Derecho Privado

Unidad IX

UNIDAD IX
1.- EL PATRIMONIO.
A) Concepto y composicin
1) Concepto: Es el conjunto de los derechos y obligaciones de una persona, susceptible de apreciacin
pecuniaria. As dice al art. 2312: ...El conjunto de los bienes de una persona constituye su patrimonio.
Consiguientemente, el patrimonio es una masa de bienes que se considera como una entidad abstracta
independiente de los elementos que la componen.
2) Composicin: El patrimonio est compuesto por los activos, que son los bienes que se tienen, y los
pasivos, compuestos por las deudas u obligaciones que constrien al titular del patrimonio.
B) Naturaleza jurdica y caracteres
1) Naturaleza jurdica: Se trata de dilucidar cul es el fundamento o razn de ser del tratamiento
unitario por parte de la ley, por la que surgieron dos concepciones:
a) La doctrina clsica, crtica: Para Aubry y Rau, la idea del patrimonio se deduce lgicamente de la
personalidad, el patrimonio es la emanacin de la personalidad y la expresin de la potestad jurdica de
que est investida una persona.
Del concepto anterior surgen ciertas conclusiones:
1) nicamente las personas fsicas o morales pueden tener patrimonio, pues slo ellas tienen
aptitud para poseer bienes, tener derechos de crdito y contraer obligaciones.
2) Toda persona tiene necesariamente un patrimonio, aunque ella no posea actualmente bien
alguno.
3) Cada persona no tiene ms de un patrimonio, principio que sufre algunas excepciones, por
imperio de la ley.
4) El patrimonio es inseparable de la persona, no concibindose su transmisin in totum, porque
sera como pensar en la transmisibilidad de la propia persona. Slo los elementos de la
universabilidad son transmisibles, salvo cuando se extingue la persona, en cuyo caso el patrimonio
se traslada al heredero, quien contina con la personalidad.
Esta concepcin recibi crticas, entre ellas, que exagera el lazo que existe entre la nocin de
patrimonio y la de personalidad hasta el punto de confundir las dos nociones y de reducirle patrimonio a la
aptitud de poseer.
Lo que es pasible de crtica es la unidad de patrimonio, pues si los bienes exteriores estn al servicio
del hombre, como medios ordenados a la obtencin de los fines de ste, no se ve por qu para el
desempeo de esa funcin, no pueda segregarse algunos de ellos del resto para afectarlos a un fin
especfico y especial.
b) Las doctrinas modernas: La doctrina alemana no niega la existencia de un solo patrimonio
general, pero junto a l, admite la coexistencia de patrimonios especiales. El patrimonio resulta de un
conjunto de derecho que reciben unidad por corresponder a un mismo sujeto, de esta unidad se deriva que
los hechos jurdicos y las relaciones que ataen al titular producen sus efectos sobre todos los derechos
que en cada momento integran el patrimonio. El fundamento de esta teora no est en la persona del titular,
sino en los fines que es dable obtener con los bienes.
c) La cuestin en nuestro derecho: Nuestro Cdigo no adopta ninguna de las teoras anteriores, en
consecuencia, deja librado al intrprete la adopcin de la concepcin que sigue la doctrina, y que mejor
satisface los intereses de los hombres.
Es compatible en nuestro sistema legal, el reconocimiento de un nico patrimonio general, con
diversos patrimonios especiales. El primero est definido por el art. 2312 como conjunto de bienes de una
persona y engloba a todos los bienes que no estn comprendidos en un rgimen legal especial.
Los patrimonios especiales son conjuntos de bienes afectados a un fin determinado y sometidos a un
rgimen legal especial. Entre stos podemos mencionar:
1) El patrimonio de la herencia aceptada con beneficio de inventario;
2) El mismo patrimonio, si los acreedores hacen valer la separacin de patrimonios;
3) El patrimonio del presunto muerto durante el periodo de prenotacin;
4) La masa de bienes del deudor que ha sido desapoderado de sus bienes;
5) La masa de bienes integrantes del fondo de comercio.
Tanto el patrimonio general como los patrimonios especiales, provienen de la ley, que trata
unilateralmente a un conjunto de bienes individuales. Por esto, uno y otros patrimonios son
universalidades de derecho. En cuanto a la suerte de los nuevos bienes que adquiera el titular, ellos
ingresan al patrimonio general, no a los especiales, a no ser que:
1) La ley lo establezca;
2) Que provenga de inversiones de bienes de los patrimonios especiales;
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3) Que se trate de frutos o productos de bienes del patrimonio especial.

