RESUMEN DERECHO CIVIL PARTE GENERAL

SEGUNDA PARTE.
El Objeto De La Relacin Jurdica puede ser toda entidad material o inmaterial
sobre el cual existe un inters y sea un trmino de referencia para una tutela
jurdica.
Puede ser significa que no todos los bienes son objeto de una relacin jurdica.
As pueden ser: Las cosas materiales (inmuebles), las cosas inmateriales
(patentes, marcas), el comportamiento humano (las obligaciones a las cuales est
sometido) y las personas (la patria potestad sobre los hijos).
Puede ser tambin significa que el ser humano nunca ms ser objeto de un
relacin jurdica como en la poca de la esclavitud o como en la edad media.
Termino de referencia para una tutela jurdica. Significa que debe recibir
proteccin por el ordenamiento jurdico.
ARTCULO 225. Inmuebles por su naturaleza
Son inmuebles por su naturaleza el suelo, las cosas incorporadas a l de una
manera orgnica y las que se encuentran bajo el suelo sin el hecho del hombre.
ARTCULO 227. Cosas muebles
Son cosas muebles las que pueden desplazarse por s mismas o por una fuerza
externa.
La principal clasificacin de las cosas es aquella que las divide en muebles e
inmuebles, razn por la cual consideramos apropiado realizar el comentario en
conjunto de las tres normas que contienen la divisin de mayor trascendencia
entre las cosas. A su vez, en materia de cosas inmuebles se advierte la existencia
de la subclasificacin que las separa en: cosas inmuebles por su naturaleza (art.
225) y cosas inmuebles por accesin (art. 226). Mientras que las cosas muebles
no se subclasifican, ya que ellas solo pueden existir por su naturaleza (art. 227).
Por ltimo, los arts. 225, 226 y 227 son reproducciones literales de los arts. 216,
217 y 218 del Proyecto de Cdigo de 1998
ARTICULO 225:
El suelo: la nica cosa inmueble segn algunos autores
Las cosas incorporadas a l de una manera orgnica: El enunciado alude a los
vegetales cualquiera sea su clase, es decir: rboles, arbustos, plantas, pastos,
etc., aunque para algunos, como Llerena, las plantas son inmuebles por accesin.
y las que se encuentran bajo el suelo sin el hecho del hombre: los minerales
slidos, lquidos o gaseosos: minas de metales preciosos, napas petrolferas o
gaseosas. En cambio, no son inmuebles por su naturaleza los tesoros, monedas
y otros objetos puestos bajo el suelo
ARTCULO 226. Inmuebles por accesin

Son inmuebles por accesin las cosas muebles que se encuentran inmovilizadas
por su adhesin fsica al suelo, con carcter perdurable. En este caso, los
muebles forman un todo con el inmueble y no pueden ser objeto de un derecho
separado sin la voluntad del propietario. No se consideran inmuebles por accesin
las cosas afectadas a la explotacin del inmueble o a la actividad del propietario.
Para que una cosa sea un inmueble por accesin fsica deben darse los siguientes
requisitos:
1) cosas muebles: Por ejemplo: los materiales con los que se construye un
edificio son, en el momento en que se las emplea, cosas esencialmente muebles;
vienen a ser inmuebles a medida que se las incorpora al edificio
2) inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo: Por ejemplo de esto a los
edificios, pues no obstante haberse formado de partes muebles (ladrillos,
caeras, cemento, puertas, ventanas, etc.),
3) adhesin fsica con carcter perdurable: El actual art. 226 demanda un
carcter perdurable de la inmovilizacin de la cosa mueble por su adhesin fsica
al suelo. El cambio produce una mayor flexibilidad, si se entiende que perdurable
es lo que dura mucho tiempo, mientras que perpetuo es lo que dura y permanece
para siempre
ARTCULO 227. Cosas muebles
Son cosas muebles las que pueden desplazarse por s mismas o por una fuerza
externa.
Son cosas muebles por su naturaleza las que pueden moverse de forma
autnoma, tal es el caso de los animales (semovientes).Son tambin cosas
muebles por su naturaleza las que, sin tener autonoma en el movimiento (para
poder desplazarse), pueden ser llevadas de un lugar al otro en virtud de una
fuerza externa. Tal es el caso, por ejemplo, de una silla, un cuadro, un jarrn o de
los locomviles, es decir, artefactos rodantes dotados de propulsin propia,
como automviles, motocicletas, trenes, etc.
ARTCULO 228. Cosas divisibles Son cosas divisibles las que pueden ser
divididas en porciones reales sin ser destruidas, cada una de las cuales forma un
todo homogneo y anlogo tanto a las otras partes como a la cosa misma. Las
cosas no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en antieconmico
su uso y aprovechamiento. En materia de inmuebles, la reglamentacin del
fraccionamiento parcelario corresponde a las autoridades locales.
Las cosas son divisibles materialmente si pueden ser divididas en porciones
reales sin ser destruidas, ms las porciones resultantes de la divisin deben ser
susceptibles de formar un todo homogneo y anlogo tanto a las otras partes
como a la cosa misma. De esta forma son divisibles las cantidades de cosas
como, por ejemplo, el dinero, pero no aquellas cosas que, de ser divididas,
perderan su individualidad como es el caso de un libro, un automvil, un animal,
etc.
ARTCULO 229. Cosas principales Son cosas principales las que pueden existir
por s mismas.

lo esencial de las cosas principales es que poseen independencia en cuanto a su

existencia; por ello poseen un rgimen jurdico propio. Por ltimo, sealamos que
la cosa principal puede ser mueble o inmueble.
Las cosas principales son aquellas que pueden existir por s mismas. El CC
trataba esta clasificacin en el art. 2327, estableciendo que las cosas principales
eran las que pueden existir para s mismas y por s mismas. Se advierte cmo el
CCyC elimina la expresin para s mismas. Sin perjuicio de esto, lo esencial de
las cosas principales es que poseen independencia en cuanto a su existencia; por
ello poseen un rgimen jurdico propio. Por ltimo, sealamos que la cosa principal
puede ser mueble o inmueble.
ARTCULO 230. Cosas accesorias Son cosas accesorias aquellas cuya
existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen o a la
cual estn adheridas. Su rgimen jurdico es el de la cosa principal, excepto
disposicin legal en contrario. Si las cosas muebles se adhieren entre s para
formar un todo sin que sea posible distinguir la accesoria de la principal, es
principal la de mayor valor. Si son del mismo valor no hay cosa principal ni
accesoria
ARTCULO 231. Cosas consumibles Son cosas consumibles aquellas cuya
existencia termina con el primer uso. Son cosas no consumibles las que no dejan
de existir por el primer uso que de ellas se hace, aunque sean susceptibles de
consumirse o deteriorarse despus de algn tiempo
ARTCULO 232. Cosas fungibles Son cosas fungibles aquellas en que todo
individuo de la especie equivale a otro individuo de la misma especie, y pueden
sustituirse por otras de la misma calidad y en igual cantidad.
ARTCULO 233. Frutos y productos Frutos son los objetos que un bien produce,
de modo renovable, sin que se altere o disminuya su sustancia. Frutos naturales
son las producciones espontneas de la naturaleza. Frutos industriales son los
que se producen por la industria del hombre o la cultura de la tierra. Frutos civiles
son las rentas que la cosa produce. Las remuneraciones del trabajo se asimilan a
los frutos civiles. Productos son los objetos no renovables que separados o
sacados de la cosa alteran o disminuyen su sustancia. Los frutos naturales e
industriales y los productos forman un todo con la cosa, si no son separados.
Los frutos pueden ser: naturales; industriales; o civiles.
a) Frutos naturales: Son las producciones espontneas de la naturaleza
b) Frutos industriales: son los que no produce la tierra sino con el auxilio del
cultivo y del trabajo del hombre, como las legumbres, los cereales y las
uvas
c) Frutos civiles: el fruto civil posee dos manifestaciones: 1) las rentas que la
cosa produce por su uso, goce o privacin; y 2) las remuneraciones del
trabajo.

ARTCULO 234. Bienes fuera del comercio Estn fuera del comercio los bienes
cuya transmisin est expresamente prohibida:
a) por la ley;
b) por actos jurdicos, en cuanto este Cdigo permite tales prohibiciones.
Los bienes se encuentran dentro o fuera del comercio, segn sean o no libremente
transmisibles por su titular. La regla es que los bienes se encuentran dentro del
comercio, mientras que los bienes fuera del comercio constituyen la excepcin.
ARTCULO 235. Bienes pertenecientes al dominio pblico Son bienes
pertenecientes al dominio pblico, excepto lo dispuesto por leyes especiales:
a) el mar territorial hasta la distancia que determinen los tratados internacionales y
la legislacin especial, sin perjuicio del poder jurisdiccional sobre la zona contigua,
la zona econmica exclusiva y la plataforma continental. Se entiende por mar
territorial el agua, el lecho y el subsuelo;
b) las aguas interiores, bahas, golfos, ensenadas, puertos, ancladeros y las
playas martimas; se entiende por playas martimas la porcin de tierra que las
mareas baan y desocupan durante las ms altas y ms bajas mareas normales, y
su continuacin hasta la distancia que corresponda de conformidad con la
legislacin especial de orden nacional o local aplicable en cada caso;
c) los ros, estuarios, arroyos y dems aguas que corren por cauces naturales, los
lagos y lagunas navegables, los glaciares y el ambiente periglacial y toda otra
agua que tenga o adquiera la aptitud de satisfacer usos de inters general,
comprendindose las aguas subterrneas, sin perjuicio del ejercicio regular del
derecho del propietario del fundo de extraer las aguas subterrneas en la medida
de su inters y con sujecin a las disposiciones locales. Se entiende por ro el
agua, las playas y el lecho por donde corre, delimitado por la lnea de ribera que
fija el promedio de las mximas crecidas ordinarias. Por lago o laguna se entiende
el agua, sus playas y su lecho, respectivamente, delimitado de la misma manera
que los ros;
d) las islas formadas o que se formen en el mar territorial, la zona econmica
exclusiva, la plataforma continental o en toda clase de ros, estuarios, arroyos, o
en los lagos o lagunas navegables, excepto las que pertenecen a particulares;
e) el espacio areo suprayacente al territorio y a las aguas jurisdiccionales de la
Nacin Argentina, de conformidad con los tratados internacionales y la legislacin
especial;
f) las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pblica
construida para utilidad o comodidad comn;
g) los documentos oficiales del Estado;
h) las ruinas y yacimientos arqueolgicos y paleontolgicos.
ARTCULO 236. Bienes del dominio privado del Estado Pertenecen al Estado nacional, provincial o
municipal, sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales:
a) los inmuebles que carecen de dueo;
b) las minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas, sustancias fsiles y toda otra de inters similar,
segn lo normado por el Cdigo de Minera;

