Estados Financieros Marina Del Sol SA Diciembre 2012

MARINA DEL SOL S.A.
Estados financieros bajo Normas Internacionales de Informacin Financiera al

31 de diciembre de 2012 y 2011
IFRS International financial Reporting Standards

NIC Normas Internacionales de Contabilidad
NIIF Normas Internacionales de Informacin Financiera
OHiggins 940
Piso 6
Concepcin,
Chile
Fono: (56-41) 291 4055
Fax: (56-41) 291 4066
e-mail: concepcionchile@deloitte.com
www.deloitte.cl
INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE
Rosario Norte 407

Las Condes
Santiago,
Chile
Fono: (56-02) 2 279 7000
Fax: (56-02) 2 374 9177
e-mail: deloittechile@deloitte.com
www.deloitte.cl
A los seores Accionistas de

Marina del Sol S.A.
Hemos efectuado una auditora a los estados financieros adjuntos de Marina del Sol S.A., que comprenden
los estados de situacin financiera al 31 de diciembre de 2012 y 2011 y los correspondientes estados de
resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo por los aos terminados en esas
fechas y las correspondientes notas a los estados financieros.
Responsabilidad de la Administracin por los estados financieros
La Administracin es responsable por la preparacin y presentacin razonable de estos estados financieros
de acuerdo con Normas Internacionales de Informacin Financiera (IFRS). Esta responsabilidad incluye el
diseo, implementacin y mantencin de un control interno pertinente para la preparacin y presentacin
razonable de estados financieros que estn exentos de representaciones incorrectas significativas, ya sea
debido a fraude o error.
Responsabilidad del Auditor
Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinin sobre estos estados financieros a base de nuestras
auditoras. Efectuamos nuestras auditoras de acuerdo con las normas de auditora generalmente aceptadas en
Chile. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de lograr un
razonable grado de seguridad de que los estados financieros estn exentos de representaciones incorrectas
significativas.
Una auditora comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de auditora sobre los montos y
revelaciones en los estados financieros. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor,
incluyendo la evaluacin de los riesgos de representaciones incorrectas significativas de los estados
financieros, ya sea debido a fraude o error. Al efectuar estas evaluaciones de los riesgos, el auditor considera
el control interno pertinente para la preparacin y presentacin razonable de los estados financieros de la
entidad con el objeto de disear procedimientos de auditora que sean apropiados en las circunstancias, pero
sin el propsito de expresar una opinin sobre la efectividad del control interno de la entidad. En
consecuencia, no expresamos tal opinin. Una auditora incluye, tambin, evaluar lo apropiadas que son las
polticas contables utilizadas y la razonabilidad de las estimaciones significativas efectuadas por la
Administracin, as como una evaluacin de la presentacin general de los estados financieros.
Consideramos que la evidencia de auditora que hemos obtenido es suficiente y apropiada para
proporcionarnos una base para nuestra opinin de auditora.
Opinin
En nuestra opinin, los mencionados estados financieros presentan razonablemente, en todos sus aspectos
significativos, la situacin financiera de Marina del Sol S.A., al 31 de diciembre de 2012 y 2011 y los
resultados de sus operaciones y los flujos de efectivo por los aos terminados en esas fechas de acuerdo con
Normas Internacionales de Informacin Financiera (IFRS).
Marzo 25, 2013

Concepcin, Chile
Alberto Lemaitre
MARINA DEL SOL S.A.
Estados financieros bajo Normas Internacionales de Informacin Financiera al

31 de diciembre de 2012 y 2011
CONTENIDO
Estados de situacin financiera clasificados
Estados de resultados integrales, por funcin
Estados de cambios en el patrimonio
Estados de flujo de efectivo mtodo directo
Notas a los estados financieros
Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

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MARINA DEL SOL S.A.

Al 31 de diciembre de 2012 y 2011
(En miles de pesos)
ACTIVOS
Nota
31-12-2012
31-12-2011
1.687.429
85.662
297.907
10.509
363.540
1.641.032
3.007.976
287.814
244.868
8.114
265.927
602.187
4.086.079
4.416.886
8.017.242
468.359
6.132.241
456.251
8.109.052
588.246
7.296.303
257.090
TOTAL ACTIVOS NO CORRIENTES
15.074.093
16.250.691
TOTAL ACTIVOS
19.160.172
20.667.577
ACTIVOS CORRIENTES
Efectivo y equivalentes al efectivo
Otros activos no financieros, corrientes
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes
Inventarios
Activos por impuestos, corrientes
3
8
4
5
6
7
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES

ACTIVOS NO CORRIENTES
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes
Activos intangibles distintos de la plusvala
Propiedades, planta y equipo
Activos por impuestos diferidos
5
9
10
11

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MARINA DEL SOL S.A.

(En miles de pesos)
PATRIMONIO Y PASIVOS
Nota
31-12-2012
31-12-2011
1.944.965
570.462
844.570
2.976.376
408.870
1.420.390
3.141.624
832.110
2.836.126
146.787
6.745.243
8.377.037
103.131
524.160
110.857
103.131
635.017
5.261.661
7.050.137
5.261.661
6.393.862
TOTAL PATRIMONIO
12.311.798
11.655.523
TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS
19.160.172
20.667.577
PASIVOS CORRIENTES
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar, corrientes
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes
Otras provisiones, corrientes
Pasivos por impuestos, corrientes
Provisiones por beneficios a los empleados, corrientes
13
5
14
7
14
TOTAL PASIVOS CORRIENTES

PASIVOS NO CORRIENTES
Otras provisiones, no corrientes
Pasivos por impuestos diferidos
14
11
TOTAL PASIVOS NO CORRIENTES

PATRIMONIO
Capital emitido
Ganancias acumuladas
16
16

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MARINA DEL SOL S.A.

Estados de resultados integrales, por funcin
(En miles de pesos)
ESTADOS DE RESULTADOS INTEGRALES, POR FUNCION
Nota
31-12-2012
31-12-2011
17
18
26.762.608
(16.199.602)
23.730.392
(12.230.526)
Ganancia (Prdida)
Ingresos ordinarios
Costo de las ventas
MARGEN BRUTO
10.563.006
Gastos de administracin
Otros ingresos (prdidas)
Ingresos financieros
Costos financieros
Diferencias de cambio
Resultados por unidades de reajuste
19
17
20
20
20
20
GANANCIA (PRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS
(4.836.673)
24.611
325.756
26.725
42.462
6.145.887
Gastos por impuestos a las ganancias
11
GANANCIA (PRDIDA) PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS

Ganancia (prdida) procedente de operaciones discontinuadas
GANANCIA (PRDIDA)
(1.214.612)
11.499.866
(4.238.987)
669.727
63.836
(7.953)
(45.508)
108.544
8.049.525
(1.537.721)
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
Ganancia (prdida), atribuible a

Ganancia (prdida) atribuible a los propietarios de la controladora
Ganancia (prdida) atribuible a participaciones no controladoras
Ganancia (prdida)
Ganancia por accin bsica
Ganancia (prdida) por accin bsica de operaciones continuadas
$/accin
0,933714
1,23298
Ganancia (prdida) por accin bsica de operaciones discontinuadas
$/accin
$/accin
0,933714
1,23298
Ganancia (prdida) diluda por accin procedente de operaciones continuadas
$/accin
0,933714
1,23298
Ganancia (prdida) diluda por accin procedente de operaciones discontinuadas
$/accin
$/accin
0,933714
1,23298
Ganancia (prdida) por accin bsica

Ganancias por accin diluidas
Ganancia (prdida) diluda por accin

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MARINA DEL SOL S.A.

Estados de otros resultados integrales
(En miles de pesos)
ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
31-12-2012
31-12-2011
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
4.931.275
6.511.804
Ganancia (Prdida)
Ganancia (prdida)
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos
Diferencias de cambio por conversin
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversin
Activos financieros disponibles para la venta

Otro resultado integral. antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta
Coberturas del flujo de efectivo

Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos

Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral
Otro resultado integral

Resultado integral total
Resultado integral atribuible a
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras
Resultado integral total

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MARINA DEL SOL S.A.

Estados de cambios en el patrimonio neto
(En miles de pesos)
Estados de cambio en el patrimonio neto

Capital emitido
Saldo inicial al 01/01/2012
Otras res erva s
Ganancias
(prdi da s )
a cumula da s
Patri moni o
a tri buible a l os
propi etarios de la Pa rticipaci ones no
controla dora
controla dora s
Patrimonio tota l
5.261.661
6.393.862
11.655.523
11.655.523
5.261.661
6.393.862
11.655.523
11.655.523
4.931.275
(4.275.000)
656.275
4.931.275
(4.275.000)
656.275
4.931.275
(4.275.000)
656.275
7.050.137
12.311.798
12.311.798
Ajustes de perodos anteriores

Saldo inicial reexpresado
Cambios en el patrimonio
Res ultado i ntegral

Ga na nci a (prdi da ) del ao
Di videndos
Total de cambios en patrimonio
Saldo Final al 31/12/2012
5.261.661
Estados de cambio en el patrimonio neto

Capital emitido
Saldo inicial al 01/01/2011
Otras res erva s
Ganancias
(prdi da s )
a cumula da s
Patri moni o
a tri buible a l os
propi etarios de la Pa rticipaci ones no
controla dora
controla dora s
Patrimonio tota l
5.261.661
2.622.285
7.883.946
7.883.946
5.261.661
2.622.285
7.883.946
7.883.946
6.511.804
(2.740.227)
3.771.577
6.511.804
(2.740.227)
3.771.577
6.511.804
(2.740.227)
3.771.577
6.393.862
11.655.523
11.655.523
Ajustes de perodos anteriores

Saldo inicial reexpresado
Cambios en el patrimonio
Res ultado i ntegral

Ga na nci a (prdi da ) del ao
Di videndos
Total de cambios en patrimonio
Saldo Final al 31/12/2011
5.261.661

Pgina 6
MARINA DEL SOL S.A.

Estados de flujo de efectivo directo
(En miles de pesos)
Estados de flujo efectivo directo
Nota
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operacin

Clases de cobros por actividades de operacin
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestacin de servicios
Otros cobros por actividades de operacin
Clases de pagos
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios
Pagos a y por cuenta de empleados
Dividendos pagados
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operacin
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversin
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de terceros
Prstamos a entidades relacionadas
Compras de propiedades, planta y equipo
Cobros a entidades relacionadas
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversin
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiacin
Importes procedentes de prstamos de corto plazo
Total importes procedentes de prstamos
Otras entradas (salidas) de efectivo
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiacin
Incremento neto (disminucin) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del
efecto de los cambios en la tasa de cambio
Efectos de la variacin en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo
Efectos de la variacin en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo
31-12-2012
31-12-2011
40.704.829
40.615.011
89.818
33.838.725
31.792.430
2.046.295
(40.750.032)
(30.419.182)
(3.276.350)
(7.054.500)
(24.783.179)
(21.810.900)
(2.972.279)
-
(45.203)
9.055.546
(2.070.000)
(1.319.201)
2.075.000
3.910.109
(6.753.500)
(4.001.251)
9.908
(1.314.201)
(6.834.734)
29.443
(474.739)
(474.739)
(311.563)
29.443
(786.302)
(1.329.961)
9.414
9.414
1.434.510
(23.056)
(23.056)
Incremento (disminucin) neto de efectivo y equivalentes al efectivo
(1.320.547)
1.411.454
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del ejercicio
3.007.976
1.596.522
1.687.429
3.007.976
Efectivos y equivalentes de efectivo al final del ejercicio

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MARINA DEL SOL S.A.

