CONTRATO MAESTRO DE OBRA: A PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE POWER UNION, S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO
POR EL C. FRANCISCO VILLALBA BRAVO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR
COMO LA EMPRESA Y POR OTRA PARTE, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE
LEGAL EL C. FRANCISCO JAVIER GUEZ ACUA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINAR COMO EL CONTRATISTA, Y CUANDO ACTEN DE MANERA CONJUNTA SE
LES DENOMINARN LAS PARTES, RESPECTO A LOS PROYECTOS GENERADOS POR LA
EMPRESA TELEVISA TELECOM ______________, MISMAS QUE SE SUJETAN AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.- LA EMPRESA.A) Ser una Sociedad Mercantil legalmente constituida de conformidad con las leyes de los Estados
Unidos Mexicanos, segn consta en la Escritura Pblica No. 12,242 de fecha 20 de Agosto del
2002, otorgada ante la fe del Notario Pblico nmero 199, del Distrito Federal, el Licenciado
Antonio Rosado Snchez, misma que se agrega al cuerpo del presente en copia simple como
ANEXO 1.
B) Que las facultades con las que comparece no le han sido revocadas ni limitadas en forma
alguna, siendo las necesarias y suficientes para obligar a su representada en los trminos del
presente contrato, lo que acredita con la escritura referida en el punto que antecede.
C) Que seala como domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado EN JOS MARIA
MORELOS NMERO 95 (Noventa y Cinco) EN LA COLONIA SAN LUCAS TEPETLACALCO, EN
EL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, EN EL ESTADO DE MXICO, CDIGO POSTAL
54055.
D) Que su objeto social le permite celebrar, toda clase de actos, contratos o convenios de cualquier
ndole, permitidos por la ley y que es su deseo celebrar el presente Contrato.
E) Que cuenta con la autorizacin y dems aprobaciones necesarias para llevar a cabo las Obras
en los inmuebles o sites que se especifiquen de tiempo en tiempo en los anexos correspondientes.
II.- EL CONTRATISTA.
II.1.- Ser una Sociedad Mercantil legalmente constituida de conformidad con las leyes de los
Estados Unidos Mexicanos, segn consta en la Escritura Pblica, misma que se agrega en copia
simple al cuerpo del presente.
II.2.- Que seala domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones documentos y valores el
inmueble ubicado en calle Ro Mayo, nmero 1110 Local 10 Cubculo 110, Colonia Vista Hermosa,
en el municipio de Cuernavaca, en el Estado de Morelos.
II.3.- Tener como objeto social y actividad principal la de ingeniera, construccin y remodelacin.
II.4.- Contar con la capacidad jurdica suficiente y es su deseo obligar a su representada en los
trminos del presente contrato, segn consta con el Instrumento Notarial antes precisado, cuyas
facultades a la firma del presente contrato no le han sido revocadas ni modificadas en forma
alguna.
II.5.- Que cuenta con la clave del Registro Federal de Contribuyentes de la Secretaria de Hacienda
y Crdito Pblico nmero: PID141112IT7.