2) Caracteres: De acuerdo a la doctrina, el patrimonio general presenta los siguientes caracteres:
a) Universalidad jurdica: pues la unidad de la pluralidad de elementos que lo componen, est
dada por ley.
b) Necesario: todo patrimonio pertenece a un titular y correlativamente a toda persona corresponde
a un patrimonio general.
c) nico e indivisible: significa que nadie puede ser titular de ms de un patrimonio general,
suelen ser excepciones la aceptacin de la herencia y la separacin de patrimonios.
d) Inalienable: no puede existir sino en cabeza del titular, pueden enajenarse bienes particulares,
pero no el patrimonio, ni an fraccionariamente.
e) Idntico a s mismo: no obstante las evoluciones que sufra su contenido, es consecuencia del
carcter universal del patrimonio.
El patrimonio especial slo tienen de comn con el patrimonio general, los caracteres a) y e). Por
consiguiente, el patrimonio especial no es forzoso, no es nico y es enajenable. Por ltimo, los
patrimonios especiales tienen una existencia transitoria, por lo que el saldo va a engrosar al general.

2.- EL PATRIMONIO COMO GARANTA

A) El principio general y sus limitaciones: Todos los bienes de una persona estn afectados al
cumplimiento de sus obligaciones, con ello no se quiere significar que los acreedores tienen constituido un
derecho real de prenda sobre los bienes del deudor, sino que ellos pueden dirigirse sobre dichos bienes y
ejecutarlos a fin de obtener la satisfaccin de sus crditos.
El codificador hizo aplicaciones directas a este principio, que nos lleva a pensar que se encuentra
implcito. As, las principales aplicaciones que el Cdigo hace son:
1) El art. 505, inc. 3 faculta a los acreedores para obtener del deudor las indemnizaciones
correspondientes.
2) El art. 961 faculta a los acreedores para demandar la revocacin de los actos celebrados por el
deudor en perjuicio o fraude a sus derechos.
3) El art. 3474 dispone que en la particin hereditaria se separen los bienes suficientes para el
pago de las deudas de la sucesin.
4) El art. 3922 establece que los crditos comunes sern satisfechos a prorrata con la masa de
bienes del concurso, despus de cubiertos los acreedores privilegiados.
Antes de entrar a estudiar las acciones con que cuentan los acreedores para mantener la garanta del
patrimonio, es dable conocer dos conceptos importantes, ellos son:
1) Insolvencia: es el estado deficitario de un patrimonio cuyo pasivo supera al activo.
2) Cesacin de pago: es un estado de impotencia para satisfacer las deudas exigibles que puede
sobrevenir aun sin insolvencia por falta de liquidez momentnea del deudor, en tal caso, lo
acreedores pueden solicitar el concurso civil.
1) Bienes excluidos de la garanta comn: en el derecho moderno no se concibe que el deudor pueda
quedar privado de bienes indispensables para subvenir a las necesidades suyas y de su familia, y quede
reducida a la ms extrema indigencia. Ante el sagrado reducto del hogar deben detenerse los derechos de
los acreedores.
Si estos pueden invocar la justicia de sus derechos, an con ms fuerza el propio deudor y los
miembros de su familia pueden aspirar a preservar de toda injerencia extraa aquellos bienes que le son
necesarios para la subsistencia material y para llevar una vida digna.
La calidad de los bienes de estar exentos de la accin de los acreedores slo es dada por la ley. En caso
de duda, debe estimarse que el bien de que se trate est librado a la ejecucin de los acreedores. Las
exenciones se encuentran en el Cdigo y en las leyes especiales:
a) Exenciones dispuestas por el Cdigo:
1) Los crditos por alimentos (art. 374).
2) El usufructo de los padres sobre los bienes de los hijos, salvo en lo que no fuese necesario para
proveer al sostenimiento y educacin de stos (art. 291 y 292).
3) Los derechos de uso y habitacin (art. 1449).
4) Los bienes dejados al deudor en calidad de beneficio de competencia (arts. 799 y 800).
5) Las cosas que estn fuera del comercio (art. 2337).
6) Los bienes de dominio pblico y los bienes privados del Estado afectados a un servicio pblico.
b) Exenciones dispuestas por leyes especiales:
1) El bien de familia (art. 38, ley 14.394), excepto que las deudas sean provenientes de impuestos
o tasas que graven el inmueble, crditos por construccin o mejoras, etc.; en ningn caso el
embargo debe exceder el 50% de los frutos que produzca el bien.