Notas a los Estados financieros

Pgina 8
INDICE
Nota 1 - Informacin general y descripcin del negocio
10
Nota 2 - Resumen de las principales polticas contables aplicadas
10
Nota 3 - Efectivo y equivalentes al efectivo
20
Nota 4 - Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar
21
Nota 5 - Saldos y transacciones con entidades relacionadas
22
Nota 6 - Inventarios
24
Nota 7 - Activos y pasivos por impuestos corrientes
25
Nota 8 - Otros activos no financieros, corrientes
25
Nota 9 - Activos intangibles distintos de plusvala
26
Nota 10 - Propiedades, planta y equipos
26
Nota 11 - Impuesto a la renta e impuestos diferidos
28
Nota 12 - Poltica de Gestin de Riesgos
30
Nota 13 - Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
31
Nota 14 - Provisiones
32
Nota 15 - Juicios y multas
34
Nota 16 - Patrimonio
35
Nota 17 - Ingresos ordinarios y otros ingresos (prdida)
37
Nota 18 - Costo de las ventas
38
Nota 19 - Gastos de administracin
38
Nota 20 - Resultado Financiero
38
Nota 21 - Informacin por segmento
39
Nota 22 - Medio ambiente
39
Nota 23 - Garantas comprometidas con terceros
39
Nota 24 - Cauciones obtenidas de terceros

Nota 25 - Moneda extranjera
40
Nota 26 - Hechos posteriores
40
40

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Nota 1 - Informacin general y descripcin del negocio
Marina del Sol S.A., en adelante la Sociedad, es una sociedad annima cerrada, constituida por escritura
pblica de fecha 23 de Junio de 2005, ante el notario pblico Sr. Mario Patricio Aburto Contardo, siendo su
objeto social la explotacin de un casino de juegos y servicios anexos en la comuna de Talcahuano.
La Sociedad es una filial directa de Inversiones Marina del Sol S.A. (99,99%), Clairvest Chile Ltda. (0,005%) y
Nicolas Imschenetzky Popov (0,005%).
La Sociedad est inscrita con el No 178 de fecha 09 de mayo de 2010 en el Registro Especial de Entidades
Informantes de acuerdo a lo establecido en la Ley 20.382 y se encuentra bajo la fiscalizacin de la
Superintendencia de Valores y Seguros y de la Superintendencia de Casinos de Juego.
Por resolucin exenta No 176 del 21 de julio de 2006 de la Superintendencia de Casinos de Juego la Sociedad
obtuvo la adjudicacin del permiso de operacin de un casino de juegos en la comuna de Talcahuano,
denominado Casino Marina del Sol y se autoriz el proyecto integral asociado a dicho permiso, el que sera
administrado por terceros.
La Sociedad inici operaciones como Casino de Juegos y Restaurante el da 13 de noviembre de 2008, dentro
de los plazos estipulados por la Superintendencia de Casinos de Juego. Mismo da recibi el certificado que le
autoriz para dar inicio a la operacin de casino de juego y servicios anexos, con una vigencia de 15 aos, hasta
el 13 de noviembre de 2023. Dicho certificado establece que la Sociedad ha dado cabal cumplimiento a las
obligaciones que la Ley No 19.995 y sus reglamentos establecen y a las condiciones establecidas en su permiso
de operacin y sus modificaciones, de acuerdo a Resolucin Exenta No 176, comunicada con fecha 21 de julio
de 2006, por la Superintendencia de Casinos de Juego.
Nota 2 - Resumen de las principales polticas contables aplicadas

2.1 - Principios contables
Los presentes estados financieros, se presentan en miles de pesos, han sido preparados a partir de los registros
de contabilidad mantenidos por la Sociedad y de acuerdo con las Normas Internacionales de Informacin
Financiera (NIIF), representando la adopcin integral, explicita y sin reservas de las referidas normas
internacionales.
Adicionalmente, se han considerando los oficios y circulares emitidos por la Superintendencia de Valores y
Seguros en relacin con la preparacin y presentacin de los Estados Financieros en NIIF.
El Directorio de la Sociedad, ha aprobado estos estados financieros en sesin celebrada el 25 de marzo de
2013.
Los estado financieros de la Sociedad, correspondientes al 31 de diciembre de 2011, fueron aprobados por su
Directorio en sesin celebrada el da 30 de marzo de 2012.
Considerando que la Sociedad est inscrita en el Registro Especial de Entidades Informantes de la
Superintendencia de Valores y Seguros, solo le corresponde emitir este informe en Diciembre de cada ao.

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2.2 Nuevos pronunciamientos contables
a)
Las siguientes nuevas normas e Interpretaciones han sido adoptadas en estos estados financieros:
Enmiendas a NIIF
NIC 12, Impuestos diferidos - Recuperacin del Activo
Subyacente
NIIF 1 (Revisada), Adopcin por primera vez de las Normas
Internacionales de Informacin Financiera (i) Eliminacin de
Fechas Fijadas para Adoptadores por Primera Vez (ii)
Hiperinflacin Severa
NIIF 7, Instrumentos Financieros: Revelaciones
Transferencias de Activos Financieros
Fecha de aplicacin obligatoria

Perodos anuales iniciados en o despus del 1 de
enero de 2012
Julio de 2011.

Julio de 2011
La aplicacin de estas normas no han tenido un impacto significativo en los montos reportados en estos
estados financieros, sin embargo, podran afectar la contabilizacin de futuras transacciones o acuerdos.
b) Las siguientes nuevas normas e interpretaciones han sido emitidas pero su fecha de aplicacin an no est
vigente:
Nuevas NIIF
NIIF 9, Instrumentos Financieros

NIIF 10, Estados Financieros Consolidado
NIIF 11, Acuerdos Conjuntos
NIIF 12, Revelaciones de Participaciones en Otras Entidades
NIC 27 (2011), Estados Financieros Separados
NIC 28 (2011), Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos
NIIF 13, Mediciones de Valor Razonable

enero de 2015
enero de 2013
enero de 2013
enero de 2013
enero de 2013
enero de 2013
enero de 2013

Pgina 11
Enmiendas a NIIFs
NIC 1, Presentacin de Estados Financieros Presentacin de
Componentes de Otros Resultados Integrales
NIC 19, Beneficios a los empleados (2011)
NIC 32, Instrumentos Financieros: Presentacin Aclaracin
de requerimientos para el neteo de activos y pasivos
financieros
NIIF 7, Instrumentos Financieros: Revelaciones
Modificaciones a revelaciones acerca de neteo de activos y
pasivos financieros
NIIF 10, NIIF 11 y NIIF 12 Estados Financieros Consolidados,
Acuerdos Conjuntos y Revelaciones de Participaciones en
Otras Entidades Guas para la transicin

Julio de 2012
enero de 2013
enero de 2014
enero de 2013
enero de 2013
La Administracin de la Sociedad estima que la futura adopcin de las Normas e Interpretaciones antes
descritas no tendr un impacto significativo en sus estados financieros.
2.3 - Responsabilidad de la informacin y estimaciones realizadas

La informacin contenida en estos estados financieros es responsabilidad del Directorio de la Sociedad, que
manifiesta expresamente que se ha dado cumplimiento en su totalidad a las NIIF.
En la preparacin de los estados financieros anuales se requiere el uso de estimaciones y supuestos que
afectarn los montos a reportar de activos y pasivos a la fecha de los estados financieros y los montos de
ingresos y gastos durante el perodo de reporte. La Administracin de la Sociedad, necesariamente efectuar
juicios y estimaciones que tendrn un efecto significativo sobre las cifras presentadas en los estados financieros
bajo NIIF.
Los supuestos y estimaciones usados en la preparacin de los estados financieros, son los siguientes:
-
Vida til econmica de activos: La vida til de los bienes de propiedades, planta y equipo que son utilizadas
para propsitos del clculo de la depreciacin, es determinada en base a estimaciones tcnicas preparadas
por especialistas internos.
Deterioro de activos: La Sociedad revisa el valor libro de sus activos tangibles e intangibles para determinar
si hay cualquier indicio que el valor libro no pueda ser recuperable. Anualmente, si existe dicho indicio, el
valor recuperable del activo se estima para determinar el alcance del deterioro. En la evaluacin de
deterioro, los activos que no generen flujo efectivo independiente son agrupados en una unidad
generadora de efectivo (UGE) a la cual pertenece el activo. El monto recuperable de estos activos o UGE,
es medido como el mayor valor entre su valor razonable y su valor libro.
Estimacin de deudores incobrables y existencias obsoletas: La Sociedad ha estimado el riesgo de

recuperacin de cuentas por cobrar y de la obsolescencia de inventario, para lo que ha establecido
porcentajes de provisin por tipo de cuenta por cobrar y se ha considerado la tasa de rotacin y posibilidad
real de uso de sus inventarios, respectivamente.

Pgina 12
Ingresos y costos de explotacin: Los ingresos del Casino de Juegos, corresponden a la suma de los ingresos
netos provenientes de las mesas de juego, mquinas de azar y del bingo. Dichos ingresos se presentan
sobre base percibida de acuerdo con lo recaudado, los ingresos por otros conceptos correspondientes a la
venta de bienes y servicios, se reconocen sobre base devengada, con independencia del momento de
cobro. Asimismo, los costos de explotacin asociados a los ingresos son registrados sobre base devengada.
Litigios y contingencias: La Sociedad evala peridicamente la probabilidad de prdida de sus litigios y

contingencias de acuerdo a las estimaciones realizadas por sus asesores legales. En los casos que la
Administracin y los abogados de la Sociedad ha opinado que se obtendrn resultados favorables o que los
resultados son inciertos y los juicios se encuentren en trmite, no se han constituido provisiones al
respecto.
2.4 - Perodo cubierto

Los presentes estados financieros comprenden los estados de situacin financiera de Marina del Sol S.A. al 31
de diciembre de 2012 y 2011, y los resultados de sus operaciones, los cambios en el patrimonio neto y los flujos
de efectivo por los aos terminados el 31 de diciembre de 2012 y 2011.
2.5 - Bases de preparacin

Los presentes estados financieros han sido preparados de acuerdo con la Normas Internacionales de
Informacin Financiera, NIIF (IFRS por sus siglas en ingls), emitidas por el International Accounting Standars
Board (IASB) y la consideracin indicada en 2.1 Principios Contables.
2.6 - Moneda funcional

La moneda funcional de la Sociedad es el peso chileno.
La moneda funcional para la Sociedad se determin como la moneda del ambiente econmico principal en que
funciona. Las transacciones en monedas distintas a las que se realizan en la moneda funcional de la entidad se
convierten a la tasa de cambio vigente a la fecha de transaccin. Los activos y pasivos expresados en monedas
distintas a la moneda funcional se vuelven a convertir a las tasas de cambio de cierre. Las ganancias y prdidas
por la reconversin se incluirn en las utilidades o prdidas netas dentro de las otras partidas financieras.
2.7 - Bases de conversin

Las transacciones en una divisa distinta de la moneda funcional se consideran transacciones en moneda
extranjera. Las operaciones que realiza la Sociedad en una moneda distinta de su moneda funcional se
registran a los tipos de cambio vigentes en el momento de la transaccin. Durante el perodo, las diferencias
entre el tipo de cambio contabilizado y el que est vigente a la fecha de cobro o pago se registran como
diferencias de cambio en el estado de resultados.
Asimismo, al cierre de cada perodo, la conversin de los saldos a cobrar o a pagar en una moneda distinta de la
funcional de la Sociedad, se realiza al tipo de cambio de cierre. Las diferencias de valoracin producidas se
registran como diferencias de cambio en el estado de resultados.

