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ESTUDIO DE MERCADO
El estudio de mercado que se presenta a continuacin busca determinar datos claves
sobre la oferta y la demanda que podr tener la empresa consultora de diseos de
proyectos e instalacin de pavimentos piezoelctricos en la regin Metropolitana. Con la
finalidad de poder tomar la mejor decisin sobre a donde enfocar el desarrollo de la
empresa.
Informacin fundamental para los captulos posteriores, en el mbito organizacional y
evaluacin de prefactibilidad tcnico-econmica. Nos entrega datos para identificar y
resolver problemas, minimizar riesgos, respaldar las decisiones y comprobar si el negocio
funcionara.
Cabe destacar que este estudio es primordial realizar antes de poner en marcha cualquier
proyecto y tambin despus de entrar en operacin, ya que ser de mucha utilidad para
saber si seguir en el mercado que la empresa se est centrando o es necesario realizar
un cambio.
Sin embargo, hay que agregar que, si se quiere un estudio efectivo, se deber invertir
mucho ms tiempo que dinero, ya que entre mayor sea la recopilacin de datos
(principalmente si se trata de fuentes secundarias), mejor representativas sern del perfil
histrico del mercado a la realidad actual y se podrn tomar mejores conclusiones a
travs del anlisis de la informacin levantada.
3.1 PROYECCION DE MERCADO DISPONIBLE EN LA REGION METROPOLITANA.
Lo primero que hay que hacer es identificar donde se encuentra mi mercado,
especficamente, dentro de la regin Metropolitana. Ya que de esto tambin depender de
donde vaya a tener mi oficina central o caza matriz. Y para ello es necesario, previamente,
definir el grupo de estudio.
Entre los diferentes grupos de estudio, a continuacin, se exponen aquellos que
representan un mayor nmero de sucursales posibles para la empresa dentro de la
regin. Aclarando que las sucursales sern los clientes, ya que el producto se aplica a una
estructura de edificacin y no a las personas.
3.1.1 UNIVERSIDADES
Las universidades presentes en la regin metropolitana sin duda que son bastantes, sin
mencionar los diferentes campus que cada universidad adems tiene. Lo cual, sin duda,
entra en la lista de los mercados objetivos a investigar.
Segn los datos obtenidos de www.altillo.com, las universidades que existen en la regin
se presentan en la tabla 3.1:
UNIVERSIDADES ESTATALES
Universidad de Chile
Por lo que la mayor cantidad de alumnos asisten a colegios de educacin bsica. Por
ende, la siguiente investigacin se centrar en establecimientos que al menos impartan la
educacin bsica.
Se suma la tabla 3.4, que presenta la cantidad de colegios que prestan estos servicios en
la regin Metropolitana, clasificados por comuna. Datos obtenidos de la pgina del
Ministerio de Educacin.
COMUNA
Santiago
Cerrillos
Cerro Navia
Conchal
El Bosque
Estacin Central
Huechuraba
Independencia
La Cisterna
La Florida
N DE COLEGIOS
CON ED. BASICA
98
21
37
39
54
33
20
28
38
133
La Granja
La Pintana
La Reina
Las Condes
Lo Barnechea
Lo Espejo
Lo Prado
Macul
Maip
uoa
Pedro Aguirre
Cerda
Pealoln
Providencia
Pudahuel
Quilicura
Isla de Maipo
COMUNA
32
54
37
55
27
27
24
29
119
57
35
Quinta Normal
Recoleta
Renca
San Joaqun
San Miguel
San Ramn
Vitacura
Puente Alto
Pirque
San Jos de
Maipo
Colina
Lampa
Tiltil
San Bernardo
Buin
Calera de Tango
Paine
Melipilla
Alhue
Curacavi
Mara Pinto
56
43
48
36
12
San Pedro
Talagante
El Monte
Padre Hurtado
Peaflor
N DE COLEGIOS
CON ED. BASICA
39
43
40
23
40
24
19
125
8
11
51
36
16
89
34
10
29
53
5
17
6
11
34
15
18
36
Tabla 3.4. Establecimientos con educacin bsica por comuna en la regin Metropolitana.
Fuente. Elaboracin propia.
De la tabla 3.4 presentada anteriormente se puede concluir; el nmero total de
establecimientos que ofrecen educacin bsica en la regin Metropolitana es de 2024 y
que la comuna que ofrece el mayor nmero de establecimientos es la comuna de La
Florida con 133.
Fuente. https://www.metrosantiago.cl/files/documentos/anexo.pdf
A partir de entonces, se pondr como supuesto para el desarrollo de los dems anlisis
que la empresa tendr al menos 10 proyectos anuales en colegios dentro de la comuna
de La Florida. Lo cual correspondera ni si quiera a un 10% del mercado disponible en
dicha comuna, lo cual es bastante conservador para comenzar una pequea empresa. Al
menos por los primeros aos en funcionamiento. Cabe de esperar que la cifra de clientes
y por ende de proyectos, vaya en aumento con el pasar de los aos.
desde Reino Unido forzadamente). Situacin que sin duda los primeros aos no generan
opciones de poder abaratar costos y comprar a un mejor proveedor, pero se espera que
como todas las tecnologas vayan apareciendo ms empresas que produzcan baldosas
piezoelctricas y se puedan tener un abanico de opciones ms amplia para la
importacin.
4. ORGANIZACIN TECNICA Y ADMINISTRATIVA LA EMPRESA
En este captulo se analizarn varios puntos, los cuales influyen de una u otra manera la
organizacin tcnica y administrativa de la empresa. Teniendo presente los datos
obtenidos y adoptados, producto de los anlisis previos (estado del arte, descripcin del
servicio, estudio de mercado).
