Laudo Pericial - Julio - Final

SERVIOS DE ENGENHARIA
LAUDO PERICIAL
Local: Terreno
Garden.
Endereo:
Branco/AC.
vizinho
Rua
superior
Andrade
Silva,
ao
Residencial
So
Green
Francisco,
Autores:
Julio Roberto Uszacki Junior
Engenheiro Civil e de Segurana do Trabalho,
CREA 9.066-D/AC.
Andr Aquino Santos
Engenheiro Civil,
CREA 9.205-D/AC.
Rio Branco, Maro de 2012
Rio
JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANA DO TRABALHO 9.066-D/AC
SUMRIO
1.
INTRODUO
2.
IDENTIFICAES
A.
B.
4
4
OBJETIVO E FINALIDADE DA PERCIA.
A.
B.
C.
MOSTRAR QUE NO HOUVE OBRA NO TERRENO E SIM A LIMPEZA DO MESMO;

MOSTRAR QUE O ESCOAMENTO DA GUA SEGUE E SEMPRE SEGUIU SEU CAMINHO NATURAL;
MOSTRAR QUE O MURO ENTRE O TERRENO EM QUESTO E O RESIDENCIAL GREEN GARDEN, FUNCIONOU
COMO UMA BARREIRA IMPEDINDO O ESCOAMENTO CORRETO DA GUA, O QUE LEVOU O MESMO AO
DESABAMENTO.
D. MOSTRAR QUE O CORPO DGUA DO TERRENO EM QUESTO NO FOI ATERRADO, MAS SIM TOMADO
NATURALMENTE PELA VEGETAO.
5
5
4.
RELATO DO PROPRIETRIO
5.
CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO TERRENO
A.
B.
C.
6
6
6
6.
LEGISLAO
A.
B.
C.
7.
CARACTERIZAO DA REGIO
CARACTERIZAO DO TERRENO
LOCALIZAO DO TERRENO
5
5
SEGUNDO A LEI 10.406/2002 NOVO CDIGO CIVIL

SEGUNDO A LEI 1.611/2006 - PLANO DIRETOR MUNICIPAL
SEGUNDO A LEI 1.732/2008 CDIGO DE OBRAS
9
9
10
COLETA DE DADOS, DOCUMENTOS E REALIZAO DOS TRABALHO TCNICOS.
11
A. 09 DE FEVEREIRO DE 2012, QUINTA-FEIRA COLETA DE INFORMAES SOBRE O CASO DE INUNDAO DO

RESIDENCIAL GREEN GARDEN NOS VECULOS DE COMUNICAO ELETRNICOS.
11
A. MORADORES DE CONDOMNIO ACIONAM CONSTRUTORA E CAIXA ECONMICA
11
B. C AOS ANUNCIADO : GREEN G ARDEN RESIDENCIAL NOVAMENTE INUNDADO
12
B. 10 DE FEVEREIRO DE 2012, SEXTAFEIRA - 1 VISITA AO TERRENO.
12
RUA ANTUNES DE ALENCAR, 115, BOSQUE, CEP: 69.900-481, RIO BRANCO/AC

E-MAIL: engjulioroberto@gmail.com ou engjulioroberto@hotmail.com
Tel.: 9991-2243
PGINA 2 DE 110
3.
SOLICITANTE E INTERESSADOS
AUTORES DA PERCIA
12
13
13
13
14
14
14
15
48
50
51
55
55
56
56
56
56
8.
CONCLUSES
57
9.
ANEXO I REPORTAGEM
59
10.
ANEXO II REPORTAGEM
63
11.
ANEXO III OFCIO ENCAMINHADO A SEDUOP
70
12.
ANEXO IV MEMORANDO DO PROJETO DE DRENAGEM
72
13.
ANEXO V ESPECIFICAES DE SERVIOS E MATERIAIS DO PORJETO DE DRENAGEM
74
14.
ANEXO VI PROJETO DE DRENAGEM
99
15.
ANEXO VII EQUIPAMENTOS UTILIZADO
106
16.
ANEXO VIII ART
108

Tel.: 9991-2243
PGINA 3 DE 110
C. 15 DE FEVEREIRO DE 2012, QUARTA-FEIRA - VISITA A SEMEIA - SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO

AMBIENTE.
D. 17 DE FEVEREIRO DE 2012, SEXTA-FEIRA DEFINIES SOBRE LIMPEZA MECANIZADA, LIMPEZA DE
TERRENO.
A. NORMA 104/2008 ES - DNIT
B. ESPECIFICAO TCNICA ET-DE-Q00/001 2006 DER-SP
C. ESPECIFICAO TCNICA ES00174 - 2004 CEHOP/SE
D. MANUAL DE SERVIOS DE ESPECIFICAES DE MATERIAIS PARA PROJETOS E OBRAS ED. 2007 INSTITUTO DE OBRAS PBLICAS DO ESPRITO SANTO - IOPES
E. 20 DE FEVEREIRO DE 2012, SEGUNDA-FEIRA - 1 VISTORIA E INSPEO TCNICA NO TERRENO.
F. 21 DE FEVEREIRO DE 2012, TERA-FEIRA BAIXA DE PONTOS CAPTURADOS COM O GPS.
G. 24 DE FEVEREIRO DE 2012, SEXTA-FEIRA - 1 VISITA A SMDGU - SECRETARIA MUNICIPAL DE
DESENVOLVIMENTO E GESTO URBANA.
H. 02 DE MARO DE 2012, SEXTA-FEIRA - 2 VISITA A SMDGU.
I. 05 DE MARO DE 2012, SEGUNDA-FEIRA APLICAO DAS CURVAS DE NVEL DA CIDADE AS IMAGENS
AREAS DA REGIO.
J. 08 DE MARO DE 2012, QUINTA-FEIRA - 1 VISITA A SEDUOP SECRETARIA MUNICIPAL DE
DESENVOLVIMENTO URBANO E OBRAS PBLICAS.
K. 13 DE MARO DE 2012, TERA-FEIRA - 1 VISITA A UNIVERSIDADE FEDERAL DO ACRE - UFAC.
L. 16 DE MARO DE 2012, SEXTA-FEIRA LIGAO DA SEDUOP.
M. 21 DE MARO DE 2012, QUARTA-FEIRA - 2 VISITA A SEDUOP.
N. 22 DE MARO DE 2012, QUINTA-FEIRA - 3 VISITA A SEDUOP.
O. 23 DE MARO DE 2012, SEXTA-FEIRA ANLISE DO PROJETO DE DRENAGEM DO RESIDENCIAL GREEN
GARDEN.
LAUDO PERICIAL
1. INTRODUO
Mesmo tratando-se de um documento estritamente tcnico, cuja redao no

deixa quaisquer dvidas a esse respeito, o Laudo Pericial, no entender dos
Autores, deve tambm, ter um carter educativo, no sentido de alertar para os
procedimentos relacionados aos: projetos, processos construtivos, controle de
qualidade, manuteno de edificaes e a qualquer servio tcnico no estado
do Acre.
O presente Laudo Pericial visa dar esclarecimentos sobre os servios realizados
no terreno vizinho com cota superior ao Residencial Green Garden, e se possvel
esclarecer a possvel causa para o desabamento do muro entre o terreno vizinho
e o Residencial Green Garden.
O terreno vistoriado possui sua entrada pela Estrada do So Francisco pelos
fundos da residncia do proprietrio a Sra. Patrcia Farhat, possuindo tambm
acesso provisrio pela Rua Andrade Silva, sendo o acesso pelos fundos do
terreno, Municpio de Rio Branco, Estado do Acre.
Assim o presente Engenheiro Civil foi contratado pelos proprietrios do imvel
para periciar o terreno, e emitir parecer sobre o mesmo.
2. IDENTIFICAES
A. Solicitante e Interessados
Sra. Patrcia Farhat, RG: 7.753.147 SSP PR, CPF:484.433.792-00
B. Autores da Percia
Autor:
PGINA 4 DE 110

Engenheiro Civil e Engenheiro de Segurana do Trabalho
CREA 9.066-D/AC, ART no ANEXO VIII.
Assistente Tcnico:
Andr Aquino Santos
Engenheiro Civil
CREA 9.205-D/AC, ART no ANEXO VIII.

