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NORMAS LEGALES
605457
PROVINCIAS
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE CAETE
Aprueban modificacin del Plan de
Desarrollo Urbano del distrito de Imperial,
provincia de Caete, departamento de Lima
ORDENANZA N 040-2016-MPC
Caete, 7 de noviembre del 2016
EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE CAETE
POR CUANTO: En Sesin Ordinaria de Concejo,
de fecha 28 de octubre del 2016, y de conformidad a
lo previsto en la Ley Orgnica de Municipalidades N
27972;
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NORMAS LEGALES
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad a lo establecido en los Artculos
74, 194 y 195 de la Constitucin Poltica del Per, en
concordancia con los artculos 9 y 40 de la Ley Orgnica
de Municipalidades N 27972, los gobiernos locales tienen
autonoma poltica, econmica y administrativa en los
asuntos de su competencia con sujecin al ordenamiento
jurdico, otorgndole potestad para administrar sus bienes
y rentas, establece adems que mediante Ordenanza se
crean, modifican, suprimen o exoneran los arbitrios, tasas,
licencias, derechos y contribuciones dentro de los lmites
establecidos por Ley, correspondindole al Concejo
Municipal la funcin normativa que se ejerce a travs de
Ordenanzas, las mismas que tienen rango de Ley;
Que, mediante Expediente N 3492-16, de fecha 31
de marzo del 2016, la Empresa Inmobiliaria COUNTRY
HOUSE S.A.C., con RUC 20555377046, debidamente
representado por su Gerente General Enrique Miguel
Gmez Snchez Montagne, solicita Anexin al rea
Urbana y Asignacin de Zonificacin del predio rstico,
denominado Cantagallo, inscrita en la Partida Electrnica
N 90119486 de la Oficina Registral Caete Zona
Registral Caete Zona Registral N IX Sede Lima, con
un rea de 4.25 Has., jurisdiccin del distrito de Imperial,
Provincia Caete, Departamento de Lima;
Que, segn el Art. 42 del Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por D.S. N 004-2011-VIVIENDA, seala que la
aprobacin de los planes, as como su actualizacin y/o
modificacin debe desarrollarse en cuarenta y cinco (45)
das calendario, y ceirse al procedimiento siguiente:
1. La Municipalidad Provincial exhibe el Proyecto del
Plan en sus locales, en las Municipalidades Distritales
involucradas de su jurisdiccin y a travs de su pgina
web, durante treinta (30) das calendario.
2. En todos los casos, la Municipalidad Provincial,
dentro del plazo sealado, realiza una audiencia pblica
sobre el contenido del Plan, convocando en particular
a los organismos del Gobierno Nacional, Regional y
Distrital involucrados en el mbito local, as como a las
universidades, organizaciones de la sociedad civil e
instituciones representativas del sector empresarial,
profesional y laboral de la jurisdiccin.
3. En todos los casos, las personas naturales o
jurdicas de la jurisdiccin provincial y/o distrital, formulan
sus observaciones y recomendaciones, debidamente
sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en
el numeral 1) del presente artculo.
4. En el caso del PAT, el proyecto del Plan es remitido
al respectivo Gobierno Regional para que dentro del plazo
establecido en el numeral 1), emita opinin, incluidas
sus observaciones y recomendaciones , si lo estima
conveniente.
En los casos de PDM, PDU o EU, el proyecto del Plan es
remitido a las Municipalidades Distritales involucradas de
su jurisdiccin para que dentro del plazo establecido en el
numeral 1) emitan su opinin incluidas sus observaciones
y recomendaciones, si lo estiman conveniente;
Que, el Art. 43 del Reglamento acotado, seala que
concluidos los procedimientos establecidos en el artculo
anterior, el Concejo Provincial, mediante Ordenanza,
aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el
Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo
Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/o Plan
Especfico, segn corresponda. Cada uno de estos
planes tendr una vigencia de diez (10) aos contados a
partir de su publicacin; vencido este plazo se proceder
a su actualizacin;
Que, mediante Informe N 592-2016-JVAH-SGOPGODUR-MPC, con fecha 06 de Octubre del 2016, la Sub
Gerencia de Obras Privadas, informa que se cumpli con
el perodo de difusin de la propuesta de Modificacin
del Plan en la Municipalidad Provincial de Caete y en
la Municipalidad Distrital de Imperial , por un perodo de
30 das calendario, asimismo, solicita la aprobacin de la
propuesta de Modificacin del Plan de Desarrollo Urbano,
para el predio que cuenta con un rea de 4.25 Has, inscrito
en la Partida Electrnica N 90119486, del Registro de
El Peruano
Zona
Uso
Permitido
Altura de
Retiro
Densidad Lote Frente
rea
EstacionaEdificacin
Frontal
Neta Mnimo Minimo
Libre
miento
Maxima
Minimo
(Hab/Ha) (m2)
(ml)
Minima
Minimo
(pisos)
(ms)
Residencial
120
Unifamiliar
de
200
Densidad
Baja R1
Compatible
con ZHR
ZonificaMulti600
cin
familiar
Habilitacional
Recreacional
250
10
2 pisos +
azotea
40%
3.005.00
1 por
vivienda
300
10
3 (**)
40%
3.005-00
1 casa 2
vivienda
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