Universidad Tecnolgica de Cancn

ORGANISMO PBLICO DESCENTRALIZADO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO

Casa auto-sustentable

MEMORIA
Para obtener el Ttulo de:

T.S.U Mantto en area de instalaciones

L

P R E S E N T A:
Peafiel Andradre Pedro Ivan: 14331021
Ruz Caamal Jos Mara: 14331041
Generacin: 2014-2016

Asesor acadmico: (Saavedra Rivero Erica)

Empresa: SUNSENTHABIT
Asesor empresarial: (Roberto Garca)
Cancn,

Quintana
Roo

(Enero) de 2016_

NDICE

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA..................................................................3

ANTECEDENTES HISTRICOS DE LA EMPRESA................................................4
DESCRIPCIN DE LA EMPRESA............................................................................5
I.

INTRODUCCIN..............................................................................................10

II.

PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO...............................................................11

Objetivo general....................................................................................................11
Objetivos especficos:...........................................................................................11
Justificacin..........................................................................................................11
Viabilidad del proyecto.........................................................................................12

III.

MARCO TERICO........................................................................................15

3.1 Tema...............................................................................................................15
3.2 Tema...............................................................................................................16
3.3 Tema...............................................................................................................17
IV.

DESARROLLO DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO..................................22

Alcance del proyecto............................................................................................22

Metodologa..........................................................................................................22
V.

RESULTADOS O PRODUCTOS OBTENIDOS.............................................24

VI.

CONCLUSIONES..........................................................................................26

FUENTES DE CONSULTA....................................................................................275

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

Nombre de la empresa:
Sustenthabit
Direccin:
Av. Jurez 1312. 5o Piso. Of. 504.
Col. La Paz. C.P. 72160
Puebla, Puebla. Mxico.
Sector y giro empresarial:
Sunsent es una Empresas de Giro Industrial, encargada de implementar casas y
edificios sustentables y cuidando el medio ambiente.
Servicios que ofrecen:
- energa solar fotovoltaica
- energa termo solar
-iluminacin led
-proyecto de contado
-ampliacin o remodelacin
Nombre del proyecto:
MACH - Primer Edificio Sustentable
Asesor de la empresa:
Arq. David Guadarrama P. /Grupo Sustenthabit
Cargo del asesor empresarial:
Arquitecto del grupo sunsenthabit.

ANTECEDENTES HISTORICOS DE LA EMPRESA

Nuestra Historia
En el transcurso de los ltimos aos, hemos crecido desde ser un participante
local hasta llegar a ser una de las primeras empresas globales de nuestra
industria. Contamos con la gente, la cultura y las oportunidades para continuar
atendiendo las crecientes necesidades de la sociedad con productos de alta
calidad y soluciones innovadoras.
Cronologa de la historia de Sustenthabit
1999 SUSTENTHABIT es fundada en 1999 con la apertura de la planta en el sur
de Mxico.
2000 Standard & Poors califica con grado de inversin al perfil crediticio de
SUSTENTHABIT.
2001 SUSTENTHABIT incrementa su presencia en Centroamrica al iniciar
operaciones en Puebla.
2001 SUSTENTEHABIT fortalece su presencia en el mercado.
2001 SUSTENTEHABIT inicia su servicio a clientes en lnea, permitindoles hacer
pedidos, comprar productos y tener acceso a diversos servicios electrnicamente.
2003 SUSTENTHABIT establece su proceso de abastecimiento global y abre una
oficina para negociaciones internacionales.
2005 SUSTENTHABIT duplica su tamao con la adquisicin de RMC, sumando
operaciones en 2 pases adicionales, principalmente Amrica.
2006 Los ms de 5000 empleados de SUSTENTHABIT celebran el aniversario de
la compaa.
2007 SUSTENTHABIT inicia la integracin de Rinker.

DESCRIPCION DE LA EMPRESA
4

Misin:
Crear edificaciones y entornos sustentables, que contribuyan a la conservacin del
medio ambiente, para la comunidad y beneficio de las personas.
Visin:
Ser lder nacional en servicios integrales en arquitectura sustentable y energas
renovables, impulsoras de una generacin sostenible.
Polticas:
- Servicio Proporcionamos a nuestros clientes un servicio ms all del esperado y una
experiencia totalmente nica, durante todo el proceso que le brindemos nuestros
servicios y despus de finalizado el proceso.
- Calidad Brindamos la seguridad de que nuestros productos y servicios estn respaldados y
garantizados.
- Claridad Trabajamos con y para personas que compartan con nosotros la filosofa de
negocios transparentes y socialmente responsables.
- Originalidad Estamos en constante investigacin e implementacin de tecnologas que mejoren
la calidad de vida de nuestros colaboradores y clientes, poniendo en todo lo que
hagamos nuestro sello distintivo y personal.
- Responsabilidad Nos comprometemos ante nuestros colaboradores y clientes de cumplir con
excelencia nuestras promesas y nuestros propios objetivos.
- Unidad Trabajamos con liderazgo y compromiso compartido, con mtodo de flexibilidad,
en un ambiente que promueva el respeto y beneficio mutuo.
- Respeto a la naturaleza Vivimos en armona con nuestro medio ambiente y administramos de manera
apropiada los recursos que nos brinda nuestro planeta.

Objetivos:
Crear el desarrollo flexible y confiable de arquitectura sustentable para la
comodidad de las familias, a travs de investigacin e innovacin del diseo
arquitectnico y tecnolgico, mediante el trato excelente y negociaciones ticas
que otorguen a nuestros clientes un producto y servicio de alta calidad
Estructura organizacional:
Somos una empresa sustentable conformada por cuatro Grupos de Negocios en el
sector papelero que son el resultado de una planeacin y ejecucin por personas
comprometidas con objetivos superiores y siempre enfocados en los detalles
pequeos.

