GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC.

Executive Summary

Pembangunan Waterplant
untuk
Pengolahan Air Laut Menjadi Air Tawar
Bagi
Kawasan Industri dan Pelabuhan

GEOINFO NUSANTARA
30/F Menara KADIN Indonesia, Jl. HR Rasuna Said X5 Kav 2-3, Jakarta 12950, Indonesia
Tel (6221) 52891997 Fax (6221) 52994599

GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC

2030W 17th Street, Long Beach, CA 90813 USA
Tel (1-562) 83 7777 Fax (1-562) 983 7717
www.get-inc.com

SEPTEMBER 2007

COASTAL WATERPLANT PROJECT 2007

GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC.

WATERPLANT KOTA PACITAN 2007

KAPASITAS 10.000 M3/hari

EXECUTIVE SUMMARY

1. Latar belakang
a) Kemampuan PDAM Kabupaten Pacitan selaku pengelola air bersih Kabupaten
Pacitan untuk memenuhi kebutuhan air bersih bagi industri dan pelabuhan masih
belum dapat mencukupi permintaan yang ada.
b) Untuk memenuhi permintaan air bersih / air minum yang cenderung meningkat
dan akan semakin meningkat secara signifikan untuk pemenuhan kebutuhan
industri/ niaga maupun perkapalan, maka konsorsium menawarkan kerjasama
dalam bentuk BOO dengan Pemerintah Kabupaten Pacitan.
2. Konsep Dasar
a) Konsorsium menawarkan pembangunan dan operasional Instalasi Pengolahan Air
(IPA) / Waterplant berikut pembangkit tenaga listrik yang dibutuhkan untuk
mendukung waterplant tersebut.
b) Waterplant dibangun dengan berbasiskan teknologi Desalinasi yang mengolah
secara langsung air laut menjadi air minum
c) Powerplant dibangun berbasiskan teknologi Seawave powerplant yang
memanfaatkan energi gelombang laut.
d) Seluruh operasional dan perawatan fasilitas ini akan dioperasikan leh personil dari
Konsorsium.
3. Kapasitas
Kapasitas waterplant yang akan dibangun adalah 10.000 M3/hari dengan air baku dari air
laut di pesisir pantai Kabupaten Pacitan. Sedangkan kapasitas pembangkit listrik adalah
1 MW.
4. Jangka Waktu
a) Seluruh pembangunan waterplant, powerplant dan jaringan distribusi dapat
diselesaikan dalam 12 bulan.
b) Jangka waktu BOO adalah selama 20 tahun.
5. Distribusi dan Tarif
a) Konsorsium memperoleh pengembalian investasi dan keuntungan dari
pembayaran PDAM atas air yang dihasilkan, sedangkan PDAM/ Pemda

COASTAL WATERPLANT PROJECT 2007

GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC.

memperoleh pembayaran langsung dari konsumen (penduduk, industri/ niaga,

perkapalan, dan sosial).
b) Tarif air rata-rata dari konsorsium ke PDAM/Pemda adalah Rp 8.000,-/M3 dengan
peningkatan harga tetap sebesar 5% per tahun.
c) Asumsi yang digunakan dalam distribusi air bersih adalah sebagai berikut :
Proyeksi distribusi dan tarif
No
Kelompok Konsumen
1
2
3

Penduduk sekitar
Industri/ Niaga
Pelabuhan/ Kapal

Prosentase
%
15
55
30

Tarif
Rp/M3
2.500
8.500
10.000
Harga Rata-Rata

Parsial
Rp/M3
375
4.675
3.000
8.050

6. Jaringan Pipa Distribusi

Pipa distribusi primer (HDPE) berdiameter minimal 28 inchi, sedangkan pipa distribusi
sekunder disesuaikan dengan kondisi lapangan. 5 km pipa distribusi primer dengan
HDPE. Intake dari pesisir selatan Kabupaten Pacitan.
7. Penyambungan ke Rumah
Penyambungan ke penduduk menjadi tanggung jawab PDAM, sedangkan Konsorsium
bersedia membantu penyambungan ke industri dan pelabuhan.
8. Benefit / Keuntungan untuk PEMDA/ PDAM
a) Kapasitas tetap dan terjamin sebesar 10.000 M3/hari
b) PEMDA akan dapat menyediakan air bersih bagi industri/niaga dan pelabuhan
secara baik dan cepat sehingga memperoleh multiplier effect bagi tumbuh dan
berkembangnya industri dan pelabuhan yang dapat memberikan kontribusi yang
signifikan bagi pembangunan daerah.
c) Beban investasi PEMDA sebesar Rp 0,d) Air baku menggunakan air laut sehingga tidak menambah beban lingkungan
sungai Rokan, dan debit air baku selalu terjamin baik pada musim hujan maupun
kemarau.
e) Pengoperasian waterplant tidak menambah beban PLN yang saat ini sudah
mencapai titik kritis dalam penyediaan tenaga listrik bagi masyarakat maupun
industri.
9. Jaminan Investasi
PEMDA akan memberikan jaminan investasi berupa :
a) Kontrak BOO.
b) Perjanjian Jual Beli Air (Water Purchase Agreement) selama BOO.

COASTAL WATERPLANT PROJECT 2007

GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC.

c) Jaminan pembayaran PEMDA berupa anggaran pembelian air yang tertuang

dalam APBD. Anggaran ini akan direimburse dari pembayaran industri/niaga dan
pelabuhan ke PDAM.
10. Fasilitasi
Fasilitasi dari PEMDA berupa :
a) Pembebasan biaya perijinan.
b) Pembebasan bea masuk untuk semua peralatan produksi.

COASTAL WATERPLANT PROJECT 2007

GLOBAL ENVIROSCIENCE TECHNOLOGIES INC.

11. Indikator Investasi & Cash Flow

(Terlampir)

COASTAL WATERPLANT PROJECT 2007