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Exercices sur les immobilisations corporelles

Exercice 1
Une machine est acquise en N et finance comme suit :

100 KDH au comptant


110KDH terme (1an)
121KDH terme (2ans)

Le taux dactualisation retenu est de 10% par an


Questions
1- Pour quel montant limmobilisation est-elle comptabilise au 31-12-N.
2- Passer les critures ncessaires au 31-12-N, au 31-12-N+1 et au 31-12-N+2.
Exercice 2
Une machine dont la dure dutilisation est estime 3 ans est acquise pour 120 KDH en N.
On envisage les diffrents modes damortissements suivants :

Amortissement linaire ;
Amortissement acclr doublement de taux ;
Amortissement dgressif taux dcroissant appliqu la valeur constante ;
Amortissement en fonction des units de production.

Pour ce dernier mode la socit prvoit une capacit de production de 175 000 units reparties
comme suit :
N

: 25000 units

N+1 : 50000 units


N+2 : 100000 units
On suppose quen N, on produit rellement 30 000 units et que pour les autres annes les
prvisions ne changent pas.
TAF : Etablissez le tableau damortissement de limmobilisation pour chaque mode
damortissement
Exercice 3 :
Une compagnie arienne acquiert le 1er janvier N un avion alpha pour le prix de 100
MDH. Sa dure de vie est denviron 20ans. Cette compagnie arienne a pour habitude de
cder ses avions aprs 5 10ans dutilisation.
Au moment de lacquisition, la compagnie estime conserver lavion pendant 5ans et le
revendre lissue de cette priode au prix de 80 MDH. La compagnie estime que la
dprciation subie par lavion est proportionnelle au Kilomtrage parcouru. En 5ans, lavion
alpha devrait effectuer 3MKm.
1

Au 31/12/N, les hypothses initiales restent valables et lavion a parcouru 450 000Km.
Au 31/12/N+1, la compagnie rvise ses hypothses de la manire suivante :

La dure de lutilisation sera de 7ans


La valeur rsiduelle est estime 65MDH
Le Kilomtrage total attendu de lavion devrait slever 4MKm
Le Kilomtrage effectu en N+1 est de 550 000Km

TAF : dterminer le montant des amortissements au titre de Net N+1


Hypothse simplificatrice : Il ny a pas de composants.
Exercice 4 :
Une socit acquiert, pour le dplacement de son responsable commercial, un vhicule
de tourisme pour 200 000 DH HT, TVA 20%, le concessionnaire lui octroie une remise de 24
000 DH TTC.
En outre, la socit bnficie dun escompte de 2%
Pour quel montant figurera cette immobilisation lactif lors de sa mise en service selon IAS
16 ?
211 680 ; 235 200, 216 000 ; 240 000
Exercice 5 :
Les frais de dmarrage dune ligne de production nouvellement acquise pour
100 000KDH slvent 15 000KDH. Les frais dinstallation slvent 2000KDH. Pour
quel montant global la ligne de production apparaitra lactif du bilan selon IAS
16 100 000/102 000/ 117 000 ?
La bonne rponse 102 000. Seuls les frais dinstallation seront immobiliss avec la ligne de
production. Les frais de dmarrage sont comptabiliss directement dans les charges.
Exercice 6 :
Une machine est acquise pour 220 KDH et sera paye terme (1an aprs sa mise en
service).
Le taux annuel dactualisation est de 10%.
Pour quel montant global la machine de production apparaitra lactif du bilan au moment de
sa mise en service selon IAS 16 ? 198, 220, 200, 242.
Exercice 7 :
2

Une socit industrielle acquiert au 1er janvier N un groupe de machines de production


financ comme suit :

Une machine A pour 100 KDH paye au comptant


Une machine B pour 121 KDH paye terme (aprs 2 ans)
Une machine C pour 50KDH finance par location-financement

A ces acquisitions sajoutent des cots suppltifs :


Amlioration du site rceptionnaire des machines pour 5KDH
Livraison des consommables pour les machines pour 12KDH
Frais de livraison de la machine B 4KDH, pays au comptant
La dure dutilisation de la machine est de 4 ans
Le taux dactualisation annuel est de 10%
Quel est le montant global immobiliser au 01-01-N selon la norme IAS 16 et selon les
normes marocaines ?
Exercice 8:
Au 1er janvier N-5 une entreprise a acquis une immobilisation non amortissable A et
une autre B amortissable en linaire sur 20 ans, pour des valeurs respectives de 100KDH et
1000KDH. En N-1 ( la clture) elle procde la rvaluation des immobilisations selon la
juste valeur (en fonction des valeurs de march). Les justes valeurs sont de 200KDH pour A et
1500KDH pour B.
1. Remplir le tableau suivant en date du 31/12/N-1 selon la norme IAS 16
Actifs

Cot

A
B
Amortissement B
Valeur comptable
Valeur de lensemble

Valeurs

Ecart de

rvalues

rvaluation

2. Comment sera comptabilis lcart de rvaluation selon IAS 16 au 31/12/N-1


En charges
En produits
En capitaux propres
3. Quel est au 31/12/N-1 le schma dcriture comptable suivre ?
4. Quel sera partir de N le nouvel amortissement comptabiliser ?
5. Au 31-12-N, la juste valeur de lensemble slve 800 KDH (dont 100 KDH pour
A), remplir nouveau le tableau suivant en date du 31/12/N selon la norme IAS 16
Actifs

Valeurs avant
rvaluation

Valeurs

Ecart de

rvalues

rvaluation

A
B
Amortissement B
Valeur comptable
Valeur de lensemble
6. Passer les critures ncessaires au 31-12-N,
7. Quel sera partir de N+1 le nouvel amortissement comptabiliser ?

Exercices sur les contrats de location


Exercice 1 :
Soit un contrat de location portant sur un vhicule de tourisme de 100 KDH propos
une socit :
-

Dure du contrat 3 ans,

Loyer annuel pay en fin danne 33kdh

Option dachat 20kdh

Dure dutilisation du vhicule 5 ans

Taux dactualisation retenir 10%

On estime quun vhicule de ce type perd beaucoup de sa valeur les 3 premires annes
(70% de sa valeur)
TAF : vrifier si les indices du CLF sont respects.
Exercice 2 :
Une socit finance une machine industrielle par un CLF
-

Valeur de la machine : 90 000

Le contrat consiste en une srie de 7 versements terme chu de 16 130

La dure de vie conomique de la machine est de 10 ans.

1- A partir des deux hypothses de prix de leve de loption, dterminer si loption


dachat est incitative et calculer le taux dintrt implicite du contrat
-

Hypothse1 : leve de loption 10 320

Hypothse 2 : leve de loption 30 000

2- Passer les critures comptables relatives aux paiements des


redevances

des

annes

et

N+1

ainsi

que

les

damortissement.
Exercice 3 :
Une socit de financement finance une machine industrielle via un CLF
5

critures

La valeur de la machine est de 90 000

Le contrat consiste en une srie de 10 versements terme chu de 14 000

Le taux dactualisation retenu est de 10%

Un prix dachat rsiduel est fix 10 314

TAF :
1- Etablir le tableau damortissement du CLF
2- Passer chez le bailleur les critures ncessaires lachat et la conclusion du contrat
au 01/01/N
3- Enregistrer en comptabilit au 31/12/N les critures relatives au paiement des
redevances.
Exercice 4 :
Une socit loue une machine industrielle dans le cadre dun CLS :
-

La valeur de la machine est de 90 000

Le contrat consiste en une srie de 10 versements terme chu de 11 200 les 2


premires annes, puis 14 000 les annes suivantes (les 2 premiers loyers bnficient
dune rduction de 20%)

TAF :
1- Passer les critures ncessaires chez le preneur pour les 2 premires annes de location
et pour les 8 dernires annes.
2-

Passer les critures ncessaires chez le bailleur pour les 2 premires annes de
location et pour les 8 dernires annes

Exercice 5 :
Une socit A a acquis au 01/01/N-10 un immeuble de bureau pour 250 000, amorti
sur 25 ans.
Confronte des problmes de trsorerie, elle revend limmeuble une socit de
financement au 01/01/N pour 180 000. La socit de financement sengage lui louer
limmeuble pendant 10 ans, lui garantissant une option dachat au prix intressant de 20 628
au 31/12/N+9.
6

Le tableau damortissement du CLF est le suivant :


ANNEES
N
N+1
N+2
N+3
N+4
N+5
N+6
N+7
N+8
N+9
Leve de

DETTES A
REMBOURSER
180 000
170 000
159 000
146 900
133 590
118 949
102 844
85 128
65 641
44 205

l'option

INTERTS
18 000
17 000
15 900
14 690
13 359
11 895
10 284
8 513
6 564
4 421

PRINCIPAL
10 000
11 000
12 100
13 310
14 641
16 105
17 716
19 487
21 436
23 579

REDEVANCES
ANNUELLES
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000
28 000

20 628

20 628

TAF :
1) Passer les critures ncessaires la signature du contrat. Pour cela comptabiliser :
-

Lenregistrement de la vente

La sortie de lactif

Lcriture qui consiste isoler la plus value ralise

Lenregistrement du contrat de location-financement

2) Passer les critures de paiement des redevances, damortissement de lactif lou et de


ltalement de la plus value de cession au 31/12/N
Exercice 6 :
Une machine de 28 000 est finance par un CLF :
-

Le taux dintrt du contrat est de 10%

Le prix de leve de loption est fix 4 168

La dure du contrat est de 3 ans.

Les chances sont payes en fin danne

Dure de vie de la machine : 10 ans

TAF :
1) Dterminer le montant de lchance annuelle constante du contrat
2) Etablir le tableau damortissement du CLF
3) Passer les critures ncessaires la conclusion du contrat et la fin de chaque anne
du contrat
Exercice 7 :
Une socit dcide de vendre une immobilisation quelle dtient depuis 10 ans et de
continuer de lexploiter en la louant de lacheteur.
La dure dutilit de limmobilisation est fixe 10 ans au jour de la signature de laccord de
cession-bail le 01/01/N. Limmobilisation avait t acquise pour 400 et amortie en linaire
sur 20 ans ; le prix de vente de limmobilisation est fix 220.
TAF :
Sachant quil sagit dun CLF conclu sur 10 ans, passer les critures ncessaires de la
cession du bien, de la conclusion du contrat (au 01/01/N) ainsi que les critures
ncessaires au 31/12/N/
Pour le nouveau CLF, on suppose un taux dintrt de 10%

Exercices sur les Instruments financiers


Exercice 1
Lentreprise GAMA, dont lexercice court du 01-07 au 30-06, acquiert le 01-07-N des
obligations pour un montant global de 1.100.000 dh. Les frais de transaction slvent
20.000. Elle a lintention de les dtenir jusqu leur chance.
Ces obligations ont t mises le 01-07-N au nominal de 1.000.000 et sont
remboursables pour cette valeur le 30-06-N+3.
Le taux dintrt servi annuellement est de 10%. Le taux de march financier pour des
placements quivalents ressort 6.24% au 01-07-N.
T.A.F :
1- dterminer la nature de cet actif financier et sa mthode dvaluation ultrieure ;
2- enregistrer ce placement lors de son acquisition au 01-07-N ;
3- dterminer les enregistrements comptables ultrieures au 30-06-N+1, au 30-06-N+2 et au
30-06-N+3.
Exercice 2
Lentreprise BETA, dont lexercice concide avec lanne civile, acquiert le 05-08-N, un
portefeuille dactions titres non consolids pour un montant global de 100 kdh. Les frais
de transaction slvent 3 kdh. Les lments suivants nous sont communiqus :

Juste valeur du portefeuille au 31-12-N : 106 kdh ;


Juste valeur du portefeuille au 31-12-N+1 : 98 kdh ;
Juste valeur du portefeuille au 01-02-N+2 : 101 kdh.

T.A.F :
1) Dterminer la nature de cet actif financier, sa mthode dvaluation initiale et sa
mthode dvaluation ultrieure ;
2) Enregistrer ce placement lors de son acquisition en fonction de la catgorie retenue ;
3) Dterminer les enregistrements comptables ultrieures au 31-12-N, au 31-12-N+1 et
au 01-02-N+2.