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Los activos y pasivos en moneda extranjera, son traducidos a los tipos de cambio o valores vigentes a la fecha
de cierre de los estados financieros, segn el siguiente detalle:
Dlar Estadounidense
Unidad de Fomento
31.12.2012
479,96
22.840,75
31.12.2011
519,20
22.294,03
2.8 - Compensacin de saldos y transacciones

Como norma general, en los estados financieros no se compensan ni los activos ni los pasivos, ni los ingresos ni
los gastos, salvo aquellos casos en que la compensacin sea requerida o est permitida por alguna norma y
esta presentacin sea el reflejo del fondo de la transaccin.
2.9 - Propiedades, planta y equipo

Los bienes de propiedades, planta y equipo son registrados al costo de adquisicin menos la depreciacin
acumulada y deterioros acumulados.
Adicionalmente al costo de adquisicin o construccin de cada elemento, se incluye, en su caso, los siguientes
conceptos:
-
Los costos financieros devengados durante el perodo de construccin que sean directamente atribuibles a
la adquisicin, construccin o produccin de activos cualificados, que son aquellos que requieren de un
perodo de tiempo sustancial antes de estar listos para su uso, como seran, por ejemplo: instalaciones u
obras de infraestructura. La tasa de inters utilizada ser la correspondiente al financiamiento especfico o,
de no existir, la tasa media ponderada de financiamiento de la Sociedad. No se han activado costos por
este concepto en los ejercicios terminados al 31 de diciembre de 2012 y 2011.
La Sociedad no tiene desembolsos comprometidos por cierre o desmantelamiento de instalaciones.
Los costos de ampliacin o mejoramiento sustancial de estructuras, instalaciones o equipos existentes

corresponde a la sustitucin o el mejoramiento de partes, pero sin reemplazar la totalidad del bien, y que tiene
como resultado la ampliacin de la vida til, el incremento de la capacidad, la disminucin de los costos
operacionales o el incremento del valor a travs de los beneficios que el bien puede aportar, son incorporados
como un mayor costo del bien. Tambin se incluyen en estos costos aquellas exigencias de la autoridad o
compromisos tomados por la Sociedad, que de no concretarse no permitiran el funcionamiento.
Los costos posteriores (reemplazo de componentes, mejoras, ampliaciones o crecimientos) se incluyen en el
valor del activo inicial o se reconocen como un activo separado. El valor del componente sustituido se da de
baja contablemente.
El resto de las reparaciones y mantenciones que no cumplan con lo mencionado anteriormente se cargan en el
resultado del ejercicio en que se incurren.
La depreciacin es determinada, aplicando el mtodo lineal, sobre el costo de los activos menos su valor
residual.

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El valor residual y la vida til de los activos se revisan y ajustan peridicamente, si es necesario, ajustando en
forma prospectiva, si corresponde.
La Sociedad en base al resultado de las pruebas de deterioro, considera que el valor contable de los activos no
supera el valor recuperable de los mismos.
A continuacin se presentan los principales perodos de vida til utilizados para la depreciacin de los activos:
Aos de vida til

estimada
Activos Fijos
Plantas y equipos :
M qui na s de a za r
Me s a s
Bi ngo
Equipo de tecnologia de la informacin :
Computa ci n
Instalaciones fijas y accesorios :
Mue bl e s y equi pos de Ofi ci na
Otros equipos y herramientas :
Otros equi pos y herra mi e nta s
5
6
4
3
5
4-6
Para la explotacin del casino de juegos y servicios anexos, la Sociedad obtuvo un permiso de operacin que
fue otorgado por la Superintendencia de Casinos de Juego y que expira el 13 de noviembre de 2023, por lo que
se consideran de carcter definido.
2.10 - Activos intangibles

Se consideran activos intangibles aquellos activos no monetarios sin sustancia fsica susceptibles de ser
identificados individualmente, ya porque sean separables o bien porque provengan de un derecho legal o
contractual. Se registran en el balance aquellos activos cuyo costo puede medirse de forma fiable y de los
cuales la Sociedad espera obtener beneficios econmicos futuros, segn NIC 38.
2.10.1 - Programas informticos

Estos activos intangibles corresponden a aplicaciones informticas y licencias de juegos, su reconocimiento
contable se realiza inicialmente a su costo de adquisicin y posteriormente se valorizan a su costo neto de las
prdidas por deterioro, en caso de existir. Estos activos se amortizan en su vida til que se ha estimado en 4
aos.
2.10.2 - Gastos de investigacin y desarrollo

La Sociedad no ha registrado gastos por este concepto, de haberlos se contabilizan con cargo a resultados en el
ejercicio en que ocurren.

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2.11- Deterioro de los activos

La Sociedad revisa anualmente el valor libro de sus activos tangibles e intangibles para determinar si hay
cualquier indicio de que el valor libro no puede ser recuperable. Si existe dicho indicio, se estima el valor
recuperable del activo para determinar el alcance del deterioro.
En la evaluacin de deterioro, los activos que no generan flujo efectivo independiente son agrupados en una
unidad generadora de efectivo (UGE) a la cual pertenece el activo.
La Administracin necesariamente aplica su juicio en la agrupacin de activos que no generan flujos de efectivo
independientes y tambin en la estimacin, la periodicidad y los valores del flujo de efectivo subyacente en los
valores del clculo.
Cambios posteriores en la agrupacin de la UGE o la periodicidad de los flujos de efectivo podran impactar el
valor libro de los respectivos activos.
Si el valor recuperable de un activo o unidad generadora de efectivo se estima que es menor que su valor libro,
este ltimo disminuye al valor recuperable. Se reconoce el deterioro como otra depreciacin. En caso que se
reverse un deterioro posteriormente, el valor libro aumenta a la estimacin revisada del valor recuperable,
pero hasta el punto que no supere el valor libro que se hubiese determinado, si no se hubiera reconocido un
deterioro anteriormente. Se reconoce un reverso como una disminucin del cargo por depreciacin de
inmediato.
Para el clculo del valor de recuperacin de las propiedades, plantas y equipos y del activo intangible, el valor
en uso es el criterio utilizado por la Sociedad en prcticamente la totalidad de los casos.
Para determinar la necesidad de deterioro de activos financieros relacionados con cuentas por cobrar, la
Sociedad tiene polticas de registro de provisiones en funcin de su estado y antigedad, que se aplicarn en
forma general, con excepcin de casos especficos, que demanden un anlisis ms detallado sobre riesgo de
incobrabilidad.
2.12 - Arrendamientos
Los arrendamientos en los que se transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios de la propiedad se
clasifican como financieros. El resto de arrendamientos se clasifican como operativos.
La Sociedad no presenta arrendamientos financieros, de haberlos, en aquellos en que acta como arrendatario
se reconocen al comienzo del contrato, registrando un activo y un pasivo por el mismo monto, igual al valor
razonable del bien arrendado, o bien, si ste fuera menor, al valor actual de los pagos mnimos por el
arrendamiento. Posteriormente, los pagos mnimos por arrendamiento se asignan entre gasto financiero y
reduccin de la obligacin. El cargo financiero se asigna a cada perodo pendiente durante el plazo del
arrendamiento, de modo que se obtenga una tasa de inters constante sobre el saldo de la obligacin.
El monto a amortizar del activo arrendado se asignar en cada perodo contable durante los perodos de uso
esperado, de acuerdo con las polticas de amortizacin que adopte la Sociedad. En caso que exista certeza
razonable de que el arrendatario adquirir la propiedad del activo al finalizar el arrendamiento, el perodo de
uso estimado ser la vida til del activo, de lo contrario el activo se amortiza en el plazo menor entre su vida
til o el plazo del arrendamiento.

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Las cuotas de arrendamiento operativo se reconocen como gasto de forma uniforme durante el plazo del
mismo, salvo que resulte ms representativa otra base sistemtica de reparto.
2.13 - Instrumentos financieros

Un instrumento financiero corresponde a cualquier contrato que origina un activo financiero en una entidad y
un pasivo financiero o un instrumento de patrimonio en otra entidad.
2.13.1 - Activos Financieros no derivados

De acuerdo a lo definido por la Sociedad, los activos financieros no derivados de existir, son clasificados en las
siguientes categoras:
a) Instrumentos mantenidos al vencimiento
Los instrumentos mantenidos hasta el vencimiento son aquellos activos financieros no derivados, con una
fecha de vencimiento fija, con pagos en montos fijos o determinables, y para los que la entidad ha definido
su intencin y posee la capacidad de mantenerlos al vencimiento. Los activos de esta categora se
contabilizan al costo amortizado.
b) Prstamos y cuentas por cobrar
Son aquellos activos financieros no derivados, con pagos fijos o determinables, que no se negocian en un
mercado activo. Los activos de esta categora se contabilizan al costo amortizado, correspondiendo ste
bsicamente al efectivo entregado, menos las devoluciones del principal efectuadas, ms los intereses
devengados no cobrados en el caso de los prstamos, y al valor actual de la contraprestacin realizada en el
caso de las cuentas por cobrar. Estos se incluyen en activos corrientes, excepto para vencimientos
superiores a 12 meses desde la fecha del balance que se clasifican como activos no corrientes. Los
prstamos y cuentas a cobrar se incluyen en deudores comerciales y otras cuentas por cobrar en el balance.
El mtodo de tasa de inters efectiva corresponde al mtodo de clculo del costo amortizado de un activo
financiero y de la asignacin de los ingresos por intereses durante todo el perodo correspondiente. La tasa
de inters efectiva corresponde a la tasa que descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo
estimados por cobrar (incluyendo todos los cargos sobre puntos pagados o recibidos que forman parte
integral de la tasa de inters efectiva, los costos de transaccin y otros premios o descuentos), durante la
vida esperada del activo financiero.
Las adquisiciones y enajenaciones de activos financieros, se reconocen en la fecha de negociacin, es decir,
la fecha que se compromete a adquirir o vender el activo.
2.13.2 - Efectivo y equivalentes al efectivo

Bajo este rubro del estado de situacin financiera se registra el efectivo en caja, depsitos a plazo, fondos
mutuos y otras inversiones a corto plazo de alta liquidez que son rpidamente realizables en caja y que tienen
un bajo riesgo de cambios de su valor.

