Agenc de Paris-Ouest

25 avenue de l'Europe
92702 Colombes Cedex

Jrme Segond
Ingnieur Expert
f+

^jfcH^

Sa retec

Assistante. Christel Delenclos

Tlphone: 01 564701 31
Tlcopie: 01 5671 2481

Courriel jsegond@saretec.fr

Socit d'arbitrage et d'expertise technique

QP

fl fi
FBI r& /^^fc
<cnjj

/ 2 ML 2007
Rep:_

N/Rf.

041 S1 361 -1386349

Client

AGF Courtage-lndemn.Construct

2/4, rue Fillet Will

75311 Paris Cedex 09

Rf. client
Contrat n*

C0760031913
39579936

Recommand avec Accus de Rception

Affaire
Opration

EspChanteraine/RuptureCanalisa
Espace Commercial Chanteraines
Avenue du Gnral de Gaulle
77-101 av du Vieux Chemin
92230 Gennevilliers

V/Rf.

Colombes, le 26 juin 2007

A l'attention de M. Serouille

non communique

Monsieur,
Conformment aux clauses types applicables aux contrats dommages-ouvrage (annexe II a
l'article A 243-1 du code des assurances), vous trouverez ci-joint le rapport prliminaire tabli la
suite de votre dclaration de sinistre du 11 mai 2007.
Vous recevrez ultrieurement la notification de la dcision relative au principe de la mise en jeu
des garanties du contrat dommages-ouvrage.
Nous vous adressons cette lettre sous forme de courrier recommand avec A.R., conformment
aux dispositions prvues au contrat.
Nous vous prions d'agrer. Monsieur, l'expression de nos salutations distingues.
Jrme Segond/expart

P.J. : rapport prliminaire du 26 juin 2007

France 9/H. rue UcorgihncWQ. 94000 CrclcU L'cdcx - Id. +33(0)1 O & G e 4 Q O - h a i +33 10)1 &6 71 24 40 - www wrrlcr.fr
4S o W fBj>rflrdf F Luunrr /*C I'trrf-JP JiOJj'ffSS

FT

Agence de Paris-Ouest
25 avenue de l'Europe
92702 Colombes Cedex
Assistante : Christel Delenclos

Jrme Segond
Ingnieur Expert
Tlphone: 01 564701 31
Tlcopie : 01 56 71 24 81
Courriel : jsegond@saretec.fr

Sa retec
Socit d'arbitrage et d'expertise technique

Rapport prliminaire
Dommages-ouvrage

Client
Correspondant
Rfrence client
Rfrence Saretec
Affaire
Souscripteur
Opration de construction

AGF Courtage-lndemn.Construct
M. David Anaclet
C760031913
041S1361 -1386349
EspChanteraine/RuptureCanalisa
Sophia GE
Espace Commercial Chanteraines
Avenue du Gnral de Gaulle
77-101 av du Vieux Chemin
92230 Gennevilliers

Dommages dclars par l'assur

Rupture des canalisations enterres sous voirie des alimentations RIA

Rapport du 26 juin 2007

France S/11, rut Ucorgcs Encxo. 9400B CrrteilCwkx- RI. +33[0)1 49 & e s * 0 0 - F a . 433(0)1 56 71 2< l-www.sarcttc.fr

Informations administratives
Opration de construction
Nature
Nom
Cot total

cenlre commercial
Espace Commercial Chanteraines
15 385 000,00 TTC (prvisionnel)

Assurance dommages-ouvrage

Numro
Garanties facultatives
Franchise
Socit d'Assurance

Souscripteur

39579936
OUI - bon fonctionnement des quipements
prjudices immatriels conscutifs
NONAGF Courtage-lndemn.Construct
B38 - Groupe indemnisation
87 rue de Richelieu
75113 Paris Cedex 02
Sophia GE
2M, rue Pillet Will
75311 Paris Cedex 09

Dates
D.O.C.
Rception de l'ouvrage

17/01/2005 (vrifie)

21/04/2006 (expresse)
(P.V. vu par l'expert) prononce avec rserves.
sans relation avec les dommages dclars

Apparition des dommages

Dclaration de sinistre
Position du sinistre

Rf Expert :041S1361

De fvrier mai 2007

11/05/2007
en deuxime anne

2/6

Bnficiaire Dommages-ouvrage
Matre d'ouvrage

Sophia GE
2/4. rue Pillet Will
75311 Paris Cedex 09

Intervenants
Existence d'un contrleur technique sur cette opration : OUI

Informations complmentaires

Intervenants concerns
Sogeprom
Immeuble Ellipse
41. avenue Gambetta
92928 Paris La Dfense Cedex
Situation : actuellement en activit
CbtG.R.I.F.
9, rue d'Aulnay
95500 Gonesse
Situation : actuellement en activit

March
Type
Assureur
N de police
March
Type
Assureur

SEI
Parc d'activits du Coudrier
March
Route de Gnicourt
Type
95650 Boissy-L'Aillerie
Assureur
Situation : actuellement en activit N" de police
Razel Ile de France
March
58 Route des Gatines
78990 Elancourt
Type
Situation : actuellement en activit Assureur
N* de police

RM. Expert .041S1361

Matre d'ouvrage dlgu

matrise d'ouvrage dlgue
contrat de louage d'ouvrage
AXA France IARD
375Q32507599Z (CNR)
Matre d'oeuvre
matrise d'oeuvre VRD
contrat de louage d'ouvrage
non inform
Entrepreneur
canalisations RIA
contrat de sous-traitance
Covea Risks
110212425
Entrepreneur
VRD/Terr/Assai/EclaiExt/Arros
contrat de louage d'ouvrage
SMAbtp Grands Comptes
463665U1201000

3/6

Oprations d'expertise
Runion
Une runion s'est tenue sur place, le 19 juin 2007, en prsence de :
Mr Momnentyn, Mr Gamier, AHarea France
Mr Serouille. Sophia GE,
Mr Medrano, Razel Ile de France.
Mr Segond, Saretec
Absents bien que convoqus :
Sogeprom.
CbtG.R.I.F.
SEI,

Description de l'ouvrage
Construction d'un centre commercial dnomm "Chanteraines" sis Avenue du Gnral de Gaulle
Gennevilliers (92230)
Structure mtallique.
Le centre est constitu de 2 btiments, pour une SHON de 23 000 m7 environ.

Dommage

Rupture des canalisations enterres sous voirie (rseau RIA)

A. Analyse du dommage
La dclaration de Sophia GE fait tat d'une rupture des canalisations enterres sous voierie
des alimentations RIA.
Nous rappelons que d'autres dclarations pour des dsordres similaires ont t rgularises,
et nous avions pu constater le 19 avril 2007 la matrialit d'une fuite la jonction d'un tube
PVC pression et d'une antenne de drivation en fonte (en forme de t).

Rf. Expart :041S1361

4/6

Chaque jonction se faisant au moyen de brides de serrage, appels galement raccords

Major Stop.
Aprs plusieurs incidents similaires et l'issue de la dernire rparation, l'entreprise SEI a
test nouveau le rseau sous pression.
Il nous ait indiqu en runion que le rsultat de ces essais s'est avr ngatif et qu' l'issue
de ces essais, l'entreprise SEI a pris l'initiative de remplacer la totalit des brides par des
manchons lectrosouds.
Lors de la runion, nous constatons en effet qu'une quipe SEI procde des travaux de
rparation, au niveau de chaque antenne.

Les photos prises par l'entreprise Hazel, jointes au prsent rapport, attestent sans
contestation d'un dboitement du tube PVC, qui s'extrait de la bride, provoquant la fuite et
l'affaissement de chausse qu'il entrane.
Ce dbotement peut-tre le fait d'un mauvais serrage, d'une longueur initiale de tube
insuffisante, et/ou combin avec un phnomne de dilatation.
Pour information, pour une longueur de tube de 15 m, une variation de temprature de 30C
se traduit par une variation de 3,6 cm.

Rf. Expert :CM1Sl361

5/6

La fiche technique de la pice de raccordement mise en uvre apporte les prcisions

suivantes :
- permet l'assemblage mcanique auto-bloqu d'un appareil bride et d'une
canalisation
- Le systme n 'est pas conu pour reprendre les efforts mcaniques des tuyauteries
Enfin, pour un diamtre 200 mm, la longueur d'enfoncement doit tre de 100 mm.
Tous ces facteurs (choix du produit, condition de mise en uvre) relevaient bien des
obligations de l'entreprise SEI. sous traitant de Razel, pour l'excution du RIA.

