SUSTENTABILIDADE

EDIFCIOS VERDES

SUSTENTABILIDADE
Definio:

Habilidade para entender as necessidades presentes,

sem compromter as necessidades futuras.

Reduzir o Footprint.

SUSTENTABILIDADE
A nova matriz organizacional:
Prosperidade
econmica

SUSTENTABILIDADE

Suporte ao
meio ambiente

Responsabilidade
social

SUSTENTABILIDADE
Impactos ambientais dos edifcios:

SUSTENTABILIDADE
Como diminuir os impactos ambientais dos edifcios:
Menor consumo de energia
- Medio individual
- Lmpadas PL
- Automao (elevadores, iluminao etc.)
- Motores de freqncia varivel (elevadores e bombas)
- Aquecimento solar de gua
Menor consumo de gua
- Medio individual
- Metais de baixo consumo
- Vaso sanitrio dupla descarga (dual flush)
- Reaproveitamento das guas cinzas
- Reaproveitamento de guas de chuvas
- Automao na irrigao

SUSTENTABILIDADE
Como diminuir os impactos ambientais dos edifcios:
Menor produo de esgoto e lixo
- Economia de gua
- Reaproveitamento das guas cinzas
- Reciclagem do lixo
Menor impermeabilizao do terreno
- reas de infiltrao natural
- Caixas de retardo
- Grande reas de jardins
Menor movimentao de terra
- Otimizao da implantao
- Respeitar a vocao do terreno
- Aterros registrados

SUSTENTABILIDADE
Como diminuir os impactos ambientais dos edifcios:
Melhor qualidade do ambiente para os usurios
- Renovao do ar
- Proibio do fumo em todo o edifcio
- Proteo dos dutos de ar durante a construo
- Projeto que maximize a iluminao natural e vista externa para a
maior parte dos ocupantes
- No utilizao de produtos com compostos orgnicos volteis
Materiais de menor impacto em sua produo e transporte
- Uso de material reciclado
- Uso de madeira certificada
- Fornecedores prximos

SUSTENTABILIDADE
Caractersticas dos edifcios verdes:
Definio - edificaes nas quais foram aplicadas medidas construtivas e procedimentais que buscam o
aumento de sua eficincia no uso de recursos.
Objetivo - reduo dos impactos scio-ambientais.
Como - por meio de um processo que abrange ciclo de vida completo das edificaes.

SUSTENTABILIDADE
Caractersticas dos edifcios verdes:

Alta performance ambiental e econmica;

Maior eficincia, economia de energia e recursos naturais;
Ambientes de trabalho que proporcionam maior satisfao, produtividade e qualidade;
Projeto, construo e operao que levam em conta o ciclo de vida da edificao.

SUSTENTABILIDADE
Custo dos edifcios ao longo do ciclo de vida - Life Cycle:
Planejamento, Arquitetura e Construo

11%
Financiamento

14%

75%

Alteraes, Energia e Operao

SUSTENTABILIDADE
Benefcios do edifcio verde:

EMISSES
DE
CARBONO
35%
ENERGIA
30%

GUA
30-50%

DESCARTE
DE
RESDUOS
50-90%

SUSTENTABILIDADE
Maior produtividade e economia:

controles de temperatura
e qualidade do ar

iluminao de alta
performance e
sombreamento
controlado

SUSTENTABILIDADE
Maior produtividade e economia:
COMRCIO:
aumento nas vendas por m
ESCOLAS:
melhor resultado nos exames

HOSPITAIS:
altas antecipadas
ESCRITRIOS:
maior produtividade

INDUSTRIAS:
maior produo

SUSTENTABILIDADE
Percepo de valor de um edifcio verde por seus ocupantes e inquilinos:
- Menores custos de operao
- Consumo de energia reduzido
- Preserva o meio ambiente
- Marketing e vendas facilitados
- Benefcio sade
- Aumento da produtividade

LEED
Leadership in Energy
and Environmental Design

USGBC
US Green Building Concil

LEED

USGBC uma comunidade de lderes, sem fins lucrativos, trabalhando

para que prdios Verdes sejam construdos para geraes.
Transformam a maneira como os edifcios so projetados, construdos
e operados.

USGBC vislumbra ambientes mais saudveis, prsperos e

ambientalmente responsveis.

LEED

O propsito da organizao :
Integrar setores da indstria da construo
Liderar a transformao do mercado
Educar proprietrios e profissionais da rea

O Crescimento do USGBC:
+ 10 mil membros, empresas, agencias governamentais e organizaes.
+ 5 mil projetos registrados
+ 800 projetos certificados

LEED
Energia & Atmosfera:
Implantao de procedimento de recebimento e comissionamento das instalaes
eltricas e ar condicionado.
Atendimento ao desempenho mnimo estabelecido pela norma ASHRAE 90.1.
No utilizao de gs CFC no sistema de ar condicionado.
Sistema de otimizao do uso da energia eltrica no edifcio (automao predial).
Utilizao de equipamentos de ar condicionado de longo ciclo de vida que
minimizam a emisso de gases de efeito estufa.
Implantao de sistema de automao para medio individual dos consumos de
eletricidade e ar condicionado.