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2.13.3 - Pasivos financieros no derivados

Los pasivos financieros se registran generalmente por el efectivo recibido, neto de los costos incurridos en la
transaccin. En perodos posteriores estas obligaciones se valoran a su costo amortizado, utilizando el mtodo
de tasa de inters efectiva.
El mtodo de tasa de inters efectiva corresponde al mtodo de clculo del costo amortizado de un pasivo
financiero y de la asignacin de los ingresos por intereses durante todo el perodo correspondiente. La tasa de
inters efectiva corresponde a la tasa que descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo estimados por
pagar (incluyendo todos los cargos sobre puntos pagados o recibidos que forman parte integral de la tasa de
inters efectiva, los costos de transaccin y otros premios o descuentos), durante la vida esperada del pasivo
financiero.
2.13.4 - Instrumentos de patrimonio

Un instrumento de patrimonio es cualquier contrato que ponga de manifiesto una participacin residual en los
activos de una entidad una vez deducidos todos sus pasivos. Los instrumentos de patrimonio emitidos por la
Sociedad se registra al monto de la contraprestacin recibida, netos los costos directos de emisin.
Actualmente la Sociedad slo tiene emitidas acciones ordinarias.
2.14 - Inventarios
Las existencias se valorizan al costo de adquisicin, o valor neto de realizacin si ste es inferior.
2.15 - Provisiones
Las obligaciones existentes a la fecha de los estados financieros, surgidas como consecuencia de sucesos
pasados, en cuya liquidacin la Sociedad espera desprenderse de recursos que implican beneficios econmicos
y en el que existe incertidumbre del monto y momento de cancelacin, se registran en el estado financiero
como provisiones por el valor actual del monto ms probable que se estima que la Sociedad tendr que
desembolsar para cancelar la obligacin.
La provisin para premios progresivos es determinada de acuerdo a los valores acumulados de los distintos
niveles de cada progresivo, los cuales son determinados con los porcentajes programados para cada mquina
afecta a progresivo y tambin para el bingo y registrada sobre base devengada.
Las estimaciones de las provisiones se cuantifican teniendo en consideracin la mejor informacin disponible
en la fecha de la emisin de los estados financieros, que rodea a la mayora de los sucesos y las circunstancias
que concurren a la valorizacin de la misma.
2.16 - Beneficios a los empleados

El costo de las vacaciones del personal y el costo de otros beneficios a los empleados, se presentan en el rubro
provisiones por beneficios a los empleados, corrientes, los cuales son reconocidos como gasto del ao sobre
base devengada.

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2.17 - Clasificacin de saldos en corrientes y no corrientes

En el estado de situacin financiera, los saldos se clasifican en funcin de sus vencimientos, es decir, como
corrientes aquellos con vencimiento igual o inferior a doce meses, y como no corrientes los de vencimiento
superior a dicho perodo.
2.18 - Impuesto a las ganancias

El resultado por impuesto a las ganancias del ao, se define como la suma del impuesto corriente de la
Sociedad y resulta de la aplicacin del tipo de gravamen sobre la base imponible del perodo, ms la variacin
de los activos y pasivos por impuestos diferidos y crditos tributarios, por deducciones o agregados. Las
diferencias entre el valor contable de los activos y pasivos y su base tributaria generan los saldos de impuestos
diferidos de activo o pasivo, que se calculan utilizando las tasas impositivas que se espera estn en vigor
cuando los activos y pasivos se realicen.
Los activos por impuestos diferidos y crditos tributarios se reconocen nicamente cuando se considera
probable que existan ganancias tributarias futuras suficientes para recuperar las deducciones por diferencias
temporarias y hacer efectivos los crditos tributarios.
Se reconocen pasivos por impuestos diferidos para todas las diferencias temporarias.
Las rebajas que se puedan aplicar al monto determinado como pasivo por impuesto corriente, se imputan en
resultados como un abono al rubro impuestos a las ganancias, salvo que existan dudas sobre su realizacin
tributaria, en cuyo caso no se reconocen hasta su materializacin efectiva.
2.19 - Reconocimiento de ingresos y gastos

Los ingresos del Casino de Juegos, corresponden a la suma de los ingresos netos provenientes de las mesas de
juego, mquinas de azar y del bingo. Dichos ingresos se presentan sobre base percibida de acuerdo con lo
recaudado. Los ingresos por otros conceptos correspondientes a la venta de bienes y servicios, se reconocen
sobre base devengada, con independencia del momento de cobro. As mismo los costos de explotacin
asociados a los ingresos son registrados sobre base devengada.
2.20 - Ganancias por accin

La ganancia bsica por accin se calcula como el cociente entre la ganancia neta del perodo atribuible a la
Sociedad y el nmero medio ponderado de acciones ordinarias de la misma en circulacin durante el mismo
perodo. La Sociedad no ha realizado ningn tipo de operacin de potencial efecto dilusivo que suponga una
ganancia por accin diluida diferente a la ganancia bsica por accin.
2.21 - Medio ambiente

Los desembolsos asociados a la proteccin del medio ambiente se imputan a resultados en el perodo
en que se incurren. Las inversiones en obras de infraestructura destinadas a cumplir requerimientos
medioambientales son activadas siguiendo los criterios contables generales para propiedades, plantas y
equipos, de acuerdo a lo establecido en las NIC 16.

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2.22 - Dividendos
La distribucin de dividendos a los accionistas se reconoce como un pasivo sobre base devengada al cierre de
cada ejercicio en los estados financieros de la Sociedad en funcin de la poltica de dividendos acordada por la
Junta de accionistas o los estatutos, que corresponde a lo menos al mnimo obligatorio establecido en el
artculo N79 de la Ley N 18.046 de Sociedades Annimas.
Para 2012, se acord un pago mensual de dividendos en calidad de provisorios, desde el mes de junio y hasta
diciembre, basado en la estimacin de utilidades de la Sociedad. La Junta de Accionistas es soberana de
cambiar el valor indicado.
En 2011, se acord repartir el 30% de la utilidad distribuible.
Para el clculo de la utilidad lquida distribuible la Sociedad no aplicar ajustes al tem Ganancia (prdida),
atribuible a los propietarios de la controladora del Estado de Resultados Integrales. Dado lo anterior se
tomarn como base los valores de dicho tem, menos las prdidas acumuladas, si existieran, y sobre este
resultado se deducirn los dividendos distribuidos y que se distribuyan con cargo al ejercicio.
2.23 - Estado de flujos de efectivo

El estado de flujos de efectivo recoge los movimientos de efectivo y efectivo equivalente realizados durante el
ejercicio, determinados por el mtodo directo. En estos estados de flujos de efectivo se utilizan las siguientes
expresiones:
Flujos de efectivo: Entradas y salidas de efectivo o de otros medios equivalentes, entendiendo por stos las
inversiones a plazo inferior a tres meses, de gran liquidez y bajo riesgo de alteraciones en su valor.
Actividades de operacin: Son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de
la Sociedad, as como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversin o financiamiento.
Actividades de inversin: Son las de adquisicin, enajenacin o disposicin por otros medios de activos no
corrientes y otras inversiones no incluidas en el efectivo y sus equivalentes.
Actividades de financiamiento: Actividades que producen cambios en el tamao y composicin del

patrimonio neto y de los pasivos de carcter financiero.
Nota 3 - Efectivo y equivalentes al efectivo

a) El detalle es el siguiente:
Efectivo y equivalentes al efectivo
Efecti vo en Ca ja
Sa l do en Ba ncos
Fondos Mutuos
Totales
31-12-2012
31-12-2011
1.446.776
1.134.425
100.583
74.775
140.070
1.798.776
1.687.429
3.007.976

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Los fondos mutuos son tomados por la Sociedad de manera de maximizar los retornos del excedente de
caja, sin exceder el nivel de riesgo y de mxima exposicin definidos por la Administracin.
Todos estos instrumentos de renta fija se tienen para cumplir los compromisos de pago a corto plazo y son
fcilmente convertibles en una cantidad determinada de efectivo y estn sujetos a un bajo nivel de riesgo
de cambios en su valor. Estos tipos de instrumentos devengan el inters de mercado para ese tipo de
operaciones.
b) El detalle por tipo de moneda del efectivo y equivalentes al efectivo, es el siguiente:
Detalle del efectivo y equivalentes al efectivo
Moneda
31-12-2012
31-12-2011
Monto de l e fe cti vo y e qui va l ente s de efe cti vo
CH$
1.683.058
Monto de l e fe cti vo y e qui va l ente s de efe cti vo
US$
4.371
3.621
1.687.429
3.007.976
Totales
3.004.355
Nota 4 - Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar

El detalle de este rubro, es el siguiente:
31-12-2012
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, bruto
Corriente
31-12-2011
No corriente
Corriente
No corriente
De udore s come rci a l e s , bruto
55.862
11.373
Documentos por cobra r, bruto
188.747
100.543
Otra s cue nta s por cobra r, bruto
192.645
222.464
437.254
334.380
Total es
31-12-2012
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, neto
Corriente
31-12-2011
No corriente
Corriente
No corriente
De udore s come rci a l e s , neto
55.862
11.373
Documentos por cobra r, ne to
49.400
11.031
Otra s cue nta s por cobra r, neto
Total es
192.645
222.464
297.907
244.868
El rubro Otras cuentas por cobrar corrientes, al 31 de diciembre de 2012 y 2011, est compuesto por anticipos
a proveedores, prstamos al personal y otros deudores, que ascienden a M$ 192.645 y a M$222.464,
respectivamente.
La Sociedad, evala peridicamente si existe evidencia de incobrabilidad de las deudas comerciales y otras
cuentas por cobrar.
Los criterios utilizados para determinar que existe evidencia objetiva de prdida por incobrabilidad son:
-
Protesto de cheque.
Cobranza prejudicial.
Cobranza judicial.
Una vez agotadas las gestiones de cobranza prejudicial y judicial se procede a dar de baja los activos contra la
provisin de deudores incobrables, constituida. La Sociedad utiliza el mtodo de la provisin y no el del castigo
directo para un mejor control de la cartera, midiendo la incobrabilidad por cada cliente en particular.
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La Sociedad, constituye provisin por el 100% de los documentos que hayan sido protestados o se encuentran
en cobranza judicial.
La exposicin mxima al riesgo de crdito a las fechas de los ejercicios informados, es el valor libros de cada
clase de deudores comerciales y otras cuentas por cobrar.
El detalle de los movimientos en la provisin de deudores incobrables es el siguiente:
Corriente y
Deudores comerciales vencidos y no pagados, incobrables
Saldo al 31/12/2011
no corriente
89.512
Aumentos (di s mi nuci ones ) del perodo
49.835
Saldo al 31/12/2012
139.347
El valor libro de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, representan una aproximacin razonable
al valor justo de los mismos.
Nota 5 - Saldos y transacciones con entidades relacionadas

a.
Saldos y transacciones con entidades relacionadas
Los saldos de las cuentas por cobrar y pagar corrientes, corresponden a operaciones del giro. No generan
intereses y vencen a corto plazo.
Los saldos de las cuentas por cobrar a largo plazo, corresponden a remesas de fondos. Durante el 2012 y 2011,
la Sociedad traspas fondos a su matriz Inversiones Marina del Sol S.A., los que posteriormente fueron en su
mayor parte proporcionados a Inmobiliaria Marina del Sol S.A. La Sociedad estima recuperar estos valores en el
largo plazo, los cuales estn expresados en U.F. y devengan un inters variable del 3,24% anual desde enero de
2012 hasta septiembre de 2012 y del 3,44% anual de octubre de 2012 a septiembre de 2013, renovables
anualmente. Dichos porcentajes, se expresan como una tasa de inters diaria y se aplican al saldo diario de la
deuda.
El detalle de los saldos por cobrar y pagar a corto y largo plazo, y las principales transacciones con empresas
relacionadas, se presentan en los cuadros siguientes:
a.1) Cuentas por cobrar a entidades relacionadas

