Des de Const Civil Estudo de Viabilidade Tecnica de Construcao Civil PDF

Escola Estadual de
Educao Profissional - EEEP

Ensino Mdio Integrado Educao Profissional
Curso Tcnico em Desenho de Construo Civil
Estudo de Viabilidade
Tcnica de Construo Civil
Governador
Cid Ferreira Gomes
Vice Governador
Domingos Gomes de Aguiar Filho
Secretria da Educao
Maria Izolda Cela de Arruda Coelho
Secretrio Adjunto
Maurcio Holanda Maia
Secretrio Executivo
Antnio Idilvan de Lima Alencar
Assessora Institucional do Gabinete da Seduc
Cristiane Carvalho Holanda
Coordenadora da Educao Profissional SEDUC
Andra Arajo Rocha
Escola Estadual de Educao Profissional [EEEP]
SUMRIO
1. INTRODUO..............................................................................................................................02
2. ESTUDOS PRELIMINARES.......................................................................................................02
2.1ESTUDO COM O CLIENTE.....................................................................................................02
2.2 EXAME LOCAL DO TERRENO.............................................................................................06
2.3 LIMPEZA DO TERRENO........................................................................................................06
2.4 LEVANTAMENTO TOPOGRFICO DE LOTES URBANOS...............................................06
2.5 MEDIDAS DO TERRENO (LEVANTAMENTO PLANIMTRICO).....................................05
2.6 NIVELAMENTO (LEVANTAMENTO ALTIMTRICO).......................................................08
3. VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS................11
3.1 INSTALAES DE FORA E LUZ........................................................................................11
3.2 INSTALAES HIDROSSANITRIAS.................................................................................13
3.3 SERVIOS DE DEMOLIO.................................................................................................17
3.4 SERVIOS DE MOVIMENTO DE TERRA............................................................................19
3.5 FATORES QUE INFLUENCIAM O PROJETO DO MOVIMENTO DE TERRA..................20
3.6 TIPOS DE MOVIMENTO DE TERRA....................................................................................22
3.7 DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENOL....................................................................23
4. LOCAO DE OBRAS DE EDIFCIO..................................................................................... 23
4.1 O INCIO DO PROCESSO DE LOCAO.............................................................................23
4.2 POR ONDE INICIAR A LOCAO....................................................................................... 24
4.3 COMO MATERIALIZAR A DEMARCAO....................................................................... 25
5.
ESTUDOS PRELIMINARES AMBIENTAIS............................................................................27

5.1 Onde encontrar dados ambientais.............................................................................................28
6. IMPACTOS AMBIENTAIS..........................................................................................................31
7. ESTUDO DE IMPACTOS AMBIENTAL (EIA) /
RELATRIO DE IMPACTO
AMBIENTAL (RIMA)...................................................................................................................34
8. BIBLIOGRAFIA............................................................................................................................42
Desenho de Construo Civil - Estudo de Viabilidade Tcnica de Construo Civil
1. INTRODUO
A obra de construo de edifcios tem seu incio propriamente dito, com a implantao do canteiro
de obras. Esta implantao requer um projeto especfico, que deve ser cuidadosamente elaborado a partir
das necessidades da obra e das condies do local de implantao. Porm, antes mesmo do incio da
implantao do canteiro, algumas atividades prvias, comumente necessrias, podem estar a cargo do
engenheiro de obras. Tais atividades so usualmente denominadas "Servios Preliminares" e envolvem,
entre outras atividades: a verificao da disponibilidade de instalaes provisrias; as demolies, quando
existem construes remanescentes no local em que ser construdo o edifcio; a retirada de entulho e
tambm, o movimento de terra necessrio para a obteno do nvel de terreno desejado para o edifcio.
As principais caractersticas destas atividades sero abordadas na seqncia.
2. ESTUDOS PRELIMINARES
2.1. ESTUDO COM O CLIENTE
Sabemos que para se executar qualquer projeto devemos, antes de mais nada, realizar uma
entrevista com o interessado em executar qualquer tipo de construo. No nosso caso, ser o cliente,
juntamente com os seus familiares, pois vamos nos ater a pequenas obras (residncias unifamiliares).
Devemos considerar que geralmente o cliente praticamente leigo, cabendo ento ao profissional orientar
esta entrevista, para obter o maior nmero possvel de dados.
Em linguagem simples, o que precisamos saber :

1. O que o cliente quer fazer.
2. O que o cliente pode fazer.
A prtica mostra que o item 1 sempre muito maior que o item 2, da a razo de tentarmos averiguar
este segundo item. Para conseguirmos nosso objetivo de uma forma rpida, convm indagar:
a. Localizao, metragem e caracterstica do terreno de sua propriedade, objeto da obra em questo.
Deve-se indagar: rua, nmero, bairro, ruas prximas; enfim, dados que facilitem a localizao do terreno:
metragem de frente, da frente ao fundo, rea; descrio aproximada do perfil (caimento para a rua aou
para os fundos).
b. Tipo de construo: residencial, comercial, industrial, mista; nmero de pavimentos.
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c. Nmero e designao dos cmodos necessrios. Convm saber o sexo e a idade das pessoas que
iro residir, para um projeto mais objetivo.
d. Metragem aproximada dos cmodos.
e. Descrio resumida e aproximada do acabamento.
f. Verba disponvel para a obra.
Ao encerrar a entrevista hbito a promessa ao cliente da elaborao de anteprojetos, fixando-se

fixando
prazo para sua apresentao. Para nos auxiliar na objetividade da entrevista inicial com o cliente, damos
abaixo alguns modelos para questionrio, que tem a funo de orientar evitando esquecimentos.
2.2. EXAME LOCAL DO TERRENO
Sem sabermos as caractersticas do terreno, quase impossvel executar-se um bom projeto. As

caractersticas ideais de um terreno para um projeto econmico so:
a) No existir grandes movimentaes de terra para a construo;

b) Ter dimenses tais que permita projeto e construo de boa residncia;
c) Ser seco, preferencialmente distante de vrzeas dos rios, lagos, entre outros;
d) Ser plano ou pouco inclinado para a rua;
e) Ser resistente para suportar bem a construo;
f) Ter facilidade de acesso;
g) Terrenos localizados nas reas mais altas dos loteamentos, no sujeitos inundao;
h) Escolher terrenos em reas no sujeitas eroso;
i) Evitar terrenos que foram aterrados sobre materiais sujeitos a decomposio orgnica, exemplo de
lixes, aterro sanitrios, brejos, alagados e manguezais.
Mas como nem sempre estas caractersticas so encontradas nos lotes urbanos, devemos lev-las
em considerao quando da visita ao lote, levantando os seguintes pontos:
a) Deve-se identificar no local o verdadeiro lote adquirido segundo a escritura, colhendo-se todas as
informaes necessrias;
b) Verificar junto a Prefeitura da Municipalidade, se o loteamento onde se situa o terreno, foi devidamente
aprovado e est liberado para construo;
c) Nmeros das casas vizinhas ou mais prximas do lote;
d) Situao do lote dentro da quadra, medindo-se a distncia da esquina ou construo mais prxima.
e) Com bssola de mo, confirmar a posio da linha N-S;
f) Verificar se existem benfeitorias (gua, esgoto, energia);
g) Sendo o terreno com inclinao acentuada, em declive, verificar se existe viela sanitria vizinha do
lote, em uma das divisas laterais ou fundo;
h) Verificar se passa perto do lote, linha de alta tenso, posio de postes, bueiros, etc.
i) Verificar se existe faixa de no construo;
j) Verificar a largura da rua e passeio.
Procure as zonas da cidade onde se localizam edificaes com caractersticas mais compatveis e
semelhantes ao tipo de empreendimento (residencial, comercial, servio, etc.), podendo esta orientao
ser encontrado no Plano de Zoneamento Urbano do municpio em questo.
2.3. LIMPEZA DO TERRENO
Temos algumas modalidades para limpeza do terreno, que devemos levar em considerao:
Carpir - Quando a vegetao rasteira e com pequenos arbustos, usando para tal,
unicamente a enxada.
Roar - Quando alm da vegetao rasteira, houver rvores de pequeno porte, que podero
ser cortadas com foice.
Destocar - Quando houver rvores de grande porte, necessitando desgalhar, cortar ou serrar
o tronco e remover parte da raiz. Este servio pode ser feito com mquina ou manualmente.
Os servios sero executados de modo a no deixar razes ou tocos de rvore que possam dificultar
os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o entulho tero que ser removidos do canteiro de obras.
2.4. LEVANTAMENTO TOPOGRFICO DE LOTES URBANOS
O levantamento topogrfico geralmente apresentado atravs de desenhos de planta com curvas

