Objetivo general ue al teminar el capitulo el alumno tenga una vision ampli sobre la importancia que tiene la realizaciin de los pro oct de inversion, Objetivos especiticos ‘ve al termina el capitulo el slumno: * Definae interprete lo ue es un proyecto de inversion. © Conace los niveles de ls proyectas y su impatanca, * Identfique y anatce tos estudios que integran las etapas de los proyectos de iver, * Mnalce las causas mas comunes que dan orgen alos proyectos, * Tentifique el tipo de proyectos que se puede realizar. Practicas recomendadas Se reconiends qu ol alumne: * Estudie por adelantad el capita * Tivestigu por lo menos tes casos de proyectos de inversion en las que, por falta de una imvestgacian previa, ha vn fracasado quedaron inconclusos * Realice un resumen de las ideas principales del capitul,utlizando cuatkas 0 esquemas * Paricipe en ura mesa redonds en la que se analce la iportanca que tiene la pofundidd de los estutios en los niveles de los proyactos,Me a ilinens Ree fn La formulacin y la evaluacin de proyectos de iversin, le calidad de le investigaciondepene de a profunddad con que se realicen los estudios, 2 modo de reduc la incertidumbre y que la toma de decisiones sea mas racial Estos estdis tienen un costo que via segin la calidad y profunddad de le investgacon. Por eso se cecomienda ‘toner en consideracion los niveles de estudio et los proyectos de invetsin, asi como sus etapas principales, pues en ‘muchos casos, proyectos que.2 simple vista parecen muy facile, al false desechan pr causes que puieron sex ‘etectadas en los estdios y shorer macho dinero. Con el abjeto de iustrr lo anterior me refer amis expesiencias adquiidas durante los 20 aios que labore en la Secretaria de Agriculture y Recursos Hidaulios, en la residencia general de infrastructure hidraulice, en el depatemento de estudns y proyectos. fn este departamente se recitian las solicitudes de perforacion de pozes par fines de nego, las que tumaban al {nea comesponiente para iniciar los estulios revis: hidroligices, lopogrfics,geoliicas scioeconomices, de ma- teles yanoasioos. ‘AL texminr los estudis, muchas veces las autoiades se enfentaban a problemas que habian detectado desde el ini- cio de tos ests, si estos huberan sido coornaos y plaificados. Ene estos problemas destacan lo siguientes: ‘© La zon estaba veda paral explotacin de los manos acuileros (nose poia expat) ‘© Enle zona no habia mantos auiferoso éstos se enconraban a grandes profundidades, to que elevaba tanta los costos que se hacia imposile su exloacon ‘© Los futaras usuarios no estaban interesados en la aba y la slctud fue hecha por auloidades sin tomartos en consitercion Por esta causasy otras los proyectos na llegaban a feliz temino, aun cuando se hubiern realized, El siguiente ejemplo permitia al lector drse cuenta de ta importanca que tienen los niveles de estudio en los pro: yeclos de inversion ‘En cierta ocasin se present legtias y sus derivados, En lao a) Si conocian tas propa ara suficente para reninieto portntroduesién » Gan este ejemplos ala la importa de concer elaine de ls falas negoss, neste capita aboraremos las nveles de estudio en ls proyecio de ivesin, al igtl que la ifomacién que acojany las fuentes de las que se valen © Ete ui diversion near ue se canis ene proraacin. Palo geeral coast n esque chen te. dese tpn de vista tence cya ejecucin se enconinds aun oxpisno pilin» prado y qe pune Avarse a cabo con independent de os proyectos! + Conjunta de dts, cleo y dtvjosatcuados en fora metodo, que dan ls parinelos de cima ha de Ser cuala he de costar una obra o tea. Esta infomacion se sonete a evaluacines para fundomenar ona decisin de aceptacin orechaza? * Delo ater conclinos que el proyecto es una sei de plnteanienasencamiades a podcein de unten 0 le estcin de un sera, con ol enplen de na cieta melodlgiay con masa obtener detemads reve. {ado, desaroll econémicao benficin social ¢ _Envlen privet de bones econnics. que ds como resultado