2) El salario mnimo vital, en la proporcin que establezca la reglamentacin, salvo por las deudas
alimentarias. Las remuneraciones que lo superen, pero que no lo doblen, sern embargables hasta el
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10% del excedente; si son superiores al doble, podr embargarse hasta el 20% (art. 120, ley 20.744
y decreto 484/87).
3) Los sueldos de los empleados pblicos, respecto de obligaciones provenientes de prstamos en
dinero o venta de mercaderas, salvo en las proporciones y condiciones fijadas por la ley 13.894.
4) El sueldo anual complementario para empleados pblicos (art. 5, ley 12.915).
5) Las jubilaciones y pensiones de empleados de cualquier clase, con la salvedad de las cuotas por
alimentos o litis expensas (art. 44, inc. c), ley 18037 y art. 156, ley 24.141).
6) Las asignaciones familiares (art. 23, ley 24.714).
7) La indemnizacin proveniente de accidentes de trabajo (art. 13.2, ley 24.028), y por despido u
otras a favor del trabajador (arts. 147 y 149, ley 20.744).
8) El lecho cotidiano del deudor y su familia, las ropas y muebles de uso indispensable y los
instrumentos necesarios para la profesin, industria, arte u oficio (art. 219, inc. 1, CPN).
9) Los muebles y tiles domsticos del agricultor, as como los elementos de trabajo (art. 11, ley
22.232).
10) Los inmuebles sobre los cuales el Banco Hipotecario Nacional haya otorgado prstamos para
nica vivienda propia (art. 35, ley 22.232).
11) Los depsitos hechos en la Caja Nacional de Ahorro Postal, hasta $ 100, con tal de que los
ingresos mensuales no excedan los $ 3 (art. 41, decreto 14.682/46, ratificado por ley 12.921).
12) Los depsitos constituidos para el ejercicio profesional por escribanos, salvo por deudas
provenientes de la misma profesin (art. 15, ley 12.990).
13) Los sepulcros, salvo por saldo de precio o importe de la construccin (art. 219, inc. 2 CPN).
B) Acciones aseguradoras del principio: Concepto de cada una:
1) Acciones aseguradoras: Son acciones judiciales de que disponen los acreedores a fin de impedir
que los bienes del deudor sean sustrados de su funcin de elementos integrantes de la garanta. Tales
acciones son:
a) Accin revocatoria: tiende a la reconstruccin de la garanta del acreedor que ha sido
disminuida por la enajenacin impugnada y persigue la ejecucin de un bien que, aunque ya sali
del patrimonio del deudor, contina integrando aquella garanta.
b) Accin de simulacin: ejercida por los acreedores, tambin procura salvar la integridad del
patrimonio del deudor, mostrando que ciertos bienes que aparecen como enajenados continan
formando parte del acervo.
c) Accin subrogatoria: remedia la posibilidad de que el deudor insolvente se despreocupe de
realizar ingreso de bienes que no le llevan a servir sino para desinteresar a sus acreedores. Por ella,
los acreedores pueden sustituir al deudor inactivo en la gestin de sus derechos a fin de lograr la
incorporacin de bienes con los cuales resulte factible la satisfaccin de su crdito.
2) Acciones preventivas: concepto: Con ellas, los acreedores pueden articular ciertas medidas
preventivas, destinadas a impedir el egreso de bienes del patrimonio del deudor, a fin de que ste no se
torne insolvente con el perjuicio consiguiente de los acreedores, tales medidas son:
a) Embargo: Es una orden judicial que inmoviliza un bien determinado en el patrimonio del deudor,
quien queda impedido para enajenar el objeto embargado. Si ste es una cosa inmueble, el embargo se
traba mediante la anotacin de la orden judicial en el Registro de la Propiedad; en cambio, si es una cosa
mueble, el embargo se realiza por el secuestro de la cosa, excepto si se trata de un mueble registrable, que
se realiza mediante anotacin.
b) Inhibicin general de bienes: Cuando se ignora los bienes del deudor no es posible recurrir al
embargo, queda solamente la posibilidad de obtener una inhibicin general de bienes, que el juez
dispondr se anote en el Registro de la Propiedad, y que durante 5 aos impedir al deudor enajenar los
bienes inmuebles que tenga o llegue a adquirir por cualquier ttulo (art. 207, CPN)
C) Distintas clases de crditos y acreedores: No todos los acreedores se encuentran en la misma
situacin, en algunos casos, con el propsito de reforzar el derecho de ciertos acreedores y asegurar el
cobro de sus crditos; la ley dota a stos ya de un privilegio, ya de una garanta real. De ah surgen tres
clases:
1) Acreedores privilegiados: Son aquellos provistos por la ley de un privilegio, consistente en el
derecho de ser pagados con preferencia a otro (art. 3875). Los privilegios son calidades accesorias de los
crditos en razn de la naturaleza de stos.
