o cdigo civil alemo, trata do estabelecimento como tendo personalidade jurdica prpria, ento a empresa tem a personalidade
jurdica e o estabelecimento empresarial tambm possui outra personalidade distinta. No Brasil, nossa legislao no adotou essa
concepo. O estabelecimento empresarial no possui personalidade jurdica prpria, ela d o complemento para a compreenso da
atividade desenvolvida pelo empresrio, trata-se da definio do instrumento que ser adotado para desenvolver sua atividade profissional,
habitualidade, pessoalidade e todos os demais elementos que j tratamos na sala de aula. Podemos afirmar que o estabelecimento
empresarial trata da organizao racional e dinamizada do complexo de bens utilizados pelo empresrio no desenvolvimento da sua
atividade. E quando falamos de organizao racional e dinamizada um ponto interessante que envolve todo esse complexo, justamente a
possibilidade jurdica de realizar a projeo patrimonial da empresa, que possvel e necessria. Quando falamos desse conceito estamos
lidando com questes que envolve imaterialidade, por isso que fica observado que o direito deve garantir a justa retribuio ao empresrio
quando este perder o valor representado por seu estabelecimento empresarial. O estabelecimento empresarial algo extremamente
grande, e objeto de projeo patrimonial. Exemplo prtico, a Prefeitura decide desapropriar o terreno do Pinguim, e neste caso o
ressarcimento no pode levar em conta somente o valor do metro quadrado pois h um ponto comercial fortssimo, h todo um Know How,
um aspecto subjetivo que envolve o aviamento da empresa. Ou mais comum, a sucesso, a pessoa morre e deixa para os dois filhos um
imvel, mas no somente este o valor, inclui tambm bens imateriais, e envolve a projeo patrimonial e o direito obrigatoriamente quer
essa proteo. E outro ponto curioso acerca do estabelecimento, que ele pode ser descentralizado, e alm disso pode possuir valor
econmico prprio. Cada ponto deste estabelecimento, dessa estrutura descentralizada pode possuir esse valor, essa projeo patrimonial
prpria. A exemplo o Magazine Luiza, come estrutura completamente descentralizada entre Franca, Jundia (Logstica) e So Paulo (Centro
Administrativo). Cada um destes pontos envolve um conceito, uma noo de estabelecimento, cada um possui um valor econmico
independente.

ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL - ART. 1142, CC

TRATA-SE DO COMPLEXO DE BENS REUNIDOS PELO EMPRESRIO PARA O DESENVOLVIMENTO DE SUA ATIVIDADE ECONMICA

BENS CORPREOS: MERCADORIAS, INSTALAES, EQUIPAMENTOS, VECULOS, ETC.

BENS INCORPREOS: MARCA, PATENTE, PONTO, ETC.

INSTRUMENTO DE QUE SERVE O EMPRESRIO PARA O EXERCCIO DE SUA ATIVIDADE

PROJEO PATRIMONIAL DA EMPRESA

- ORGANIZAO RACIONAL E DINAMIZADA
* O DIREITO DEVE GARANTIR A JUSTA RETRIBUIO AO EMPRESRIO QUANDO ESTE PERDER, POR CULPA QUE NO LHE SEJA
IMPUTVEL, O VALOR REPRESENTADO POR SEU ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL

- PODE SER DESCENTRALIZADO E POSSUIR VALOR ECONMICO INDEPENDENTE

- NO PODE SER CONFUNDIDO PELOS BENS QUE LHE COMPEM

Quando falamos do estabelecimento empresarial o conceito que preciso guardar uma expresso que certamente associada ao
estabelecimento comercial a expresso aviamento, chamado por algumas doutrinas como fundo de empresa, e pelo direito ingls de
Good-Will. Quando se fala de aviamento essa palavra est diretamente ligada compreenso patrimonial que envolve o estabelecimento.
Um conceito bem objetivo sobre aviamento que se trata de uma qualidade do estabelecimento que se traduz na sua capacidade de
produzir lucro, de atrair clientes, e este aspecto que se define como aviamento. Aviamento uma qualidade intrnseca do
desenvolvimento de uma atividade econmica organizada, que somente possvel ser realizada possuindo como instrumento o
estabelecimento empresarial. Observe que os conceito vo se complementando. Quando falamos de aviamento, como exemplo do Pinguim,
que envolve questes que vo muito alm da materialidade, existe um valor agregado ao local, e este valor agregado que nos permite
compreender o que aviamento. Este o aspecto subjetivo que agrega valor ao local, o aspecto subjetivo do aviamento. Isso possui valor
agregado muito maior que o aspecto material do estabelecimento. O aviamento envolve esta questo subjetiva que vai muito alm do
aspecto objetivo - instalao, o local, a decorao. O aspecto subjetivo o aviamento que possui o valor agregado, e esse valor, ao estudarse, objeto de perspectiva financeira, totalmente possvel mensurar o valor disso, por isso que foi destacado na lousa (*) que o direito
garante a justa retribuio por aquilo. Se o dono do Pinguim quiser vende-lo, ele no vende s o ponto comercial, ele vende todo seu
talento, todo o valor agregado ao local, que com certeza quantificado.

AVIAMENTO / FUNDO DE EMPRESA = "GOOD WILL"

- QUALIDADE DO ESTABELECIMENTO QUE SE TRADUZ NA CAPACIDADE QUE TEM DE PRODUZIR LUCRO, ATRAINDO A CLIENTELA
- TRATA-SE DO VALOR AGREGADO AO LOCAL
- PERSPECTIVA DE LUCRO = MENSURVEL

24 05 2015

A noo de aviamento liga-se quela de clientela, porm aviamento e clientela no so expresses sinnimas e muito menos significam a
mesma coisa, o que ocorre que uma consequncia da outra, Uma empresa que possui aviamento como consequncia possui sua
carteira de clientes, uma empresa mal aviada no possui clientela. Um ponto interessante no aviamento, que ele est justamente
relacionado com o aspecto imaterial do estabelecimento empresarial mensurvel, passvel de quantificao, no s passvel como
tambm o direito cria esta tutela, essa garantia que o aviamento tem que obrigatoriamente ser mensurado criando esta segurana ao
empresrio, criando esta segurana empresa. O aviamento est relacionado com o valor subjetivo e imaterial que agrega valor quele
local, que agrega valor quele estabelecimento, por isso que fica destacado que o aviamento somente pode ser mensurado em funo da
clientela, quanto maior a clientela de uma estabelecimento, maior ser esse valor e obrigatoriamente um valor mensurvel, quantificvel.
O conceito de clientela, da mesma forma que no confunde com o conceito de aviamento, distinto do conceito de freguesia. O conceito de
clientela est relacionado a uma fidelidade da pessoa com aquele estabelecimento, uma relao ntima, de fidelidade, de preferncia com
aquele estabelecimento. Diferentemente a freguesia, ela est relacionada com o aspecto geogrfico, com o aspecto de convenincia, por
isso que a pessoa freqenta aquele espao. Exemplo, a pessoa freqenta a padaria prxima de casa para comprar o po. A pessoa
frequncia, por convenincia, perto da casa, no trajeto. Se este estabelecimento for para o outro lado da cidade a pessoa deixa de
freqentar o ambiente. neste caso, no h nenhum elemento subjetivo que interessa pessoa, que lhe de afinidade, fidelidade. J o cliente
tem fidelidade, freqenta aquele estabelecimento ainda que ele mude de local, voc muda junto com ele, e esse cliente que tem essa
fidelidade, que cria esta carteira que objeto de quantificao. Voc quer ir ao Pinguim tomar um chopp, voc vai at Ribeiro Preto, no
Centro ou no Shopping. Se mudou de local, voc vai at l e tem outra chopperia parecida no mesmo espao, voc no entra, pois sua
fidelidade com o Pinguim, voc vai onde ele estiver. Isso fidelidade, voc est envolvido com o aspecto subjetivo do estabelecimento e
no com aspecto objetivo, com o espao fsico, a localidade. O aspecto subjetivo aquele particular da atividade do empresrio que gera
estas qualidades e o aviamento.
Sobre a natureza jurdica do estabelecimento empresarial, o estabelecimento empresarial o instrumento que o empresrio fazer uso para
o desenvolvimento de sua atividade econmica, e por ser instrumento ele deve ser interpretado pelo seu conjunto, que so todos os bens
utilizados, conforme o art. 1.142 do CC, ento, como consequncia que o estabelecimento possui o instrumental do conjunto ele representa
uma universalidade de fato, artigo 90 o CC.
"Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de relaes jurdicas prprias.
Essa no uma universalidade de direito (CC art. 91) porque a lei no assim o define, ento uma universalidade de fato. E por ser uma
universalidade de fato ele pode ser objeto unitrio de um negcio jurdico (NJ).
Quando estamos falando de uma universalidade de fato o estabelecimento pode ser interpretado e compreendido com uma unidade,
unidade esta que pode facilmente participar e integrar o negcio jurdico, mas uma observao, ele no pode ser compreendido como
objeto unitrio como tambm existe a possibilidade da negociao de somente alguns de seus concorrentes. Essa universalidade de fato
no pode ser segregada. (Transcrevi este ltimo pargrafo exatamente como o professor disse, mas no entendi o que ele quis dizer)
Quando falamos de estabelecimento empresarial temos que analisar o aspecto econmico e o aspecto jurdico que envolve esta atividade,
porque em face s reas de economia, contabilidade e administrao a universalidade de fato se confunde pelo seguinte, segundo o ponto
de vista econmico, o estabelecimento compreendido como uma unidade tcnica autnoma, porm o estabelecimento empresarial pode