una magntd de élas mayor quel enpleada? * _Avortacion de recursos par ablener un benefcio futur. spond decic ue iversiin eso conjunta de reeuss que se enplean para praduiun bin o snc y genet aula, Peer ner * Eun copia de planes detalles ue tienen por objetivo aumentar a paductivded dels empresa para ine smentar las llidades o la prestecion de senvcios, meant el uso pina de los fondos en un paz razonable {Esl oft eal anges Aenea ace 8A Maid cs, EA Eesti rte GCs Sa Vile, sy Slain de rpc de nip Bees de opi Ride “ome 8 man Foner nisi FasciaCapitulo 1 Proyectos de inversién ‘* Es un plan al que se le asigna determinado monto de capita y se le proporcionan insumos para producir un bien o servicio itt ‘Un proyecto de inversion es una serie de planes que se piensan poner en marcha para dar efiacia a alguna actividad 1 operacion econdmica o financiera, con el fin de obtener un bien o servicio en las mejores condicines y conseguir una relribucion Las proyectos se emprenden pare satisfacer necesiades individuales y colectvas. En el primer caso, se trata de las necesidades de quienes desean tener un negocio propo, En ol segundo, son ol resultado de Crecimiento de la demanda interna a demanda intema se increments por el aumento de la poblacin, que pide mas de un producto o servicio. Por ejemplo, debido al crecimiento y esparciniento de la poblacién, éstarequiere mas panadesas,trillerias, ser viciospilicos, eteétera Nuevos productos Fsto sucede cuando los gustos y las preferencias de los consumidores cambian y surge la necesidad de satisfacer estos cambios. o bien cuando el nivel de ingresos de tos consumidaes o el precio de los bienes y servicios varian y propcian cambios en su demanda actual {Ls anterior estimuta inversiones nuevas para saisfacer esa demanda oiginads Innovaciones tecnolégicas en los process productivos Eslos proyectos se iician para reemplazar maquinara y equipa obsoloto, con le finalidad de aumentar a praductividad ¥ disminuir los costos directs para ser competitivos en el mercado tanta en precio como en calidad, ‘Sustitucién de importaciones ‘Cuando la produccion de un pais depende de las impartacones, debi a la inestbilidad de su moneda surge la nece- sidad de proyectos encaminados a la produccién de bienes que permitan la susttucion de los importados. ESE Hay varias clasficaciones de los proyectos de inversion De acuerdo con el sectar al que van drigidos, pueden ser:Tipos de proyectos de iverson 7 Aaropectaris, Sonos que se ubian en el sector pinto. A explaals no se efecto ninguna transfor acon: son. por ejemple, Poreicolas. Los que se encargn dela cia y la engorda de cerdos Caprinos.Aqulles que se dedican ala ea y la engorda de cabras. Fruticulas. Los que se dedican a la explotacion de futales 7 Industriales. San as que se wican onl secir secandaio el eco indus. Su mincipalcaracteristica 8 a transfomaciin de productos. Estos proyectos pueden sev pay cement as que se deca’ la fabcain decomatey cj potatoe uizage ena constrccion, Pel calzado, La que se ddic ala fabicacin de calad en todas sus modalidafee Farmacettica. Los que se encargan de produit los medicanentos, elcétern 7 De servicios. Son las que se ubican en el sector tercaay pueden ser de etesclén-En sue dents svls: esculas comerciales, tcias. pofesiondles, eliera Garreteros. Los que se detican la costucién de careloras concesionadas ‘idroulces Ls que se encagan del apovechaniono del aqua, cono suninito de ‘agua potable, de rego, a preveirinundaciones, etcétera, ‘Transportes. En todas sus modalidaes. '5e acuerdo con su natucleza, os proyectas de iversién se casifian en los siguientes 7 Pependliontes, Son eso mis projects loads, cut al ser pobaia uno ls denis también se aceptan 7 iGopendlentes Son ds o mis poyecias qu sn atelizds y son apbades o atone de forma in tividual, sin que a decisin incida en los demas, 7 Mutuamente oxcluyentes. Ese cas cure cuando se aalza un conjnta de Droyectos y al seeccionar algun. los demas quedan