UNIVERSIDAD SAN PEDRO

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

ASIGNATURA :

PROGRAMACION DE OBRAS

DOCENTE

ING. MARCO CERNA

CICLO

IX

ALUMNO

: PAREDES RABELO ADER

CHIMBOTE, NOVIEMBRE 2016 - PER

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO :

PROYECTO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA

MULTIFAMILIAR
EN
EL
ASENTAMIENTO
HUMANO LA MOLINA,
Mz. C-1, LT. 5,
DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA
DEL SANTA, DEPARTAMENTO DE ANCASH
1.

GENERALIDADES:
Actualmente la familia que solicita este proyecto no cuenta con una
vivienda propia, puesto que por ms de 10 aos viven en un
departamento alquilado.
Entonces el motivo principal que ha generado la propuesta del
proyecto, se debe principalmente a la necesidad de un servicio
principal como la vivienda.

El proyecto: PROYECTO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LA MOLINA, Mz. C-1, LT. 5, DISTRITO DE
NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO DE ANCASH
Debido al dficit de servicios bsicos, como tambin considerando lo
numeroso que es la familia, se ha planteado la construccin de una
vivienda de cuatro pisos. Con un sistema de albailera confinada con una
cochera y un estacionamiento. Adems cuenta con todos las instalaciones
de agua y desage
Al ser un proyecto Privado, el Propietario, tiene como objetivo apoyar las
actividades que sirven o sean instrumentos para el desarrollo dentro de la
obra, financiando dicho proyecto, adems, verificar y supervisar la
ejecucin
2.

LOCALIZACIN
2.1

UBICACIN POLTICA:
Distrito
Provincia
Regin

2.2

:
:

Santa
:

UBICACIN GEOGRFICA:
Altitud:
25 m.s.n.m.

Nuevo Chimbote
Ancash

3.

ANTECEDENTES
En este caso no existen antecedentes por ser un terreno

vacio.

4.

OBJETIVOS:
Mejorar la calidad de vida de los propietarios del

proyecto. Sra. GILDA JANET VASQUEZ PAREDES

Superar el dficit de viviendas, que en la actualidad

la familia no cuentan con este servicio.

o

Desarrollar

capacidades

en

la

formacin

humana

de

los

miembros de la familia, mediante la construccin de la

edificacin.
o

Utilizar como tiendas comerciales para futuros ingresos de los

propietarios

METAS, RESULTADOS Y EFECTOS ESPERADOS

A. METAS:
Con la ejecucin del proyecto se espera lograr lo siguiente:
-

Construccin de 2 pisos + Azotea

Construccin 01 cisterna subterrnea

Cocina, sala , comedor

Dormitorios

Servicios higinicos

Instalacin de redes de agua y desage.

Instalacin de equipos sanitarios y elctricos.

B. RESULTADOS:
-

Reducir los niveles de desempleo temporal, durante la

ejecucin y operacin del proyecto.

Contribuir con el desarrollo interno de la regin y del pas.

Contar con infraestructura digna de toda la familia, con la

finalidad de

solucionar los problemas de Autoestima y

salubridad de los miembros de la familia.

-

Socialmente, el proyecto elevar, directa o indirectamente el

nivel de vida del poblador de la Urb. Casuarinas

Elevar la imagen urbana de la localidad.

C. EFECTOS:
-

Desarrollar una poltica acorde a las necesidades para

favorecer estndares mejores de vida.

Promover la intervencin coordinada de los entes con

responsabilidad en la preservacin y recuperacin del medio
social adecuado y el bienestar fsico de esta poblacin.

D. BENEFICIOS:
-

El beneficio que tendr esta localidad es muy importante en

el aspecto de vivienda, pues la mencionada familia contar
con la estructura deseada para una buena forma de vida.

5.

ALCANCES Y LIMITACIONES:
Para realizar el presente Expediente Tcnico se ha tomado en
cuenta las diferentes condiciones de trabajo y servicio, as como la
hiptesis de desarrollo local como tambin los lineamientos de los
planes posibles de desarrollo de la Urb. Casuarinas

6.

