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Se denomina Catastro al inventario fsico contenido en una jurisdiccin territorial, sea sta urbana o rural, y lo
inventariado puede ser fsico natural o artificial, como son los rboles, postes de alumbrado elctrico, terrenos sin
construir, predios, bosques, lagos, vas, infraestructura sanitaria de los servicios de saneamiento (referido a los
servicios de abastecimiento de agua para consumo humano y recoleccin y tratamiento de aguas residuales), etc.
El catastro toma informacin que cualifica o caracteriza cada registro fsico, de manera fsica, legal, fiscal y
econmica.
El Catastro de manera general, puede ser urbano o rural, segn el tipo de informacin territorial de la que tome los
datos y es un valioso instrumento de gestin, reconocido internacionalmente desde hace muchos aos, por la
capacidad de suministrar informacin actualizada de la jurisdiccin territorial. Segn la ONU, el progreso de los
pueblos se mide por el estado de su catastro. Un pas organizado, debe contar con esta herramienta para poder
planificar su futuro.
TIPOS DE CATASTROS
A continuacin se definen los tipos de catastros que pueden realizarse, tanto para Municipalidades como para
Empresas de Saneamiento:
Consiste en recopilar la informacin grfica y alfanumrica de las unidades inmobiliarias, la cual ser revisada,
analizada y evaluada para la planificacin de actividades, como son la codificacin a nivel de Sectores y Manzanas.
La informacin recogida en campo permitir tener datos de cantidades de: terrenos sin construir, lotes con
construccin, viviendas. As mismo, el uso de los inmuebles: comercios, industrias, centros educativos, centros de
salud, entidades religiosas y otros usos.
Consiste en recopilar la informacin grfica y alfanumrica de la infraestructura sanitaria de agua para consumo
humano y aguas residuales de las instituciones.
El CT es una Herramienta de Gestin que permite actuar eficiente y eficazmente en caso de:
a) Mantenimiento de redes: ubicacin de componentes, diagnstico y reparacin (fugas y atoros).
b) Mantenimiento electromecnico: revisin de historial, pedido de piezas de recambio de calidad y en tiempos
mnimos.
c) Operacin de los sistemas de agua potable: potencialidades y debilidades del sistema, previsin de
comportamiento ante eventuales emergencias.
d) Operacin de los sistemas de alcantarillado sanitario: capacidad y limitaciones del sistema.
Esta actividad se refiere al registro de la informacin del predio respecto a los servicios (agua y alcantarillado) que
est recibiendo. Informacin actualizada que permitir una ptima facturacin.
El catastro comercial comprende el conjunto de registros y procedimientos que permiten la exacta identificacin y
localizacin de los usuarios de los servicios de agua potable y alcantarillado. Posee toda la informacin necesaria
de los usuarios activos, factibles, potenciales y clandestinos. Este registro contiene datos del usuario y del predio,
las caractersticas tcnicas de las conexiones de agua potable y desage, de las cajas de registro, de los marcos,
tapas y micro medidores, as como datos complementarios de los servicios y del predio. Por ello, el catastro se
mantiene en una base de datos informtica.
Sirve como base para realizar la gestin comercial que involucra: medicin, facturacin, cobranza y
comercializacin de servicios, entendida sta ltima no slo como la venta de servicios, sino tambin como un
medio de establecer contacto con los usuarios y, en lo posible, conocerlos, entenderlos y satisfacer sus
necesidades. Por esta razn, no contar con ello afecta todos los aspectos comerciales mencionados