Infraestructura fsica:

Este trabajo se centra en cmo, desde las infraestructuras, podemos percibir la

calidad de servicio que brinda una empresa, la satisfaccin del cliente y la
eficiencia econmica de la empresa. Por eso es importante aclara que, por
infraestructura fsica de la empresa encontremos a aquellas instalaciones que
sirven como soporte tangible de la actividad, la infraestructura fsica y funcional
que permite la prestacin de los servicios.
En este sentido nos referimos a equipos como: ascensores, climatizacin,
instalaciones de agua y saneamiento, decoracin, etc.
En la empresa consideraremos un sistema abierto, as que puede definirse como
elementos bsicos del mismo:
1.-La infraestructura e instalaciones fsicas.
2.-Los recursos humanos que constituyen la empresa.
3.-Los clientes finales que reciben el servicio.
En relacin con el primer elemento y teniendo en cuenta solo las instalaciones
fsicas, se tomara la divisin realizadas y divididas en 4 grupos que permitan una
mejor comprensin y faciliten el anlisis:

INMUEBLE O EDIFICIO
Interior:
Suelos y pavimentos
Paramentos y techos
Carpintera
Cerrajera
Cristalera
Exterior:
Fachada
Terrazas
Patinillos
Salida de emergencias
INSTALACIONES BASICAS
Agua caliente sanitaria
Tratamiento de aguas
Aire acondicionado
Transporte vertical
Electricidad e iluminacin
Fontanera y saneamiento
Prevencin y extincin de incendios
OTRAS INSTALACIONES Y MAQUINARIA
Talleres
Bombas
Tornos
8

Almacn/Economato
MOBILIARIO
reas comunes
reas de servicios
Zonas cvicas y jardines

Croquis:

DESCRIPCIN DEL REA DONDE SE REALIZARAN LAS PRCTICAS

PROFESIONALES.
Nombre del rea
El rea de produccin.
9

Objetivos
* Controlar el material con el que se va a trabajar
* Elaborar productos de calidad
* Utilizar el menor costo posible al elaborar el producto
* Lograr un mximo de satisfaccin en los empleados
* Mantener las condiciones econmicas estables
* Tener al cliente satisfecho
* Lograr que los empleados den lo mejor de si
* Dar un buen ejemplo a los empleados para que ellos acten con el ejemplo
* Tener eficiencia en la empresa y en la produccin
* Lograr un buen trabajo en equipo con una buena planeacin
Funciones generales del rea.
La funcin del departamento de produccin operaciones es tomar los insumos y
convertirlos en salidas para uso del cliente. Las entradas pueden ser objetos
fsicos concretos, basados en datos o en servicio. Las salidas pueden estar
destinados al uso privado o para uso comercial. El objetivo de la produccin y de
las operaciones es crear un producto final en la forma ms econmica y eficiente
-Creacin
-Servicio al cliente
-Beneficio
-Evaluacin
-Tareas
-Cumplimiento
-Anlisis

Organigrama del rea.

10

11

INTRODUCCIN
La urgencia en la actualidad para la mejora ambiental es cada da ms evidente.
En el actual contexto de produccin y consumo, la mejora y uso de lo ecolgico en
los procesos, productos y servicios es uno de los pocos usos que se le brinda en
este campo. Lo ecolgico debe ser una necesidad para todos los seres. Fomentar
la sostenibilidad en el urbanismo y en la edificacin es afrontar varios de los
grandes retos que plantea el siglo XXI: el agotamiento de los recursos fsiles, la
optimizacin de los procesos econmicos, y la preservacin de los recursos
naturales. Para ello en este proyecto se pretende crear, brindar y edificar unas
viviendas que sean auto-sustentable, ya que esto se basara en contener con una
vivienda que se sostenga por s solo, utilizando los medios que el planeta nos
brinda. El sol es un gran fenmeno que se utiliza muy poco y por ello en una casa
autosustentable debe ser la ms grande fuente de energa, al unirlas con unas
celda fotovoltaicas generara la energa suficiente para una casa. El agua, en el
planeta el agua podra considerarse en este momento que es uno de los
compuestos que ya est escaseando porque no lo regeneran, por ello se pretende
que el agua utilizada se reutilice por medio de filtros con grandes estndares
poder limpiar el agua, regenerarla y reutilizarla. Existen datos que corroboran que
las viviendas consumen entre el 30% y el 40% de los recursos naturales. Adems
contribuyen en gran manera al aumento de las emisiones y la contaminacin, tanto
durante el proceso constructivo, como a lo largo de su vida til una vez
terminados. Tambin resulta evidente el elevado impacto de su emplazamiento
sobre el territorio, con influencia negativa en otros sectores como el del transporte
y la energa. A lo largo de esta memoria se pretende definir los conceptos para
sostener una sustentabilidad en relacin con la vivienda.

12

PLATEAMIENTO DEL PROYECTO

OBJETIVO GENERAL
Disear una casa cmoda para una familia, con mtodos, herramientas y
dispositivos para el manejo ambiental de energa, agua y basura y que este
integre un desarrollo sustentable.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
-Cotizar los distintos materiales y herramientas a travs de diferentes proveedores
para la elaboracin de la casa autosustentable.
-Implementar el alumbrado y la purificacin de agua mediante paneles solares y
filtros de agua con el fin de que la casa sea sustentable por si sola.
JUSTIFICACION
El realizar y tener una casa auto sustentable es muy beneficioso en varios
aspectos dentro de la sociedad, adems esta va a impulsar el futuro de las
viviendas hacindolas mucho ms cmodas y ahorrndole dinero a quien la
habita, adems es amigable con el medio ambiente.

Viabilidad del proyecto.