Los privilegios derivan siempre de la ley, por lo mismo que son calidades inherentes a determinados
crditos, pero el deudor no puede constituir privilegios a favor de tal o cual acreedor. Los privilegios se
clasifican en:
a) Generales: recaen sobre todos los bienes del deudor, por ejemplo las deudas por gastos de
justicia, los sueldos y salarios anteriores al concurso, y otros privilegios mencionados en la ley
24.522, de concursos.
b) Especiales: son aquellos cuyo asiento es un bien determinado.
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2) Acreedores con garanta real: Son los que tienen establecido un derecho real a su favor sobre
algn bien determinado del deudor. Estos, a su vez, se dividen en:
a) Acreedores hipotecarios: tienen un derecho real establecido en seguridad de un crdito en
dinero sobre los bienes inmuebles del deudor (art. 3108).
b) Acreedores prendarios: son os que han constituido una prenda consistente en una retencin de
una cosa mueble del deudor en garanta del cumplimiento posterior de la deuda (art. 3204).
Segn hemos visto, el titular de un derecho real goza del ius preferendi, en razn del cual en caso de
concurrencia con el titular de un derecho personal sobre la misma cosa, tiene la prioridad en el cobro.
3) Acreedores quirografarios o comunes: Son los que carecen de toda preferencia. Su derecho entra
a hacerse efectivo sobre los bienes del deudor, despus de haber sido desinteresados los acreedores
privilegiados y los que poseen una garanta real. Si entonces el producido de dichos bienes no alcanza para
pagar a todos los acreedores comunes, se hace un pago a prorrata, es decir, se distribuye el activo en
proporcin al monto nominal de sus crditos.

3.- BIENES Y COSAS

A) Conceptos respectivos y sistema del Cdigo Civil: Es muy diversa la terminologa que al
respecto siguen el Cdigo Francs y sus comentaristas por una parte, y nuestro Cdigo por la otra. Para los
autores franceses cosa es todo lo que existe y que cae bajo la accin de los sentidos, en tanto que
bienes son las cosas que tienen un valor econmico.
Para nuestro Cdigo, la relacin se invierte: el gnero es el bien, y la especie la cosa. Es cierto que
los bienes comprenden tanto en el derecho francs como en el argentino los mismos objetos, a saber: los
objetos materiales e inmateriales susceptibles de valor. Pero en cambio, las cosas tienen un significado
enteramente distinto, mucho ms restringido en nuestro Cdigo.
Segn el art. 2311: Se llaman cosas en este Cdigo, los objetos materiales susceptibles de tener un
valor..., agregando el art. 2312: Los objetos inmateriales susceptibles de valor, e igualmente las cosas,
se llaman bienes....
En sntesis, al comparar la terminologa entre ambos derechos, vemos que los autores franceses
consideran a los bienes como parte de un todo que son las cosas, en tanto el derecho argentino invierte
esta relacin de gnero-especie.
1) Concepto de cosa: La ley 17.711, introdujo una leve variante en el concepto de cosa y ha
efectuado un agregado al art. 2311, que dice: Se llaman cosas en este Cdigo, los objetos materiales
susceptibles de tener un valor.
Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energa y a las fuerzas naturales
susceptibles de apropiacin.
Si se compara la definicin del art. 2311 con la anterior, se advierte el cambio de objeto corporal
por el de objeto material. En cuanto a la energa y a las fuerzas naturales susceptibles de aprobacin, se
ha discutido si ellas tienen el carcter de cosas o bienes, la ley se pronuncia implcitamente por lo primero.
B) Clasificacin de las cosas
1) Cosas muebles e inmuebles: Cosas inmuebles son aquellas que estn fijas en un lugar
determinado, no pudiendo ser trasladadas a otro lugar. Por su parte, cosas muebles son las que tienen la
propiedad de ser trasladadas de un lugar a otro (art. 2318).
a) Importancia de la distincin: Desde diversos aspectos interesa distinguir las cosas en muebles e
inmuebles:
1) Determinacin de la ley aplicable: las cosas inmuebles se rigen por la ley donde se sitan (art.