II.6.- Que conoce el contenido y requisitos que establece la ley de obras pblicas y servicios
relacionados con las mismas, su reglamento y dems relacionadas con la misma; el contenido de
las normas vigentes aplicables para la construccin e instalacin y de la calidad de los materiales,
las especificaciones de obra, el proyecto, el programa de trabajo, los montos mensuales de obra, el
catlogo de conceptos con los precios unitarios y las cantidades de trabajo; que como Anexo I
debidamente firmado por las partes, integra el presente Contrato, as como las dems normas que
regulan la ejecucin de los trabajos.
II.7.- Ha inspeccionado debidamente los costos, la forma de pago, as como plazos y condiciones
de entrega del proyecto de obra, objeto de este contrato a fin de considerar todos los factores que
intervienen en su ejecucin.
III.- DE LAS PARTES.A) En este acto y por medio del presente instrumento se reconocen mutuamente la personalidad
jurdica con que comparecen, as como la capacidad legal para asumir derechos y obligaciones
establecidos en el presente acuerdo de voluntades.
DEFINICIONES
Los siguientes trminos al ser usados en el presente Contrato tendrn los siguientes significados.
A) El trmino RESIDENTE en este Contrato, significar la persona que EL CONTRATISTA designe,
a fin de dirigir los trabajos para la ejecucin de la OBRA, objeto de este Contrato, del cual al
momento de la firma del presente contrato, se sealan todos los datos generales, as como nmero
celular, correo electrnico y dems datos para su localizacin.
B) El trmino de SUPERVISOR ser la persona que vigile el cumplimiento del presente Contrato
por parte de LA EMPRESA, del cual al momento de la firma del presente Contrato, se sealan
todos los datos generales, as como nmero celular, correo electrnico y dems datos para su
localizacin.
C) El trmino OBRA, en este Contrato, significar la mano de obra, equipo, maquinaria y dems
bienes y servicios que se integren al inmueble objeto de este contrato, que se determinen en el
Anexo o en los Anexos subsiguientes debidamente firmados por las partes.
D) El trmino ACTA DE ENTREGA Y RECEPCIN DE LA OBRA, en este Contrato, significar el
documento que ambas partes firmarn en el momento que se entregue la OBRA.
E) El trmino ANEXOS se refiere a todos los anexos los cuales son parte integrante de este
Contrato.
F) TELEVISA TELECOM ___________________.- A la empresa quien es la generadora del
proyecto materia del presente contrato y la cual es la que autoriza las Obras.
C L U S U L A S
PRIMERA.- OBJETO.
EL CONTRATISTA se obliga a realizar por s, o por medio de sus empleados y/o funcionarios y/o
subcontratistas, aquellas tareas, funciones, actividades o hechos que resulten necesarios para la
ejecucin hasta la total conclusin de la Obra (segn se especifique en el Anexo correspondiente),
de conformidad con las normas 2015 de construccin de sitios de bajo costo, catlogo de
conceptos de trabajo, precios unitarios, programas y presupuesto descritos en el Anexo
correspondiente del presente contrato, mismo que forma parte integral del mismo, por lo que EL
CONTRATISTA se obliga a ejecutarlos hasta su total conclusin de conformidad con lo establecido

en el Anexo correspondiente, as como de las normas de construccin vigentes en el lugar donde

deban realizarse los trabajos, mismos que se tienen por reproducidos como parte integrante de
estas clusulas.
Por otro lado LA EMPRESA se obliga de este modo a proporcionar todos y cada uno de los
materiales que conforman la obra, mediante entrega de un listado y check list al momento de
recibirlo EL CONTRATISTA, debiendo ser cotejado con cada una de las piezas a entregar y que se
detallan mediante anexo adjunto al presente contrato.
SEGUNDA.- PRECIO A PAGAR POR LOS TRABAJOS DE OBRA MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO.
El precio total a pagar por los trabajos objeto del presente contrato se establecer desde el
momento de firma por las partes del correspondiente en que se establezcan los trabajos a realizar
en los inmuebles o sites, de conformidad con los procedimientos, volumtricos, presupuestos y
costos especificados en cada uno de los anexos sealados.
LA EMPRESA se obliga a pagar a EL CONTRATISTA la totalidad del precio previsto en el Anexo
correspondiente (ORDEN DE COMPRA) y anexos subsiguientes que sean firmados por las partes,
dentro de los 15 (quince) das calendario siguiente a la Fecha de Entrega de la Obra (segn se
define ms adelante).
Del precio que sea fijado, no se rebasar el importe sealado salvo que existan convenios
modificatorios y/o adicionales celebrados por escrito para tal efecto por LAS PARTES, cualquier
trabajo ejecutado con exceso al precio indicado y sin que hayan sido celebrados convenios al
respecto, se considerar como obra ejecutada por cuenta y riesgo de EL CONTRATISTA.
Dentro del precio de la OBRA se encuentran incluidos el costo total de la mano de obra, las
utilidades, gastos de operacin y cualquier otro concepto que se contemplen el presente contrato y
que se encuentren referidos en el presupuesto.
TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS.
EL CONTRATISTA entregar la Obra, (_________) dentro de los: (__) das siguientes a la fecha
estipulada para su entrega en cada anexo correspondiente. Por lo que se le har entrega a EL
CONTRATISTA de la documentacin necesaria respecto de la Obra que haya sido autorizada a fin
de cumplimentar con el plazo fijado de entrega.
El incumplimiento a los plazos previstos en el prrafo anterior dar el derecho a LA EMPRESA para
que sta d por terminado el presente contrato sin necesidad de declaracin judicial y sin
responsabilidad para LA EMPRESA, salvo por sus obligaciones de pago de los trabajos
efectivamente realizados por EL CONTRATISTA a la fecha de terminacin.
Si el CONTRATISTA se atrasa en la terminacin de varias partes o en la totalidad de la OBRA
comprendida en el Anexo que corresponda debido a caso fortuito o fuerza mayor, tales como
fenmenos climatolgicos o hechos de la naturaleza que acontezcan antes o durante el desarrollo
que impidan o demoren o de cualquier modo obstaculicen la ejecucin total o parcial de LA OBRA,
as como conflictos laborales o cualquier otro acontecimiento provocado por LA EMPRESA, EL
CONTRATISTA deber informar a sta por escrito dentro de las 24 (Veinticuatro) horas siguientes a
dicho atraso y el trmino para concluir dicha OBRA se extender por el periodo que de forma
escrita pacten las partes.
Las Partes expresamente acuerdan que la prdida o deterioro de los trabajos y la Obra que se
originen por eventos de caso fortuito o fuerza mayor, por actos de un tercero, o por cualquier otra
causa, salvo por causas debidamente probadas y directamente atribuibles a la negligencia de EL
CONTRATISTA, sern a cargo de sta.