de nvel e de perfis.
Deve retratar a conformao da superfcie do terreno, bem como as dimenses dos lotes, com a
preciso necessria e suficiente proporcionando dados confiveis que, interpretados e manipulados
corretamente, podem contribuir no desenvolvimento do projeto arquitetnico e de implantao.
2.5. MEDIDAS DO TERRENO (LEVANTAMENTO PLANIMTRICO)
Executada a limpeza do terreno e considerando que os projetos sero elaborados para um

determinado terreno, necessrio que se tenha as medidas corretas do lote, pois nem sempre as medidas
indicadas na escritura conferem com as medidas reais.
Apesar de no pretendermos invadir o campo da topografia, vamos mostrar em alguns desenhos,
os processos mais rpidos para medir um lote urbano. Os terrenos urbanos, so geralmente de pequena
rea possibilitando, portando, a sua medio sem aparelhos ou processos prprios da topografia desde que
se tenha uma referncia (casa vizinha, esquina, piquetes etc). No entanto, casos mais complexos, sem
referncia, necessitamos de um levantamento executado por profissional de topografia.
a) Lote regular
Geralmente em forma de retngulo, bastando portanto medir os seus "quatro" lados, e usar o valor mdio,
caso as medidas encontradas forem diferentes as da escritura. (Figura 1.1).
Figura 1.1-Lote regular
Obs. Para verificar se o lote est no esquadro, devemos medir as diagonais que devero ser iguais.
b) Lote irregular com pouco fundo

Medir os quatro lados e as duas diagonais (Figura 1.2).
Figura 1.2-Lote irregular com pouco fundo
c) Lote irregular com muita profundidade

Neste caso, a medio da diagonal se torna imperfeita devido a grande distncia. Convm utilizar um
ponto intermedirio "A" diminuindo assim o comprimento da diagonal (Figura 1.3).
Figura 1.3-Lote irregular com muita profundidade
d) Lote com um ou mais limites em curva

Para se levantar o trecho em curva, o mais preciso ser a medio da corda e da flecha (central).
Nestes casos devemos demarcar as divisas retas at encontrarmos os pontos do incio e fim da corda.
Medir a corda e a flecha no local. E com o auxlio de um desenho (realizado no escritrio) construir a
curva a partir da determinao do centro da mesma utilizando a flecha e a corda (Figura 1.4).
c = corda
f = flecha
Construo da curva
Figura 1.4-Lote com setor curvo
2.6. NIVELAMENTO (LEVANTAMENTO ALTIMTRICO)
de grande importncia para elaborarmos um projeto racional, que sejam aproveitadas as

diferenas de nvel do lote. Podemos identificar a topografia do lote atravs das curvas de nveis. A curva
de nvel uma linha constituda por pontos todos de uma mesma cota ou altitude de uma superfcie
qualquer. Quando relacionadas a outras curvas de nvel permite comparar as altitudes e se projetadas
sobre um plano horizontal podem apresentar as ondulaes, depresses, inclinaes etc. de uma superfcie
(Figura 1.5). Podemos observar na Figura 1.5 que quanto mais inclinada for a superfcie do terreno, as
distncias entre as curvas sero menores, menos inclinada as distncias sero maiores d1 < d2.
Figura 1.5-Representao de curva de nvel
As curvas de nveis so elaboradas utilizando aparelhos topogrficos que nos fornecem os nveis,
os ngulos, as dimenses de um terreno ou rea. Este levantamento no muito preciso, quando
utilizamos mtodos simples para a sua execuo, mas o suficiente para construo residencial
unifamiliar, que geralmente utilizam pouco terreno. Caso seja necessrio algo mais rigoroso, devemos
fazer um levantamento com aparelhos recorrendo a um topgrafo. Geralmente suficiente tirar um perfil
longitudinal e um transversal do terreno, mas nada nos impede de tirarmos mais, caso necessrio.
Nos mtodos abaixo se usa basicamente balizas com distncia uma da outra no mximo de 5,0m,
ou de acordo com a inclinao do terreno. Em terrenos muito ngremes a distncia dever ser menor, em
terrenos com pouca inclinao podemos utilizar as balizas na distncia de 5,0 em 5,0m.
Alguns mtodos para levantarmos o perfil do terreno:
a) Com o nvel e Abney (clinmetro).

b) Com o nvel de mo.
c) Com o nvel de mangueira.
CLINMETRO: Coloca-se o clinmetro, na 1 baliza a uma altura de 1,50m (ponto A). Inclinase o tubo do clinmetro para avistarmos o ponto B. Pela cula se v a bolha e giramos o parafuso at
coloc-la na vertical e produzir sobre a graduao e leitura do ngulo . Resta medir a distncia
horizontal "d" ou a inclinada "m".
NVEL DE MO:
- Nvel de bolha
- 2 balizas
- rgua
- trena
NVEL DE MANGUEIRA:
O mtodo da mangueira um dos mais utilizados. Fundamenta-se no princpio dos vasos
comunicantes, que nos fornece o nvel. Este o mtodo que os pedreiros utilizam para nivelar a obra toda,
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desde a marcao da obra at o nivelamento dos pisos, batentes, azulejos etc. A mangueira deve ter
pequeno dimetro, parede espessa para evitar dobras e ser transparente. Para uma boa marcao ela deve
estar posicionada entre as balizas, sem dobras ou bolhas no seu interior. A gua deve ser colocada
lentamente para evitar a formao de bolhas.
Materiais: - Mangueira
- 2 balizas
- Trena
Para facilitar a medio, podemos partir com o nvel d'gua em uma determinada altura "h" em uma das
balizas, que ser descontada na medida encontrada na segunda baliza. Fazemos isso para no precisarmos
colocar o nvel d'gua direto no ponto zero (prximo do terreno), o que dificultaria a leitura e no nos
forneceria uma boa medio. A medio com mangueira pode ser realizada em terrenos com aclive e com
declive.
3. VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS
Para o incio e desenvolvimento das atividades de obra necessrio que o canteiro seja provido de
instalaes eltricas (de fora e luz) e de instalaes hidrossanitrias.
3.1.Instalaes de Fora e Luz
So muitos os equipamentos necessrios para o desenvolvimento das atividades de obra, como por
exemplo, betoneiras, serras eltricas, guincho para funcionamento do elevador de obra, gruas, entre
outros. Atualmente, a fonte de energia mais comum e mais vivel para o funcionamento da maioria desses
equipamentos a ELTRICA. Neste sentido, faz-se necessrio que ainda durante a etapa de planejamento
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do canteiro, seja identificada a potncia dos equipamentos que sero utilizados. A soma das potncias dos
equipamentos utilizados no canteiro, aliada a um fator de demanda dos mesmos (uma vez que nem todos
os equipamentos sero utilizados de uma nica vez), possibilita conhecer a potncia necessria para a rede
de energia a ser implantada. Para ilustrar as necessidades de energia em uma obra de edifcios, apresentase na tabela abaixo a potncia de alguns equipamentos comumente utilizados.
Tabela - Potncia e sistema de alimentao dos equipamentos mais comuns em obras de edifcios.
Fonte: LICHTENSTEIN & GLEZER, s.d.