MEDIOS PARA EJECUTAR EL PROYECTO:

6.1 CASO FINANCIERO:
El Presente expediente tcnico ha sido elaborado y financiado
por los Propietarios de la vivienda; con el simple propsito de
llevar acabo la ejecucin de la obra, siendo urgente la
realizacin

de

las

metas

propuestas

para

conseguir

el

desarrollo integral de dicha vivienda.

6.2 CASO DE MATERIALES:
Para la adquisicin de materiales, se ha presupuestado puesto
en obra debido a que el proyecto se encuentra en el centro del
distrito de Nuevo Chimbote
7.

JUSTIFICACIN DEL PROYECTO

El presente proyecto trata de solucionar la urgente necesidad de

atender a la familia con una nueva infraestructura para poder vivir,
por lo general teniendo algunos de sus ambientes con reas
inadecuadas sin respeto a las mnimas condiciones de ventilacin e
iluminacin

exigidas

actualmente,

sobre

todo

estando

las

edificaciones educativas declarados en emergencia por Defensa

Civil, debido a su deterioro. Se considerado y es motivo suficiente
para la construccin de infraestructuras nuevas en dicha localidad
Mediante la ejecucin del presente proyecto se lograr de alguna
manera contribuir con el desarrollo integral de la regin y el pas.

9.

CARACTERSTICAS DE LA LOCALIDAD DE NUEVO

CHIMBOTE
a) Climatologa:
Debido a su ubicacin en el trpico y la presencia de los Andes,
la zona costera peruana, en la que se ubica Chimbote, presenta
un clima desrtico, de precipitaciones casi nulas. La temperatura
oscila entre 28 en verano y 13 en invierno. Los vientos son
constantes todo el ao, predominantemente con direccin
suroeste, a una velocidad de 30 a 40 km/h.
b)

Geologa:
El terreno se encuentra ubicada dentro de un terreno compuesto
por material conglomerado, arenas limosas, medianamente
compactas y hmedas, en la parte donde se ha proyectado
construir las diferentes Infraestructuras el terreno natural no
presenta fallas y est conformado por un estrato slido;
concluyendo que el terreno rene las condiciones para realizar
la construccin de la infraestructura proyectada.

c)

Aspecto Socio - Econmico:

Vivienda
Entorno a la Familia; las viviendas en su mayora son de material
noble incluyendo su cobertura. Contando con todos los servicios
bsicos, en algunos casos incompletos

Salud
Cuenta con Centros Hospitalarios del Seguro Social aquella que
presta atencin al Distrito de Nuevo Chimbote
d)

Recurso y Tecnologa

Mano de Obra.- MONC (Mano de Obra No Calificada)

considerada la mano de obra de los pobladores de la zona a
trabajar en la ejecucin del proyecto.
La MOC (Mano de Obra Calificada) considera el refuerzo parcial
con personal netamente CAIFICADO, contando adems de un
tcnico en topografa para los trabajos de replanteo y parte del
proceso constructivo de obra en colocacin de niveles,
alineamientos, etc.
e)

Especificaciones

El proyecto de Construccin de Vivienda Multifamiliar en la Urb.

Casuarinas, distrito de Nuevo Chimbote , provincia del Santa,
Regin Ancash, es elaborado teniendo como premisa principal
los resultados de los Anlisis de Suelo, definindose de Material
Noble, garantizando la no existencia de deslizamiento, volteo y
asentamiento.

10.

PERIODO DE EJECUCIN:
El periodo de ejecucin de la presente obra se ha estimado en 120
das calendarios, sin ningn tipo de contratiempos

11.

COSTO TOTAL DE LA OBRA:

La estructura del presupuesto que se ha planteado involucra cuatro
sub Proyectos, los forman un solo proyecto, es por ello que el orden
de las partidas del presupuesto general involucran las actividades
que se realizan en cada sub Proyecto, formando un todo, de acuerdo
al siguiente detalle:

MONTO TOTAL DE INVERSION

: S/.456,669.39 Nuevos Soles