Viabilidad
de
la
vivienda
sustentable.
La posibilidad de una vivienda sustentable es real, lo que nosotros investigamos
es la viabilidad de las intenciones ecolgicas dentro del marcado de la
construccin de viviendas de inters social, presentando un proyecto que tiene
13

como base la comparacin financiera de dos casas similares, del mismo tamao
de terreno, rea construida, equivalente ubicacin, con la finalidad de poder
generar una base de datos confiable que permita mostrar las ventajas o
diferencias econmicas a diferentes plazos de tiempo, para poder hacer nfasis en
la importancia de la sustentabilidad de las viviendas y su oferta en su entorno, de
acuerdo
con
un
plan
financiero
en
la
calidad
de
vida.
Tomando como bases tales proposiciones, se analiza la viabilidad de lograr una
casa sustentable a partir del desarrollo de viviendas para promover criterios de
sustentabilidad
como:
Inclusin de las mejores prcticas en materia de ahorro y tratamiento de aguas

Ahorro
en
el
consumo
de
energa

Manejo
de
residuos
slidos

Creacin
y
conservacin
de
reas
verdes
As, creando un plan de accin y estudio para la asimilacin de la Vivienda
Ecolgica, para conocer las caractersticas viviendas con tecnologas innovadoras
que aseguran la disminucin en el consumo de energa y agua, en relacin con las
viviendas tradicionales, con lo cual elevan su capacidad de pago (al ser de inters
social) derivado del ahorro que tienen respecto al consumo de este tipo de
servicios. Vivienda con un calentador de agua solar, dispositivos que permiten
ahorro de agua en regadera, llaves y focos economizadores de energa son
algunos de los factores que determinan la adquisicin de casas por medio de un
Crdito Infonavit llamado Hipoteca Verde para una vivienda ecolgica.
Recursos con los podemos contar para una casa autosustentable:
Con las siguientes cinco fuentes de energa renovables se puede generar toda la
energa que necesita un hogar a cualquier hora del da, cualquier da del ao:
1. Energa geotrmica: se extrae calor de las capas interiores de la Tierra. Se
puede usar para calentar el agua, producir electricidad o refrigerar el ambiente.
2. Energa mini elica: se aprovecha del aire mediante mini aerogeneradores que
pueden instalarse en el techo o, segn el modelo, incluso en las ventanas como si
se tratase de una antena de televisin para la produccin de energa elctrica.
3. Biomasa: residuos forestales, agrcolas, de industrias forestales, de cultivos
energticos y residuos orgnicos de la basura domstica para producir
combustin. Mediante calderas apropiadas se produce calefaccin y agua
caliente.
4. Energa solar trmica: para suministrar agua caliente sanitaria y para calentar
piscinas. Se investigan nuevos mtodos para producir refrigeracin a partir de la
energa solar trmica.

14

5. Paneles fotovoltaicos: captadores de la energa solar que son capaces de

transformar la energa del Sol en energa elctrica. Producen electricidad para ser
usada en la casa.
Estas cinco fuentes de energa estn disponibles en casi cualquier punto del
planeta, si no las cinco, al menos, tres o cuatro de ellas. Adems, es un modo de
proveer de electricidad y energa a hogares a los que no llega la red elctrica
general.
Impacto
Los resultados del indican que la vivienda tendr una sustentabilidad media-baja,
ubicndose en un rango de 41 a 48 puntos en una escala de 0 a 100. Este nivel de
desempeo es propio de una vivienda con un cumplimiento mnimo de la
normatividad a nivel nacional. Especficamente, se encontr que el gasto en
vivienda y transporte conlleva un peso significativo en el presupuesto familiar,
pues en promedio los usuarios destinan 40 % de sus ingresos a estos rubros. En
el mbito social sobresale una administracin e integracin social pobres, siendo
que apenas cuatro de cada diez usuarios identifica la existencia de organizaciones
vecinales en su conjunto habitacional. Al comparar los estilos de vida entre los
usuarios 4. En los anexos del documento se presentan los indicadores y factores
de ponderacin para los ndices ambiental, econmico y social. El estudio fue
elaborado para la Asociacin de Vivienda y Entorno Sustentable A.C., compuesta
por CONAVI, FOVISSSTE, INFONAVIT, SHF, Casas Geo, Consorcio Ara, Grupo
Sada si, Grupo VINTE y URBI. de las viviendas ubicadas en zonas interurbanas y
los de zonas sin equipamiento (alejadas de los centros urbanos), destaca que los
primeros pueden emitir hasta 35 % menos gases de efecto invernadero, destinar
hasta 4 horas semanales menos a sus traslados laborales y gastar 15 % menos
en materia de transporte5 . En el rubro ambiental, los resultados del Anlisis de
Ciclo de Vida destacan los impactos ambientales por el mal manejo del agua
residual, pues la falta de infraestructura para su tratamiento hace que en Cancn,
Tijuana y Valle de Mxico la huella hdrica de la vivienda sea mucho mayor a la
huella hdrica de la vivienda en Monterrey 6. En el ciclo de vida de la vivienda de
inters social, el cual fue calculado contemplando una vida til de 50 aos,
sobresale la demanda de energa elctrica, particularmente en la zona de Cancn,
donde una vivienda promedio demanda aproximadamente 120 MWh, en contraste
con los valores de 80, 75, y 70 MWh para las zonas metropolitanas de Monterrey,
Tijuana y Valle de Mxico, respectivamente. Finalmente, se obtuvo que, en
promedio, la huella de carbono de la vivienda de inters social a lo largo de su
ciclo de vida es de 191, 143, 157 y 156 ton de CO2eq en las zonas metropolitanas
de Cancn, Monterrey, Tijuana y Valle de Mxico, respectivamente.

15

Marco Terico.
Una casa auto-sustentable es aquella que est constituida por un conjunto de
componentes encargados de realizar las funciones de captar la radiacin solar,
16