c) los lagos no navegables que carecen de dueo;

d) las cosas muebles de dueo desconocido que no sean abandonadas, excepto los tesoros;
e) los bienes adquiridos por el Estado nacional, provincial o municipal por cualquier ttulo.
El patrimonio se conforma de derechos de objeto y contenidos susceptibles de
tener un valor econmico, siendo la fuente de tal valor la aptitud que tienen
aquellos para ser transferidos a ttulo oneroso, gratuito o fiduciario; de ah que los
derechos personales, reales e intelectuales (estos ltimos cuanto a su explotacin
pecuniaria) sean derechos subjetivos patrimoniales. Por oposicin, se
encuentran los derechos extrapatrimoniales (como, por ejemplo, los derechos
personalsimos, derechos derivados de las relaciones de familia, el derecho moral
de autor, los derechos sobre el cuerpo humano y sus partes, entre otros).
ARTCULO 242. Garanta comn Todos los bienes del deudor estn afectados al
cumplimiento de sus obligaciones y constituyen la garanta comn de sus
acreedores, con excepcin de aquellos que este Cdigo o leyes especiales
declaran inembargables o inejecutables. Los patrimonios especiales autorizados
por la ley slo tienen por garanta los bienes que los integran.
El art. 242 en su primer prrafo seala como principio general, todos los bienes
del deudor estn afectados al cumplimiento de sus obligaciones y constituyen la
garanta comn de sus acreedores. A modo de ejemplo, sealamos como
aplicaciones concretas que se derivan de esta regla: el art. 724 que consagra la
definicin legal de obligacin, donde puede leerse que ante el incumplimiento de
la prestacin destinada a satisfacer el inters lcito del acreedor, este tiene el
derecho a obtener forzadamente la satisfaccin de dicho inters; el art. 730 que
regula los efectos de las obligaciones respecto del acreedor; el Captulo 2 del
Libro Tercero, Ttulo I, que bajo el epgrafe Acciones y garanta comn de los
acreedores, se legisla en la Seccin 1a la accin directa (art. 736), en la Seccin
2a , la accin subrogatoria (art. 739) y, en la Seccin 3a , el art. 743 bienes
que constituyen la garanta dispone: los bienes presentes y futuros del deudor
constituyen la garanta comn de sus acreedores. El acreedor puede exigir la
venta judicial de los bienes del deudor, pero slo en la medida necesaria para
satisfacer su crdito. Todos los acreedores pueden ejecutar estos bienes en
posicin igualitaria, excepto que exista causa legal de preferencia.
No obstante, el principio de la garanta comn no es absoluto. La segunda parte
del art. 242 establece que los bienes del deudor son la garanta comn de los
acreedores con excepcin de aquellos que este Cdigo o leyes especiales
declaran inembargables o inejecutables. El art. 744, bajo el ttulo bienes
excluidos de la garanta comn, realiza una enumeracin de bienes que
exceptan la regla general.
Entre ellos se encuentran: las ropas y muebles de uso indispensable del deudor,
de su cnyuge o conviviente y de sus hijos
(inc. a); los instrumentos necesarios para el ejercicio personal de la profesin, arte
u oficio del deudor
(inc. b); los sepulcros afectados a su destino, excepto que se reclame su precio de
venta, construccin o reparacin
(inc. c); los bienes afectados a cualquier religin reconocida por el Estado

(inc. d); los derechos de usufructo, uso y habitacin, as como las servidumbres
prediales que slo pueden ejecutarse en los trminos de los arts. 2144, 2157 y
2178
(inc. e); las indemnizaciones que corresponden al deudor por dao moral y por
dao material derivado de lesiones a su integridad psicofsica
(inc. f); la indemnizacin por alimentos que corresponde al cnyuge, al conviviente
y a los hijos con derecho alimentario, en caso de homicidio
(inc. g); y los dems bienes declarados inembargables o excluidos por otras leyes
(inc. h). Por ltimo, agregamos tambin el supuesto del inmueble afectado a
proteccin de la vivienda, ya que es oponible a los acreedores de obligaciones que
posean causa fuente posterior a la constitucin del rgimen, razn por la cual para
aquellos el inmueble queda excluido de la garanta comn.
ARTCULO 243. Bienes afectados directamente a un servicio pblico Si se trata
de los bienes de los particulares afectados directamente a la prestacin de un
servicio pblico, el poder de agresin de los acreedores no puede perjudicar la
prestacin del servicio.
Hechos jurdicos
Art 257: Son los acontecimientos que conforme al ordenamiento jurdico producen
el nacimiento, modificacin o extincin de relaciones o situaciones jurdicas, es
decir nacen de los hechos.
El nuevo cdigo introduce unos cambios con relacin al anterior cdigo. El nuevo
dice que tiene que ser conforme al ordenamiento jurdico y dice que produce
relaciones jurdicas y el anterior cdigo deca que son susceptibles de producir,
todo era hecho jurdico, ahora solo es el que produce efectivamente.
Se clasifican en Humanos y Naturales
Naturales: Por ejemplo un tornado, un terremoto, un granizo, son hechos de la
naturaleza pero que producen una consecuencia jurdica. Por ejemplo: Un granizo,
produce como consecuencia jurdica que yo tenga que comunicarme con el seguro
para que me cubra con la pliza que haba contratado anteriormente.
Humanos: Son los que tienen intervencin del hombre. Estos se dividen en
Voluntarios y en involuntarios.
Involuntarios: Cuando falta algunos de los elementos internos y externos.
En el cdigo de Vlez NO se responda por los actos involuntarios, en 1968 con la
ley 17711, estableca una excepcin: una responsabilidad Colegiada. Antes era
una excepcin ahora responden.
1. Equidad: Es la conexin de justicia en el caso concreto, en este caso
concreto aplicar la justicia estricta me lleva a un Estado que hay que
corregir.
En el nuevo cdigo el artculo 1750 establece como regla que los actos
involuntarios se responden por equidad. Remite al 1742 que fija criterios que hay
que tener en cuenta (los fija el juez)
a) El patrimonio del autor del hecho.
b) La situacin personal de la vctima.
c) La circunstancia del caso.

Responsabilidad de la cosa riesgosa, art 1757 responsabilidad objetiva.

Responsabilidad de los padres por los daos que causen los hijos
(responsabilidad objetiva) art 1754 la misma responsabilidad que tienen los
curadores, no los apoyos.
Voluntarios: Para que sea voluntario tiene que haber condiciones internas (son el
discernimiento, intencin y libertad) y condiciones externas (manifestacin de la
voluntad)
Condiciones Internas: Son 3
1. Discernimiento: Es la aptitud de distinguir lo bueno de lo malo, lo
conveniente de lo inconveniente. Es entender lo que estoy haciendo,
comprender los actos que realizo.
Causas Obstativas (obstculos)
a) Privacin de razn: Se presupone que el acto es involuntario, se debe
probar caso por caso.
b) La edad: Para los menores de 10 aos no tienen discernimiento para los
actos ilcitos y los menores de 13 aos no lo tienen para los actos lcitos. El
cdigo entiende que comprendemos antes lo que est mal que lo que est
bien.
2. Intencin: Es la concordancia entre la accin del agente y la finalidad
perseguida
Causas obstativas (obstculos).
a) Error: Es la falta o falso conocimiento sobre algn elemento del acto. Por
ejemplo, alguien me da una lapicera con la intensin de que se la devuelva
me la presta y yo interpreto que me la regala, hay un error en la intensin)
b) Dolo: Es como vicio de los actos (vicio del consentimiento) es la maniobra
engaosa para determinar a otra parte a celebrar un acto.
3. Libertad: Es la autodeterminacin del agente.
Causa obstativa (obstculos)
a) Violencia: Es una coercin grave, fsica o moral que se utiliza para
determinar a una persona a celebrar un acto en contra de su voluntad.
Condiciones externas: Es la manifestacin exterior de la voluntad.
1. Manifestacin exterior de la voluntad: para que sea voluntario tiene que
haber una manifestacin exterior de la voluntad
Puede ser expresa o tacita
a) Expresa: Art 262 Se manifiesta por escrito, oralmente por signos
inequvocos o por la ejecucin material de un acto.
Escrito: hacemos un contrato por escrito.
Oralmente: No hacemos ningn papel, solo expresamos la voluntad verbalmente.
Signos inequvocos: Ir a una cafetera Por ejemplo y hacerle la sea al mozo de
que queremos un cortado.
b) Tacita: Resulta de aquellos actos que permiten comprobar con certeza la
existencia de la voluntad. Esta no es admisible cuando la ley me exige una
manifestacin expresa.
c) Silencio: Sigue el anterior cdigo, el silencio no es manifestacin de la
voluntad(el que caya no otorga)
Salvo dos excepciones

