Bienes

Cosa: es todo lo que ocupa un lugar en el espacio y que podemos percibir por nuestros
sentidos.
Bienes: son las cosas que, prestando una utilidad para el hombre, son susceptibles de
apropiacin.
Utilidad: se entiende la aptitud de una cosa para satisfacer una necesidad del individuo o
un inters cualquiera de ste, econmico o no.
Doctrina
Cosa no es solamente lo que forma parte del mundo exterior y sensible, sino
tambin todo aquello que tiene vida en el mundo del espritu y que se percibe,
no con los sentidos, sino con la inteligencia.
Bienes, seran las cosas materiales o inmateriales susceptibles de prestar
utilidad al hombre y ser objeto de derecho, o, en otros trminos, susceptibles
de apropiacin efectiva o virtual por los sujetos de derecho.
CC no define lo que es cosa ni bien, usa ambas expresiones indistintamente. CPR art. 19
n24 bienes corporales o incorporales, por ende, se aludir indistintamente a las cosas o
los bienes como sinnimos.
Clasificaciones de las cosas
1. Cosas corporales e incorporales
Art. 19 n24 de CPR y los art, 565, 576 y 583 del CC, de ellos se desprende que las
cosas o los bienes pueden ser corporales o incorporales.
Cosas corporales: son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos
(casa, libro).
Cosas incorporales: son las que consisten en meros derechos, como los crditos
(derechos personales) y las servidumbres (derecho real). Art. 576 establece Las cosas
incorporales son derechos reales y personales.
Estos preceptos consagran lo que la doctrina denomina la cosificacin de los derechos,
por considerar cosas o bienes a los derechos.
Bienes incorporales
Se dividen en derechos reales y personales.
a) Derechos reales art. 577: aquel que tenemos sobre una cosa sin respecto a
determinada persona. Ius in re. Un poder que tiene un sujeto sobre una cosa.
Puede ser completo (dominio) o parcial (usufructo, prenda, hipoteca). El titular
puede ser una persona o varias (comunidad). La cosa sobre la que recae el
derecho real ha de ser siempre determinada.

Elementos del derecho real:

Sujeto activo o titular del derecho: quien tiene el poder de aprovecharse de la

cosa, propietario con poder jurdico de aprovechamiento total, titulares de los
dems derechos reales tienen slo un poder jurdico de aprovechamiento parcial.
Cosa objeto del derecho: debe ser siempre determinada individual o
especficamente.
Clasificacin de los derechos reales:
Derechos reales de goce: permiten la utilizacin directa de la cosa (uso y
percepcin de frutos). Dominio, usufructo, uso o habitacin y servidumbre activa.
Derechos reales de garanta: permiten utilizar las cosas indirectamente, por su
valor de cambio. Facultad de lograr, con auxilio de la justicia, su enajenacin, para
obtener con el producto una prestacin incumplida (hipoteca, prenda y censo).
Taxatividad de los derechos reales
Los derechos reales estn establecidos por ley en el art. 577 (dominio, herencia,
usufructo, uso o habitacin, servidumbres activas, prenda, hipoteca). En el art.
579 fija que el derecho de censo es derecho real cuando se persigue la finca
acensuada. Derechos reales administrativos, como el derecho de aprovechamiento
de aguas, del concesionario, etc.
Lo que excluye es que los particulares puedan elaborar, en sus pactos, un derecho
real no contemplado en abstracto por los textos legales.
b) Derechos personales art. 578: aquellos que slo pueden reclamarse de ciertas
personas, que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas. Es la contrapartida de la obligacin del deudor.
Acreedor tiene la facultad para exigir del deudor el cumplimiento de una
prestacin, que podr consistir en dar, hacer o no hacer.
Carcter ilimitado de los derechos personales: los derechos personales son
ilimitados, pueden originarse libremente en la voluntad de los contratantes, sin
perjuicio naturalmente del respeto a la ley, la moral, el orden pblico y las buenas
costumbres.
Elementos de los derechos personales: 3 elementos
Sujeto activo: acreedor
Sujeto pasivo: deudor
Objeto del derecho: dacin, realizacin de un hecho positivo o una
abstencin.
Paralelo entre derecho real y derecho personal
Distincin
Personas
intervienen

Objeto
de
relacin jurdica

que

la

Derecho real
Sujeto activo determinado,
sujeto
pasivo
la
colectividad.