transformarla directamente en energa trmica cedindola a un fluido de trabajo y,

por ltimo almacenar dicha energa trmica de forma eficiente, en el mismo fluido
de trabajo de los captadores, o bien transferirla a otro, para poder utilizarla
despus en los puntos de consumo. Dicho sistema se complementa con una
produccin de energa trmica por sistema convencional auxiliar que puede o no
estar integrada dentro de la misma instalacin.
Una Instalacin Trmica consiste en diversos tipos de sistemas los cuales
se describen:
a)
Un sistema de captacin formado por los captadores solares, encargado
de transformar la radiacin solar incidente en energa trmica de forma que se
calienta el fluido de trabajo que circula por ellos;
b)
Un sistema de acumulacin constituido por uno o varios depsitos que
almacenan el agua caliente hasta que se precisa su uso;
c)
Un circuito hidrulico constituido por tuberas, bombas, vlvulas, etc., que
se encarga de establecer el movimiento del fluido caliente hasta el sistema de
acumulacin;
d)
un sistema de intercambio que realiza la transferencia de energa trmica
captada desde el circuito de captadores, o circuito primario, al agua caliente que
se consume;
e)
un sistema de regulacin y control que se encarga de asegurar el
correcto funcionamiento del equipo para proporcionar la mxima energa solar
trmica posible y, que acta como proteccin frente a la accin de factores como
sobrecalentamientos, riesgos de congelaciones, etc;
f)
un equipo de energa convencional auxiliar para complementar la
contribucin solar suministrando la energa necesaria para cubrir la demanda
prevista, garantizando la continuidad del suministro de agua caliente en los casos
de escasa radiacin solar o demanda superior a la prevista.

Qu es una casa auto-sustentable?

Es ms que una vivienda funcional. Es un modelo integrador de los recursos y de
las energas. Lo funcional hace al confort y, en cambio, la armona con el entorno
es lo que condiciona la calidad de vida.
Es una casa auto -sustentable. Se provee de energa elctrica por medio de
paneles solares con clulas fotovoltaicas colocados en el techo, recicla totalmente
la basura que produce, usa materiales biodegradables en toda la casa, etc. Por lo
tanto no genera contaminacin ambiental.
17

Es una casa diseada para hacer uso adecuado de los recursos naturales,
funcionan con luz solar, el agua se recicla para ciertas necesidades, la luz es
suficiente encada momento, est diseada con materiales que no daen la
ecologa, se supone que no debe ser nada de madera. Pues sino dejara de ser
ecolgica.
http://www.construyehogar.com/tag/casas-autosustentables/
Para qu sirve y cul es el funcionamiento de una casa auto-sustentable?
Con el paso del tiempo, el hombre ha ido contaminando cada vez ms nuestro
planeta. El calentamiento global nos hace reflexionar sobre nuestro planeta, por lo
que
debemos
tomar
acciones
para
tener
un
mundo
sano.
Una buena manera de apoyar en la ecologa desde la arquitectura y como
habitantes, es la bio-construccion, la cual trata de relacionar en armona la
tecnologa, la funcionalidad, el diseo de la naturaleza y la arquitectura verncula,
esta es aquella en la antiguamente los lugareos hacan sus casas adecundolas
al clima y sitio donde vivan, con los materiales de la regin.
El objetivo de la bio-construccion es lograr hbitats que respiran a las necesidades
del
ser
humano,
en
condiciones
saludables.
Estas viviendas deben de tener en cuenta factores como la ubicacin para
minimizar las radiaciones energticas de la tierra, orientacin para aprovechar las
corrientes de aire y la energa solar, los materiales utilizados.
https://www.veoverde.com/2014/06/conoce-la-nave-tierra-la-casaautosustentable/

Procedimientos de casas ecolgicas

Cmo se hace una casa ecolgica?
Son casas que en lugar de ser construidas con cemento, varillas, grava, concreto,
etc. Su construccin es a base de tcnicas artesanales como la parcilla, dobe,
cob, entre otros, pero son igual de resistentes y de larga duracin y son ms
baratos.
Los pisos pueden ser de piedra volcnica, madera, tierra con acabado de aceite
de linaza y cera de abejas. Para pintar las casas podemos recurrir a la gama de
colores que nos ofrecen las arcillas, plantas y flores.
El corcho natural es un gran aislante trmico y acstico y no emite partculas
toxicas ni vapores, no acumula energa esttica, permite la transpiracin de muros,
absorbe la vibracin, no es inflamable y se puede reciclar.
La posicin de ventanas es muy importante ya que dar de una iluminacin natural ,
18

pueden ser unos grandiosos ahorradores de energa.

nicamente para los aparatos elctricos contaramos con tomas de corriente
convencionales. Tambin es muy importante que los desenchufemos, cundo no los
estamos utilizando ya que si no lo hacemos estamos haciendo es que se consuma
el 10 % de energa el cual sera desperdiciado.
La energa calienta a las habitaciones en su mayor parte y es ah donde estamos
ahorrndola al mismo tiempo de no utilizar aparatos elctricos para calentarla
.Tambin se puede usar el sol para cocinar en las cocinas solares.
La construccin debe contar con un sistema biolgico de tratamiento de agua el
cual nos permitir que el agua que utilizamos de uso diario, despus le podemos
dar otros usos como regar el jardn.
Como podemos ver, los elementos naturales y el ecosistema local definen el
diseo de nuestras viviendas. Una cualidad de los materiales bio-constructivos es
que tienen una larga vida.
http://www.casasinteligentes.cl/pages/autosustentable_casainteligente.htm
Qu materiales se debe utilizar para hacer una casa autosustentable?
Materiales de construccin ecolgicos
Los materiales estructurales ecolgicos deben cumplir los siguientes parmetros:
Aislamiento acstico y trmico Transpiracin natural de los muros Economa
Rapidez en la ejecucin de obra Resistencia Biodegradable
Bloques de termoarcilla Fabricada con arcilla, esferas de poliestireno expandido y
materiales granulares.
Bloques de cermica aligerada Fabricado con arcilla y granulado de corcho.
Bloques conglomerados Fabricados con mezclas de madera y cemento.
Adobe Fabricados con tierra compactada.
Bloques de tierra prensada Fabricados con tierra y restos vegetales, paja,
camo.
http://www.iae.org.ar/renovables/ren_eolica.pdf
http://www.cdpim.gob.mx/v4/pdf/eolico.pdf
Cmo afectan los materiales al medio ambiente?
El impacto de la construccin de un edificio en el medio ambiente se produce
desde la fabricacin de los materiales hasta la gestin de los residuos generados
19

por su demolicin, pasando por la fase de construccin y de utilizacin del edificio.

