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EXPEDIENTE No:

SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE


PAGO.
SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO...
CCC, debidamente identificada con DNI No., y con domicilio real
en
la
Av.
..y
con
domicilio
procesal
en
la
calle.., ante Ud. me presento y digo:
I PETITORO:
Que, interpongo demanda de DESALOJO POR FALTA DE PAGO, en mi
de arrendador propietario del inmueble, sito en la de Av.
distrito de , provincia y departamento de , la misma
dirijo contra .., a quien se le debe de notificar en Av.
distrito de , provincia y departamento de , con el fin

calidad
..,
que la
..,
de que:

1- La desocupacin y restitucin del bien inmueble a su propietario


por la causal de falta de pago por ms de dos meses y medio de la
renta pactada.
2-El pago de la renta devengada desde el de..del 20. a la fecha de
la desocupacin del inmueble, a cuyo efecto habr de interponerse
la accin judicial correspondiente
II

FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO:Que, mediante contrato de arrendamiento de casa habitacin de
fecha ..de.del 20.., ced en arrendamiento a favor de la
demanda el referido inmueble destinado a vivienda por el trmino de un
ao inicindose elde..del 20.., con vencimiento el.de
del 20.; pactndose el pago mensual en S/. . (.. NUEVOS
SOLES) por mes vencido.
SEGUNDO: Que, es el caso que el arrendatario abusando de la tolerancia
del arrendador, viene incumplimiendo sistemticamente con el pago de
la renta mensual, habiendo incurrido en mora conforme al inc. 2 del
Art. 1681 del Cdigo Civil. De esta manera la demandada adeuda a la
fecha ms de dos meses y medio de arrendamiento.
TERCERO: Que, antes de interponer la presente demanda, la emplazada ha
sido invitada por intermedio del Centro de Conciliacin .., a
fin de llegar a un acuerdo conciliatorio, sin ningn resultado
favorable, dado que la invitada no concurri a ninguna de las
citaciones conforme se acredita con la copia certificada del acta de
conciliacin que se adjunta a la presente demanda.

III

VA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en va de proceso sumarsimo.

IV

FUNDAMENTOS JURDICOS:
Que, amparo la presente demanda en los artculos
1666, 1678 y 1681
del Cdigo Civil y asimismo en los artculos 424 y 425 del Cdigo
Procesal Civil.

V.

MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mrito a la fotocopia legalizada del contrato de arrendamiento.
2-El mrito de los tres recibos originales impagos de arrendamiento
correspondiente a los meses de, y.

3-El mrito a la fotocopia legalizada del autoavalo y comprobantes de


pago del impuesto predial del 20..
4-El mrito a la copia certificada del Acta de Conciliacin N.,
extendido por el Centro de Conciliacin , de fecha
..
VI. ANEXOS:
1.A Adjunto copia simple de mi DNI.
1.B Adjunto
la
fotocopia
arrendamiento.

legalizada

del

contrato

de

1.C Adjunto
los
tres
recibos
originales
impagos
de
arrendamiento correspondiente a los meses de,

y.
1.D Adjunto
la
fotocopia
legalizada
del
autoavalo
comprobantes de pago del impuesto predial del 20..
1.E Adjunto la copia certificada del Acta de
N.,
extendido
por
el
Centro
de
, de fecha .

Conciliacin
Conciliacin

POR LO EXPUESTO:
A usted seor juez solicito admitir la presente demanda,
tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla
fundada.