10); en tanto las cosas muebles, si tienen situacin de permanente, se sujetan a la ley del lugar, de
lo contrario se rigen por la ley del domicilio del dueo (art. 11).
2) Formas de enajenacin: las cosas inmuebles requieren escritura pblica, tradicin de la cosa e
inscripcin del acto en el Registro de la Propiedad (arts. 577, 1184, inc. 1 y 2505); para las cosas
muebles, en general, basta la mera tradicin (art. 577).
3) Defensas posesorias: en el antiguo rgimen, las cosas inmuebles daban lugar a las acciones
posesorias (art. 2487); las cosas muebles, en cambio, no lo hacen (art. 2488). Con la ley 17.711, se
elimin esa diferencia con el nuevo art. 2487, que generaliza los derechos.
4) Prescripcin: las cosas inmuebles se adquieren por posesin continuada durante diez o veinte
aos, con buena fe y justo ttulo para lo primero, y sin requisitos para lo segundo (arts. 3999 y
4015); las cosas muebles se adquieren por la simple posesin de ellas, de buena fe, lo que se ha
llamado prescripcin instantnea, salvo que se trate de cosas robadas o perdidas, las cuales
requieren posesin de buena fe durante dos o tres aos (arts. 2412 y 4016 bis), si la posesin es de
mala fe el periodo es de 20 aos (art. 4016).
5) Administracin de bienes ajenos: si se trata de cosas inmuebles, las facultades son
restringidas, por ejemplo: los padres no pueden enajenar o gravar inmuebles de sus hijos sin
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autorizacin judicial (art. 297), los tutores y curadores tambin requieren autorizacin (art. 434),
etc.; en tanto que tratndose de cosas muebles no requieren autorizacin.
6) Capacidad de derecho para adquirir cosas: los religiosos profesos no pueden adquirir cosas
inmuebles, pero s muebles al contado (art. 1160).
7) Rgimen de las obligaciones: es muy diverso segn que las cosas a darse sean muebles o
inmuebles (art. 592 y 599).
8) Posibilidad de gravar unas y otras cosas: los inmuebles pueden ser objeto de la hipoteca (art.
3108) y la anticresis (derecho del acreedor de percibir los frutos que d la cosa) (art. 3239); los
muebles slo pueden ser objeto de prenda (art. 3204).
9) Extensin de la transmisin de derechos: el adquirente de una cosa inmueble no tiene, en
principio, ms derechos que su autor (art. 3270); pero el adquirente de una cosa mueble no se
perjudica por las fallas del ttulo del autor, salvo que la cosa sea robada o perdida (arts. 2412 y
3271).
10) Competencia de los jueces: las acciones reales sobre cosas inmuebles deben radicarse ante el
juez del lugar donde est situada la cosa litigiosa; si se tratan de acciones reales sobre cosas
muebles, competen al juez del lugar en que se hallen o del domicilio del demandado (art. 5, incs. 1
y 2 CPN, ley 22.434).
b) Causas por las que tienen uno u otro carcter:
1) Cosas inmuebles: pueden serlo por su naturaleza, por accesin o por su carcter representativo:
a) Por su naturaleza: estn contempladas en el art. 2314, que dice: Son inmuebles por su
naturaleza las cosas que se encuentran por s mismas inmovilizadas, como el suelo y todas las
partes slidas o fluidas que forman su superficie y profundidad: todo lo que est incorporado al
suelo de una manera orgnica, y todo lo que se encuentra bajo el suelo sin el hecho del hombre.
b) Por accesin: existen dos clases de accesin:
Accesin fsica: dice el art. 2315: Son inmuebles por accesin las cosas muebles que se
encuentran realmente inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, con tal que esta adhesin
tenga el carcter de perpetuidad.
Accesin moral: tiene lugar cuando las cosas muebles son afectadas al servicio y
explotacin del fundo, de manera de formar con l una unidad econmica, como dice el art.
2316: Son tambin inmuebles las cosas muebles que se encuentran puestas intencionalmente,
como accesorias de un inmueble, por el propietario de ste, sin estarlo fsicamente.
c) Por su carcter representativo: dice el art. 2317: Son inmuebles por su carcter
representativo los instrumentos pblicos de donde constare la adquisicin de derechos reales sobre
bienes inmuebles, con exclusin de los derechos reales de hipoteca y anticresis. Esta categora es
contradictoria, ya que resulta poco razonable estimar los instrumentos pblicos como cosas
inmuebles desde que no son cosas, jurdicamente hablando, ni son inmuebles.