RUT
76785930-9
76785930-9
76052962-1
89902900-3
89902900-3
89902900-3
76000701-3
76000701-3
76000701-3
Sociedad
Inmobil i aria Marina del Sol S.A.
Hotelera Mari na del Sol S.A.
Inmobil i aria Loma s San Andres Ltda .
Invers i ones Ma ri na del Sol S.A.
Pais
Origen
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Descripcion
Cuenta merca nti l
Recupera ci n de Ga s tos
Cuenta merca nti l
Cuenta merca nti l
Prs ta mos otorga dos
Interes es
Total es
Naturaleza de la relacin
Acci oni s ta s comunes
Matri z
Matri z
Matri z
Moneda
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
31-12-2012
Corriente
No corriente
4.823
164
300
4.781
7.762.030
255.212
441
10.509
8.017.242
31-12-2011
Corriente
No corriente
387
164
138
6.984
524.160
7.584.892
441
8.114
8.109.052

Pgina 22
a.2) Cuentas por pagar a entidades relacionadas

RUT
76785930-9
76785930-9
76052962-1
06325674-9
76000701-3
76916720-K
0-E
Sociedad
Hotelera Mari na del Sol S.A.
Ni cola s ims chenetzky Popov
Cla i rves t Chi le Ltda .
Cla i rves t GP Ma na geco Inc.
Pais
Origen
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Chil e
Ca na d
Descripcion
Cuenta merca nti l
Cuenta merca nti l
Dividendos por pa ga r
Gas tos y s ervi ci os por pa gar
Total es
Matri z
Moneda
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
CH$
31-12-2012
Corriente
No corriente
562.396
5.738
2.328
570.462
-
31-12-2011
Corriente
No corriente
365.860
35.346
191
137
2.739.953
137
3.141.624
-
a.3) Transacciones ms significativas y sus efectos en resultados

RUT
89902900-3
76785930-9
76785930-9
76785930-9
76052962-1
76000701-3
76000701-3
0-E
Sociedad
Inmobi l i a ri a Loma s Sa n Andres Ltda .
Inmobi l i a ri a Ma ri na del Sol S.A.
Hotel era Ma ri na del Sol S.A.
Cl a i rves t GP Ma na geco Inc.
b.
Pais
Origen
Chi l e
Chi l e
Chi l e
Chi l e
Chi l e
Chi l e
Chi l e
Ca na d
Ma tri z
Ma tri z
Descripcin de la transaccin
Venta s de bi enes y s ervi ci os
Venta s de bi enes y s ervi ci os
Arri endo de i nmuebl es , es pa ci os publ i ci ta ri os
Compra s de bi enes y s ervi ci os
Compra de bi enes y s ervi ci os
Rea jus tes de prs ta mos otorga dos
Interes es de prs ta mos otorga dos
Ga s tos y s ervi ci os
31-12-2012
31-12-2011
(Cargo)/Abono (Cargo)/Abono
1.997
1.711
8.613
4.558
(4.507.407)
(3.457.674)
(23.055)
(12.698)
(24.570)
209.161
183.826
255.212
(7.467)
(19.416)
Directorio y Alta Administracin
La Sociedad es administrada por un Directorio compuesto por seis miembros, los que permanecen por un
periodo de tres aos en sus funciones, pudiendo ser reelegidos. En el ao 2011, correspondi eleccin de
Directorio, mantenindose los mismos directores en sus cargos.
Directorio y Alta Administracin
Cargo
Directorio
NICOLAS IMSCHENETZKY EBENSPERGER
ALY KHAN CHAMPSI
BENJAMIN JEFFREY PARR
MARIO ROJAS SEPULVEDA
MICHAEL ADAM WAGMAN
NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV
Alta Administracin
JUAN IGNACIO UGARTE JORDANA
ADAMO PESCE SUTTER
OSCAR PRADENAS CISTERNAS
ESTER RAMIREZ HERRERA
CARLOS THOMPSON MARTINEZ
MAURICIO REYES JARA
c.
PRESIDENTE
DIRECTOR TITULAR
DIRECTOR TITULAR
DIRECTOR TITULAR
DIRECTOR TITULAR
DIRECTOR TITULAR
GERENTE GENERAL
GERENTE DE ADMINISTRACION Y FINANZAS
GERENTE DE RECURSOS HUMANOS
GERENTE DE MARKETING
DIRECTOR GENERAL DE JUEGOS
DIRECTOR DE MAQUINAS DE AZAR
Cuentas por cobrar y pagar y otras transacciones con el Directorio
No existen saldos por cobrar o pagar a los Directores.

No hay otros saldos pendientes por cobrar y pagar entre la Sociedad y sus respectivos Directores por otros
conceptos.

Pgina 23
d.
Remuneracin del Directorio
No se han establecido remuneraciones de ningn tipo para los directores de la Sociedad.

e.
Compensaciones del personal clave de la gerencia
El equipo gerencial de la Sociedad lo componen un Gerente General, tres Gerentes de Area y dos Directores de
Juegos.
Las remuneraciones del equipo gerencial de la Sociedad con cargo a resultados ascienden a M$ 572.327 para el
ao 2012 y a M$537.950 para el ao 2011.
f.
Garantas constituidas por la Sociedad a favor del personal clave de la gerencia
No existen garantas constituidas a favor del personal clave de la gerencia.
Nota 6 - Inventarios
Clases de inventario
31-12-2012
31-12-2011
Exi s tenci a s de res ta ura nte
141.015
100.638
Ins umos pa ra mes a s y m qui na s de juego
222.525
165.289
363.540
265.927
Totales
Las existencias del restaurante corresponden principalmente a alimentos, bebidas, cervezas, vinos y licores.
Los insumos para mesas, corresponden principalmente a naipes, fichas, dados, cartones de bingo, separadores
de carta y bolas de bingo y los insumos para mquinas de juego, corresponden a tickets.
No existen inventarios entregados en garanta para el cumplimiento de obligaciones.
El detalle de los Inventarios utilizados y reconocidos como costo de las ventas, es el siguiente:
Inventarios utilizados durante el ao

Exi s tenci a s de res ta urante
Ins umos para mes a s y m qui na s de juego
Totales
31-12-2012
31-12-2011
2.038.180
1.736.513
239.302
183.727
2.277.482
1.920.241
Considerando la alta rotacin de los inventarios, no se ha determinado necesario constituir provisin por
obsolescencia para ninguna de las clases de inventario.

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Nota 7 - Activos y pasivos por impuestos corrientes

El detalle de los activos por impuestos corrientes, es el siguiente:
Activos por impuestos corrientes
31-12-2012
IVA crdito fis ca l
31-12-2011
182.929
138.022
3.488
3.488
Impues tos a la renta por recuperar

Crdi to por ca pa ci ta ci n
36.884
37.953
Crdi to por dona ci ones
75.175
100.250
Crdi to i nvers i n en a cti vo fijo 4 %

Pa gos provis i ona les mens ua les obli ga tori os
Totales
20.103
19.510
1.322.453
302.964
1.641.032
602.187
De acuerdo con la legislacin tributaria actual, la Sociedad, cancela pagos provisionales mensuales obligatorios,
a cuenta de los impuestos anuales que le corresponda pagar. Durante el ao 2011, se realizaron pagos
provisionales mensuales obligatorios a tasa de 1%. Durante el ao 2012, se aplicaron tres tasas distintas: de
enero a marzo un 0,93%, de abril a agosto un 4,7% y de septiembre a diciembre un 5,1%.
El detalle de los pasivos por impuestos corrientes, es el siguiente:
Pasivos por impuestos corrientes
31-12-2012
31-12-2011
IVA dbi to fis cal
569.870
517.259
Retenci ones de i mpues tos
830.255
753.745
Pagos provi s i ona l es por paga r

Impues to a la renta
154.752
32.381
1.396.550
1.530.001
Impues to ni co a rt.21
Totales
24.949
2.740
2.976.376
2.836.126
Nota 8 - Otros activos no financieros, corrientes

Otros activos no financieros, corrientes
Seguros a nti ci pa dos
Anti ci pos a proveedores
Otros
Totales
31-12-2012
31-12-2011
0
120.913
76.575
92.883
9.087
74.018
85.662
287.814
Los anticipos a proveedores, corresponden al pago de anticipos por bienes en trnsito o en produccin por el
proveedor. Los otros, corresponden a diversos pagars por compra de hardware computacional con el
proveedor Sonda, con distintas fechas de vencimiento que son amortizadas en el plazo de un ao. Los seguros
anticipados, en 2011, corresponden a valores anticipados amortizados en el plazo de un ao. En 2012, se
constituy una provisin por los seguros proporcionales pendientes de pago por M$ 23.559. Dicho monto, se
incluye en Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar.

Pgina 25
Nota 9 - Activos intangibles distintos de plusvala

Activos intangibles, neto
31-12-2012
Softwa re
Totales
Activos intangibles, bruto
588.246
468.359
588.246
31-12-2012
Softwa re
Totales
Amortizacin activos intangibles

Totales
31-12-2011
870.065
766.850
870.065
766.850
31-12-2012
Softwa re
31-12-2011
468.359
31-12-2011
(401.706)
(178.604)
(401.706)
(178.604)
La composicin y movimientos del activo intangible, es la siguiente:
Movimiento intangibles ao 2012

Saldo inicial al 01 de enero de 2012
Software
588.246
Movimientos :
Adi ci ones
103.215
Reti ros
Ga s tos por a morti za ci n

Total movimientos
(223.102)
(119.887)
Saldo final al 31 de diciembre de 2012

Movimiento intangibles ao 2011
468.359
Software
119.080
Movimientos :
Adi ci ones
583.900
Reti ros
(19.400)
Ga s tos por a morti za ci n

Total movimientos
(95.334)
469.166
588.246
El software se presenta al costo. Los software o programas informticos y licencias se amortizan en forma lineal
en 4 aos. La amortizacin de estos bienes se presenta en el rubro Costo de las ventas del estado de
resultados.
Nota 10 - Propiedades, planta y equipos


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Clases de propiedades, planta y equipo, neto
31-12-2012
M qui nas
Mes as de juego
Bi ngo
31-12-2011
4.278.833
5.117.140
298.530
137.030
11.194
C mara s de CCTV
472.971
625.292
Equi pos y herrami enta s
502.212
555.903
Equi pos computa ci ona l es
351.847
582.084
Muebl es y ti l es
142.397
176.047
Cons trucci ones genera l es

Ins ta l a ci ones
Totales
Clases de propiedades, planta y equipo, bruto
5.530
5.856
79.921
85.757
6.132.241
7.296.303
31-12-2012
M qui nas
Mes as de juego
Bi ngo
C mara s de CCTV
31-12-2011
10.646.045
9.552.174
576.799
321.060
49.823
49.823
1.211.610
1.168.401
806.542
730.410
808.484
734.293
Muebl es y ti l es
351.889
316.221
6.523
6.523
163.893
132.550
14.621.608
13.011.455
Ins ta l a ci ones
Totales
Clases de depreciacin acumulada y deterioro

del valor de propiedades, planta y equipo
31-12-2012
M qui nas
Mes as de juego
Bi ngo
31-12-2011
(6.367.212)
(4.435.034)
(278.269)
(184.030)
(49.823)
(38.629)
C mara s de CCTV
(738.639)
(543.109)
(304.330)
(174.507)
(456.637)
(152.209)
Muebl es y ti l es
(209.492)
(140.174)

Ins ta l a ci ones
Totales
(993)
(667)
(83.972)
(46.793)
(8.489.367)
(5.715.152)
El detalle del movimiento del rubro de propiedades, plantas y equipos durante los ejercicios 2012 y 2011 es el
siguiente:
Equipos y
Movimiento activo fijo ao 2012

