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Sec.

:
Exp. N
:
Esc.N
: 01.
Cuaderno
: Principal.
Sumilla
: INTERPONE DEMANDA DE DESALOJO
POR OCUPACINPRECARIA.

SEORA JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAETE:


FRANCISCA MARGARITA DE LA CRUZ PAYANO DE SANCHEZ, con DNI N15345068,
con domicilio real en Fundo Santa Rosa 7, del distrito de San Vicente Caete, en mi
condicin de apoderado de DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON, con DNI N15344611 y
PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ, con DNI N15350739, y sealando domicilio procesal
en el Jr. Santa Rita N175 de esta ciudad; A Usted respetuosamente, digo:
I.
I.1.
I.2.
I.3.
I.4.

NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:


LITI PARDO CRISANTE,con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta N02
(interior uno) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia de
Caete, departamento de Lima, donde se le notificar y citar.
PASCUAL MIRANDA QUIZA,con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta
N02 (interior dos) de la UrbanizacinPer, del distrito de San Vicente, provincia de
Caete, departamento de Lima, donde se le notificar y citar.
ABEL PARDO CRISANTE, con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta
N02 (interior cuatro) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia
de Caete, departamento de Lima, donde se le notificar y citar.
ROMULA CRISANTE USCATA,con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05
Puerta N02 (interior cinco) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente,
provincia de Caete, departamento de Lima, donde se le notificar y citar.

II.
PETITORIO:
Que, invocando tutela jurisdiccional efectiva, al tener legitimidad e inters para obrar y de
conformidad al artculo 89 del Cdigo Procesal Civil en mi calidad de apoderada de
DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ, interpongo
demanda acumulativa, subjetiva de pretensiones originaria, de:
II.1. DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO accin pretensin que la dirijo contraLITI
PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y
ROMULA CRISANTE USCATA, a efectos de que mediante sentencia judicial el
juzgado se sirva desalojarlos y restituirnos la posesin de parte del inmueble de
mispoderdantesDEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE
LA CRUZ, ubicado en la Calle Santa Rosa s/n lote 5 Urb. Per, del distrito de San
Vicente, provincia de Caete, departamento de Lima, y quienes deben restituirnos en
la siguiente forma:
LITI PARDO CRISANTE, en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta N02 (interior
uno) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia de Caete,
departamento de Lima, con un rea de 34.22m2.

PASCUAL MIRANDA QUIZA, en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta N02
(interior dos) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia de
Caete, departamento de Lima, con un rea de 29.38m2.
ABEL PARDO CRISANTE, con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta
N02 (interior cuatro) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente,
provincia de Caete, departamento de Lima, con un rea de 17.31m2.
ROMULA CRISANTE USCATA, con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05
Puerta N02 (interior cinco) de la Urbanizacin Per, del distrito de San
Vicente, provincia de Caete, departamento de Lima, conun rea de 42.88m2.
Haciendo presente que el rea total que en forma precaria ocupan dichos
demandados y los que deben de restituirnos hacen un rea total de 123.79m2,
conforme al plano de subdivisin que adjuntamos al presente, y en cuyaposesin
precaria que detentan existe construccin de una planta de material de adobe con
techo de palos y esteras, la misma que se encuentra encerrado dentro del predio de
propiedad de mi poderdante que tiene las siguientes colindancias y medidas
perimtricas:Por el Frente, Colinda con la Calle Santa Rosa, mediante 01 tamo A-B
e 13:00 m., Por derecha entrando, Colinda con el lote N04 Urb. Per, de
propiedad de don Pedro ColquiMagao, mediante 01 tramo A-D de 50.00 m., Por
izquierda entrando, Colinda con el Lote N06 Urb. Per, de propiedad de don
Arstides Crdova Valencia, mediante 01 tramo B-C de 50.60 m., Por el fondo,
Colinda con el Rio Pcoto, el mismo que se encuentra canalizado, mediante tramo
C-D de 5.41m., se precisa que existe un retiro de 7.00m del eje del Rio Pcoto hacia
el predio, los que hacen un permetro de 119.01 ml. y un rea de 460.34 m2.
II.2.