Tel.: 9991-2243
3. OBJETIVO E FINALIDADE DA PERCIA.
Esta percia tem por objetivo os seguintes itens:

A. Mostrar que no houve obra no terreno e sim a limpeza do mesmo;
B. Mostrar que o escoamento da gua segue e sempre seguiu seu caminho
natural;
C. Mostrar que o muro de divisa entre o terreno em questo e o Residencial
Green Garden, funcionou como uma barreira impedindo o escoamento
correto da gua, o que levou o mesmo ao desabamento.
D. Mostrar que o corpo dgua do terreno em questo no foi aterrado, mas
sim tomado naturalmente pela vegetao.
4. RELATO DO PROPRIETRIO
De acordo com a proprietria do terreno em questo a Sra. Patrcia Farhat ainda

na poca da construo do Residencial Green Garden a construtora Albuquerque
Engenharia solicitou a Sra. Patrcia autorizao entrar em seu terreno e
confeccionar uma canaleta em tubos de concreto rente ao muro que separa o
terreno do Residencial Green Garden do terreno da Sra. Patrcia, servios esses
realizados dentro do limite do terreno da Sra. Patrcia, solicitao essa que foi
atendida pelo Sra. Patrcia.
Aps a confeco da canaleta em tubos de concreto, autorizada pelo Sra. Patrcia
para ser construda dentro do limite de seu terreno, pela construtora
Albuquerque Engenharia, o Residencial Green Garden continuou a apresentar
problemas com o escoamento de guas pluviais.
Posteriormente de acordo com a proprietria do terreno em questo, no ms de
julho de 2011, a mesma recebeu da Secretaria Municipal de Meio Ambiente SEMEIA, uma notificao que o seu terreno estava abandonado e tomado pela
vegetao circundante e com isso este estaria servindo de criadouro de micro
vetores e tambm refgio de criminosos naquela regio.
Aps a limpeza do terreno a proprietria informa que a construtora Albuquerque

Engenharia, a acusou de ter aterrado o espelho dgua existente em seu terreno
e que com isso teria agravado os problemas de guas pluviais do Residencial
Green Garden.
Com a chegada do perodo chuvoso da cidade a gua que corria do terreno da
Sra. Patrcia para o terreno do Residencial Green Garden causava vrios
transtornos ao residencial, visto que no havia dispositivo de drenagem entre o
muro dos terrenos que possibilita-se o escoamento natural das guas pluviais
Tel.: 9991-2243
PGINA 5 DE 110
Aps o ocorrido a proprietria contratou mquinas para executar uma limpeza

mecanizada em seu terreno ainda em julho de 2011.
que ali chegavam, as guas que infiltravam pelo muro acabavam por invadir o
Residencial Green Garden escoando superficialmente pelo mesmo.
A proprietria informa que esta soma de problemas culminou com o desabamento
do muro entre o residencial e seu terreno, devido a presso da gua, que estava
represada em seu terreno e que consequentemente invadiu o residencial como
uma onda que inundou dezenas de casas e carros
Diante do exposto acima a Sra. Patrcia Farhat contratou o tcnico, Julio Roberto
Uszacki Junior, Engenheiro Civil e de Segurana do Trabalho, inscrito no conselho
de Engenharia e Agronomia CREA sob o n 9.066-D/AC, para a elaborao do
presente laudo.
5. CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO TERRENO
A. Caracterizao da Regio
Trata-se de regio inserida na malha urbana do Municpio de Rio Branco de
predominncia residencial familiar, com padro de ocupao normal,
apresentando facilidade de acesso.
Verificou-se que na regio onde est localizado o terreno, de acordo com a Lei
Municipal n 1.611 de 27 de outubro de 2006 (Plano Diretor Municipal), a
Zona Urbana Qualificada ZUQ, descrita pelo artigo 126 da mesma lei, cuja
definio encontra-se mais a frente nesta percia.
B. Caracterizao do Terreno
O terreno possui aproximadamente 13.000,00m e tomado por vegetao tipo
capoeira h ainda vrias rvores.
C. Localizao do Terreno
Abaixo podem ser visualizados os mapas e fotos areas com a localizao do

terreno.

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PGINA 6 DE 110
O terreno em questo est localizado no ponto com Coordenadas Geogrficas de

Latitude - 957'20.95"S e Longitude - 6748'2.27"O, na cidade de Rio Branco/AC,
com acesso pela Estrada do So Francisco pelos fundos da residncia da
proprietria a Sra. Patrcia Farhat, ou acesso provisrio pela Rua Andrade Silva
pelos fundos do terreno. As medidas realizadas consideraram o Sistema
Geodsico SAD 69.
PGINA 7 DE 110
Imagem Area 1 Localizao do terreno em questo pelo programa Google Earth.

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Figura 1 - Localizao do terreno em questo pelo mapa utilizado pela Prefeitura Municipal de Rio Branco PMRB.

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PGINA 8 DE 110
6. LEGISLAO
Aps o desenvolvimento dos trabalhos verificou-se a legislao quanto aos

aspectos que atribuem a este profissional.
A. Segundo a Lei 10.406/2002 Novo Cdigo Civil

Art. 1.288. - O dono ou o possuidor do prdio inferior obrigado a receber as
guas que correm naturalmente do superior, no podendo realizar obras que
embaracem o seu fluxo; porm a condio natural e anterior do prdio inferior
no pode ser agravada por obras feitas pelo dono ou possuidor do prdio
superior.
B. Segundo a Lei 1.611/2006 - Plano Diretor Municipal
Art. 82. So de responsabilidade do loteador a execuo e o custeio das obras e
instalaes de infraestrutura, devendo os projetos ser apresentado, pelo
interessado com os elementos, a saber:
I - demarcao das vias e dos terrenos, a serem transferidos ao Municpi o, dos
lotes e das reas no edificveis;
II - abertura das vias de circulao e terraplenagem;
III - rede de escoamento de gua pluvial aprovada previamente pela
concessionria;
IV - dispositivos de drenagem e de preveno da eroso;
V - rede de distribuio de energia eltrica, aprovada previamente pela
concessionria;
VI - rede de iluminao pblica, aprovada previamente pela concessionria;
VII - meio-fio e sarjeta e delimitao da calada;
VIII - pavimentao do leito carrovel das vias em pavimentao rgida,
asfltica ou intertravada;
IX - rede de abastecimento de gua e de coleta de esgoto, mediante prvia
aprovao;
X - tratamento de esgoto condominial aprovado previamente pela concessionria;
XI - memorial descritivo.
Art. 126. A ZUQ corresponde rea com predominncia de Uso Residencial,

carente de equipamentos urbanos e infraestrutura parcialmente instalada,
sistema virio caracterizado pela descontinuidade e capacidade de trfego
reduzida em razo da precariedade das vias.
Pargrafo nico. - Os principais objetivos da disciplina de uso e ocupao do
solo e de aplicao dos instrumentos urbansticos so:
I - controlar e direcionar o adensamento urbano, em especial nas reas com
melhores condies de urbanizao, adequando-o infraestrutura disponvel;
II - implantar novos usos e atividades, inclusive o habitacional de interesse
social;
III - reordenar os usos e atividades existentes a fim de evita conflitos;
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PGINA 9 DE 110
O terreno est localizado na regio definida como Zona Urbana Qualificada

ZUQ, descrita pelo artigo 126 da mesma lei, cuja definio :
IV - incentivar a criao de reas verdes pblicas e recuperar as degradadas;

V - qualificar os assentamentos existentes, minimizando os impactos ambientais;
VI - promover a regularizao urbanstica e fundiria.
Art. 130. Na ZUQ os conjuntos de edificaes em condomnio no podero
ultrapassar uma dimenso de lote de 10.000m (dez mil metros quadrados) com
testada no superior a 100m (cem metros).
De acordo com o Plano Diretor no Art. 131. - As limitaes referentes ao
parcelamento do solo so aquelas estabelecidas no Quadro que segue:
Zonas
ZUQ - Zona
Qualificada
de
Urbanizao
Sistema Virio
(% mn.)
rea Verde
(% mn.)
rea
Institucional
(% mn.)
Lote Mnimo
(m)
10%
15%
10%
400
Quadro 1 Parcelamento do solo da ZUQ de acordo com o Plano Diretor Municipal.
Abaixo segue o mapa do Plano Diretor da regio:
Figura 2 Zoneamento da regio de acordo com o Plano Diretor Municipal.
Art. 70 Dever ser solicitado Alvar de Licena para Construo, nos termos
do art. 32, I, para movimento de terra em terrenos cujas alteraes
topogrficas sejam superiores a 1,00m (um metro), de desnvel e/ou mil
metros cbicos (1.000 m) de volume de terra, ou em terrenos alagadios.
Art. 149 - A poltica municipal para o controle de cheias e alagamentos consiste
em acumular, o mximo possvel, os excedentes hdricos a montante,
possibilitando o retardamento do pico das enchentes, para as chuvas de curta
durao e maior intensidade.

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PGINA 10 DE 110
C. Segundo a Lei 1.732/2008 Cdigo de Obras
Art. 150 - Para efeito de aplicao desta Lei, ficam definidos os seguintes
mecanismos de conteno de cheias:
I - Reservatrios de reteno - so dispositivos capazes de reter e acumular
parte das guas pluviais, provenientes de chuvas intensas, de modo a retardar o
pico de cheias, aliviando assim, os canais ou galerias de jusante responsveis
pela micro-drenagem;
II - Reservatrios de acumulao - so dispositivos com objetivo de reter os
excedentes hdricos localizados, resultantes da micro-drenagem. Seu principal
objetivo acumular as guas pluviais e possibilitar o seu aproveitamento para
fins de irrigao, limpeza e outros usos que no constituam abastecimento para
uso na alimentao e higiene.
Art. 151 - obrigatria a implantao de reservatrio de reteno nos novos
empreendimentos, ampliaes e/ou reformas, independente do uso e localizao,
nas seguintes situaes:
I - que impermeabilizarem rea igual ou superior a 5.000,00m (cinco mil metros
quadrados).
II - com rea igual ou superior a 5.000,00m (cinco mil metros quadrados), que
necessitem de reduo comprovada da taxa de permeabilidade estabelecida no
Plano Diretor.
Pargrafo nico - A obrigatoriedade de que trata o caput deste artigo no se
aplica aos imveis que contenham unidades de interesse de preservao histrico
cultural.
7. COLETA DE DADOS, DOCUMENTOS E REALIZAO DOS TRABALHOS

TCNICOS.
A coleta de dados e documentos tcnicos foi realizada junto aos trabalhos

tcnicos, visto que a cada novo dado coletado poderia ser realizar uma nova
etapa do trabalho. Abaixo seguem como foi realizada esta coleta de dados.
A. 09 de fevereiro de 2012, quinta-feira Coleta de Informaes sobre o

caso de inundao do Residencial Green Garden nos Veculos de
Comunicao Eletrnicos.
a. Moradores de condomnio acionam construtora e Caixa Econmica

Moradores de condomnio acionam construtora e Caixa Econmica, que pode
ser Vista no ANEXO I desta percia, do Stio A Gazeta do Acre, de 09 de fevereiro
de 2012, quinta-feira s 6h45min, disponvel em:

Tel.: 9991-2243
PGINA 11 DE 110
Foram coletadas duas reportagens de jornais eletrnicos que poderiam mostrar o

acontecido. So elas:
http://www.agazetadoacre.com/index.php?option=com_content&view=article&id=26948
:moradores-de-condominio-acionam-construtora-e-caixa-economica&catid=59:geral&Itemid=99
b. Caos anunciado: Green Garden Residencial novamente inundado

Caos anunciado: Green Garden Residencial novamente inundado, que pode
ser Vista no ANEXO II desta percia, do Stio Acre Alerta, de 19 de janeiro de
20122, Quinta-feira s 23h23min, disponvel em:
http://www.acrealerta.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1738:caosanunciado-green-garden-residencial-e-novamente-inundado&catid=316:rio-branco
As reportagens podero ser vistas nos ANEXOS I e II da presente percia.
B. 10 de fevereiro de 2012, sextafeira - 1 Visita ao terreno.

No dia 10 de fevereiro de 2012 acompanha do Marido da proprietria o Sr. Mrcio
Lucena Rocha efetuou-se a 1 visita de reconhecimento ao terreno.
Nesta visita pode-se verificar que o terreno no sofreu obras de movimentao
de terra pesada, do tipo corte ou escavao, mais sim os servios de limpeza de
terreno.
Constatou-se tambm que o corpo dgua do terreno no foi aterrado, como
alegou a construtora Albuquerque Engenharia, mas sim tomado pela vegetao
circundante, possvel ainda que este corpo dgua esteja passando pelo
processo de eutrofizao 1.
C. 15 de Fevereiro de 2012, quarta-feira - Visita a SEMEIA - Secretaria

Municipal de Meio Ambiente.
O presente tcnico visitou a SEMEIA, a fim de localizar a cpia da notificao
dada a Sra. Patrcia por esta secretaria, tal notificao no foi localizada, visto
que no foi aberto processo daquela secretaria sobre tal.
Eutrofizao ou Eutrotificao designa o processo de degradao que sofrem os reservatrios naturais de

gua e outros corpos dgua, quando excessivamente enriquecidos de nutrientes, que limita a atividade
biolgica, geralmente ocorre quando excesso de matria orgnica despejada no corpo dgua, mas tambm
pode ocorrer de maneira natural.

Tel.: 9991-2243
PGINA 12 DE 110
A partir desse ponto entende-se que o proprietrio desejou fazer a manuteno e

limpeza do seu terreno.
D. 17 de fevereiro de 2012, sexta-feira

mecanizada, limpeza de terreno.
Definies
sobre
limpeza
Devido o Estado do Acre e o Municpio de Rio Branco carecer de especificaes

tcnicas padronizadas, elaboradas por estes, toma-se os manuais, especificaes
e normas, utilizadas aqui no estado e municpio, mas oriundas de outros.
A limpeza do terreno consiste na capina e/ou raspagem da camada vegetal do
terreno.
a. Norma 104/2008 ES - DNIT

De acordo com a Norma do DNIT, 104/2009 ES Terraplanagem Servios
Preliminares Especificao de Servio, tem-se:
3.1 Servios preliminares de terraplenagem propriamente dita
Todas as operaes de preparao das reas destinadas implantao do corpo
estradal, reas de emprstimo e ocorrncias de material, pela remoo de
material vegetal e outros, tais como: rvores, arbustos, tocos, razes, entulhos,
mataces, alm de qualquer outro considerado como elemento de obstruo.
b. Especificao Tcnica ET-DE-Q00/001 2006 DER-SP

De acordo com a Especificao Tcnica do Departamento de estradas e Rodagem
de So Paulo - DER-SP, ET-DE-Q00/001 de 2006, tem-se:
Os servios limpeza do terreno consistem em todas as operaes de
desmatamento, destocamento, retiradas de restos de razes envoltos em solo,
solos orgnicos, entulhos e outros materiais impeditivos implantao do
empreendimento ou explorao de materiais das reas de emprstimo.
Entende-se por:
a) limpeza sem destocamento: operao de remoo total de material vegetal e
da camada de solo orgnico;
b) desmatamento: operaes de
independente de porte e densidade;
corte
remoo
de
toda
vegetao,
d) solos orgnicos: solos com elevado percentual de matria orgnica,

geralmente existente superficialmente como proteo do corpo estradal e das
reas de emprstimo;
e) reas de emprstimo: reas definidas em projeto para explorao de materiais
que so utilizados na implantao da rodovia.

