Vous êtes sur la page 1sur 7

1.

- Definir el sistema a implementar


Sistema Inmobiliario para gestionar los procesos de venta y arriendo de
propiedades.

2.- Identificar todos los roles que pueden participar en el sistema, generando una pequea
descripcin de cada rol
Roles:

Gerente de finanzas: Encargado de manejar informacin financiera y comercial de


la empresa, para la toma de decisiones.
Gerente comercial: Encargado de hacer seguimiento de la actividad comercial de la
empresa y toma de decisiones.
Ejecutivo comercial: Encargado de concretar las ventas y arriendos a travs de la
plataforma. Tambin tiene la labor de ingresar la informacin de los mdulos a los
cuales tiene acceso.
Administrador del sistema: Encargado de administrar cada una de las
funcionalidades del sistema.
Cliente: Usuario que tiene acceso a funcionalidades de cotizacin de propiedades ya
sea para compras o arriendo. Tambin tiene acceso al registro de propiedades.

3.- Identificar los procesos de negocios del sistema

Administrar propiedades ventas


Administrar propiedades arriendos
Administrar arrendatario
Administrar propietarios
Administrar cotizaciones

4.- Identificar las funcionalidades de los procesos de negocios.


Administrar propiedades ventas

Registrar propiedad
Editar propiedades ventas
Eliminar propiedades ventas
Listar propiedades ventas

Administrar propiedades arriendos


Registrar de propiedades arriendos
Editar propiedades arriendos

Eliminar propiedades arriendos


Listar propiedades arriendos

Administrar arrendatario

Registrar arrendatario
Editar arrendatario
Eliminar arrendatario
Listar arrendatarios

Administrar propietarios
Registrar propietario
Editar propietario
Eliminar propietario
Listar propietario
Administrar cotizaciones
Registrar cotizacin
Seguimiento de cotizacin
Listar cotizaciones
Cobranzas
Listar propiedades morosas
Notificar pago pendiente a arrendatarios

5.- Definir el Producto Minimo Viable (MVP) para el primer relase


MVP (Entrega 1) - Objetivo: Comercializar propiedades
Administrar propiedades ventas

Registrar propiedad
Editar propiedades ventas
Eliminar propiedades ventas
Listar propiedades ventas

Administrar propietarios
Registrar propietario

Editar propietario
Eliminar propietario
Listar propietario

Administrar cotizaciones
Registrar cotizacin
Seguimiento de cotizacin
Listar cotizaciones

6.- Definir el segundo y tercer realease


MVP (Entrega 2) - Objetivo: Arrendar propiedades
Administrar propiedades arriendos
Registrar de propiedades arriendos
Editar propiedades arriendos
Eliminar propiedades arriendos
Listar propiedades arriendos
Administrar arrendatario

Registrar arrendatario
Editar arrendatario
Eliminar arrendatario
Listar arrendatarios

MVP (Entrega 3) - Objetivo: Seguimiento y control de pagos


Cobranzas
Listar propiedades morosas
Notificar pago pendiente a arrendatarios

7.- Para los realease 1 y 2, definir las Historias de usuario utilizando los roles identificados
en el punto 2

Entrega 1
Prioridad

Como

Necesito

Para

Ejecutivo

Registrar
propiedades

Venta de
propiedades

Ejecutivo

Editar
propiedades

Ejecutivo

Eliminar
propiedades

Actualizar o
corregir
informacin
de
propiedades
Eliminar
propiedades

Ejecutivo

Listar
propiedades

Ejecutivo

Registrar
propietario

Ejecutivo

Editar
propietario

Seguimiento
de
propiedades y
que posibles
compradores
puedan
cotizar
Venta de
propiedades

Actualizar o
corregir
informacin
de propietario

Criterios de
Aprobacin
Debe tener
direccin,
superficie,
numero de
dormitorios,
numero de
baos y
equipamiento
Debe permitir
modificar
todos los
campos
Debe permitir
eliminar una
propiedad del
sistema
Debe mostrar
la informacin
bsica de la
propiedad

Debe tener
RUT, nombre,
apellido, mail
y telfono,
cuenta
corriente
Debe permitir
modificar
todos los
campos

Ejecutivo

Eliminar
propietario

Eliminar
propietario

Ejecutivo

Listar
propietarios

Visualizar
propietarios y
sus campos
ms
importantes

Cliente

Cotizar una
propiedad

Para comprar
propiedades

10

Ejecutivo

Contactar
clientes

11

Ejecutivo

Realizar
seguimiento
de
cotizaciones
Listar
cotizaciones

Hacer
seguimiento
de posibles
clientes por
zona

Debe permitir
eliminar un
propietario
del sistema
Debe mostrar
la informacin
bsica del
propietario
con la
posibilidad de
seleccionar
propietario y
ver
informacin
detallada
Mostrar lista
de
propiedades
disponibles
para ventas
Debe mostrar
la informacin
de contacto
del cliente
Debe mostrar
un listar
cotizaciones
por zona, tipo
de propiedad

Entrega 2
Prioridad

Como

Necesito

Para

Ejecutivo

Registrar
propiedades

Arriendo de
propiedades

Criterios de
Aprobacin
Debe tener
direccin,
superficie,
numero de
dormitorios,
numero de
baos y
equipamiento
, precio y
fotografa

Ejecutivo

Editar
propiedades

Ejecutivo

Eliminar
propiedades

Ejecutivo

Listar
propiedades

Ejecutivo

Registrar
arrendatario

Ejecutivo

Editar
arrendatario

Ejecutivo

Eliminar
propietario

Ejecutivo

Listar
arrendatarios

Actualizar o
corregir
informacin
de
propiedades
en arriendo
Eliminar
propiedades
en arriendo
Seguimiento
de
propiedades y
que posibles
arrendatarios
Arriendo de
propiedades

Actualizar o
corregir
informacin
del
arrendatario
Eliminar
propietario

Visualizar
arrendatarios
y sus campos
ms
importantes

Debe permitir
modificar
todos los
campos

Debe permitir
eliminar una
propiedad del
sistema
Debe mostrar
la informacin
bsica de la
propiedad
Debe tener
RUT, nombre,
apellido, mail
y telfono,
cuenta
corriente
Debe permitir
modificar
todos los
campos
Debe permitir
eliminar un
propietario
del sistema
Debe mostrar
la informacin
bsica del
arrendatario
con la
posibilidad de
seleccionar
arrendatario y
ver
informacin
detallada

Vous aimerez peut-être aussi