ser separado em espaos diferentes, seja por questo administrativa, como por exemplo o Magazine Luiza (administrao e logstica em
pontos diferentes), ou seja dessa diviso por meio da criao de filiais, mas mesmo existindo essa possibilidade de dividir a interpretao
como uma unidade, do ponto de vista econmico a interpretao que se tem dessa segregao, dessa diviso dos estabelecimentos como
uma unidade tcnica autnoma, cada uma possui seu valor patrimonial separado, nico, nesse caso, a eventual subordinao entre esses
estabelecimentos representa mero critrio de eficincia administrativa, esse conceito foge e se diferencia substancialmente da noo da
universalidade de fato do mundo jurdico a interpretar esse estabelecimento empresarial, segundo o Direito o estabelecimento empresarial
deve ser interpretado como uma unidade, uma coisa s, pouco importa a existncias de diversas filiais, ou a descentralizao
administrativa do estabelecimento, e mais que isso, os estabelecimento como um todo se incorporam ao patrimnio do empresrio. Tanto
que, p.ex., quando se fala da lei de recuperao e falncia impossvel voc pedir a falncia de uma filial, porque h a falncia de um todo,
de toda a empresa, justamente destacando a universalidade de fato, a unidade do complexo de bens do estabelecimento empresarial, e
sobre falncia no artigo 3 da lei de Recuperao e Falncia 11.101/05 estabelece que o foro competente para a recuperao e falncia o
foro principal do estabelecimento, justamente para eliminar qualquer dvida, no caso de organizaes descentralizadas que existem.

Os reflexos da alienao do estabelecimento empresarial.

Ao contrato de compra e venda do estabelecimento empresarial denomina-se "trespasse". Trespasse o contrato de compra e venda do
estabelecimento empresarial. Observamos que o estabelecimento incorporado ao patrimnio do empresrio, e como consequncia disso
esse patrimnio utilizado inclusive como garantia aos credores, aos negcios jurdicos celebrados entre empresrio e credor. Existem dois
requisitos bsicos que envolvem o trespasse, vamos entender agora porque que a lei definiu esses requisitos.
1 requisito, o contrato deve ser um contrato escrito para que possa ser arquivado na junta comercial e publicado na imprensa oficial. Esta
a previso do artigo 1144 do CC, e a finalidade deste requisito que o contrato seja escrito, arquivado e publicado produzindo efeitos perante
terceiros. Dar publicidade a esse negcio jurdico, criando proteo aos credores. Publicizar esse negcio, quando se fala de arquivamento e
publicao, a principal forma de produzir efeitos perante terceiros por meio da publicidade de um ato, tem que tornar pblico seno no
produz efeito.

A NOO DE AVIAMENTO LIGA-SE QUELA DE CLIENTELA

- O AVIAMENTO SOMENTE PODE SER MENSURADO EM FUNO DA CLIENTELA

CLIENTELA

FREGUESIA

NATUREZA JURDICA - CARATER INSTRUMENTAL (CONJUNTO DE BENS) => EPRESENTA UMA UNIVERSALIDADE DE FATO, ART. 90, CC)
- PODE SER OBJETO UNITRIO DE NATUREZA JURDICA, MAS ISSO NO IMPEDE QUE SEUS COMPONENTES SEJAM SEPARADOS

PONTO DE VISTA ECONMICO - CADA ESTABELECIMENTO CONSTITUI UMA UNIDADE TCNICA AUTNOMA DE PRODUO, DOTADO DE
ORGANIZAO E ADMINISTRAO PRPRIA.
- SUBORDINAO - CRITRIO DE EFICINCIA E ADMINISTRATIVA

PONTO DE VISTA JURDICO - "UNIDADE"

OS ESTABELECIMENTOS INCORPORAM-SE AO PATRIMNIO DO EMPRESRIO
- FALNCIA - ESTABELECIMENTO PRINCIPAL, ART. 3 - LRF

ALIENAO DO ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL

- TREPASSE

PATRIMNIO DO EMPRESRIO => UTILIZADO COMO GARANTIA AOS CREDORES

- CONTRATO DEVE SER ESCRITO PARA QUE POSSA SER ARQUIVADO NA JUNTA COMERCIAL E PUBLICADO NA IMPRENSA OFICIAL - ART. 1144,
CC
-

PRODUO DE EFEITOS PERANTE TERCEIROS

2 requisito, (o estabelecimento integra o patrimnio do empresrio) para se realizar a compra e venda do estabelecimento alm do
contrato escrito, arquivado e publicado, necessrio a anuncia dos credores sobre esse negcio e essa anuncia pode ser feita por duas
maneira, sendo a primeira a expressa, mais simples, o credor torna claro declarando de maneira objetiva sua cincia e anuncia do negcio,
e a segunda, a tcita, com uma notificao enviada aos credores com um prazo para expressarem cincia e anuncia informando que se
nada fazerem em trinta dias quanto essa notificao ter-se- sua anuncia tcita, decorrente da inrcia, do silncio da ausncia de
notificao. Recomenda-se que essa notificao seja feita por meio de cartrio para dar maior segurana jurdica para a realizao daquele
ato. art. 1.145 do CC.
A anuncia dos credores pode ser relativizada, esta imposio somente necessria quando a empresa possuir risco de insolvncia quando
existe um risco garantia dos credores. Ou seja, se a empresa, de maneira patente, conseguir comprovar que seu patrimnio suficiente
para cumprir com suas obrigaes, no preciso a anuncia dos credores.
Ao empresrio que declara-se solvente, mas encontra-se em estado de insolvncia, ele fez uso da m-fe para fugir da anuncia de seus
credores, h duas consequncias, 1 declarao da falncia dessa empresa, conforme artigo 94, Inciso 3, alnea c da lei 11.101/05,e alm
da declarao de falncia ocorre a declarao da ineficcia da venda, ou seja, este patrimnio passa a integrar a massa falida. Esse
patrimnio vai ser objeto da busca da quitao das obrigaes da empresa. Declarada a falncia ocorre a ineficcia da venda. Com a
transferncia do patrimnio para a massa falida que possui personalidade jurdica prpria.
Aps o trespasse e atendendo aos 2 requisitos, com o passivo regularmente estruturado, formalizado, de posse dos documentos que
demonstram o preenchimento dos requisitos, ocorre a transferncia das obrigaes ao adquirente do estabelecimento, ou seja, o adquirente
se torna o sucessor nas obrigaes celebradas pelo alienante. Essa sucesso de obrigaes no acontece de maneira direta. Existe dois
prazos em que o alienante (antigo proprietrio) ainda responder pela obrigaes assumidas enquanto era proprietrio desta empresa.
Haver responsabilidade do alienante em caso de trespasse ao longo do seguinte lapso temporal: Um ano contado da publicao do
contrato de trespasse para as obrigaes vencidas antes de tal negcio; ou um ano contado da data de vencimento das demais obrigaes.
Exemplo, estou adquirindo um estabelecimento empresarial que o Rafael est vendendo, s que o Rafael, enquanto empresrio desse
estabelecimento, tem uma dvida aberta desde fevereiro, agora em Maio, com a aquisio o contrato foi tornado pblico, ou seja, ento
esse credor ter a partir de maio 12 meses para cobrar o antigo proprietrio. Uma segunda hiptese, o Rafael tinha a dvida que venceu em
fevereiro, como tem uma dvida a vencer em dezembro. Para a dvida de dezembro ele pode quit-la. Em caso negativo, para o credor no
ter prejuzo, h um prazo para efetuar cobrana do antigo proprietrio, e a partir da data de vencimento do dbito, ou seja, a partir de
dezembro. (12 meses).

