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HUACHO PERU
2016
Presentacin
En el presente trabajo de investigacin hablaremos sobre la El
Recibo por Arrendamiento que acredita el pago del Impuesto a la
Renta que se aplica sobre el valor del arrendamiento o alquiler y
sirve para entregar al inquilino o persona a quien se le alquila el
bien,los cuales pertenecen primera categora y como se ejecuta el
llenado del recibo de arrendamiento es fundamental para desarrollar
el tema , para que es importante el pago de los impuestos, cual es
la tasa a pagar por la prestacin de servicios en este caso nos
referimos al arrendamiento, tambin veremos que personas pueden
trabajar y quienes no con estos recibos por arrendamientos. Este
contrato es prorrogable en las mismas condiciones y por el trmino
inicial si el arrendatario ha cumplido con las obligaciones a su cargo
y acepta los reajustes del canon autorizados legalmente.
Para fijar el canon de arrendamiento se debe tener en cuenta que
ste ser mximo el uno por ciento (1%) del valor comercial del
inmueble. Un contrato de arrendamiento de vivienda urbana
puede terminar por mutuo acuerdo de las partes. Cual nuestro
objetivo dar conocer los diversos puntos que engloba los recibos de
arrendamiento que es fundamental que toda persona debe tener en
cuenta cuando se arrienda un local o alquila.
Introduccin
Los recibos por arrendamientos son muy
importantes porque son muy fundamentales
para poder realizar el cobro de un servicio.
Aqu los que intervienen directamente son:
Arrendador y Arrendatario
El cual el banco de la nacin es el
responsable de cobrar los tributos del
estado, en este caso cobraran el impuesto a
la renta que en el plan contable general
empresarial lo encontramos como un pasivo
y su cdigo sera: 4017
IN
DIC
de fondos de
arrendamiento?......................................................................8
Obligaciones del arrendador..9
Obligaciones del arrendatario....9
Dnde pagar el impuesto y que tasa aplicar?.................10
Entrega del recibo por arrendamiento al inquilino o
arrendatario...10
Pago del impuesto y obtencin del recibo por internetarrendamiento/alquiler..10 y 11
Cmo se paga el impuesto y se obtiene el recibo por
arrendamiento en bancos autorizados y su red de
agentes?........................................................................12 y 13
Datos que debes indicar o registrar al pagar el impuesto a
la renta mensual por arrendamiento..13
Momento de entrega del recibo por arrendamiento al
inquilino/arrendatario.13
Cmo conservas o guardas el recibo por
arrendamientos?..................................................................14
Cmo consultas un recibo por arrendamientos si eres
inquilino?..............................................................................14
Resumen sobre recibos por arrendamiento.......14 y 15
Informacin adicional... 16
Contratos de arrendamientos de bienes...16
Anexo.........17, 18 y 19
Conclusin20
Bibliografa21
RECIBOS DE ARRENDAMIENTO
1. DEFINICIN
Es el comprobante de pago que entrega una persona natural por el monto del
alquiler que perciba, para ello debe tener RUC que la SUNAT le otorga en
forma gratuita conjuntamente con la clave SOL para hacer sus transacciones
tributarias.
Ejemplos:
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tuviste
ingresos
provenientes
del
arrendamiento
sucesiones
indivisas,
por
el
arrendamiento,
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Alquiler de Predios
Subarrendamiento
de Predios
Mejoras
Cesin de muebles
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Pgina 6
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Pgina 6
Pgina 6
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Pasos:
1.
Ingresa
SUNAT
Virtual (www.sunat.gob.pe),
ubica
la
2. Selecciona el
formulario Arrendamiento e
ingrese
la
el cronograma
de
obligaciones
mensuales publicado,
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Recibo
por
Arrendamiento,
tambin
en
orden
21.
CMO
CONSULTAS
UN
RECIBO
POR
Virtual en
el
Portal
de
SUNAT
en
Internet www.sunat.gob.pe.
Para consultar los pagos efectuados con Pago Fcil
selecciona "Nro. de Operacin Bancaria" (nmero indicado en
la parte inferior del Boucher emitido por el banco), en vez de
nmero de orden de DDJJ.
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Declaraci
n y
Pago
Tasa
a
paga
r
Declaracin
Simplificada
En
Banco (presencia
l)
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Impuesto a la
Renta por
arrendamient
o
Mensualm
ente segn
el
ltimo
dgito de tu
RUC.
Ejemplo:
Alquiler de:
Cronograma
de Pago
Inmuebles
Vehculos
5%
del
mont
o del
alquil
er
1. Ingresa a SUNAT
Operaciones en
Lnea con tu Clave
SOL.
2. Ubica la
Declaracin
Simplificada,
opcin
Arrendamiento.
3. Ingresa los datos.
4. Elija opcin de
pago:
a. Cargo en cuenta
de banco (previa
afiliacin).
b. Tarjeta de crdito
(VISA)
Indica al cajero
estos datos:
RUC del
arrendador
Mes y ao del
alquiler
Tributo: 3011
Monto del
alquiler en
Nuevos Soles
(S/.)
Tipo y N de
documento de
identidad del
inquilino
(arrendatario)
c. Tarjeta de dbito
(VISA)
5. Efecte el pago.
6. Imprime tu
constancia o envala
a tu correo
electrnico.
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ANEXO
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CONCLUSIONES
que
se
realiza
en
un
arrendamiento
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BIBLIOGRAFIA
http://www.sunat.gob.pe/legislacion/oficios/2002/oficios/i15720
02.htm
http://es.slideshare.net/oscarlopezregalado/comprobantes-depago- http://web.fade.es/facturae/portal.do?IDM=31&NM=3
https://es.wikipedia.org/wiki/Factura
https://ww3.viabcp.com/connect/html_personas/facturas/index.
html
http://www.didiersanchez.com/mailer/boletin_20140712.html
http://www.eumed.net/libros-gratis/2009b/556/Caracteristicas
%20de%20la%20factura%20electronica.htm
http://negocios.uncomo.com/articulo/cuales-son-las-ventajasde-la-facturacion-electronica-22605.html
http://www.monografias.com/trabajos35/comprobantes-depago/comprobantes-de-pago.shtml#ixzz49LUNx01f
http://www.logicalconcept.com/CFDI/RecibodeArrendamiento.
html
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