2) Cosas muebles: revisten esta calidad, ya por su propia naturaleza, ya por su carcter representativo,
pero contrariamente a la suposicin que surge del art. 2313 no hay cosas muebles por accesin.
a) Por su naturaleza: a esto se refiere el art. 2318, que dice: Son cosas muebles las que puedan
transportarse de un lugar a otro, sea movindose por s mismas, sea que slo se muevan por una
fuerza externa, con excepcin de las que sean accesorias a los inmuebles.
b) Por su carcter representativo: se refiere el art. 2319 in fine, diciendo que Son tambin
muebles... todos los instrumentos pblicos o privados de donde constare la adquisicin de
derechos personales. Esta categora presenta los mismos reparos que vimos en las cosas
inmuebles por su carcter representativo.
2) Semovientes y locomviles: Son una clase especial de cosas muebles:
a) Semovientes: Son cosas muebles que tienen la propiedad de moverse por s mismos. El codificador,
por una omisin difcilmente comprensible, dej a los semovientes en la misma condicin jurdica que las
dems cosas muebles; pero en la prctica, por la fuerza del derecho consuetudinario, los ganados no se
enajenan por simple tradicin, y se utiliza el sistema de marcas y seales.
Este sistema, aunque claramente avanza sobre las disposiciones del Cdigo, se impone por la
necesidad de resguardar una riqueza nacional como es la explotacin ganadera ha prevalecido sobre
consideraciones puramente tericas.
b) Locomviles: Se denominan locomviles los artefactos rodantes de propulsin propia. La escasa
difusin de los locomviles en la poca de sancin del Cdigo, hizo que no fueran contemplados, por lo
que estn sometidos al rgimen comn de las cosas.
Como en el caso de los semovientes se ha insinuado en el orden provincial, la tendencia a crear un
registro especial para los automviles, as con fines fiscales y de polica de la propiedad, las provincias y
los municipios han establecido registros de automotores y han hecho obligatoria la inscripcin de
cualquier transferencia de dominio.
Posteriormente, despus de la sancin del decreto-ley 6582/58, ratificado por ley 14.467, el sistema de
constitucin y transferencia del dominio sobre automviles qued modificado. En efecto, el art. 1,
establece: La transmisin de dominio de los automotores deber formalizarse por instrumento pblico o
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privado y slo producir efecto entre las partes y con relacin a terceros desde la fecha de su inscripcin
en el Registro de Propiedad del Automotor.
3) Cosas fungibles y no fungibles:
a) Concepto: Segn el art. 2324: Son cosas fungibles aquellas en que todo individuo de la especie
equivale a otro individuo de la misma especie, y que pueden sustituirse las unas por las otras de la misma
calidad y en igual cantidad.
La calidad de fungible no proviene tanto de la naturaleza de la cosa, cuanto de la intencin de las
partes. Por eso, cosas que son generalmente fungibles, pueden dejar de serlo en situaciones peculiares, por
ejemplo cosas de valor sentimental.
b) Importancia de la distincin: Radica principalmente en:
1) Rgimen de las obligaciones: es diverso el rgimen de las obligaciones: si se trata de
obligaciones de dar cosas no fungibles, el deudor no se libera sino por la entrega de las mismas
cosas, si sta perece sin culpa del deudor, ste queda exonerado (art. 578 y 584); si perece por
culpa del deudor, ste debe indemnizar al acreedor de los daos y perjuicios sufridos (art. 579 y
603). En cambio, tratndose de obligaciones de dar cosas fungibles, la prdida de la cosa
individualizada en nada afecta a la deuda contrada.
2) Clases de contratos: hay contratos que slo pueden versar sobre cosas fungibles, y otros que no
pueden referirse sino a cosas no fungibles: as la locacin, el comodato slo proceden en las cosas
no fungibles, en tanto que el mutuo o el prstamo requiere cosas fungibles.
4) Cosas consumibles y no consumibles:
a) Concepto: Dice el art. 2325: Son cosas consumibles aquellas cuyas existencia termina con el
primer uso y las que terminan para quien deja de poseerlas por no distinguirse en su individualidad. Son
cosas no consumibles las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se hace, aunque sean
susceptibles de consumirse o de deteriorarse despus de algn tiempo.
b) Paralelo con las cosas fungibles: A menudo, las cosas fungibles son tambin consumibles, con
todo, conceptualmente la confusin no es posible, ya que pueden existir cosas que, siendo fungibles, no
son consumibles.