1. Cuando haya una obligacin de expedirse en virtud de la ley, de la voluntad

de las partes o los usos y prcticas. Por ejemplo: Reconocimiento de firma,
si te quedas callado se entiende que es tu firma. Reconocimiento de hijos,
si te quedas callado ese hijo es tuyo.
2. Cuando hay una relacin entre el silencio actual y la declaracin de
antecedentes. Por ejemplo: Soy Dueo de un terreno y mi inquilino me dice
que quiere construir un quincho y yo le digo bueno, al mes siguiente me
dice ya averige todo me dieron un presupuesto y yo le digo bueno me
parece bien, a los dos meses ya tiene todo listo para empezar la obra y hay
un silencio mo. El tipo construye el quincho y yo le mando una carta
diciendo que destruya el quincho, porque lo construyo. Mi silencio cuando
me dijo estoy por empezar y anteriormente haba dicho que estaba bien
guardan relacin porque como yo me quede callada no dije nada. Hay una
consecuencia de mi conducta entonces se toma como manifestacin de la
voluntad.
Los voluntarios pueden ser Lcitos e Ilcitos
Ilcitos: Cuando son contrarios a la ley y producen un dao. Con respecto a esto el
nuevo cdigo lo saco de la parte general y est en la parte de responsabilidad
ahora. (Art 1716 y 1724) Se dividen en: Delitos y cuasidelitos
Dolo: Es la intensin de daar o una manifiesta indiferencia por los intereses
ajenos.
Culpa: Est definida como la omisin de diligencia debidas (negligencia,
imprudencia e impericia)
Lcitos: Cuando no son contrarios a la ley.
Actos jurdicos
Son hechos humanos, voluntarios lcitos que tienen por fin inmediato producir
actos jurdicos.
ARTCULO 259.- Acto jurdico. El acto jurdico es el acto voluntario lcito que tiene
por fin inmediato la adquisicin, modificacin o extincin de relaciones o
situaciones jurdicas.
El cdigo de Vlez traa algunos artculos especficos destinados a su
clasificacin, el nuevo cdigo no tiene la clasificacin en artculos especficos, pero
sin embargo siguen estando presentes.
Clasificacin:
1. Unilaterales: Cuando concurre una sola voluntad a su celebracin Ej.: El
testamento.
Bilaterales: Cuando concurren dos o ms voluntades a su celebracin Ej.:
Contrato de locacin.
2. Entre vivos: Se celebra entre personas vivas.
De ltima voluntad: Son aquellos que producen efectos con la muerte de
una persona. Ej. Testamento
3. A ttulo oneroso: las partes reciben beneficios recprocos.
A ttulo gratuito: Una sola de las partes reciben beneficios. Ej. Una
donacin

4. Formales: Son aquellas que deben cumplir con solemnidades establecidas

por la ley.
a) Solemnes: Son aquellas en los que las formalidades fijadas por la ley,
hacen a la validez del acto. El acto es nulo, si no se cumplen las
formalidades. Ej. Matrimonio
b) No solemnes: Las formalidades son fijadas para facilitar la prueba del acto,
pero su incumplimiento no necesariamente acarrea la nulidad.
No formales: No tienen solemnidades prescriptas por la ley.
5. Puros y simples: Son los que estn sujetos a una modalidad.
Modales: Que estn sujetos a un modo (condicin, plazo o cargo)
6. Principales: Son los que su existencia no depende de otros actos.
Accesorias: Son las que su existencia depende de otros actos Ej. Fianza,
garante para alquiler.
7. Patrimoniales: Tienen un valor econmico.
Extra patrimoniales: No tienen valor econmico.
8. Administracin: Son aquellos que no importan una modificacin sustancial
del patrimonio. Ej. Una locacin.
Disposicin: Son aquellos que significan una modificacin sustancial del
patrimonio. Ej. Compraventa
Elementos del Acto jurdico.
1. Sujeto: Son las partes, pero a veces ocurre que en el acto jurdico hay
terceros que si bien no son parte deben estar presentes. Las partes son
aquellos que tienen intereses contrapuestos. Ej.: Alguien que alquila y
alguien que me alquila.
Representacin: Es aquella situacin que se da cuando una persona que debe
celebrar cierto acto no concurre por si, sino que lo hace a travs de sus
representantes.
Representante legal: Porque la ley expresamente impone la necesidad de un
representante. Ej. Los menores
Representantes voluntarios: Cuando alguien voluntariamente pone a un
representante en su nombre. Ej. Los abogados
2. Objeto: ARTCULO 279. Objeto
El objeto del acto jurdico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la ley,
contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden pblico o lesivo de los
derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un
motivo especial se haya prohibido que lo sea. Remisiones: ver comentarios a los
arts. 17 y 56 CCyC.
Tal como est regulado en el CCyC, el objeto de los actos jurdicos deben ser
hechos o bienes que no sean imposibles ni prohibidos por la ley ni contrarios a la
moral y a las buenas costumbres, ni al orden pblico. Tampoco pueden ser los
bienes que por un motivo especial estuviera prohibido que lo sean. Tal es el caso
de hipoteca sobre cosa mueble.

El objeto de los actos jurdicos debe ser idneo y esta caracterstica exige que sea
posible, lcito y determinado. En pos de esa finalidad, el Cdigo establece cuales
son esos requisitos, pero los enuncia en forma negativa.
Requisitos de los hechos (lo que estos no deben ser) - Hechos imposibles
En la legislacin actual ha prevalecido el criterio que considera que la nica
imposibilidad es la material por cuanto la imposibilidad jurdica queda comprendida
entre los hechos prohibidos por la ley o entre los hechos ilcitos. La
imposibilidad material se configura respecto a las cosas que jams han existido,
o que han dejado de existir, o que no pueden existir. El clsico ejemplo es la venta
de un caballo que muri antes de la celebracin del acto, sin conocimiento de las
partes.
Deben ser determinados o determinables. Son determinados cuando al
momento de la celebracin del acto se encuentra precisado sin duda cul es
la materia concreta sobre la que versa el derecho. En cambio, el hecho es
determinable cuando legal o convencionalmente se establecen los mecanismos
tendientes a su determinacin en el momento de cumplirse el acto.
Prohibidos por las leyes
Los hechos ilcitos no pueden ser objeto de los actos jurdicos. La licitud, por
definicin, forma parte de la esencia de este tipo de actos porque el ordenamiento
legal no puede tutelar aquellos que son contrarios a sus disposiciones o principios.
La licitud del acto es, entonces, una exigencia primaria. Por tanto, el objeto de un
acto jurdico no puede consistir en la formacin de una sociedad para cometer
delitos.
Contrarios a la moral y a las buenas costumbres y al orden publico
En este punto, el Cdigo establece la directiva moral como regla de oro del objeto
de los actos jurdicos; cabe sealar que sobre ella la jurisprudencia ha elaborado
una importante casustica.
Hechos lesivos de los derechos ajenos o de la dignidad humana
Requisitos de los bienes (cosas-bienes)
El objeto de los actos jurdicos no deben ser bienes que la ley hubiese prohibido
que lo fueran por algn motivo especial. El trmino bienes comprende tanto las
cosas materiales como las inmateriales.
Esta exigencia se refiere a las disposiciones que prevn que determinadas cosas
no pueden ser objeto de algunos actos por razones de poltica legislativa. As, las
cosas muebles no pueden ser objeto de las hipotecas (art. 2205 CCyC); las cosas
no fungibles no pueden ser objeto del mutuo (art. 1525 CCyC); el derecho de
habitacin no puede recaer sobre bienes muebles (art. 2158 CCyC).
Efectos del acto jurdico del acto prohibido
Por ms que el Cdigo no se refiere a las consecuencias que recaen sobre los
actos jurdicos de objeto prohibido, es claro que la sancin es la nulidad (art. 386
CCyC). Sera absoluta cuando el objeto del acto sea contrario al orden pblico, a

la moral o a las buenas costumbres, mientras que ser relativa cuando la sancin
se encuentre establecida en inters individual.
ARTCULO 280. Convalidacin
El acto jurdico sujeto a plazo o condicin suspensiva es vlido, aunque el objeto
haya sido inicialmente imposible, si deviene posible antes del vencimiento del
plazo o del cumplimiento de la condicin.
Uno de los requisitos del objeto es que sea posible y que dicha posibilidad se
configure en el momento mismo de la celebracin del acto. De lo contrario, este
ser nulo. El acto sometido a plazo no es imposible, sino que su eficacia queda
diferida o postergada en el tiempo hasta que venza el trmino fijado a tal fin. El
plazo es un hecho futuro, pero a diferencia de la condicin, es fatal y necesario.
La condicin suspensiva, en cambio, es aquella que supedita la adquisicin del
derecho a la realizacin del hecho condicional previsto. En consecuencia, sus
efectos se producen a partir de que ese hecho se cumple.
3. Causa ARTCULO 281. Causa
La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurdico que ha sido
determinante de la voluntad. Tambin integran la causa los motivos exteriorizados
cuando sean lcitos y hayan sido incorporados al acto en forma expresa, o
tcitamente si son esenciales para ambas partes
Existen distintos significados de la palabra causa:
Causa fuente o causa eficiente: se trata en este caso del hecho generador del
acto, de las obligaciones o de los presupuestos de hecho de los cuales se derivan
las obligaciones legales.
La causa fin: se vincula con la direccin de la voluntad en la obtencin de los
efectos jurdicos. Viene a ser el fin que las partes se propusieron lograr al tiempo
de celebrar el acto, o el fin inmediato propio y caracterstico del negocio jurdico,
idntico en todos y cada uno de los actos de su especie.
La causa mvil o impulsiva: tambin llamada causa ocasional, est constituida
por los mviles o motivos. Se refiere a los fines concretos e inmediatos que las
partes tuvieron en cuenta al realizar el acto; los mismos estn compuestos por el
querer individual, es decir, el fin que procuran obtener concretamente las partes.
Causa fin del negocio jurdico. Distintos criterios
Se identifican distintos criterios para individualizar la causa fin, a saber:
Criterio objetivo: considera que la causa es el fin prctico del negocio, esto es, la
razn econmica tpica que caracteriza invariablemente a cada acto jurdico
Criterio subjetivo: toma bsicamente en cuenta el elemento psicolgico que
determina la voluntad y lleva a la persona a celebrar el acto. Es un fin particular y
variable, concreto.