Derecho Personal
Sujeto activo y pasivo
determinados
(excepcionalmente pueden
no estarlo).
Necesariamente una cosa. Es un acto humano, de
Cosa
determinada
en dar, hacer o no hacer. Cosa
especie.
indeterminada en especie,

Eficacia
derechos
Nmero

de

los

Absoluto, puede oponerse

a todos.
Aquellos previstos en la
ley.
Son los modos de adquirir.

que

Acciones reales, buscan

recuperar la posesin de la
cosa, se pueden interponer
contra
cualquiera
que
tenga la cosa.

Fuente

Acciones
protegen

Posibilidad
poseerlos
prescribirlos
Extincin

de
y

slo
determinada
en
gnero.
Relativo, puede oponerse
slo a persona obligada.
Ilimitados, nacen de la
autonoma de la voluntad.
Son
el
contrato,
cuasicontrato,
delito,
cuasidelito y la ley.
Acciones
personales,
persiguen el cumplimiento
de la prestacin a que est
obligado deudor. En contra
de quin ha contrado la
obligacin.
Slo puede haber dominio
sobre ellos.

Slo posesin y pueden

ganarse por prescripcin
adquisitiva (exceptos los
excluidos por ley).
Son perpetuos o al menos Tienen usualmente breve
de prolongada duracin
existencia, se entiende que
el acreedor espera obtener
lo antes posible el pago de
su acreencia.

Bienes corporales
Segn art. 565 CC son aquellos que tienen un ser real y pueden ser percibidos por los
sentidos. Art. 566 las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.
Importancia de la distincin entre cosas corporales e incorporales
a) En cuanto a los modos de adquirir, pues algunos de stos slo se aplican a los
bienes corporales: ocupacin y accesin.
b) Ciertos modos de adquirir estn regulados por normas distintas, segn sean
corporales o incorporales: tradicin y prescripcin.
Bienes muebles e inmuebles
Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles, segn que ellas puedan o no
transportarse de un lugar a otro sin cambiar su naturaleza. El rgimen de los muebles e
inmuebles de diverso:
Distincin
Compraventa
(1443 y 1801)
Tradicin

Bienes Muebles
Es un contrato consensual.

Bienes Inmuebles
Es un contrato solemne,
por escritura pblica
Se realiza por la entrega Por la inscripcin del ttulo
material o simblica de las en
el
Registro
del
cosas (art. 684)
Conservador de Bienes
Races
competente

Prescripcin
Requiere un plazo de 2 aos
adquisitiva ordinaria
(art. 2508)
Sucesin por causa La ley no exige diligencias.
de muerte
Accin rescisoria

Cauciones reales
Ocupacin
Posesin

Accesin

Derechos Reales

Consumible/
consumible

(art.686)
Requiere un plazo de 5
aos

Herederos
no
pueden
disponer
sin
posesin
efectiva
Slo procede en venta o
permuta bien raz por
lesin enorme.
Garanta de prenda (art. Garanta de hipoteca (art.
2384)
2407)
Slo procede en ellos, segn
art. 590 CC.
Pueden
recuperarse Slo protege a bienes
mediante accin publiciana inmuebles
(acciones
art. 894
posesorias) art. 916
De cosa mueble a inmueble,
considera
principal
inmueble.
Prenda.
Servidumbres
activas,
hipoteca, de habitacin y
censo.
No Slo respecto de muebles.

*En materia de competencia de los Tribunales tambin es importante distinguir entre

bienes muebles e inmuebles, ya que conoce de una accin inmueble el juez del lugar en
que el inmueble est ubicado; respecto a acciones muebles el juez competente ser
aqul en que deba cumplirse la obligacin, por regla general.
Categoras de cosas corporales muebles e inmuebles
Cosas corporales muebles

Semovientes
Bienes muebles

Por naturaleza
Por anticipacin

Cosas
Inanimadas

Pueden trasladarse de un lugar a otro, sin cambio o detrimento de su sustancia (art.