5) Cosas divisibles e indivisibles:
a) Concepto: Para el art. 2326: Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente
pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo
tanto a las otras partes como a la cosa misma....
Las cosas indivisibles no estn definidas por el codificador, pero es claro que, oponindose a las
divisibles, son las que carecen de la calidad que se reconoce en stas. Cabe hacer notar que el criterio de
divisibilidad es econmico an cuando la divisin material sea o no factible.
b) Inters prctico: Se advierte con motivo de la particin de cosas comunes, y con relacin al
rgimen de las obligaciones divisibles e indivisibles (arts. 667 y ss.). Con respecto a esto, la ley 17.711 ha
agregado al art. 2326 el siguiente prrafo: ...No podrn dividirse las cosas cuando ello convierta en
antieconmico su uso y aprovechamiento. Las autoridades locales podrn reglamentar, en materia de
inmuebles, la superficie mnima de la unidad econmica.
Este concepto, si bien es acertado, aparece un tanto desubicado, porque el artculo se limita a la
distincin de stas cosas, y el agregado implica una regulacin del derecho del dueo de la cosa para
dividirla.
c) El dinero: Con relacin al dinero, ha de distinguirse su concepto econmico y su concepto jurdico:
1) Desde el punto de vista econmico: para Cassel es todo medio de pago generalmente aceptado
y reconocido.
2) Desde el punto de vista jurdico: el dinero tiene un significado ms restringido, siendo el
concepto de dinero: la unidad ideal de valor creada por el Estado y a los medios concretos de pagos
representativos de esa unidad.
Bajo este enfoque, el dinero es una cosa mueble, fungible consumible y divisible, en relacin
con la unidad ideal de la cual la pieza de dinero es expresin de mltiplo o submltiplo. Adems, se
caracteriza por tener curso forzoso y numeralidad.
6) Cosas principales y accesorias:
a) Concepto: Puede haber entre las cosas, no obstante su individualidad, cierta relacin que las
vincule de tal manera que no sea posible concebir la existencia de algunas de ellas, sin la existencia de
otras. Segn el art. 2327: Son cosas principales las que puedan existir para s mismas y por s mismas.
Por el contrario, el art. 2328 dice: Son cosas accesorias aquellas cuya existencia y naturaleza son
determinadas por otra cosa, de la cual dependen, o a la cual estn adheridas. De ah que las cosas
accesorias no tengan un rgimen propio y autnomo, sino que deban seguir la suerte de la cosa principal.
b) Inters prctico: Reside en conocer qu cosas son accesorias y cules son las principales, sobre
esto el Cdigo da un sistema completo:
1) Dice el art. 2331: Las cosas que natural o artificialmente estn adheridas al suelo, son cosas
accesorias del suelo. Por su parte, el art. 2332 ampla esta categora prescribiendo: Las cosas
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que estn adheridas a las cosas adherentes al suelo, como a los predios rsticos o urbanos, son
accesorias a los predios.
2) Para el art. 2333: Cuando las cosas muebles se adhieran a otras cosas muebles sin que se
altere su sustancia, sern cosas principales aquellas a que las otras no se hubiesen unido sino con
el fin de uso, ornato, complemento o conservacin. En este caso, prevalece el principio funcional,
por el cual el valor de las cosas no determina su calidad de accesoria (art. 2335).
3) Si el criterio funcional no permite distinguir cul es la cosa principal y cul es la accesoria, se
acude a la compulsa del valor econmico y an supletoriamente a la comparacin del volumen, as
lo dispone el art. 2334: Si las unas se han adherido a las otras, para formar un todo, sin poderse
distinguir la accesoria de la principal, se tendr por principal la de mayor valor. Si los valores
fueren iguales, ser la principal la de mayor volumen. Si los valores y volmenes fueren iguales,
no habr cosa principal ni cosa accesoria.
7) Frutos y productos
a) Concepto: Una clase de frutos se considera cosas accesorias respecto de las cosas que los
producen; otros, en cambio, se identifican con estas mismas cosas. Los frutos son las cosas nuevas que
regular y peridicamente produce una cosa existente, sin alteracin ni disminucin de su sustancia.