LEED
ASHRAE 90.1:
A Ashrae 90.1 Energy Standard for Buldings Except Low-Rise Residential Buildings
possui diretrizes para tornar as instalaes mais eficientes energeticamente,
discorrendo sobre sistemas de ar condicionado, iluminao, envoltria do edifcio,
alm de orientaes para a melhoria das operaes dos sistemas. Seguindo a 90.1,
a instalao pontua para obter a certificao LEED. Na parte de eficincia energtica
e qualidade do ar interior, o LEED se baseia nas Normas da Ashrae para certificar os
edifcios. A Norma relaciona tambm nveis de eficincia energtica, que vai exigir
que as edificaes reduzam em 30%, em relao ao que hoje citado na Norma.
Em 2015 haver uma nova reviso, que ir impor uma reduo de 70% e para 2020,
que as edificaes sejam auto-suficientes energeticamente.

LEED
Alguns projetos registrados no Brasil:
Banco Real ABN AMRO BANK S.Paulo
Primavera Office Building Florianpolis
Sede Serasa So Paulo
Ventura Corporate Towers, Rio de Janeiro

Alguns projetos registrados Coca-Cola :

Coca-Cola Bot. Co. Los Angeles
New World of Coca-Cola, Atlanta
Coca-Cola China concentrate plant, Shanghai

LEED
Benefcios:
- Melhora o resultado econmico
- Reduo dos impactos do consumo de recursos naturais
- Reduo do consumo de energia (2040%)
- Melhora o conformo e a sade dos ocupantes
- Aumento no valor do edifcio pela reduo nos custos operacionais (10%)
- Ocupantes saudveis e mais satisfeitos => maior produtividade
- Melhora a atrao (recrutamento) e a reteno de funcionrios e inquilinos
- Reduo das aes trabalhistas melhora no gerenciamento de risco
- Reduo dos custos de manuteno
- Qualificao para os incentivos de governos locais e estaduais

Solues Elite:
BIE - Building Intelligence & Efficiency

PAPEL DA AUTOMAO EM EDIFICAES

- Monitorar a operao dos sistemas

- Informar anomalias na operao dos sistemas
- Possibilidade de visualizar e comandar os sistemas remotamente
- Execuo dos processos de forma automtica
- Registrar operao dos sistemas
- Calcular a eficincia dos sistemas
- Detectar desperdcios

CERTIFICAO
Automao obrigatria para a certificao
Estratgias de automao atingem a 35% dos critrios LEED

PAPEL DA AUTOMAO EM EDIFICAES

PROJETOS
- Projeto do Cabeamento Estruturado
- Projeto de Automao
- Projeto de Deteco de Incndio
OUTROS TRABALHOS
- Definio das necessidades tecnolgicas de cada rea
- Planejamento financeiro das tecnologias do empreendimento
- Criao de um caderno de especificaes para equalizao de propostas
- Anlise das propostas de servios, sistemas e equipamentos
- Busca das melhores solues tecnolgicas para o empreendimento

INTEGRAO
ILUMINAO

CONTROLE DE ACESSO

Sensores de Ocupao
Agendamentos

Portas, Salas
Estacionamento
Ocupao
Compras de Suprimentos e Produtos

AR/EXAUSTO
Qualidade do AR
Controle de Energia
Medio de gua
Conforto Trmico

DETECO INCNDIO
Funcionalidade
Simulaes
Servio de Deteco
Segurana

SOMBREAMENTO
Conforto Visual&Trmico
Agendamentos
Integrado climatizao

SEGURANA
Prdio, Salas
Registro&Histrico
Reduo do custo do Seguro
Integrao

ENERGIA
Monitorar o complexo
(eletricidade,gua,leo)
Gerao alternativa
Rateio

MONITORAMENTO 24/7

COMUNICAES

ECONOMIA

Dados, Voz e Imagem

Acesso remoto

Recursos Naturais
Energia, gua, Gs, leo

Problemas (Colapso)
Ajuste das instalaes (Tuning)
Utilizao do Prdio/Estacionamento
Segurana

INTEGRAO

Som

Telefonia

OPERAES:
Motores/Bombas/
Reservatrios

Segurana - CFTV
Iluminao
Climatizao
Computadores

Controle de acesso
Medio de energia
& gua

SOLUES EM CONTROLE
ILUMINAO
- Dimerizao e retardos programveis
- Intensidade da luz de trabalho
- Reduo de 20% - 30% no consumo de energia
- Aumento da vida til de lmpadas em at 20 vezes
- Reduo nos custos de manuteno
SOMBREAMENTO/ ENVOLTRIA DO EDIFCIO
- Posicionamento preciso em toda excurso
- Reduo de 10% - 15% no consumo de energia quando operado em
- Conjunto com o sistema de climatizao

SOLUES EM CONTROLE
ILUMINAO
- Dimerizao e retardos programveis
- Intensidade da luz de trabalho
- Reduo de 20% - 30% no consumo de energia
- Aumento da vida til de lmpadas em at 20 vezes
- Reduo nos custos de manuteno
SOMBREAMENTO/ ENVOLTRIA DO EDIFCIO
- Posicionamento preciso em toda excurso
- Reduo de 10% - 15% no consumo de energia quando operado em
- Conjunto com o sistema de climatizao

SOLUES EM CONTROLE
Distribuio de Ar pelo Piso (UFAD)
Temperatura, mistura do ar-exterior, vazo
Negocia com o sistema de iluminao e sombreamento o melhor
Ponto de operao
Baixa energia, baixo consumo
Pode atender a cargas densas de
resfriamento

SOLUES EM CONTROLE

SOLUES EM CONTROLE

SOLUES EM CONTROLE

SOLUES EM CONTROLE

SOLUES EM CONTROLE

SOLUES EM CONTROLE