El proceso de seleccin de los materiales es una de las fases en que ms sencillo
resulta incidir, econmica y tcnicamente, en la reduccin del impacto
medioambiental. A grandes rasgos, los tipos de impacto en los que podemos
incidir al elegir los materiales pueden agruparse en cinco bloques:
http://www.universidadmeridiano.edu.mx/descargas/CASAECOLOGICA.pdf
http://green.uprm.edu/pres/pres_WSantiago.pdf
EL AGUA
Los impactos relacionados con el agua incluyen todo los mbitos relacionados con
su ahorro y su posible contaminacin al realizar vertidos de residuos. De este
modo, debemos priorizar aqullos materiales que no transmiten elementos txicos
o contaminantes al agua, los mecanismos que permiten ahorrar agua en los
puntos de consumo, las instalaciones de saneamiento para la gestin de las aguas
residuales de diferentes orgenes y los sistemas que permiten reutilizar el agua de
la lluvia o la depuracin de las aguas residuales para su uso posterior..
http://www.aq.upm.es/habitabilidadbasica/docs/recursos/articulos/manuales/2_1_3
_abastecimiento_purificacion.pdf
http://www.profeco.gob.mx/revista/pdf/est_00/filtrosagua.pdf
LA ENERGA
Cualquier actuacin que conlleve un ahorro energtico supone a su vez una
reduccin de los impactos, ya sea por el ahorro de recursos no renovables
(petrleo, carbn, etc.) o por la reduccin de emisiones de CO2. El uso de
energas renovables es una solucin completa, ya que stas actan sobre ambos
parmetros, evitando as el consumo de energas convencionales y eliminando las
emisiones. Existen otras opciones para reducir el consumo de energa (ya sea
convencional o renovable), como los aparatos de bajo consumo energtico, el uso
de aislantes trmicos, los procesos de fabricacin de bajo consumo energtico o la
cogeneracin.
http://www.conuee.gob.mx/pdfs/InformeUPAC2013Vfinalbis_1.pdf
http://www.conuee.gob.mx/pdfs/InformedeActividades2014.pdf
http://www.pamplona.es/pdf/guia_energia_solar.pdf
Referencias Energa autosustentable
(energa solar)

20

http://www.conuee.
http://www.coitaoc.org/files/estudios/energia_solar_fotovoltaica_2e5c69a6.pdfgob.
mx/wb/
http://www.conuee.gob.mx/pdfs/ManualGestionEnergia_V2_1.pdf

LOS RECURSOS
Es preferible utilizar materiales procedentes de recursos renovables. La
reutilizacin y el reciclaje tambin son opciones vlidas. En este grupo, pueden
incluirse la madera de los bosques gestionados de forma sostenible y los
materiales fabricados con material reciclado. Si se deben utilizar materiales que
utilizan recursos no renovables, como, por ejemplo, la piedra natural, debe darse
prioridad a aqullos cuyos procesos de extraccin sean ms respetuosos con el
entorno. Asimismo, todos los productos con una vida til larga contribuyen al
ahorro de recursos.
REFERENCIAS ABASTESIMIENTO DE AGUA
http://www.fenercom.com/pdf/publicaciones/energia-solar-fotovoltaica-en-lacomunidad-de-madrid-fenercom.pdf
http://www.bvsde.paho.org/texcom/desastres/coltasas/cap1.pdf
http://www.consumidor.gob.mx/wordpress/wp-content/uploads/2012/04/rc-281purificadores-agua.pdf
http://www.aq.upm.es/habitabilidadbasica/docs/recursos/articulos/manuales/2_1_3
_abastecimiento_purificacion.pdf
http://www.profeco.gob.mx/revista/pdf/est_00/filtrosagua.pdf
Referencias abastecimiento de energa elica
http://www.amdee.org/Publicaciones/AMDEE-PwC-El-potencial-eolicomexicano.pdf
http://awsassets.panda.org/downloads/documentos_la_energia_eolica_en_mexico
_fefd89d8.pdf
http://www.iae.org.ar/renovables/ren_eolica.pdf
http://www.cdpim.gob.mx/v4/pdf/eolico.pdf
LOS RESIDUOS
21

El hecho de que un material se pueda reciclar al trmino de su vida til, o que

contenga otros materiales reciclables, es un aspecto que debe tenerse en cuenta.
Los residuos del reciclaje directo son aqullos que no requieren ninguna
transformacin para volver a ser utilizados (por ejemplo, los sanitarios procedentes
de una desconstruccin). Los residuos del reciclaje secundario son aqullos que,
tras algn tipo de transformacin, se convierten en otros productos (por ejemplo,
los ridos de hormigones reciclados). Deben rechazarse los materiales que se
convierten en residuos txicos o peligrosos al final de su vida til. Un ejemplo de
estos materiales son los elementos rgano cloratos y los materiales pesados como
el cadmio, el plomo, el mercurio o el arsnico.

http://vivienda.inecc.gob.mx/index.php/residuos/el-manejo-de-los-residuos-en-elhogar
LOS RIEGOS
La rapidez con que todo evoluciona no siempre permite garantizar que todos los
materiales que salen al mercado estn suficientemente desarrollados y probados
para asegurar que su impacto en el medio ambiente y, especialmente, en la salud
de las personas es nulo. La construccin no es ajena a estas limitaciones,
principalmente relacionadas con el medio ambiente, la contaminacin local y
global, la calidad del aire interior de los edificios y, en algunos casos, con la
calidad del agua potable. Parece evidente que, hasta ahora, el sector de la
construccin no se ha preocupado demasiado por dichos aspectos; la fe ciega en
las nuevas tecnologas comporta muchas veces la utilizacin de materiales poco
experimentados, de los que desconocen muchas de sus caractersticas. Por otra
parte, la constante investigacin en el campo de la toxicologa impulsa a los
pases occidentales a establecer disposiciones que limitan o prohben el uso de
sustancias txicas para el hombre. El impacto de la construccin de un edificio en
el medio ambiente se produce desde la fabricacin de los materiales hasta la
gestin de los residuos generados por su demolicin, pasando por la fase de
construccin y de utilizacin del edificio.
El proceso de seleccin de los materiales es una de las fases en que ms sencillo
resulta incidir, econmica y tcnicamente, en la reduccin del impacto
medioambiental. A grandes rasgos, los tipos de impacto en los que podemos
incidir al elegir los materiales pueden agruparse en cinco bloques:
EL AGUA
LAS EMISIONES
LA ENERGA

22

LOS RECURSOS
LOS RESIDUOS

http://mim.promexico.gob.mx/work/sites/mim/resources/LocalContent/42/2/130726
_DS_Energias_Renovables_ES.pdf

DESARROLLO DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO.

