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Le Maitre douvrage :
Le MO peut tre dfinit selon trois critre :
C est une personne titulaire dun droit de construire sur le terrain ou
limmeuble objet des travaux ,il est le plus souvent le propritaire du
sol et par consquence ,propritaire de la construction
Cest une personne qui conclut un ou plusieurs contrats
ventuellement par lintermdiaire dun mandataire en vue de la
ralisation de louvrage.
Il agit pour son compte
La maitrise duvre
La fonction de maitre duvre recouvre lensemble des
prestations de conseil, detudes et de direction de travaux quun
professionnel excute pour le compte dun client, le maitre
douvrage, ralise des travaux et qui consiste principalement :
Concevoir un projet de construction neuve ou
dintervention sur le btiment existant .
La maitrise duvre
Prparer les marchs de travaux passer avec
lentrepreneurs
Diriger les travaux raliss par les entrepreneurs
Vrifier quils sont excuts conformment aux
dispositions des marchs
Contrler le paiement des travaux
Assister son client pour la rception des ouvrages
La maitrise duvre
Lquipe de MOE
Il est exceptionnel de rencontrer une structure pouvant
assumer seul lensemble des missions et responsabilits du
maitre duvre
En pratique cette fonction est assume par une quipe
constitu par :
Larchitecte
Des bureaux dtudes techniques
Le gomtre
En amont ils remplissent une mission de conception de
louvrage et, en aval ont une fonction de surveillance et de
coordination des travaux.
La maitrise duvre
Bureaux dtudes:
Bureau dtude technique
Bureau de contrle :
Le rle du contrleur technique est essentiellement
prventif. Il doit :
effectuer le contrle de ltude technique
Effectuer le contrle des travaux
Bureau de coordination
Avant projet
Cest ltude prparatoire du projet. Elle permet au maitre
douvrage davoir une description prcise du projet ainsi quune
estimation des travaux avec une marge de tolrance lors de la
phase des travaux.
Elle est compos en deux parties
APS
APD
ETUDE
PRELIMINAIRE
AVANT-PROJET
AVANT-PROJET
SOMMAIRE (APS)
Variante I
Variante II
AVANT-PROJET
DETAILLE (APD)
PROJET
DEXECUTION
Etude de choix
de la variante
Rcapitulation
Type de marchs
Rcapitulation
Type de marchs
Rcapitulation
II. Type de marchs
Rcapitulation
Type de marchs
d'articles,
d'objets
assortis
ou
de
dans laquelle:
P : est le prix rvis da la prestation considre
Po : le prix initial de cette mme prestation ;
k : est la partie fixe dont la valeur doit tre suprieure ou gale
0, 15 ; k, a, b, c... sont des coefficients invariables, tels que
k + a + b + c .......... = 1 ;
P/Po - tant le coefficient de rvision des prix
Xo, Yo, Zo, sont les valeurs de rfrence des index du mois de la
date limite de remise des offres ou de la signature du march
par l'attributaire lorsque ce dernier est ngoci ;
X, Y, Z sont les valeurs des index du mois de la date de
l'exigibilit de la rvision ;
Exemple
March n.
Objet: Travaux de construction dun collge
Date douverture des plis : 16/02/2008
Dlai de ralisation : 10 mois
Ordre de service de commencement des travaux : 13/07/2008
Les ordres darrt et de reprise :
OSA 25/12/2008
OSR 05/01/2009
OSA 13/05/2009
OSR 20/05/2009
Exemple
Les dcomptes :
N
DATE
Montant des
travaux HTVA
05/11/2008
1000000
20/03/2009
5000000
24/05/2009
3000000
Exemple
Valeurs mensuelles des index BAT
Mois
BAT
Fvrier 2008
104.2
Juillet 2008
106.2
Aot 2008
106.2
Septembre 2008
107.3
Octobre 2008
106.2
Novembre 2008
107.9
Dcembre 2008
107.9
Janvier 2009
110.1
Fvrier 2009
110.1
Mars 2009
110.1
Avril 2009
109
Mai 2009
109
Lappel doffre
Les types dappel doffres
L'appel d'offres peut tre ouvert ou restreint. Il est dit ouvert
lorsque tout candidat peut obtenir le dossier de consultation et
prsenter sa candidature. Il est dit restreint lorsque seuls
peuvent remettre des offres, les candidats que le matre
d'ouvrage a dcid de consulter.
L'appel d'offres est dit avec prslection lorsque seuls sont
autoriss prsenter des offres, aprs avis d'une commission
d'admission, les candidats prsentant les capacits suffisantes,
notamment du point de vue technique et financier.
Rglement de la consultation
La liste des pices fournir par les concurrents
Les critres d'admissibilit des concurrents
Les critres de choix et de classement des offres
Eventuellement le nombre minimum ou maximum des lots
pouvant tre souscrits par un mme concurrent
La ou les monnaies dans lesquelles le prix des offres doit
tre formul
La ou les langues dans lesquelles doivent tre tablies les
pices
Rglement de la consultation
Le mode de rglement du march
Les dlais dexcution ou de livraison
Le dlai de validit des offres : indiquer le dlai sous forme de jours.
Le contenu des offres : prciser le contenu de la premire et seconde
enveloppe.
Les conditions denvoi des offres : prciser le mode, ladresse, et les
indications porter sur lenvoi des plis.
Le jugement des propositions : prciser les diffrents critres de jugement en
notant leurs coefficients de pondration.
Les renseignements complmentaires : indiquer les contacts auprs desquels
les candidats pourraient obtenir des informations complmentaires.