Asimismo, solicitamos se le condene al pago de costas y costos del proceso, que


sern liquidados en ejecucin de sentencia, en razn de que a travs de la va de
conciliacin no han accedido al desalojo voluntario, motivando la interposicin de la
presente accin pretensin ante el rgano jurisdiccional..

Sustentamos nuestra accin pretensin en los siguientes fundamentos:


III.
FUNDAMENTOS DE HECHO:
Los hechos en los que sustentamos los fundamentos del petitorio son los siguientes:
III.1. Mis poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE
DE LA CRUZadquirieron la propiedad del predio ubicado en Calle Santa Rosa s/n
Lote 05 de la Urbanizacin Per del distrito de San Vicente, provincia de Caete,
departamento de Lima, predio distante 144.00 ml del Jr. Santa Rosala (esquina ms
prxima), a travs el proceso de prescripcin adquisitivatramitado por ante la
Municipalidad Provincial de Caete conforme a Ley, los que han concluido
debidamente mediante Resolucin de Alcalda N035-2008-AL-MPC de fecha
24.01.2008 y cuyo acto administrativo firme se encuentra inscrita en la Oficina de los
Registros Pblicos de Caete en la Partida N21095882, conforme se acredita con
los documentos que como medios probatorios se ofrece y adjunta al presente.

III.2.

El predio urbano antes citado de mis poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ


CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZtiene los siguientes linderos y
medidas perimtricas:

III.3.

III.4.

III.5.

Por el Frente
: Colinda con la Calle santa Rosa, mediante 01 tramo A-B de 13:00 m.
Por derecha entrando : Colinda con el lote N04 Urb. Per, de propiedad de don Pedro ColquiMagao,
mediante 01 tramo A-D de 50.00 m.
Por izquierda entrando: Colinda con el Lote N06 Urb. Per, de propiedad dedon Arstides Crdova
Valencia, mediante 01 tramo B-C de 50.60 m.
Por el fondo
: Colinda con el Rio Pcoto, el mismo que seencuentra canalizado, mediante
tramo C-D de 5.41m.

Se precisa que existe un retiro de 7.00m del eje del Rio Pcoto hacia el predio.
Permetro
: 119.01 ml.
rea
: 460.34 m2.
Ahora bien, los demandados LITI PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA
QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATA vienen
ocupando a la fecha parte del predio descrito en el punto 3.1. y 3.2. de nuestra
demanda y el que mis poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y
PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ y los que en puridad vienen a ser mis padres
tienen adquirido conforme a derecho mediante procedimiento de prescripcin
adquisitiva de dominio tramitado por ante la Municipalidad Provincial de Caete, y
concluido mediante Resolucin de Alcalda N035-2008-AL-MPC de fecha
21.01.2008 debidamente inscrita en la Oficina de los Registros Pblicos de Caete
Partida N21095862 conforme se adjunta al presente como medio probatorio que
acredita la titularidad de dicho predio.
No obstante, los demandados LITI PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA
QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATA, vienen
ocupando un rea total de 123.79 m2 y el cual se encuentra en el interior del
inmueble de propiedad de mis poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON
y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ, ubicado en la Calle Santa Rosa s/n lote 5
Urb. Per, del distrito de San Vicente, provincia de Caete, departamento de Lima, y
quienes por sentencia judicial deben restituirnos parte del citado inmueble que
ocupan en la siguiente forma:
LITI PARDO CRISANTE, en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta N02 (interior
uno) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia de Caete,
departamento de Lima, quien ocupa un rea de 34.22m2.
PASCUAL MIRANDA QUIZA, en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta N02
(interior dos) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente, provincia de
Caete, departamento de Lima, quien ocupa un rea de 29.38m2.
ABEL PARDO CRISANTE, con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05 Puerta
N02 (interior cuatro) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente,
provincia de Caete, departamento de Lima, quien ocupa un rea de 17.31m2.
ROMULA CRISANTE USCATA, con domicilio en Calle Santa Rosa s/n Lote 05
Puerta N02 (interior cinco) de la Urbanizacin Per, del distrito de San Vicente,
provincia de Caete, departamento de Lima, quien ocupaun rea de 42.88m2.
Hacemos presente que hemos solicitado verbalmente a los demandados LITI
PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y
ROMULA CRISANTE USCATA procedan a desocupar el predio sub litis que vienen
3