Mquinas
Mesas de juego
5.117.140
137.030
1.093.871
255.739
Bingo
Cmaras de CCTV
11.194
herramientas
Equipos
Construcciones
computacionales Muebles y tiles
625.292
555.903
582.084
176.047
43.209
80.759
74.191
35.668
generales
5.856
Instalaciones
Otros
85.757
Total
-
7.296.303
Movimientos :
Adi ci ones
Retiros
Ga stos por deprecia ci n
Total movimientos
(1.932.178)
(838.307)
4.278.833
(94.239)
(11.194)
(195.530)
161.500
(11.194)
298.530
(4.627)
(129.823)
(304.428)
(69.318)
(152.321)
(53.691)
(230.237)
(33.650)
472.971
502.212
351.847
142.397
1.614.780
31.343
(326)
(326)
5.530
(4.627)
(37.179)
(2.774.215)
(5.836)
(1.164.062)
79.921
6.132.241

Pgina 27
Equipos y
Movimiento activo fijo ao 2011

Mquinas
Mesas de juego
4.287.066
191.582
2.633.389
3.512
Bingo
Cmaras de CCTV
23.385
Equipos
herramientas
Construcciones
computacionales Muebles y tiles
732.689
427.355
69.783
180.902
82.279
239.337
629.710
51.865
(2.434)
(10.489)
(100.300)
generales
Instalaciones
6.182
Otros
88.054
Total
-
6.006.998
Movimientos :
Adi ci ones
Retiros
(254.892)
Ga stos por deprecia ci n

Total movimientos
(1.548.423)
830.074
5.117.140
(58.064)
(12.191)
(187.242)
(54.552)
(12.191)
(107.397)
128.548
512.301
137.030
11.194
625.292
555.903
582.084
(117.409)
(268.128)
(29.350)
(2.109.712)
(2.297)
1.289.305
85.757
7.296.303
(56.407)
(326)
(4.855)
(326)
176.047
5.856
Informaciones adicionales de propiedades, planta y equipo

a) La depreciacin de los bienes de Propiedad, Planta y Equipo se presenta en la cuenta Costos de las ventas
en los estados de resultados integrales.
b) La Sociedad cuenta con coberturas de seguro de todo riesgo para los bienes. Los referidos seguros tienen
una vigencia de 12 meses.
c) La Sociedad arrienda a la empresa relacionada Inmobiliaria Marina del Sol S.A. el inmueble donde desarrolla
sus operaciones. Dicho contrato de arriendo tiene establecido como plazo de vigencia el perodo de
duracin del permiso de operacin del casino de juego, vigente hasta el 13 de noviembre de 2023, ms un
ao inmediatamente sucesivo.
El costo del arrendamiento se presenta en la nota 18, formando parte del costos de las ventas.
Nota 11 - Impuesto a la renta e impuestos diferidos

Nota 11.1 Gastos por impuestos corrientes
a) El detalle del gasto por impuesto a las ganancias registrado en resultados, es el siguiente:
Gastos por impuestos a las ganancias
31-12-2012
Ga s to por i mpues tos corri entes
1.396.550
1.530.001
24.949
2.740
Gasto por impuestos corrientes, total
1.421.499
1.532.741
Totales
b)
31-12-2011
Otros gas tos por impues tos corrientes

Ingres o diferido (ga s to) por impues tos diferi dos
3.667.145
27.053
(313)
(206.887)
4.980
1.214.612
1.537.721
La conciliacin entre el impuesto sobre la renta que resultara de aplicar la tasa de impuesto vigente a la
ganancia antes de impuesto al 31 de diciembre de 2012 y 2011, es la siguiente :

Pgina 28
Conciliacin del gasto utilizando la tasa efectiva
31-12-2012
Uti l i da d a ntes de i mpues to
31-12-2011
6.145.887
8.049.525
(1.229.177)
(1.609.905)
(Ga s to)/i ngres o por i mpue s to a l a s ga na nci a s uti l i za ndo

l a s ta s a s l ega l es vi gente s (20 %)
Ajustes a gastos :
Efe cto i mpos i ti vo de i ngre s os ordi na ri os
9.434
Efe cto i mpos i ti vo en i nve rs i ones
14.318
Efe cto i mpos i ti vo en pa tri moni o
Efe cto i mpos i ti vo de i ncrementos (de creme ntos )
(7.684)
Efe cto i mpues tos di fe ri dos

Efe cto i mpos i ti vo de otros i ncreme ntos (de cre me ntos )
Total ajustes al gasto por impuestos utilizando la tasa legal
Gasto por impuestos utilizando la tasa efectiva
Tasa impositiva efectiva
883
60.265
14.565
(5.032)
14.565
72.184
(1.214.612)
(1.537.721)
19,76%
19,10%
Con fecha 29 de julio de 2010 se promulg la ley N 20.455 que modifica diversos cuerpos legales para obtener
recursos destinados al financiamiento de la reconstruccin del pas, la cual fue publicada en el Diario Oficial con
fecha 31 de julio de 2010. Esta ley, entre otros aspectos, establece un aumento transitorio de la tasa de
impuesto a la renta para el ao comercial 2011 a un 20%.
Con fecha 27 de septiembre de 2012 se public la ley N 20.630, que aumenta en forma permanente, a partir
del ao comercial 2012, la tasa del Impuesto de Primera Categora a un 20%.
Nota 11.2 - Impuestos diferidos

a) El detalle de los saldos acumulados por impuestos diferidos, es el siguiente:
Activos por impuestos
Diferencia temporal
Provi s i n de va ca ci ones
31-12-2012
Pasivos por impuestos
31-12-2011
31-12-2012
31-12-2011
45.200
29.357
5.012
6.225
Provi s i on progres i vos m qui na s
78.478
56.952
Provi s i on progres i vos mes a s
23.847
8.226
Provi s i on progres i vos bi ngo
Provi s i on puntos MDS
Provi s i on jui ci os
22.677
23.520
Provi s i on cheques protes ta dos
27.869
17.902
6.361
1.344
232
14.175
26.000
24.050
36.574
184.001
75.339
Provi s i on ropa de traba jo

Provi s i on l icenci a s
Provi s i on promes a s dona ci on
Otra s provi si ones del pers ona l
Diferenci a a cti vo fi jo fi na nci ero - tri buta ri o
Inta ngi bl es
Total impuesto diferido
456.251
257.090
103.131
110.857
103.131
110.857

Pgina 29
b) Los movimientos de los rubros de impuestos, es el siguiente:
Movimientos impuestos diferidos
Activos
Pasivos
Saldo al 31 de diciembre de 2011
257.090
Incremento (decremento)
Saldo al 31 de diciembre de 2012
199.161
(7.726)
456.251
103.131
110.857
La Sociedad est radicada en Chile, por lo que la normativa local vigente se aplica uniformemente.
Nota 12 - Poltica de Gestin de Riesgos

La estrategia de gestin de riesgo est orientada a la proteccin de la Sociedad, sus empleados y su entorno
ante situaciones que los puedan afectar negativamente. Esta gestin est liderada por la alta Administracin de
la Sociedad. Para lograr los objetivos, la gestin de riesgos se basa en cubrir y analizar todas aquellas
exposiciones significativas, siempre y cuando existan instrumentos adecuados y el costo sea razonable.
Los principales riesgos a los cuales est expuesto Marina del Sol S.A. son los siguientes:
RIESGOS DE MERCADO
La Sociedad presenta una favorable situacin en trminos de riesgo, la que se debe principalmente a las
caractersticas particulares del negocio de los casinos de juego, ya que no presenta competencia en su rea de
concesin.
La zona donde se encuentra emplazado el casino no corresponde a una zona identificada por su condicin
turstica, por ende el potencial pblico flotante est asociado a las actividades empresariales, acadmicas y a la
realizacin de congresos. Por lo anterior, la Sociedad ha debido invertir importantes recursos para desarrollar
la publicidad y las promociones acordes con el negocio.
Es relevante destacar, al cierre del 2012, que el mercado presenta una tendencia al aumento sostenido en el
tiempo ya sea en nmero de jugadores y en el monto apostado.
RIESGOS DE MONEDA
Los ingresos del casino se encuentran en gran medida vinculados a la evolucin de la moneda local. Es por ello,
que la deuda se encuentra emitida principalmente en esta misma moneda y no se mantienen importantes
deudas en moneda extranjera. Por lo tanto la Sociedad considera que no presenta riesgos de moneda y que la
evolucin de sus negocios se espera tenga comportamientos coherentes con el rumbo de la economa.
RIESGOS DE TASA DE INTERS
La estructura organizacional adoptada por los propietarios para desarrollar el casino de juegos no genera
riesgos por tasa de inters, por cuanto el financiamiento del proyecto ha sido provisto por los dueos como
capital o prstamos, siendo la empresa matriz la que concentrar la estructura de financiamiento del proyecto,
el que considera financiamiento propio y bancario.
Pgina 30
Las fuentes de financiamiento bancarias obtenidas por la empresa matriz son en moneda nacional y a tasas
convenientes, donde ejerci una influencia importante el socio estratgico de origen canadiense. Durante el
ao 2009, se renegociaron los crditos originales obtenidos con el banco Scotiabank, en condiciones ms
favorables con el Banco de Chile, a travs de la empresa relacionada Inmobiliaria Marina del Sol S.A.
RIESGOS OPERACIONALES Y DEL PERSONAL
Dada las caractersticas del negocio o actividad que desarrolla la Sociedad se han realizado importantes
inversiones en software y mquinas especializadas. Asimismo, se contrat personal capacitado y/o se entren
bajo las normas de la Sociedad y estndares internacionales, todo con el objetivo de disminuir el riesgo
comentado. La Superintendencia de Valores y Seguros, exige la aplicacin de las normas internacionales IFRS a
partir desde el ao 2011. Dadas las condiciones especiales de inscripcin de la Sociedad en el Registro Especial
de Entidades Informantes, le corresponde informar en forma anual sus estados financieros.
RIESGOS DE LIQUIDEZ
Por la forma en que se realiza el negocio, los recursos financieros se obtienen de fuentes propias provenientes
de las apuestas de los clientes. En algunas circunstancias y en perodos anteriores, se ha obtenido
financiamiento de corto plazo a entidades bancarias.
El riesgo asociado a la liquidez es minimizado a travs de una correcta administracin de los recursos de la
Sociedad. Como poltica, los excedentes de caja diario son invertidos en instrumentos financieros con tal de
optimizarlos y asegurar el cumplimiento de compromisos de pagos en las fechas establecidas.
Adems, por exigencias de la Superintendencia de Casinos de Juego, se debe mantener una reserva mnima de
liquidez de acuerdo a lo establecido en al art.23 del Reglamento de juegos de azar en casinos de juego y
sistema de homologacin (DTO-547). Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, la Sociedad cumple con esta
exigencia.
RIESGO FINANCIERO
La Sociedad solventa sus operaciones con recursos propios y no cuenta con deudas con bancos o instituciones
financieras.
Las obligaciones con proveedores corresponden a operaciones normales del giro y son canceladas en el ciclo
normal de operaciones de la Sociedad con recursos propios.
RIESGO DE CREDITO
La Sociedad, por exigencia de la Superintendencia de Casinos de Juego, no otorga crdito a sus clientes en su
actividad principal de Casino de Juego. La Sociedad no est expuesta al riesgo de crdito debido a sus
actividades operacionales.
Nota 13 - Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar


Pgina 31
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
31-12-2012
31-12-2011
Proveedores na ci ona l es de bi enes y s ervi ci os
679.356
537.496
Proveedores extranjeros de bienes y servicios
767.651
310.098
Otras cuentas por pagar
290.722
235.673
Documentos por pagar
76.575
212.853
Cuentas por pagar a instituciones previsionales
Totales
130.661
124.270
1.944.965
1.420.390
Nota 14 - Provisiones
14.1 Provisiones corrientes
14.1.1 Otras provisiones
a) El detalle de este rubro, es el siguiente:
31-12-2012
Progres i vos m qui na s por pa ga r
31-12-2011
392.392
284.760
Progres i vos bi ngo por pa ga r
25.058
31.123
Progres i vos mes a s por pa ga r
119.235
41.130
Provi s i n puntos MDS
113.382
117.599
Provi s i n ropa tra ba jo
31.805
6.717
Provi s i n ma ntenci n softwa re

Provi s i n promes a s de dona ci n
Provi s i n m qui na s en pa rti ci pa ci n
Provi s i n mes a s en pa rti ci pa ci n
Totales
1.158
70.875
130.000
130.000
25.621
144.980
5.919
4.926
844.570
832.110
b) El detalle del movimiento de las provisiones, es el siguiente:

Sa l do ini ci a l a l 01 de enero de 2012
Movimiento
832.110
Movimiento de la provisin:
Incrementos del a o
795.477
Provi si n uti l i za da
(202.587)
Reversos de provi s i n no util i za da
(580.429)
Total movimiento de la provisin

Sal do i ni ci al al 01 de enero de 2011
12.461
844.570
Movimiento
371.349
Incrementos del a o
864.160
Provi s i n uti l i zada
(365.656)
Revers os de provi s i n no uti l i zada

(37.743)
460.761
832.110

Pgina 32
14.1.2 Provisiones por beneficios a los empleados
a) El detalle de este rubro, es el siguiente:
Provisiones por beneficios a los empleados
31-12-2012
31-12-2011
Provi s i n va ca ci one s del pe rs ona l
226.002
Otra s provi s i one s del pe rs ona l
182.868
408.870
146.787
Totales
146.787
b) El detalle del movimiento de las provisiones, es el siguiente:
Movimiento
Sa l do i ni ci a l a l 01 de enero de 2012
146.787
Incrementos del a o
439.427
Provi s i n uti l i za da
(177.344)
262.083
408.870
Movimiento
Sa l do i ni ci a l a l 01 de enero de 2011
109.400
Incrementos del a o
183.360
Provi s i n uti l i za da
(145.973)
37.387
146.787
14.2 Provisiones no corrientes

14.2.1 Otras provisiones, no corrientes
a)
El detalle de las otras provisiones, es el siguiente:

Provi s i one s jui ci os
Totales
31-12-2012
31-12-2011
524.160
524.160
Al 31 de diciembre de 2012, las otras provisiones, no corrientes, fueron solucionadas, no generando impacto en
los estados financieros de la Sociedad. Al 31 de diciembre de 2011, corresponden a la contingencia de pago
segn sentencia definitiva del juicio mencionado en nota 17.1 letra d) de dicho informe. En relacin a lo
anterior, exista un acuerdo debidamente formalizado y garantizado acerca de la asuncin por terceros
relacionados de la eventual contingencia por lo que no constituye riesgo para Marina del Sol S.A., registrndose
una cuenta por cobrar en el rubro cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes, por la
recuperacin de estos valores.
Para mayor claridad, se incluye a continuacin, el texto de la nota 17.1 letra d), indicada en prrafo anterior:
La empresa es demandada y demandante reconvencional de accin legal por indemnizacin de perjuicio
requerida por South Amrica Gaming S.A.C. con Marina del Sol S.A., causa iniciada el 19 de junio de 2007, Rol
No 756-07 de la Cmara de Comercio de Santiago, Juez Arbitro don Miguel Leighton Puga.
Pgina 33
Estado: Por resolucin de fecha 07 de noviembre de 2011 la I. Corte de Apelaciones de Santiago rechaz el
recurso de casacin deducido por Marina del Sol S.A. En contra de dicha resolucin, con fecha 12 de noviembre
de 2011 se dedujo recurso de queja ante la E. Corte Suprema, recurso que fue declarado inadmisible.
Contingencia: Existe sentencia definitiva arbitral de nica instancia y firme, que dispuso que Marina del Sol S.A.
deber pagar la suma de M$450.000 ms intereses corrientes computados desde el 09 de marzo de 2009.
Dicha suma, a la fecha de los estados financieros asciende a M$524.160, incluidos los intereses corrientes
correspondientes. Sin embargo, existe acuerdo debidamente formalizado y garantizado acerca de la asuncin
por terceros de la eventual contingencia, lo cual se encuentra formalizado en el acuerdo de Suscripcin de
Acciones de Inversiones Marina del Sol S.A. entre Inversiones Marina del Sol S.A., Inversiones Valmar Limitada,
Ingeniera y Construccin San Andrs Ltda y Clairvest Chile Limitada documento autorizado con fecha 18 de
enero de 2008, por la Notara Diez Morello de Santiago, en lo que concierne a su estipulacin 7.2.1 bis, la cual
en consecuencia no constituye riesgo para Marina del Sol S.A., debido a lo cual la Sociedad registr la
obligacin en el rubro otras provisiones no corrientes y una cuenta por cobrar en el rubro cuentas por cobrar a
entidades relacionadas, no corrientes por la suma de M$524.160. .
b) El movimiento de las provisiones no corrientes ocurrido durante los aos 2012 y 2011, es el siguiente:
31-12-2012
Sa l do i ni ci a l a l 01 de ene ro de ca da a o
524.160
31-12-2011
150.000
Increme ntos de l a o
Revers os de provi s i n no uti l i za da

Saldo final al cierre de cada perodo
524.160
(524.160)
(150.000)
(524.160)
374.160
524.160
Nota 15 - Juicios y multas
A la fecha de preparacin de estos estados financieros anuales, los juicios y multas ms relevantes son los
siguientes:
15.1 - Juicios
Los juicios vigentes de la Sociedad son los siguientes:

a) La Sociedad es demandante contra la Superintendencia de Casinos de Juego, ante el Primer Juzgado Civil de
Talcahuano, Rol 406-2010, Rol de Corte 1745-2011.
Estado: Vencido el trmino probatorio. Con fecha 27 de noviembre de 2012 se cit a las partes a or sentencia.
Contingencia: La cuanta de la multa impuesta es de 100 U.T.M., ms eventuales costas.
b) La Sociedad es demandada por la Sra. Mercedes Fernndez Ossadey, ante el Primer Juzgado Civil de
Talcahuano, Rol 01-2011.
Estado: Con fecha 31 de julio de 2012 se cit a las partes a or sentencia. Con fecha 6 de noviembre de 2012 se
efectu audiencia de conciliacin como medida para mejor resolver .
Contingencia: a) Dao material $1.150.922 ms gastos mdicos futuros. b) Dao moral $50.000.000. c)
Reajustes e intereses desde la fecha de notificacin de la demanda, ms costas. Sin embargo, esta contingencia
est cubierta por Pliza de Seguro, habindose dado a conocer oportunamente la demanda notificada, la cual
en consecuencia no constituye riesgo para Marina del Sol S.A.

Pgina 34
c) La Sociedad es demandante contra la Superintendencia de Casinos de Juego, ante Segundo Juzgado Civil de
Talcahuano, Rol N: 3028-2012, Fecha de Inicio: 07.06.2012.
Estado: Citadas las partes a audiencia de contestacin y conciliacin para el da 10 de agosto de 2012 a las
09.00 hrs. Con fecha 16 de agosto de 2012 se recibi la causa a prueba.
Contingencia: 120 UTM correspondiente al importe de multa impuesta, ms eventuales costas.
d) La Sociedad es querellada infraccional y demandada por la Sra. Mirna Sanhueza Salazar, ante Segundo
Juzgado de Polica Local de Talcahuano, Rol N: 7.301-A-2011.
Estado: Efectuada audiencia de estilo. Evacuado informe pericial.
Contingencia: $31.450.000, ms intereses, reajustes y costas.
Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, la Sociedad ha realizado provisiones por aquellas contingencias que podran
generar una obligacin. La provisin se realiza teniendo en consideracin la mejor informacin disponible en la
fecha de la emisin de los presentes estados financieros, que incluye a la mayora de los sucesos y las
circunstancias que concurren a la valorizacin de la misma.
Para el caso en que la Administracin y los abogados de la Sociedad han estimado que se obtendr resultado
favorable o que el resultado es incierto y el juicio se encuentra en trmite, no se ha constituido provisin.
15.2 - Multas
No existen multas cursadas a la Sociedad pendientes de resolucin.

No se han constituido provisiones al respecto.
Nota 16 - Patrimonio
16.1 Patrimonio neto de la Sociedad
16.1.1 Capital suscrito y pagado
Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, el capital social ascenda a M$5.261.661.

El capital est representado por 5.281.354.328 acciones totalmente suscritas y pagadas.
16.1.2 Dividendos pagados
La distribucin de dividendos a los accionistas se reconoce como un pasivo sobre base devengada al cierre de
cada perodo en los estados financieros de la Sociedad en funcin de la poltica de dividendos acordada por la
Junta o los estatutos, que a la fecha corresponde a lo menos al mnimo obligatorio establecido en el artculo
N79 de la Ley N 18.046 de Sociedades Annimas.
La Sociedad pag en 2012, dividendos definitivos por el ejercicio 2011 por M$ 2.779.500 (de los cuales se
provisionaron en al ao 2011 M$ 2.740.227), y ha pagado dividendos provisorios correspondientes al ejercicio
2012 por M$ 4.275.000, de acuerdo a lo acordado por la Junta de accionistas y por la Sesin Ordinaria de
Directorio de fecha 29 de junio de 2012, respectivamente.