23

Alcance del proyecto

La importancia de la arquitectura sustentable, y su incidencia en la reduccin del
impacto del uso de recursos por medios de energas alternativas o dispersas en el
medio ambiente (arquitectura bioclimtica). La comn falta de esos criterios,
ocasionan posteriormente altos consumos energticos, que desde el punto de
vista de gasto, inciden en un costo elevado si se quiere mantener el ptimo
funcionamiento energtico del edificio; es as como se plantea la idea de que
mediante la utilizacin adecuada del diseo respecto al entorno natural, esos
gastos pueden ser recuperados durante la vida til del inmueble y adems
disminuir el consumo de energa para obtener el confort deseado en el ambiente.
A partir de estas ideas planteadas, es pertinente presentar ahora, lo que Fitch
expone respecto a la valuacin considerando el confort trmico; pero antes de ello
es necesario describir que para determinar el valor comercial de los inmuebles es
comn que se usen los en foques de costo directo, capitalizacin de ventas y de
mercado. El fin de estos mtodos, es encontrar el valor comercial, el cual es
interpretado como aquel valor mximo aceptable en una operacin de
compraventa en un mercado perfecto, con pago de contado y realizado en un
plazo no mayor al razonable o estimado para ese tipo de inmueble y su monto.
Para la utilizacin del confort ambiental como una variable de valuacin
inmobiliaria es necesario realizar evaluaciones de campo, haciendo mediciones 57
de temperatura interior y exterior a distintos horarios, tomando en cuenta la franja
de confort deseada, la cual, para Monterrey es determinada entre 23.5C y 28.5C
segn la frmula de Szokolay, y luego realizando las comparaciones exteriores e
interiores puede determinarse el tiempo requerido para climatizar, lo cual reportar
fcilmente el gasto anual, que se va estar presentando durante la vida til del
inmueble. Uno de los instrumentos de suma importancia es el anlisis del balance
trmico. Los flujos de energa en una estructura pueden controlar las condiciones
trmicas de los espacios interiores y por tanto, obtener condiciones de confort
trmico, en las que el cuerpo ejerza un mnimo esfuerzo para mantener su
equilibrio interno.

Metodologa
El construir una casa ecolgica pasa por las siguientes etapas: -diagnstico de
necesidades y recursos. -diseo conceptual y retroalimentacin con el usuario.
-diseo arquitectnico y de los sistemas. -construccin. De entrada, una casa
ecolgica debe ser parte de un proyecto de vida de un individuo, de una familia o
de una comunidad. Preocuparnos por la salud o el medio que nos rodea no se
reduce tan solo a mantener buenos hbitos de vida y concientizarnos de cuidar
nuestro entorno. Existen muchos factores externos que influyen en nuestro
24

bienestar y repercuten directamente en el medio ambiente. Aunque te resulte

extrao, los hogares mejoran estos aspectos. Por eso, con una casa ecolgica, y
siguiendo unas pautas muy simples, ahorraremos energa y dinero, ganaremos en
calidad de vida y, sobre todo, aprenderemos a utilizar racionalmente a los recursos
naturales que tan poco aprovechamos. Nuestro hogar es uno de los pilares de
nuestra vida y estamos ntimamente ligados a l. Es fundamental que las
condiciones de nuestra casa sean las adecuadas porque de ellas depende en
buena medida nuestro estado de salud fsica y tambin el psicolgico.
Disear con criterios bioclimticos: jugar con los elementos de la naturaleza para
incrementar el rendimiento energtico de la nueva casa. Su orientacin ser
fundamental para aprovechar la energa solar como sistema de climatizacin e
iluminacin a travs de las ventanas y persianas. Es una arquitectura sostenible
que tiene en cuenta la ubicacin de la casa, los materiales y los procedimientos de
construccin para que el impacto ambiental sea mnimo.
Aprovechar las energas renovables: son las que no se agotan. Se llaman
tambin energas limpias porque no contaminan: elica (viento), hidrulica (agua)
y solar (sol). Generan electricidad y sistemas de calefaccin y refrigeracin que
pueden llegar a hacer una casa autosuficiente; los recursos naturales tambin
significan incluir los que proceden de la tierra; si acondicionas un pequeo huerto
en casa, estars beneficindote al mximo 80 de todas las ventajas que te brinda
la naturaleza.