Los productos son las cosas que se extraen de una cosa existente, la cual no se vuelve a producir, y
queda disminuida o alterada en su sustancia, a consecuencia de la separacin de aquellos. Los productos
nunca se reputan accesorios de la cosa de la cual se extraen.
b) Clases de frutos: Los frutos se dividen en:
1) Frutos naturales: son los que la cosa produce espontneamente y sin intervencin principal del
hombre.
2) Frutos industriales: son los que la cosa produce, mediante la accin principal del hombre.
3) Frutos civiles: son las rentas provenientes del uso o del goce de las cosas, as como las que se
obtienen en el carcter de salario correspondiente al carcter de salario correspondiente al trabajo, o
de honorarios compensatorios (art. 2330).
Los frutos naturales e industriales no son accesorios de la cosa que los produce, porque estn unidos a
esta cosa y forman un todo con ella (art. 2329); en cambio los frutos civiles se consideran accesorios de
las cosas que los origina (art. 2330).
8) Cosas adheridas al suelo y a otros inmuebles: Sobre este respecto el Cdigo dice:
Artculo 2331: Las cosas que natural o artificialmente estn adheridas al suelo, son cosas
accesorias del suelo.
Artculo 2332: Las cosas que estn adheridas a las cosas adherentes al suelo, como a los predios
rsticos o urbanos, son accesorias a los predios.
En cuanto a las cosas adheridas a otros inmuebles, surgen dos artculos:
Artculo 2315: Son inmuebles por accesin las cosas muebles que se encuentran realmente
inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, con tal que esta adhesin tenga el carcter de perpetuidad.
Artculo 2316: Son tambin inmuebles las cosas muebles que se encuentran puestas
intencionalmente, como accesorias de un inmueble, por el propietario de ste, sin estarlo fsicamente.
9) Cosas dentro y fuera del comercio:
a) Concepto: Expresa el art. 2336: Estn en el comercio todas las cosas cuya enajenacin no fuere
expresamente prohibida o dependiente de una autorizacin pblica. Por el contrario, estn fuera del
comercio las cosas cuya enajenacin fuese prohibida o dependiese de una autorizacin pblica. Para
nuestro Cdigo, la clasificacin no finca en la posibilidad de apropiacin, puesto que las cosas se
encuentran en esa situacin, sino en la posibilidad de enajenar las cosas.
b) La inalienabilidad absoluta y relativa
1) Inalienabilidad absoluta: el art. 2337 dice: Las cosas estn fuera del comercio, o por su
inenajenabilidad absoluta o por su inenajenabilidad relativa.
Son absolutamente inenajenables:
1. Las cosas cuya venta o enajenacin fuere expresamente prohibida por la ley.
2. Las cosas cuya enajenacin se hubiere prohibido por actos entre vivos y disposiciones de ltima
voluntad, en cuanto este cdigo permita tales prohibiciones.
Esta disposicin se refiere a aquellas cosas cuyo dominio est vedad a los particulares, no es, segn
Segovia, un impedimento para venderlas, por lo que las cosas no estaran fuera del comercio.
2) Inalienabilidad relativa: el art. 2338 expresa: Son relativamente inenajenables las que necesiten
una autorizacin previa para su enajenacin. Por ejemplo, los bienes privados de Estado, los bienes de
los incapaces, las cosas habidas gratuitamente por los menores emancipados, etc.
10) Cosas registrables y no registrables:
a) Concepto: Por regla, todos los inmuebles son cosas registrables, puesto que necesariamente deben
matricularse, esto es, incorporarse al Registro de Propiedad, a los efectos de tener control de
transferencias, notificacin de embargos, etc.
En cambio, los muebles no son registrables, por excepcin, algunos deben ser inscriptos en registros
esenciales que corresponden a ciertas categoras de cosas, tales como los registros de autos, aeronaves,
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Derecho Privado
Unidad IX

buques, etc.; estos registros pueden ser llevados por el Estado, nacional o provincial, o por entidades
privadas, por ejemplo: el registro de caballos pura sangre, la acciones de sociedades annimas, etc.
b) Inters prctico: Reside en la necesidad de proteger la riqueza mobiliaria, ya que tienden a la
exteriorizacin de los derechos que adquiere el titular de la cosa frente a los terceros, obteniendo una
adecuada proteccin jurdica. Otro inters se da en la divisin de bienes, de la sociedad conyugal, en la
herencia, en cuanto se hace necesario el conocimiento del acervo a dividir.