Pgina 35
16.1.3 Dividendos por pagar
De acuerdo a la legislacin vigente, a lo menos un 30% de la utilidad del ao debe destinarse al reparto de
dividendos en efectivo, salvo acuerdo diferente adoptado por la Junta de Accionistas por unanimidad de
acciones emitidas.
Durante el ejercicio 2012, la Sesin Ordinaria de Directorio de fecha 29 de junio de 2012 determin pagar
dividendos provisorios con cargo al resultado del ejercicio proyectado y al resultado acumulado, desde el mes
de junio de 2012, el que ser distribuido de acuerdo al porcentaje de participacin social.
El detalle de las fechas de pago y los montos de los dividendos provisorios, para el ejercicio 2012, determinados
sobre la base de las proyecciones de los resultados determinados por la Sociedad, es el siguiente:
Dividendos provisorios ao 2012
Di vi dendo
Di vi dendo
Di vi dendo
Di vi dendo
Di vi dendo
Di vi dendo
Di vi dendo
provi s i ori o: Juni o/2012

provi s i ori o: Jul i o/2012
provi s i ori o: Agos to/2012
provi s i ori o: Septembre/2012
provi s i ori o: Octubre/2012
provi s i ori o: Novi embre/2012
provi s i ori o: Di ci embre/2012
237.500
712.500
712.500
475.000
712.500
712.500
712.500
Total dividendo provisorios
4.275.000
El monto cancelado como dividendos provisorios, en 2012, se muestra como un cambio en el patrimonio,
rebajando las ganancias acumuladas.
La Junta de Accionistas es soberana de cambiar el valor indicado, lo que no necesariamente aplica para los
prximos perodos.
El detalle de la distribucin social, la cual no presenta diferencias con respecto al perodo anterior, es el
siguiente:
Accionistas
% Participacin
Inve rs i one s Ma ri na del Sol S.A.
Nmero de
Acciones
99,990%
5.280.830.420
Cl a i rve s t Chi l e Ltda .
0,005%
261.954
Ni col a s Ims chene tzky Popov
0,005%
261.954
100,000%
5.281.354.328
Total accionistas
16.1.4 Ganancias (prdidas) acumuladas, distribuibles
La utilidad remanente que podr ser distribuida en ejercicios siguientes, de acuerdo con la poltica de la
Sociedad, corresponde al saldo de la Utilidad liquida distribuible acumulada al 31 de diciembre de 2012,
correspondientes a la suma de M$ 7.050.137 determinada bajo IFRS.
El detalle de las ganancias (prdidas) acumuladas, distribuibles, es el siguiente:

Pgina 36
Utilidad lquida
distribuible
Ganancias (prdidas) acumuladas

Acumulada
6.393.862
Ga na nci a (Prdi da ) a tri bui bl e a l os propi e ta ri os
4.931.275
Di vi de ndos (i ncl uye provi s i n de l perodo)
(4.275.000)
7.050.137
Utilidad lquida
distribuible
Ganancias (prdidas) acumuladas

Acumulada
2.622.285
Ga na nci a (Prdi da ) a tri bui bl e a l os propi e ta ri os
6.511.804
Di vi de ndos (i ncl uye provi s i n de l perodo)
(2.740.227)
6.393.862
Nota 17 - Ingresos ordinarios y otros ingresos (prdida)

17.1 Ingresos ordinarios
El detalle de este rubro en el Estado de Resultados, es el siguiente:

Ingresos de actividades ordinarias
31-12-2012
Ingre s os jue gos de a za r
24.041.992
Ingre s os res ta ura nte
Totales
31-12-2011
21.184.919
2.720.616
2.545.473
26.762.608
23.730.392
17.2 Otros ingresos (prdida)
El detalle de los otros ingresos (prdidas), por naturaleza, es el siguiente:

Otros ingresos (prdidas), por naturaleza
Ingresos
Arri e ndo de es pa ci os publ i ci ta ri os
Aus pi ci o eventos
Aportes publ i ci ta ri os
Ve nta de a cti vo fi jo
31-12-2012
31-12-2011
45.099
43.745
5.937
1.855
26.813
4.536
33.925
Provi s i n de jui ci os no cons umi da
150.000
Otros i ngres os por jui ci os (1)
524.160
2.933
751.892
Indemni za ci one s obteni da s (2)

Otros menores
Tota l i ngres os
312
3.227
81.094
1.513.340
Prdidas
Ba ja s de a cti vo fi jo (3)
Otros egres os por jui ci os (1)
Mul ta s pa ga da s
(4.912)
(268.453)
(524.160)
(17.541)
Tra s l a dos menores
(37.692)
(24.318)
Otros menores
(13.879)
(9.141)
(56.483)
(843.613)
24.611
669.727
Tota l p rdi da s
Totales
(1) Corresponde al ingreso que ser obtenido de terceros, como indemnizacin del egreso que deber realizar
la Sociedad, para cancelar la indemnizacin por perjuicios, segn se explica en nota 14.2.1.

Pgina 37
(2) Corresponde a la indemnizacin por acuerdo obtenida de nuestro proveedor IGT. En dicho acuerdo se
estipula que la Sociedad no cancelar el saldo de la deuda por pagar relativa al software Casino Link y se
compensar lo previamente pagado, lo cual se concret durante el ao 2011.
(3) Corresponden principalmente a bajas de activos relacionados con herramientas de restaurante en 2012 y
mquinas de juego y software, en 2011.
Nota 18 - Costo de las ventas

Costo de las ventas
31-12-2012
31-12-2011
Re munera ci ones
(3.606.842)
(2.928.794)
Arri endos de i nmuebl es
(5.363.814)
(3.440.539)
Se rvi ci os y otros a rri e ndos
(1.216.656)
(1.122.792)
Cons umos ma teri a l e s res ta ura nte
(2.038.180)
(1.736.513)
Cons umo ma teri a l es m qui na s , mes a s , bi ngo

As es ori a s
Te l ecomuni ca ci ones , s oftwa re
(239.302)
(183.727)
(84.480)
(146.204)
(116.500)
(73.470)
(64.978)
(42.050)
Se guros , pa tentes , de rechos
(210.525)
(159.049)
Ma ntenci n bi enes
(261.008)
(192.342)
(2.997.317)
(2.205.046)
(16.199.602)
(12.230.526)
Promoci n y publ i ci da d
De preci a ci n y a morti za ci n de i nta ngi bl es
Totales
El costo de ventas muestra en resumen, los principales costos involucrados directamente con los ingresos por
venta, los cuales incluyen la depreciacin y amortizacin de intangibles.
Nota 19 - Gastos de administracin

Gastos de administracin
31-12-2012
Re munera ci one s
31-12-2011
(1.853.562)
(1.624.585)
As e s ori a s
(125.659)
(187.920)
Tel ecomuni ca ci ones , s oftwa re
(149.232)
(167.293)
(2.234.820)
(1.705.081)
Promoci n y publ i ci da d
Servi ci os gene ra l es , a rri endos y otros ga s tos
Progres i vos ba s e m qui na s , me s a s y de re chos
Ma nte nci n bi e nes
Totales
(403.705)
(378.232)
(51.790)
(133.529)
(17.905)
(42.347)
(4.836.673)
(4.238.987)
Nota 20 - Resultado Financiero
El detalle de los ingresos y gastos financieros, es el siguiente:

Pgina 38
Resultado financiero, ingresos (egresos)

Ingresos financieros
Ingres os de efecti vo por fondos mutuos
Interes es cobra dos a empres a s rel a ci ona da s
31-12-2012
31-12-2011
325.756
63.836
76.721
63.836
249.035
Costos financieros
(7.953)
(7.953)
Diferencias de cambio
26.725
(45.508)
Resultados por unidades de reajuste
42.462
108.544
394.943
118.919
Cos tos por prs ta mos ba nca ri os de corto pl a zo
Resultado financiero
Nota 21 - Informacin por segmento
El anlisis de negocio y segmento es requerido por la NIIF 8, Informacin Financiera por Segmentos, para ser
presentado por las entidades cuyo capital o ttulos de deuda se negocian pblicamente o que estn en proceso
de la emisin de ttulos de deuda pblica en los mercados de valores.
Los segmentos operativos son definidos como componentes de una entidad para los cuales existe informacin
financiera separada que es regularmente utilizada por la Administracin para la toma de decisiones, como
asignar recursos y para evaluar el desempeo.
El negocio de la Sociedad es analizado, desde una perspectiva de asignacin de recursos y costos, en trminos
nicos, como una unidad de negocios, por lo que la Sociedad no presenta separacin por segmentos.
Nota 22 - Medio ambiente
En opinin de la Administracin, sus asesores legales y debido a la naturaleza de las operaciones que la
Sociedad desarrolla, no afecta en forma directa o indirecta el medio ambiente, por lo tanto, a la fecha de cierre
de los presentes estados financieros no tiene comprometidos recursos ni se han efectuado pagos relacionados
con temas medio ambientales.
Nota 23 - Garantas comprometidas con terceros
a) Garantas directas
Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, la Sociedad no ha otorgado garantas directas a terceros.
b) Garantas indirectas
Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, la Sociedad no ha otorgado garantas indirectas a terceros.
Las siguientes prendas, constituidas en el ao 2009, se encuentran vigentes:
b.1) Mediante escritura pblica de fecha 15 de septiembre de 2009, Repertorio No 30.624/2009, Notara
Benavente Cash de Santiago, la Sociedad constituy prohibicin voluntaria de enajenar y gravar todo o parte
de sus activos referidos en los acpites B a F de Anexo No 4 de dicho contrato, sin autorizacin previa y por
escrito del Banco de Chile.

Pgina 39
Benavente Cash de Santiago, constituy prenda sin desplazamiento a favor del Banco de Chile, para garantizar
obligaciones de Inmobiliaria Marina del Sol S.A., sobre los crditos fiscales a que tenga derecho por la
devolucin de impuesto al valor agregado que generen con motivo de la ejecucin del Proyecto Integral de
Casino Marina del Sol S.A.
Benavente Cash de Santiago, constituy prenda sin desplazamiento y prohibicin voluntaria de gravar y
enajenar respecto de las denominadas mquinas de azar a favor del Banco de Chile, para garantizar
obligaciones de Inmobiliaria Marina del Sol S.A.
Nota 24 - Cauciones obtenidas de terceros
Al 31 de diciembre de 2012 y 2011 la Sociedad no ha recibido garantas de ningn tipo.
Nota 25 - Moneda extranjera

Moneda extranjera
Moneda extranjera
31-12-2012
31-12-2011
Activos corrientes
Efecti vo y equi va l entes a l efecti vo
US$
Total activos corrientes en moneda extranjera
4.371
3.621
4.371
3.621
No existen pasivos corrientes en moneda extranjera.
Nota 26 - Hechos posteriores
En el perodo comprendido entre el 1 de enero de 2013 y la fecha de emisin de los presentes estados
financieros, no han ocurrido hechos significativos que afecten a los mismos.

Pgina 40

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MARINA DEL SOL S.A.

Estados financieros bajo Normas Internacionales de Informacin Financiera al

IFRS International financial Reporting Standards

INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE

Rosario Norte 407

A los seores Accionistas de

Marzo 25, 2013

MARINA DEL SOL S.A.

Estados financieros bajo Normas Internacionales de Informacin Financiera al

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

TOTAL ACTIVOS NO CORRIENTES

TOTAL ACTIVOS CORRIENTES

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS

TOTAL PASIVOS CORRIENTES

TOTAL PASIVOS NO CORRIENTES

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

ESTADOS DE RESULTADOS INTEGRALES, POR FUNCION

GANANCIA (PRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS

Gastos por impuestos a las ganancias

GANANCIA (PRDIDA) PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS

Ganancia (prdida), atribuible a

Ganancia (prdida) por accin bsica de operaciones discontinuadas

Ganancia (prdida) diluda por accin procedente de operaciones continuadas

Ganancia (prdida) diluda por accin procedente de operaciones discontinuadas

Ganancia (prdida) por accin bsica

Ganancia (prdida) diluda por accin

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL

Activos financieros disponibles para la venta

Coberturas del flujo de efectivo

Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos

Otro resultado integral

Resultado integral total

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

Estados de cambio en el patrimonio neto

Saldo inicial al 01/01/2012

Otras res erva s

Ajustes de perodos anteriores

Res ultado i ntegral

Saldo Final al 31/12/2012

Estados de cambio en el patrimonio neto

Saldo inicial al 01/01/2011

Otras res erva s

Ajustes de perodos anteriores

Res ultado i ntegral

Saldo Final al 31/12/2011

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

Estados de flujo efectivo directo

Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operacin

Incremento (disminucin) neto de efectivo y equivalentes al efectivo

Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del ejercicio

Efectivos y equivalentes de efectivo al final del ejercicio

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

MARINA DEL SOL S.A.

Las Notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

Nota 2 - Resumen de las principales polticas contables aplicadas

Nota 3 - Efectivo y equivalentes al efectivo