Alm desses equipamentos mais comuns, em funo do tipo de empreendimento, pode-se ter a
necessidade de equipamentos de maior porte, como por exemplo as gruas, que elevam sensivelmente a
demanda por energia. Conhecidas as necessidades de energia, deve-se verificar como obt-la, sendo
possvel ocorrer trs situaes:
1 - no existe rede no local;
2 - existe rede monofsica; ou
3 - existe rede trifsica.
Caso ocorra a 1 ou a 2 situao, pode-se vislumbrar o surgimento de PROBLEMAS.
No caso da 1, deve-se fazer um pedido de estudo junto concessionria local, para verificar a
viabilidade de extenso da rede existente at a obra. Este procedimento, de modo geral, demora cerca de
um a dois meses. Esta demora, na maioria das vezes, inaceitvel no incio da obra. Neste caso,
possvel adotar-se uma soluo temporria e extrema, como por exemplo, optar-se pela energia gerada a
diesel, na prpria obra, a qual, no entanto, apresenta-se mais cara que a energia eltrica.
Ocorrendo a 2 situao os problemas no so menores, pois a maioria dos equipamentos, como
mostrou a tabela acima, pressupe alimentao trifsica. Os equipamentos que permitem a alimentao
por rede monofsica apresentam custo superior aos trifsicos. Alm disto, ainda que se opte por
equipamentos monofsicos durante a execuo da obra, atravs de compra ou aluguel, deve-se lembrar
que os elevadores do edifcio necessariamente precisam de rede trifsica, o que vai implicar na
necessidade de solicitao de um estudo junto concessionria para a ligao desta rede, como na 1
situao.
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Ocorrendo a 3 situao, nem sempre se est livre dos problemas, pois possvel que a rede,
apesar de ser trifsica, no apresente capacidade suficiente para atender a demanda da obra. Tambm
neste caso deve ser realizado um pedido junto concessionria para que se verifique a possibilidade de
aumento da capacidade da rede.
Em existindo a rede trifsica, com capacidade suficiente para atender a demanda prevista na obra,
faz-se um pedido de ligao concessionria e em alguns dias a ligao ser efetivada.
3.2.Instalaes Hidrossanitrias
So relativas s instalaes de gua fria e esgoto. A gua, alm de ser necessria para a higiene
pessoal dos operrios, a matria prima para alguns materiais como concretos e argamassas. Assim,
necessrio que se tenha quantidade suficiente e que a mesma apresente qualidade compatvel com as
necessidades.
Tanto para a higiene pessoal quanto para o uso no preparo dos materiais bsicos no canteiro,
recomenda-se uso de gua da rede pblica, a qual apresenta qualidade garantida. No caso de inexistncia
da rede pblica de gua no local da obra, caso pouco comum, deve-se verificar a possibilidade de
expanso da rede junto concessionria. No existindo a rede e nem mesmo plano para a expanso da
existente, tem-se como alternativas a perfurao de poos no local da obra ou ainda a compra da gua,
que comumente entregue atravs de caminhes. Vale observar que nos casos de obras de grande porte e
longa durao, a gua de poo, desde que adequada s condies de uso, pode tornar-se uma alternativa
economicamente mais vivel, ainda que exista a rede local.
Uma vez obtida gua, na maioria das vezes, h a necessidade de armazenamento, mesmo quando
esta gua fornecida pela rede de abastecimento, pois nem sempre a presso suficiente para o
atendimento de todas as necessidades da obra, alm de no se ter confiabilidade de fornecimento. Neste
sentido, h a necessidade de se decidir onde e como estocar e tambm o mecanismo de distribuio pela
obra (bombeamento, transporte dos tambores, etc.). As possibilidades de estocagem de gua na obra so
muitas, e todas devem ser cuidadosamente estudadas. comum utilizar-se estoques em tambores, caixas
d'gua provisrias e at mesmo no poo do elevador. Quanto rede de coleta de esgoto, sua inexistncia
no crtica na fase de obra, pois a quantidade de esgoto gerado considerada pequena.
As maiores dificuldades, porm, vo ocorrer quando o edifcio estiver pronto e for de grandes
dimenses. Nesses casos, se no existir rede para coleta, ser necessria a construo de fossas spticas e
sumidouros, para atender a demanda do edifcio em utilizao.
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Essas instalaes so facilitadas quando o edifcio estiver localizado em regio urbanizada, sendo
mais provvel a existncia das redes de distribuio de gua e coleta de esgotos. possvel que no
prprio local de construo do edifcio existam construes antigas que devero ser removidas para dar
lugar ao novo empreendimento. As instalaes (eltricas e hidrossanitrias) existentes nestas construes
podero vir a ser utilizadas no momento oportuno. Num primeiro momento, porm, dever ser solicitado
o seu desligamento aos rgos competentes, para que no venham a interferir nas atividades de remoo
dos edifcios, para as quais deve-se recorrer aos servios de demolio, cujas principais caractersticas so
abordadas no item seguinte.
NOTA IMPORTANTE COGERH COMPANHIA DE GESTO DE RECURSOS HDRICOS
Quando necessitamos de usar a gua nos parece natural irmos at a fonte mais prxima e
lanarmos mo da gua sem maiores problemas, no entanto no desta forma. A nossa constituio de
1988, em seu artigo 21, exige um procedimento diferente. Este artigo estabelece que a gua no de
acesso livre, ou seja precisamos pedir autorizao se quisermos usar. Diante desta afirmao, outra
questo nos vem a mente, ser que at a gua que eu tiro do poo que eu constru? Do aude que eu
constru? Da lagoa que est na minha propriedade? Da fonte que brota na minha propriedade? At daquele
rio que passa no meu terreno? Por mais estranho que isto nos possa parecer toda a gua indiferente do
manancial e do terreno que ela se encontra ela pblica (artigos 20 e 26 da constituio de 1988) e o
acesso no livre (artigo 21 da constituio de 1988), ou seja para retirar a gua de qualquer manancial
tem-se antes pedir a autorizao e o documento que a administrao pblica vai nos fornecer a chamada
OUTORGA. Vale observar que ao contrrio do que se pensa, a lei estabelece assim, exatamente para
garantir o acesso de todos, pelo menos dentro dos limites mnimos estabelecidos.
Outro ponto que deve ser observado aqui fato de qualquer interveno no sistema hdrico, que
vai afetar o fluxo, deve ser previamente autorizado, tais como: quando quisermos perfurar um poo,
construir at um barreiro, aude. Neste caso o documento expedido, conhecido aqui no Cear como
licena de construo. Vale observar que a licena mencionada aqui no se trata do documento expedido
pelo rgo ambiental atestando que o empreendimento proposto est em conformidade com as leis
ambientais e sim uma autorizao para construo.
Como forma de preservar a gua e garantir o acesso a todos, mesmo diante de sua finitude, ou
seja, a quantidade de gua existente relativamente pouca e o Estado tem o dever de garantir o acesso a
todos para a s sua necessidades bsicas, ainda manter uma poltica de desenvolvimento necessrio a
manuteno da sobrevivncia das pessoas, para tal todas os usos principalmente os prioritrios devem
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estar legalizados e cadastrados no sistema de informao de recursos hdricos pois s assim a

administrao pblica pode exercer seu dever de preserv-los.
O pedido feito atravs de um requerimento encaminhado ao Secretrio de Recursos Hdricos,
no necessrio fazer correspondncia encaminhando. Este requerimento j se encontra formatado e
apresentado para ser preenchido e de acordo com o tipo de uso vai existir um formulrio especifico. Vale
ressaltar que a documentao necessria para ser anexada ao processo est listada no anexo do formulrio
a ser preenchido. Estes formulrios esto disponveis no site para serem baixados ou podem ser
obtidos na sede da COGERH em Fortaleza ou na Gerncia Regional mais prxima da sua cidade.
Depois de preenchido e com todos os documentos anexados ao requerimento, deve-se abrir um
processo no servio de protocolo da COGERH ou da Secretaria de Recursos Hdricos. Caso no se tenha
facilidade de vir a Fortaleza o material pode ser entregue na gerencia da COGERH mais prxima da sua
cidade.
Como foi dito anteriormente o pedido feito ao Secretrio, no entanto o processo aberto na
COGERH, isto se deve ao fato de que a Companhia de Gesto de Recursos Hdricos instrui os processos
ou seja orienta na abertura do processo, analisa tecnicamente o pedido e sugere o atendimento ou no do
pedido apresentado. Diante do parecer tcnico elaborado pela Gerencia de outorga e fiscalizao da
COGERH, o Secretrio decide sobre o atendimento ou no do pedido. Atualmente, no cobrada
nenhuma taxa de emolumento, neste caso os custos da anlise so financiados pela tarifa de gua bruta.
Do ponto de vista legal o tempo previsto para o trmite do pedido de sessenta (60)
dias.
No
entanto a maioria dos pedidos principalmente quando a concluso obvia e o processo est bem
fundamentado com dados o trmite fica extremamente mais reduzido. Quando o nvel da fundamentao
do projeto precria, o administrao pblica tem ampliado este prazo com o que ficou entendido como
paralisao da contagem do tempo, caso o interessado precise fornecer complementao de informao
para que se tenha uma boa concluso. Isto vem provocando um desgaste administrativo tendo em vista
muitos interessados abrem processos com material de qualidade extremamente questionvel e alm de
consumir tempo de analise intil do processo tendo em vista que a concluso se sabe de antemo e muitos
interessados acusam a administrao de falta de prontido nas respostas.
A grande preocupao quando se faz um pedido de outorga o fato de se dar partida num processo de
cobrana. Ou seja talvez fosse mais prudente no se legalizar e s depois de uma campanhia massiva de
regularizao por parte da administrao pblica se procurasse regularizar. No semi-rido, esta uma
atitude perigosa tendo em vista que vrios sistemas hdricos esto exauridos e a demanda hdrica j supera
a oferta, podendo alguns empreendimentos ter que ser paralisados por falta de gua dentro de um futuro
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muito prximo. A cobrana pelo uso de gua bruta uma realidade legal, alguns segmentos como os
setores industrial e saneamento j tem sua cobrana efetivada. No setor agrcola a tarifa vem sendo
discutida sua implementao e a forma mais sensata no estar irregular, buscar os canais disponveis
para discutir a viabilidade da implementao da mesma e os impactos que a tarifao vem a provocar.
Abaixo est um exemplo de formulrio para pedido de outorga de abastecimento urbano, podendo este e
outros serem acessados pelo site: http://portal.cogerh.com.br/
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3.3.SERVIOS DE DEMOLIO
Quando da existncia de edifcios no local em que se vai realizar a obra, pode-se ter a
possibilidade de aproveitamento de parte ou de todas as edificaes existentes como instalaes
provisrias para escritrio, almoxarifado ou mesmo alojamento dos operrios. Neste caso, cabe um estudo
de implantao do canteiro buscando utilizar tais construes durante o desenvolvimento da obra,
deixando sua demolio para o final. Nem sempre, porm, tcnica ou economicamente vivel a
utilizao dessas construes, sendo muitas vezes necessria sua completa remoo antes mesmo da
implantao do canteiro, caracterizando uma etapa de SERVIOS DE DEMOLIO.
A demolio um servio perigoso na obra, pois comum mexer-se com edifcios bastante
deteriorados e com perigo de desmoronamento. E no s isto, pois neste servio "as coisas caem,
desabam". Assim a segurana dos operrios e dos transeuntes passa a ser um cuidado fundamental. Neste
sentido, recomendado que a demolio ocorra, sempre que possvel, na ordem inversa da construo,
respeitando-se as caractersticas do edifcio a se demolir.
Observe-se que a responsabilidade pela segurana sempre da construtora, ainda que tenha
contratado uma empresa especializada para fazer o servio de DEMOLIO; da a necessidade de um
constante controle sobre o andamento dos servios.
A NBR 5682 - "Contratao, execuo e superviso de demolies" [ABNT, 1977], fixa algumas
condies exigveis para a contratao e licenciamento de trabalhos de demolio, providncias e
precaues a serem tomadas antes, durante e aps os trabalhos e mtodos de execuo.
Os cuidados, destacados a seguir, dizem respeito equipe de demolio em si, sendo
indispensveis para o bom andamento do trabalho:
Toda a equipe deve trabalhar em um nico pavimento;
Garantir a iluminao adequada de todo o local de trabalho;
Usar roupas adequadas (que no enrosquem) para a realizao do trabalho;
Evitar acmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes de forros e