III.6.

ocupando precariamente conforme tenemos precisado en la presente demanda, no


obstante los mismos se han negado, siendo que por ello en la actualidad dichos
demandados se encuentran todava en posesin del inmueble sub Litis, por lo que
acudimos en busca de tutela jurisdiccional efectiva.
Pues, dichos demandados LITI PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA,
ABEL PARDO CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATAno tiene ttulo alguno
sobre el predio materia de desalojo, puesto que vienen ocupando la misma en razn
de que mis poderdantes son compadres con la demandadaROMULA CRISANTE
USCATA y su esposoFRANCISCO DE BORJA PARDO SALINAS, quien ya
voluntariamente procedido a desalojar antes de que acudamos ante el Centro de
Conciliacin, y que dicho compadrazgo es en razn de que su hija BETY PARDO
CRISANTE es ahijada de bautizo, es decir, que mis poderdantesbautizaron a esta
persona en su niez, tal conforme se acredita con la Constancia de Bautismo de
fecha 03 de diciembre de 1987 que se adjunta al presente, donde de manera
indubitable se expresa:
APELLIDOS
NOMBRES
PADRE
MADRE
LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO
FECHA DE BAUTISMO
LUGAR DE BAUTISMO
PADRINOS

III.7.

III.8.

: PARDO CRISANTE
: BETY
: FRANCISCO PARDO SALINAS
: ROMULA CRISANTE USCATA
: SAN VICNETE, 01 DE MARZO DE 1975
: 05 DE DICIEMBRE DE 1987
: PARROQUIA DE SAN VICENTE MARTIR DE CAETE
: DON DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLLON, DOA
PAULINA PAYANO CATAEDA.