descarades, {a tereraclasifcacion es par bienesy senicos ¥ De bienes. Los bisnes pueden ser: Aaviolas, foetales.industiales, maine, nines, pecuaias, eldlra Y De servicios. as servicios se divden en tnfraestructura social: lcalaloo,edvcacion, creatives, acueducta, salud, Intreestuctura item: aeroputs,eleliicacion, farocaries, cameras. comunicciones Infraestructura hidraulica: presas, poz, manlas acuiferos, etter, ‘Transporte: En todas sus modaldades,Capitulo 1 Proyectos de inversion NIVELES DE PROYECTOS DE INVERSION Los niveles de los proyectos deinversin son la prafunddad con que la investigacién se relia. Son, en general. eles: tin general de gran visién, el estudio prliinary el proyecto deft onsiste en identifica el cbjetvo que se quiere alcancar. cn la finalidad de planear los detalles que perfeccionan el proyecto. on el objeto de realizar ta ivestigacion se debe pati del conocinienta taal dl proyecto, par lo cal se intercan tian ideas con la inversionistes y se alaran duds respect el impacto que tend ena empresa yen la sociedad. ‘A contimuacion se procede a efectuar ura visita al ugar donde se piense establecer la empresa. Es decir. se con ce el entomo fisicay social: por ejemplo: Vias de comunicaién, medios de informacion, planteles educativos, topogra- fia del tereno, hospitales, rbaizacion integracion social de la zona (iderazgos females inforales, etcetera} Estas actividades tienen el fin de detectarobstaculos que estoben el funcionaniento de la empresa. on ta informacin se procede a elaborar un documenta lama perf, en el que se detalan las ventjasy desven {ajas dl proyecto, asi coma tos posibles obsticulo, para superarios. Lo anleror es de vital importanca, ya que en este momento muchos proyectos se descartano bien se maifican para poder tealzaris. Eames on Beene Lestudio pretiminar se Ueva a cabo con el objeto de obtener infomacion sabe el proyecto, sin hacer investgacianes de campo para conacer el ambiente y el amtito de apcacin del proyecto. Asi, da una idea de tas alterativas y las condiciones partculares Ls aspectos que se toman en cuenta en esta fase son Antecedentes del proyecto. au se presenta un resumen de las circunstancias que dieron orgen ata ita del recto Aspectos de mercado. Se anaizan las vaiables econdmicas que pueden atctar el proyecto Aspectos técnicos. Se hace un innovacin del equipo oinnovacianes tecnolgicas para el proyecto, Aspectos financieros. Se cuantifican las fuentes de ingresos y earesos. Evaluacién del proyecto. Se analzan las condiciones extemas, ai como los iicadoesfnancieras y econinicas Eee iad) En esta etapa se olabora el documento del proyecto, que se integra can los analisis econémicas, financiers, etc. En ese documento se establecen los elementos cuanificables para tomar decisiones acertadas, considerando los sigien tes aspectos:tapas principales de un proyecto Fata mercado. fsa dea fy a dennis jt cn as musta, sents los cuestinaos. Eiulo de disponibilidad de insumos. Se snalzan as condones ya ‘wganizacién de la produccén y su destin, Hamananci6n ytamato. Se dete en qu lar seo a lca el pryeclSehace nad de verso gr, {hoeneria del proyecto. Se esuan ls elomstos del die y as expecicasones rage ta, fnanclamlent. Hay qe terest dete el fnancaniante del pryecto Ycontciones en que $0 larga tonano en cuenta co se van a cuir las deudg Preyeccionesfinanciras. Se alza elds fancies pofma como estado de resultados estado de agen yapicacin de recuse, tlonce general y flujo de caja Evaluadién financiora Se elaboranerlis para mei la rentabie de Droyectedowrtable y de valores descantados) {ostin tod la ifomacin, tana ls puntos mis inprttes. lgyes veces Se presenta ura lista de contratos venta y se prasenta la coizacion deta inversion, Be ey Serine tes esluis pretinnaes sven con bse pra inestgar sidonente el Broyecto, Se trata de conceptuar aides del ‘ovecto y lmitar los margenes de la inversion, E atiepoyeto que tatién se ama estuio previo de facile consiate en conprobar mediante informacion tla a rvs de estadsicas, ta magi de a competence. atc $0 ‘nuestra la vitilidad del proyecto en un fo elo junto con ta semblana del misma ‘Snap nl que se isan os elementos y formas de is qu canta | inversion que se piensa leva a cabo. zCapitulo 1. Proyectos de inversion RET En ol estudio de factiildad se,sefalan las allemativas de solucion alos problemas del proyecto, se presenta docu mento del proyecto integrado por los anlisis de mercado, de ingenieria, econimicos, fiancieroy et plan de ejecucion 8e establecen los elementos cuantficables y no cuantficables del proyecto, en Se elabora un pragrama de actividades y se fijan tiempos para realizar lac operaciones. Hay ténicesy pracedimientos para los planes de eecucion: manuales de objtivos y politicas,dagramas de procesos yfljos,gaficas de Gant ro- nastics y presupuestos. itn EL potencil de un producto a senicia necesita indicadores de la positiidad de intoducimas en un mercado que con- sieren la vistecia y la cispoibilidad de matria primes, tecnoloiay equipo para produc. Serf la inplantacion del proyecto y capacitacin del personal, mentenimient y venta dl bien, asi como las fuentes de iancianienta aplcables. Pinned Enre las limitantes alas que nos podemos enfenta estan las siguientes: Infraestructura insuficiente. Esto se refiee a que en la zona donde se constiirn las instalaciones, no hay senicios tales como drenaje, alcantarllado, luz eléctica, entre oro. Ademas, los costos de instalacian son alos y ‘no pueden ser absortios por la futur empresa Tecnologia, Esta linitante se rfire 2 que en el mercado nacional nase encuentra le maguinaiaadecuad o en ‘su defecto, el mateninientoy ta conseracin iene que ser dado por personal especializad y tone que ser pagado a personas que vienen del exterior. En estas casos, hay que tener mucho cuiado ata hore de seleccionar la maquina, ‘bien cusnificar tas cestos de capacitacin del personal e investiga sien le 20ra hay recw'sos humanos ara satis facer este necesiad Ecologia. El aspecto ecoligica se debe tomar en consideracion para detectar sila empresa cumple con las nor ‘mas ambientales que las autoridadesexigen. Este debe ser uno de las primeros aspectos que se consideren, Ambientaci6n social Esto se refer al impacto que tend ol proyecto en la sociedad, en la zona donde se instar le empres. No tomarta en cuenta puede ocasionar grandes pera. Es recomendable que se analicen las stuaciones de liderazgos formes einfomales. Un acercamienta a los lide ‘es pam relacianartos con la problematica social. politica y ecndmnica dela zonaEcon6mico. Hay qe pondear cuidadosamente ls fuentes de inancianientoy sus politica creditcas, en corto, smediano y larga plazos. De esta forma ls planeacian financiera comer, ‘menos riesgos, Politicas de desarrollo. fs ‘importante conocer las politicas de desarrollo de los gobiernas: ‘municipal, estatal 9 federal para que se dlecten los posiblesbeneficos que se fuedlan sacar de ellas {as allemalnas para contr con fajosconstantes que impidan la escasee, amples nel uso det suo, Fle pnt es de vitaLinataniay se reconienda {ue en cuanto se detemine ¢lliar one se aa canst lao, se incon as nies coneponentes ara autorzar el cambio deseado, Permisos de construccién. Es necesari realizar fados los trmites ' esluis relaé@rdos con la canctive sii as autriddes cormpenienes. eno hacerlo scare el esgo de ue vo suspenda ta obra durante la canstucién con todas las consecuencas que acarea 6 ue se aire realizar el proyecto. Es inpotnt determina el inpsto ‘ue tenga una inversin sobre el bienestar ela comunidad oval Aras de a evasion soca econimicsy cultural se cuatfcan los caste ¥ beneficios sociales directos,ind- ‘eis iotabls, ends dels exemalitades que el proyecte gene De lode anterior. podemos deducir el gra- e impose qu oe planta ydesarolarcoeclanele an poyeta de inversion, conocer el marca general del boveco, par delrminar a factiidad de seguir adelante 0 mejor penser en at posi