telhados;
Escorregar em vez de arremessar materiais e peas demolidas;
No demolir a pea em que est trabalhando;
Usar equipamentos de segurana, tais como botas, luvas e mscara;
Os locais de trabalho devem ser periodicamente aspergidos com gua para reduzir a quantidade de
poeira.
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Alm dos cuidados pessoais anteriormente colocados, existem outros que antecedem o trabalho de
demolio e que devem ser observados pela superviso e equipe de trabalho, dentre os quais se destacam:
Verificar as reais condies do imvel a ser demolido;
Verificar a existncia de depsitos de material inflamvel;
Verificar as condies dos imveis vizinhos, tanto a qualidade, como os nveis de localizao e as
interferncias com a demolio;
Desativar instalaes existentes, antes do incio dos trabalhos;
Revestir qualquer superfcie de construo vizinha que fique exposta pelos trabalhos de
demolio;
Adotar dutos de descarga para o material originado na demolio, evitando seu espalhamento
pelos pavimentos;
Instalao de um local adequado para depsito de entulho at a sua completa retirada da obra;
Prever a retirada de entulho empregando-se equipamentos adequados, evitando-se espalhar lixo

pela vizinhana. (Observa-se que parte do material pode ser vendido ou utilizado em outros
locais.);
Prever a proteo dos transeuntes, seja atravs de tapumes com altura adequada, seja atravs da
construo de plataformas ou de galerias de proteo.
- A plataforma de proteo entendida como sendo um anteparo protetor de largura mnima de 1,50m, com bordo externo fechado
por meio de cerca de tbuas ou tela metlica, de 0,90m de altura, com inclinao de 45, que se instalao longo de paredes externas
de edifcios de quatro ou mais pavimentos em que se executam operaes de demolio. [NBR 5682, ABNT, 1977].
- A galeria de proteo entendida como um anteparo protetor constitudo de tapume e cobertura sobre o passeio, construdo
quando se executam demolies de edifcios de mais de dois pavimentos ou de altura equivalente, que distem menos de 3m dos
alinhamentos do terreno com o passeio. [NBR 5682, ABNT, 1977].
Com esta transcrio, espera-se despertar a ateno frente ao fato de que esta norma 5682/77 Contratao, Execuo e Superviso de Demolies possui detalhes e informaes muito interessantes do
ponto de vista tcnico e que devem ser levadas em considerao por todos os profissionais ligados
construo civil.
A deciso pelo tipo de proteo dos transeuntes funo da altura do edifcio que est sendo
demolido e do seu recuo do passeio, como ilustra a figura 3.2, devendo-se verificar as seguintes
condies:
para edifcios com mais de quatro pavimentos, deve-se prever as plataformas de proteo;
para edifcios com recuo do passeio "d">3m, deve-se utilizar tapume com altura superior a 2,5m; e
para edifcios com recuo do passeio "d"<3m, e altura "h">6m ou 2 pavimentos, deve-se utilizar galeria
no passeio.
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Figura - Ilustrao do recuo e altura de um edifcio.
Aps a demolio, ocorrem os servios de retirada do entulho, e muitas vezes, na seqncia, a

retirada da vegetao existente e da camada superficial do solo, tambm considerados servios
preliminares. Tais servios sero abordados em conjunto com o movimento de terra.
Vale lembrar que todo resduo de construo e demolio dever ser levado para um aterro
especialmente produzido para o recebimento deste tipo de resduo, devendo o construtor informa-se sobre
sua localizao no municpio da obra. Algumas empresas, dependendo do porte do empreendimento a ser
construdo, precisam realizar um estudo denominado: Plano de Gerenciamento dos Resduos Slidos,
que traz informaes do tipo e da quantidade de resduos gerados, onde devero ser armazenados,
transportados e encaminhados ao aterro.
3.4.SERVIOS DE MOVIMENTO DE TERRA
Os servios ligados ao movimento de terra podem ser entendidos como um conjunto de operaes
de escavao, carga, transporte, descarga, compactao e acabamentos executados a fim de passar-se de
um terreno no estado natural para uma nova conformao topogrfica desejada.
Sendo uma das primeiras etapas que comumente ocorre na obra, como ilustra o fluxograma a
seguir, acaba fazendo parte do caminho crtico, devendo ser uma atividade adequadamente projetada para
que no origine atrasos no cronograma final.
Observa-se que a etapa de movimento de terra pode se estender desde a retirada de entulho de
demolio, envolvendo ainda o desmatamento e o destocamento, at a limpeza do terreno retirando-se a
camada superficial, dando condies para o prosseguimento das atividades de movimento de terra
propriamente ditas.
19
3.5.Fatores que Influenciam o Projeto do Movimento de Terra
a) Sondagem do terreno
A sondagem proporciona valiosos subsdios sobre a natureza do terreno que ir receber a

edificao, como: caractersticas do solo, espessuras das camadas, posio do nvel da gua, alm de
prover informaes sobre o tipo de equipamento a ser utilizado para a escavao e retirada do solo, bem
como ajuda a definir qual o tipo de fundao que melhor se adaptar ao terreno de acordo com as
caractersticas da estrutura. Alm disso, atravs dos dados da sondagem possvel identificar, quando
necessrio, o tipo de conteno mais adequada, que poder ser desde um simples talude at mesmo a
execuo de uma parede diafragma.
O tipo de sondagem a ser utilizada escolhido em funo do vulto e das caractersticas da
edificao que ser implantada no terreno e das caractersticas deste. As sondagens comumente utilizadas
na construo de edifcios so as Sondagens de Reconhecimento, que podem ser feitas utilizando-se o
Mtodo de Percusso com Circulao de gua ou "Standard Penetration Test", sendo este o mais
amplamente usado pois um mtodo rpido, econmico e aplicvel maioria dos solos (exceto
pedregulho).
O nmero de sondagens a serem realizadas num terreno, sua localizao em planta, bem como a
profundidade a ser explorada para o caso de Sondagem de Reconhecimento esto definidos na NB-12/79
(NBR 8036).
Os resultados dos servios de sondagem so acompanhados de relatrios com as seguintes
informaes [CAPOTO, 1988]:
planta de situao dos furos;
perfil de cada sondagem com as cotas de onde foram retiradas as amostras;
20
classificao das diversas camadas e os ensaios que as permitiram classificar;

nveis do terreno e dos diversos lenis de gua, indicando as respectivas presses;
resistncia penetrao do barrilete amostrador.
Figura - Exemplo de sondagem percusso

