Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
N 2260-2002 LORETO
Lima, tres de diciembre del dos mil dos. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA; Vista la causa nmero dos mil
doscientos sesenta - dos mil dos, con el acompaado, en audiencia pblica de la fecha y
producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia;
MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por doa Liliana
Guevara Daz. Mediante escrito de fojas ciento veinticuatro, contra la sentencia de vista,
emitida por la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Loreto, de fojas ciento
dieciocho, de fecha siete de junio del dos mil dos, que confirmando la apelada declar
fundada la demanda de desalojo por ocupacin precaria;
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, concedido el recurso de casacin a fojas ciento
veintinueve, fue declarado procedente por resolucin del catorce de agosto del dos mil
dos, por las causales contempladas en los incisos primero y tercero del artculo
trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil [1], sustentada en: a) la interpretacin
errnea del artculo novecientos once del Cdigo Civil [2], porque es condicin sine qua
non que quien pretende desalojo por ocupacin precaria tiene que acreditar ttulo de
dominio sobre el terreno y la construccin y b) la contravencin al debido proceso, porque
si bien es cierto que por la declaracin de rebelda no se tom en consideracin los
hechos expuestos por su persona en su escrito de contestacin de la demanda, la Sala
estaba obligada a observar los artculos ciento noventisis, ciento noventisiete y ciento
ochentiocho del Cdigo Procesal Civil [3], relacionados a la carga de la prueba y el actor
ha reconocido en su escrito de demanda que el supuesto propietario que ocupa el terreno
haba construido un edificio de tres plantas;
CONSIDERANDO:
Primero. Que, primero hay que analizar el inciso tercero del artculo trescientos
ochentisis del Cdigo Procesal Civil, porque de declararse fundada, ya no cabe
pronunciamiento sobre la otra causal;
Segundo. Que, el actor ha reconocido en su demanda de fojas nueve, que solo es
propietario del terreno, pero que haba sido enajenado sin su consentimiento e inclusive el
supuesto propietario sin ttulo alguno ya haba construido un edificio de tres plantas;
Tercero.- Que, la sentencia de vista no ha contemplado esta situacin, porque no se
puede desligar la construccin edificada sobre el terreno y ordenar solamente el desalojo
del terreno;
Cuarto.- Que, por ello, a pesar de la condicin de rebelde de la demandada, la Sala
Superior no poda ignorar el reconocimiento que haba hecho el demandante de que no
era propietario de la construccin;
Quinto.- Que, si bien el artculo cuatrocientos sesentiuno del Cdigo Procesal Civil, la
declaracin de rebelda causa presuncin legal relativa sobre la verdad de los hechos
1
Cas. N 2260-2002
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA
Demandante
Demandante
Asunto
Fecha