C. Juez de lo Civil en turno.

Presente.
MIGUEL ANGEL JUAREZ MARTINEZ, por propio derecho vengo a
entablar demanda en contra de LUIS SANTOS ORTIZ el cual tiene
domicilio conocido para ser emplazado en la calle Rayn nmero 30
treinta, zona centro de esta ciudad capital, al cual le demando el
cumplimiento de un contrato que celebramos el cual precisare con ms
detalle posteriormente, sealo como domicilio para recibir todo tipo de
notificaciones el ubicado en la calle Sargento Manuel de la Rosa
nmero 100 cien de la Colonia Chapultepec sur. Autorizo para que a mi
nombre y representacin reciban tales notificaciones al Licenciado en
Derecho GUSTAVO RUIZ FLORES y/o al pasante jurista ALBERTO
SOTO FIERRO. Ante Usted con el debido respeto expongo:
Por medio del presento ocurso, demando en la VA ORDINARIA CIVIL,
EL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA que se
celebr el da 22 veintids de agosto del 2016 dos mil diecisis respecto
de un bien inmueble ubicado en la calle Noria, nmero 125 ciento
veinticinco, Colonia el Vergel de esta ciudad Morelia, Michoacn.
Exhibo a la presente demanda el contrato de compraventa el cual
marco como anexo 1 y para acreditar que era propietario del inmueble
que da origen a la presente demanda anexo a la presente copia
certificada expedida por el Registro Pblico de la Propiedad Raz en el
Estado, de la escritura pblica nmero ochocientos setenta y dos la

cual se encuentra inscrita bajo el nmero 58 cincuenta y ocho del tomo

5063 cinco mil sesenta y tres.
PRESTACIONES.
1. El cumplimiento de contrato de compraventa, del cual exijo que
me pague la cantidad de $110.000.00 (CIENTO DIEZ MIL
PESOS 00/100 M.N.) que es la cantidad que falta por cubrir.

2. El pago de costas y gastos ocasionados por el presente juicio.

Fundo mis prestaciones en la siguiente narracin de hechos y

consideraciones de derecho.
HECHOS.
PRIMERO. Con fecha 10 diez de agosto de la presente anualidad puse
un letrero de en venta, del bien inmueble ya citado con anterioridad
siendo que con fecha 15 de agosto recibo una llamada del seor de
nombre LUIS SANTOS ORTIZ en donde me manifiesta que es su deseo
adquirir el bien, por lo tanto acordamos celebrar un contrato el cual se
llev a cabo el da 22 de agosto, el precio del inmueble es de
$160.000.00 (CIENTO SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) siendo que
el da del contrato slo me dio la cantidad de $50.000.00 (CINCUENTA
MIL PESOS 00/100 M.N.) comprometindose que con fecha 20 veinte
de septiembre me pagara los $110.000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS
00/100 M.M.) faltantes ese mismo da hice entrega material del
inmueble pues confiaba en su dicho.
SEGUNDO. Con fecha 20 veinte de septiembre me presente en su
domicilio para recoger la parte faltante del pago puesto que ya se haba
hecho el traslado de dominio del inmueble, al llegar a su domicilio me
recibio una persona de nombre Laura al parecer su esposa, la cual me
informa que Luis no se encontraba pues este haba salido a un curso de
su trabajo fuera del pas y que regresara en dos semanas, para lo cual
le dije que regresaba despus de ese tiempo.
TERCERO. El 3 tres de octubre fui a su domicilio nuevamente, mande a
un primo a que tocar la puerta y sali Luis Santos Ortz entonces me
acerque y le dije que me pagara lo que me deba para lo cual l se neg
y me dijo que no recuerdas que ya te pague, ya no te debo nada esa
propiedad es ma.

DERECHO.
A). Es Usted C. Juez, competente para conocer conforme a los artculo
B). Son aplicables en cuanto al fondo de la presente demanda los
artculos 958, 959, 960, 962, 963, 969, 990, 991, 998, 999, 1006 y los
dems relativos del Cdigo Civil de Michoacn.
C). Norman el Procedimientos los artculos 1, 2, 29, 32, 38, 39, 46, 301,
302 y dems aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles del
Estado de Michoacn.
A Usted Juez atentamente pido se sirva:
1. Se admita la demanda en los trminos propuestos.
2. Tenerme por sealado domicilio para recibir notificaciones y por
autorizado a los profesionistas que indico para recibirlas.
3. Tenerme por anexado los documentos que exhibo.
4. Ordenar al actuario adscrito se constituya en el domicilio del
demandado y sea emplazado debidamente.

Morelia, Michoacn. A 26 veintisis de octubre de 2016 dos mil

diecisis.

Protesto mis respetos.

Lic. Gustavo Ruiz Flores.

Cdula profesional 94615974

Miguel ngel Jurez Martnez