CUARTA.- DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS.

LA EMPRESA se obliga a poner oportunamente a disposicin de EL CONTRATISTA el o los
inmuebles en que se llevarn a cabo los trabajos materia del presente contrato y LA EMPRESA
reconoce que est legitimada para que EL CONTRATISTA lleve a cabo los trabajos en dichos
inmuebles.
LA EMPRESA se obliga por este instrumento a llevar a cabo la(s) memoria(s) de clculo, el clculo
de la estructura, as como el proyecto completo de las estructuras, mismos que se adjuntan al
presente Contrato de acuerdo con el Anexo correspondiente, y que se encuentren avalados por un
perito con certificado vigente para que, en caso de controversia, dicho perito las pueda avalar en el
sentido de que dicho diseo y construccin de la OBRA se encuentra dentro de los parmetros
previstos para cada caso en particular de acuerdo al Anexo correspondiente.
Asimismo EL CONTRATISTA se obliga en los trminos de este instrumento a realizar una bitcora
que va a contener de manera pormenorizada todos y cada uno de los trabajos, desarrollo,
modificaciones y observaciones de la OBRA, objeto de este Contrato y que ser firmada por EL
CONTRATISTA, por el RESIDENTE y por la persona que LA EMPRESA designe a cargo de la
supervisin de la OBRA.
El CONTRATISTA conviene en que para efectos de este contrato, enviar por correo electrnico
dentro de las 24 (Veinticuatro) horas siguientes a la visita del sitio asignado, un informe fotogrfico
inicial, asimismo y sin ser menos importante dentro del mismo plazo, dar aviso sobre cualquier
insumo, suministrado por LA EMPRESA, para el caso de que s que existe algn faltante y/o
estuviera daado o ste si lleg completo y en buen estado, dirigido al supervisor de LA EMPRESA
previamente designado.
Asimismo EL CONTRATISTA se obliga de igual forma a enviar un reporte de avances en la obra
asignada diariamente por va correo electrnico y hasta antes de las 09 (Nueve) horas del da
inmediato siguiente, dirigido al Coordinador de LA EMPRESA previamente designado.
De igual forma EL CONTRATISTA enviar en el mismo sentido que en los casos anteriores, un
informe del avance y desarrollo de la OBRA en el cual se incluya un resumen por escrito en copia
simple de la bitcora que al efecto sea llevado y fotogrfico de la fisonoma de las actividades y de
los trabajos de manera semanal, preferentemente los das sbados.
Las partes convienen en que EL CONTRATISTA se obliga a presentar las certificaciones
correspondientes que avalen y demuestren la calidad del trabajo que ser desarrollado por
personal capacitado en la OBRA.
Asimismo LA EMPRESA podr solicitar a EL CONTRATISTA que se realicen todas las pruebas
necesarias a los trabajos en albailera (calidad de los concretos y material), y para las pruebas
estructurales (los elementos estructurales ya sean de acero o de concreto), en los cuales se pueda
registrar y comprobar, que todo est fabricado bajo las especificaciones que el proyecto de OBRA
seale en el manual de instalacin.
QUINTA.- OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA.
El CONTRATISTA proporcionar toda la mano de obra, herramientas, maquinaria, equipo y
servicios que sean necesarios para la obra materia del presente contrato.
El CONTRATISTA ser totalmente responsable de la ejecucin adecuada de la OBRA.
Los cambios en la OBRA o modificaciones, estarn sujetos a previo acuerdo por escrito de las
partes, quienes definirn el tiempo y costo adicional que impliquen dichos cambios.