- ANUNCIA DOS CREDORES

- EXPRESSA
- TCITA - DECORRENTE DE INRCIA DO CREDOR POR 30 DIAS APS A NOTIFICAO DA ALIENAO - ART. 1145, CC

* DISPENSA A ANUNCIA - SOLVNCIA DO PASSIVO DA EMPRESA

- EXISTNCIA DE PATRIMNIO SUFICIENTE PARA PAGAMENTO DE SUAS DVIDAS
- PENALIDADE - DECLARAO DE SUA FALNCIA (ART. 94, III, "c", LRF) E INEFICCIA DA VENDA

PASSIVO REGULARMENTE ESCRITURADO

- TRANSFERCIA DAS OBRIGAES AO ADQUIRENTE DO ESTABELECIMENTO
- ADQUIRENTE SUCESSOR DO ALIENANTE

31 05

Continuando o estudo, o primeiro ponto que vamos estudar justamente uma clusula que possui um valor prtico muito grande, que a
anlise sobre a possibilidade e licitude. uma clusula de ausncia de responsabilidade do adquirente. Na esfera prtica comum este tipo
de clusula porque o adquirente no quer assumir problemas. Um contrato de trespasse que possui clusula de ausncia de
responsabilidade no produz efeito perante terceiros, credores, essa pactuao produz efeito somente entre as partes pactuantes, entre a
parte alienante e parte adquirente. Existe um prazo de um ano do qual o alienante continua ainda obrigado pelas obrigaes assumidas.
Passado esse tempo o credor no perde o direito de receber est dvida, ele pode buscar aquele estabelecimento, no importando quem o
proprietrio. E existinfo uma clusula de ausncia de responsabilidade independentemente desta clusula o credor poder assionar o
adquirente. A pecularidade desta clusula que ela produz efeito entre os celebrantes, ento uma vez acionado o adquiente ele poder em
momento futuro propor ao de regresso. Ele continua tendo obrigao perante o credor de quitar aquela dvida, mas uma vez realizado
este tipo de quitao ele poder cobrar do alienante o devido ressarcimento. Ento a pertinncia desta clusula no contrato de trespasse
essa, permitir essa garantia que o adquirente paga mas ser ressarcido. possvel e lcito, ele sucessor das obrigaes do
estabelecimento comercial.

H a possibilidade do credor renunciar ao direito de cobrar do adquirente a tal dvida. Tudo no direito que envolve patrimonio, estamos
tratando de direitos disponveis, e direito disponvel pode ser negociado. Ento, totalmente possvel e razoalvel que o credor declare sua
renncia da possibilidade de cobrar do sucessor daquele estabelecimento, o sucessor daquela obrigao. Essa renncia deve ser expressa e
tambm deve ser documentado a sua anuncia ao trespasse, respeitando os requisitos de formao do contrato. Ele pode renunciar esse
direito, assumindo total risco de buscar a satisfao dessa obrigao no alienante. Na prtica muito raro, acontece com crdito bancrio,
normalmente o banco aceita emitir esta declarao empresa demonstre ao banco que ela ainda tem condies de arcar com os
compromissos financeiros. Mais uma observao, que envolve questes de crdito trabalhista e crdito tributrio, tais crdito possuem
pecularidade perante aos demais, esse crdito possuem proteo legal criando privilgios e benefcios que busquem a sua satisfao de
maneira prioritria. Isso fica bem claro, esses dois crditos, quando se fala de recuperao e falncia, construda a massa falida, numa
falncia para quitar as obrigaes daquela empresa que quebrou e os primeiros a receberem seus crditos so os empregados, conforme
artigo 448 da CLT, Art. 448 - A mudana na propriedade ou na estrutura jurdica da empresa no afetar os contratos de trabalho dos
respectivos empregados. A relao empregatcia possui imunidade ao trespasse, cujo objetivo proteger o empregado que uma parte frgil,
hipossufiente e identificando a lei essa hipossufincia ele busca proteger essa parte.
Outro crdito que possui certa pecularidade o crdito tributrio, que busca preservar a soberania do Estado, no desamparar a mquina
estatal do errio, ento o crdito tributrio tambm possui certos privilgios e benefcios. Quando se fala de trespasse, p.ex., eventual
crdito tributrio denota responsabilidade subsidiria ou integral do alienante e do adquirente. Devendo ser analizado no caso, a
continuidade da atividade empresarial ou quando o empresrio deixar de desenvolver essa atividade de maneira descricionria, art. 133 do
CTN.
Art. 133. A pessoa natural ou jurdica de direito privado que adquirir de outra, por qualquer ttulo, fundo de comrcio ou estabelecimento
comercial, industrial ou profissional, e continuar a respectiva explorao, sob a mesma ou outra razo social ou sob firma ou nome
individual, responde pelos tributos, relativos ao fundo ou estabelecimento adquirido, devidos at data do ato:
I - integralmente, se o alienante cessar a explorao do comrcio, indstria ou atividade;
II - subsidiariamente com o alienante, se este prosseguir na explorao ou iniciar dentro de seis meses a contar da data da alienao,
nova atividade no mesmo ou em outro ramo de comrcio, indstria ou profisso.
1o O disposto no caput deste artigo no se aplica na hiptese de alienao judicial:
I em processo de falncia;
II de filial ou unidade produtiva isolada, em processo de recuperao judicial.
2o No se aplica o disposto no 1o deste artigo quando o adquirente for:
I scio da sociedade falida ou em recuperao judicial, ou sociedade controlada pelo devedor falido ou em recuperao judicial;
II parente, em linha reta ou colateral at o 4o (quarto) grau, consangneo ou afim, do devedor falido ou em recuperao judicial ou
de qualquer de seus scios; ou
III identificado como agente do falido ou do devedor em recuperao judicial com o objetivo de fraudar a sucesso tributria.
3o Em processo da falncia, o produto da alienao judicial de empresa, filial ou unidade produtiva isolada permanecer em conta de
depsito disposio do juzo de falncia pelo prazo de 1 (um) ano, contado da data de alienao, somente podendo ser utilizado para o
pagamento de crditos extraconcursais ou de crditos que preferem ao tributrio.

Mais uma pecularidade que envolve esse contrato, que envolve essa sucesso de obrigaes que sobre o leilo judicial. Um leilo judicial
funciona assim: um bem leiloado para satisfazer um crdito, e o leilo feito em duas oportunidades diferentes. A primeira, um bem
colocado em leilo em seu valor integral. A segunda, o bem colocado em leilo a partir de 60% de seu valor, ento h oportunidade de
lucro aqui. O leilo judicial cria uma proteo interessante quela pessoa que quer arrematar o estabelecimento empresarial, porque no h
sucesso das obrigaes do antigo proprietrio. Trata-se de um novo proprietrio e no de sucessor. O leilo deixa o novo proprietrio
blindado de obrigaes do antigo proprietrio, inclusive de crditos trabalhistas e tributrios.
Ainda sobre o contrato de compra e venda, vamos tratar do ponto que envolve a concorrncia desleal. A pessoa compra um
estabelecimento e o ex-proprietrio abre um outro estabelecimento no mesmo ramo roubando toda a clientela. E preocupado com isso,
exste uma condio peculiar do direito que protege o empresrio adquirente da concorrncia desleal. Ao adquirirum estabelecimento o
principal bem que se est adquirindo ali seu aviamento, que um valor subjetivo agregado ao negcio, e a lei busca proteger esse
aviamento, justamente no permitindo o reestabelecimento do alienante naquela mesma atividade empresarial. A esta condio chamada
clusula de no reestabelecimento ou clusula de interdio de concorrncia. Essa condio implcita ao trespasse, ou seja, precisa estar
expresa no contrato, cujo objetivo proteger a clientela, o aviamento daquele estabelecimento.
Art. 1.147. No havendo autorizao expressa, o alienante do estabelecimento no pode fazer concorrncia ao adquirente, nos cinco anos
subseqentes transferncia.
Pargrafo nico. No caso de arrendamento ou usufruto do estabelecimento, a proibio prevista neste artigo persistir durante o prazo do
contrato.
A lei determina o prazo mximo de 5 anos, mas a interpretao deste dispositivo precisar ser um pouco mais expansiva, preciso entender
a preocupao do dispositivo com o desvio de clientela. Quanto ao princpio da autonomia privada, este dispositivo cria uma restrio
liberdade das partes. Tanto temporal, como espacial, porm esta, somente quando apresentar risco clientela (ou seja, se abrir em local
distante, no causando risco, permitido). Esta uma clusula implcita ao negcio celebrado, e por ser uma clusula implcita ela somente

pode ser invocada por uma das partes quando houver fundamento concreto para a sua admissibilidade, fundamente este que demonstra o
risco, de maneira clara a concorrncia desleal, A lei tem uma restrio autonomia privada, mas ela absoluta.
A primeira parte do art. 1147 fala sobre conveno entre as partes. Envolvendo a autonomia privada do alienante, se ele tiver interesse em
se reestabelecer na mesma atividade empresarial, a letra do dispositivo omissa, poia nada trs sobre essa possibilidade. Da interpretao
que deve se dar sobre o alienante que em interesse de se reestabelecer na mesma atividade empresarial a anuncia do adquirente, e a
ausncia de prejuzo euma vez identificda essa ausncia de prejuzo sobre a possibilidade do reestabelecimento do alienante no
desenvolvimento da mesma atividade empresarial.

CLUSULA DE AUSNCIA DE RESPONSABILIDADE DO ADQUIRENTE

- NO PRODUZ EFEITOS PERANTE TERCEIROS
- POSSIBILIDADE DE PEDIR O REGRESSO

PERDA DO DIREITO DE COBRAA DO ADQUIRENTE

- QUANDO EXPRESSAMENTE E HOUVER RENNCIA A ESTE DIREITO E ANUNCIA AO TRESPASSE

CRDITO TRABALHISTA (ART. 448, CLT) - IMUNIDADE A PRAZO E AO TRESPASSE

- PODE RECLAMAR AOS DOIS OS SEUS DIREITOS

CRDITO TRIBUTRIO (ART. 133, CTN) - RESPONSABILIDADE SUBSIDIRIA OU INTEGRAL

- QUANDO DER CONTINUIDADE ATIVIDADE ANTERIOR OU DEIXAR DE FAZ-LA.

LEILO JUDICIAL - NO H SUCESSO DAS OBRIGAES AO ANTIGO PROPRIETRIO (ART. 60, P.U. LRF)

VENDA DO ESTABELECIMENTO
- CLUSULA IMPLCITA DE "NO RESTABELECIMENTO"

* CLUSULA DE INTERDIO DA CONCORRNCIA

- AUTONOMIA PRIVADA => RESTRIO TEMPORAL E ESPACIAL
- PRAZO: MXIMO DE 5 ANOS (ART. 1147, CC / ART 2557 DO CC ITALIANO)
- OBJETIVO: IMPEDIR O DESVIO DE CLIENTELA
- FUNDAMENTO: CONCRETO PARA A SUA ADMISSIBILIDADE

POSSIBILIDADE DE RESTABELECIMENTO
- AUSNCIA DE PREVISO LEGAL
- ANUNCIA EXPRESSA DO ADQUIRENTE
- CONSOLIDAO DA ATIVIDADE SOB A ADMINISTRAO DO ADQUIRENTE
- AUSNCIA DE RISCO DE PERDA DA CLIENTELA

07 06

Ainda falando so estabelecimento empresarial falando de sua e dos aspectos subjetivos que envolvem sobre a proteo legal ao ponto
comercial, que envolve a propriedade comercial, estratgica do empresrio, o loca onde vai se estabelecer para o desenvolvimento de sua
atividade empresria. a m escolhe levar fracasso gerao de riquezas da empresria, agregar valor o ponto comercial em si pode ser
valorizadofaer uma reflexo jurdica, tambm objeto tutela jurdica. O ponto comecial negcio estratgico e atividade empresarial, local,
clientela, pode levar fracasso atividade,ponto comercial influencia o ponto comercial eletrnico, um site agrega valor empresa, possui
valor prprio que deve ser tutelado juridicamente, muitas pessoas vivem do negcio virtual. Domnio muito importante, vendido caro a
empresa paga comodidade a seus clientes. Se o tem esse valor, fundamental sucesso negcio empresarial. fatorde atrao da clientela.Em
vista disso, mecesse proteo legal, desvio de clientela. Se for proprietrio, no o problema. O maior problema quando figuram como
locatrio, e quando assim proteo possui possibilidade de sua renovao compulsria, ainda que contra o locador daquele imvel, a lei
cria essa possibilidadepara proteger o ponto comercial e a ativdade, art. 51 da lei 8245 (abaixo)

SEO III
Da locao no residencial

Art. 51. Nas locaes de imveis destinados ao comrcio, o locatrio ter direito a renovao do contrato, por igual prazo, desde que,
cumulativamente:
I - o contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e com prazo determinado;
II - o prazo mnimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos;
III - o locatrio esteja explorando seu comrcio, no mesmo ramo, pelo prazo mnimo e ininterrupto de trs anos.
1 O direito assegurado neste artigo poder ser exercido pelos cessionrios ou sucessores da locao; no caso de sublocao total do
imvel, o direito a renovao somente poder ser exercido pelo sublocatrio.
2 Quando o contrato autorizar que o locatrio utilize o imvel para as atividades de sociedade de que faa parte e que a esta passe a
pertencer o fundo de comrcio, o direito a renovao poder ser exercido pelo locatrio ou pela sociedade.
3 Dissolvida a sociedade comercial por morte de um dos scios, o scio sobrevivente fica sub - rogado no direito a renovao, desde que
continue no mesmo ramo.
4 O direito a renovao do contrato estende - se s locaes celebradas por indstrias e sociedades civis com fim lucrativo, regularmente
constitudas, desde que ocorrentes os pressupostos previstos neste artigo.
5 Do direito a renovao decai aquele que no propuser a ao no interregno de um ano, no mximo, at seis meses, no mnimo,
anteriores data da finalizao do prazo do contrato em vigor.

2 requisito - exerccio ininterrupto de 3 anos daquela mesma atividade no local, perodio mnimo que justifique consegiu estabelecer o
fundo de comrcio mistura aviamento criar o fundo de comrcio, para atividade com perodp inferior a 3 anos, dificilmente
3 requisito - inferior a 5 anos, significa que a atividade empresarial podem ser modificada nos 2 primeiros anos iniciais, n sendo possvel
que a pessoa desenvolva atividade 2 anos altera por mais 2 anos e no ultimo ano retorna (ininterrupta) Esse prazo de 5 nos poder ser
reflexo de nico contrato, ou soma de contratos sucessivos. Outro ponto sobre esse prazo, o direito da renova se transfere a sucessores e
cessionrios daquele estabelecimento empresarial. Teor da smula 482 do STF
requisito - cumprimento de todas as obrigaes ajustadas, ento prejuzos e reflexos ao proprietrio, restrio, ao mnimo, foi bom inquilino,
tiveram relao boa, cumprir toada as obrigaes, no criando prejuzo ao locador.
Proposta entre 1 ano e 6 meses antes do termino do contrato. Foge do prazo, chamamos do "limbo" jurdico, sem resposta a pessoa
continua, tentativa de entar com prazo inferior a 6 meses, no h possibilidade.

Requisitos que obrigatoriamente e cuidadosamente devero ser observados.

