ESCRITURA PUBLICA DE ACLARACIN DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE: DON SANTOS HILARIO REYES GIRALDO Y DOA SANTA TEODORA GIRALDO
HUAMALIANO Y DE OTRA PARTE: DON ANIBAL ROLANDO ALBA VELASQUEZ, Y DOA
ELIZABETH BETTY ZEGARRA COLLAS.-=========================================
INSTRUMENTO NUMERO ********* (*****).- EN CARHUAZ, A LOS ONCE DAS DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL DIECISEIS, ANTE MI VILMA FIDELA SALVADOR HUAMAN,
NOTARIO - ABOGADO DE LA PROVINCIA DE CARHUAZ, INSCRITO EN EL COLEGIO DE
NOTARIOS DE ANCASH, CON EL NUMERO DE REGISTRO VEINTIOCHO, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO CERO SIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL
QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS (07960556), LIBRETA MILITAR NUMERO 240822458, Y CON
REGISTRO NICO DE CONTRIBUYENTES NUMERO (10079605561), COMPARECEN DE UNA
PARTE: DON SANTOS HILARIO REYES GIRALDO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 32027711, AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL CASADO
CON DOA SANTA TEODORA GIRALDO HUAMALIANO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 32027712, DOCENTE, AMBOS DE NACIONALIDAD
PERUANA, CON DOMICILIO COMUN EN BARRIO CONTUYOC S/N, DEL DISTRITO DE ANTA,
DE LA PROVINCIA DE CARHUAZ, REGION ANCASH, QUIENES ACTUAN EN NOMBRE
PROPIO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS VENDEDORES; Y DE OTRA
PARTE: DON ANIBAL ROLANDO ALBA VELASQUEZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 32038764, INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO
CON DOA ELIZABETH BETTY ZEGARRA COLLAS, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 32038765, OCUPADA EN LOS QUEHACERES DEL
HOGAR, AMBOS DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO COMUN EN YUNGAR,
DISTRITO DE YUNGAR, PROVINCIA DE CARHUAZ, REGION ANCASH, QUIENES ACTUAN EN
NOMBRE PROPIO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS COMPRADORES;
LOS

COMPARECIENTES

DE

NACIONALIDAD

PERUANOS,

MAYORES

DE

EDAD,

SUFRAGANTES ELECTORALES, CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO DEL

PRESENTE CONTRATO DE ACLARACIN DE COMPRAVENTA, INTELIGENTES EN EL
IDIOMA CASTELLANO Y HABILES PARA CONTRATAR, QUIENES ACTUAN EN NOMBRE
PROPIO, A QUIENES E IDENTIFICADO DEBIDAMENTE, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE
HABER CUMPLIDO CON LO PRESCRITO POR LOS ARTICULOS 54 Y 55 DE LA LEY DEL
NOTARIADO, QUIENES ME ENTREGARON UNA MINUTA PARA QUE SEA ELEVADA A
ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA QUE FUE ARCHIVADA EN SU LEGAJO RESPECTIVO,
SIGNADA CON EL NUMERO DE ORDEN ******** (******), SIENDO EL SIGUIENTE SU TENOR
LITERAL: ===================================
MINUTA =================================================================

SEOR NOTARIO: ===========================================================

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ACLARACION
DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DON SANTOS HILARIO REYES
GIRALDO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 32027711,
AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA SANTA TEODORA GIRALDO
HUAMALIANO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
32027712, DOCENTE, AMBOS DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO COMUN EN
BARRIO CONTUYOC S/N, DEL DISTRITO DE ANTA, DE LA PROVINCIA DE CARHUAZ, REGION
ANCASH, QUIENES ACTUAN EN NOMBRE PROPIO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS VENDEDORES; Y DE OTRA PARTE: DON ANIBAL ROLANDO ALBA
VELASQUEZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
32038764, INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ELIZABETH BETTY
ZEGARRA COLLAS, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
32038765, OCUPADA EN LOS QUEHACERES DEL HOGAR, AMBOS DE NACIONALIDAD
PERUANA, CON DOMICILIO COMUN EN YUNGAR, DISTRITO DE YUNGAR, PROVINCIA DE
CARHUAZ, REGION ANCASH, QUIENES ACTUAN EN NOMBRE PROPIO, A QUIENES EN
ADELANTE

SE

LES

DENOMINARA

LOS

COMPRADORES;

EN

LOS

TRMINOS

CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================================