RESULTADOS O PRODUCTOS OBTENIDOS

25

Depsito de agua de lluvia

La recogida de lluvia para su posterior utilizacin es una prctica sencilla para la
que no hace falta una gran infraestructura. Se puede recoger el agua de lluvia
captada en la cubierta y hacerla conducir hasta un depsito para su
almacenamiento y posterior reciclaje. El depsito puede ser desde uno o varios
bidones en superficie, hasta una cisterna, bien enterrada o bien tambin en
superficie. Ojo! Habr que incluir un rebosadero, como bien se explica en el libro.
El molino de viento
Si la economa es un problema, este libro tambin te explica cmo disear y
construir tu propio molino de viento, sin olvidar ninguna de sus piezas para
su funcionamiento. Si eres un emprendedor nato amante de las energas
alternativas, quizs te sirva de inspiracin para crear tu propio prototipo
Cocina sin combustible
La tecnologa alternativa tiene que ver con la construccin de viviendas, y tambin
ofrece soluciones alternativas en actividades de nuestra vida diaria como puede
ser cocinar. En este libro te explica cmo construir un horno solar, cajas con
materiales naturales para cocinar conservando el calor, o cocinas que tambin
hacen la funcin de calefaccin
Invernadero
Puede que cuando leas esto te venga a la mente las casas victorianas tpicas del
Reino Unido, sin embargo el diseo y la imaginacin permiten hacer adaptaciones
de este elemento, que pueden funcionar perfectamente en la construccin actual
de edificios. Un invernadero puede ser una construccin muy eficiente desde el
punto de vista trmico, ya que si est bien orientado y construido, puede aportar a
la vivienda ganancias de calor de forma gratuita. Tambin sirve para cultivar
verduras y frutas fuera de temporada. En el libro se comenta que es difcil
cuantificar el aporte energtico de un invernadero, pero afortunadamente en la
actualidad contamos con software especializado que nos permita evaluar
su comportamiento energtico y por lo tanto medir su eficiencia energtica, e
incluso su amortizacin con el ahorro energtico obtenido
Techo solar
El techo solar utiliza la misma energa solar que los paneles instalados en
cubierta, para obtener agua caliente, pero su funcionamiento es diferente. En
realidad es una alternativa a la instalacin de los colectores, pero ms econmica
y tambin menos eficiente. En este libro os explica cmo construirlo y cmo
funciona.
Instalacin de paneles solares
26

La instalacin de paneles solares es una manera eficiente de conseguir agua

caliente para uso sanitario o bien para calefaccin. Habr que adaptar nuestras
costumbres a la presencia o no de sol a lo largo del ao, pero una vez controlado
el sistema, puede convertirse en un buen aliado a la hora de ahorrar en consumo
de energa necesaria para obtener agua caliente. El mercado tiene oferta de este
tipo de colectores. Si la economa es un problema, este libro te explica cmo
construir tu propio panel solar: materiales, componentes, montaje, etc.. incluso
cmo calcular la capacidad del colector.
El aprovechamiento del agua de lluvia.
Aprovechar el agua de lluvia es tan fcil como recoger el agua a travs de la
cubierta del edificio y canalizarla hasta un depsito. El suministro de agua potable
que tenemos en nuestras viviendas implica la construccin de una infraestructura
muy costosa econmicamente hablando: presas, canalizaciones, depuradoras,
etc.. Reciclar el agua de lluvia en nuestra propia casa para determinados fines,
sirve para reducir la demanda de agua potable de la vivienda, y por lo tanto se
traduce en un ahorro econmico en la factura que pagamos cada mes, en una
reduccin general de la carga de las instalaciones municipales, y posiblemente en
una mejora de la calidad del agua potable suministrada.

27

CONCLUSIONES
En la actualidad se presentan muchos problemas asa el medio ambiente por el
desgaste materiales inorgnicos pero gracias al alto crecimiento tecnolgico hoy
podemos dar un paso que mejorara el futuro con el diseo de una casa
autosustentable aunque presente algunos contratiempos con respecto a la
bsqueda de informacin, como es el del tipo de diseo, pero gracias a la
empresa Sustenthabit se desarroll un prototipo de casa sustentable con distintos
prototipos asa el futuro, con una meta de poder ser la empresa lder, garantizando
una calidad en los productos que se instalaran en el proyecto, igualmente entregar
un diseo con originalidad que impresione e entregue mejores tecnologas para a
un mejor aprovechamiento, para as tener una mejor responsabilidad y un mejor
cuidado del medio ambiente.
El hogar que tiene caractersticas que ayudan a la conservacin del medio
ambiente, con un menor gasto utilizando un sistema de captacin formado por los
captadores solares, encargado de transformar la radiacin solar incidente en
energa trmica de forma que se calienta el fluido de trabajo que circula por estos.
Igualmente se llev a cabo uno de los principales objetivos con el cual la casa
autosustentable tendra un mejor xito y superara varias barreras que otras casas
auto sustentables no ofrecen es un sistema de acumulacin constituido por uno o
varios depsitos que almacenan el agua caliente hasta que se precisa su uso para
ser tratado y as una reutilizacin con un circuito hidrulico constituido por
tuberas, bombas, vlvulas, que se encarga de establecer el movimiento del fluido
caliente hasta el sistema de acumulacin con bombas igualmente se puede
combinar con un filtro el cual aria que el agua potable pueda ser utilizada
nuevamente para su uso.
Estos dos puntos desarrollaran ya una importante contribucin pero el proyecto al
ser un idea con grandes beneficios podra incluso tener an ms beneficios
sorprendentes que ayudaran al cuidado del medio ambiente con los que llamara
an ms la atencin para que las personas comenzaran a vivir en este tipo de
casa pues les a un largo plazo ovinamente no se gastara dinero en servicios que
se tiene que pagar una cifra monetaria por el monto que uses de estos. La casa
autosustentable consume la energa que esta misma desarrolla, reutiliza el agua
esto ayuda a que el no gasten en agua ni luz.
La casa auto sustentable concluyo con un completo xito demostrado en mejoras
en aspectos de servicio que necesitara la un hogar no dependiente de servicios
como el agua potable o servicio de energa elctrica.

28

FUENTES DE CONSULTA
www.universidadmeridiano.edu.mx/descargas/CASAECOLOGICA.pdf
www.ptolomeo.unam.mx:8080/xmlui/bitstream/handle/132.../A4.pdf?
www.schneider-electric.com.mx/documents/soporte/.../electri-qo_vol7.p...
centromariomolina.org/.../14.-EvaluacinSustetabilidadViviendaMxico
tesis.ipn.mx/bitstream/.../2730_tesis_Febrero_2011_1973438560.pdf?
www.armandodeffis.com.mx/.../LA%20CASA%20ECOLOGICA%20AU
biblioteca.usac.edu.gt/tesis/12/12_0433.pdf
www.construyehogar.com/casas/casa-dos-pisos-autosustentable/
www.construyehogar.com/tag/casas-autosustentables
www.dasumo.com/libros/armando-deffis-caso-pdf.htm
esis.ipn.mx/bitstream/.../2730_tesis_Febrero_2011_1973438560.pdf