Las Partes acuerdan que los materiales proporcionados por LA EMPRESA y equipos en general
que utilice EL CONTRATISTA debern ser de la calidad, marca y modelo estipulado en los
alcances especficos y de conformidad con las normas 2014 de construccin de sitios de bajo
costo, catlogo de conceptos de trabajo, precios unitarios, programas y presupuesto descritos en
los Anexos del presente contrato, mismo que forman parte integral del mismo.
SEXTA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.
El precio total a pagar por los trabajos objeto del presente contrato se establecer en el Anexo
correspondiente y anexos subsiguientes, mismo que debidamente firmado por las partes forma
parte integral del mismo, y una vez que se firme el Anexo correspondiente que establezca las
Obras a realizar en los inmuebles y/o sites respectivos, de conformidad con los procedimientos,
volumtricos, presupuestos y costos especificados en ellos y dentro del plazo previsto en la
clusula Segunda del presente contrato.
LA EMPRESA realizar a EL CONTRATISTA dichos pagos mediante cheque o transferencia
bancaria en la cuenta que seale EL CONTRATISTA.
SPTIMA.- GARANTAS.
El CONTRATISTA se obliga a constituir en la forma y trminos que a continuacin se sealan, las
siguientes garantas:
En caso de violacin a este contrato, EL CONTRATISTA as como a sus accionistas, directores,
representantes, agentes y empleados aceptan la responsabilidad por todos y cada uno de los
daos y perjuicios causados, incluyendo gastos que les sean ocasionados, tales como honorarios
legales, gastos y costas de juicio en su caso, as como por cualquier cantidad econmica que sea
sentenciado a cubrir a algn tercero, que surjan como consecuencia de algn incumplimiento de
las obligaciones contenidas en este convenio por acciones u omisiones que le sean atribuibles a
este o cualquiera de sus socios, asociados, empleados, agentes o representantes, en la mxima
medida que permitan las leyes aplicables.
Concluida la OBRA, no obstante su recepcin formal, EL CONTRATISTA quedar obligado a
responder frente a LA EMPRESA por los vicios ocultos de la OBRA, por el lapso de 12 (Doce)
meses contado a partir de la fecha en que se levante el acta de entrega recepcin de la OBRA, en
los trminos sealados en este Contrato y en lo aplicable por el Cdigo Civil para el lugar del sitio
que se trate.
En caso de presentarse vicios ocultos, LA EMPRESA lo comunicar de inmediato y por escrito a EL
CONTRATISTA, a efecto de que repare los daos causados dentro de un lapso de 10 (diez) das
naturales y no cesar su obligacin hasta en tanto le sea entregado a LA EMPRESA nueva acta de
recepcin de Obra.
OCTAVA.- ENTREGA Y RECEPCIN DE LOS TRABAJOS.
El CONTRATISTA comunicar con 2 (dos) das naturales de anticipacin a LA EMPRESA, la
terminacin de los trabajos que le fueron encomendados, a efecto de que sean recibidos dentro del
trmino previsto en la clusula Segunda anterior.
En consecuencia, LA EMPRESA proceder a su recepcin levantando para tal efecto un ACTA DE
ENTREGA Y RECEPCIN DE LA OBRA misma que deber ser firmada por ambas partes en la
Fecha de Entrega.