21
b) Cota de fundo da escavao

um parmetro de projeto, pois define em que momento deve-se parar a escavao do terreno.
Para isto, preciso conhecer: a cota do pavimento mais baixo; o tipo de fundao a ser utilizada; e ainda,
as caractersticas das estruturas de transmisso de cargas do edifcio para as fundaes, tais como os
blocos e as vigas baldrames.
c) Concepo da seqncia executiva do edifcio

Para que se possa definir as frentes de trabalho para a realizao das escavaes e para a execuo
das contenes.
d) Nveis da vizinhana
Esta informao, aliada sondagem do terreno, permite identificar o nvel de interferncia do
movimento de terra com as construes vizinhas e ainda as possveis contenes a serem utilizadas.
e) Projeto do canteiro
Deve-se compatibilizar as necessidades do canteiro (posio de rampas de acesso, instalao de
alojamentos, sanitrios, etc.) com as necessidades da escavao (posio de taludes, rampas, entrada de
equipamentos, entre outros.).
3.6.Tipos de Movimento de Terra
Ao ser necessrio um movimento de terra possvel que se tenha uma das seguintes situaes:
a) CORTE;
b) ATERRO; ou
c) CORTE + ATERRO.
A situao "a" geralmente a mais desejvel uma vez que minimiza os possveis problemas de
recalque que o edifcio possa vir a sofrer. Nos casos em que seja necessria a execuo de aterros, deve-se
tomar cuidado com a compactao do terreno. Quando o nvel de exigncia da compactao baixo, isto
, no fundamental para o desempenho estrutural do edifcio, possvel utilizar-se pequenos
equipamentos, tais como os "sapos mecnicos", os soquetes manuais, ou ainda, os prprios equipamentos
de escavao (devido sobretudo ao seu peso). Quando o nvel de exigncia maior deve-se procurar
equipamentos especficos de compactao, tais como os rolos compactadores liso e p-de-carneiro.
22
3.7.DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENOL
H a necessidade de drenagem sempre que o lenol fretico estiver localizado em cota tal que
interfira com as atividades de escavao e contenes. Neste caso, deve utilizar uma tcnica de drenagem
ou esgotamento adequada intensidade e tipo de interferncia.
4. LOCAO DE OBRAS DE EDIFCIO
Considerando-se que o movimento de terra necessrio para implantao do edifcio tenha sido realizado e
que o projeto do edifcio fornea elementos suficientes, pode-se dar incio construo. O primeiro passo
passar o edifcio que "est no papel" para o terreno. A esta atividade d-se o nome de LOCAO DO
EDIFCIO, isto , transfere-se para o terreno o que foi projetado em escala reduzida.
Existem diferentes mtodos de locao, que usualmente variam em funo do tipo de edifcio. Fica
claro que deva ser diferente locar um "shopping center" horizontal de 300x150m de rea, um edifcio de
mltiplos pavimentos de 20x25m de rea ou uma habitao trrea de 10x15m2 de rea. As caractersticas
do processo de locao em si e seus diferentes mtodos sero abordados na seqncia.
4.1. O INCIO DO PROCESSO DE LOCAO
A locao tem como parmetro o projeto de localizao ou de implantao do edifcio. No projeto

de implantao, o edifcio sempre est referenciado a partir de um ponto conhecido e previamente
definido. A partir deste ponto, passa-se a posicionar (locar) no solo a projeo do edifcio desenhado no
papel. comum ter-se como referncia os seguintes pontos:
o alinhamento da rua;
um poste no alinhamento do passeio;
um ponto deixado pelo topgrafo quando da realizao do controle do movimento de terra; ou
uma lateral do terreno.
Para ilustrar estes referenciais, suponha a necessidade de implantao de uma casa trrea de rea
10x15m, em um terreno de 20x40m de rea. Neste caso, no projeto de implantao, dever existir um
referencial fixo a partir do qual seja possvel definir o permetro da casa e os seus recuos com relao aos
limites do terreno. Este referencial poder ser o prprio alinhamento do terreno, caso ele esteja
corretamente definido, ou mesmo o alinhamento do passeio, como exemplifica a figura.
23
Figura - Ilustrao do projeto de implantao de uma unidade habitacional.
4.2. Por Onde Iniciar a Locao
Nos casos em que o movimento de terra tenha sido feito, deve-se iniciar a locao pelos elementos
da fundao, tais como as estacas, os tubules, as sapatas isoladas ou corridas, entre outros. Caso
contrrio, a locao dever ser iniciada pelo prprio movimento de terra. Uma vez locadas e executadas
as fundaes, pode ser necessria a locao das estruturas intermedirias, tais como blocos e baldrames.
Os elementos so comumente demarcados pelo eixo, definindo-se posteriormente as faces, nos
casos em que seja necessrio, como ocorre, por exemplo, com as sapatas corridas, baldrames e alvenarias.
Os cuidados com a locao dos elementos de fundao de maneira precisa e correta so
fundamentais para a qualidade final do edifcio, pois a execuo de todo o restante do edifcio estar
dependendo deste posicionamento, j que ele a referncia para a execuo da estrutura, que passa a ser
referncia para as alvenarias e estas, por sua vez, so referncias para os revestimentos. Portanto, o tempo
empreendido para a correta locao dos eixos iniciais do edifcio favorece uma economia geral de tempo
e custo da obra.
A demarcao dos pontos que iro definir o edifcio no terreno feita a partir do referencial
previamente definido, considerando-se trs coordenadas, sendo duas planimtricas e uma altimtrica, as
quais possibilitam definir o centro ou eixo central do elemento que se vai demarcar (fundao, parede,
etc.). A medio das distncias feita com uma trena, que pode ser de ao ou de plstico armada com
fibra de vidro. Existem tambm as trenas de pano que, no entanto, devem ser evitadas, pois se deformam
sensivelmente, causando diferenas significativas nas medidas.
A coordenada altimtrica dada pela transferncia de nvel de um ponto origem (referncia) para
o outro que se deseja demarcar. Esta operao pode ser realizada com auxlio de um aparelho de nvel,
24
com um nvel de mangueira associado ao fio de prumo, rgua de referncia (guia de madeira ou metlica)
e trena. Pode-se utilizar um teodolito para definir precisamente dois alinhamentos mestres, ortogonais
entre si, sendo as demais medidas feitas com a trena.
4.3. Como Materializar a Demarcao
A demarcao poder ser realizada totalmente com o auxlio de aparelhos topogrficos (teodolito e
nvel), com o auxlio de nvel de mangueira, rgua, fio de prumo e trena, ou ainda, um misto entre os dois,
como citado anteriormente. A definio por uma ou outra tcnica depender do porte do edifcio e das
condies topogrficas do terreno.
O processo topogrfico utilizado principalmente em obras de grande extenso ou em obras
executadas com estrutura pr-fabricada (de concreto ou ao), pois neste caso, qualquer erro pode
comprometer seriamente o processo construtivo. Nos casos de edifcios de pequena extenso, construdos
pelo processo tradicional, comum o emprego dos procedimentos "manuais".
Em quaisquer dos casos, porm, a materializao da demarcao exigir um elemento auxiliar que
poder ser constitudo por simples piquetes, por cavaletes ou pela tabeira (tambm denominada tapume,
tbua corrida ou gabarito).
Estas formas de demarcao esto ilustradas na figura. A tabeira ou gabarito montada com
auxlio de pontaletes de madeira de 7,5x7,5cm ou 7,5x10,0cm, espaados de 1,50 a 1,80m, nos quais so
fixadas tbuas de 15 ou 20cm de largura, que serviro de suporte para as linhas que definiro os
elementos demarcados, que podem ser de arame recozido n 18 ou fio de nilon.
A tabeira, devidamente nivelada, colocada ao redor de todo o edifcio a ser locado, a

aproximadamente 1,20m do local da construo e com altura superior ao nvel do baldrame, variando de
25
0,4m a 1,5m acima do nvel do solo. H tambm quem defenda seu posicionamento de modo que fique
com altura superior aos operrios, para facilitar o trfego tanto de pessoas como de equipamentos pela
local da obra. A tabeira pode ser utilizada mesmo em terrenos acidentados e com grande desnvel. Nestes
casos construda em patamares, como ilustra a figura.
Ilustrao da tabeira executada em diferentes nveis, acompanhando a topografia do terreno.
As linhas das coordenadas planimtricas cruzam-se definindo o ponto da locao, o qual