Seala Cifuentes que esta postura atiende, por tanto, al fin abstracto que persigue
el negocio, como as tambin al propsito concreto que indujo a las partes a
alcanzarlo.
Presuncin de causa
Todos los actos se presumen realizados con una causa que es, entonces, la
razn que determino su celebracin. Por tanto, es preciso reconocer que los
negocios tienen sustento en una declaracin de voluntad hasta tanto no se
pruebe que existe algn defecto que invalida o pone de relieve que no existe tal
causa.
Falsa causa
Si, como se dijo, la causa constituye un requisito esencial de los actos jurdicos,
su falta importa la nulidad de estos.
4. Forma. Cuando hacemos actos jurdicos siempre va a estar regido por
Formas, se debe expresar la voluntad.
ARTCULO 284. Libertad de formas
Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorizacin de la voluntad,
las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir
una forma ms exigente que la impuesta por la ley.
Distincin entre instrumento y acto instrumentado
Como se dijo anteriormente, en algunos casos la ley exige que el acto se celebre
bajo una forma determinada para darle validez intrnseca al negocio jurdico. El
acto es valido, entre otras cosas, porque cumple con esas formalidades que la ley
impone de una manera categrica, de modo que si falla la forma o es imperfecta,
su nulidad se refleja en el acto y este se convierte en nulo. En otros casos, la
nulidad de las formas en rigor, la nulidad de las formalidades no arrastra la
validez del acto instrumentado o contenido. La forma cumple la funcin de
contener un acto.
La distincin antedicha permite distinguir entre validez o nulidad de la forma y
validez o nulidad del acto contenido en ella.
Diferencia entre forma y prueba
No es posible confundir forma y prueba del acto jurdico. La forma, dijimos, es el
elemento externo del acto, en tanto la prueba es el medio, no necesariamente
instrumental, por el cual se demuestra la verdad del hecho de haberse celebrado
el acto. Muchas veces la ley exige que el acto se celebre con una forma
determinada para facilitar la prueba de su existencia. En otros casos requiere
inexorablemente su celebracin bajo determinada formalidad para que tenga
validez. Estas posibilidades dieron lugar a la antigua clasificacin entre actos ad
probationem o ad solemnitatem.
Clasificacin de los actos formales. Doctrina clsica y nueva formulacin

Segn la clasificacin aceptada por la doctrina moderna y adoptada por el CCyC,

los actos formales se dividen, a su vez, en formales solemnes y no solemnes.
Los primeros pueden ser de solemnidad absoluta o relativa. Los actos de
solemnidad absoluta coinciden con los que la doctrina clsica clasificaba como
ad solemnitaten o ad substantiam. En este caso, la violacin de las formas
establecidas trae aparejada la nulidad como nica forma de garantizar la
observancia de los preceptos sobre la forma.
Los de solemnidad relativa, en cambio, cuando falla la forma impuesta, el acto
no puede producir sus efectos propios, pero vale como acto por el cual las partes
se obligan a otorgar el instrumento indicado (art. 285 CCyC).
Entre los actos formales de solemnidad relativa se encuentra el boleto de
compraventa de inmuebles para el cual resulta de entera aplicacin lo dispuesto
en el articulo siguiente (art. 1127 y arts. 284, 285 y 384 CCyC).
Finalmente, los actos no formales son aquellos que no requieren de ninguna
forma especial y, por tanto, quedan gobernados por el principio general de libertad
de las formas. Actos formales solemnes absolutos son: el matrimonio (art. 406
CCyC); la transaccin sobre derechos litigiosos (art. 1643 CCyC); la donacin de
inmuebles y prestaciones vitalicias (arts. 1552 y 1601 CCyC, respectivamente).
ARTCULO 285. Forma impuesta
El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda concluido como
tal mientras no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en
el que las partes se han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto
que ella se exija bajo sancin de nulidad.
La forma esta mandada para facilitar la prueba, en otros casos hace que el acto
deba ser probado por otros medios y tambin que si el acto es celebrado por una
forma no exigida van como obligacin de realizar la forma mandada por la ley. El
acto celebrado por una forma que incumple lo mandado por la ley vale como
obligacin de realizar la forma. Significa que si yo tengo que hacer un acto por
escritura pblica, el boleto de compra venta (no vale para la venta, porque
necesito una escritura) pero como tenemos una compra venta escrita, vale como
obligacin de realizar la escritura. Obligacin de celebrar lo mandado por la ley.
ARTCULO 286. Expresin escrita
La expresin escrita puede tener lugar por instrumentos pblicos, o por
instrumentos particulares firmados o no firmados, excepto en los casos en que
determinada instrumentacin sea impuesta. Puede hacerse constar en cualquier
soporte, siempre que su contenido sea representado con texto inteligible, aunque
su lectura exija medios tcnicos.
mbito de aplicacin del artculo
El artculo en comentario se refiere al modo en que se manifiesta la voluntad
cuando se expresa por escrito. No se limita a los actos formales solemnes de
solemnidad absoluta, sino a todos los negocios jurdicos que se manifiestan de
manera escrita.

Reafirmacin del principio de libertad de las formas

Una atenta lectura de la normativa en anlisis permite concluir que en materia de
expresin escrita rige tambin el principio de libertad de las formas, a menos que
se hubiera impuesto determinado tipo de instrumento para el acto de que se trata.
Por otra parte, como es lgico por el avance natural de la tecnologa, el art. 286
incorpora la posibilidad de expresin del acto en cualquier soporte, con la nica
condicin de que el contenido sea inteligible, aunque se exijan medios tcnicos de
lectura. Esta ltima parte no reconoce antecedentes en los proyectos de reforma
anteriores por razones obvias.
Instrumentos privados. Concepto. Clasificacin
Ver comentario al art. 287 CCyC.
ARTCULO 287. Instrumentos privados y particulares no firmados Los
instrumentos particulares pueden estar firmados o no. Si lo estn, se llaman
instrumentos privados.
Si no lo estn, se los denomina instrumentos particulares no firmados; esta
categora comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los
registros visuales o auditivos de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio
empleado, los registros de la palabra y de informacin.
El CCyC, expresamente, clasifica a los instrumentos privados segn estn o no
firmados. As, son instrumentos privados propiamente dichos si estn firmados,
mientras que son particulares cuando no lo estn. En forma ejemplificativa, el
articulo en comentario menciona entre ellos a los impresos, los registros visuales o
auditivos de cosas o hechos, los registros de la palabra grabaciones o de
informacin.
ARTCULO 288. Firma
La firma prueba la autora de la declaracin de voluntad expresada en el texto al
cual corresponde. Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo.
En los instrumentos generados por medios electrnicos, el requisito de la firma de
una persona queda satisfecho si se utiliza una firma digital, que asegure
indubitablemente la autora e integridad del instrumento.
La Firma: Es el modo habitual en que la persona a travs de un trozo expresa su
voluntad, este articulo aclara que la firma puede ser el nombre o un signo, es la
forma en la que yo expreso mi voluntad.
Manera forzada de reconocer la firma, es cuando hay una fuerza judicial que
impone que yo reconozca la firma o se invoca a un perito caligrfico para que
constate si es mi firma o no.
El mismo artculo dice que es vlida la firma digital siempre que est sujeta a un
mecanismo seguro para autenticar la autora del documento.
La ltima parte del artculo se refiere a la firma en los instrumentos generados por
medios electrnicos; para esos casos establece que el requisito de la firma queda
satisfecho si se

Utiliza la firma digital en los trminos que establece la ley 25.506.