PROTEO AO PONTO COMERCIAL (PROPRIEDADE COMERCIAL)

- LOCAL EM QUE EST SITUADO O ESTABELECIMENTO E ONDE SE DIRIGE A SUA CLIENTELA

PONTO COMERCIAL => FATOR DE ATRAO DA CLIENTELA

- PROTEO LEGAL - EVITANDO QUE OUTRO FAA USO INDEVIDO (DESVIO DE CLIENTELA)

PROPRIETRIO DO LOCAL - AMPARADO PELAS NORMAS ORDINRIAS DE TUTELA DA PROPRIEDADE

LOCATRIO - RENOVAO COMPULSRIA DO CONTRATO DE LOCAO COMECIAL (NO RESIDENCIAL)

REQUISITOS (ART. 51 DA LEU N 8.245/91)

- SER EMPRESRIO E DEMONSTRARQUE O DESENVOLVOMENTO DE SUA ATIVIDADE AGREGOU VALOR AO LOCAL;
- EXERCCIO, ININTERRUPTO, DE 3 ANOS DA MESMA ATIVIDADE NAQUELE LOCAL;
- CRIAO DO FUNDO DE COMRCIO
- PRAZO DE LOCAO NO PODE SER INFERIOR A 5 ANOS;
- SMULADO STF N. 482
- CUMPRIMENTO DE TODAS AS OBRIGAES AJUSTADAS;
- PROPOSITURA DA AO ENTRE 1 ANO E 6 MESES ANTES DO TRMINO DO CONTRATO

* O DIREITO RENOVAAO SE TRANSFERE AOS SUCESSORES DA EMPRESA

- CONTRATO DE LOCAO SEGUE A SORTE DO ESTABELECIMENTO, INDEPENDENTE DO SEU TITULAR

O direito de propriedade absoluto, restries interpretadas maneira excepcional, lei 8245, deve prevalescersempre, interpretada carter
excepcional, dever revalescer direitos do locador, locatrio

Art. 72. A contestao do locador, alm da defesa de direito que possa caber, ficar adstrita, quanto matria de fato, ao

seguinte:

I - no preencher o autor os requisitos estabelecidos nesta lei;

II - no atender, a proposta do locatrio, o valor locativo real do imvel na poca da renovao, excluda a valorizao trazida por aquele ao
ponto ou lugar;

III - ter proposta de terceiro para a locao, em condies melhores;

IV - no estar obrigado a renovar a locao (incisos I e II do art. 52).

1 No caso do inciso II, o locador dever apresentar, em contraproposta, as condies de locao que repute compatveis com o valor
locativo real e atual do imvel.

2 No caso do inciso III, o locador dever juntar prova documental da proposta do terceiro, subscrita por este e por duas
testemunhas,
com clara indicao do ramo a ser explorado, que no poder ser o mesmo do locatrio. Nessa hiptese, o locatrio poder, em rplica,
aceitar tais condies para obter a renovao pretendida.

3 No caso do inciso I do art. 52, a contestao dever trazer prova da determinao do Poder Pblico ou relatrio pormenorizado das obras
a serem realizadas e da estimativa de valorizao que sofrer o imvel, assinado por engenheiro devidamente habilitado.

4 Na contestao, o locador, ou sublocador, poder pedir, ainda, a fixao de aluguel provisrio, para vigorar a partir do primeiro ms do
prazo do contrato a ser renovado, no excedente a oitenta por cento do pedido, desde que apresentados elementos hbeis para aferio do
justo valor do aluguel.

5 Se pedido pelo locador, ou sublocador, a sentena poder estabelecer periodicidade de reajustamento do aluguel diversa daquela
prevista no contrato renovando, bem como adotar outro indexador para reajustamento do aluguel.

Insuficincia - valor inferior ao praticada pelo mercado, caso contrtio, resultaria em prezuzo ao locador. (direito de propriedade) hipotese
de retomada do imvel.
Existncia de proposta melhor de terceiro - nesta caso proposta ser levad conehcimento locatrio, permitindo a ele equiparar a proposta.
(no precisa ser maior) equiparando tem direito de permanecer. (respeitando e protegendo o DP do locador)
Reforna substancial no prdio - (substancial = reforma que no permita continuidade de utilizao do imvel, reforma estrutural, que afete
empresrio)
Uso prprio - retomada para uso prprio do locador, 2 hipoteses continuidade atividade desenvolvida locatrio. especificidade da atividade,
p.ex. posto de gasolina, no retoma para abrir lanchonete. Hotel, instalaes prprias do imvel, (chamado aqui de contrato de gerncia),
p.ex. cinema, poltrona projetor, etc.
Deve sempre prevaescer o direito de propriedade, todavia, esse valor sobjetivo criado pelo locatrio, aquele ponto comercial, retomar
arcar indenizao gregou quele ponto comercial.

INEFICRIA DA AO RENOVATRIA +> TUTELA DO D. DE PROPRIEDADE

- INSUFICINCIA DA PROPOSTA DE RENOVAO APRESENTADA
- PROPOSTA MELHOR DE TERCEIRO
- REFORMA SUBSTANCIAL NOPRDIO
- USO PRPRIO
- POSSIBILIDADE DE EXERCCIO DA MESMA ATIVIDADE
- ESPECIFICIDADES DA ATIVIDADE OU DAS INSTALAES PRPRIAS DO IMVEL

*O LOCATRIO TER O DIREITO DE SER INDENIZADO PELO VALOR QUE AGREGOU AO BEM.

10 06

Hipteses de locao. (continuao)

Vamos estudar hoje com uma hiptese definida pela doutrina como atpica, que contrato de locao em Shopping Center, definido assim,
pois dentro do seu objeto vamos identificar algumas pecularidades e dispositos que existem somente neste tipo de contrato. Temos na lousa
a Definio de Shopping Center, empreendimento com caractersticas prprias, expecficas, administrato por uma Unidade, com espaos
comerciais alugados para empresrios de diversos perfis e categorias, no qual este complexo deve oferecer o maior nmero possvel de
variedades de produtos ou servios ao consumidor tais como, Correio, banco, lazer, Cinema, lojas dos mais diversos tipos de produtos
servios de massagem, farmcio, eventualmente escritrios de advocacia, cursos, entre outros. O Shopping Certer, sob a anlise jurdica
um complexo organizado no qual se identifica os mais variados tipos de produtos e servios. Um empreendimento, organismo com amplo
acesso a diversas coisas. Sob a perspectiva jurdica o Shopping Center no pode ser confundido com o Outlet. Estes dispositivos estudados
aqui no se aplicam ao Outlet. (No cabe a mesma classificao. Local com galpes com produtos de ponta de estoque vendidos a preo
menor que os praticados por aquele mercado e aquela empresa)

Particularidades do contrato de locao dos Shipping Centers.

Res Sperata (coisa esperada), representa contrato preliminar e acessrio, tendo como contrato principal a locao, que representa o meio
de captao de valores para a construo do empreendimento. O Empresrio, tendo interesse em construir o Shopping, tambm usado em
caso de expanso, no tem capital, e faz uso da Res Sperata para se capitalizar para o desenvolvimento de seu empreendimento ( a 'coisa
esperada'), e a funo desse contrato preliminar e acessrio gerar a devida garantia de reserva do espao do empreendimento, do local,
do ponto de empreendimento, a promessa da entrega. (ver definio da lousa).
Observao sobre a Res Sperata e o pagamento de 'Luvas'. Alguns doutrinadores se confundem e tratam como sinnimos, mas no so. A
Res Sperata o meio que o empreendedor usa para se capitalizar (busca de fundos para viabilizar o empreendimento). No contrato de
locao, quando da inexistncia da Res Sperata, vamos identificar ali a obrigatoriedade do pagamento de Luvas, s que o pagamento de

Luvas vai ocorrer quando o empreendimento j existir, o pagamento pela valorizao do imvel. Luvas, para o empreendimento j est
pronto, seja um espao vazio que nunca foi ocupado, ou um espao j ocupado que tornou-se vazio. nestas duas hipteses torna-se lcito a
cobrana de Luvas, que ser feito no primeiro aluguel, de uma nica vez. (Luvas = O valor que o clube de futebol paga a novo jogador com
a finalidade de atrair o profissional que est bem colocado no mercado para compor sua equipe com a consequente assinatura do contrato).

O Tenant Mix trata do planejamento mercadolgico da elaborao de um projeto de uma organizao dos espaos deste empreendimento.
Quando se trata do Tenant Mix, justamente aqui que vamos identificar a extratgio desenvolvida, a inteligncia do empreendedor para
maximizar os lucros deste negcio. Exemplos, num Shopping Center voc nunca vai encontrar uma loja de roupas no meio de uma praa de
alimentao (j planejado desde a construo), quanto organizao dos espaos, o contrato de locao faz a classificao do
estabelecimento como sendo loja ncora (principais lojas do shopping, de primeira classe, de reconhecimento internacional inclusive), ou
loja satlites (loja comum de menor porte) ou lojas menores, de terceira classe. O Tenant Mix essa organizao estratgica em busca da
maximizao dos lucros do empreendimento como um todo. Observe que aqui h o interesse mtuo do administrador do Shopping e dos
empresrios responsveis pelos estabelecimentos, onde todos saem ganhando.

