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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VANEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR


PARA LA EDUCACION UNIVERSITARIA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
SANTIAGO MARIO
EXTRANSION BARINAS

VERIFICACION EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL TIPO YESICA EN EL


SECTOR CAYENA ETAPA IV DE LA PROMOTORA VALLE ALTO EN LA
CIUDAD DE BARNAS.
PROMOTORA VALLE ALTO C.A

Autora: Colmenares Ana

Barinas, Septiembre de 2016

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VANEZUELA


MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LA EDUCACION UNIVERSITARIA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
SANTIAGO MARIO
EXTRANSION BARINAS

VERIFICACION EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL TIPO YESICA EN EL


SECTOR CAYENA ETAPA IV DE LA PROMOTORA VALLE ALTO EN LA
CIUDAD DE BARNAS.
DEPARTAMENTO DE GERENCIA DE OBRAS

Autora: Colmenares Ana


Periodo de realizacin de pasantas:
Desde 05/09/2016 Hasta 28/10/2016

Barinas, Septiembre de 2016


II

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VANEZUELA


MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LA EDUCACION UNIVERSITARIA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
SANTIAGO MARIO
EXTRANSION BARINAS

AUTORIZACION PARA LA PRESENTACION DEL INFORME DE PASANTIA


Nosotros, los abajo firmamos por medio de la presente hacemos constar que
hemos revisados el informe de pasantas titulado SUPERVISIN DE LA
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS TIPO YESICA EN EL SECTOR CAYENA
ETAPA IV DE LA PROMOTORA VALLE ALTO EN LA CIUDAD DE BARINAS.
Elaborado por el pasante: Ana Gabriela Colmenares Mirwald C.I 21310708,
correspondiente a la fase de ejecucin de la pasantas que cumpli en la
Organizacin Productiva: Conjunto residencial Valle Alto C.A, en el lapso 2016-2,
considerando que dicho informa rene los requisitos para ser expuesto oralmente
ante el jurado Evaluador designado.
Atentamente

________________

__________________

Katherine Araujo
C.I
Tutora Acadmica

M.Se. Armando Morales


C.I 9.765.116
Asesor Metodolgico
______________________
Nuncia Cardinales
C.I
Tutora Industrial

Barinas, Septiembre de 2016

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VANEZUELA


MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LA EDUCACION UNIVERSITARIA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
SANTIAGO MARIO
EXTRANSION BARINAS
VERIFICACION EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL TIPO YESICA EN EL
SECTOR CAYENA ETAPA IV DE LA PROMOTORA VALLE ALTO EN LA
CIUDAD DE BARNAS.
Autora: Colmenares Ana
Tutor Empresarial: Urb. Nuncia Cardinales
Tutor Acadmico: Arq. Katherine Araujo
Tutor Metodolgico: Lcdo. Armando Morales
Mes, Ao: septiembre de 2016
RESUMEN
Las prcticas profesionales brindan la oportunidad al estudiante de poner en prctica
los conocimientos adquiridos durante el proceso de formacin, permitiendo aplicar teoras a
situaciones y problemticas reales que contribuyen a la formacin profesional. El conjunto
residencial Valle Alto en un club residencial que tiene aproximadamente nueve aos en
construccin en la cual se trabaja de manera organizativa durante la construccin de la IV etapa o
de reparaciones que se presentan diariamente ya sea en las viviendas de cualquier etapa que ya
fueron habitadas o en reas comunes del conjunto residencial, el periodo de pasanta se
desempe en el departamento Gerencia de Obras donde se cumple la funcin de ser el
encargado de la supervisin integral de la obra de construccin, las reparaciones de reas
comunes y entrega diaria de materiales para realizar distintos trabajos en el reas de construccin.
En el tiempo de pasanta se desarroll por parte del pasante la vigilancia en la construccin de
viviendas unifamiliares tipo Jessica en el conjunto residencial Valle Alto etapa IV en el cual durante
el periodo de pasanta se desarroll distintas actividades como la realizacin de inventarios de
materiales para agua caliente y agua fra, el armado de kit de electricidad y caja troncocnica,
entre otra actividad que se realizo fue el diseo de cancha de usos mltiples, entre otras
actividades que ayudaron a desarrollar el desenvolvimiento en el campo laboral ya que fue una de
las finalidades principal del tiempo de trabajo realizados en las prcticas profesionales. Durante el
desarrollo del informe de pasantas se utiliz una metodologa descriptiva para plasmar cada una
de las actividades dentro del trabajo.