Segn el art. 2 de la ley 25.506, se entiende por firma digital al resultado de
aplicar a un documento digital un procedimiento matemtico que requiere
informacin de exclusivo
Conocimiento del firmante, encontrndose sta bajo su absoluto control
Clasificacin de los instrumentos
Son documentos escritos donde constan actos jurdicos, se distinguen entre
pblicos y particulares.
Los actos pueden ser firmados y no firmados.
1. Particulares firmados: Se los llama Privados
2. Particulares no firmados: Estn descriptos en el artculo 287, son todo
documento escrito donde haya registro de palabra o informacin y que
pueden ser incluso recursos audiovisuales, grabaciones de vos u otras
formas de registro.
El concepto clave es la firma, porque mediante la misma estoy manifestando mi
voluntad.
Instrumento Pblico
Es un documento escrito, por disposicin de la ley goza de plena fe respecto a su
contenido y en el que generalmente interviene un oficial pblico.
ARTCULO 289. Enunciacin
Son instrumentos pblicos:
a) las escrituras pblicas y sus copias o testimonios;
b) los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios pblicos con
los requisitos que establecen las leyes;
c) los ttulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autnoma de
Buenos Aires, conforme a las leyes que autorizan su emisin.
Las escrituras pblicas y sus copias o testimonios. Sus modificaciones:
Entre los instrumentos pblicos, en primer lugar, se incluyen las escrituras pblicas
y las copias o testimonios.
Los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios pblicos con los
requisitos que establecen las leyes:
Comprende una cantidad innumerable de instrumentos emanados de autoridades
integrantes de cualquiera de los tres poderes del Estado (legislativo, ejecutivo,
judicial).
Los ttulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la CABA, conforme las
leyes que autorizan su emisin:
Son aquellos ttulos que se emiten de conformidad a la norma que los crea. A titulo
de ejemplo, los billetes de papel moneda, los ttulos de crdito emitidos por el
Estado

La fe pblica y la autenticidad, ejes fundamentales de los instrumentos pblicos

ARTCULO 290. Requisitos del instrumento pblico
Son requisitos de validez del instrumento pblico:
a) la actuacin del oficial pblico en los lmites de sus atribuciones y de su
competencia territorial, excepto que el lugar sea generalmente tenido como
comprendido en ella;
b) las firmas del oficial pblico, de las partes, y en su caso, de sus representantes;
si alguno de ellos no firma por s mismo o a ruego, el instrumento carece de
validez para todos.
Da por sentado que el instrumento publico debe ser otorgado por un oficial publico
en esta Seccin 4a, el CCyC presume como tal al escribano. Esta es la
esencia del instrumento pblico la existencia e intervencin del oficial publico
y, sobre dicha base, el CCyC enuncia requisitos subjetivos y objetivos para la
validez del acto que aquel otorga.
Son subjetivos los siguientes:
a) capacidad del oficial pblico;
b) comienzo y fin de la capacidad;
c) inhabilidad del oficial pblico;
d) competencia del oficial pblico.
En tanto, podemos enunciar los requisitos objetivos que hacen a la validez del
siguiente modo:
a) la firma del oficial pblico;
b) la firma de las partes o sus representantes, ya sea que la estampen por s
mismos o a ruego.
Por ultimo, el CCyC expone al final del artculo, y para el supuesto de falta de
firma de alguno de los comparecientes y del otorgante, la sancin legal de
invalidez del acto.
El alcance de la actuacin del oficial pblico y sus atribuciones como requisito de
la validez del instrumento pblico. Requisitos subjetivos.
Nos referimos a la capacidad del oficial publico como la aptitud, derivada del
titulo que inviste al ser designado, para expedir y autorizar estos instrumentos.
Comienzo y fin de la capacidad del oficial publico
La capacidad del oficial publico su investidura comienza en el momento en
que ha sido puesto en posesin del cargo.
Sobre la inhabilidad del oficial publico

Aun cuando el oficial pblico debidamente investido de su cargo sea capaz, puede
ser inhbil por razones ticas o morales para otorgar actos jurdicos a ciertas
personas
Competencia del oficial publico por la materia y por el territorio
Debe distinguirse la competencia del oficial pblico en razn de la materia que le
ha sido asignada legalmente.
Requisitos objetivos para la validez del instrumento pblico
La firma del oficial publico
Va de suyo que la firma del oficial publico es requisito esencial de validez del
instrumento publico.
La firma de todas las partes interesadas en el acto que se celebre
La validez del instrumento publico esta sujeta a la firma de las partes
intervinientes. Caso contrario es nulo. As esta expresado en la prescripcin del
art. 309, Seccin 5a CCyC, que se refiere a los requisitos de validez de la escritura
publica.
ARTCULO 291. Prohibiciones
Es de ningn valor el instrumento autorizado por un funcionario pblico en asunto
en que l, su cnyuge, su conviviente, o un pariente suyo dentro del cuarto grado
o segundo de afinidad, sean personalmente interesados.
Como se seal, el CCyC prohbe por incompatible que el oficial pblico autorice
aquellos actos en los que haya inters personal suyo, del cnyuge, conviviente o
pariente dentro del cuarto grado o segundo por afinidad. Se incluye en la
prohibicin al conviviente en concordancia con el art. 520 CCyC.
ARTCULO 292. Presupuestos
Es presupuesto para la validez del instrumento que el oficial pblico se encuentre
efectivamente en funciones. Sin embargo, son vlidos los actos instrumentados y
autorizados por l antes de la notificacin de la suspensin o cesacin de sus
funciones hechos conforme a la ley o reglamento que regula la funcin de que se
trata. Dentro de los lmites de la buena fe, la falta de los requisitos necesarios para
su nombramiento e investidura no afecta al acto ni al instrumento si la persona
interviniente ejerce efectivamente un cargo existente y acta bajo la apariencia de
legitimidad del ttulo
El CCyC no distingue a que oficiales pblicos se refiere la norma, si a los
escribanos pblicos o a los funcionarios pblicos con desempeo en los rganos
administrativos estatales, legislativos o judiciales.
ARTCULO 293. Competencia

Los instrumentos pblicos extendidos de acuerdo con lo que establece este

Cdigo gozan de entera fe y producen idnticos efectos en todo el territorio de la
Repblica, cualquiera sea la jurisdiccin donde se hayan otorgado.
ARTCULO 294. Defectos de forma
Carece de validez el instrumento pblico que tenga enmiendas, agregados,
borraduras, entrelneas y alteraciones en partes esenciales, si no estn salvadas
antes de las firmas requeridas. El instrumento que no tenga la forma debida vale
como instrumento privado si est firmado por las partes.
Dice que es nulo el instrumento pblico si las enmiendas, agregados, borraduras,
entrelineas, y alteraciones en partes esenciales Salvo que estn salvadas antes
de las firmas.
Este articulo agrega una parte importante, si el instrumento pblico carece de
validez puede valer como instrumento privado si est firmado por todas las partes.
Las leyes notariales, en especial, y las locales tienen previstos los modos de
corregir los instrumentos pblicos o las escrituras ante errores inevitables propios
del que hacer humano.
ARTCULO 295. Testigos inhbiles
No pueden ser testigos en instrumentos pblicos:
a) las personas incapaces de ejercicio y aquellas a quienes una sentencia les
impide ser testigo en instrumentos pblicos;
b) los que no saben firmar;
c) los dependientes del oficial pblico;
d) el cnyuge, el conviviente y los parientes del oficial pblico, dentro del cuarto
grado y segundo de afinidad;
El error comn sobre la idoneidad de los testigos salva la eficacia de los
instrumentos en que han intervenido.
Hay dos clases de testigos:
a) aquellos cuya declaracin es un medio de prueba, aquellos que declaran en
juicio y a travs de cuya declaracin se concurre con posterioridad a demostrar la
existencia de los hechos y de los actos;
b) los testigos instrumentales cuya presencia integra la forma del acto. En la
ltima categora se distinguen los testigos de conocimiento aquellos que
concurren al solo efecto de dar fe de la identidad de las partes y los testigos del
acto
ARTCULO 296. Eficacia probatoria
El instrumento pblico hace plena fe:
a) en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el
oficial pblico enuncia como cumplidos por l o ante l hasta que sea declarado
falso en juicio civil o criminal;

b) en cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones,

pagos, reconocimientos y enunciaciones de hechos directamente relacionados
con el objeto principal del acto instrumentado, hasta que se produzca prueba en
contrario.
Los instrumentos pblicos son un medio de prueba de los hechos y de las
declaraciones absolutamente importantes y necesarias para la sociedad, ya que
evitan que cada vez que se tenga que hacer valer actos o negocios, estos tengan
que ser sometidos a reconocimientos o pruebas gravosas de su existencia y
veracidad.
La fuerza probatoria es el elemento que caracteriza al instrumento pblico y que lo
diferencia del instrumento privado, que no tiene esa cualidad. La autenticidad se
refiere a la existencia, legitimidad o veracidad en el significado de lo que contiene
el instrumento.
Sobre la impugnacin del contenido de un instrumento pblico. Sus variantes
Declaraciones formalmente esenciales:
Algunas de ellas son formalmente esenciales como, por ejemplo, lugar, fecha,
domicilio, identificacin del requerido, motivo u objeto de la medida a cumplir, lugar
donde se practica la diligencia efectivamente, personas intervinientes, entrega de
cosas o dinero en presencia del oficial publico o exhibicin de ttulos (si ese era el
objeto de la medida).
Aqu la fuerza probatoria alcanza su nivel ms alto
Declaraciones dispositivas de las partes al momento del acto que se otorga;
declaraciones enunciativas directas; declaraciones simples de una de las partes
a) Las primeras son aquellas declaraciones que el oficial pblico recibe, cuya
veracidad no comprueba personalmente
b) Las segundas no son necesarias al acto. Pero, al hacerlas y aceptarlas, tienen
un
valor de clusulas dispositivas.
c) Las terceras son manifestaciones unilaterales sobre hechos que no tienen
relacin con
el acto.
Como conclusin, tratndose de las clausulas insertas en el cuerpo del
instrumento publico de dispositivas y enunciativas directas (equiparables, como se
dijo, a las dispositivas), si bien tienen plena fe entre las partes y terceros, para
impugnar su contenido o veracidad, basta ofrecer prueba en contra y ser el juez
quien la aprecia. No se requiere acudir a la tramitacin de un juicio de redargucin
de falsedad en sede penal. Basta que en el juicio donde se invoca el instrumento
pblico la parte impugnante traiga pruebas de la inexactitud de las declaraciones.
ARTCULO 297. Incolumidad formal