O aluguel.
O aluguel do Shipping Center composo de 2 elementos: o pagamento do Piso e tambm o pagamento do Percentual.
Aluguel mnimo: Igual o aluguel da maioria das locaes, piso fixado contratualmente, reajuste anual pelo ndice oficial.
Aluguel percentual: Valor percentual ao valor proporcional do faturamento bruto mensal do estabelecimento. Este dispositivo torna lcito e
possvel ao empreendedor do Shopping Center o acesso aos livros contbeis da empresa, para permitir a comprovao se o pagamento
deste percentual est sendo feito de maneira correta.
A justificativa de se cobrar este percentual do faturamento o Rateio do sucesso do empreendimento, como j dito, existe um interesse
mtuo da maximizao dos lucros e se uma empresa est conseguindo atingir uma boa venda, isso tambm consequncia de uma boa
administrao do Shopping, com bom estacionamento, acesso fcil, jardins bonitos, tudo isso reflete no sucesso da loja, e como
consequncia torna-se possvel o ratio deste sucesso, existindo um interesse mtuo e uma solidariedade que fundamenta esta cobrana.

Aluguel em dobro: Cobrana mais polmica, pois muitos doutrinadores entendem ser abusiva, tambm chamada de 13 aluguel, que
quando prevista no contrato, torna lcita a cobrana de 13 alugueis ao ano, que ocorre nos meses de Maio ou Dezembro (Meses de maior
movimentao no Shopping, devido ao Dia das Mes e Natal) alegando que devido a maior movimentao isso aumenta os gastos da
administrao.

Taxa Condominal. Taxa de Condomnio prevista no art. 54 da Lei do Inquilinato, Lei 8245/91.

Associao de Lojistas do Shopping Center.

H a obrigao do lojista de se associar esta Associao, fundamentada para a criao de isonomia para participao no fundo de
promoes coletivas como jogadas de marketing buscando maximizao dos lucros, atrativos como sorteios para aumentar o pblico no
empreendimento.

Ao de renovao compulsria.
possvel no Shopping, contudo mais um requisito peculiar deve ser observado na hiptese do Shopping Center, que que dever existir
interesse de locao da administrao e dos demais locatrios da continuidade daquele estabelecimento na estrutura do Shopping, como
dito uma Unidade que busca lucros, portanto se um estabelecimento est trazendo prejuzos lcito ao final sua excluso, lcito a
inaplicabilidade da ao renovatria. O fundamento desta limitao o prestgio do direito de propriedade, e para a interpretao do
Shopping Center como unidade, o que justifica isso a preocupao com o prejuzo, pois uma vez comprovado que aquele estabeleciemnto
est causando prejuzos ao empreendimento ele est afetando o direito de propriedade e nessas hipteses deve prevalescer o direito de
propriedade no tornando possvel a ao renovatria.

LEI 8245/91

Art. 52. O locador no estar obrigado a renovar o contrato se:

I - por determinao do Poder Pblico, tiver que realizar no imvel obras que importarem na sua
radical transformao; ou para fazer modificao de tal natureza que aumente o valor do negcio ou
da propriedade;

II - o imvel vier a ser utilizado por ele prprio ou para transferncia de fundo de comrcio
existente h mais de um ano, sendo detentor da maioria do capital o locador, seu cnjuge,
ascendente ou descendente.
1. Na hiptese do inciso II, o imvel no poder ser destinado ao uso do mesmo ramo do
locatrio, salvo se a locao tambm envolvia o fundo de comrcio, com as instalaes e
pertences.
2. Nas locaes de espaos em shopping centers, o locador no poder recusar a renovao
do contrato com fundamento no inciso II deste artigo.
3. O locatrio ter direito a indenizao para ressarcimento dos prejuzos e dos lucros
cessantes que tiver que arcar com a mudana, perda do lugar e desvalorizao do fundo de
comrcio, se a renovao no ocorrer em razo de proposta de terceiro, em melhores condies, ou
se o locador, no prazo de trs meses da entrega do imvel, no der o destino alegado ou no iniciar
as obras determinadas pelo Poder Pblico ou que declarou pretender realizar.

Art. 54. Nas relaes entre lojistas e empreendedores de shopping center, prevalecero as
condies livremente pactuadas nos contratos de locao respectivos e as disposies
procedimentais previstas nesta Lei.
1. O empreendedor no poder cobrar do locatrio em shopping center:
a) as despesas referidas nas alneas a, b e d do pargrafo nico do art. 22; e
b) as despesas com obras ou substituies de equipamentos, que impliquem modificar o projeto
ou o memorial descritivo da data do habite-se e obras de paisagismo nas partes de uso comum.
2. As despesas cobradas do locatrio devem ser previstas em oramento, salvo casos de
urgncia ou fora maior, devidamente demonstradas, podendo o locatrio, a cada sessenta dias, por
si ou entidade de classe exigir a comprovao das mesmas.

ATIPICIDADE DO CONTRATO DE SHOPPING CENTER

- EMPREENDIMENTO COM CARACTERSTICAS PRPRIAS, ADMINISTRADO POR UMA UNIDADE, COM ESPAOS COMERCIAIS ALUGADOS PARA
EMPRESRIOS DE DIVERSOS PERFIS E CATEGORIAS, NO QUAL ESTE COMPLEXO DEVE OFERECER O MAIOR NMERO POSSVEL DE
VARIEDADES DE PRODUTOS OU SERVIOS AO CONSUMIDOR (CORREIOS, BANCOS, LAZER, CINEMAS, ALIMENTAO, ...)

PARTICULARIDADES DO CONTRATO DE LOCAO

- RES SPERATA - CONTRATO PRELIMINAR E ACESSRIO DE PROMESSA DE ENTREGA DO ESPAO COMERCIAL E DE TODA A INFRAESTRUTURA
QUE FOI APRESENTADA NO PROJETO INICIAL DAS OBRAS
- LUVAS => COBRANA DO PRIMEIRO ALUGUEL

- TENANT MIX - PLANEJAMENTO MERCADOLGICO

- ORGANIZAO DOS ESPAOS
- LOJAS NCORAS, SATLITES, OUTRAS
- ALUGUEL MNIMO - ALUGUEL PERCENTUAL - PROPORCIONAL AO FATURAMENTO BRUTO MENSAL DO ESTABELECIMENTO

- "RATEIO" DO SUCESSO DO EMPREENDIMENTO

- ALUGUEL EM DOBRO (13 ALUGUEL)
- COBRADO EM DEZEMBRO OU MAIO
AUMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENO
- TAXA CONDOMINAL - ART. 54 DA LEI N 8245/91
- ASSOCIAO DOS LOJISTAS - FILIAO OBRIGATRIA
- PARTICIPAO DO FUNDO DE PROMOES COLETIVAS

LIMITAO A AO RENOVATRIA - ART. 52 2, LEI 8245/91

- INTERESSE DOS ADMINISTRADORES E DEMAIS LOCATRIOS EM SUBSTITUIR A EMPRESA EM DECADNCIA
- AFETAO AOS LUCROS DO EMPREENDIMENTO
- PRESTGIO AO DIREITO CONSTITUCIONAL DA PROPRIEDADE

14 06

Nome empresarial - tema de grande importncia - tipos societrios e sua implicao.

Observaes sobre o nome empresarial
1 - Representa uma manifestao de um direito de personalidade, segundo o Cdigo Civil o nome empresarial integra uma nova
personalidade jurdica que imputada a esta empresa.
2 - O nome empresarial trata de um elemento patrimonial do empresrio, que identificado seu valor pecunirio pela compreenso da noo
dos elementos incorpreos que integram a noo patrimonial do estabelecimento empresarial. A noo jurdica e econmica do
estabelecimento empresarial tem alguns aspectos subjetivos, entre eles os bens incorpreos que guarnecem este estabelecimento
empresarial, nessa linha de raciocnio conseguimos integrar o valor, a noo financeira, a noo econmica, do nome empresarial ao
estabelecimento. Nome do estabelecimento em si, o nome empresarial, e a marca so coisas diferentes, mas todos objeto econmico.
3 - Deve ser objeto de registro, a ser realizado na Junta Comercial, que pode ocorrer de duas formas, em forma de firma ou firma social, e
tambm registro por denominao.
As duas principais diferenas so:
1:
- A firma social tem por base o nome civil do empresrio, que dever obrigatoriamente compor o nome empresarial.
- Na denominao dever ser designado, no o nome do empresrio mas o objeto da empresa, ou seja, a atividade empresarial a
ser desempenhada. Quando se trata de denominao, o registro no se limita possibilidade do nome do empresrio permitindo a incluso
de elementos abstratos (elementos fantasia segundo a doutrina)
2:
- a firma social representa tanto a identidade como a assinatura do empresrio, afinal estamos falando do uso de seu nome civil
- a denominao representa o elemento de identificao do empresrio. No pode ser confundida e comprendida a noo de
assinatura porque ela trabalha com elementos abstratos.