INTRODUCCIN
El proceso prctico laboral, es un requisito exigido como parte de la
formacin acadmica del Instituto Politcnico Santiago Mario (IUPSM),
extensin Barinas, para culminar las carreras que all se imparte, y as durante el
proceso de esta prctica lograr que el estudiante adquiera los conocimientos
necesarios, habilidades y destrezas ya que constituye una actividad importante
para a formacin profesional.
Es importante mencionar que la fase de ejecucin de pasantas ayudara
que el estudiante se forme y se especialice en los conocimientos tericosprcticos, ya que se lograra acumular un sin nmero de experiencias que
aumentan sus conocimientos, permitiendo despejar dudas, dndole a conocer
cmo ser su campo de trabajo. Es por ello, que el periodo de pasanta adquiere
especial relevancia cuando se trata de obtener el ttulo de Arquitecto.
El informe de pasanta refleja detalladamente todas las actividades
realizadas por el estudiante as como tambin, las habilidades, conocimientos y
experiencias adquiridas, las prcticas laborales fueron ejecutadas en la Promotora
Valle Alto C.A, donde se desarrollaron actividades las cuales se efectan partiendo
Gerencia de obras durante ocho semanas, esto ltimo con la finalidad de que se
est cumpliendo con las especificaciones tcnicas requeridas para cada proyecto.

PRESENTACIN DE LA EMPRESA

Nombre de la Empresa:
PROMOTORA VALLE ALTO C.A
Ubicacin de la Empresa:
Carretera vieja va el toreo, sector las palmas, Barinas Estado Barinas.

Figura 1: Croquis de Ubicacin de Promotora Valle Alto C.A. Barinas.


Nota: Informacin suministrada por Promotora Valle Alto C.A. Barinas.

Resea Histrica de la Empresa

Inmigrantes y trabajadores de origen portugus, Don Antonio Soares de


Oliveira y su esposa Mara Adelaida Fernndez, atrados por el auge agroindustrial
de Acarigua y Araure, fundan el 5 de marzo de 1970 la Constructora Oliveira,
empresa dedicada a la construccin de casas de habitacin para la clase media,
que contribuyen al proceso de transformacin urbana de ambas ciudades. A
principios de los aos 80, Jos Antonio Fernndez de Oliveira, hijo, reinventa la
Constructora Oliveira. Comenzando con el Conjunto Residencial Terrazas del
Parque, donde logra conjugar viviendas en un gran entorno natural, siendo sta
caracterstica el emblema que define sus trabajos incluso hoy da.
Tambin construye el Edificio Terrazas Suite y el Edificio Terrazas Palace.
Con este trabajo nace Construirte, empresa de servicio dedicada a la venta de
materiales y acabados, que brinda al cliente asesora en materia de decoracin
general. En 1985, con la construccin del Edificio Terraza Palace, el ms alto de
las ciudades de Araure y Acarigua, se inicia un proceso de transformacin de la
empresa que multiplica su accin con la creacin de la Inmobiliaria Oliveira,
sociedad destinada a la administracin de nuevos inmuebles y complejos
habitacionales construidos con el Sello Oliveira. En 1992, conjugada la experiencia
en cada una de las reas, las unidades se agrupan bajo la denominacin
de Organizacin Oliveira, empresa especializada en construccin integral.
Misin de la Empresa
Ser la organizacin emprendedora de construccin integral, siempre en
armona con el entorno.
Visin de la Empresa
Generar soluciones integrales de construccin para un mejor vivir,
apoyndonos en la excelencia de nuestra gente y agregando valor a la sociedad.
Objetivos de la Empresa

Objetivo General

Hacer notable la Misin y Visin de la institucin, poniendo en prctica


valores y principios que han caracterizado a la empresa, con el fin de satisfacer las
necesidades urbansticas de las obras ejecutadas por la Promotora Valle Alto,
Barinas.
Objetivos Especficos
Contribuir en la construccin de nuevos desarrollos habitacionales para el
mejoramiento de la calidad de vida.
Disear e implementar nuevos proyectos adaptables a las distintas
infraestructuras existentes en la cuidad.
Brindar garanta en la ejecucin de cada uno de los proyectos, brindando
atencin personalizada, contando con las herramientas necesarias para llevar un
control eficiente en la Gerencia de Obras.
Estructura Organizativa
Organigrama de la Promotora Valle Alto

Figura 2: Organigrama estructura organizativa de Promotora Valle Alto C.A. Barinas.


Nota: informacin sustrado por Promotora Valla Alto C.A. Barinas.

Funciones del Departamento donde se Realizaron las Pasantas


En la promotora valle alto-Barinas, se encuentra el departamento de
gerencia de obras, el cual se encarga de proteger el sistema de gestin control
de calidad en cuanto a los proyectos de obras civiles que estn bajo su amparo,
como por ejemplo el conjunto residencial valle alto.
La competencia primordial de este departamento es idear, tomar orden o
disposicin sobre la ejecucin de la obra, a travs de planes y auditorias de control
de calidad, adems de supervisin e inspeccin directa de la ejecucin y marcha
de la obra para as, obtener una ptima calidad del proyecto.
Funciones del Departamento
Proteger el sistema de gestin de calidad en funcin de los objetivos de la
empresa.
Idear y tomar disposiciones referentes a la ejecucin de la obra, tomando
en consideracin para ello, planes y auditoras internas que conllevan a la calidad
de la misma enmarcado en el plan estratgico de la empresa.
Supervisar permanentemente la ejecucin de la obra, a fin de optimizar
recursos y resultados y solventar situaciones de contingencia.