Los testigos de un instrumento pblico y el oficial pblico que lo autoriz no

pueden contradecir, variar ni alterar su contenido, si no alegan que testificaron u
otorgaron el acto siendo vctimas de dolo o violencia.
ARTCULO 298. Contradocumento
El contradocumento particular que altera lo expresado en un instrumento pblico
puede invocarse por las partes, pero es inoponible respecto a terceros interesados
de buena fe.
Escritura pblica
Es el instrumento emanado por un escribano pblico, en el que constan actos
jurdicos y que se registran en el libro de protocolo del escribano. Es, sin duda, la
ms importante en el derecho privado
ARTCULO 299. Escritura pblica. Definicin
La escritura pblica es el instrumento matriz extendido en el protocolo de un
escribano pblico o de otro funcionario autorizado para ejercer las mismas
funciones, que contienen uno o ms actos jurdicos. La copia o testimonio de las
escrituras pblicas que expiden los escribanos es instrumento pblico y hace
plena fe como la escritura matriz. Si hay alguna variacin entre sta y la copia o
testimonio, se debe estar al contenido de la escritura matriz.
La escritura matriz es la escritura pblica original, la que esta asentada en el
protocolo del escribano publico de Registro. Si bien las copias o testimonios
expedidos por los escribanos a pedido de partes intervinientes e interesadas
hacen plena fe y, en tal sentido, funcionan como la escritura matriz, no lo son.
Las copias o testimonios son retiradas de la escribana y entregadas a las partes
intervinientes, utilizndose para surtir efectos formales y probatorios. Siendo las
que circulan, son tambin llamadas escrituras pblicas lo que es correcto por
tratarse de una nominacin que alude a su contenido.
En cambio, las escrituras matrices quedan reservadas en los libros de protocolo
que cada escribano de Registro conforma, conserva y custodia de acuerdo a las
especficas formalidades que las leyes notariales provinciales del pas y CABA, y
las reglamentaciones de los Colegios de Escribanos exigen y el escribano publico
debe cumplir.
ARTCULO 300. Protocolo
El protocolo se forma con los folios habilitados para el uso de cada registro,
numerados correlativamente en cada ao calendario, y con los documentos que
se incorporan por exigencia legal o a requerimiento de las partes del acto.
Corresponde a la ley local reglamentar lo relativo a las caractersticas de los folios,
su expedicin, as como los dems recaudos relativos al protocolo, forma y modo
de su coleccin en volmenes o legajos, su conservacin y archivo.

ARTCULO 301. Requisitos

El escribano debe recibir por s mismo las declaraciones de los comparecientes,
sean las partes, sus representantes, testigos, cnyuges u otros intervinientes.
Debe calificar los presupuestos y elementos del acto, y configurarlo tcnicamente.
Las escrituras pblicas, que deben extenderse en un nico acto, pueden ser
manuscritas o mecanografiadas, pudiendo utilizarse mecanismos electrnicos de
procesamiento de textos, siempre que en definitiva la redaccin resulte
estampada en el soporte exigido por las reglamentaciones, con caracteres
fcilmente legibles. En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya
entrega de dinero, valores o cosas en presencia del notario, los interesados
pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo da de su otorgamiento.
Este procedimiento puede utilizarse siempre que no se modifique el texto definitivo
al tiempo de la primera firma.
Las labores notariales para la doctrina calificada resultan bsicamente las
siguientes:
a) tarea de asesoramiento;
b) funcin legitimadora y formativa;
c) labor autenticadora y documental;
d) labor redactora, porque contribuye desde el principio a la especial y oportuna
formacin
de los instrumentos.
De cumplirse estas fases en el desempeo del ejercicio notarial, se puede afirmar
que se renen los requisitos aludidos en el artculo en comentario.
Este artculo es una novedad del cdigo, esto no estaba en el cdigo anterior. Les
coloca ms responsabilidad a los escribanos.
ARTCULO 302. Idioma
La escritura pblica debe hacerse en idioma nacional. Si alguno de los otorgantes
declara ignorarlo, la escritura debe redactarse conforme a una minuta firmada,
que debe ser expresada en idioma nacional por traductor pblico, y si no lo hay,
por intrprete que el escribano acepte. Ambos instrumentos deben quedar
agregados al protocolo.
Los otorgantes pueden requerir al notario la protocolizacin de un instrumento
original en idioma extranjero, siempre que conste de traduccin efectuada por
traductor pblico, o intrprete que aqul acepte. En tal caso, con el testimonio de
la escritura, el escribano debe entregar copia certificada de ese instrumento en el
idioma en que est redactado.
ARTCULO 303. Abreviaturas y nmeros
No se deben dejar espacios en blanco, ni utilizar abreviaturas, o iniciales, excepto
que estas dos ltimas consten en los documentos que se transcriben, se trate de
constancias de otros documentos agregados o sean signos o abreviaturas
cientficas o socialmente admitidas con sentido unvoco. Pueden usarse nmeros,
excepto para las cantidades que se entregan en presencia del escribano y otras
cantidades o datos que corresponden a elementos esenciales del acto jurdico.

ARTCULO 304. Otorgante con discapacidad auditiva Si alguna de las personas

otorgantes del acto tiene discapacidad auditiva, deben intervenir dos testigos que
puedan dar cuenta del conocimiento y comprensin del acto por la persona
otorgante. Si es alfabeta, adems, la escritura debe hacerse de conformidad a una
minuta firmada por ella y el escribano debe dar fe de ese hecho. La minuta debe
quedar protocolizada.
ARTCULO 305. Contenido
La escritura debe contener:
1. lugar y fecha de su otorgamiento; si cualquiera de las partes lo requiere o
el escribano lo considera conveniente, la hora en que se firma el
instrumento;
2. los nombres, apellidos, documento de identidad, domicilio real y especial si
lo hubiera, fecha de nacimiento y estado de familia de los otorgantes; si se
trata de personas casadas, se debe consignar tambin si lo son en
primeras o posteriores nupcias y el nombre del cnyuge, si resulta
relevante en atencin a la naturaleza del acto; si el otorgante es una
persona jurdica, se debe dejar constancia de su denominacin completa,
domicilio social y datos de inscripcin de su constitucin si corresponde;
3. la naturaleza del acto y la individualizacin de los bienes que constituyen
su objeto;
4. la constancia instrumental de la lectura que el escribano debe hacer en el
acto del otorgamiento de la escritura;
5. las enmiendas, testados, borraduras, entrelneas, u otras modificaciones
efectuadas al instrumento en partes esenciales, que deben ser realizadas
de puo y letra del escribano y antes de la firma;
6. la firma de los otorgantes, del escribano y de los testigos si los hubiera; si
alguno de los otorgantes no sabe o no puede firmar, debe hacerlo en su
nombre otra persona; debe hacerse constar la manifestacin sobre la
causa del impedimento y la impresin digital del otorgante.
Actas notariales
Son documentos emanados por escribanos que tienen por objeto, la
comprobacin de hechos. Vengo a comprobar algo hago un acta. (para
comprobar cmo est la casa por ejemplo)
ARTCULO 311.- Requisitos de las actas notariales. Las actas estn sujetas a
los requisitos de las escrituras pblicas, con las siguientes modificaciones:
a) se debe hacer constar el requerimiento que motiva la intervencin del notario y,
en su caso, la manifestacin del requirente respecto al inters propio o de
terceros con que acta;
b) no es necesaria la acreditacin de personera ni la del inters de terceros que
alega el requirente;
c) no es necesario que el notario conozca o identifique a las personas con

quienes trata a los efectos de realizar las notificaciones, requerimientos y otras

diligencias;
d) las personas requeridas o notificadas, en la medida en que el objeto de la
comprobacin as lo permita, deben ser previamente informadas del carcter en
que interviene el notario y, en su caso, del derecho a no responder o de contestar;
en este ltimo supuesto se deben hacer constar en el documento las
manifestaciones que se hagan;
e) el notario puede practicar las diligencias sin la concurrencia del requirente
cuando por su objeto no sea necesario;
f) no requieren unidad de acto ni de redaccin; pueden extenderse
simultneamente o con posterioridad a los hechos que se narran, pero en el
mismo da, y pueden separarse en dos o ms partes o diligencias, siguiendo el
orden cronolgico;
g) pueden autorizarse aun cuando alguno de los interesados rehse firmar, de lo
cual debe dejarse constancia.
Manifestacin de la voluntad.
Manifestamos nuestra voluntad de distintas formas, entre ella Forma Escrita.
Instrumentos pblicos, tienen la particularidad de tener la presencia en el
momento de la celebracin del acto de un oficial pblico que le va a dar validez al
acto, porque es un fedatario (va a dar fe)
Libertad de formas: cuando los contratantes, cuando las partes celebran un
negocio jurdico que la ley no exigi una norma especial. Por ejemplo, para
comprar una casa, hay una exigencia realizar la escritura pblica.
Con el cdigo de Vlez, tenamos escritura pblica.
Permita la libertad de formas pero tena dos limitaciones.
1. La firma
2. Doble ejemplar.
El nuevo cdigo civil y comercial dice que la firma es el nico lmite a la
voluntad
Artculo 316: Enmiendas. Las raspaduras, enmiendas o entrelneas que afectan
partes esenciales del acto instrumentado deben ser salvadas con la firma de las
partes. De no hacerse as, el juez debe determinar en qu medida el defecto
excluye o reduce la fuerza probatoria del instrumento.
Las enmiendas, las raspaduras o entrelineas que afectan las partes esenciales
del acto instrumentado debe ser salvadas por la firma de las partes, de no ser as
el juez es quien va a determinar.
Puede ocurrir que aquel que tenga que firmar no pueda hacerlo, se le puede pedir
a otro que firme por m, es lo que se llama firma a ruego, es aquella firma a la
que se le pide a otra persona que subscriba determinado documento por
imposibilidad de poder hacerlo. O tambin el cdigo nos da la chance de imprimir
nuestra firma digital.