567CC).

1. Bienes muebles por naturaleza: muebles propiamente tales, las que por su
esencia misma calzan con la definicin legal. Se dividen en semovientes y cosas
inanimadas.
Son semovientes las cosas corporales muebles que pueden trasladarse de un lugar
a otro movindose por s mismas, como los animales.
Son cosas inanimadas las que slo se mueven por una fuerza externa.
*Otra distincin aplicable es de muebles registrados y no registrados, la regla
general es que no estn sujetos a registro pblico, pero hay importantes bienes
muebles que s lo estn (vehculos motorizados, naves, aeronaves, armas). Es
importante para que el contrato y la ulterior tradicin de muebles registrados sea
oponible a terceros.
2. Bienes muebles por anticipacin: aquellas cosas inmuebles por naturaleza, por
adherencia o por destinacin que, para el efecto de constituir un derecho sobre
ellas a otra persona que el dueo, se reputan muebles an antes de su separacin
del inmueble del que forman parte, o al cual adhieren o al cual estn
permanentemente destinados para su uso, cultivo o beneficio (art. 571). Deben
aplicarse las normas de bienes muebles a los actos en que se constituye un
derecho en favor de persona distinta al dueo, esta venta se perfecciona por el
slo consentimiento. Ejemplo: fruta de una plantacin. Bienes inmuebles por
adherencia que se reputan sin embargo muebles por anticipacin, en la medida
que sobre ellos se constituya un derecho personal.

Cosas corporales inmuebles

Por Naturaleza
Bienes
inmuebles

Por adherencia
Por destinacin

1. Bienes inmuebles por naturaleza: Son las cosas que responden esencialmente a
la definicin de inmuebles, que no pueden trasladarse de un lugar a otro sin que se
altere su sustancia (art. 568). Ejemplo: Las tierras compren el suelo y el subsuelo,
sin construcciones, rboles ni plantaciones.
*Predio Rstico: todo inmueble susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal,
situado en sectores urbanos o rurales (ley nmero 16.640).
2. Bienes inmuebles por adherencia: aquellos que adhieren permanentemente a un
inmueble por naturaleza (como un rbol) a otro inmueble por adherencia (como la
manzana que pende de la rama de un rbol). Ejemplo: los rboles y las plantas que
adhieren al suelo por sus races.
Requisitos que deben reunir los bienes por adherencia:

a) Que la cosa adhiera a un bien inmueble por naturaleza a otro bien inmueble por
adherencia.
b) La cosa debe adherir permanentemente a un bien raz, esto es, debe haber una
incorporacin estable, ntima y fija y no una mera adherencia exterior. No siendo
necesario que est construido a perpetuidad.
3. Bienes inmuebles por destinacin: Son aquellas cosas muebles que la ley reputa
inmuebles
por
una
ficcin,
como
consecuencia
de
estar
destinadas
permanentemente al uso, cultivo o beneficio de un inmueble, no obstante, puedan
separarse sin detrimento (art. 570). La ficcin que constituyen es de orden prctico.
Diferencia entre los inmuebles por adherencia e inmuebles por destinacin: los
inmuebles por adherencia pierden su individualidad, por destinacin conservan su
individualidad. Los bienes inmuebles por adherencia poseen una conexin fsica, por
el contrario, los inmuebles por destinacin la conexin tiene ndole jurdica cuyo
fundamento es econmico.
Requisitos de los inmuebles por destinacin:
a) La cosa mueble debe colocarse en un inmueble.
b) La cosa mueble debe colocarse en inters del inmueble, es decir, debe destinarse
al uso, cultivo o beneficio del inmueble. Basta que estn destinadas a una
cualesquiera de las finalidades mencionadas.
c) La cosa mueble debe estar destinada en forma permanente a los fines indicados,
se exige cierta estabilidad y fijeza, no se requiere perpetuidad.
Casos en que la ley exige que sea el dueo el que destine un mueble al uso, cultivo o
beneficio de un inmueble: por regla general no es un requisito que el bien mueble
sea destinado a un inmueble por el dueo del predio, sin embargo, en algunos casos
(art. 570) se exige:

Para los utensilios de labranza o minera y animales destinados al cultivo de una

finca.
Para los abonos existentes en ella
Para las prensas, calderas, mquinas, etc que forman parte de un establecimiento
industrial adherente al suelo.