PRIMERO: ES MATERIA DE LA PRESENTE ACLARACION LA ESCRITURA PBLICA DE
COMPRAVENTA, DE FECHA 21 DE ENERO DEL AO 2016, CELEBRADA BAJO EL
INSTRUMENTO NUMERO CERO CERO TREINTA Y SEIS (0036), OTORGADA POR ANTE ESTA
NOTARIA; DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES EXPUESTOS EN DICHA
ESCRITURA PUBLICA.- =======================================================
SEGUNDO: DE LA ESCRITURA INDICADA EN LA CLAUSULA ANTERIOR SE ACLARA
RESPECTO A LA CLAUSULA SEGUNDA EN EL QUE SE CONSIGNA EN FORMA ERRONEA;
SIENDO CORRECTO LO SIGUIENTE: =============================================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES VENDEN A LOS
COMPRADORES, PARTE DEL LOTE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR; CUYOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA TOTAL SON LOS SIGUIENTES:============
POR EL NORTE: COLINDA CON LA U.C. 55299, EN TRAMOS DE 11.99, 5.26, 4.17, 6.06, 6.32,
5.35, 21.73, 5.89, HACIENDO UNA LONGITUD TOTAL DE: SESENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y
SIETE METROS (66.77 M); POR EL ESTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE SANTOS
HILARIO REYES GIRALDO Y SANTA TEODORA GIRALDO HUAMALIANO, EN UN TRAMO DE:
CUARENTA Y SIETE PUNTO CERO SIETE METROS (47.07 M); POR EL SUR: COLINDA CON
LA U.C. 55254, EN TRAMOS DE: 78.98, 2.04, 0.42, 10.68, HACIENDO UNA LONGITUD TOTAL
DE NOVENTA Y DOS PUNTO DOCE METROS (92.12 M) Y POR EL OESTE: COLINDA CON LA

U.C. 55271, EN TRAMOS DE: 6.32 Y 64.89, HACIENDO UNA LONGITUD TOTAL DE: SETENTA Y
UNO PUNTO VEINTIUN METROS (71.21 M): ENCERRANDO UN AREA TOTAL DE 0.4169 HA.
(CERO PUNTO CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE HECTAREAS).- ============
QUEDANDO ACLARADO EN ESE SENTIDO Y QUEDANDO SIN MODIFICAR EN LO QUE SE
OPONGA A LA PRESENTE ESCRITURA ACLARATORIA DE COMPRAVENTA.- =============
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS DEMS CLUSULAS DE LEY.- ================
CARHUAZ, 11 DE NOVIEMBRE DEL 2016. ========================================
FIRMADO Y HUELLA DIGITAL: SANTOS HILARIO REYES GIRALDO,

SANTA TEODORA

GIRALDO HUAMALIANO, ANIBAL ROLANDO ALBA VELASQUEZ, ELIZABETH BETTY

ZEGARRA COLLAS.- FIRMADO: DELIA FLORENCIA GUILLEN CELESTINO, ABOGADA,
COLEGIO

DE

ABOGADOS

DE

ANCASH,

2370.-

DOY

FE.

============================
CONCLUSION.- LOS COMPARECIENTES LEEN ESTA ACTA Y DECLARAN QUE SE RATIFICAN
EN SU CONTENIDO Y LO FIRMAN ANTE MI EL NOTARIO, EN CONSECUENCIA DOY FE DE
HABERLOS

IDENTIFICADO

PLENAMENTE

LOS

INTERVINIENTES

MEDIANTE

LA

COMPARACION BIOMETRICA DE LAS HUELLAS DACTILARES, A TRAVES DEL SERVICIO QUE

BRINDA EL REGISTRO NACIONAL DE IDENTIDAD Y ESTADO CIVIL RENIEC; DE
CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN EL ART. 55.- IDENTIDAD DEL OTORGANTE DEL
DECRETO LEGISLATIVO 1049 MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N 1232,
ASIMISMO SEGN LO PREVISTO EN EL ARTICULO QUINTO DEL DECRETO SUPREMO N
006 2013 JUS; DE TODO LO QUE DOY FE:====================================
LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA EN LA SERIE A FOJA NUMERO ******** Y TERMINA EN
LA SERIE A FOJA NUMERO *********.- DOY FE. ============================

SANTOS HILARIO REYES GIRALDO

SANTA TEODORA GIRALDO HUAMALIANO

ANIBAL ROLANDO ALBA VELASQUEZ

ELIZABETH BETTY ZEGARRA COLLAS

FIRMADO Y HUELLA DIGITAL: SANTOS HILARIO REYES GIRALDO,

SANTA TEODORA

GIRALDO HUAMALIANO, ANIBAL ROLANDO ALBA VELASQUEZ, ELIZABETH BETTY

ZEGARRA COLLAS.- ==========================================================
EN CARHUAZ, A LOS ONCE DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL DIECISEIS:
FIRMADO: VILMA FIDELA SALVADOR HUAMAN, NOTARIO ABOGADO DE CARHUAZ.- ====
CERTIFICO: LA PROCEDENCIA LEGITIMA DEL PRESENTE PARTE NOTARIAL Y AUTORIZO A
DON VICTOR RAUL AGUILAR HUERTA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 09447816, PARA QUE PUEDA INSCRIBIR EN LOS REGISTROS
PUBLICOS.- =================================================================
CONCUERDA.- EL PRESENTE PARTE NOTARIAL CON LA ESCRITURA ORIGINAL DE SU
REFERENCIA QUE CORRE EN SERIE A FOJAS 1198555 VUELTA, DE MI PROTOCOLO DEL
BIENIO EN CURSO; DOY FE Y A PETICION DE PARTE EXPIDO ESTE PARTE NOTARIAL EN
TRES (03) FOJAS UTILES. DESPUES DE CONFRONTARLO CONFORME A LEY, LO SIGNO,
SELLO Y FIRMO EN CARHUAZ, A LOS VEINTIDOS DIAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL
DIECISEIS.===================================================================

PARTE NOTARIAL DE LA: