CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que

celebran, de una parte don RONALD ESTRELLA LOZANO, identificado con
DNI N 00102825 domiciliado en Av. Arborizacin Mz. 308 Lt 06; en adelante
EL ARRENDADOR; y de la otra parte don JUAN RIOS AMASIFUEN identificado
con DNI N 47511507 domiciliado en Av. Arborizacin Mz. 308 Lt 06; en
adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la Av.
Arborizacin Mz. 308 Lt 06. El inmueble consta de un ambiente de 6m por
3.5m y un bao con ducha.
SEGUNDO: Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula
anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones
del estacionamiento frontal del inmueble.
TERCERO: El plazo de duracin del presente contrato es de 06 meses, que
se inicia el dieciocho (18) de mayo del 2016, venciendo el dieciocho (18) de
mayo del 2017, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble
materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento
judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi,
salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el dicho contrato podr ser renovado previo acuerdo
entre el EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO.
CUARTO: La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de
S/.400.00 (cuatrocientos y 00/100 Soles) mensuales, que se pagarn en
forma adelantada.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR
declara recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el
recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO: EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera
satisfaccin a la suscripcin del presente contrato, el importe de S/,200.00
(doscientos y 00/100 Soles), por concepto de garanta, que cubrir cualquier
dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO,
soto por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser
necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL
ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi y sin
ms desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta
a la finalizacin del contrato, contra la entrega de la llave.
SEXTO: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato,
en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo
estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso,
cualquier dao en el inmueble originara la prdida de la garanta a que se
refiere la clusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL
ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin
de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a
costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO,

STIMO: EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del

presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato,
sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL
ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, segn
corresponda y deber mostrar mes a mes el cumplimiento de estas
obligaciones con los comprobantes respectivos.