I n m u e b le s p o r
d e s t in a c i n

Clasificacin de los inmuebles por destinacin:

Agrcola
Industrial
Comercial
Domstica
Ornamental

Ejemplos legales de inmuebles por destinacin:

Las losas de un pavimento (en realidad son inmuebles por adherencia).

Los tubos de las caeras (tambin son inmuebles por adherencia).
Los utensilios de labranza o minera y animales destinados al cultivo o que hayan
sido puestas en ella por el dueo de la finca. *Deben ser puestas en la finca por el
dueo de la misma; cosas que pertenecen a usufructuario no pueden considerarse
inmuebles por destinacin. Destinacin al cultivo ha de ser actual, real, verdadera
y permanente.
Los abonos existentes en la finca y destinados por el dueo a mejorarla. *Abonos y
sustancias fertilizantes que se hallen en la finca. Que el dueo de la finca los haya
destinado a mejorarla.
Las prensas, calderas, cubas, alambiques y mquinas que forman parte de un
establecimiento industrial adherente al suelo. *Existencia de un establecimiento
de esta naturaleza adherente al suelo. Cosas deben estar destinadas a la
realizacin de la industria. Objetos muebles y establecimiento industrial deben
pertenecer al mismo dueo.
Animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas y
cualesquiera otros vivares. *Animales que siendo naturalmente bravos o salvajes
(viven en libertad natural). Vivares deben ser inmuebles por adherencia o ser
parte del suelo mismo de un edificio.

Cesacin de la calidad de inmueble por destinacin: art. 573 los inmuebles por
destinacin no dejan de serlo por su separacin momentnea del inmueble al que
acceden. Pero desde que se separan con el objeto de darles diferente destino, dejan
de ser inmueble.
Derechos muebles e inmuebles
Derechos reales como los personales pueden ser muebles o inmuebles (art. 580). Los
derechos se reputan bienes muebles o inmuebles, segn sea la cosa en que han de
ejercerse, se refiere evidentemente a los derechos reales, porque son estos derechos
los que se ejercen en las cosas. Los derechos se reputan muebles o inmuebles
segn sea la cosa que se debe, alude indudablemente a los derechos personales
porque en virtud de estos derechos se deben las cosas.
Hay derechos reales que siempre son inmuebles (servidumbres activas, hipoteca),
mientras que el derecho real de prenda siempre ser mueble. El derecho real de
dominio, usufructo y uso podrn ser muebles o inmuebles, segn la naturaleza de la
cosa corporales obre la que recaen.
En los derechos personales, si el objeto corporal que el acreedor puede exigir al
deudor, en virtud de la obligacin, fuera mueble, el derecho personal tambin lo ser
(y viceversa si es inmueble). En cuanto a las obligaciones de hacer y de no hacer, se
reputan muebles (art. 581).
Acciones reales o personales, muebles e inmuebles
Las acciones, al igual que los derechos, pueden ser reales o personales, muebles o
inmuebles. En civil la accin es el derecho deducido en juicio; en procesal la accin
es el derecho que tienen los particulares para recurrir a los tribunales de justicia, en
defensa de un derecho que tienen o creen tener.

La accin real es la que protege los derechos reales, es absoluta pues se ejerce sin
respecto a determinada persona. La accin personal es la que protege a los derechos
personales o crditos, siendo relativa, ejercida slo contra la persona que contrajo la
obligacin correlativa (art. 580). La determinacin de si se trata de una accin
mueble o inmueble, condicionar la competencia de los tribunales.
3. Cosas especficas y genricas.
Cosa especfica: individualmente determinada o cuerpo
determinada, dentro de un gnero tambin determinado.

cierto,

es

la

cosa

Cosa genrica: es la cosa indeterminada, pero de un gnero determinado.

4. Cosas consumibles y no consumibles.
Las cosas muebles se dividen en consumibles y no consumibles.
Son objetivamente consumibles las cosas que se destruyen natural o civilmente por el
primer uso. La destruccin natural importa el desaparecimiento fsico o la alteracin
sustancial de la cosa. Destruccin civil (o jurdica) se traduce en la enajenacin del
objeto (ejemplo: alimento, bebida; monedas o billetes).
Son objetivamente no consumibles las cosas que no se destruyen natural o civilmente
por el primer uso (vestuario, automvil). La distincin se basa en el destino natural de
los bienes.
Consumibilidad y no consumibilidad
Son subjetivamente consumibles los bienes que, siendo objetivamente no
consumibles, atendido el destino que tiene para su actual titular, su primer uso
implica enajenarlos o destruirlos (los libros que vende el dueo de una librera).
Son cosas subjetivamente no consumibles, las que a pesar de serlo objetivamente
estn destinadas a cualquier uso que no sea el de su consumo o destruccin material
o civil (botella de vino, cosecha muy requerida, destinada a una exhibicin).
Bienes deteriorables y corruptibles
Bienes deteriorables: gradualmente consumibles.
Bienes corruptibles: deben consumirse en breve tiempo, pues rpidamente pierden su
aptitud para el consumo. (art. 488).
5. Cosas fungibles y no fungibles.
Cosas fungibles son aquellas que pueden sustituirse por otras, que tiene idntico
poder liberatorio, un carcter y valor similar. Fungibilidad puede ser objetiva o
subjetiva.
a) Fungibilidad objetiva: corresponde al criterio antes sealado (sustituirse por otra).
Fungibilidad se funda en la igualdad de las propiedades de las cosas y en la
consiguiente identidad de su poder liberatorio. Son fungibles las cosas que, por
presentar entre s una igualdad de hecho, desempean en el comercio las mismas
funciones liberatorias.

b) Fungibilidad subjetiva o por voluntad de las partes.

Partes pueden hacer fungibles cosas que objetivamente no lo son (acreedor acepta
recibir por la suma que se debe bienes como pago). A la inversa, hay cosas que,
siendo objetivamente fungibles, subjetivamente pueden no serlo (ejemplo: un reloj
corriente puede no ser fungible para su actual propietario por el valor sentimental).
6. Cosas principales y accesorias.
Segn que las cosas tengan una vida jurdica independiente o subordinada a otras.
Cosas principales son aquellas que tienen existencia independiente, sin necesidad de
otras. Cosas accesorias son aquellas que estn subordinadas a otras, sin las cuales no
pueden subsistir. (CC no formula distincin expresa).
Cosas corporales, muebles e inmuebles, tambin las cosas incorporales pueden
clasificarse en principales y accesorias.
Criterios para determinarla la cosa principal y accesoria.
Distintos puntos de vista: (S puede existir sola, finalidad, valor, volumen).

Primer criterio mira a la posibilidad que tiene la cosa de existir por s misma. La
cosa principal puede subsistir por s misma, y la accesoria la que necesita de otra
para subsistir. Ejemplo: el suelo es siempre cosa principal respecto de una casa.
En otros casos, la finalidad de los objetos determina su carcter. Accesoria es la
cosa destinada al uso, cultivo, beneficio de otra.
El valor de cosas imprime a stas su carcter principal o accesorio.
El volumen tambin puede servir de criterio (esto importa tambin en la
adjuncin).