29

Lista de actividades
COTIZAR
1. Observar al trabajo que se piensa realizar, despus anotar todo lo que
conllevar en materiales, componentes y herramientas de la casa para que se
pueda auto sustentarse.
Debemos dirigirnos al lugar donde se pretende implementar los aparatos, anotar
todo los materiales y herramientas que se utilizar durante el trabajo, esto ser
para saber el costo de todos los materiales que utilizaremos.
2. Considerar las cantidades de cuanto material ocuparemos para lograr el trabajo.
Despus verificar el tipo de mano de obra, si nuestros empleados podrn aplicarlo
o contrataremos externos para la realizacin.
Una vez que sepamos que materiales y herramientas utilizaremos, deberemos
multiplicar la herramienta por la cantidad que deber llevar nuestro trabajo, ya que
para hacer la cotizacin debemos saber el total de materiales y herramientas que
utilizaremos. Despus veremos si las instalaciones de la casa son las adecuadas
para implementar nuestros dispositivos, si no es as se deber contratar una
empresa externa para que haga la construccin adecuada, pero tambin se
deber anotar que es lo que har la empresa externa y cuanto nos saldr la mano
de obra y eso tambin debemos considerarlo en nuestra cotizacin.
3. Calcularemos el tiempo aproximado, las medidas aproximadas de cuanto y lo
que ocuparemos para realizar el trabajo.
Deberemos tomar en cuenta el tiempo aproximado en que se realizara todo el
trabajo para que la casa se auto sustente y tambin se tomar en cuenta el trabajo
que se realizara en medias y multiplicarlas por el costo que la empresa.
4. Averiguar con diferentes proveedores el costo de las herramientas, materiales y
componentes que ocuparemos, tambin se incluir el tiempo en cotizar y en
localizar.
Antes de hacer la compra se necesitara realizar una lista de las cantidades de
materiales, herramientas y componentes que ocuparemos, despus se le dar a
los proveedores. En la cotizacin se deber considerar el tiempo en que se
elaborara la lista de materiales y el tiempo que se brindara para localizar los
diferentes proveedores.
5. Verificar y comprobar que proveedores nos convienen, acerca del tiempo de
entrega, la fecha y la calidad de su material.
Los proveedores nos debern entregar la lista de los materiales con precio de
cada herramienta y fecha de entrega. Adems de fijarnos en el costo de cada
material, hay que fijarnos en la fecha de entrega, ya que es parte del tiempo que la
empresa tendr que esperar para poder iniciar a trabajar. La calidad de los
30

materiales debe ser considerado, por ello tambin se deber observar el material
que los proveedores nos estn ofreciendo.
IMPLENTAR
1. Limpiar el rea donde se colocaran los materiales y componentes.
Los lugares donde se trabajara e instalara los materiales y componentes tienden a
tener polvo, a estar sucio, por ello se limpian y lavan los lugares para que los
componentes queden fijos y funcionen muy bien de acuerdo a la funcin de cada
uno.
2. Colocar los paneles solares sobre el techo.
Los paneles solares tendrn que colocarse en su lugar, su lugar es el techo ya que
ah es donde podr a recibir energa para que funcione muy bien y no afectara en
ocupar espacios a los habitantes.
3. Instalar los paneles solares y que brinde energa elctrica.
Se llevara a cabo la instalaciones de paneles, la conexin de paneles y la energa
que genera se retendr en unos capacitores y suministros de energa para
despus conectarlos a la acometida de la vivienda y que al momento de subir las
pastillas la casa tenga la energa elctrica que requiere.
4. llevar los filtros de agua a su lugar correspondiente.
Los filtros de agua se trasladaran al lugar en donde se debern instalar, para que
despus se instalen y haga su funcin correspondiente.
5. instalar los filtros de agua a tinacos y tuberas.
Se pretende colocar a cada salida de tinacos de agua un filtro para que cuando el
agua llegue a fregadero ya est limpia y puedes utilizarla para beber o para hacer
los alimentos.
Por otro lado, se pretende colocar los filtro en la tubera de salida de drenaje, esta
agua se filtrara y pero no cumplir con los estndares al cien por ciento, pero esta
agua filtrada del drenaje se podr reutilizar para excusados, para el bao o para
regar plantas.

31

Cmo se calcula la TIR?

El concepto de TIR puede parecer sencillo, pero el clculo puede ser bastante
laborioso si no contamos con herramientas apropiadas, como un software de hoja
de clculo o un programa personalizado de tipo financiero.

Ejemplo: Consideremos una persona que va a montar un negocio que necesita

una inversin inicial de 60.000 , y que luego va a tener unos gastos anuales de
mantenimiento de 3.000 y unos ingresos anuales de 30.000 , durante 4 aos.
Para facilitar los clculos, supongamos que los ingresos y los gastos se
establecen al final del ao. El esquema de flujos sera el siguiente:

Para determinar la TIR de este proyecto de inversin, tenemos que ir probando

con distintos tipos de inters hasta que la suma financiera de todos los capitales
sea cero, es decir, igualar el VAN a cero.

VAN = 0

Para sumar estos capitales de manera correcta, tenemos que desplazarlos hasta
el mismo instante de tiempo, por ejemplo en 0. El siguiente cuadro nos muestra

32

los resultados:
Valor en 0 del valor neto con el tipo de
Valor neto (I- inters:
Ao Ingresos Gastos
G)
5%
10%
20%
25%
28,49%
0

60.000 -60.000

-60.000 -60.000 -60.000 -60.000 -60.000

30.000

3.000

27.000

25.714 24.545 22.500 21.600 21.013

30.000

3.000

27.000

24.490 22.314 18.750 17.280 16.354

30.000

3.000

27.000

23.324 20.285 15.625 13.824 12.728

30.000

3.000

27.000

22.213 18.441 13.021 11.059

9.905

35.741 25.586 9.896

SUMA TOTAL

3.763

Como vemos en el cuadro, se ha probado la suma financiera de ingresos y gastos

hasta conseguir, con un tipo de inters anual de 28,49%, que la suma sea 0. Por
tanto la TIR sera del 28,49%.

33