Vous êtes sur la page 1sur 5

DOSSIER DE PRESSE

LA RSIDENCE INTERGNRATIONNELLE
DE RENNES BEAUREGARD

Habitez dans une


rsidence verdoyante et
artistique Rennes
Beauregard

LE COURS DES ARTS : UN PROJET INNOVANT ET CONCERT

PLUS QUUN LOGEMENT, UN VRITABLE PROJET DE VIE

Dbut 2013, NEOTOA est dsign laurat de lappel projet de Rennes Mtropole portant sur la
ralisation dune rsidence intergnrationnelle innovante et reproductible. En proposant ce projet,
NEOTOA reste dans la continuit de ses actions en faveur du renforcement du lien social et de la
lutte contre lisolement.

Le Cours des Arts, ouvert un public intergnrationnel, reprsente un vritable projet de vie pour
ses rsidents, pens pour favoriser le bien vivre ensemble. Grce ses espaces partags, ouverts
tous, le Cours des Arts sera gnrateur de liens entre les habitants. La salle commune et les
jardins partags permettront de se retrouver pour partager des moments de convivialit.

La rsidence intergnrationnelle Le Cours des Arts sinscrit dans la dynamique Rennes, Ville amie
des ans . Cette dmarche, porte par lOrganisation Mondiale de la Sant, prne une approche
globale des politiques du vieillissement au sein des villes en matire dhabitat, durbanisme, de
transports et de participation sociale.

Pour profiter de la dynamique culturelle du quartier, de la proximit immdiate du Fond Rgional


dArt Contemporain, on trouvera 6 ateliers dartistes au cur du Cours des Arts, afin de faciliter
les changes avec lensemble des habitants.

Cette opration a galement t laurate de lappel projets logements sociaux innovants


2014-2015 lanc par la rgion Bretagne, et a obtenu la subvention maximale de 400 000 euros.

NEOTOA propose une dynamique participative avec les futurs habitants qui souhaitent sinvestir,
travers lamnagement des jardins partags en lien avec larchitecte et la paysagiste. Plus que
de simples logements, le Cours des Arts est un vritable concept de vie innovant.

Ce projet est intrinsquement concert puisque la ville de Rennes, Rennes Mtropole, les institutions
et les habitants de Beauregard sont galement partenaires de cet habitat innovant.

La rsidence intergnrationnelle Le Cours des Arts


Les 119 logements, situs langle de la rue Aurlie Nemours et de lavenue Germaine Dulac,
seront ddis au locatif social et laccession aide, intermdiaire et libre :

34 logements en location du studio au T6 dont 8 appartements associs et 3 ateliers


logements, et 2 ateliers dartistes.

84 logements en accession :
. 39 appartements du 2 au 4 pices sont vendus en accession libre pour habiter ou investir
. 16 appartements du 2 au 5 pices sont vendus en accession matrise
. 29 appartements du 2 au 5 pices sont vendus en accession aide Rennes Mtropole
sous la formule location-accession

. 1 atelier dartiste vendu galement en location-accession


. 3 cellules commerciales orientes sur des professions paramdicales.

Les grandes dates


. mars 2016 : lancement commercial
. juin 2016 : dbut des travaux
. juillet 2016 : premire pierre
. 1er semestre 2018 : livraison

DES ESPACES PARTAGS POUR CRER ET FAVORISER

LES LIENS ENTRE LES GNRATIONS

Les logements partags pour favoriser lentraide


Lassociation de deux logements, un logement adapt une personne ge et un
grand logement familial, relis par une pice commune, permet de favoriser lentraide
intergnrationnelle et de crer des liens entre personnes ges et familles. Chaque
logement disposera dun accs privatif la pice partage commune. La destination de
cette pice reste au libre choix des habitants : bureau, salle de jeux, ...

Une salle de convivialit pour impulser du lien social


Cet espace de 70 m, quip dune cuisine et de WC adapts, permettra aux habitants de
se retrouver librement pour partager des moments conviviaux. Cette salle sera galement
mise disposition des associations et des collectifs de rsidents. Elle servira de lieu de
prsentation doeuvres artistiques en lien avec les ateliers logements de la rsidence.
Une buanderie et un bureau pour lagent de proximit de NEOTOA, qui participe la qualit
de vie de la rsidence, seront attenants la salle commune.

Une rsidence artistique et verdoyante souvrant


sur le quartier de Beauregard

Un lot de verdure au coeur de la rsidence


Les habitants du Cours des Arts pourront profiter despaces de verdure au coeur de la
rsidence. Des jardins partags et amnags seront mis la disposition des habitants.

Des ateliers dartistes pour prolonger la dynamique culturelle existante sur


le quartier
Six ateliers et ateliers logements prendront place au sein de la rsidence. Ils pourront
accueillir des artistes et favoriseront le partage de pratiques culturelles au sein de la
rsidence et du quartier de Beauregard.

L'acte fondateur du projet, rside dans son insertion en


douceur dans le paysage bocager environnant qui en structure
larchitecture. Il recherche un quilibre entre les espaces urbaniss
et les espaces verts pour favoriser lpanouissement dune vie
collective harmonieuse autour despaces partags. Le projet propose
un jardin central, une salle commune, des halls lumineux, spacieux
et traversants. Il offre des vues lointaines et des orientations
favorables tous les logements. Larchitecture est prcise, elle
travaille avec la lumire pour en faire varier la perception tout
au long de la journe sur ses faces urbaines. Le cur dlot plus
domestique, joue de filtres qui permettent les changes. Il favorise
une atmosphre sereine entre les habitants, presque un cur de
village.

Maxime Letrionnaire

Contact presse :
Davina Richard - 02.23.48.32.71
davina.richard@neotoa.fr