La importancia de esta clasificacin se resume en el principio de que lo accesorio

sigue la suerte lo principal. Las cosas principales determinan la existencia y
naturaleza de las cosas accesorias; el derecho sobre la cosa principal se extiende
sobre la cosa accesoria. El dueo de una cosa lo es tambin de lo que ella produce,
extincin derecho principal provoca extincin derecho accesorio.
7. Cosas divisibles e indivisibles.
Desde el punto de vista fsico, todas las cosas corporales son divisibles. Son
materialmente divisibles, las cosas que, sin destruccin, pueden fraccionarse en
partes homogneas entre s, no sufriendo menoscabo considerable al valor del
conjunto. Un animal es materialmente indivisible, porque al fraccionarlo, se destruye
en su estado natural.
Intelectualmente divisibles son aquellas que pueden dividirse en partes ideales o
imaginarias (cuotas), aunque no lo puedan ser materialmente. Todos los bienes
corporales e incorporales, son intelectualmente divisibles. Los derechos slo son
susceptibles de divisin intelectual y no material. Algunos derechos que no admiten ni
siquiera una divisin intelectual (servidumbre). Derechos de prenda y de hipoteca
tambin son indivisibles. Los derechos personales son divisibles o indivisibles segn lo
sea la obligacin que es su contrapartida. La obligacin de conceder una servidumbre

de trnsito o la de construir una casa. Son indivisibles, ser divisible la de pagar una
suma.
Divisibilidad del derecho de dominio: El derecho real divisible por excelencia es el
dominio, ya que puede dividirse al infinito. Dos puntos de vista:

El dominio puede considerarse un derecho divisible, admite desmembraciones al

ser posible desprenderse de una o ms facultades y transferirlas a otro.
Tambin debe tenerse en cuenta que, sobre un mismo objeto, varias personas
pueden ejercer el derecho de dominio, hay una comunidad sobre el objeto. No hay
divisin del dominio, porque cada comunero ejerce todo el derecho de dominio
limitado por el derecho de los restantes comuneros.

Particin de bienes (art. 1337), De las obligaciones divisibles e indivisibles (art.

15524 al 1534), De la prenda y de la hipoteca (art. 1526, 2405, 2408), del
dominio.
8. Cosas singulares y universales.
Cosas singulares son aquellas que constituyen una unidad natural o artificial, simple o
compleja, pero con existencia real de la naturaleza.
Cosas universales son agrupaciones de cosas singulares, sin conjuntos o conexin
fsica entre s, que tiene un lazo vinculatorio, forman un todo y reciben una
determinacin comn.
Clases de cosas universales
Las cosas universales se subdividen en universales de hecho y universales de
derecho.
Universales de hecho: se definen como el conjunto de bienes muebles, de naturaleza
idntica o diferente, que no obstante permanecer separados entre ellos y conservar
su propia individualidad, forman un solo todo, una sola cosa, por estar vinculados por
el lazo de comn destinacin econmica. Los bienes agrupados pueden ser de
naturaleza idntica o diferente.

Comprenden una pluralidad de cosas autnomas y distintas entre ellas. Cada

elemento del conjunto es por s mismo un bien, cada uno tiene un valor
econmico. Esto las diferencia de las cosas compuestas.
Lo que hace aparecer las cosas reunidas como un solo todo, es una comunidad de
destinacin, especialmente econmica.
La universalidad de hecho comprende slo elementos activos, bienes y no pasivos
o deudas, como en las universalidades de derecho.

Universalidades de derecho: Son el conjunto de relaciones jurdicas constituidas

sobre una masa de bienes, reguladas de modo especial por la ley y que forman,
desde el punto de vista jurdico, una unidad. Conjunto de bienes y relaciones jurdicas
activas y pasivas consideradas jurdicamente como formando un todo indivisible.

Contiene elementos pasivos y activos.

Existe una correlacin funcional entre los elementos activos y pasivos, de modo
que puede decirse que el activo se da para responder del pasivo existente o
eventual.
En el conjunto de bienes opera como norma general, el principio de la subrogacin
real, por lo cual los bienes que ingresan a la universalidad, pasan a ocupar la
misma situacin jurdica de aquellos que salieron de ella.
La nica universalidad de derecho sera la herencia para algunos autores, para
otros debemos incluir todos los patrimonios especiales (de la sociedad conyugal,
del ausente).

Universalidades de Hecho
Slo comprenden activo.
No tienen regulacin jurdica especial.
Conformadas slo por bienes muebles.

Universalidades de Derecho
Comprenden activo y pasivo.
Poseen regulacin jurdica especial.
Se componen tanto por muebles como por
inmuebles.