Misin del Departamento


Garantizar a los futuros propietarios, una excelente calidad en todos los
proyectos que inspeccionamos y supervisamos, acondicionado a altos estndares
tcnicos, administrativos y de conducta, tomando como piedra angular la
capacidad de respuesta que tiene nuestro personal ante situaciones ordinarias y
extraordinarias.
Visin del Departamento

Ser un departamento eficaz y eficiente, que tenga acciones de respuesta


rpidas y excelentes, brindar apoyo a profesionales del mismo departamento
como as a otros departamentos donde nuestra labor sea prioritaria.
Objetivos del Departamento
Objetivo General
Asegurar el cumplimiento de las especificaciones, planos y normativas del
proyecto, para garantizar altos estndares de calidad en el conjunto residencial
Valle Alto.
Objetivos Especficos
Realizar auditoras de control de calidad sobre la obra.
Supervisar e inspeccionar toda la ejecucin del proyecto.
Chequear, planificar, evaluar y dar solucin a cualquier situacin normal o de
contingencia que pueda alterar el proyecto.

DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DE PASANTIAS


Descripcin de las Actividades Realizadas
El proceso de ejecucin de las prcticas laborales dio inicio con la
recepcin por parte de la empresa y recibimiento del pasante, se realiz el
recorrido de las instalaciones y luego se hiso la presentacin por parte del tutor
empresarial, quien asigna las actividades a realizar, fueron la inspeccin de las
casas tipo Yesica, entrega de materiales y realizacin de inventario. Cabe
mencionar que las prcticas laborales se realizaron, bajo un cronograma de
actividades en donde se cumpli con diversas labores. (Ver Anexo A).
Por otra parte se realizaron diversas actividades entre las cuales se
puede mencionar la induccin por parte del tutor empresarial, sealando a travs
de visitas y recorrido por las oficinas de la empresa, las funciones de cada uno de
sus miembros, as como tambin la explicacin de documento de trabajo. Esta
induccin se realiz con la finalidad de ubicar a la autora y permitirle familiarizarse
con toda la funcionalidad de la empresa como con la proyeccin que la conforma.
De esta manera se realiz la primera actividad asignada por el asesor
empresarial como fue la familiarizacin e inventario de los materiales existentes
para la instalaciones de aguas potable tanto caliente, para esta se ubicaron de
, , 1 pulgadas de espesor, con la finalidad de conocer dichos materiales, ya
que de esta manera podramos suministrar los materiales para la construccin de
la casa tipo Yesica. (Ver Anexo B).
Seguidamente, se

realiz

la verificacin de

la

colocacin de

instalaciones elctricas, materiales q se realizaron kit que estaban compuesto por


cajetines 4x4 PVC, marco reductores 4x2, tornillos, cajetn octogonales metlico,
curva de , tablero y pega PVC. En las viviendas de etapa IV del conjunto
residencial Valle Alto, esta actividad fue guiada por la asesora empresarial,
utilizando los planos originales de las viviendas para rectificar que cada una de las

instalaciones se colocaron correctamente y el mismo tiempo haciendo preguntas e


inquietudes a los trabajadores de la Promotora Valle Alto. De esta manera, se
prosigui hacer la dotacin de materiales para casa tipo Yesica del Sector Cayena.
(Ver Anexo C).
De esta manera, se prosigui hacer la entrega de kit de materiales de plomera
para el sistema de ventilacin de piezas para agua potable y agua caliente, niples
H/G de 10cm , codo 90, conectores macho , anillo , llave de paso PVC,
codo 45 , tefln, tubo , conector macho , reduccion a ,

ya realizado

los kit se le hace entrega al personal de plomera, este trabajo se realiz en una
de las viviendas etapa 4 del urbanismo Valle Alto, (Ver Anexo D).
Siguiendo con las actividades se realiz otro de los Kit que se le
entregaran

en

la creacin de las cajas troncocnica, los materiales que se

utilizaron fueron llave de paso, codo 90, codo 45, anillo , conector , para la
viviendas unifamiliares por construir en la etapa IV del conjunto residencial Valle
Alto, colocando las taquillas de distribucin que se realizaron segn el plano de las
viviendas , la misma actividad se asign que el pasante facilitara todos los
materiales necesarios, siendo supervisado por el tutor empresarial. (Ver Anexos
E).

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