Impresin digital, Si no sabes firmar o no podes firmar el cdigo mediante la

firma la impresin digital te lo permite, el cdigo de Vlez no lo permita. No vale
igual que la firma, no vale como prueba, porque me prueba la identidad pero no la
voluntad. En los juicios laborales es donde empiezan a utilizarse las firmas
digitales.
Se acreditan dos elementos:
1. La identidad.
2. La voluntad de realizar el acto.
Firma en blanco: Es un acto de confianza entre una persona y otra. Puede ser
que sea defraudado.
Artculo 319: Valor probatorio. El valor probatorio de los instrumentos particulares
debe ser apreciado por el juez ponderando, entre otras pautas, la congruencia
entre lo sucedido y narrado, la precisin y claridad tcnica del texto, los usos y
prcticas del trfico, las relaciones precedentes y la confiabilidad de los soportes
utilizados y de los procedimientos tcnicos que se apliquen.
Tenemos que averiguar cul fue la voluntad del sujeto y esto lo hacemos por
cualquier medio, implica aquella voluntad no declarada.
Mtodos para saber cul es la voluntad.
El juez debe ponderar cmo? Tiene que mirar lo sucedido y lo que est
sucediendo. Los usos y prcticas del negocio jurdico que estamos celebrando,
tambin los hechos anteriores, los propios actos.
Fecha Cierta:
ARTICULO 317.- Fecha cierta. La eficacia probatoria de los instrumentos privados
reconocidos se extiende a los terceros desde su fecha cierta. Adquieren fecha
cierta el da en que acontece un hecho del que resulta como consecuencia
ineludible que el documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado despus.
Es para que valga frente a 3ros, hay fechas que se pueden saber a ciencia cierta,
Por ejemplo: Alguien que muere el 17 de noviembre no puede firmar un escrito ni
el 18 de noviembre ni el 19 de noviembre, tiene que haber sido antes. (LA FECHA
CIERTA VA A SER EL DIA DE LA MUERTE)
Se adquiere fecha cierta:
1. Frente a 3ros
2. La fecha antes o despus que no pudo ser firmado
Sirve la fecha cierta para dar eficacia al hecho.
Firma Digital Firma electrnica.
Firma digital: Es una sucesin de algoritmos, de apariciones matemticas que
me dan un resultado, este es el otorgamiento de una clave sea un pictograma.
La firma digital es una clave, un resultado que provoca un resultado, este
resultado se guarda digitalmente y provoca la firma, la Autoridad certificante es
una segunda clave.
La firma digital para que sea vlida, tiene que tener ese cdigo para que la unin
de los dos cdigos a travs de otro cdigo que hace imposible la adulteracin.

No se puede utilizar: en los casos de reconocimiento de un hijo, en todos los

actos personalsimos.
La autoridad hoy es la jefatura de gabinete de ministros, hoy es quien tiene
capacidad de otorgar validez a travs de las autoridades certificantes o la jefatura
de gabinete de ministros.
Firma Electrnica: Es aquella firma a la que le falta el paso de la certificacin por
un 3ro. Estn hechas todas las operaciones matemticas, es decir tienen esa
clave pero le falta la certificacin
Firmas indubitadas: Son aquellas firmas que quedaron registradas en distintas
reparticiones, firmas de las que no voy a dudar. Por ejemplo: Cuando un abogado
firma para su matrcula, esa va a ser la firma.
Vicios de la voluntad
Se le hace una crtica a los vicios de la voluntad, porque deca que por ser de la
voluntad. Se privilegiaba la voluntad individual, no se aplicaba solo a los contratos,
si no a la buena fe y de las formas.
Los vicios son congnitos estn desde el origen, afectan al discernimiento,
afectan al consentimiento. Los vicios pueden hacer ineficaz un acto.
Error como vicio de la voluntad
ARTCULO 265.- Error de hecho. El error de hecho esencial vicia la voluntad y
causa la nulidad del acto. Si el acto es bilateral o unilateral recepticio, el error
debe, adems, ser reconocible por el destinatario para causar la nulidad.
ARTCULO 266.- Error reconocible. El error es reconocible cuando el
destinatario de la declaracin lo pudo conocer segn la naturaleza del acto, las
circunstancias de persona, tiempo y lugar.
ARTICULO 267.- Supuestos de error esencial. El error de hecho es esencial
cuando recae sobre:
a) la naturaleza del acto;
b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendi
designar, o una calidad, extensin o suma diversa a la querida;
c) la cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad
jurdica segn la apreciacin comn o las circunstancias del caso;
d) los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o
tcitamente;
e) la persona con la cual se celebr o a la cual se refiere el acto si ella fue
determinante para su celebracin.
ARTCULO 268.- Error de clculo. El error de clculo no da lugar a la nulidad del
acto, sino solamente a su rectificacin, excepto que sea determinante del
consentimiento.
ARTCULO 269.- Subsistencia del acto. La parte que incurre en error no puede
solicitar la nulidad del acto, si la otra ofrece ejecutarlo con las modalidades y el
contenido que aqulla entendi celebrar.
ARTCULO 270.- Error en la declaracin. Las disposiciones de los artculos de

este Captulo son aplicables al error en la declaracin de voluntad y en su

transmisin.
En el error hay que tener en cuenta la inexistencia.
Dolo como vicio de la voluntad
Afecta la intencin.
Tiene 3 acepciones
1. Culpa: Negligencia ( quien pudiendo prever o debiendo no lo hace)
2. Incumplimiento intencional de una obligacin.
3. Los vicios (el engao para convencer a alguien) por comisin u omisin.
ARTCULO 271.- Accin y omisin dolosa. Accin dolosa es toda asercin de lo
falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin que
se emplee para la celebracin del acto. La omisin dolosa causa los mismos
efectos que la accin dolosa, cuando el acto no se habra realizado sin la
reticencia u ocultacin. Cuando sin ese engao yo no hubiera firmado.
ARTCULO 272.- Dolo esencial. El dolo es esencial y causa la nulidad del acto si
es grave, es determinante de la voluntad, causa un dao importante y no ha
habido dolo por ambas partes.
ARTCULO 273.- Dolo incidental. El dolo incidental no es determinante de la
voluntad; en consecuencia, no afecta la validez del acto.
Caractersticas del dolo:
1. Debe ser idneo, da lugar a la nulidad.
2. Se aprecia en funcin de la vctima. Grave, determinante en
consentimiento, si aun sabiendo la voluntad yo hubiera firmado no hay
nulidad
3. Debe tener aptitud. Hay 2 modos de reparar el vicio. Uno es la nulidad y
otro la indemnizacin.
4. No tiene que ser reciproco
ARTICULO 274.- Sujetos. El autor del dolo esencial y del dolo incidental
puede ser una de las partes del acto o un tercero.
ARTCULO 275.- Responsabilidad por los daos causados. El autor del
dolo esencial o incidental debe reparar el dao causado. Responde
solidariamente la parte que al tiempo de la celebracin del acto tuvo
conocimiento del dolo del tercero.
Violencia como vicio de la voluntad
Violencia es la fuerza e intimidacin.
La violencia puede ser Fsica o moral
Violencia Fsica: por ejemplo me pegan para que yo realice un acto. Puede ser
eventual, no debe necesariamente tener inmediatez.
Violencia Moral: Intimidacin del propio sujeto u otro ser cercano.
ARTCULO 276.- Fuerza e intimidacin. La fuerza irresistible y las amenazas que
generan el temor de sufrir un mal grave e inminente que no se puedan

contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o de un tercero, causan la

nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser juzgada teniendo en
cuenta la situacin del amenazado y las dems circunstancias del caso.
ARTICULO 277.- Sujetos. El autor de la fuerza irresistible y de las amenazas
puede ser una de las partes del acto o un tercero.
ARTCULO 278.- Responsabilidad por los daos causados. El autor debe
reparar los daos. Responde solidariamente la parte que al tiempo de la
celebracin del acto tuvo conocimiento de la fuerza irresistible o de las amenazas
del tercero.
Vicios de los actos jurdicos
El acto jurdico por definicin tiene que ser lcito, si es ilcito es un acto pero no
jurdico.
Simulacin:
Tiene lugar cuando las partes que van a celebrar un acto o un 3ro se ponen de
acuerdo para declarar la voluntad que no es real, esa voluntad o el acto puede ser
completamente falso, o puede encubrir un acto oculto bajo la aparicin de otro.
La simulacin puede perjudicar a otro o puede ser inocua tambin.
Habr simulacin cuando dos personas y un 3ro aparentemente no interviniente
se ponen de acuerdo para celebrar el acto jurdico que en realidad no se ha
propuesto celebrar o para celebrar un acto verdadero pero ocultndolo bajo la
apariencia.
Es aparentar hacer algo Por ejemplo: simulo venderle el auto a mi hermano
porque yo tengo que viajar, entonces hacemos la simulacin de que se lo vendo
para que el lo pueda usar mientras yo no estoy. Cuando vuelvo le pido el auto y no
me reconoce la accin. Le inicio un reclamo a mi hermano para declarar la nulidad
del acto. La accin es lcita es vlida.
Que puede ser llevada a cabo por ambas partes.
ARTCULO 333.- Caracterizacin. La simulacin tiene lugar cuando se encubre el
carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene
clusulas que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por l
se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no son
aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.
El acto simulado es un acto anulable; quin puede pedir la nulidad? Una de las
partes o un 3ro
ARTCULO 334.- Simulacin lcita e ilcita. La simulacin ilcita o que perjudica a
un tercero provoca la nulidad del acto ostensible. Si el acto simulado encubre otro
real, ste es plenamente eficaz si concurren los requisitos propios de su categora
y no es ilcito ni perjudica a un tercero. Las mismas disposiciones rigen en el caso
de clusulas simuladas.
Normalmente en caso de actuaciones ilcitas y fraudulentas para burlar a mis
acreedores. El acreedor va contra las partes del acto, para que las cosas vuelvan
al estado anterior.