Empresrio Individual
Obrigatoriamente o registro do nome empresarial deve ser realizado por meio de firma, no sendo possvil utilizao de denominao. E no
registro desta firma, alm do nome civil, possvel a incluso do objeto da empresa, do ramo de atividade do empresrio individual, ver
exemplos.

NOME EMPRESARIAL
- MANIFESTAO DE UM DIREITO DA PERSONALIDADE

- ELEMENTO DO PATRIMNIO DO EMPRESRIO, UM BEM INCORPREO INTEGRANTE DO ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL

----------------------------------------------------------------------| FIRMA SOCIAL

| DENOMINAO

----------------------------------------------------------------------| TEM POR BASE UM NOME CIVIL

| DESIGNA O OBJETIVO DA EMPRESA

- FORMA DE ELEMENTO FANTASIA

----------------------------------------------------------------------| REPRESENTA A IDENTIDADE E A

| REPRESENTA SOMENTE ELEMENTO

| ASSINATURA DO EMPRESRIO

| DE IDENTIFICAO DO EMPRESRIO

|
|

-----------------------------------------------------------------------

FORMAO DO NOME EMPRESARIAL

- EMPRESRIO INDIVIDUAL - ADOO DE FORMA
- PODER AGREGAR O RAMO DE SUA ATIVIDADE
EX. "MANUEL PAULO SILVA" , M.P. SILVA", P.SILVA COSMTICOS

O 2 tipo societrio que estudamos hoje, j entrando na questo da Sociedade, ou seja, Sociedade = mais de uma pessoa. Sociedade em
nome coletivo, esta Sociedade que estamos estudando tambm obriga adoo da firma para o registro do nome empresarial, considerando
que temos uma sociedade, ou seja, mais de uma pessoa, o nome desta sociedade dever ser baseado no nome de um, alguns ou todos os
scios desta empresa e se ocorrer a omisso de algum nome, obrigatoriamente o nome deve ser seguido pela expresso "& cia", abreviada
ou a forma "& companhia". Isso d clareza em publicidade que aquela sociedade possui outros scios que esto indicados de maneira clara
no nome empresarial.
Torna-se lcito a possibilidade de indicar o ramo de atividade neste nome. Ver exemplos abaixo.

Sociedade em Comandita

A Sociedade em Comandita Simples, tambm dever ter o registro de seu nome empresarial por meio de firma, e esta sociedade tem uma
pecularidade: possui 2 tipos de scios, Scios Comanditados = responsabilidade limitada, Scio comanditrio = responsabilidade limita-se
ao objeto da empresa, (aprofundaremos no prximo semestre) O nome da Sociedade em Comandita Simples dever ser composto pelo
nome dos scios comanditados e envolvendo somente uma classe de scios obrigatriamente o registro deve ser acompanhado da
expresso " & Companhia" ou "& Cia", art. 1045 do CC
Obs:

1. Sociedade em nome coletivo "& cia" opcional, Sociedade em comandita simples "& cia" obrigatrio.

2. A expresso "& Cia" no nome destas empresas no permite pessoa que v o nome saber se trata-se de uma Sociedada em
Nome Coletivoou uma Sociedade em Comandita Simples.

Sociedade em Conta de Participao um tipo societrio despoersonalizado, ou seja, no possui personalidade jurdica, e por isso tambm
no possui nome empresarial.

SOCIEDADE EM NOME COLETIVO - ADOO DE FIRMA BASEADO NO NOME DE UM, ALGUNS OU TODOS OS SCIOS
- SE NO CONSTAR O NOME DE TODOS: "& CIA"
- PODER AGREGAR O RAMO DE SUA ATIVIDADE
EX. "MANUEL SILVA, PEDRO SOUZA & JOO PEREIRA"; "SILVA, SOUZA, & PEREIRA"; "M. SILVA & CIA, "M.SILVA, P.SOUZA & J. PEREIRA
COSMTICOS"

SOCIEDADE EM COMANDITA SIMPLES - ADOO DE FIRMA, BASEADO NO NOME DOS SCIOS COMANDITADOS
- OBTIGATRIO A UTILIZAO DA EXPRESSO "& CIA"
- REFERNCIA AOS SCIOS COMANDITRIOS
- PODER AGREGAR O RAMO DE SUA ATIVIDADE
EX. "MANUEL SILVA, PEDRO SOUSA & CIA", "SILVA, SOUZA & CIA COSMTICOS", M.SILVA & COMPANHIA"

SOCIEDADE EM CONTA DE PARTICIPAO

- SOCIEDADE DESPERSONALIZADA (ART. 1162, CC)
- NO ADOTA NOME EMPRESARIAL

Sociedade Limitada.
Diferentemente das outras estudadas, permite registro do seu nome tanto por meio de firma como por meio de denominao, e a imposio
aqui que, em ambas as hipteses, o nome empresarial seja acompanhado no final da expresso "Limitada" ou a "Ltda." , obrigatriamente,
sob pena de imputao de responsabilidade ilimitada aos scios. Veja a consequncia do Reflexo e objetivo de dar publicidade ao tipo
societrio.
Sobre o registro do nome empresarial de uma sociedade limitada, sobrefirma dever ser baseada sobre o nome de um, alguns ou todos os
scios, e tambm caso no seja composto pelo nome de todos os scios, ocorrendo a omisso do nome de algum deles, o nome empresarial
deve ser acompanhado da expresso "& cia" ou "& companhia", para no haver confuso com a Sociedade de Nome Coletivo que tambm
leva a expresso "& Cia", no caso da limitada, diferencia pelo uso de "& Cia Ltda." dando clareza ao tipo empresarial.
Tambm permite o registro pela denominao, que neste caso deve designar o objeto da empresa, ver exemplos abaixo.

Sociedades Annimas.
A S/A s permite o registro do nome empresaria por meio de denominao, indicando o objeto social, a atividade empresria que
desenvolvida.
Apesar de fazer uso do elemento fantasia, apesar da necessidade desta empresa ser registrada por meio de denominao possvel a
utilizao de nome civil para sua formao quando este nome no tiver o interesse exclusivo de indicar o empresrio, mas sim de criar um
certo prestgio em vista de sua relevnia para o sucesso, o desenvolvimento daquele empreendimento, p.ex. Ford S/A. (Ford nome civil)
O nome empresarial de uma S/A deve conter a expresso S/A ou Sociedade Annima, ou Cia ou Companhia, no entanto quando o nome
empresarial fizer uso da expresso Cia ou Companhia, esta deve estar no incio ou no meio do nome empresarial, mas nunca no fim, p.ex.
CPFL - Cia Paulista de Fora e Luz.

SOCIEDADE LIMITADA - FIRMA OU DENOMINAO => USO DA ESPRESSO LIMITADA ("LTDA.")

- FIRMA = BASEADO NO NOME DE UM, ALGUNS OU TDOS OS SCIOS
- OMISSO DE NOME : OBRIGAO DE USO DA EXPRESSO "& CIA"
- PODER AGREGAR O RAMO DA ATIVIDADE
EX. MANUEL & SOUZA LTDA., M.SILVA & CIA LTDA.

- DENOMINAO: OBRIGATORIAMENTE DEVER INDICAR O RAMO DA ATIVIDADE

EX. "ABSTRAO COSMTICOS LTDA."

SOCIEDADE ANNIMA - S PODER UTILIZAR DENOMINAO (COM REFERNCIA AO OBJETO SOCIAL)

- USO DA EXPRESSO "SOCIEDADE ANNIMA (S/A) OU COMPANHIA (CIA) - ART. 3 LEI 6404/76
- POSSIBILIDADE DE USO DO NOME CIVIL DOS FUNDADORES OU PESSOAS DO PRESTGIO DA EMPRESA

EX. CIA ABSTRAO - COSMTICOS, IND. M.SILVA COSMTICOS S/A, ABSTRAO COMSTICOS S/A.

