Quetzaltenango, a los catorce das del mes de julio del ao dos mil diecisis. ANTE MI: MAOLY NACIRA FUENTES GONGORA, Notario, Comparecen: Por una parte el seor JUAN FERNANDO MAZARIEGOS MENDOZA, de veintiocho aos de edad, soltero, Perito en Administracin de Empresas, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con el Documento de Identificacin Personal (CUI) dos mil ochocientos veinticuatro espacio trece mil doscientos quince espacio cero novecientos veinte (2824 13215 0920), extendido en el Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, por otra parte comparece KARLA MARITZA ESQUIVEL LPEZ, de veinticinco aos de edad, soltera, de Secretaria Bilinge, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el Documento de Identificacin Persona (CUI) mil doscientos veinte espacio catorce mil ochocientos veinte espacio cero novecientos veinte (1220 14820 0920), extendido por el Registro Nacional de las Persona de esta ciudad. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE INMUEBLE contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor Juan Fernando Mazariegos Mendoza, que es legtimo propietario de la finca urbana nmero ciento setenta y un mil trescientos dieciocho (171,318), folio ciento treinta y ocho (138), libro quinientos setenta y siete (577) del departamento de Quetzaltenango, inscrita en el segundo Registro de la Propiedad con las medidas y colindancias que constan en la respectiva inscripcin de dominio, ubicada en Cantn Pueblo Nuevo , jurisdiccin del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, estando la misma libre de gravmenes y limitaciones que puedan afectar los derechos de la parte compradora.
SEGUNDO: Sigue manifestando el seor JUAN FERNANDO MAZARIEGOS
MENDOZA, que por el precio de Dos mil Quinientos Quetzales (Q. 2,500.00) que tiene recibido a su satisfaccin por este acto vende, cede y traspasa a favor de KARLA MARITZA ESQUIVEL LPEZ, una fraccin de terreno de ochocientos cincuenta y seis punto noventa metros cuadrados de extensin superficial, del inmueble identificado en la clusula anterior que al desmembrar de la finca matriz y formar nueva finca, tendr las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuarenta y un metro con Alba Rodrguez Lam: SUR: cuarenta y un metro con finca matriz: ORIENTE: veinte metros noventa centmetros con Juan Lpez y Lpez; PONIENTE: veinte metros noventa con Luis Enrique Gmez, calle de por medio de tres metros de ancho con Luis Enrique Gmez incluyndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponden a la citada fraccin, obligndose expresamente al saneamiento y eviccin de ley. TERCERO: Por su parte la seora KARLA MARITZA ESQUIVEL LPEZ, manifiesta que, en los trminos relacionados, acepta la venta que por este acto se le hace. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo relacionado; b) de haber tenido a la vista los documentos personales, de los contratantes, as como el testimonio de la escritura pblica numero ciento diecisis, autorizada en la Ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el treinta de marzo del dos mil once por el Notario MARLON GONZALO MENDEZ GODINEZ. ntegramente que leo lo escrito a los otorgantes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales y registro del testimonio de esta escritura, la ratifican, y firman junto al Notario que autoriza.