ARTCULO 335.- Accin entre las partes. Contradocumento. Los que otorgan un
acto simulado ilcito o que perjudica a terceros no pueden ejercer accin alguna el
uno contra el otro sobre la simulacin, excepto que las partes no puedan obtener
beneficio alguno de las resultas del ejercicio de la accin de simulacin.
La simulacin alegada por las partes debe probarse mediante el respectivo
contradocumento. Puede prescindirse de l, cuando la parte justifica las razones
por las cuales no existe o no puede ser presentado y median circunstancias que
hacen inequvoca la simulacin.
ARTCULO 336.- Accin de terceros. Los terceros cuyos derechos o intereses
legtimos son afectados por el acto simulado pueden demandar su nulidad.
Pueden acreditar la simulacin por cualquier medio de prueba.
Pueden demandar la nulidad y pueden acreditar la simulacin por cualquier medio
de prueba
ARTCULO 337.- Efectos frente a terceros. Deber de indemnizar. La simulacin
no puede oponerse a los acreedores del adquirente simulado que de buena fe
hayan ejecutado los bienes comprendidos en el acto.
La accin del acreedor contra el subadquirente de los derechos obtenidos por el
acto impugnado slo procede si adquiri por ttulo gratuito, o si es cmplice en la
simulacin.
El subadquirente de mala fe y quien contrat de mala fe con el deudor responden
solidariamente por los daos causados al acreedor que ejerci la accin, si los
derechos se transmitieron a un adquirente de buena fe y a ttulo oneroso, o de otro
modo se perdieron para el acreedor. El que contrat de buena fe y a ttulo gratuito
con el deudor, responde en la medida de su enriquecimiento.
Fraude
Se realiza un acto, es decir me desapodero de mis bienes para burlar o defraudar
a sus acreedores. La insolvencia puede ser a travs del acto simulado tambin es
un acto fraudulento.
La accin de fraude NO lleva a la nulidad, si no que a la inoponibilidaddel acto.
Inoponibilidad: Algo que se puede oponer, se pueden oponer los derechos
transmitidos en virtud del acto fraudulento. Vale para las partes, pero no frente a
3ros. Se puede oponer a cualquiera que lo quiera desconocer.
ARTCULO 338.- Declaracin de inoponibilidad. Todo acreedor puede solicitar la
declaracin de inoponibilidad de los actos celebrados por su deudor en fraude de
sus derechos, y de las renuncias al ejercicio de derechos o facultades con los que
hubiese podido mejorar o evitado empeorar su estado de fortuna.
ARTCULO 339.- Requisitos. Son requisitos de procedencia de la accin de
declaracin de inoponibilidad:
a) que el crdito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor
haya actuado con el propsito de defraudar a futuros acreedores;
b) que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor;

c) que quien contrat con el deudor a ttulo oneroso haya conocido o debido
conocer que el acto provocaba o agravaba la insolvencia.
Es vlido, solo es inoponible al acreedor.
ARTCULO 340.- Efectos frente a terceros. Deber de indemnizar. El fraude no
puede oponerse a los acreedores del adquirente que de buena fe hayan ejecutado
los bienes comprendidos en el acto.
La accin del acreedor contra el subadquirente de los derechos obtenidos por el
acto impugnado slo procede si adquiri por ttulo gratuito, o si es cmplice en el
fraude; la complicidad se presume si, al momento de contratar, conoca el estado
de insolvencia.
El subadquirente de mala fe y quien contrat de mala fe con el deudor responden
solidariamente por los daos causados al acreedor que ejerci la accin, si los
derechos se transmitieron a un adquirente de buena fe y a ttulo oneroso, o de otro
modo se perdieron para el acreedor. El que contrat de buena fe y a ttulo gratuito
con el deudor, responde en la medida de su enriquecimiento.
ARTCULO 341.- Extincin de la accin. Cesa la accin de los acreedores si el
adquirente de los bienes transmitidos por el deudor los desinteresa o da garanta
suficiente.
ARTCULO 342.- Extensin de la inoponibilidad. La declaracin de
inoponibilidad se pronuncia exclusivamente en inters de los acreedores que la
promueven, y hasta el importe de sus respectivos crditos
Lesin
Antecedentes:
Derecho Romano: Los romanos concedan la accin para el vendedor de un
inmueble cuando era perjudicado en ms de la mitad del valor. (Lesin enorme o
enormsima).
Poda pedir la restitucin o el pago equivalente. Hoy en da se lo llama lesin
objetiva.
Cdigo Francs 1804: Incorpora la lesin objetiva para el vendedor de una cosa
inmueble, concede accin de nulidad o de un ajuste y se requiere que la
desproporcin 7/12 de 1/12 ms de la mitad.
Cdigo Chileno: Tambin recepta la lesin objetiva.
Cdigo Alemn 1900: Aparece por primera vez la lesin subjetiva, condiciones:
seria lesin cuando una de las partes explotando la necesidad ligereza o
inexperiencia de la otra obtuviere ventajas desproporcionadas del lado del
lesionado.
Cdigo Suizo:
Cdigo Italiano 1942:
Derecho Argentino: Cdigo de Vlez 1870: No incorpora la lesin en el cdigo da
las razones en una nota luego del artculo 943. Explica:
1. Disparidad de criterios en la legislacin comparada.
2. Dejaramos de ser responsable por nuestros actos, si la ley nos permitiera
enmendar nuestros errores. El consentimiento libre sin error como violencia
torna irrevocables los actos.

Jurisprudencia Posterior: En algunos casos se invocaba el artculo 953 que

hablaba del objeto del acto. Es el actual artculo 279.
1. Se hizo lugar a una nulidad cuando haba intereses excesivos, se los
considero lesin.
2. Una sucesin, el administrador peda honorarios desproporcionados.
3. La venta de un terreno a un precio muy bajo.
3er congreso de derecho civil Ao 1961 Que recomienda incorporar la lesin
como vicio dentro del cdigo.
Ley 17711; Ao 1968: Incorpora la lesin Subjetiva en el artculo 954 es igual pero
tiene dos cambios.
1. Mtodo: Se ubicaba luego del objeto y antes del primero de los vicios antes
de la simulacin de los actos. Art 332 es el primero de los vicios.
2. Fuentes: El cdigo alemn, el suizo, el italiano, y el 3er congreso del
derecho civil.
3. mbito de aplicacin: Opta por un criterio amplio, se aplica a todos los
actos jurdicos sin lmites.
4. Elementos:
a) Objetivo:
1. Desproporcin entre las prestaciones: No tiene una medida fija a como
estaba el cdigo francs. Tiene que ser una medida desproporcionada
evidente y notable.
Los clculos tienen que hacerse al momento de la celebracin del acto. Por
ejemplo yo vendo mi inmueble a 100 mil dlares y despus se desvaloriza por
algn motivo y pierde valor ya no es mi problema.
La desproporcin debe subsistir al momento de la demanda esto viene de los
italianos.
Tiene que ser sin justificacin.
b) Subjetivo:
1. Del modo del lesionante tiene que haberse explotado la inferioridad de la
otra parte.
2. Del lado del lesionado tiene que haber necesidad, ligereza o inexperiencia.
Necesidad: Es la carencia de lo indispensable para vivir
Ligereza: ley 17711 tena dos interpretaciones
1) Obrar irreflexivo como si hago todo atolondradamente o a la ligera.
2) Cuando hay una debilidad psquica, este punto lo sustituyo el nuevo cdigo,
antes era ligereza ahora es debilidad psquica.
Inexperiencia: carencia de una experiencia, la falta de conocimiento que viene de
la vida de relacin.
Presuncin Legal
El cdigo establece que si la desproporcin es notable se presume que hubo
explotacin. Probado el elemento objetivo se presumen los elementos subjetivos.
Esto se llama Inversin de la carga de la prueba, el lesionante debe probar que no
exploto, se invierte la carga del acreedor. En derecho civil, todo aquel que alega
algo tiene que probarlo, no es como el derecho penal.
Pero el cdigo invierte esto y dice si yo pruebo el elemento, que esta
desproporcionado, pruebo el elemento objetivo se presume que no me exploto. En
vez de probar el lesionado, tiene que probarlo el lesionante. Esta presuncin no

est en el cdigo Italiano ni en el francs, ni el alemn est en el cdigo Argentino,

es una novedad de nuestro cdigo
Acciones a la que da lugar.
1) Nulidad: Es un caso de nulidad relativa, si se demanda la nulidad y el
demandado ofrece reajuste, prevalece el reajuste.
2) Reajuste equitativo: El reajuste lo fija el juez, se llama equitativo porque en
cada caso concreto se determina equitativamente. Porque lo que esta
desajustado se vuelve a ajustar.
Legitimacin
Los legitimados son el lesionado o sus herederos. Esto significa que los
acreedores no pueden pedir la presuncin.
Plazo de prescripcin.
En el nuevo cdigo son dos aos y en el anterior cdigo eran de cinco aos
Articulo 332 sigue textualmente al anterior cdigo 954 con dos cambios
1) Donde deca ligereza, se cambi por debilidad psquica
2) El plazo de prescripcin antes era de 5 aos ahora se cambi a 2 aos