17 06

Sociedade em Comandita por Aes.

Neste tipo de sociedade h a possibilidade jurdica do registro tanto por meio de firma social como registro por meio de denominao. Este
tipo societrio reflete em responsabilidades diferentes de seus scios, da mesma forma que acontece com a Sociedade em Comandita
Simples, pois na Sociedade em Comandita por Aes os scios diretores possuem responsabilidade ilimitada, e os demais scios possuem
responsabilidade limitada ao valor de suas cotas. Esta informao fundamental para o registro do nome empresarial quendo este for
realizado por meio de firma, veja que quando o registro for feito por meio de firma obrigatoriamente devero ser indicados somente os
nomes dos scios diretores, dos scios que possuem responsabilidade ilimitada, contudo existe a possibilidade tambm da omisso do
nome de alguns destes scios e ocorrendo isso, como tratado em hipteses anteriores torna-se obrigatrio a incluso da expresso ao final
do nome empresarial "& Companhia" ou na forma abreviada "& Cia". Ver exemplos abaixo.
Ressaltamos aqui a importncia de se conhecer o nome empresarial, uma das finalidades dessas implicaes legais ao nome empresarial
permitir dar maior clareza ao tipo societrio existente tornando mais seguro as negoxiaes jurdicas e econmica relacionadas com aquela
empresa. O fundamento de se conhecer o nome empresarial de ter um conhecimento mais especfico, somente pela cinci do nome
empresarial j se consegue destacar diversos elementos e reflexos jurdicos deste tipo societrio.

EIRELI
Tambm permite o registro do nome empresrio tanto por meio de firma ou como por meio denominao, e no caso da EIRELI obrigatrio
o uso da expresso EIRELI tanto na sua forma abreviada como por extenso. Exemplos abaixo.

Encerramos o estudo dos tipos societrios, mas uma observao que est presente na Lei de Recuperao ou Falncia, se uma empresa
estiver em processo de recuperao ou falncia, enquanto estiver nesse processo de recuperao judicial ou falncia todo e qualquer tipo
de ato ou documento oficial que torna obrigatrio a utilizao de seu nome empresarial, dever ser obrigatoriamente acompanhado da
expresso "Em Recuperao, conforme Art. 69 da Lei de Recuperao e Falncia (LRF),a finalidade de dar clareza pessoa interessada em
negciar com essa empresa sobre a situao econmica dessa empresa.

SOCIEDADE EM COMANDITA POR AES -> PODE ADOTAR FIRMA OU DENOMINAO => USO DA EXPRESSO "COMANDITA POR AES"
("C.A.")
- FIRMA = SCIOS DE RESPONSABILIDADE ILIMITADA => "& CIA"
EX. PEDRO SILVA & CIA - C.A.; ABSTRAO COSMTICOS C.A.

EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (EIRELI)

- PODE ADOTAR FIRMA OU DENOMINAO
- USO DA EXPRESSO "EIRELI"
EX. OP. SILVA EIRELI; ABSTRATO COSMTICOS EIRELI

SOCIEDADE EMPRESRIA E RECUPERAO JUDICIAL

- DEVE ACRESCER AO SEU NOME EM TODOS OS ATOS E DOCUMENTOS A EXPRESSO "EM RECUPERAO" (LRF, ART 69)

Possibilidade jurdica da alterao do nome.

H essa liberdade de alterao do nome da empresa, por puro interesse do titular, porm h situaes obrigatrias de alterao do nome
empresarial chamadas de hipteses obrigatrias ou hipteses vinculadas.
A doutrina trz esta expresso 'vinvulada', pois as 3 hipteses que tornam obrigatria a alterao do nome esto vinculadas ao registro do
nome empresarial por meio de firma, pois este tipo de registro envolve o nome civil do empresrio, o nome civil de seu titular, ento

considerado o uso do nome civil isso trz algumas implicaes em algumas situaes jurdicas que vo afetar o nome empresarial. A
justificativa dessas 3 hipteses a aplicao do princpio da veracidade e a devida clareza, a devida transparncia da sociedade com que a
pessoa est negociando.
1 hiptese: Sada, retirada, excluso ou morte de scio cujo nome civil constava na firma social. A pessoa saindo, se retirando, sendo
excluda ou morrendo, por consequncia lgica, o nome empresarial dever ser atualizado e adequado realidade social daquela empresa,
sob pena deste scio continuar respondendo civilmente por suas obrigaes (exceto em caso de morte, quando quem responde so os
sucessores) Para a constituio do nome empresarial recomandado indicar o mnimo de nomes possveis, surge-se o uso da expresso '&
Cia',
2 hiptese: Est relacionada com a alterao da categoria do scio com a sua responsabilidade pelas obrigaes sociais se o nome dele
integrava o nome empresarial. Esta hipotese est intimamente relacionada com a empresa em Comandida por Aes, e Comandita Simples,
pois nestes dois tipos societrios somente um tipo de scio dever integrar o nome da empresa, havendo alterao da responsabilidade
deste scio ou sendo excludo, o nome da empresa dever ser adequado a essa situao dos scios.
3 hiptese: Est relacionado de maneira direta com o trespasse, com a alienao do estabelecimento empresarial, e sobre esta alientao,
ressaltamos que o 1 ponto - o nome empresarial integra o aspecto subjetivo, corpreo do estabelecimento empresarial. E como
consequncia disso, o art. 1.164 do CC, trz de maneira clara e expressa a impossibilidade de vender e alienar um nome empresarial de
maneira isolada, mostr-se ilcito a venda somente e exclusivamente do nome empresarial, a nossa legislao civil no cria essa permisso,
contudo uma vez adquirido o estabelecimento empresarial por meio do trespasse, o nome acompanha esse negcio jurdico, e sabemos que
o nome do estabelecimento possui o seu aviamento, possui esse aspecto subjetivo, objeto de anlise econmica, reflexo econmico ao
ponto, atividade, possui esses elementos, portanto o legislador aqui foi muito feliz, tornando possvel, mesmo uma empresa registrada por
meio de firma, a manuteno do seu nome, mesmo o alienante vendendo o nome de pode peremanecer naquele estabelecimento, contudo
mais uma vez buscando dar a devida clareza e transparncia daquela empresa, o legislador torna possvel a manuteno daquele nome,
mas com uma obrigao, se quer manter o nome do alienante possvel, mas ter que inserir a expresso "sucessor de", dando medida
clareza, por questo de marketing, de estratgia econmica e financeira, mas deixa claro que houve uma sucesso daquele
empreendimento.

O nome de uma S/A somente pode ser registrado por meio de denominao, s que esta denominao poder incluir um nome de um scio,
normalmente um scio fundador, como um certo prestgio para o sucesso daquele empreendimento, sobre a alterao do nome, ainda que
este scio venha a falecer ou se retire daquela S/A no mostra-se obrigatrio a alterao de seu nome, pois trata-se de uma denominao, o
uso do nome civil al, trata-se no da indicao do scio, mas para prestigiar certa pessoa, ento considerando este elemento fantasia,
mesmo a S/A quando indicado o nome de algum, e essa pessoa sair, for excluda, falecer, no h necessidade de alterao do nome da
S/A.

ALTERAO DO NOME EMPRESARIAL => APLICAO DO PRINCPIO DA VERACIDADE

- VOLUNTRIA => INTERESSE DO TITULAR
- OBRIGATRIA (VINCULADA) => NOMES EMPRESARIAOS FUNDADOS EM NOME CIVIL
- SADA, RETIRADA, EXCLUSO OU MORTE DE SCIO CUJO NOME CIVIL CONSTAVA DA FIRMA SOCIAL (ARTS. 1158 E 1164, CC)
- ALTERAO DA CATEGORIA DO SCIO (QUANTO SUA RESPONSABILIDADE PELAS OBRIGAES SOCIAIS), SE O NOME DELE
INTEGRAVA O NOME EMPRESARIAL (ART. 1157, CC)
- ALIENAO DO ESTABELECIMENTO POR ATO ENTRE VIVOS
- NO PODE ALIENAR O NOME EMPRESARIAL (ART. 1164, CC)
- ADQUIRENTE PODE USAR O NOME DO ALIENANTE PRECEDIDO DO SEU, COM A QUALIFICAO: "SUCESSOR DE"