NOVENA.- RELACIONES LABORALES.

El CONTRATISTA es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe. En
inteligencia de que si procediera alguna accin, todas las erogaciones que por concepto de
honorarios profesionales, viticos y/o indemnizaciones, entre otros, que se realicen sern a cargo
de EL CONTRATISTA.
El CONTRATISTA expresamente reconoce que el presente contrato es de obra a precios unitarios,
y por lo tanto no ser considerado de ninguna manera como trabajador o empleado de LA
EMPRESA, comprometindose a proporcionar los servicios objeto del presente Contrato recursos
materiales y humanos propios o subcontratados, manifestando expresamente que entre su
personal y LA EMPRESA, no existe relacin laboral alguna.
Ambas partes estn de acuerdo en que EL CONTRATISTA, ser el nico responsable en su
calidad de patrn, del desempeo de su personal; consecuentemente LA EMPRESA no tendr
ninguna responsabilidad por los trabajadores de EL CONTRATISTA, sea sta de carcter laboral,
fiscal, de riesgo profesional, de seguridad social, de sistema de ahorro para el retiro o de cualquier
otra ndole o inters de carcter jurdico, ni an como patrn sustituto.
De acuerdo a lo anterior, EL CONTRATISTA expresamente se obliga a sacar en paz y a salvo en
todo momento a LA EMPRESA para el caso de que esta ltima sea objeto de una demanda o
reclamacin de cualquier naturaleza, incluyendo sin limitacin alguna, de carcter laboral, fiscal, de
riesgo profesional, de seguridad social, del sistema de ahorro para el retiro o de cualquier otra
ndole o inters de carcter jurdico, an como patrn sustituto, interpuesta en su contra por alguno
de los trabajadores o empleados de EL CONTRATISTA.
El CONTRATISTA como empresario y patrn del personal que ocupe con motivo de los servicios
materia de este Contrato, ser el nico responsable de las obligaciones derivadas de las
disposiciones legales y dems ordenamientos en materia de trabajo y de seguridad social, EL
CONTRATISTA conviene por lo mismo en responder de todas las reclamaciones que sus
trabajadores o colaboradores presentasen en su contra o en contra de LA EMPRESA, en relacin
con los trabajos objeto de este contrato.
Asimismo, EL CONTRATISTA podr suspender sin responsabilidad alguna y temporalmente en
todo o en parte los trabajos en cualquier momento por causas justificadas, dentro de ellas,
terremotos, temblores, inundaciones, incendios y, en general, caso fortuito, debiendo reanudar sus
actividades inmediatamente despus que haya cesado la causa justificada que dio origen a la
suspensin de los trabajos.
DCIMA.- DEL EQUIPO DE SEGURIDAD.
En caso de ser necesario, ambas partes estn de acuerdo en que el personal contratado por EL
CONTRATISTA deber utilizar el equipo de seguridad requerido el cual ser proporcionado por LA
EMPRESA, de conformidad con lo previsto en cada Anexo correspondiente, EL CUAL DEBERN
DE COMPROMETERSE POR ESCRITO A UTILIZAR COMPLETO Y DE ACUERDO CON LAS
NORMAS DE SEGURIDAD VIGENTES. EL CONTRATISTA se obliga a requerir a todo su personal
el cumplimiento a las normas de seguridad previstas correspondientes.
De igual forma, ambas partes estn de acuerdo en que en caso de que alguna de las partes, sus
empleados, personal o agentes, sufran accidente o siniestro alguno por no haber respetado las
condiciones sealadas en el prrafo anterior, LA EMPRESA se deslinda de cualquier
responsabilidad de carcter civil, laboral, penal o de cualquier ndole en materia local o federal,
corriendo por cuenta propia de todos los gastos que se generen motivo la omisin por parte de su
representada.

DCIMA PRIMERA.- RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA.