Remarque importante
Le prsent rapport ne prjuge en rien de la garantie du contrat. Pour connatre la dcision prise
ce sujet par l'assureur, il convient de se reporter au courrier de notification.

Jrme Segfmd, expert.

PJ : fiche Major Stop

photos

La mission rAalism n nlvepas d'une mission do maltris d'auvrm ou d'un mission d'mrchltoctt.

Rf. Expert :041S1361

6/6

ADAPTATEUR A BRIDE "MAJOR STOP"

DN 40 200 - Sries CI 30 et CI 35

BAYARD
Permet l'assemblage mcanique auto-bloqu
d'un appareil bride et d'une canalisation.

Descriptif
Scurit de service
- Etanehit garantie avec joint enveloppant et bague antifliraqe
- Rsistance la corrosion . revtement poxy poudre
Mise en uvre simple et rapide :
- Dviation angulaire 3.
Simple boulonnage.

f J

Conformit aux normes :

- NF A -18-830 Raccords en lonte GS pour canalisation d'eau
potahln fin PVC
- NF A dfl-840 Elments de canalisation en fonte GS
- NF EN 545 Tuyaux, raccords et accessoires en (unie duclile
pour canalisaiion d'eau
- NF EN 1002-2 : Brides et leurs assemblages
Partit 2 . brides en tonre.
- ISO 2531 : Tuyaux, raccords et accessoires en fonte ductile.
- I5O 7005-2 Brides mtalliques, brides en fonte.
- ISO 7483 Dimensions des joints utiliser avnc las brides
ISO 7005.
Agrment :
- Attestation fie Conformit Sannaire.
Remarque
- Le systme d'ancrage reprend les ettoris ds a la pression
hydraulique dans la limiie de la PFA II n'est pas con^u pour\
reprendie les efforts mcaniques ries Tuyauteries.
/

Applications

Caractristiques

Rseaux de distribution d'eau

Gamme ;
- Pour tuyaux Fonte DN 60/65 200 IDN > 200. nous consulter).
- Pour tuyaux PVC pression. PE 80 ou PE 100 PN16
DN 40 a 200.
Autre type de PVC, nous consulter

Rseaux de protection incendie

Rseaux d'irrigation
Rfisenux entirement auiobutc ou tuyauterie
verticale, voir notice de montage

PFA16
Perage des brides :
- ISO PN 10/Tb
- Double percnga ISO PN 10 / ISO PN 16 pour DN 200.
Temprature d'utilisation : +0'C a +60C.

Flow
Tyco
Control I Waterworks

ADAPTATEUR A BRIDE "MAJOR STOP"

D N 4 0 200 - Sries CI 30 et CI 35

STOP FONTE

STOP PVC - PE

Rep.
I

Dsignation
Bride

2
3
4

Joinl
Bague trmta

Qt
1
1
1
1

Matire

Norm*

FnnM GS/FN GJS 45U 10

Fonte GS/EN-GJMEO-10
CPDM
Uilon'/CuZrrflFtilAI
Aeiw"/P3000&

NF EN 1 563
NF FN 1563
NFENG8M
NFtN 171GT

PourPVC-Pt
' Pour Ionia tfucftto

MAJOR STOP pour tuyaux Font OS Sria CI 30

1

DM'

.. '

65SO
100
12S
ISO
200"

DE~mm

L mm

Poids kg

77
9fl
118
144
170
222

70
HO
60
85
90
90

2.6
3.rj
3.6
4.G
6.0
9.0

DauU ptifigi K it H
ttftgt ISO PH Ian ISO PHIS

MAJOR STOP pour tuyaux PVC/PE (PE 80 at PE 100 PN 16) - Sari CI 35

'

40
50

e
SS

n
I
125
1Z5
ISO

200

'

DE mm

L mm

Poldt kfl

40

55

60
12
77
II

1.4
1.4

63
63
75
W

un
lb
140
160
ZOO
775

7f,
60
HO
Hl)
90
100 .
105

1.9
23
7.7
2.1

3.4
4.4
4.7
6.0
9.5

a.o

Paul ID ticcordtf t on* bnat anil.

DfMt pirftgt 10 UK
Double ptflfl ISO PN If tt ISO PN IE

YLETOO-11-0020-FR