Tel.: 9991-2243
PGINA 13 DE 110
c) limpeza com destocamento: operao de escavao e remoo dos tocos e

razes e da camada de solo vegetal;
c. Especificao Tcnica ES00174 - 2004 CEHOP/SE

De acordo com a Especificao Tcnica do Companhia Estadual de Habitao e
Obras Pblicas de Sergipe CEHOP/SE, ES00174 de 2004, tem-se:
Os servios de desmatamento, destocamento e limpeza consistem no conjunto de
operaes destinadas remoo das obstrues naturais ou artificiais existentes
nas reas de implantao da obra, reas de emprstimo e reas de ocorrncia de
material.
Desmatamento e destocamento consistem no corte e remoo de toda vegetao
(rvores, arbustos, coqueiros) de qualquer densidade ou tipo.
Consideram-se como Limpeza as operaes de escavao e remoo total dos
tocos e razes, da camada de solo orgnico, de entulho, mataces ou de qualquer
outro material considerado prejudicial, na profundidade necessria at o nvel do
terreno considerado apto para terraplenagem.
d. Manual de Servios de Especificaes de Materiais para projetos e Obras

Ed. 2007 - Instituto de Obras Pblicas do Esprito Santo - IOPES
De acordo com O manual do IOPES de 2007, tem-se:
Limpeza e raspagem do terreno, incluindo retirada de razes e troncos.
Transplante de rvores, nos casos de remoo.
Manuteno peridica da limpeza, incluindo a remoo de detritos e entulhos da
prpria obra, at a entrega definitiva.
E. 20 de fevereiro de 2012, segunda-feira - 1 Vistoria e inspeo tcnica no

terreno.
Nesta data realizaram-se os servios de coleta de pontos de medio com GPS
modelo Garmin GPSMAP 76CSX e fotografias do terreno, que podem ser vistas
no presente laudo.
Foram coletados pontos no terreno que podero fornecer a rea que foi
submetida a limpeza mecanizada e o comprimento da canaleta de tubos de
concreto confeccionada pela construtora Albuquerque Engenharia.
A canaleta tinha como extremidade final, ou seja, o seu ponto mais baixo,
o local onde o muro desabou.
possvel perceber a olho nu que o sentido de escoamento dado a
canaleta, na sua maior parte, converge para o ponto do muro que
desabou.
Com a gua coletada pela canaleta sendo encaminhada para o muro, neste
ponto deveria haver uma caixa coletora de gua pluvial.
No foi identificado nenhum tipo de dispositivo de drenagem, como: caixas
coletoras, na extremidade final da canaleta, que convergia para o ponto do
muro que desabou, para que gua que ali chegasse fosse coletada e
Tel.: 9991-2243
PGINA 14 DE 110
Ao inspecionar a canaleta era visvel que a mesma apresentava inmeros

problemas, como:
encaminhada rede de drenagem subterrnea, pois o desabamento

destruiu parte da canaleta.
A canaleta encontrava-se em vrios pontos tomada pela vegetao ou
obstruda, por uma mistura de vegetao e detritos do solo.
A canaleta demonstrou no ser o elemento de drenagem correto a ser
executado no terreno visto que o terreno possui muitas rvores e
vegetao, e nos perodos chuvosos, vrios detritos e restos de vegetao
sero arrastados para a canaleta obstruindo-a.
A manuteno da canaleta pelo condomnio do Residencial Green Garden
torna-se difcil visto que esta se encontra dentro do terreno do vizinho.
De acordo com a reportagem Caos anunciado: Green Garden Residencial

novamente inundado, que pode ser Vista no ANEXO II desta percia, do Stio
Acre Alerta, de 19 de janeiro de 20122, Quinta-feira s 23:23, disponvel em:
http://www.acrealerta.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1738:caosanunciado-green-garden-residencial-e-novamente-inundado&catid=316:rio-branco
, existia um furo entre o muro e a canaleta, como pode ser visto na foto baixo:
Foto 1 Furo no muro entre o terreno em questo e o Residencial Green Garden, que servia como sistema de
drenagem superficial.
Aps a retirada dos pontos coletados no terreno com o GPS modelo Garmin
GPSMAP 76CSX, com o programa para GPS GPS Trackmaker, lanados
posteriormente no programa de informaes geogrficas Google Earth, para
uma melhor visualizao, vale lembra que as imagens do Google Earth esto
datadas de 30 de junho de 2010.
Assim foi possvel realizar vrios estudos e chegar s constataes que sero
vistas logo adiante.
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PGINA 15 DE 110
F. 21 de fevereiro de 2012, tera-feira Baixa de pontos capturados com o

GPS.
Imagem Area 4 Localizao do terreno pelo programa Google Earth, ainda sem os pontos coletados com o GPS.

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PGINA 16 DE 110
Abaixo se tem a imagem area do terreno em questo, ainda sem o lanamento

dos pontos coletados com o GPS.
Imagem Area 5 Terreno j com os pontos coletados com o GPS lanado no Google Earth.

Tel.: 9991-2243
PGINA 17 DE 110
Abaixo se tem a imagem area do terreno em questo, j com os pontos

coletados com o GPS.
Imagem Area 6 Demarcao de reas utilizando os pontos coletados com o GPS lanado no Google Earth.

Tel.: 9991-2243
PGINA 18 DE 110
Demarcando o Corpo Dgua, a rea da Limpa Mecanizada, a Canaleta, o

Extravasor do Corpo Dgua e a Pista de Caminhada, a imagem ainda parece uma
pouco poluda visualmente.
Retirando-se alguns pontos e deixando alguns contornos, possibilitada uma

melhor visualizao.
Imagem Area 7 imagem area filtrado com as reas e o pontos necessrios para os trabalhos lanados no Google
Earth.

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PGINA 19 DE 110
Utilizando-se o programa GEPath possvel obter a rea aproximada do corpo

dgua e a rea da limpeza mecanizada da camada vegetal, j com o programa
Google Earth se obtm o comprimento aproximado da canaleta.
Com imagem organizada possvel comprovar que o Corpo Dgua no sofreu

Qualquer tipo de servio de terraplanagem, como por exemplo, servios de
aterramento. Como alega a Construtora Albuquerque Engenharia.
Comprova-se tambm que a rea que recebeu a limpeza mecanizada da camada
vegetal e que se encontra ao lado do corpo dgua, no teve o material
proveniente da mesma utilizado como material para aterro do corpo dgua como
pode ser visto nas fotos abaixo:
PGINA 20 DE 110
Foto 2 Corpo dgua tomada pela vegetao como na imagem do Google Earth.
Foto 3 - Corpo dgua tomada pela vegetao como na imagem do Google Earth.

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PGINA 25 DE 110

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O corpo dgua est naturalmente tomado pela vegetao como nas imagens
areas do Google Earth e como visto nas fotos anteriores.
Portanto o corpo dgua no sofreu qualquer tipo de servios de movimento de
terra, como aterro do mesmo.