El CONTRATISTA, se obliga a designar anticipadamente a la iniciacin de los trabajos, un
representante que permanecer en el sitio de realizacin de los mismos y que actuar como su
superintendente de construccin, para efectos de este instrumento se designa como el
RESIDENTE quien deber estar facultado para tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento
de este contrato.
El CONTRATISTA, se obliga tambin a que los materiales y equipo que se utilicen en los trabajos
objeto de este contrato, cumplan con las normas 2014 de construccin de sitios de bajo costo Y
SIEMPRE SE TENDR COMO BASE QUE EL EQUIPO DE MEDICION UTILIZADO DEBER
ESTAR CALIBRADO COMO GARANTA DE LAS MEDICIONES REALIZADAS, as como a
responder por su cuenta y riesgo de los vicios ocultos de la Obra y de los daos que por la
negligencia debidamente probada y directamente atribuible a EL CONTRATISTA, se lleguen a
causar a LA EMPRESA o a terceros. .
Igualmente se obliga El CONTRATISTA, a no ceder en forma parcial o total a favor de cualquier
otra persona fsica o moral, los derechos y obligaciones derivados de este contrato, sobre las
estimaciones por trabajos ejecutados, en cuyo caso se deber contar con la aprobacin previa y
por escrito de LA EMPRESA.
El CONTRATISTA ser pleno y nico responsable de la consecucin, descarga, almacenamiento
de material que necesite para la OBRA as como responsable de su cuidado y proteccin.
DCIMA SEGUNDA.- SUPERVISIN DE LOS TRABAJOS.
LA EMPRESA al establecer a EL SUPERVISOR, efectuar la supervisin a la iniciacin de la
OBRA. Dicho SUPERVISOR ser responsable directo de la supervisin, vigilancia, control y
revisin de los trabajos, incluyendo el visto bueno que presente EL CONTRATISTA.
Asimismo, LA EMPRESA podr realizar la inspeccin de todos los materiales que vayan a usarse
en la ejecucin de los trabajos, en el lugar en donde se efecte la OBRA, previa notificacin por
escrito a EL CONTRATISTA y siempre acompaado con una persona designada por ste, sin que
se interrumpa en ningn caso las labores de EL CONTRATISTA.
LA EMPRESA tendr la facultad de verificar si los trabajos objeto de este contrato se estn
ejecutando por EL CONTRATISTA de acuerdo con el proyecto, las normas, especificaciones y con
el programa de trabajo aprobados, para lo cual, LA EMPRESA revisar el avance de los trabajos
mediante el personal que para tal efecto designe, previa notificacin por escrito a EL
CONTRATISTA y siempre acompaado con una persona designada por ste, sin que se
interrumpa en ningn caso las labores de EL CONTRATISTA.
Independientemente de lo anterior, al momento de efectuar el ltimo pago, LA EMPRESA podr
realizar una ltima verificacin de los trabajos ejecutados objeto del contrato.
DCIMA TERCERA.- SUSPENSIN TEMPORAL DEL CONTRATO.
LA EMPRESA podr suspender temporalmente, en todo o en parte, la OBRA contratada, lo cual
comunicar por escrito a EL CONTRATISTA inmediatamente despus de que se presenten las
causas que la originen, sujeto al pago total a EL CONTRATISTA de los trabajos y Obras realizados
y la utilidad total que EL CONTRATISTA hubiera podido obtener de la ejecucin de la OBRA a la
fecha de la suspensin.
El presente contrato podr continuar produciendo todos sus efectos legales una vez que hayan
desaparecido las causas que motivaron dicha suspensin, mediante la suscripcin de un
addendum en el que se pacte la recalendarizacin de los trabajos objeto de este contrato.

En todos los casos de suspensin, LA EMPRESA deber levantar un acta circunstanciada en la

