RESIDENCIA, SUPERVISIN Y

SEGURIDAD EN OBRA
MODULO I Gestin del rea
Administrativa

NOMBERTO GALVEZ

PARTICIPANTE:

SAMUEL ALBERTO

CIUDAD:

HUANCAYO - JUNIN
2016

MODULO I Gestin del rea Administrativa

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL RESIDETE DE OBRA:

En primer lugar tendremos en cuenta que el residente de obra puede ser un
Ingeniero o Arquitecto que estn colegiados y habilitados por el Colegio
correspondiente, teniendo ste mismo una experiencia no menor de 2 aos.
Es el representante permanente del contratista en obra, siendo el
responsable primordialmente de la correcta ejecucin de la obra para la cual
se le contrata, es el encargado del desempeo del personal, control de
calidad de materiales y principalmente es el responsable del manejo del
Cuaderno de obra el cual ser rellenado segn convenga el tipo de obra, ya
sea por Contrata o por Administracin directa.
La sustitucin del residente slo proceder previa autorizacin escrita del
representante de la Entidad, y se tiene un plazo de 08 das hbiles
siguientes de presentada la solicitud a la Entidad, si en caso no se tenga
respuesta despus de dicho plazo se considerar la sustitucin automtica
del profesional. El reemplazo deber reunir calificaciones profesionales
iguales o superiores a las del profesional reemplazado. (Fuente: Ley de
contrataciones del Estado).
Debido a que principalmente debe custodiar la presencia del Cuaderno
Obra, es ac donde se anotarn los sucesos importantes de la obra, si
casos se requiera dirigirse al Supervisor por alguna duda o falta
especificacin lo deber asentar en el cuaderno, y ste a su vez tendr
das para poder absolver estas dudas. De no ser as, el Contratista tiene
das para poder elevar esta duda a la Entidad, la cual tendr un mximo
05 das de absolver por completo la problemtica.

de
en
de
05
02
de

De ser necesaria la intervencin del Proyectista, el Residente elevar su

duda asentada en el Cuaderno de Obra al Supervisor teniendo ste un plazo
de 04 das y hacer llegar las observaciones al Proyectista, estando en la
obligacin de absolver toda clase de duda
en 15das.
2
5
5
das
das
das

0
das

Residente al
Supervisor

5
das

4
das
0
das

Residente al
Supervisor

12
das

Entida

7
das
Contratist
a a la
Entidad

15
das
4
das

Proyectist
a

19
das

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Tngase en cuenta que para cuando anuncien el futuro contrato del

Residente, se le comunicar anticipadamente al profesional para que tome
las precauciones del caso y analice como corresponda el inicio y el proceso
constructivo de la obra. Como por ejemplo debe identificar la Ruta Crtica a
travs del diagrama Pert Cpm y as considerar las partidas que sern
actores principales en la ejecucin de la obra, ya que si alguna de estas
partidas tiene algn retraso afectar directamente a plazo contractual del
proyecto. El profesional responsable tendr que verificar la correcta
ejecucin del Expediente Tcnico ya que ser la principal herramienta
orientadora sobre el proceso de construccin.
Dentro de las principales actividades del Residente de Obra contamos con
los siguientes tems:

Verificar el correcto cumplimiento del proyecto, teniendo como

referencia los planos y especificaciones tcnicas del Expediente
Tcnico.

Un punto importante en el trazo y replanteo del proyecto, son los

niveles, se debe tener en cuenta los correctos niveles a trabajar y as
asegurar un buen desempeo de la obra.

Velar por el uso de materiales requeridos y sometidos a procesos

adecuados, realizando pruebas ya establecidas, realizando el control
de calidad de los materiales en general.

Realizar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente

Tcnico, si en caso hubiese alguna modificacin, realizar las consultas
del caso ya mencionadas antes.

SI en caso se haya realizado alguna modificacin aprobada, se

realizar los planos As Built o tambin conocidos como Post
construccin, referido a los planos, clculos y descripciones de las
actualizaciones que reflejan la adaptacin del Proyecto de Ejecucin a
la realidad de la obra, a los cambios pedidos durante el transcurso de
la misma y en definitiva, a la construccin definitiva.

SI en caso no se hayan presentado la Programacin detallada de la

ejecucin de obra, ser presentada por el residente al Supervisor.

Si se cuenta con un retraso considerable en la ejecucin, se

coordinar con el supervisor y se reprogramar el Cronograma de
avance y lograr culminar la Obra en el plazo contractual.

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SEGURIDAD EN OBRA

MODULO I Gestin del rea Administrativa

Debe ser el responsable de velar por la seguridad en obra, en

coordinacin con el Supervisor se tomar todas las precauciones para
que se correcto el uso del EPP completo.

Ser el encargado de cumplir con las obligaciones contractuales de

acuerdo con el contrato de obra, tales como el pago de los jornales
y/o pago de beneficios segn ley al finalizar la obra.

Debe preparar mensualmente las valorizaciones de avance de obra

segn los metrados presentado por el Residente y aprobados por el
Supervisor.

Controlar la amortizacin del adelanto en efectivo otorgado de

acuerdo al contrato.

Si caso se requieran Obras adicionales y Complementarias, el

Residente se encargar de tramitar la documentacin necesaria para
la aprobacin de la Entidad.

Como ya se mencionaba antes, el Residente hara prevalecer el

cronograma de obra, y tendr un especial trato con la Ruta Crtica
antes ya mencionada, para no alterar el plazo contractual de la obra.

Si en caso la Entidad requiera informes internos de parte de la

Residencia, est estar dispuesta a cumplir con los requerimientos.

El Residente conjuntamente con el Supervisor prepararn el material

necesario para la liquidacin de obra, una vez realizada la Recepcin
de Obra.

En cuento a los lmites de la residencia de una obra, vale hacer hincapi que
un Residente no est en la potestad de modificar parte o la totalidad del
contrato.
Sin bien es cierto que el Residente debe contar con altos conocimientos
sobre la materia, sin embargo debe estar en la capacidad de reconocer sus
limitaciones de ser el caso, esta referencia hace caso a situaciones
especficas, tales como obras especiales y dar a conocer a sus superiores
para que puedan contar con profesional complementario en estos casos
especficos.

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