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PGINA 26 DE 110
Imagem Area 8 Sentido do escoamento da gua nas canaletas e no extravasor.
Do ponto P1 ao ponto P2 tem-se uma pista de caminhada sobre um talude

que est servindo como barragem para a gua que chega ao corpo dgua,
funcionando como um redutor do greide de velocidade com que a gua
precipitada acima do manancial no atinja diretamente o muro do Residencial
Green Garden, como pode ser visto nas fotos adiante:
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PGINA 27 DE 110
Foto 16 Ponto P1 sobre uma passarela de concreto.
PGINA 28 DE 110
Foto 17 - Ponto P2 no incio da pista de caminhada.

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Foto 18 Visualizao do muro do Residencial Green Garden e do talude a Pista de caminhada.
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Foto 19 - Visualizao do muro do Residencial Green Garden e do talude a Pista de caminhada.

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Foto 20 Viso do talude a Pista de caminhada, visto do p do muro.
O ponto P1 encontra-se em uma passarela de concreto onde por baixo da

mesma est o incio do extravasor (vulgo ladro) do corpo dgua, que curva-se
aproximadamente no ponto D1 e encaminha-se para uma caixa coletora com
bueiro simples circular de concreto no ponto BSCC.
De acordo com a proprietria este elemento de drenagem j existia antes da
construo do Residencial Green Garden. E visvel que a tubulao de concreto
desta caixa coletora adentra a rea do residencial. Como podem ser vistos nas
fotos adiante:
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PGINA 30 DE 110
Foto 21 - Viso do talude a Pista de caminhada, visto do p do muro.
Foto 22 Viso do ponto P1, passarela de concreto da pista de caminhada.
PGINA 31 DE 110
Foto 23 Viso do caminho do extravasor do corpo dgua abaixo do ponto P1.

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Foto 25 - Viso do caminho do extravasor do corpo

dgua abaixo do ponto P1.
PGINA 32 DE 110
Foto 24 - Viso do caminho do extravasor do corpo

dgua abaixo do ponto P1.

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Foto 27 Viso do ponto D1 curva do extravasor do

corpo dgua.
Foto 28 Viso do caixa coleto de guas pluviais ou bueiro simples celular de concreto, ponto BSCC

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PGINA 33 DE 110
Foto 26 Viso do ponto D1 curva do extravasor do

corpo dgua.
visvel ainda que o corpo dgua est contaminado com esgoto sanitrio, que
provavelmente vem dos terrenos acima do terreno em questo.
Levando em considerao que as redes de drenagem da cidade de Rio Branco so
muitas vezes confundidas com redes de esgoto sanitrio provvel que a rede de
drenagem que despeja no corpo dgua em questo esteja contaminada tambm
com esgoto sanitrio. As fotos adiante mostram o aspecto da gua que passa no
extravasor do corpo dgua e segue para o BSCC.
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PGINA 34 DE 110
Foto 32 Viso do extravasor com guas aparentemente

contaminadas por esgoto sanitrio.
Foto 33 Viso do extravasor com guas aparentemente contaminadas por esgoto sanitrio.

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PGINA 35 DE 110
Foto 31 Viso do extravasor com guas aparentemente

contaminadas por esgoto sanitrio.
Imagem Area 9 Imagem com as reas demarcadas, linhas traadas, pontos estabelecidos e sentido do escoamento.
Do ponto C6 at o ponto C3 esta a canaleta de concreto que despeja a gua

pluvial que coleta no crrego do extravasor do corpo dgua (canaleta sentido
BSCC com aproximadamente 26,70m de extenso) prximo ao ponto D1, mas
do ponto C6 at o ponto C4 a canaleta est obstruda por uma mistura de
terra e restos de vegetao, como pode ser visto nas fotos adiante.

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PGINA 36 DE 110
provvel que isto tenha acontecido devido as fortes chuvas que ocorrero na
regio que em uma rea com tanta vegetao acaba carregando carreando
sedimentos para os pontos mais baixos. Como pode se visto nas fotos abaixo:
Foto 35 Canaleta obstruda por sedimentos e

vegetao.
PGINA 37 DE 110

vegetao.

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vegetao.

vegetao.
PGINA 38 DE 110
Mas neste ponto tambm que ocorre o encontro do talude que vem desde a
pista de caminha ao muro do Residencial Green Garden e devido canaleta estar
em uma cota de elevao menor que a cota do talude a mesma acaba ficando
prensada entre o talude e o muro. Com as guas da chuva sob o talude, este
acaba jogando sedimentos para cima da canaleta obstruindo-a. como pode ser
visto nas fotos adiante.

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Foto 38 Canaleta obstruda por sedimentos e vegetao muito prxima do talude.
Isto comprova que o dispositivo de drenagem escolhido pela Construtora

Albuquerque Engenharia no o mais recomendado para o local, pois com tanta
vegetao a sua volta o mesmo corre grande risco de ser obstrudo por esta e
por sedimentos carreados pelas guas das chuvas.
E devido canaleta est dentro do terreno do reclamado fica difcil para o
condomnio do Residencial Green Garden dar a manuteno no dispositivo.

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PGINA 39 DE 110
Foto 39 Canaleta obstruda por sedimentos e vegetao muito prxima do talude.
Foto 40 Imagem com as reas demarcadas, linhas traadas, pontos estabelecidos e sentido do escoamento.
J do ponto C5 at o ponto C1 esta a canaleta de concreto que despeja a

gua pluvial no ponto em que o muro que desabou (canaleta sentido muro, com
aproximadamente 86,20m de extenso), mas do ponto C2 at o ponto C1
est localizado o muro que desabou.
no ponto C1 (que o ponto com cota de elevao menor nesta extremidade
do terreno) que deveria existir uma caixa coletora como a vista no ponto BSCC,
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PGINA 40 DE 110
para a coleta das guas pluviais que ali chegam, mas inexiste tal dispositivo no
local, ou mesmo parte ou resqucios deste, visto que o muro desabou e poderia
ter destrudo o dispositivo, no entanto, no foram encontrados indcios de sua
pr-existncia.
Ou seja, a canaleta com aproximadamente 86,20m de extenso coleta as guas
pluviais e jogava toda essa gua para o ponto C1, onde estava o muro, visto a
inexistncia de uma caixa coletora de guas pluviais no ponto C1, que
transportaria as guas pluviais que ali chegavam para a rede de drenagem
subterrnea do residencial.
J certo que o nico dispositivo que existia nesta extremidade era uma
passagem pelo prprio muro, ou seja um furo entre a canaleta e o muro que
jogava as guas pluviais para o passeio do residencial, fazendo a mesma correr
superficialmente porto toda a rua como foi visto anteriormente e pode ser visto
nas fotos abaixo:
PGINA 41 DE 110
Foto 41 - Furo no muro entre o terreno em questo e o Residencial Green Garden, que servia como sistema de
drenagem superficial.

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Foto 42 Residencial j apresentava problemas com as guas da drenagem superficial antes da inaugurao.
PGINA 42 DE 110
Nas fotos adiante possvel visualizar como est situao do local.

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Foto 44 Viso dos pontos C1 e C2, onde est o

muro que desabou.
PGINA 43 DE 110
Foto 43 Viso da canaleta rente ao muro com camada

vegetal invadindo-a.
Foto 45 Viso geral do muro que desabou.

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Foto 47 Onde o muro desabou foi construda uma

cerca de madeira pela Construtora Albuquerque
Engenharia.
Foto 48 Onde o muro desabou foi construda uma cerca de madeira pela Construtora Albuquerque Engenharia.

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PGINA 44 DE 110
Foto 46 Onde o muro desabou foi construda uma

cerca de madeira pela Construtora Albuquerque
Engenharia.
Foto 50 Restos do muro destrudo.
Foto 51 Restos do muro destrudo.

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PGINA 45 DE 110
Foto 49 Onde o muro desabou foi construda uma cerca de madeira pela Construtora Albuquerque Engenharia.
Imagem Area 10 Demarcao da rea com vegetao onde no ocorreu a limpeza mecanizada.
A rea destacada em verde no sofreu a limpeza mecanizada, como na rea em

contorno vermelho, portanto o ponto C1 sempre possuiu a mesma cota. Esta
rea pode ser vista nas fotos adiante.

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PGINA 46 DE 110
Foto 52 rea com vegetao onde no ocorreu a limpeza mecanizada.
PGINA 47 DE 110

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G. 24 de fevereiro de 2012, sexta-feira - 1 Visita a SMDGU - Secretaria

Municipal de Desenvolvimento e Gesto Urbana.
Nesta data realizou-se uma visita a SMDGU a fim de se adquirir uma foto area
do terreno antes da construo do empreendimento e tambm solicitar as curvas
de nvel da regio do ano de 1986, visto que a presente secretaria que possui
tais informaes da cidade.
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PGINA 48 DE 110
Tais curvas de nvel sero utilizadas para mostrar que o local onde foi construdo
o muro que desabou, sempre possuiu a cota mais baixa do terreno.
Devido o grande volume de trabalho da secretaria devido alagao da cidade,
as curvas de nvel no puderam ser entregues neste dia.
Imagem Area 11 Imagem da regio do residencial e do terreno em questo do ano de 2006 Fonte: SMDGU.

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PGINA 49 DE 110
Mas nesta data foi fornecida a foto do ano de 2006, mas a secretaria no soube
informar o ms em que a mesma foi registrada, abaixo possvel visualiza-la:
Imagem Area 12 Imagem da regio do residencial e do terreno em questo do ano de 2006 Fonte: SMDGU.
H. 02 de maro de 2012, sexta-feira - 2 Visita a SMDGU.

Nesta da foi adquirido s curvas de nvel da cidade de Rio Branco. Que sero
aplicadas as imagens areas do Google Earth, juntos aos estudos vistos
anteriormente e aos pontos coletados com o GPS.

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PGINA 50 DE 110
I. 05 de maro de 2012, segunda-feira Aplicao das curvas de nvel da

cidade as imagens areas da regio.
PGINA 51 DE 110
Com as imagens areas do Google Earth vistas anteriormente nesta percia,

mais os postos coletados com o GPS, mais as curvas de nvel do ano de 1986
adquiridas junto a SMDGU, realizou os estudos tcnicos que sero vistos adiante.
Imagem Area 13 Curvas de nvel sobrepostas ao terreno em questo.

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Imagem Area 14 Curvas de nvel sobrepostas ao terreno em questo, somados as marcaes feitas com o GPS.
Com a sobre posio das curvas de nvel de 1986 possvel verificar que o ponto
C1 sempre foi o extremo de menor cota de elevao no terreno. Portanto
mesmo com a limpeza mecanizada da camada vegetal, o sentido do escoamento
ainda o mesmo.
Assim possvel mostrar que o escoamento das guas pluviais continua sendo o
caminho natural.
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PGINA 52 DE 110
Imagem Area 15 Curvas de nvel sobrepostas ao terreno em questo, somados as marcaes feitas com o GPS.
E devido construo do muro do residencial a gua que passava pelo terreno do

mesmo encontrou agora uma barreira, e somado construo da canaleta rente ao
muro, que coleta as guas pluviais e direciona para o ponto C1, este se tornou
um ponto crtico de acumulao de gua.

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PGINA 53 DE 110
Imagem Area 16 Curvas de nvel sobrepostas ao terreno em questo, somados as marcaes feitas com o GPS e
sentido do escoamento.
Como dito anteriormente fica comprovado que onde existia o muro que desabou
deveria existir uma caixa coletora de guas pluviais neste ponto, ligada rede de
drenagem subterrnea do residencial.

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PGINA 54 DE 110
J. 08 de maro de 2012, quinta-feira - 1 Visita a SEDUOP Secretaria

Municipal de Desenvolvimento Urbano e Obras Pblicas.
Nesta data realizou-se uma visita a SEDUOP, mais precisamente ao
Departamento de Licenciamento e Fiscalizao Urbana DELFU, para se verificar
o projeto de drenagem do Residencial Green Garden, para a surpresa do presente
tcnico no foi localizado na pasta do residencial o projeto de drenagem do
empreendimento. Foi localizado apenas o Memorando n 11/2007 (ANEXO IV) e
as Especificaes de Servios e Materiais (ANEXO V) do projeto de drenagem
do empreendimento.
K. 13 de maro de 2012, tera-feira - 1 Visita a Universidade Federal do

Acre - UFAC.
Nesta data visitou-se a UFAC, mais precisamente o Departamento de climatologia
e adquiriu-se a tabela de ndices pluviomtricos dos meses de novembro e
dezembro de 2011 e janeiro de 2012. A tabela pode ser visualizada abaixo:
TABELA DE NDICES PLUVIOMTRICOS DE RIO BRANCO (mm)

MESES
DIAS
NOV/ 2011
DEZ/2011
JAN/2012
01
6,20
8,40
02
1,70
23,00
03
89,40
04
7,80
05
6,60
21,91
06
42,50
6,00
07
28,60
08
7,00
10,40
09
7,20
2,40
10
1,30
11
26,10
12,50
12
11,70
13
4,20
3,70
68,70
14
1,40
0,40
15
20,70
0,60
16
0,50
5,80
0,70
17
8,60
6,00
17,40
18
4,90
2,00
3,30
19
35,10
0,50
44,00
20
2,40
0,30
21
14,10
22
26,00
1,80
0,20
23
0,60
24
3,00
17,50
25
0,10
2,20
26
93,40
0,40
27
0,40
28
1,90
29
4,20
3,40
30
1,70
31
9,20
-

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PGINA 55 DE 110
Tabela 1 ndices Pluviomtricos de Rio Branco Fonte: Departamento de climatologia da UFAC.
Analisando as datas das chuvas e a precipitao encontrada nestes, verifica-se

que no dia 26 ocorreu uma precipitao atpica, ou seja, uma grande quantidade
de gua caiu nesta data se comparado com os outros dias do ms de novembro.
Foi exatamente entre a noite do dia 26 de novembro de 2011 e a madrugada do
dia 27 de novembro que ocorreu o desabamento do muro entre o residencial e o
terreno vizinho.
Como comprovado anteriormente com as curvas de nvel, onde o escoamento da
gua sempre corre para o ponto mais baixo que neste caso a extremidade onde
o muro desabou somado a canaleta construda pela construtora rente ao muro
que tambm transportava a gua pluvial coletada para cima do muro somado a
uma chuva atpica com precipitao de 93,40mm, tanta gua chegando ao muro
e com apenas um furo no mesmo para a passagem da gua que escoava
superficialmente no passeio do residencial, o muro acabou servindo como uma
barragem, e em certo ponto este no suportou a presso da gua e desabou,
provocando uma imensa onda que inundou o residencial Green Garden.
L. 16 de maro de 2012, sexta-feira Ligao da SEDUOP.

Nesta data o presente tcnico recebeu
uma ligao da SEDUOP, mais
precisamente do DELFU informando que o projeto de drenagem j se encontrava
na secretaria.
M. 21 de maro de 2012, quarta-feira - 2 Visita a SEDUOP.

Nesta data protocolou-se o Ofcio 03/2012 (ANEXO III) na SEDUOP, solicitandose as cpias do projeto de drenagem do Residencial Green Garden incluindo
especificaes e outros documentos referentes ao mesmo que esta secretaria
possua.
N. 22 de maro de 2012, quinta-feira - 3 Visita a SEDUOP.

Nesta data foram adquiridas junto a SEDUOP as cpias do projeto de drenagem
do Residencial Green Garden e os outros documentos referentes ao mesmo
(ANEXOS IV, V e VI).
Analisando o projeto de drenagem (ANEXOS IV, V e VI) possvel identificar que

a canaleta de drenagem rente ao muro executada pela Construtora Albuquerque
Engenharia no terreno da Sra. Patrcia Farhat, no foi prevista inicialmente no
projeto.
Portanto procede a afirmao da proprietria que a Construtora Albuquerque
Engenharia, solicitou autorizao para construir a canaleta no terreno da Sra.
Patrcia.

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PGINA 56 DE 110
O. 23 de maro de 2012, sexta-feira Anlise do projeto de drenagem do

Residencial Green Garden.
O projeto apresenta elementos coletores das guas pluviais do tipo bocas de lobo
(BL) e apenas nos cruzamentos e esquinas das ruas do Residencial Green
Garden.
A tubulao da caixa coletora encontrada no terreno da Sra. Patrcia que segue
para dentro do residencial coincide com uma das tubulaes do projeto. Mais
precisamente com a rua que fica de frente a entra do residencial.
Fica claro que no foi planejado qualquer tipo de coleta das guas pluviais que
viriam do terreno superior do vizinho, no caso a Sra. Patrcia, visto que a caixa
coletora encontrada no terreno j existia antes da construo do residencial, e a
extremidade onde ocorreu o desabamento do muro, inexiste qualquer tipo de
caixa coletora que seria ligada a drenagem subterrnea do residencial.
Em conjunto com a tabela de precipitao da gua da chuva, mais as curvas de
nvel, mais a canaleta de concreto construda com sentido de escoamento
convergindo para a extremidade mais baixa do terreno, possvel afirmar que
no foi respeitada uma regra bsica da engenharia no desenvolvimento do
projeto de drenagem, que seria o dimensionamento do projeto pensando-se na
pior situao que seriam a chuvas de curta durao com grande precipitao de
gua.
8. CONCLUSES
Aps a vasta coleta de fotos, imagens, figuras, tabelas, quadros, especificaes e

demais dados tcnicos.
possvel concluir que em nenhum momento o corpo dgua presente no terreno
da Sra. Patrcia, foi aterrado como pode ser visto nas fotos e na coleta de pontos
com GPS ao redor do mesmo.
Conclui-se tambm que a rea onde ocorreu a limpeza mecanizada encontra-se
ao lado do corpo dgua como tambm pode ser visto nas fotos e na coleta de
pontos com GPS ao redor do mesmo.
possvel afirma que o projeto de drenagem aprovado na Prefeitura Municipal de
Rio Branco, no previa qualquer tipo de passagem para as guas pluviais que
escoariam do terreno superior.
Como comprovado o dispositivo apresentou inmeros problemas, pois o mesmo

foi executado em um terreno com grande quantidade de vegetao e rvores que
podem obstruir a canaleta com facilidade, somado a inexistncia de uma caixa
coletora na extremidade final da canaleta, exatamente onde o muro desabou , que
deveria ser ligada a rede de drenagem subterrnea do condomnio para a coleta
correta da gua do terreno superior.
Comprovou-se com as curvas de nvel, onde o escoamento da gua sempre corre
para o ponto mais baixo que neste caso a extremidade onde o muro desabou,
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PGINA 57 DE 110
Posteriormente a Construtora solicitou autorizao para confeccionar uma

canaleta de concreto rente ao muro do residencial, mas dentro do terreno do
vizinho, no caso a Sra. Patrcia, que autorizou a confeco de tal dispositivo
dentro de seu terreno.
somado a canaleta construda pela construtora rente ao muro que tambm

transportava a gua pluvial coletada para cima do muro, somado a uma chuva
atpica com precipitao de 93,40mm. Tanta gua chegando ao muro e com
apenas um furo no mesmo para a passagem da gua que escoava
superficialmente no passeio do residencial, o muro acabou servindo como uma
barragem, e em certo ponto este no suportou a presso da gua e desabou,
provocando uma imensa onda que inundou o residencial Green Garden.
Como comprovado tambm o que ligava a canaleta a rede de drenagem
superficial do condomnio era uma furo no muro que deixava a gua passar e
corria por todo o passeio do residencial.
Nada mais a acrescentar, o presente trabalho encerrado com 110 (cento e dez)
folhas, incluindo os anexos, sendo esta assinada e as demais rubricadas.
Rio Branco-Ac, 24 de Maro de 2012.
PGINA 58 DE 110
________________________________
Engenheiro Civil e de Segurana do trabalho
CREA 9.066-D/AC

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9.ANEXO I REPORTAGEM
PGINA 59 DE 110
Moradores de condomnio acionam construtora e Caixa Econmica

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Qui, 09 de Fevereiro de 2012 06:45 JORGE NATAL
Moradores do residencial Green

Garden, que fica nos altos do
bairro So Francisco, ajuizaram
aes coletivas e individuais
contra a Caixa e a empresa que
construiu a obra. As constantes
inundaes ocorridas causam
transtornos e prejuzos, alm de
ter desvalorizado os imveis. O
Ministrio Pblico Estadual
(MPE), atravs da Promotoria de
Justia Especializada de Defesa
do Consumidor, instaurou
inqurito civil para investigar
responsabilidade da empresa e
do banco.
A empresa alega que a culpa
da proprie-tria de um terreno ao
lado do condomnio. Acontece
que a gente no fez negcio com ela, disse a moradora e chefe da Diviso de Reclamaes do Procon/AC, Daniella
Barcello, que teve seu carro completamente inundado.
O cirurgio-dentista e vereador Alysson Bestene, por sua vez, teve o seu veculo esmagado pela queda do murro do
condomnio. Alm dos transtornos e prejuzos, ns ainda somo objetos de chacotas, declarou ele. No Green Garden
tambm tem outros moradores ilustres como um apresentador de televiso e um promotor de Justia. Todos requisitaram
uma percia para calcular os danos.
O art. 14 do Cdigo de Defesa do Consumidor (CDC) diz que o fornecedor de servios responde, independentemente da
existncia de culpa, pela reparao dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos prestao dos
servios, bem como por informaes insuficientes ou inadequadas sobre sua fruio e riscos. Ainda de acordo com a
ao, a Secretaria Municipal de Obras Pblica (Sedop) ter que apresentar o termo habite-se do residencial, bem como
cpias dos projetos de estruturao do solo e subsolo, referente ao escoamento de guas e esgoto.
Os moradores tambm acionaram a ouvidoria da Caixa, que financiou , aprovou os projetos e atestou todas as medies
da obra. A caixa vai responder solidariamente porque parceira da empresa, disse outro morador, que pediu para no
ser identificado.
http://www.agazetadoacre.com/index.php?view=article&catid=59%3Ageral&id=2694... 23/03/2012
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10. ANEXO II REPORTAGEM
PGINA 63 DE 110
Caos anunciado: Green Garden Residencial novamente inundado

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11. ANEXO III OFCIO ENCAMINHADO A

SEDUOP
PGINA 70 DE 110
Ofcio encaminhado a SEDUOP para o DEFLU solicitando cpia do projeto

de drenagem.

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12. ANEXO IV MEMORANDO DO PROJETO DE

DRENAGEM
PGINA 72 DE 110
Memorando n 11/2007 as SEDUOP, sobre o projeto de drenagem

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13. ANEXO V ESPECIFICAES DE SERVIOS E

MATERIAIS DO PORJETO DE DRENAGEM
PGINA 74 DE 110
Especificaes tcnicas de servios e dos materiais do projeto de

drenagem aprovado junto a Prefeitura Municipal de rio Branco - PMRB

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14. ANEXO VI PROJETO DE DRENAGEM
PGINA 99 DE 110
Pranchas com os desenhos tcnicos e detalhes do projeto de drenagem

aprovado junto a Prefeitura Municipal de rio Branco - PMRB

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15. ANEXO VII EQUIPAMENTOS UTILIZADO
PGINA 106 DE 110
Para os trabalhos tcnicos de medies de distncias, usados pelo

profissional

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PGINA 107 DE 110
Figura 3 Cmera Digital modelo Sony DSC H10, utilizada para capturar todas as fotos comuns da percia.
Figura 4 - Aparelho de GPS Garmin GPSMAP 76CSX,

Utilizado para capturar os pontos no terreno

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16. ANEXO VIII ART
PGINA 108 DE 110
ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA

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REGISTRADO NO CREA-RO CONFORME
8207050794
Autenticidade - 363C2-61A44-0F160-70753-A7E17
ART - ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA
2 Nome do Profissional:
3 Ttulo do Profissional:
JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR
9066D AC
ENGENHEIRO CIVIL / ENGENHEIRO SEGURANCA NO TRABALHO /
5 Endereo do Profissional:
6 Bairro:
RUA DAMA DA NOITE, 859

9
4 N da Carteira/UF:
TROPICAL III
8 Telefone:
Cidade:
RIO BRANCO - AC
69910520
68 32236479
11 CPF:
10 E-Mail:
CEP.:
ENGJULIOROBERTO@GMAIL.COM
12 Endereo da Obra:
13 Bairro da Obra:
RUA ANDRADE SILVA
785.354.682-34
14 Cidade da Obra:
SO FRANCISCO
15 Telefone Obra:
RIO BRANCO - AC
16 Nome do Proprietrio/Contratante:
(
17 CPF / CGC:
PATRCIA FARHAT
48443379200
18 Endereo.:
19 Bairro.:
ESTRADA DO SO FRANCISCO
20 Cidade.:
SO FRANCISCO
22 Empresas.:
21 Telefone.:
RIO BRANCO - AC
23 Registro ou Visto/Crea.:
24
CNPJ.:
EMPRESA NO INFORMADA
25 Endereo da Empresa.:
26 Bairro.:
27 Cidade.:
28 Telefone.:
29 Atividade Tcnica.:
30 rea de Competencia.:
6 - VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, ...

32 Valor do Contrato.:
31 Tipo de Obra.:
1110 - SERVIOS AFINS E CORRELATOS...
33 Nmero do Contrato.:
0,00
38 Valor da Obra/Servio.:
SERVIO
m2
39 Valor dos Honorrios.:
0,00
40
41
CO-AUTOR
42
EMPREGADOR
COMPLEMENTAO
X NORMAL
INDIVIDUAL
EQUIPE
6.000,00
43 Entidade de Classe.:
SUBSTITUIO
CO-RESPONSVEL
44 Vinculada ART N.:
36 Unidade.:
13.000,00
37 Tipo de Contrato.:
163 - LAUDOS, AVALIAES, VISTORIAS ...
35 Dimenso.:
34 Nmero do Pavimento.:
EMPREGADO
AEAEA
X AUTNOMO
REGULARIZAO
45 Nmero da Notificao/Auto.:
46 Data do Preenchimento.:
...
47 Valor da Taxa.:
27/03/2012
60,00
48
RIO BRANCO - 27/03/2012

___________________________________
Local e Data
JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR

______________________________________
PATRCIA FARHAT
______________________________________
Profissional
Contratante
ESTE DOCUMENTO ANOTA PERANTE O CREA PARA OS EFEITOS LEGAIS, O CONRATO ESCRITO OU VERBAL REALIZADO ENTRE AS PARTES (LEI 6.496/77)
49 Resumo do contrato: Descrio da Obra e ou Servio Contratado, Condies, Prazo, Quantificao, Custos, Etc.:
ELABORAO DE LAUDO PERICIAL SOBRE O TERRENO SEM EDIFICAES, VIZINHO AO RESIDENCIAL GREEN GARDEN PELA LATRAL
SUPERIOR.
Pgina: 1/1
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Laudo Pericial - Julio - Final

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SERVIOS DE ENGENHARIA

Rio Branco, Maro de 2012

JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANA DO TRABALHO 9.066-D/AC

OBJETIVO E FINALIDADE DA PERCIA.

MOSTRAR QUE NO HOUVE OBRA NO TERRENO E SIM A LIMPEZA DO MESMO;

CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO TERRENO

SEGUNDO A LEI 10.406/2002 NOVO CDIGO CIVIL

COLETA DE DADOS, DOCUMENTOS E REALIZAO DOS TRABALHO TCNICOS.

A. 09 DE FEVEREIRO DE 2012, QUINTA-FEIRA COLETA DE INFORMAES SOBRE O CASO DE INUNDAO DO

RUA ANTUNES DE ALENCAR, 115, BOSQUE, CEP: 69.900-481, RIO BRANCO/AC

JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANA DO TRABALHO 9.066-D/AC

ANEXO III OFCIO ENCAMINHADO A SEDUOP

ANEXO IV MEMORANDO DO PROJETO DE DRENAGEM

ANEXO V ESPECIFICAES DE SERVIOS E MATERIAIS DO PORJETO DE DRENAGEM

ANEXO VI PROJETO DE DRENAGEM

ANEXO VII EQUIPAMENTOS UTILIZADO

ANEXO VIII ART

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C. 15 DE FEVEREIRO DE 2012, QUARTA-FEIRA - VISITA A SEMEIA - SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO

JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANA DO TRABALHO 9.066-D/AC

Mesmo tratando-se de um documento estritamente tcnico, cuja redao no

Julio Roberto Uszacki Junior

RUA ANTUNES DE ALENCAR, 115, BOSQUE, CEP: 69.900-481, RIO BRANCO/AC

JULIO ROBERTO USZACKI JUNIOR ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANA DO TRABALHO 9.066-D/AC

3. OBJETIVO E FINALIDADE DA PERCIA.

Esta percia tem por objetivo os seguintes itens:

De acordo com a proprietria do terreno em questo a Sra. Patrcia Farhat ainda

Aps a limpeza do terreno a proprietria informa que a construtora Albuquerque

Aps o ocorrido a proprietria contratou mquinas para executar uma limpeza

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5. CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO TERRENO

Abaixo podem ser visualizados os mapas e fotos areas com a localizao do

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O terreno em questo est localizado no ponto com Coordenadas Geogrficas de

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Imagem Area 1 Localizao do terreno em questo pelo programa Google Earth.

Imagem Area 2 Localizao do terreno em questo pelo programa Google Earth.

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Imagem Area 3 Localizao do terreno em questo pelo programa Google Earth.

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Aps o desenvolvimento dos trabalhos verificou-se a legislao quanto aos

A. Segundo a Lei 10.406/2002 Novo Cdigo Civil

Art. 126. A ZUQ corresponde rea com predominncia de Uso Residencial,

O terreno est localizado na regio definida como Zona Urbana Qualificada

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IV - incentivar a criao de reas verdes pblicas e recuperar as degradadas;

Quadro 1 Parcelamento do solo da ZUQ de acordo com o Plano Diretor Municipal.

Abaixo segue o mapa do Plano Diretor da regio:

Figura 2 Zoneamento da regio de acordo com o Plano Diretor Municipal.

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C. Segundo a Lei 1.732/2008 Cdigo de Obras

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7. COLETA DE DADOS, DOCUMENTOS E REALIZAO DOS TRABALHOS

A coleta de dados e documentos tcnicos foi realizada junto aos trabalhos

A. 09 de fevereiro de 2012, quinta-feira Coleta de Informaes sobre o

a. Moradores de condomnio acionam construtora e Caixa Econmica

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Foram coletadas duas reportagens de jornais eletrnicos que poderiam mostrar o

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b. Caos anunciado: Green Garden Residencial novamente inundado

As reportagens podero ser vistas nos ANEXOS I e II da presente percia.