que har constar como mnimo lo siguiente:
a) Lugar, fecha y hora en que se levanta el acta.
b) Nombre y firma de la persona de supervisin de LA EMPRESA y del RESIDENTE, de EL
CONTRATISTA, as como del titular de la Direccin de Administracin de LA EMPRESA.
c) Datos de identificacin de los trabajos que se habrn de suspender, si la suspensin es
temporal, slo se identificar la parte correspondiente y las medidas que habrn de tomarse para
su reanudacin.
d) Declaracin de los motivos que dieron origen a la suspensin.
e) Una relacin pormenorizada de la situacin legal, administrativa, tcnica y econmica en la que
se encuentren los trabajos o la parte que se vaya a suspender, debiendo hacer constancia del
personal y equipo que se retira y del que se autoriza su permanencia, de acuerdo con el programa
de ejecucin convenido.
f) El tiempo de duracin de la suspensin. Cuando la reanudacin de los trabajos est ligada a un
hecho o acto de realizacin cierta pero de fecha indeterminada, el periodo de la suspensin estar
sujeto a la actualizacin de ese evento.
g) Sealar las acciones que seguir LA EMPRESA, las que debern asegurar los bienes y el
estado de los trabajos, as como procurar la conclusin de los mismos.
h) Determinacin del programa de ejecucin que se aplicar, el que deber considerar los
diferimientos que la suspensin origina, ajustando sin modificar los periodos y procesos de
construccin indicados en el programa de ejecucin convenido en el contrato.
i) En su caso, las medidas de proteccin que resulten necesarias para salvaguardar los trabajos
realizados, el lugar de trabajo, sus instalaciones y equipos.
DCIMA QUINTA.- TERMINACIN ANTICIPADA.
LA EMPRESA en cualquier momento, podr dar por terminado anticipadamente el presente
contrato sin responsabilidad para sta, y sin necesidad de que medie resolucin judicial alguna,
dando aviso por escrito a EL CONTRATISTA con 30 (Treinta) das naturales de anticipacin. En
todo caso, LA EMPRESA deber cubrir los gastos de los trabajos realizados a la fecha de
terminacin y en caso de que as fuere, la utilidad total que EL CONTRATISTA pudiera haber
obtenido de la ejecucin de la OBRA.
DCIMA SEXTA.- TERMINACIN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO.
Las partes convienen en que cualquiera de las partes podr terminar el presente contrato en caso
de incumplimiento por la otra parte. Dicha terminacin operar de pleno derecho, sin necesidad de
declaracin judicial, incluyendo sin limitar, las causas siguientes:
a) Si EL CONTRATISTA no cumple los trabajos objeto del contrato en la vigencia pactada, siempre
que no pueda ser objeto de reprogramacin.
b) Si EL CONTRATISTA suspende injustificadamente o indefinidamente los trabajos o se niega a
llevarlos a cabo en su totalidad o en alguna parte de ellos, salvo que exista causa justificada.

c) Si EL CONTRATISTA no ejecuta los trabajos de conformidad con lo estipulado en este

instrumento, sin motivo justificado.
d) Si es declarado en concurso mercantil en cualquiera de sus dos fases.
e) Si EL CONTRATISTA no da a LA EMPRESA, las facilidades, datos necesarios y/o materiales
que permitan verificar que la OBRA se realiz apegado al Proyecto, sujeto a los trminos previstos
en el presente Contrato para dichos efectos.
En general, por exceso o defecto en el cumplimiento a cualquiera de las obligaciones derivadas del
contrato y sus anexos, a las disposiciones relativas al Cdigo de Comercio, Cdigo Civil para el
Distrito Federal, a las leyes y reglamentos aplicables.
DCIMA SPTIMA.- INTERPRETACIN Y JURISDICCIN.
Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, las partes se someten estrictamente a la
jurisdiccin de los tribunales competentes en el municipio de Tlalnepantla de Baz, en el Estado de
Mxico, renunciando al fuero que por razn de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier
otra causa pudiera corresponderles.
DCIMA OCTAVA. DOMICILIOS.
Para cualquier notificacin relacionada con el presente contrato, las partes sealan como sus
domicilios los establecidos en el proemio del presente contrato.
BIEN ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE DEL CONTRATO Y
MANIFESTANDO QUE EN SU OTORGAMIENTO NO EXISTE ERROR, DOLO O CUALQUIER
OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA INVALIDARLO, LO FIRMAN POR
DUPLICADO LAS PARTES EN TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MXICO, EL DA ___ DE
ENERO DE 2015.

LA EMPRESA

EL CONTRATISTA

___________________________________
______________________________
FRANCISCO VILLALBA BRAVO
FRANCISCO JAVIER GUEZ ACUA
En representacin Legal de
En representacin Legal de
POWER UNION, S.A. DE C.V.
PRODESING INGENIERA Y DISEO, S. DE RL DE C.V.