transferido para o solo com o auxlio do fio de prumo, cravando-se um piquete neste ponto.
Para a medio das coordenadas, deve-se tomar sempre a mesma origem, trabalhando-se com
cotas acumuladas para evitar a propagao de possveis erros. Definido o alinhamento do eixo dos
elementos determina-se a face, na prpria tabeira, colocando-se pregos nas laterais, como ilustra a figura
.
Ilustrao da demarcao do eixo e das faces de um elemento a ser locado.
O ponto que define o eixo central dos elementos deve ser destacado atravs de pintura, para que
no se confunda com os laterais. Observe-se que se a locao ocorrer pela face, sempre existir o risco de
haver confuso na obra, pois pode-se no saber qual face foi locada inicialmente, de onde se iniciou as
26
medidas, se a espessura do revestimento foi ou no considerada. Assim, aps ter sido demarcado o ponto
central, deve-se locar os pontos laterais utilizando-se preferencialmente pregos menores.
De modo geral prefervel que se tenha a tabeira como apoio demarcao do que o cavalete,
pois este pode se deslocar com maior facilidade, devido a batidas de equipamentos ou mesmo esbarres,
levando ocorrncia de erros na demarcao. No entanto, existem situaes em que no possvel o
emprego da tabeira, como o caso da locao de edifcios cuja projeo horizontal seja muito extensa,
como por exemplo o prdio da Engenharia Civil da Escola Politcnica, ou mesmo do Palcio de
Convenes do Anhembi, entre outros. Nestes casos, o uso de equipamentos topogrficos auxiliados por
cavaletes a soluo que torna vivel a demarcao.
Seja qual for o mtodo de locao empregado, de extrema importncia que ao final de cada etapa
de locao sejam devidamente conferidos os eixos demarcados, procurando evitar erros nesta fase. A
conferncia pode ser feita com o auxlio dos equipamentos de topografia ou mesmo de maneira simples,
atravs da verificao do esquadro das linhas que originaram cada ponto da locao. Para isto, pode-se
utilizar o princpio do tringulo retngulo (3, 4, 5), como ilustra a figura.
Figura - Ilustrao do mtodo do tringulo retngulo para a conferncia do esquadro entre linhas
ortogonais de uma demarcao.
5. ESTUDOS PRELIMINARES AMBIENTAIS
No pense que para construir s idealizar os projetos e construir em qualquer local. Atualmente
existe uma grande preocupao com a preservao do meio ambiente, principalmente tratando-se da
construo civil, que um dos setores que mais desmata e polui o meio em que vivemos.
Ao se pensar em uma obra, devemos antes, ter a preocupao se esta rea no protegida, tais
como as reas de preservao permanente (APPs), as reas de proteo ambiental (APA), reservas legais,
unidades de conservao, reas prioritrias, dentre vrios outros, cada uma com sua particularidade.
Como exemplo podemos citar parte da Lei 4.771, de 15 de Setembro de 1965, que institui o
Cdigo Florestal brasileiro, trazendo em seu artigo 2 as reas de preservao permanente:
27
a) ao longo dos rios ou de qualquer curso d'gua desde o seu nvel mais alto em faixa marginal cuja
largura mnima ser:
1 - de 30 (trinta) metros para os cursos d'gua de menos de 10 (dez) metros de largura;
2 - de 50 metros para os cursos d'gua que tenham de 10 (dez) a 50 (cinquenta) metros de largura;
3 - de 100 (cem) metros para os cursos d'gua que tenham de 50 a 200 (duzentos) metros de largura;
4 - de 200 (duzentos) metros para os cursos d'gua que tenham de 200 a 600 metros de largura;
5 - de 500 (quinhentos) metros para os cursos d'gua que tenham largura superior a 600 metros;
b) ao redor das lagoas, lagos ou reservatrios d'gua naturais ou artificiais;
c) nas nascentes, ainda que intermitentes e nos chamados "olhos d'gua", qualquer que seja a sua
situao topogrfica, num raio mnimo de 50 (cinquenta) metros de largura;
d) no topo de morros, montes, montanhas e serras;
e) nas encostas ou partes destas, com declividade superior a 45, equivalente a 100% na linha de
maior declive;
Pode-se observar que as reas acima citadas no devem passar por nenhum processo de
construo, estando asseguradas pela legislao, porm poder ser admitida a supresso total ou parcial
destas reas caso haja prvia autorizao do Poder Executivo Federal, quando for necessria execuo
de obras, planos, atividades ou projetos de utilidade pblica ou interesse social.
No caso de reas urbanas, assim entendidas as compreendidas nos permetros urbanos definidos
por lei municipal, e nas regies metropolitanas e aglomeraes urbanas, em todo o territrio abrangido,
obervar-se- o disposto nos respectivos planos diretores e leis de uso do solo, respeitados os princpios e
limites a que se refere este artigo, ou seja, caso exista lei municipal ou estadual estas no podero ser mais
flexveis que a lei federal.
5.1.
Onde encontrar dados ambientais
Diversos so os rgos pblicos que disponibilizam os dados necessrios para a realizao de

pesquisas nas reas ambientais. Por exemplo, caso seja necessrio saber a pluviometria de uma cidade,
para clculos de abastecimento humano atravs de cacimbas, ou para clculo da rede pluvial, pode-se
obter essas informaes atravs do site da FUNCEME Fundao Cearense de Meteorologia e Recursos
Hdricos (http://www.funceme.br/), que disponibiliza dados mensais, anuais e mdias histricas.
Caso se faa necessrio o conhecimento do uso da terra, climatologia, tipo de vegetao,
localizao de poos, entre outros, pode-se obter essas informaes no site do IPECE Instituto de
Pesquisa e Estratgia Econmica do Cear (http://www.ipece.ce.gov.br/). Abaixo mostra-se um exemplo
de mapa que pode ser baixado deste site.
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Outro exemplo que pode ser citado o site do Ministrio do Meio Ambiente, que entre outros dados,
disponibiliza um mapa das reas prioritrias para conservao, uso sustentvel e repartio de benefcios
da biodiversidade de todo o territrio nacional, como exemplifica a figura a seguir.
29
30
6. IMPACTOS AMBIENTAIS
Impactos Ambientais: alteraes das propriedades: fsicas, qumicas e biolgicas do meio

ambiente, causada por atividades humanas, que afetam a sade, a segurana e o bem-estar; as atividades
sociais e econmicas; estas alteraes precisam ser quantificadas pois apresentam variaes relativas,
podendo ser positivas ou negativas, grandes ou pequenas. O objetivo de se estudar os impactos ambientais
, principalmente, o de avaliar as conseqncias de algumas aes, para que possa haver a preveno da
qualidade de determinado ambiente que poder sofrer a execuo de certos projetos ou aes, ou logo
aps a implementao dos mesmos.
Os impactos ambientais podem ter origem natural ou antrpica (ocasionadas pelo homem). Uma
tsumani um exemplo de um impacto ambiental natural, assim como tambm uma queimada ocasionada
pela larvas de um vulo em erupo.
Porm existem tambm os impactos ambientais ocasionados pelo homem. A Construo Civil
consome de 40 a 75% dos recursos naturais extrados no mundo.
Os setores de produo de cimento, produtos cermicos, vidro e cal so responsveis por 13,6% de
todo o CO2 emitido pela queima de combustveis no pas, sem considerar a descarbonatao de matrias
primas, que intensa na produo de cimento e cal.
A construo civil o principal consumidor de madeira proveniente da explorao das florestas
naturais do Brasil. Estima-se que mais de 70% da madeira utilizada em 2004 na construo, teve origem
ilegal na Amaznia.
Vrios so os impactos ambientais da extrao minerria: desmatamento, eroso do solo, poluio
do ar e da gua. Globalmente, o setor minerrio um dos maiores usurios de energia, contribuindo para a
poluio do ar e o aquecimento global. O fluxograma a seguir demonstra o processo de extrao mineral e
a gerao de impactos.
31
1. Problemas Ambientais ocasionados pela disposio errnea dos resduos slidos.
Degradao de reas hdricas, tais como: rios, riachos, lagos e mananciais, por aterramento.
Destruio de fauna e flora.
Poluio do ar, ocasionado pr poeiras.
Desvio de rios, riachos, etc., causando alagamentos e cheias.
Assoreamento dos recursos hdricos.
Figura: Deposio irregular em curso dgua

