MINUTA DE ALEGATO

Juan Andrs Vsquez

Descripcin
Seplveda
breve

Facultad
de Derecho UBO
Procedencia de la accin real de real de desposeimiento
y excepciones
de
Profesora:
Corts C.
nulidadClaudia
y prescripcin

Derecho Civil III

Sentencias C-535-2013 y C-24507-2010

Minuta de Alegato
Resoluciones: Sentencias Nro. 24507-2010 (18 juzgado civil de Santiago) y Nro. 5352013 (26 Juzgado Civil de Santiago).
Recursos: Recurso de Apelacin
Parte: Banco Bilbao Viscaya Argentino, sostenedor de la demanda ejecutiva de dar y la
accin real de desposeimiento, con Edmundo Amaro Valenzuela y Inina de la Luz Amaro
Valenzuela en su calidad de Garante Hipotecario demandados de la accin civil.
Juicio Ejecutivo de Desposeimiento
Ingreso: C-535-2013
26 Juzgado civil de Santiago
Resolucin Planteada
Sentencia definitiva de primera instancia de fecha 30/12/2015, dictada por el 26Juzgado
civil de Santiago, La que en su parte resolutiva acoge, la excepcin del nmero 4 del
artculo 464 del Cdigo de procedimiento civil y, en consecuencia se deniega la ejecucin
solicitada en la demanda, rechaza la accin real desposeimiento.
Explicacin previa y Antecedentes del caso en concreto
Los Hechos
1) Banco BBVA , en autos deduce demanda ejecutiva de desposeimiento contra
Ianina de la luz Amaro Valenzuela en su calidad de garante Hipotecario y
heredera de los derechos de Mara mercedes Valenzuela Mena y en contra de
Edmundo Amaro Valenzuela , los demandados constituyeron hipoteca con
clusula de Garanta general , para garantizar el cumplimiento de todas y
cualquiera de las obligaciones que Edmundo Amaro Valenzuela tenga o tuviese
para con el Banco ejecutante sobre el inmueble ubicado en calle Lynch Sur N573
comuna de la reina.
2) Tambin se agrega en autos que Edmundo Amaro Valenzuela recibi en prstamo
y se oblig a pagar una suma de dinero de 2.171 y 3.647.33 Uf con los
correspondientes intereses en 360 cuotas mensuales y sucesivas, con
vencimiento de la primera cuota de ambos mutuos, el 1 de Enero del 2007,
tambin se estipulo que en caso de mora o simple retardo de una o ms cuotas de
capital o de intereses el banco podr exigir el total de la obligacin como si fuere
de plazo vencido.
3) Por tanto don Edmundo Amaro Valenzuela en autos descritos por el banco
establece que el demandado dejo de pagar a partir de la cuota con vencimiento el
da 1 de junio de 2010 respecto de ambas obligaciones, adeudando al da 7 de
enero del 2013, las cantidades de 476.11 y 3.448.37 UF ms intereses penales
pactados devengados hasta el da de pago en efectivo.

El Derecho
En los considerandos el tribunal estable los siguiente;
1) La accin real de desposeimiento est mal planteada y por tanto no procede
en autos : El acreedor hipotecario solo tiene accin de desposeimiento contra el
tercero poseedor .El acreedor hipotecario no tiene contra el tercero poseedor de la
finca hipotecada otra accin que la de desposeimiento , que existe desde que este
no paga la deuda ni abandona la propiedad dentro de diez das notificado el efecto
y que tiene por objeto que salga de la propiedad y que quede est a disposicin
del juez para que con su valor o con ella se pague al acreedor. Tambin se puede
establecer que est mal planteada para los efectos de perseguir la finca
hipotecada debe acreditarse previamente la obligacin principal , esto en
concordancia segn lo que establece los artculos 2428 del Cdigo civil , 758 y 759
del Cdigo de procedimiento Civil y la accin de desposeimiento se tramita en
conformidad a las reglas del juicio ejecutivo .
2) Que se acoge, la excepcin del nmero 4 del artculo 464 del Cdigo de
Procedimiento Civil, es decir solo las excepciones que puede interponer el
demandado en el juicio ejecutivo, en este caso en concreto se opuso la del
numeral N 4 ineptitud del libelo, o falta de algn requisito en la demanda, en autos
se establece que la demanda es confusa y se torna imposible poder ejercer la
defensa correspondiente y el debido proceso.
3) Tambin se puede establecer que la accin de desposeimiento es una accin real
que prescribe junto con la obligacin principal a que accede.
Por tanto el tribual rechaza la demanda y declara no ha lugar a la accin real de
desposeimiento, ante esto la parte demandante recurre de apelacin a la sentencia de
primera instancia.