Es en dicha razn de que mis poderdantes como quieran que tenahabitaciones de


material de adobe construidos en el interior de su predio y ante las suplicas de no
tener vivienda y poder cobijarsetemporalmente es que en un acto de amistad,
guidado por motivos humanitarios y por ser compadres es que los ha entregado
gratuitamente, inclusive al demandado PASCUAL MIRANDA QUIZA quien
igualmente porque mis poderdantes guiados por razones de amistad y humanitarias
accedi a entregarles una habitacin y los que a la fecha viene ocupando, sin
embargo, al haberlos requerido formalmente nos hagan entrega de las habitaciones
que les fueron entregadas por mis poderdantesen su momento y cuyas habitaciones
de material d adobe con techo de eucalipto, palos y esteras de data antigua que se
encuentran dentro del predio de mis poderdantes, dichos demandados se han
negado, hecho que ha motivado tengamos que recurrir ante un Centro de
ConciliacinAMIGOS DE LA PAZ de San Vicente - Caete para que
armoniosamente procedan a desalojar dichas habitaciones, reitero, que ocupan en
forma precaria sin ttulo alguno, no obstante hemos recibido negativa, no ha habido
acuerdo y otros conforme a las actas que se acompaan han inasistido a dichas
invitaciones. Reitero, nicamente antesdeiniciar dicho proceso el seorFRANCISCO
DE BORJA PARDO SALINAS quien es esposo de la demandadaROMULA
CRISANTE USCATAha desocupado la habitacin que ocupa y nos ha hecho entrega
en forma voluntaria el que tambin ser verificado en la diligencia de inspeccin
judicial, que como medio probatorio de la ocupacin precaria estamos ofreciendo en
la presente demanda.
La presente accin pretensin conforme al artculo 7 de la Ley N26872, Ley de
Conciliacin, es materia conciliable y obligatoria, por tratarse de pretensiones
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determinadas o determinables que versan sobre derechos disponibles por las partes.
En efecto, conforme a lo dispuesto por el artculo 7, pargrafo a) del Reglamento de
la Ley de Conciliacin, seala que la conciliacin es obligatoria para las partes en los
casos de derechos disponibles, entendindose por tales aquellos que tienen un
contenido patrimonial, es decir que son susceptibles de ser valorados
econmicamente, situacin que se presenta en el caso materia de la accin pretensin.
III.9. Que, siendo as, conforme hemos preciado lneas arriba contra los demandados LITI
PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y
ROMULA CRISANTE USCATAhemosiniciado proceso de conciliacin ante el Centro
de Conciliacin AMIGOS DE LA PAZ, del distrito de San Vicente Caete, as:
i.
ContraLITI PARDO CRISANTEy la misma que concluyo por FALTA DE
ACUERDO entre las partes, conforme alacta de fecha 18 de julio del 2013.
ii.
Contra PASCUAL MIRANDA QUIZA y la misma que concluyo por
INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES (el ahora demandado) conforme
alacta de fecha 25 de julio del 2013.
iii.
Contra ABEL PARDO CRISANTE y la misma que concluyo por
INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES (el ahora demandado) conforme
alacta de fecha 25 de julio del 2013.
iv.
Contra ROMULA CRISANTE USCATA y la misma que concluyo por FALTA
DE ACUERDO entre las partes, conforme alacta de fecha 18 de julio del
2013.
III.10. Como quiera que el proceso conciliatorio ha fracasado conforme se ha precisado en
el fundamento precedente, nos encontramos habilitados para promover la presente
accin pretensin en busca de tutela jurisdiccional efectiva, siendo ello que nos
motiva a recurrir ante el rgano jurisdiccional y, consecuentemente, mediante
sentencia judicial se ordene a fin de que procedan a desalojar y restituirnos dicha
posesin que ocupan precariamente a la fecha inclusive.
III.11. Pues, el artculo 911 del Cdigo Civil seala, la posesin precaria es la que se ejerce
sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido, siendo que en el presente
caso los demandadosLITI PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL
PARDO CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATA carecen de ttulo que le de
mrito para estar posesionados en el predio sub Litis de mis poderdantes,