32
2. Problemas de Trnsito.
Detritos colocados em vias podendo ocasionar riscos de acidentes;
Ocupao da rea de passeio dos pedestres, podendo tambm ocasionar acidentes.
3. Problemas de Drenagens Urbanas.
Obstrues nas redes de drenagem e bocas-de-lobo, causando-se alagamentos.
Aterramentos ou assoreamentos em canais abertos.
Habitat para roedores e insetos, principalmente se misturado com lixo domstico, causando-se
doenas transmissveis.
Doenas pulmonares: gripes, resfriados, pneumonias, etc.
Doenas alrgicas: rinites, sinusites, etc.
7. ESTUDO DE IMPACTOS AMBIENTAL (EIA) / RELATRIO DE IMPACTO

AMBIENTAL (RIMA)
A crescente conscincia de que o sistema de aprovao de projetos no podia considerar apenas

aspectos tecnolgicos e de custo-benefcio - excluindo aspectos relevantes como questes culturais e
sociais e a participao de comunidades, inclusive daquelas diretamente afetadas pelo projeto - levou os
EUA a uma legislao ambiental que culminou com a implantao do sistema de Estudo de Impacto
Ambiental (EIA).
Esse sistema nasceu para monitorar os conflitos que surgiram entre manter um ambiente saudvel
e o tipo de desenvolvimento. Nasceu da conscincia de que era melhor prevenir os possveis impactos que
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seriam induzidos por um projeto de desenvolvimento do que, depois, procurar corrigir os danos
ambientais gerados.
So objetivos do EIA:
Identificao e avaliao das conseqncias de uma atividade humana (poltica, projeto,
construes, etc.) sobre o meio fsico, bitico e antrpico
Garantir a sade, a segurana e a produtividade do meio ambiente, assim como seus aspectos
estticos e culturais;
Preservar importantes aspectos histricos, culturais e naturais de nossa herana nacional;
Manter a diversidade ambiental;
Garantir a qualidade dos recursos renovveis - introduzir a reciclagem dos recursos no
renovveis;
O EIA/RIMA so instrumentos legais para implementao da Avaliao dos Impactos Ambientais
(AIA); A Resoluo CONAMA 001/86, estabelece a exigncia de elaborao de EIA e seu respectivo
RIMA para o licenciamento de diversas atividades modificadoras do meio ambiente, bem como as
competncias, responsabilidades, critrios tcnicos, diretrizes bsicas e as atividades sujeitas a esses
procedimentos.
Estudo de Impacto Ambiental so atividades cientficas e tcnicas: diagnstico ambiental,
identificao, previso e medio, interpretao e valorao, definio de medidas mitigadoras e
programas de monitoramento; enquanto o relatrio de Impacto Ambiental um documento que resume o
contedo do EIA de forma clara e concisa e em linguagem acessvel populao, esclarecendo os
impactos negativos e positivos causados pelo empreendimento em questo.
Os impactos podem ser:
Positivo ou benfico: quando a ao resulta na melhoria da qualidade de um fator ou parmetro

ambiental.
Negativo ou adverso: quando a ao resulta em um dano qualidade de um fator ou parmetro

ambiental.
Direto: resultado da simples ao causa e efeito = impacto primrio ou de primeira ordem;
Indireto: resultante de uma reao secundria, ou quando parte de uma cadeia de reaes.
Local: quando a ao afeta o prprio stio e suas imediaes.
Regional: quando a ao se faz sentir na regio inteira.
Estratgico: quando a ao tem relevncia no mbito regional e nacional.
A mdio e longo prazo: quando os efeitos da ao so verificados posteriormente.
Temporrio: quando o feito da ao tem durao determinada.
34
Permanente: quando o impacto no pode ser revertido.
Cclico: quando os efeitos se manifestam em intervalos de tempo determinados.
Reversvel: quando cessada a ao, o ambiente volta sua forma original.
So componentes de um Estudo de Impacto Ambiental:
Diagnstico desenvolver um completo entendimento e uma clara definio da ao proposta o que

ser feito? Onde?
Prognstico obter um completo entendimento do meio ambiente afetado qual a natureza das
caractersticas biofsicas e/ou socioeconmicas que pode ser afetadas pela ao?
Medidas Mitigadoras prever a implantao da ao proposta naquele local e determinar os possveis
impactos nas caractersticas ambientais, quantificando essas mudanas, sempre que possvel;
Monitoramento observar as atividades inseridas dentro do empreendimento que ser executado,
visando manter a qualidade antes do mesmo ser instalado.
O DIAGNSTICO AMBIENTAL DEVER ENVOLVER:

1. Meio Fsico: solo, subsolo e recursos minerais, guas, ar, clima, topografia e regime hidrolgico;
2. Meio Biolgico: fauna e flora;
3. Meio Scio-econmico: uso da gua; uso e ocupao do solo; estruturao scio econmica da
populao; stios e monumentos arqueolgicos, histricos e culturais; organizao da comunidade local;
potencial de uso dos recursos naturais e ambientais da regio.
OS CRITRIOS A SEREM ADOTADOS NO PROGNSTICO:

Ordem - diretos ou indiretos;
Valor - positivo (benfico) ou negativo (adverso);
Dinmica temporrio, cclico ou permanente;
Espao - local, regional e, ou, estratgico;
Horizonte Temporal - curto, mdio ou longo prazo; e
Plstica - reversvel ou irreversvel.
MEDIDAS MITIGADORAS
Natureza - preventiva ou corretiva;
Etapa do empreendimento que devero ser adotadas;
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Fator ambiental que se aplicam - fsico, bitico e/ou antrpico;

Responsabilidade pela execuo - empreendedor, poder pblico ou outros;
Custos previstos - Para os casos de empreendimentos que exijam reabilitao de reas degradadas
devem ser especificadas as etapas e os mtodos de reabilitao a serem utilizados.
MONITORAMENTO
Necessrio especificar os mtodos e periodicidade de execuo.
O QUE COMPETE AO EMPREENDEDOR

contratao da equipe elaboradora;
conduo dos estudos;
elaborao dos documentos EIA/RIMA;
tramitao do processo pelo rgo Licenciador.
O QUE COMPETE AO RGO LICENCIADOR

Termo de Referncia - sugesto de aes e especificaes a ser seguidas pelo empreendedor;
Audincias Pblicas - necessrio ou quando for solicitado por entidade civil, pelo Ministrio Pblico, ou
por 50 (cinqenta) ou mais cidados;
Licenciamento - LP; LI; LO; Alvars de Supresso Florestal; Autorizaes de Transporte de Produto
Florestal.
DIRETRIZES PARA ELABORAO DO EIA

INFORMAES GERAIS:
Nome, razo social, endereo, etc.;
36
Histrico do empreendimento;
Nacionalidade de origem e das tecnologias;
Porte e tipos de atividades desenvolvidas;
Objetivos e justificativas no contexto econmico-social do pas, regio, estado e municpio;
Localizao geogrfica, vias de acesso;
Etapas de implantao;
Empreendimentos associados e/ou similares.
CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO
Para cada uma das fases (planejamento, implantao, operao e desativao):
Objetivos e justificativas do projeto, sua relao e compatibilidade com as polticas setoriais, planos e
Programas governamentais;
A descrio do projeto e suas alternativas tecnolgicas e locacionais, especificando: rea de influncia,
matrias primas, mo-de-obra, fontes de energia, processos e tcnica operacionais, provveis efluentes,
emisses, resduos de energia, gerao de empregos.
REA DE INFLUNCIA (AI)

Limitao geogrfica das reas:
diretamente afetada (DA) e
indiretamente afetada (IA)
Sempre considerar a bacia hidrogrfica onde se localiza o empreendimento como unidade bsica para a
AI;
Apresentar justificativas para a determinao das AIs;
Ilustrar atravs de mapeamento.
DIAGNSTICO AMBIENTAL DA AI
Caracterizao atual do ambiente natural, ou seja, antes da implantao do projeto, considerando:
as variveis suscetveis de sofrer direta ou indiretamente efeitos em todas as fases do projeto;
os fatores ambientais fsicos, biolgicos e antrpicos de acordo com o tipo e porte do empreendimento;
informaes cartogrficas com as AIs em escalas compatveis com o nvel de detalhamento dos fatores
ambientais considerados.
Meio fsico: subsolo, as guas, o ar e o clima
condies meteorolgicas e o clima
37
qualidade do ar;
nveis de rudo;
caracterizao geolgica e geomorfolgica;
usos e aptides dos solos;
recursos hdricos:
hidrologia superficial;
hidrogeologia;
oceanografia fsica;
qualidade das guas;
usos das guas.
Meio biolgico e os ecossistemas naturais: fauna e flora
Ecossistemas terrestres
descrio da cobertura vegetal
descrio geral das inter-relaes fauna-fauna e fauna-flora
Ecossistemas aquticos
mapeamento da populaes aquticas
identificao de espcies indicadoras biolgicas
Ecossistemas de transio
banhados, manguezais, brejos, pntanos, etc.
Meio antrpico ou socioeconmico
Dinmica populacional
Uso e ocupao do solo
Nvel de vida
Estrutura produtiva e de servios
Organizao social
ANLISE DOS IMPACTOS AMBIENTAIS

Identificao, valorao e interpretao dos provveis impactos
em todas as fases do projeto e para cada um dos fatores
ambientais pertinentes.
38
De acordo com a AI e com os fatores ambientais considerados,

analisar os tipos de impacto ambiental.