9. Cosas comerciables e incomerciables.

Segn puedan o no ser objeto de relaciones jurdicas. Cosas comerciables son los que
pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas de manera que sobre ellos puede
recaer un derecho real o puede constituirse a su respecto un derecho personal.
Pueden incorporarse al patrimonio de una persona. Cosas incomerciables o no
comerciables, son las que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas por los
particulares, no puede existir a su respecto un derecho real ni personal.
Clases de cosas incomerciables
a) En razn de su naturaleza: alta mar, aire. Cosas comunes a todos los hombres. No
pueden ser objeto de relaciones jurdicas en general, estn fuera del comercio
humano en trminos absolutos y definitivos.
b) En razn a su destino: los bienes nacionales de uso pblico (calles, plazas,
caminos). Bienes que, siendo comerciables por naturaleza, han sido sustrados del
comercio jurdico para dedicarlas a un fin pblico. No es en trmino absolutos,
porque cabe la posibilidad que sean desafectados y se conviertan en bienes
comerciables.
Limitaciones a la facultad de disposicin
Por mandato de la ley, implica una limitacin a la facultad para disponer de ellos, pero
que siguen siendo comerciables.
Bienes respecto de los cuales existe una prohibicin legal de celebrar determinados
actos o contratos, prohibicin de enajenar o gravar. Tales bienes son comerciables y
tienen solamente limitada su disposicin.
Hay ciertos derechos que no slo no pueden enajenarse, sino que en general no
pueden traspasarse por acto entre vivos ni por causa de muerte, como ocurre con los
derechos personalsimos que son intransferibles e intransmisibles, pero estn en el
patrimonio privado de sus titulares: son comerciables pero inalienables.

10.

Cosas apropiables e inapropiables.

Cosas apropiables son las que pueden ser objeto de apropiacin, y se subdividen en
apropiadas e inapropiadas. Apropiadas son las que pertenecen a un sujeto de
derecho. Inapropiadas las que actualmente no pertenecen a nadie, pero que pueden
llegar a tener dueo si el hombre ejecuta un hecho de apropiacin privada (res nullius
y res derelictae).
En la legislacin chilena slo las cosas muebles pueden no tener dueo, segn el art.
590 se refiere nicamente al dominio del Estado la posesin de los terrenos que
carecen de dueo.
Cosas inapropiables son las que no pueden ser objeto de apropiacin, como las cosas
comunes a todos los hombres y su uso es comn a todos.
11.

Cosas particulares y nacionales.

Particulares pertenecen a personas naturales a personas jurdicas de derecho privado

o a personas jurdicas de derecho pblico distintos a la nacin o Fisco. Las nacionales
pertenecen a la nacin toda.
Clases de bienes nacionales
Los bienes nacionales son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda (art.
589). Son bienes nacionales de uso pblico y bienes fiscales.
a) Bienes nacionales de uso pblico: aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin
toda y su uso a todos los habitantes de la misma. Caractersticas:
Su uso pertenece a todos los habitantes del pas.
Estn fuera del comercio humano.
Imprescriptible: consecuencia de su carcter incomerciable.
Inalienables: tambin por su carcter incomerciable. No pueden enajenarse.
Todo lo anterior no se opone a que la autoridad otorgue a determinados
particulares permisos o concesiones sobre algunos bienes nacionales de uso
pblico.
Desafectacin de los bienes nacionales de uso pblico: El Estado puede desprenderse
del dominio de los bienes nacionales de uso pblico, pero slo en virtud de una ley
que declare su desafectacin, su sustraccin del dominio pblico, de su condicin de
bien nacional de uso pblico, quitndole tal calidad y destino.
b) Bienes fiscales: El Estado, ente de derecho pblico, puede ser sujeto de derecho
privado. Son los llamados bienes fiscales, los que constituyen el patrimonio privado
del Estado, pertenecen a l, en cuanto sujeto de relaciones patrimoniales privadas,
para cuyos efectos se denomina Fisco.
Cabe sealar que, a diferencia de los bienes nacionales de uso pblico, los bienes
fiscales estn dentro del comercio humano y pueden adquirirse por prescripcin.