consecuentemente, tienen la calidad de ocupantes precarios y ante su renuencia de
desalojar voluntariamente conforme al procedimiento conciliatorio iniciado y
concluido, debe de materializarse judicialmente dicho desalojo a travs del rgano
jurisdiccional y de esta forma se restituya de dicha posesin a favor de mis
poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE
LA CRUZ,del predio ubicado en la Calle Santa Rosa s/n lote 5 Urb. Per, del distrito
de San Vicente, provincia de Caete, departamento de Lima, conforme se tiene
precisado.
III.12. Es evidente que este tipo de posesin que ejercen los demandados no puede ser
considerada como legtima, por que es contraria a derecho al carecer de ttulo
alguno que ampare su posesin, por ello se puede concluir que la posesin precaria
es una variedad de posesin ilegtima, hecho que los demandadosLITI PARDO
CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y ROMULA
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CRISANTE USCATAvienen ejerciendo sobre parte del predio sub litisde mis
poderdantes DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE
LA CRUZyel que tenemos hemos precisado en el punto 3.1., 3.2. y 3.7. de la
presente demanda, la misma que se precisa con mejor detalle en el plano de
subdivisin elaborado por Ingeniero Civil, donde se describe el rea total del predio
de propiedad de mis poderdantes y el rea y ubicacin de la posesin precaria de
cada uno de los demandados que ocupan habitaciones contiguas dentro del mismo
predio de propiedad de mis poderdantes y el cual deben desalojar y restituirnos
dicha posesin, la misma debe ser ordenada mediante sentencia judicial al no haber
accedido en forma armoniosa a desocupar ante el Centro de Conciliacin el cual
hemos solicitado, siendo que de la misma forma deben de proceder a fijarse en la
sentencia el pago de costas y costos del proceso por la tramitacin del presente
proceso.
III.13. Consecuentemente, de lo expuesto por esta parte se desprende que los
demandados LITI PARDO CRISANTE, PASCUAL MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO
CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATAvienen poseyendo parte del inmueble
descrito en nuestra demanda y lo ejercitan sin ttulo alguno y por ende se determina
su calidad de ocupantes precarios y el derecho de esta parte en calidad de
apoderado de mis padres DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA
PAYANO DE DE LA CRUZa solicitar la restitucin del mismo se encuentra
debidamente probados, estando a que cualquier propietario puede promover la
presente accin, de conformidad con lo regulado por el artculo 911 y 979 del
Cdigo Civil y artculos 585 y 586 del Cdigo Procesal Civil, deviniendo por tanto
en amparable nuestra demanda incoada, pues, el hecho de haberlos entregado pr
amitas y compadrazgo no es ttulo que amerite puedan seguir ocupando dichas
habitaciones, cuando ya mi poderdante los ha requerido formalmente su entrega.
III.14. En tal virtud y conforme los fundamentos expuestos impetro a vuestra rectitud
tramitar la presente demanda conforme a ley, considerando que la exigencia de
adjuntar la copia certificada delas actas de conciliacin se han cumplido, por cuanto
la cuestin controvertida es materia sujeta a dicho procedimiento de conciliacin y
hemos cumplido con agotar dicha va previa.
IV.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Los fundamentos de derecho que amparan mi accin pretensin son los siguientes:
CODIGO CIVIL
IV.1. Artculo 911 del Cdigo Civil, por el cual establece claramente que la posesin
precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha
fenecido.
IV.2. Artculo 923 del Cdigo Civil, conforme al cual precisa que, la propiedad es el
poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
CODIGO PROCESAL CIVIL
IV.3. Artculo 585 del Cdigo Procesal Civil, segn el cual la restitucin de un predio
se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarsimo.
IV.4. Artculo 586 del Cdigo Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar
(el desalojo), entre otros, el propietario (como se da en el caso particular), y