Avaliao da inter-relao e da magnitude:
Anlise custo-benefcio;
Mtodo de trabalho com grupo multidisciplinar;
Listas de checagem/controle (Check Lists identifica conseqncias);
Matrizes de interao (Matriz de Leopold);
Mapeamento por superposio (over-lays)

Apresentao final:
Sntese conclusiva
relevncia de cada fase: planejamento, implantao, operao e desativao;
identificao, previso da magnitude e interpretao, no caso da possibilidade de acidentes.
Descrio detalhada - para cada fator ambiental
impactos sobre o meio fsico;
impactos sobre o meio biolgico;
impactos sobre o meio antrpico.
MEDIDAS MITIGADORAS
Apresentadas e classificadas quanto a:
sua natureza: preventivas ou corretivas;
fase do empreendimento em que devero ser implementadas;
o prazo de permanncia de sua aplicao;
e a responsabilidade por sua implementao.
PROGRAMA DE ACOMPANHAMENTO E MONITORAMENTO DOS IMPACTOS

Neste item devero ser apresentados os programas de acompanhamento da evoluo dos impactos
ambientais positivos e negativos causados pelo empreendimento, considerando-se as fases de
planejamento, de implementao, operao e desativao e quando for o caso, de acidentes.
Indicar e justificar:
os parmetros selecionados para avaliao;
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a rede de amostragem proposta;

os mtodos de coleta e anlise das amostragens;
periodicidade das amostragens para cada parmetro, de acordo com os fatores ambientais;
os mtodos a serem empregados para o armazenamento e tratamento dos dados.
RELATRIO DE IMPACTO AMBIENTAL (RIMA)

O RIMA refletir as concluses do Estudo de Impacto Ambiental EIA.
Suas informaes tcnicas devem ser expressas em linguagem acessvel ao pblico, ilustradas por
mapas com escalas adequadas, quadros, grficos e outras tcnicas de comunicao visual;
Deve-se entender claramente as possveis conseqncias ambientais do projeto e suas alternativas,
comparando as vantagens e desvantagens de cada uma delas.
RELATRIO DE IMPACTO AMBIENTAL (RIMA)

Objetivos e justificativas do projeto;
Descrio do projeto e suas alternativas tecnolgicas e locacionais;
Sntese dos resultados dos estudos de diagnstico;
Descrio dos impactos ambientais;
Caracterizao da qualidade ambiental futura da AI;
Descrio dos efeitos esperados das medidas mitigadoras;
Programa de acompanhamento e monitoramento;
Recomendao quanto alternativa mais favorvel.
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8. BIBLIOGRAFIA
ALBERNAZ, Maria Paula Dicionrio Ilustrado de Arquitetura 2 Edio Editora Pro-editores So

Paulo/SP.
AZEREDO, Hlio Alves de O Edifcio at sua cobertura Editora Edgar Blucher So Paulo/SP.
BAUER, L. A . Falco Materiais de Construo Editora LTC Rio de Janeiro/RJ.
BORGES, Alberto de Campos Prtica das pequenas construes Volume I e II Editora Edgar
Blucher So Paulo/SP.
BORGES, Ruth Silveira Manual de Instalaes prediais hidrulicosanitrias e de gs 4 Edio
Editora Pini So Paulo/SP.
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Hino Nacional
Hino do Estado do Cear
Ouviram do Ipiranga as margens plcidas

De um povo herico o brado retumbante,
E o sol da liberdade, em raios flgidos,
Brilhou no cu da ptria nesse instante.
Poesia de Thomaz Lopes

Msica de Alberto Nepomuceno
Terra do sol, do amor, terra da luz!
Soa o clarim que tua glria conta!
Terra, o teu nome a fama aos cus remonta
Em claro que seduz!
Nome que brilha esplndido luzeiro
Nos fulvos braos de ouro do cruzeiro!
Se o penhor dessa igualdade

Conseguimos conquistar com brao forte,
Em teu seio, liberdade,
Desafia o nosso peito a prpria morte!
Ptria amada,
Idolatrada,
Salve! Salve!
Brasil, um sonho intenso, um raio vvido
De amor e de esperana terra desce,
Se em teu formoso cu, risonho e lmpido,
A imagem do Cruzeiro resplandece.
Gigante pela prpria natureza,
s belo, s forte, impvido colosso,
E o teu futuro espelha essa grandeza.
Terra adorada,
Entre outras mil,
s tu, Brasil,
Ptria amada!
Dos filhos deste solo s me gentil,
Ptria amada,Brasil!
Deitado eternamente em bero esplndido,
Ao som do mar e luz do cu profundo,
Fulguras, Brasil, floro da Amrica,
Iluminado ao sol do Novo Mundo!
Do que a terra, mais garrida,
Teus risonhos, lindos campos tm mais flores;
"Nossos bosques tm mais vida",
"Nossa vida" no teu seio "mais amores."
Ptria amada,
Idolatrada,
Salve! Salve!
Brasil, de amor eterno seja smbolo
O lbaro que ostentas estrelado,
E diga o verde-louro dessa flmula
- "Paz no futuro e glria no passado."
Mas, se ergues da justia a clava forte,
Vers que um filho teu no foge luta,
Nem teme, quem te adora, a prpria morte.
Terra adorada,
Entre outras mil,
s tu, Brasil,
Ptria amada!
Dos filhos deste solo s me gentil,
Ptria amada, Brasil!
Mudem-se em flor as pedras dos caminhos!

Chuvas de prata rolem das estrelas...
E despertando, deslumbrada, ao v-las
Ressoa a voz dos ninhos...
H de florar nas rosas e nos cravos
Rubros o sangue ardente dos escravos.
Seja teu verbo a voz do corao,
Verbo de paz e amor do Sul ao Norte!
Ruja teu peito em luta contra a morte,
Acordando a amplido.
Peito que deu alvio a quem sofria
E foi o sol iluminando o dia!
Tua jangada afoita enfune o pano!
Vento feliz conduza a vela ousada!
Que importa que no seu barco seja um nada
Na vastido do oceano,
Se proa vo heris e marinheiros
E vo no peito coraes guerreiros?
Se, ns te amamos, em aventuras e mgoas!
Porque esse cho que embebe a gua dos rios
H de florar em meses, nos estios
E bosques, pelas guas!
Selvas e rios, serras e florestas
Brotem no solo em rumorosas festas!
Abra-se ao vento o teu pendo natal
Sobre as revoltas guas dos teus mares!
E desfraldado diga aos cus e aos mares
A vitria imortal!
Que foi de sangue, em guerras leais e francas,
E foi na paz da cor das hstias brancas!

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ESTUDOS PRELIMINARES AMBIENTAIS............................................................................27

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2.1. ESTUDO COM O CLIENTE

Em linguagem simples, o que precisamos saber :

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Ao encerrar a entrevista hbito a promessa ao cliente da elaborao de anteprojetos, fixando-se

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2.2. EXAME LOCAL DO TERRENO

Sem sabermos as caractersticas do terreno, quase impossvel executar-se um bom projeto. As

a) No existir grandes movimentaes de terra para a construo;

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2.3. LIMPEZA DO TERRENO

2.4. LEVANTAMENTO TOPOGRFICO DE LOTES URBANOS

O levantamento topogrfico geralmente apresentado atravs de desenhos de planta com curvas

2.5. MEDIDAS DO TERRENO (LEVANTAMENTO PLANIMTRICO)

Executada a limpeza do terreno e considerando que os projetos sero elaborados para um

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Figura 1.1-Lote regular

b) Lote irregular com pouco fundo

Figura 1.2-Lote irregular com pouco fundo

c) Lote irregular com muita profundidade

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Figura 1.3-Lote irregular com muita profundidade

d) Lote com um ou mais limites em curva

Figura 1.4-Lote com setor curvo

2.6. NIVELAMENTO (LEVANTAMENTO ALTIMTRICO)

de grande importncia para elaborarmos um projeto racional, que sejam aproveitadas as

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Figura 1.5-Representao de curva de nvel

a) Com o nvel e Abney (clinmetro).

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3. VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS

3.1.Instalaes de Fora e Luz

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Fonte: LICHTENSTEIN & GLEZER, s.d.

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