4.1 CREACION DE LA EMPRESA
Para la formalizacin de la empresa se utilizar el portal www.empresaenundia.cl del
ministerio de economa, fomento y turismo, el cual permite realizar la creacin de la
empresa sin necesidad de realizar los pasos como el registro de comercio ni la
publicacin en el diario oficial. Esta alternativa es ms fcil, rpida y confiable, donde con
solo realizar la planificacin del negocio y completar tres etapas en la pgina se proceder
a realizar la inscripcin.
Hay que destacar que, entre las diferentes opciones de tipos de empresas, sin duda el
formato que mejor se adaptara seria la formacin de una empresa del tipo sociedad
annima, debido a que se dispone en un inicio de un capital reducido. Y todos los
aspectos legales debern regirse por la Ley N 18.046.
4.1.1 ANALISIS Y DETERMINACION DEL TAMAO OPTIMO DEL PROYECTO
La empresa tendr un carcter y tamao al de una empresa pequea, que parte de cero y
adems con un producto nico en Chile. Por lo mismo, es que la estimacin de los
proyectos demandados anualmente ser de 10, como se justific anteriormente en el
subcaptulo 3.2.
4.1.2 PATENTES
Producto de el subcaptulo 4.1, es que ser necesario la obtencin de una serie de
permisos legales necesarios para iniciar una empresa. Los permisos y/o certificados
requeridos son los siguientes:
Se adjuntan las descripciones de los permisos y/o certificados al final del informe
(CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS, ANEXO A, ANEXO B, ANEXO C,
ANEXO D y ANEXO E), que sealan la informacin requerida por las entidades
correspondientes. Obtenidos de la pgina web de la municipalidad de la florida. En la cual
tambin describe los costos asociados, que se utilizar en los anlisis posteriores.
4.2 ESTUDIO TECNICO
El estudio tcnico de la empresa trata de exponer las diferentes opciones tecnolgicas,
necesarias, para el funcionamiento de la empresa y prestacin de los servicios. El anlisis
incluye la identificacin de los equipos, herramientas, materias primas e instalaciones
mnimas requeridas para el proyecto y, por lo tanto, los costos de inversin y operacin
necesarios, adems del capital de trabajo.
4.2.1 ANALISIS Y DETERMINACION DE LA LOCALIZACION OPTIMA DE LA
EMPRESA
Como se sealaba en el sub captulo 3.2, perteneciente al estudio de mercado realizado
en la regin Metropolitana, la localizacin optima de la empresa ser en la comuna de La
Florida. Debido principalmente a que es esa comuna la cual cuenta con el mayor nmero
de clientes disponibles a aceptar y contratar el servicio de diseo de proyecto e
instalacin de baldosas generadoras de energa elctrica.
De las ofertas disponibles en internet, se determin el arriendo de una oficina ubicada
cerca del metro Mirador, La Florida. Se adjunta la imagen 4.1, donde se indica la
ubicacin de la oficina.
PRECIO
$ 1.000.000
$ 100.000
UNIDAD
UN
UN
CANTIDAD
2
4
INVERSION
$ 2.000.000
$ 400.000
$ 729.750
$ 104.990
$ 303.629
UN
UN
UN
1
2
1
$ 729.750
$ 209.980
$ 607.258
fotogrfica
Sensores de
trfico peatonal
$ 350.000
UN
$ 1.400.000
PRECIO
MENSUAL
100.000
PRECIO
ANUAL
1.000.000
230.000
(Precio nico)
230.000
Camioneta 4 x 4
Camin
Escritorios
Sillas de escritorio.
Artculos de oficina
Ventilador de mesa
Frigo bar
Dispensador de agua
Hervidor
Tasas
Caf
Te
Estantes
Silla normal
Guantes (par)
Antiparras
Bototos (par)
Botiqun
Cascos pack 3
Chalecos reflectantes
Protector solar 1 Lt
CANTIDA
D
2
1
4
3
Indefinido
3
1
1
1
5
indefinido
Indefinido
3
6
8
8
8
1
3
8
1
COSTO
UNICO
$ 9.000.000
$ 11.000.000
$ 129.990
$ 121.990
COSTO
MENSUAL
$ 40.000
$ 24.990
$ 129.990
$ 124.990
$ 39.990
$ 1.290
$ 12.000
$ 10.000
$ 171.990
$ 26.990
$ 630
$ 1.250
$ 15.290
$ 7.540
$ 6.490
$ 4.990
$ 11.120
Extintor 1 kg.
Microondas
Pizarra
1
1
3
$ 11.490
$ 19.990
$ 10.990
30.000
150.000
360.000
1.800.000
3-5
SERVICIO
MENSUA
L
ANUAL
ANUAL
Publicidad formal
$ 250.000
$ 3.000.000
$ 1.500.000
Redes Sociales
$ 30.000
$ 360.000
$ 180.000
Pgina web
$ 20.000
$ 240.000
$ 120.000
Ferias y Volantes
$ 200.000
$ 2.400.000
$ 1.200.000
Invitaciones y eventos
$ 250.000
$ 3.000.000
$ 1.500.000
$ 833.333
$ 9.000.000
$ 4.500.000
BIBLIOGRAFIA
www.altillo.com
http://www.ine.cl/canales/menu/publicaciones/compendio_estadistico/pdf/2011/1.5educaci
on_cultura_medios.pdf
http://www.mime.mineduc.cl
https://www.metrosantiago.cl/files/documentos/anexo.pdf
http://www.diariodelaconstruccion.cl/pavegen-baldosas-que-generan-energia-limpia-concada-pisada/
http://www.nationalgeographic.es/noticias/medio-ambiente/energia/baldosas-energiapisadas
http://www.laflorida.cl/web/?p=3087
www.empresaenundia.cl
https://www.economicos.cl/propiedades/arriendo-oficina-codAAIJW3Q.html