que puede ser demandado, entre otros, el precario (como ocurre en el caso
particular).
JURISPRUDENCIA
IV.5. La SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL PERMANENTE E LA
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA en la CASACION N18092009 ha dejado establecido como precedente lo siguiente:
() SEGUNDO: Asimismo hay que sealar que, el artculo 911 del cdigo
civil concordado con lo dispuesto por el artculo 196 del Cdigo Procesal Civil
tiene como premisa que quien pretende el desalojo por ocupacin precaria
deber encontrarse dentro del supuesto sealado en el artculo 586 del
Cdigo Procesal Civil respecto del bien cuya desocupacin se pretende,
mientras que quien sea demandado estar obligado a probar que cuenta con
ttulo que ampare o justifique su posesin.
V.
MONTO DEL PETITORIO:
La estimacin patrimonial del petitorio es inapreciable econmicamente.
VI.
VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda debe de tramitarse por la va del proceso SUMARISIMO.
VII.
MEDIOS PROBATORIOS:
Para demostrar los hechos en los que sustento la demanda, ofrezco los medios probatorios
siguientes:
DOCUMENTOS:
VII.1. El mrito de la Copia literal de la Partida N21095862 otorgada por la Oficina de los
Registros Pblicos de Caete, donde consta de manera indubitable que mis
poderdantesDEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA
CRUZ,adquirieron la propiedad del predio ubicado en calle Santa Rosa s/n Lote 05
Urb. Peru, con un rea de 460.34 m2, del distrito de san Vicente, provincia de
Caete, departamento de Lima conlasmedidasperimtricas y colindancias que se
describen en dichottulo.
VII.2. El mrito de la memoria descriptiva del predio de propiedad de mis
poderdantesDEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA
CRUZ, en el cual se escribe sus medidas perimtricas y colindancias.
VII.3. El mrito del plano de subdivisin ubicacin, en el cual se describe el rea total del
predio depropiedadde mis poderdantesDEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y
PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ,ascomo se describe el rea que vienen
ocupando en forma precaria los demandadosLITI PARDO CRISANTE, PASCUAL
MIRANDA QUIZA, ABEL PARDO CRISANTE y ROMULA CRISANTE USCATA,
quienes deben de ser desalojados por el rgano jurisdiccional y restituirnos de dicha
posesin que ocupan precariamente.
VII.4. El mrito de los pagos del impuesto predial que mis poderdantesDEMETRIO DE LA
CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ vienen efectuando ante
la MunicipalidadProvincial de Caete, de esta forma cumple con las obligaciones
tributarias conforme al derecho de propiedad.
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VII.5. El mrito de la Constancia de Bautismo, por el cual se acredita que mis poderdantes
DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ son
padrinos de bautizo de una de las hijas de la demandada ROMULA CRISANTE
USCATA y en virtud de ello es que les entreg las habitacin para que puedan vivir
temporalmente, siendo que amparados en dicha relacin e niegan a la fecha
entregar la posesin de las habitaciones que ocupan,
VII.6. El mrito del acta de invitacin para conciliar y el acta de FALTA DE ACUERDO con
la demanda LITI PARDO CRISANTE ante el Centro de ConciliacinAMIGOS DE LA
PAZ de San Vicente Caete, y con el cual se acredita su agotamiento de la previa
conciliatoria previa para iniciar el presente proceso.
VII.7. El mrito del acta de invitacin para conciliar y el acta de INASISTENCIA DE UNA
DE LAS PARTES con el demandado PASCUAL MIRANA QUIZA ante el Centro de
Conciliacin AMIGOS DE LA PAZ de san Vicente Caete, y con el cual se acredita
su agotamiento de la previa conciliatoria previa para iniciar el presente proceso.
VII.8. El mrito del acta de invitacin para conciliar y el acta de INASISTENCIA DE UNA
DE LAS PARTEScon el demandado ABEL PARDO CRISANTE ante el Centro de
Conciliacin AMIGOS DE LA PAZ de San Vicente Caete, y con el cual se acredita
su agotamiento de la previa conciliatoria previa para iniciar el presente proceso.
VII.9. El mrito del acta de invitacin para conciliar, y el acta de FALTA DE ACUERDO
con la demanda ROMULA PARDO USCATA ante el Centro de Conciliacin AMIGOS
DE LA PAZ de San Vicente Caete, y con el cual se acredita su agotamiento de la
previa conciliatoria previa para iniciar el presente proceso.
INSPECCION JUDICIAL:
VII.10. La diligencia de inspeccin judicial que deber realizar su rectitud a fin de que se
constituya en el predio sub litis y determinar de esta forma el predio que ocupan
precariamente los demandados conforme a las reas descritas que se encuentran
contiguas uno a otro dentro del interior del predio de propiedad de mis poderdantes
DEMETRIO DE LA CRUZ CASTILLON y PAULINA PAYANO DE DE LA CRUZ, esto
es, cada una de las habitaciones contiguasy que hacen un rea total ocupada de
123.79 m2 , la misma que forma parte del rea total del predio adquirido reitero por
mis poderdantes antes citado, para cuyo efecto se debe sealar fecha y hora.
VIII. ANEXOS:
Se acompaan los siguientes:
1.a. Copia legible del DNI de los recurrentes.
1.b. Copia del testimonio de poder por Escritura Pblica.
1.c. Copia del DNI de mis poderdantes
1.d. Copia literal de la Partida N21095862 de los Registros Pblicos de Caete.
1.e. La memoria descriptiva del predio de propiedad de mis poderdantes.
1.f.
El plano de subdivisin ubicacin.
1.g. Los formularios del pago del impuesto predial.
1.h. La Constancia e Bautismo.
1.i.
El acta de invitacin para conciliar y el acta de FALTA DE ACUERDO con la
demandada LITI PARDO CRISANTE.
1.j.
El acta de invitacin para conciliar y el acta de INASISTENCIA DE UNA DE LAS
PARTES con el demandado PASCUAL MIRANDA QUIZA.
8

1.k.
1.l.
1.m.
1.n.
1..

El acta de invitacin para conciliar y el acta de INASISTENCIA DE UNA DE LAS


PARTEScon el demandado ABEL PARDO CRISANTE.
El acta de invitacin para conciliar y el acta de FALTA DE ACUERDO con la
demandada ROMULA PARDO USCATA.
Papeleta de habilitacin profesional (copia legalizada).
Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de Pruebas.
Derechos de notificacin judicial.

POR TANTO:
A Usted seor Juez, se sirva tener por interpuesto la presente demanda, calificarla
positivamente, acoger los medios probatorios y agregar a los autos los anexos presentados
y en su oportunidad declararla FUNDADA con expresa condena de costas y costos del
proceso.
OTROSI DIGO.- Que, delegamos las facultades generales de representacin, a que se
refiere el artculo 80 concordante con el articulo 74 del Cdigo Procesal Civil, al Dr.
NESTOR APAZA COAQUIRA, con Reg. C.A.P. N794, y declaro estar instruido acerca de
sus alcances. En cuanto al domicilio del representado, requisito para la representacin
judicial por abogado, sealo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la
presente demanda. Se tenga presente.
Caete, 15 de Agosto del 2013.